Реновация в районе Очаково-Матвеевское – дома под снос и стартовые площадки

Глава города в интервью ТВЦ отметил, что большинство горожан хотят быстрее переехать в новое жилье. Москвичи выступают за более интенсивное строительство домов.

Сергей Собянин: «Мы реализуем в те сроки, которые наметили. <…> Все будет реализовываться по плану, и будем пытаться даже ускорить».

Мэр добавил, что решение российского президента Владимира Путина о снижении ставки льготной ипотеки до 9% должно помочь сохранить объемы жилищного строительства.

Ранее первую новостройку по программе реновации передали под заселение в Нагорном районе Москвы. Здание находится по адресу Симферопольский проезд, корпус 7, строение 1. Оно располагается в 100 метрах от дома, из которого будут переселяться жильцы.

С начала года Мосгосэкспертиза согласовала 24 проекта новостроек по программе реновации. Все проекты домов соответствуют нормам безопасности и надежности. Кроме того, они подходят под специфические требования строительства.

Здание будет иметь г-образную форму и состоять из четырех секций. Проект уже согласовали специалисты Мосгосэкспертизы.

Анна Яковлева: «Документация включает строительство дома с подземной автостоянкой, а также устройство проездов, открытых плоскостных парковок, тротуаров и различных площадок для досуга: детских, для занятий физкультурой и отдыха».

На территории у дома появятся скамейки, урны и опоры освещения. Там также обустроят газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Подземная стоянка для автомобилей будет одноуровневой манежного типа. В вестибюлях разместятся лифтовые холлы, комнаты консьержа и колясочные. Двери в подъездах будут автоматическими.

Анна Яковлева: «Для жителей будут подготовлены 186 квартир от одной до трех комнат. Внутренняя отделка предполагает установку сантехники, осветительных приборов, выключателей, кухонной плиты».

По материалам: официальный сайт мэра Москвы.

ВидеоПроигрывать следующее видео

С начала программы реновации в Москве жители 192 домов уже получили новые квартиры, жители еще 268 зданий на данный момент находятся на стадии переселения. Об этом в четверг, 28 апреля, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

— С началом переезда жителей двух расселяемых домов в Светлогорском проезде, д. 1, и на Окружной улице, д. 2а, в районе Южное Тушино в новостройку в Светлогорском проезде, д. 7а, общее количество переданных под расселение по программе реновации домов достигло 460, из них 192 уже полностью расселены, — уточнил заммэра.

Глава департамента градостроительной политики города Сергей Левкина добавил, что в 25 местах на территории снесенных домов идет строительство жилья для дальнейшего волнового переселения. Так, новые квартиры получат еще 14 тысяч горожан.

26 апреля в Южном административном округе началось переселение в первую новостройку, возведенную по программе реновации. В общей сложности в Нагорном районе ЮАО планируется переселить более десяти тысяч жителей 53 старых домов, общая площадь их квартир составляет более 170 тысяч квадратных метров.

Реализация программы реновации жилищного фонда может быть ускорена. Об этом в среду, 27 апреля, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

— Больше всего вопросов (задают граждане — прим. «ВМ»), чтобы ускорить программу реновации, чтобы как можно быстрее переехать, чтобы более интенсивно строились дома, чтобы больше в этих домах было квартир и возможностей переехать людям, которые живут в этих микрорайонах. Все будет реализовываться по плану, и будем пытаться даже ускорить, — сказал глава города в эфире телеканала «ТВЦ».

Кроме того, Собянин выразил надежду, что решение президента России Владимира Путина о снижении ставки льготной ипотеки до девяти процентов в целом сохранит объемы жилищного строительства.

До этого Собянин заявил, что инвестиционная программа столицы, запланированная на ближайшие три года, осталась в прежнем виде. Он заверил, что новые объекты строительства в Москве также будут реализовываться.

Кроме того, мэр отметил необходимость строительства новых объектов соцкультбыта, поликлиник, детских садов и школ. При этом все начатые и запланированные стройки продолжатся, заключил Собянин.

Россия, Москва, Северный административный округ, Бескудниковский район Карта всех событий

Жилой дом г-образной формы построят в столичном районе Бескудниково по программе реновации. Об этом в среду, 27 апреля, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

По ее словам, специалисты Мосгосэкспертизы уже согласовали проект здания.

