Расселение граждан из аварийного жилфонда осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и Федерального закона № 185-ФЗ. Переселение осуществляется по региональным программам с софинансированием из федерального бюджета.
Содержание:
Нормативное регулирование
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Раменском
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Кто имеет право на расселение из аварийного жилья
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Варианты расселения аварийных домов
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Типовые вопросы граждан, возникающие в связи с переселением из аварийного жилищного фонда
Ознакомиться с вопросами и ответами можно на сайте проекта Реформа ЖКХ.
Куда обращаться
Раменское, Комсомольская площадь, 2
пн-чт: с 09:00 до 18:00
пт: с 09:00 до 17:00
+7 (496) 463-31-88+7 (495) 556-62-21
Список отделов государственной жилищной инспекции Раменского
Раменское, Бронницкая улица, 33
+7 (496) 463-00-27+7 (916) 575-11-06
Программа реновации стартовала в Раменском
МОСКВА, 22 декабря. / ТАСС/. Реализация комплекса мер для переселения жителей из ветхих и аварийных домов в новое и комфортабельное жилье в рамках региональной программы реновации стартовала в подмосковном Раменском округе. Об этом в среду сообщила пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья.
В конце апреля Воробьев в ежегодном обращении к жителям региона анонсировал запуск программы реновации жилья в Московской области. Министр жилищной политики Подмосковья Инна Федотова поясняла, что власти начнут работу по программе расселения ветхого и аварийного жилья в рамках комплексного развития территорий в третьем квартале 2021 года.
«Раменский городской округ стал вторым муниципалитетом Московской области после городского округа Мытищи, где началась реализация комплекса мер для переселения жителей из ветхих и аварийных домов в новое и комфортабельное жилье в рамках региональной программы реновации. 22 декабря 2021 года по итогам открытого аукциона определен застройщик, который приступит к реализации пилотного проекта — ООО СЗ «Ильинский» получил право на заключение договора о комплексном развитии территории в рабочем поселке Ильинский Раменского городского округа», — говорится в сообщении.
В материале отмечается, что под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает около 60 человек. Люди переедут в новое жилье на улице Театральная.
«По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей. Сами дома возведут по новым стандартами жилищного строительства Московской области: с максимально удобными как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми безбарьерными входами в подъезд; с дворами без машин и благоустроенной территорией; с чистыми подъездами без мусоропроводов, на смену которым придут специальные контейнеры и площадки для раздельного сбора мусора», — добавили в пресс-службе.
В министерстве пояснили, что все квартиры, предоставляемые в рамках реновации, будут с отделкой комфорт-класса, с металлическими дверями и энергоэффективными окнами, санузлами и кухнями с сантехникой.
Отмечается, что в следующем году программа реновации начнет реализовываться в Балашихе, Красногорске, Фрязине, Пушкинском и Одинцовском округах.
КРАСНОГОРСК /Московская область/, 27 января. / ТАСС/. Власти Московской области запустят еще 17 проектов по реновации. Об этом в ходе отчета перед депутатами Мособлдумы сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Как отмечается в губернатора, эти проекты будут запущены в 2022 году в Балашихе, Раменском, Пушкинском, Красногорске, Ленинском, Люберцах и на других территориях.
Он напомнил, что по аварийному жилью гражданам нет нужны дожидаться расселения, а можно получить сертификат на покупку нового. » Ждать в аварийном жилье — это плохая история. Мы в этом году предусмотрели сертификат — 84 тыс. рублей за 1 кв. м. До 15 марта можно подать заявление, соответственно, если дом признан аварийным, получить деньги и купить на любой территории Московской области себе жилье. Считаю, что это может ускорить решение тех проблем, которые жителей беспокоят», — отметил губернатор.
КРАСНОГОРСК /Московская область/, 7 июня. / ТАСС/. Власти Московской области намерены в 2023 году запустить в регионе 13 новых проектов реновации жилья. Об этом сообщил в среду губернатор Андрей Воробьев в ходе ежегодного обращения к жителям региона.