— Документация включает строительство дома с подземной автостоянкой, а также устройство проездов, открытых плоскостных парковок, тротуаров и различных площадок для досуга: детских, для занятий физкультурой и отдыха. Территорию вокруг нового дома благоустроят, — пояснила Яковлева.

Кроме того, в доме обустроят подземную парковку, а на первых этажах постройки разместят объекты социальной инфраструктуры, а также лифтовые холлы, комнаты консьержа и колясочные.

Председатель Москомэкспертизы подчеркнула, что всего в доме будет 186 квартир от одной до трех комнат, передает официальный сайт мэра Москвы.

Также стало известно, что в столице в рамках реализации программы реновации продолжают строиться 163 дома.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что 225 объектов площадью свыше 4,2 миллиона квадратных метров находятся в стадии проектирования.

Помимо этого, глава столичного департамента рассказал, что детско-взрослая поликлиника в районе Бирюлево Восточное готова на 40 процентов. Общая площадь здания составит 11 507 квадратных метров.

Настройки телеэфира Перечень запрещенных в РФ организаций

СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.

Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».

Учредитель и редакция – АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru.

Политика обработки персональных данных / Регламент GDPR

Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».

Партнёр Рамблера

Реализация программы реновации в Москве идет в соответствии с планом, однако при необходимости она может быть ускорена, сообщил Сергей Собянин.

Мэр отметил, что москвичи часто адресуют властям вопросы о возможности увеличения интенсивности строительства домов в рамках программы, рассчитывая получить новое жилье как можно быстрее.

“Мы реализуем в те сроки, которые наметили. <…> Все будет реализовываться по плану, будем пытаться даже ускорить (процесс. – Прим. ред.)”, – сказал Собянин в эфире телеканала “ТВ Центр”.

Также он выразил надежду, что снижение ставки льготной ипотеки до 9% в соответствии с поручением Владимира Путина позволит сохранить объемы жилищного строительства.

Ранее Сергей Собянин заявил, что темпы и объемы строительства в Москве снижать не планируют. Градоначальник отметил, что строительный сектор обеспечивает рабочие места во многих отраслях, таких как производство отечественных стройматериалов, сферы ЖКХ, логистики. По словам Собянина, в 2022 году в столице планируют построить 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости.

© АО «РОСБИЗНЕСКОНСАЛТИНГ», 1995–2022.
Сообщения и материалы сетевого издания «РБК» (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 03.12.2021 за номером ЭЛ №ФС77-82385) сопровождаются пометкой «РБК».
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.
letters@rbc.ru

Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters

Чтобы отправить редакции сообщение, выделите часть текста в статье и нажмите Ctrl+Enter

Материалы с отметкой «Новости компаний» публикуются на правах рекламы.
Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.
realty@rbc.ru

Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters

Чтобы отправить редакции сообщение, выделите часть текста в статье и нажмите Ctrl+Enter

Как управлять большой стройкой

— В чем особенности системы управления по программе реновации?

— В масштабности задач, безусловно. Представьте, у нас сотни домов находятся на этапе параллельного проектирования и строительства. Необходимы были типовые узлы решений. Поэтому на самом старте программы мэром Москвы С. С. Собяниным были утверждены стандарты реновации, благоустройства: какой должна быть отделка в новых квартирах, какие должны быть детские площадки. Это нужно и для того, чтобы рассчитать финансирование, для проектировщиков и заказчика, чтобы жители понимали, что программа прозрачна на 100%, чтобы им было комфортно. Это важно.

Кроме этого, мы выстроили систему управления проектами, создали центр компетенций, автоматизировали бизнес-процессы принятия решений, переводим обмен исполнительной документации в электронный вид. Переходим на проектирование в BIM (как вы знаете, именно такая задача была поставлена вице-премьером правительства Маратом Хуснуллиным, который курирует всю стройотрасль России). Кстати, несмотря на международные санкции, у нас есть российские программные продукты-аналоги. Они ничем не хуже. Я уверен на 100%, что в течение года-полутора мы полностью будем обеспечены программными продуктами российского производства.

В целом наша работа — вся в цифре. Это сильно влияет на скорость работ, а это деньги. Каждый день дόрог. Особенно в сегодняшних условиях.

Следующая большая особенность управления программой реновации — в ее долгосрочном характере, работе с долгосрочными контрактами. Мы на 80–90% уже программу расторговали. Это делается для того, чтобы наши контрагенты, крупные застройщики, понимали свою загруженность, планировали свои ресурсы до 2032 года, могли строить заводы, планировать комплектующие для реализации программы. У нас в стране нет ни одного контракта по строительству жилья, который законтрактовали до 2032 года, а мы это сделали. Причем заранее, по поручению мэра Москвы С. С. Собянина. Поэтому к вызовам сегодняшнего дня мы готовы.

Я напомню: объем программы реновации — 8 трлн руб. Это большие деньги. И на сегодняшний день ни на копейку этот объем не сокращается, такую задачу поставил мэр Москвы Сергей Собянин.

— Чем новые дома отличаются от старых с точки зрения строительных технологий?

— Мы формируем совершенно новую качественную городскую среду. Сейчас это уже можно наблюдать при сравнении новых домов, которые стоят рядом со старыми пятиэтажками. Отличия колоссальные. Например, характеристики новых домов даже близко нельзя сравнивать по энергоэффективности, по потреблению энергоресурсов. Эксплуатация новых домов для жителей обходится на 30% дешевле старых. Этого удалось достичь за счет энергосберегающих технологий, новых строительных материалов, двухкамерных стеклопакетов. В каждом новом доме — система отопления, которая позволяет регулировать объем подачи и вести индивидуальный учет тепла для каждой квартиры. Люди платят только за свои потребляемые ресурсы, а не в «общий котел». То же самое по системам водопровода-канализации.

Безусловно, новые дома отличаются от старых по объемно-планировочным решениям. Входы в здания, полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах выполнены в один уровень с землей — сразу попадаем в светлый просторный подъезд, где есть место для консьержа, помещение для детских колясок, велосипедов. На первых этажах новых домов — коммерческие объекты: современные, с высокими потолками торговые помещения. Просторные лифтовые холлы, сами лифты с визуальными и тактильными средствами информации. Входные группы, домофоны, лифтовые холлы и лифты оборудованы тревожными кнопками, системами двусторонней голосовой связи с диспетчерскими и системами видеонаблюдения. Таким образом, по своим свойствам новые дома кардинально отличаются.

Обратная связь москвичей

— Оценивает ли Департамент строительства настроения москвичей, их оценку программы реновации? Меняются ли проекты домов из-за требований и пожеланий жителей?

— Безусловно, мы всегда прислушиваемся к мнению москвичей. Начиная с голосования по каждому из домов, заканчивая текущими соцопросами — обратная связь есть.

В самом начале, возможно, было какое-то недоверие. Но когда мы начали переселять жителей и построили первые 2 млн кв. м — все пошло быстрее. По нашей статистике, в некоторые дома практически 100%-ное согласие на переселение достигается за 20–30 дней.

А ведь человек должен посмотреть новую квартиру и подписать акт приемки. С каждым новым домом это происходит все быстрее и быстрее.

К хорошему быстро привыкаешь. Находишься в новом доме всего час — и уже не хочется возвращаться в старый дом, где кухня пять «квадратов», потолки низкие, коридор узкий. Я уже не говорю про финансовую сторону вопроса. Как вы знаете, во все времена в Москве самой выгодной инвестицией была покупка квартиры. Жилье ведь постоянно дорожает. Так что квартиры, в которые люди въезжают по программе реновации, в среднем на 20–30% дороже их старых квартир в хрущевках.

Кстати, программой реновации мы подняли в целом стандарты строительства жилья в городе.

— Какой получается плотность строительства реновационных кварталов? Это было одним из предметов критики москвичей.

— В среднем высота домов по программе реновации не превышает 14 этажей. Конечно, встречаются и доминанты в некоторых районах — это необходимо для того, чтобы приблизить переселение жителей.

Мы можем констатировать тот факт, что некоторые переселенцы, наоборот, предпочитают квартиры на верхних этажах: больше света, открываются прекрасные виды на город.

К тому же, согласно всем градостроительным практикам, человек не ощущает плотности застройки, если для него создана комфортная среда. Именно такую задачу ставит и мэр города: создать новую среду, комфортную для человека.