«Мы продолжаем программу расселения аварийного жилья, досрочно в этом году планируем расселить 13 тыс. человек, а также запустить 13 новых проектов реновации — это не аварийное жилье, но мало чем отличается ветхое от аварийного», — сказал Воробьев. Среди муниципалитетов, где будут реализовываться проекты он назвал Дубну, Коломну, Фрязино, Раменское, Солнечногорск, Наро-Фоминск, Подольск, Долгопрудный и Мытищи.
В общей сложности речь идет о расселении 373 ветхих домов. » Это то самое, о чем говорил президент — вытащить людей из трущоб, и сегодня благодаря закону, который был принят и подписан президентом, появились возможности осваивать, в том числе и заброшенные промышленные территории для того, чтобы людей переселять более активно», — заметил Воробьев. Между тем, он подчеркнул, что в этой работе необходимо разговаривать с людьми, объяснять им, что и как будет меняться, где и как будет построен новый дом и что будет с точки зрения создания социальной инфраструктуры. » Часто реновацию понимают как уплотнение, но под это уплотнение мы со своей стороны выделяем ресурсы на строительство дополнительных социальных объектов», — заключил Воробьев.
Для чего проводился опрос среди жителей домов, попадающих под критерии программы комплексного развития территории? Когда будут сформированы списки домов? Готовы ли к переезду люди? И каковы итоги сбора мнений? Рассказал в прямом эфире в инстаграм глава Раменского г.о. Виктор Неволин.
Почему опрос проводился?
В своем обращении к жителям Московской области губернатор Андрей Воробьев озвучил, что в Подмосковье начинается большая программа по переселению жителей из ветхого и аварийного фонда. В народе ее называют «реновация», в администрации Раменского округа – комплексное развитие территории.
Постановление правительства Московской области было подписано 26 января 2021 года. Андрей Воробьев и гендиректор Фонд содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин 22 июля текущего года подписали Соглашение о сотрудничестве. Финансовая поддержка фонда может составить порядка 1,6 миллиарда рублей. Программа губернатора позволит переселить на первом этапе из аварийного жилья около 2500 жителей Подмосковья. Соглашение с Фондом содействия реформированию ЖКХ предусматривает реализацию пяти пилотных проектов в Балашихе, Королеве, в Пушкине и два проекта в Раменском. Расселят 32000 квадратных метров домов аварийного жилого фонда и часть жителей получат новое жилье в рамках президентского проекта «Жилье и городская среда».
Опрос проводился для того, чтобы администрация округа смогла выявить отношение жителей к программе комплексного развития территории и возможности переезда в новое жилье. По результатам этого социологического опроса создается тепловая карта. На основании полученных данных можно выстроить план реализации программы.
«Мнение каждого будет учтено! Это очень важно, — подчеркнул Виктор Неволин. – Потому что у всех жителей аварийного и ветхого жилья свое отношение к реновации».
Кто-то хочет переехать из одной части города в другую, кто-то нет. Администрации было важно получить обратную связь от жителей, для того чтобы правильно подготовить и сформулировать программу, которая должна быть реализована в ближайшие годы на территории Раменского округа.
Дома и инфраструктура
Программа комплексного развития территории разделена на несколько этапов. Первый подразумевает решение проблем аварийного жилья, второй – ветхого. Закон о реновации дает возможность решить эти проблемы. Стратегическое взаимодействие с Фондом содействия реформированию ЖКХ позволит большому количеству людей въехать в комфортабельные, современные дома.
Застройщики должны построить не только жилье, но и инфраструктуру, предполагающую размещение объектов медицинского и культурного назначения, школ, детских площадок, спортивного ядра, а также благоустройство и возведение новой транспортной схемы движения. Все эти проекты будут публичны и согласованы с жителями.