Импортозамещение, санкции

— Вопрос импортозамещения при строительстве — насколько это актуально для программы реновации в текущих экономических условиях? Будут ли «сдвинуты вправо» основные объемы строительства по программе из-за событий 2022 года?

— В начале марта мэр Москвы собрал на совещание всех основных застройщиков в городе: настрой такой, что ни на один квадратный метр объем строительства не должен сократиться. Это касается и программы реновации.

Оснований для того, чтобы «сдвинуть вправо» планы по строительству и по переселению, нет. Даже предпосылок таких нет, ни по финансам, ни по ресурсам. Да, будет чуть сложнее, но мы справимся. Не в первый раз.

На уровне города оперативно было принято решение о возможности выдачи авансовых платежей размером до 70%, что позволит обеспечить подрядчиков необходимыми оборотными средствами для выполнения всех взятых обязательств. И конечно, будем жестко контролировать целевое использование средств.

Если говорить о строительных материалах в реновации: на 95% мы от импорта не зависим, используем материалы отечественные.

В прошлом году был ценовой скачок на металл и на топливо, но сейчас цены пошли вниз. Вся необходимая импортная техника уже закуплена. В Москве ее работает много. Строительного автопарка хватит на пять-семь лет минимум. При этом альтернативу по машино-механизмам и запасным частям найти можно — через дружественные страны. Да, есть некоторые элементы — по автоматике, по лифтам, по пультам управления, — которые зависят от импорта, но и эти вопросы мы тоже прорабатываем.

Я думаю, что долгосрочность программы реновации и вся текущая ситуация даст сигнал девелоперам развивать отечественное производство. Раньше почему они не вкладывали в производство и замещение импорта у нас в стране? Потому что была просто огромная внешняя конкуренция. Пожалуйста, сейчас время возможностей — расширять производство, строить город, при этом не забывая про мировые стандарты.

— А что с рабочей силой?

— С рабочей силой нет проблем вообще — все остались на своих местах, дефицита нет. Даже если у нас будут освобождаться трудовые места (из-за курсовой разницы, например, некоторым иностранцам будет невыгодно работать в России), то их быстро займут люди через центры занятости. Зарплата сегодня на стройке более чем конкурентная.

— Насколько программа реновации оказалась застрахованной финансово от внешних факторов и от возникновения таких неожиданных ситуаций?

— Стоимость зависит от всех возможных экономических факторов. Если инфляция будет расти — будет увеличиваться стоимость программы. Но у нас есть внутренние ресурсы, которые поступают в виде налогов, от реализации коммерческих помещений на первых этажах домов и т. д. Если это все будет дорожать, соответственно, приток средств для реализации программы реновации будет расти.

Будущее города

— Очертания программы реновации уже видны невооруженным глазом. Скажите, а как изменится город, когда в столице завершатся последние этапы программы реновации?

— На самом деле это самый главный вопрос. В городе создается совершенно новая среда. В дальнейшем старые дома уйдут в историю, может быть, останется небольшой район пятиэтажек в виде музея. Люди будут приходить сюда с детьми и говорить: «Посмотрите, как наши предки жили». Примерно, как сейчас мы ездим в Суздаль, чтобы посмотреть на музей деревянного зодчества… Вот так же и Москва изменится. Такая будет разница восприятия.

Когда Москва будет комплексно застроена по программе реновации, когда появятся новые районы — с новым стандартом благоустройства, новой социалкой, с рабочими местами — это будет совершенно новая среда. Еще раз повторю: мэр поставил задачу сделать весь город комфортным. Вдумайтесь: 5175 домов потенциально аварийного жилья будет снесено! Такой программы нигде в мире нет.

Реновация

В Очаково-Матвеевском в программу реновации включена новая стартовая площадка

В Очаково-Матвеевском заселение построенных по программе реновации домов на улицах Веерной, Большой Очаковской и на Аминьевском шоссе ожидается в апреле – июне. К будущим новосёлам на Веерную, д. 14А, на этой неделе приехал мобильный информационный центр – ответить на вопросы, интересующие жильцов.