Инженерная инфраструктура, то есть строительство очистных сооружений, водопроводных и канализационных сетей, энергетических мощностей, газа также предусмотрена в проекте комплексного развития территории.
Кто попадает в программу?
Опрос проводился с 9 июля 2021 года по 28 июля 2021 года. Для этого было задействовано несколько форматов. Электронный – на портале «Мой округ», в бумажном виде – через управляющие компании и дополнительно можно было обратиться на горячую линию главы. Аналитикой занималась команда раменского Центра управления регионом.
В Раменском округе всего 1687 многоквартирных домов. Под критерии программы реновации попадает порядка 588 домов. В них и проводился опрос. Сюда входили 174 барака, 297 малоэтажных домов и 117 «хрущевок». Общая аудитория опроса – более 30 000 человек, из которых 10500 – жители бараков и малоэтажек. Именно они попадают под первые два этапа программы, которые должны быть реализованы в округе.
Кто принял участие в опросе?
Из 30260 жителей в опросе приняли участие 38% (порядка 11500 человек). Из них проживающие в «хрущевках» – почти 20000 человек. Были дома, где в опросе приняли участие все жители, а были те, где несколько человек выразили в отношение него свою позицию.
«Заставлять проходить опрос мы никого не можем, — отметил Виктор Неволин, — поэтому опираемся на общий итог по всем домам и по всему округу».
Опрос специально проводили и в домах, которые не являются ветхими и аварийными, так называемые «хрущевки», чтобы сформировать общую тепловую карту и отношение населения к реализации программы комплексного развития территории.
Что показал опрос?
Опрос показал, что 61% жителей готовы к переезду в новостройки, расположенные в другом районе или городе. 39% — не готовы к переезду, как правило, это жители «хрущевок» и двухэтажек.
Аналитика общего итога показывает, что больше всего к переезду готовы жители бараков (74%). Из 2 777 жителей бараков свое мнение выразили 1384 человека (50%). 68% малоэтажек тоже готовы к переезду. От общего числа это примерно 47% проголосовавших. В «хрущевках» 53% жителей готовы к переезду.
Самые ветхие территории опроса – п. Красный Октябрь и ул. Михалевича. В этих кварталах приняли участие 50% жителей домов, попадающих под критерии программы комплексного развития территории. В результате 70% жителей бараков в п. Красный Октябрь готовы к переезду в новостройку, 77% жителей старых домов на ул. Михалевича тоже готовы переехать в новые дома.
«За» переезд и «Против»
Говорить о том, что мнение жителей однозначное – нельзя. По словам Виктора Неволина, опрос выявил, что в округе есть несколько точек активной поддержки и в то же время, активного протеста. Некоторые жители высказывались максимально «За» переезд в новый жилой микрорайон, некоторые резко «Против». Такие мнения имеют место быть. « Мы их разделяем», — сказал глава.
Например, резко против жители малоэтажек и «хрущевок» п. Электроизолятор, малоэтажек в Кратово на ул. Ленгника и ул. Кирова. Те, кто живет в Кратово, знают, что это бывший поселок старых большевиков и в этом поселке еще до войны строились двухэтажные дома. Сегодня собственники вложили в них достаточно большие средства и за каждым из этих домов закреплена территория кратовской земли, дорогостоящая по кадастровой цене и люди не готовы никуда оттуда переезжать, потому что им дороги эти дома.
Так же против переезда жители «хрущевок» в п. Имени Тельмана, в д. Островцы (на ул. Подмосковная).
«За» реновацию проголосовали жители бараков и малоэтажек в п. Красный Октябрь, ул. Михалевича, на ул. Серова, ул. Жуковского, бараков в Быково на ул. Прудовая, ул. Параллельная, ул. Леволинейная и малоэтажек на ул. Полевая в п. Удельная.
Первая пилотная площадка для переселения – пока только 10 микрорайон. Она определена генпланом, принятым еще в 2005 году.
Обращения жителей не остались без внимания
«Тема комплексного развития территории и переселения жителей из аварийного и ветхого жилого фонда вызвала большой отклик у населения» — сказал в эфире Виктор Неволин. От жителей поступали звонки на горячую линию главы, были отзывы в социальных сетях и на почте администрации округа.
С просьбой о включении в программу реновации звонили и писали жители малоэтажек с ул. Новостройки, ул. Тракторной, ул. Фабричной, ул. Чугунова, ул. Королева, ул. Гурьева, ул. Щорса, ул. Чапаева и многих других. « Могу дать 100% гарантию о том, что все эти звонки и обращения не остались бесследными», — уверил глава. Острые точки будут отмечены на тепловой карте, они требуют пристального внимания и рассмотрения для вступления в программу комплексного благоустройства территории.
В некоторых территориальных управлениях, например, в Кратово, некоторые жители писали в соцсетях о том, что они ее не хотят в принципе реализации данной программы. Тем, кому дороги дачные места глава ответил: «Никакой урбанизации в поселке быть не может. Об этом было сказано губернатором Московской области, и мы подтверждаем это тоже». Сейчас в Кратово на ул. Нижегородская по программе договора развития застроенной территории по расселению ветхих бараков, обсуждаемой с 2012 года, ведется единственное строительство по расселению этих бараков. Никаких других зон для строительства в Кратово не рассматривается и жителям беспокоиться не о чем.
Есть вопросы, которые возникали в п. Электроизолятор. Глава напомнил, что никакого насильственного переселения жителей из домов быть не может. Потому что те люди, которые захотят попасть в программу, будут проводить общее собрание и, если дома будут признаны аварийными, они будут расселяться в соответствии с Жилищным кодексом РФ. « Это основной тезис, который все должны услышать!» — подчеркнул Виктор Неволин. С жителями будет вестись прямой диалог, который позволит им понять, где они будут жить, когда будет проводиться переселение и на сколько будет рассчитана эта программа.
Итоговый список расселяемых домов еще не сформирован. Он будет составляться на основании тепловой карты, полученной при опросе. Учитывая, что это большая программа, ее сроки займут много времени. Но переселение жителей ветхого и аварийного жилья займет порядка трех-пяти лет.
Подготовила Ольга Неаполитанская
Сегодня в рамках обращения к жителям Подмосковья губернатор Московской области Андрей Воробьев рассказал о программе реновации в регионе.
Раменский городской округ стал вторым муниципалитетом Московской области после городского округа Мытищи, где началась реализация комплекса мер для переселения жителей из ветхих и аварийных домов в новое и комфортабельное жилье в рамках региональной программы реновации. 22 декабря 2021 года по итогам открытого аукциона определен застройщик, который приступит к реализации пилотного проекта — ООО СЗ «Ильинский» получил право на заключение договора о комплексном развитии территории в рабочем посёлке Ильинский Раменского городского округа.
Под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает 21 семья (59 человек). Люди переедут из безнадёжно устаревшего жилья в новое — комфортное и современное на улице Театральная.
По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей. Сами дома возведут по новым стандартам жилищного строительства Московской области: с максимально удобными, как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми безбарьерными входами в подъезд; с дворами без машин и благоустроенной территорией; с чистыми подъездами без мусоропроводов, на смену которым придут специальные контейнеры и площадки для раздельного сбора мусора.
Все квартиры в рамках реновации будут с отделкой комфорт-класса, с металлическими дверями и энергоэффективными окнами, санузлы и кухни с сантехникой.
Вся необходимая инфраструктура будет в пешей доступности: поликлиники, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, спортивные объекты и парковочные места.
Под реновацию попали два деревянных двухэтажных дома 1938 года постройки на улице Московская, в которых проживает 21 семья (59 человек). Люди переедут из безнадёжно устаревшего жилья в новое — комфортное и современное на улице Театральная.