На спортивной площадке у дома 14А были установлены столы. Здесь жители переселяемых пятиэтажек с улицы Веерной, д. 26, корп. 2, и д. 28, корп. 2, могли пообщаться с сотрудниками Фонда реновации, Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, префектуры ЗАО и управы района. Побывали на Веерной и наши корреспонденты.

ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ

Будущие жильцы новостройки на улице Веерной, д. 26А, узнали, что в квартирах с комфортной отделкой – остеклённые лоджии, в подземном паркинге 153 машино-места, есть наземная парковка на 80 автомобилей. Во дворе уже благоустроены детская и спортивная площадки, высажено 263 кустарника, 63 дерева, и газоны с цветниками впечатляют. «В квартирах установлены светильники, электроплиты, мойки, сантехника – как говорится, заезжай и живи, осталось уладить формальности, – рассказывает заместитель главы управы района Очаково-Матвеевское Юрий Кругов. – Под заселение по реновации здесь отдано 446 квартир. Жители переезжают из двух соседних домов, а значит, остаются в родном районе – не надо менять детсад, школу, поликлинику и т. д. Просмотр квартир начнётся в июне».

Евгений и его питомица Джес уже в июне переедут в новостройку на ул. Веерной, д. 26А.

ЧТО ВОЛНУЕТ НОВОСЁЛОВ

Александр Игоревич Алеев пришёл с дочерью и внучками уточнить, когда начнётся переезд, его семья покидает пятиэтажку на Веерной, д. 26, корп. 2. «Мы живём в этом доме с 1967 года, у нас трёхкомнатная квартира, но она такая маленькая, а у дочери трое детей, – говорит Александр Игоревич. – В новом доме одна кухня 10 кв. м, высота потолков почти три метра, просторный коридор, огромная лоджия». Анна Фаздалова и её муж Александр Марков узнали, что можно докупить дополнительную жилплощадь с 10%-ной скидкой в момент переезда или в течение двух лет. Супруги довольны. С радостью готовится к переезду и Ольга Сапожникова, у её семьи две комнаты в коммунальной квартире. Теперь Ольга и её родственники смогут разъехаться в две однокомнатные квартиры. «Всё оказалось просто – в течение 30 дней после начала переселения мы подадим заявление, и вопрос будет решён», – Ольга признаётся, что и поверить не могла в такую возможность. А Евгений хочет приобрести машино-место в подземном паркинге: «Мне объяснили, что для участников программы реновации действует 40%-ная скидка. После оформления квартиры в собственность приму участие в аукционе, используя льготу».

Перечень многоквартирных домов в районе Очаково-Матвеевское, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в 2020 – 2024 годах

No п/пАОРайонАдрес домаunom769ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул., д.26 к.23509770ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул., д.28 к.23512771ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул., д.2/1920452772ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул., д.420454773ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул., д.20 к.113993774ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул., д.2413994775ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул., д.2017325776ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул., д.3418255777ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул., д.4318259778ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул., д.45 к.118260779ЗАООчаково-МатвеевскоеПржевальского ул., д.1020765780ЗАООчаково-МатвеевскоеПржевальского ул., д.10А20766781ЗАООчаково-МатвеевскоеПржевальского ул., д.1220767782ЗАООчаково-МатвеевскоеПржевальского ул., д.14/1620768783ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр., д.320824

No п/пАОРайонАдрес домаunom1310ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.1034981311ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.12 к.234991312ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.14 к.235011313ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.16 к.235031314ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.32 к.235141315ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.32 к.335151316ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.34 к.235161317ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.36 к.235171318ЗАООчаково-МатвеевскоеВеерная ул. д.834971319ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул. д.11204581320ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул. д.11А204591321ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул. д.13204601322ЗАООчаково-МатвеевскоеМарии Поливановой ул. д.9А204571323ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул. д.26139951324ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул. д.28317531325ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.2/12173131326ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.22173261327ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.24173291328ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.32 к.1173421329ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.32 к.2173431330ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.32 к.3173441331ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.34 к.1173451332ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.34 к.2173461333ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.34 к.3173471334ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.4/9173141335ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул. д.29182511336ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул. д.37182571337ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковское шоссе д.2 к.1182691338ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковское шоссе д.2 к.2182701339ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковское шоссе д.4 к.1182731340ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковское шоссе д.6 к.1182781341ЗАООчаково-МатвеевскоеПржевальского ул. д.9207641342ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр. д.5208251343ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр. д.7 к.1208261344ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр. д.7 к.2208271345ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр. д.7 к.3208281346ЗАООчаково-МатвеевскоеПроектируемый 1980 пр. д.7 к.420829