По проекту построят пять четырехэтажных домов, в одном из которых на первом этаже будет детский сад для 65 малышей. Сами дома возведут по новым стандартами жилищного строительства Московской области: с максимально удобными, как для маломобильных групп граждан, так и для родителей с колясками и маленькими детьми безбарьерными входами в подъезд; с дворами без машин и благоустроенной территорией; с чистыми подъездами без мусоропроводов, на смену которым придут специальные контейнеры и площадки для раздельного сбора мусора.
В 2022 году к программе реновации Подмосковья присоединятся городские округа: Балашиха, Красногорск, Фрязино, Пушкинский и Одинцовский.
Министерство жилищной политики МО
Реновация жилья в Подмосковье
Кого ждет снос в подмосковье. список домов
Власти Московской области выявили около 400 объектов незаконного строительства на территории региона, которые могут быть снесены по решению суда.
Появление подобного списка усугубляет проблему с обманутыми дольщиками в области. “ Нужно всем выпустить предупреждение, опубликовать списки этих объектов с адресами и большими буквами написать: “Здесь вас обманывают!”, – сообщал ранее глава области Сергей Шойгу.
В соответствии с реестром, составленным на 1 октября 2021 года, лидерами в строительстве таких домов являются Одинцовский и Мытищинский муниципальные районы. Напомним, что уже есть решения судов о сносе самовольных построек в Одинцовском, Ленинском, Мытищинском и Красногорском муниципальных образованиях. Так, ранее в подмосковном поселке Вешки был снесен многоэтажный дом, построенный на участке, выделенном под дачное строительство. Дом был построен с нарушением технологических норм и по решению суда был полностью снесен в августе 2021 года. Владелец дома Виктор Холод был объявлен в розыск.
В списке объектов, в которых, по мнению властей Московской области, нельзя покупать “квартиры”, присутствует даже 8-этажный дом, который строится на землях ИЖС по адресу Дмитровский район, п. Некрасовский, ул. Вокзальная, д. 7. Также в списке много объектов, строительство которых осуществляется в садовых некоммерческих товариществах, а также неизвестные адреса, за которыми могут скрываться находящиеся в продаже известных риелторских компаний поселки с коттеджами и таунхаусами. Так, редакция “РБК-Недвижимости” обнаружила в списке два проекта застройщика “Русская усадьба”, который реализует проекты “Лебядиное озеро” и “Шемякинский дворик”. Также в списки попали коттеджные поселки и таунхаусы “Новое Соколово”, “Золотая долина”, “Жаворонки-1”, “Карловы Вары”, ДСК “Сельскохозяйственный”, ПДК “Трехгорка” и другие.
“Ну и, разумеется, предстоит подготовить предложения по совершенствованию федерального и регионального законодательства, исключающие возможность строительства многоквартирных домов на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, и землях, предоставленных садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан”, – резюмировал Александр Коган.
РЕЕСТР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ПРИЗНАКАМИ МНОГОКВАРТИРНОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Снос пятиэтажек в Московской области по программе реновации
Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.
План сноса пятиэтажек в МО
В июле 2016 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.
Запустить программу реновации в области планируется после 2020 года. До этого периода должен быть разработан план сноса старых строений и переселения из них жителей в новые дома.
Под снос в первую очередь должны попасть хрущёвки серии:
Отличительной чертой хрущевок является теснота. В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни. В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов. Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.
До начала масштабного выполнения программы реновации в Подмосковье в 2018 году будет расселено 160 квартир из двух старых пятиэтажек.
В список переселенцев войдут жильцы:
Семьи с детьми или небольшим достатком могут оформить социальную ипотеку. До принятия общей программы реновации МО многие города Подмосковья занимаются сносом пятиэтажек в рамках своих городских планов.
Где можно получить информацию
Самую полную информацию о программах строительства и сноса домов в Московской области можно найти на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства.