No п/пАОРайонАдрес домаunom1650ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул. д.30139971650ЗАООчаково-МатвеевскоеМатвеевская ул. д.32 к.2139981650ЗАООчаково-МатвеевскоеНаташи Ковшовой ул. д.5/2103061650ЗАООчаково-МатвеевскоеНаташи Ковшовой ул. д.7/1103071650ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.28173331650ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.30 к.1173361650ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.30 к.2173371650ЗАООчаково-МатвеевскоеОзерная ул. д.6173151650ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул. д.14182381650ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул. д.20182431660ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковская Б. ул. д.9182361661ЗАООчаково-МатвеевскоеОчаковский 4-й пер. д.318266

Приказ №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Источник

Улица Большая Очаковская, д. 35Б

Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин уточнил, что в Очаково-Матвеевском подобрано семь стартовых площадок.

«В жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д.26, корп.2 и д.28, корп.2 на той же улице, а также улице Никулинской, д.22. Сейчас в Очаково-Матвеевском подобрано семь стартовых площадок. Помимо введенных домов на Большой Очаковской и Веерной, заселяется дом на Матвеевской улице №11, еще четыре объекта проектируются», — отметил Сергей Лёвкин.

Улица Веерная, д. 26а

В свою очередь Алексей Добашин, генеральный директор концерна «Крост», который возвел два дома по реновации в Очаково-Матвеевском, отметил, что жители будут обеспечены всей необходимой инфраструктурой.

«При проектировании домов по реновации учитывают близость к объектам образования, магазинам и поликлиникам, которые будут доступны новоселам так же, как и до смены жительства. Первые этажи нежилые – здесь могут открыть кафе, спортклубы, секции для детей. Также в доме на Большой Очаковской мы обустроили две эксплуатируемые террасы, которые жители смогут использоваться как площадки для отдыха», — добавил Алексей Добашин.

Сам район благоустроен и отличается хорошей транспортной доступностью. Для удобства передвижения жителей в 2018 году открыта станция метрополитена «Озёрная» и в 2021 году – станция БКЛ «Аминьевская», после реконструкции запущена станция «Матвеевская» Киевского направления МЖД.

Фото из группы в ВК Реновация

Источник

Эффект присутствия главы

К 19:00 актовый зал школы на Большой Очаковской улице был забит до отказа. Все желающие не смогли попасть внутрь, поэтому в коридоре установили большой телевизор для прямой трансляции встречи, но и в коридоре места не хватало. Люди кучковались у школы: заметно нервничали, переговаривались, иногда переходя на крик, и забывали, что курение рядом с учебными заведениями давно запретили. Школьный охранник, ошарашенный непривычным наплывом посетителей, забыл о своих обязанностях: пройти в здание мог любой желающий. Полиции при входе тоже не было, единственный сотрудник стоял в зале и внимательно слушал выступление чиновников про беспощадный снос аварийных пятиэтажек, и по его живой мимике было видно, что оно, в отличие от службы, ему глубоко небезразлично. Даже когда один из возмущенных жителей, сжав кулаки, начал орать на чиновников, полицейский не прервал своих размышлений. Смутьяна успокоили молодые люди, отвечавшие за микрофоны.

Глава управы Василий Иванович Рогов — седовласый управленец, бывший моряк и нефтяник, — устало восседал на сцене за партой и всем своим обликом и поведением демонстрировал, что проблема сноса пятиэтажек ему чужда, а суета его раздражает. Микрофоном он пользовался в основном для того, чтобы попросить тишины: «Ничего не слышно, прекратите разговоры!»

Судя по биографии на сайте управы, любимое место Василия Ивановича — Арбат. А значит, есть призрачная надежда, что какая-нибудь из симпатичных кирпичных пятиэтажек в Очаково все-таки переживет урбанистические десятые.

Гораздо более активным оказался его первый заместитель по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Рустем Шакиров. Он стоял за пюпитром, заменяющим кафедру, и весь вечер принимал на себя огонь гневных вопросов.