Пока на нём можно найти полные сведения о ходе реновации в столице. Информация о порядке переселения жителей Подмосковья из ветхого и аварийного в настоящее время размещается на сайтах местных администраций городов Подмосковья.
Какие дома попадают под реновацию в московской области в раменском районе
Уважаемые жители Раменского городского округа! Публикуем ответы на самые популярные вопросы, касающиеся комплексного развития территории:
1. Наш дом попадает в территорию комплексного развития?
Ваш дом может быть включен в территорию, если соответствует критериям отбора, утверждённым Постановлением Правительства МО от 26.01.2021 №29/3 «О порядке комплексного развития территорий в Московской области». Информацию по вашему дому вы можете узнать на горячей линии главы Раменского г.о. по телефону: (8-496) 473-57-03.
2. Каковы критерии отбора домов согласно Постановлению Правительства МО от 26.01.2021 №29/3 «О порядке комплексного развития территорий в Московской области»?
2.2. Комплексное развитие территории жилой застройки осуществляется в отношении застроенных территорий, на которых расположены:
2.2.1. Многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2.2.2. Многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, соответствующие одному или нескольким критериям:
2.2.2.1. Многоквартирные дома, построенные до 1975 года включительно:
бараки деревянные вне зависимости от этажности (в том числе имеющие утепленные фасады);
малоэтажные многоквартирные дома до 4 этажей включительно, имеющие деревянные перекрытия (в том числе по металлическим балкам), со следующими материалами стен: дерево, камень, кирпич, панельный, с наружной системой утепления, монолитные;
панельные 5-этажные, кирпичные 5-этажные с деревянными перекрытиями;
многоквартирные дома до 5 этажей с общей степенью износа от 70% включительно и выше.
2.2.2.2. Многоквартирные дома, в которых отсутствует одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения: холодное водоснабжение; водоотведение.
3. Все ли совершеннолетние жильцы дома участвуют в опросе?
Все совершеннолетние жильцы, проживающие в доме, являющиеся собственниками квартир или нанимателями муниципальных жилых помещений, в опросе участвуют.
4. Мои родственники или знакомые в отъезде, могу ли я за них ответить и заполнить анкету?
Да, если они пожелали участвовать в опросе, и вы узнали их мнение по данным вопросам по телефону.
5. Иностранные граждане принимают участие в опросе?
Да, если они собственники квартир или являются нанимателями муниципальных жилых помещений.
6. Когда будут известны результаты опроса?
Итоги опроса будут опубликованы после анализа результатов в конце июля – начале августа.
Данные будут опубликованы на портале «Мой округ», в социальных сетях, аккаунтах Администрации Раменского г.о. и в газете «Родник».
7. В чем заключается комплексное развитие территории?
Согласно Градостроительному кодексу от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) – гл.10 «Комплексное развитие территории» ст. 64 «Цели комплексного развития территории» – целями являются:
1) обеспечение сбалансированного и устойчивого развития поселений, городских округов путем повышения качества городской среды и улучшения внешнего облика, архитектурно-стилистических и иных характеристик объектов капитального строительства;
2) обеспечение достижения показателей, в том числе в сфере жилищного строительства и улучшения жилищных условий граждан, в соответствии с указами Президента Российской Федерации, национальными проектами, государственными программами;
3) создание необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий поселений, городских округов, повышения территориальной доступности таких инфраструктур;
4) повышение эффективности использования территорий поселений, городских округов, в том числе формирование комфортной городской среды, создание мест обслуживания и мест приложения труда;
5) создание условий для привлечения внебюджетных источников финансирования обновления застроенных территорий.
8. Будут ли переселять именно наш дом и куда будут переселять?
Жителей вашего дома будут переселять, если жильцы этого захотят. Сроки переселения и территории предоставления нового жилья будут определены при заключении договора о комплексном развитии территории. Конкретный перечень домов и место переселения пока не определено. Соответствует ли ваш дом критериям отбора, утвержденным Постановлением Правительства Московской области от 26.01.2021 N 29/3, вы можете узнать на горячей линии главы Раменского г.о. по телефону: (8-496) 47-3-57-03.
9. Соседние дома участвуют в опросе по комплексному развитию территорий, а наш дом нет? Почему? Жители нашего дома хотят участвовать. Что нам делать?
Если вы хотите участвовать в опросе по комплексному развитию территорий, вам необходимо подать коллективное обращение в отдел по работе с обращениями граждан Администрации Раменского городского округа или обратиться через интернет-приемную. Консультацию по данному вопросу и сопровождение для подачи обращения можно получить на горячей линии главы Раменского г.о. по телефону: (8-496) 473-57-03.
10. В электронном голосовании через QR-код нашего дома нет. Мы хотим участвовать в опросе, что нам делать?
11. Скажите это реновация или нет?
Реновация связана со сносом многоэтажек только в Москве, а комплексное развитие территорий предусматривает расселение малоэтажного и непригодного для проживания жилья в Московской области. Программа направлена на улучшение качества жизни людей, создание комфортной городской среды. Реализация проекта позволит улучшить жилищные условия граждан и создаст необходимые условия для развития доступной транспортной, социальной, инженерной инфраструктуры.
12. Скажите, а есть ли застройщик, который будет выделять квартиры?
Сейчас в городском округе проходит опрос жителей по поводу участия в программе. Застройщиков будут выбирать при положительном результате опроса и после утверждения программы. Сейчас говорить об этом преждевременно. Нам важно знать ваше мнение о комплексном развитии городского округа. Опрос продлится до 28 июля 2021 г.
13. Наша семья не желает переезжать. Что нам делать?
Вам необходимо принять участие в опросе и выразить свое мнение. Все мнения будут учтены при подведении итогов опроса.
14. Когда нас расселят?
Сейчас в городском округе проходит опрос о желании участвовать в программе. Если жители вашего дома выразят согласие на участие, ваш дом будет внесен в программу. После утверждения перечня домов будут опубликованы сроки реализации программы и ее этапы. Сейчас говорить об этом преждевременно. Нам важно знать ваше мнение о комплексном развитии городского округа. Опрос продлится до 28 июля 2021 г.
15. Наш дом подходит под программу комплексного развития. При переселении каким образом будет рассчитываться площадь нового жилья?
Сейчас идет опрос населения. В случае согласия жильцов вашего дома на переезд вам будет предоставлено новое жилье. Жилая площадь такого помещения и количество комнат в таком жилом помещении будет не меньше жилой площади освобождаемого жилого помещения и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения согласно Жилищному кодексу РФ ст. 32.1
16. Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры по договору социального найма. Что я получу в случае участия в программе?
Гражданам, имеющим на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в границы территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной субъектом Российской Федерации.
17. Мы не доверяем УК в проведении опроса.
Вы можете принять участия в опросе через электронную ссылку голосования по QR-коду. Заполненная электронная анкета автоматически сохранится с результатами опроса на портале «Мой Округ».
18. Я не получил анкету. Что мне делать?
Можно сделать копию анкеты с любого оригинала. Если у вас нет анкет для голосования, обратитесь в свою УК или своё МКУ «ТУ». Если вам не помогли, сообщите на горячую линию главы Раменского г.о. по телефону: (8-496) 473-57-03.
19. Как мне остаться в своем районе и не переселяться в другой?
Опрос жителей вашего дома нужен для сбора мнений всех жильцов. После определения домов, участвующих в программе, будут определены места застройки, соответствующие всем современным нормам комфортной городской среды. Без вашего согласия вас никто не имеет право переселить, если ваш дом не является аварийным.
20. Зачем нужен QR-код на анкете?
QR код нужен для жителей, которые хотят ответить на анкету через электронную версию опроса.
22. Нужно заполнять анкету и отвечать на электронную версию опроса?