— Куда и какие дома будут переселять в первую очередь? Ведь в районе 82 пятиэтажки.

— Как будет учитываться метраж?

— Какого типа будут дома?

— Как будет решаться вопрос с собственностью, ведь многие квартиры приватизированы?

— Что будет с ипотечниками?

— Не отправят ли всех в Новую Москву?

Чиновники поступили стратегически правильно и сразу обозначили границы: к Калужской области никого выселять не будут, все переселенцы получат жилье в пределах района Очаково и микрорайона Матвеевское. Стартовых площадок для переселения жителей пятиэтажек будет девять, на данный момент утверждено три: Веерная улица 24к2; пересечение ул. Нежинская и ул. Матвеевская около Аминьевского шоссе; крохотный участок за Очаковскими банями, где для строительства снесут два голубиных питомника. Решение о сносе дома будут принимать жители через порталы «Активный гражданин», МФЦ или через сайт госуслуг.

Нравится, не нравится…

Главным разочарованием вечера стала информация о том, что расселения не будет: если в одной квартире ютятся несколько семей либо проживает одна семья из 8-9 человек, то увеличения жилплощади после сноса ждать не стоит.

— Получите столько же метров сколько было, возможно санузел и коридор будут шире, — строго сказал чиновник.

— Эээх… А при Лужкове такого не было.

— Нет больше Лужкова. Следующий вопрос…

Несмотря на тоску по лужковским временам, почти все собравшиеся выступили за снос пятиэтажек, лишь одна женщина скромно сказала в микрофон: «А что будет со мной, если я не хочу переезжать? Мне нравится мой дом, я в нем выросла…» В толпе на белую ворону тут же зашипели.

— Это провокатор! — крикнула представительница большинства и рванулась было к женщине, но глава управы спокойно и немного лениво разрядил обстановку:

— Вопрос о том, хотите вы переезжать или нет, будет решаться на голосовании после принятия закона. Если большинство в вашем доме решит не переезжать, дом оставят, если же большинство проголосует за снос, то переехать вам придется.

Тут еще одна дама средних лет (немногочисленные мужчины в основном молчали) взяла микрофон и попыталась напомнить чиновникам о существовании Конституции:

— А не кажется вам, что вынося сейчас на обсуждение вопрос о сносе домов, вы нарушаете мои права собственника, все это антиконституционно!

— Нет ничего антиконституционного, мы вас информируем о том, что будет, — отбил очередную атаку первый зам. — Узнаем ваше мнение. Следующий вопрос.

Вдруг стоящий рядом с предыдущим оратором нервный и бледный юноша выпалил в микрофон:

— Я хочу, чтобы вы немедленно дали ответ, кого и куда переселят. Дайте точные адреса и сообщите, из каких домов туда поедут люди.

— Точных адресов нет, — последовал ответ. — После голосования, обсуждения и согласований с Мосгорархитектурой будут составлены списки… Следующий вопрос.

— Но вы же не ответили! Вы совсем обнаглели? Вы хотите лишить меня собственности и не говорите куда высылаете? — кричал молодой человек, который, судя по его настрою, уже был готов броситься с кулаками на Рустема Шакирова и ждал лишь предлога. Шакиров промолчал.

Глава управы среагировал моментально: обратился к кому-то из своих помощников в зале и попросил навести порядок: молодой человек тут же перестал кричать и ретировался.

Сносите меня полностью!

Возбуждение передалось толпе, однако никто не спешил поддерживать юношу, скорее наоборот.

— Дайте слово, что нас снесут! Что нам не придется ждать еще 15 лет, а потом еще десять, дайте слово! — потребовал следующий выступающий.

— Все зависит от того как вы проголосуете.

— Но если 40 процентов будет за, а остальные против? Неужели не снесут?

— Все пятиэтажки снесем, какие-то раньше, какие-то позже. Вы поймите: все двух-, трех- и пятиэтажные дома в Москве будут снесены. Если они не аварийные сегодня, они будут признаны таковыми через 10 лет. А капитальный ремонт обойдется в туже цену, что и строительство нового дома.

Про цену чиновник, конечно, лукавил. Но убеждал в выгодности сноса он, видимо, самого себя, потому что в зале все и так были «за».

— А если голосов будет поровну? За снос и против? — продолжал пытать дотошный житель.