Достаточно выбрать и ответить одним из способов анкетирования.
23. Я не выхожу из квартиры, могли бы вы принести мне анкету для опроса?
24. Наш почтовый ящик поврежден, где можно получить анкету опроса?
Анкету можно получить в УК или МКУ «ТУ» в рабочие часы.
Надежный дом для всех. Реновацию в Подмосковье начнут с 4 округов
Реновацию в Подмосковье начнут с Балашихи, Пушкино, Королева и Раменского. Регион и Фонд ЖКХ подписали соглашение, которое поможет переселить из аварийных домов и бараков 2,5 тысячи человек. Губернатор Андрей Воробьев отметил, что цель — обеспечить комфортными условиями как можно больше жителей.
Но это не просто стройка, а программа комплексного развития. Жилье будут создавать уже с парковками, школами, детскими площадками.
Глава Подмосковья назвал партнерство с Фондом ЖКХ важным для области. По его словам, уже есть полное взаимопонимание о том, какие шаги помогут решить проблемы с ветхим жильем.
К сожалению, в Подмосковье до сих пор есть аварийное, ветхое жилье. Эту проблему надо решать. И президент в своем послании очень четко обозначил динамику решения вопроса
Воробьев добавил, что соглашение с Фондом ЖКХ даст новые возможности и ресурсы.
«Первый блок — это аварийное жилье. И мы работаем давно — дальше решаем проблемы. Хотелось бы еще более динамично эту программу реализовывать. Часто все регионы и Московская область упираются в ресурсы. Тем не менее программа идет. И здесь есть полное взаимопонимание», — объяснил губернатор.
Он рассказал, что вторая часть вопроса — ветхое жилье. Решить проблему поможет закон о реновации.
Со стороны фонда документ подписал генеральный директор государственной корпорации Константин Цицин. Он отметил, что принятый в конце 2020 года закон о комплексном развитии территорий подразумевает прежде всего расселение жителей из аварийных домов.
Таких у нас достаточно много по всей стране. И общий эффект соглашения связан с развитием жилищного строительства в том числе. Если по программе, мы предполагаем, четыре округа области войдут, мы расселим около 2,5 тысячи человек
За 2021-й и 2022-й в Подмосковье запланировали приступить к четырем проектам комплексного развития жилья в Балашихе, Королеве, Пушкино, Раменском. Это поможет переселить около 2,5 тысячи человек из аварийных домов.
Еще одной важной стороной соглашения станет строительство социальных объектов. По программе может появиться около 33 таких построек — детских садов, школ, поликлиник.
ГородОК | Жуковский | Раменское запись закреплена
ГЕНПЛАН РАМЕНСКОГО ОКРУГА
Постановлением администрации № 213 от 15.01.2021 объявлены общественные обсуждения по проекту генерального плана Раменского округа. Обсуждения пройдут с 22 января по 01 марта 2021г
Экспозиции будут открыты как в администрации, так и в теруправлениях. Предложения и замечания будут приниматься до 01.03.2021 путем:
— записи предложений и замечаний в книге учета посетителей в период работы экспозиций; — личного обращения в уполномоченный орган; — портала государственных и муниципальных услуг Московской области; -обращения на официальном информационном портале Раменского городского округа; — почтового отправления.
Материалы доступны в электронном виде, но качество графических материалов, к сожалению, плохое. Будем требовать выкладки в хорошем разрешении.
Всех активистов и инициативные группы призываем приступить к анализу информации и выработке предложений.
Проверьте сейчас: не будет ли строится новый многоэтажный жилой дом в вашем дворе пока это еще можно изменить.
Вопросы, которые уже появились (на карте обведено):
2) нужна ли дорога (новый крест) на Егорьевское шоссе, если пропускная способность Егорьевки не изменится, при этом появляется очередная рубка леса под дорогу и сопутствующую инфраструктуру.
Задаем еще вопросы, направляем в Администрацию, пишите свои мысли в комментах