— Там, где на голосовании не наберут нужного количества голосов, подключится город Москва, который имеет в каждом доме свою долю и прибавит своих голосов за снос.

— А зачем тогда вообще голосовать? — громко удивился кто-то из глубины зала, но на его вопрос никто не ответил.

У некоторых присутствующих сам факт обсуждения сноса вызывал раздражение.

— К чертям снести, и нечего разговаривать! — вопила одна древняя старушка.

— Почему, бабуль? — поинтересовался кто-то, стоявший рядом.

— Приезжие зассали весь дом, я одна в нем живу, остальные квартиры сдают, а сами в высотках живут!

Вы пошутили, я тоже посмеялся…

— Скажите, вот есть три площадки для домов, а если я не хочу туда переезжать? — спросил веселый мужчина.

— Тогда мы вас переселим поближе к Апрелевке, к Калужской области, будет такая возможность, хотите? — отшутился глава управы.

К серьезному тону чиновников вернул вопрос о строительстве Никитой Михалковым нового дома на месте сквера у Дома ветеранов кино в Матвеевском.

— Скажите пожалуйста, около Дома ветеранов кино в Матвеевском вырубили сквер, там будет строительство двух или одного дома. Это снова будет элитное жилье, или в этот дом переселят из ближайшей пятиэтажки?

— Там построят один дом, и это не элитное жилье, это новый дом для ветеранов кино, — ответил без удовольствия Рустем Шакиров.

— Я хотел бы добавить, что деревья были срублены согласно порубочному листу, это был сухостой, — неожиданно, как бы оправдываясь, подключился к беседе глава района.

— Уважаемые, — тихо сказала та самая древняя старушка. — А что с взносами на капитальный ремонт? Их платить или нет? А если дом снесут, мне деньги вернут? Я вот платила за капитальный ремонт, а большинство нет.

Зал разразился смехом, который прервал находчивый чиновник за пюпитром:

— Платить надо, пока не примут решение о сносе. Все взносы на капитальный ремонт пойдут на строительство вашего нового дома.

Все снова понимающе засмеялись.

Ближе к девяти вечера зал стал пустеть, вопросы начали повторяться, а вскоре и вовсе иссякли. Глава объявил о дате новой встречи и призвал следить за новостями в районной газете.

Когда я возвращался с встречи с главой управы по ночной Москве, меня никак не покидала мысль: главное, чтобы однажды, гуляя по любимому Арбату, Василий Иванович Рогов с Сергеем Семеновичем Собяниным не начали считать этажи у домов.

Краевед Александр Кутенков прокомментировал Открытой России прошедшую встречу с главой управы:

— Переселять обещают по району Очаково-Матвеевское, но обещать — не значит жениться. Если подвести главный итог встречи, то здесь больше вопросов. Что будут строить на месте снесенных пятиэтажек? Информации в управе нет. Кто будет строить, и что за дома — неизвестно. Плана сноса — нет. В новых домах возможно увеличение метража кухни, коридоров, санузлов. Это плюс. Касательно вопроса о покупке дополнительных метров и их стоимости — информации в управе нет. Квартиры будут предоставлять с ремонтом «комфорт-класса», но что это за тип ремонта, информации в управе тоже нет. Возможно, будет какая-то ясность 10-15 мая, когда объявят старт голосования по сносу. Но пока на большинство вопросов ответ один — информации нет.

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

Checking your browser before accessing the website.

This process is automatic. Your browser will redirect to your requested content shortly.

Please wait a few seconds.

Реновация в районе Очаково-Матвеевское – дома под снос и стартовые площадки

ВидеоПроигрывать следующее видео

Как управлять большой стройкой

Обратная связь москвичей

Импортозамещение, санкции

Будущее города

Реновация

В Очаково-Матвеевском в программу реновации включена новая стартовая площадка

Похожие статьи:

Улица Большая Очаковская, д. 35Б

Улица Веерная, д. 26а

Похожие статьи:

Эффект присутствия главы

Нравится, не нравится…

Сносите меня полностью!

Вы пошутили, я тоже посмеялся…

Похожие статьи:

Checking your browser before accessing the website.

Checking your browser before accessing the website.

Checking your browser before accessing the website.