После бурных обсуждений, а где-то даже и протестов, все же летом прошлого года был принят закон о реновации жилья в городе Москва. Реновация ВАО насчитывает 1061 дом под снос, расположенных в четырнадцати районах столицы. И, несмотря на скептицизм некоторых жителей округа, в августе 2017 года было положено начало реализации данной программы. А теперь после окончания подготовительного периода, по прошествии почти года, данная программа реновации порадовала всех, в том числе бывших скептиков, показав первые положительные результаты.
Реновация в ВАО пройдет в 14 районах:
Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники.
Но прежде чем обсуждать последствия и последние новости реновации ВАО, давайте вспомним, что подразумевается под реновацией.
Официальные источники определяют реновацию как реконструкцию или снос не подлежащих ремонту жилых помещений и возведение на их месте новых зданий и обустройство всей необходимой инфраструктуры.
Снос 60-летней многоэтажки на Зеленом проспекте
В Москве по адресу Зеленый проспект, 97 (Ивановское, ВАО) происходит снос пятиэтажного дома по программе реновации. Здание было построено в 1960 году. В Сеть попали кадры с площадки, где демонтируют дом.
Еще чуть-чуть и видео загрузится
На фото и видео видно, что пылью от работ заволокло окрестности строительной площадки. Больше всего досталось жителям соседней новостройки, возведенной по программе реновации (Зеленый проспект, 97а).
Напомним, в 2017 году власти обещали защитить москвичей от пыли, используя технологию умного сноса. Для этого здания хотели накрывать специальной пылезащитной сеткой, а пылевое облако удерживать водной завесой. Шум от сноса чиновники обещали снижать с помощью глушителей.
— При умном сносе пыль улавливаем с помощью водной завесы (тумана) и пылезащитных сеток. Дом находится как бы в чехле. Когда здание ломают, пыль оседает внутри этого «чехла». Вдобавок вокруг работают разбрызгиватели воды. За границы стройплощадки пыль не разлетается, — сообщил тогда руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский.
В 2022 году московская реновация отмечает свое пятилетие. Власти столицы анонсировали программу сноса пятиэтажек в феврале 2017 года. Под снос в основном идут дома серий I-510, I-511 и I-515. Реновация затронет больше 5000 домов, в которых живет около 1 миллиона человек (больше всего зданий под снос — на востоке и юго-востоке Москвы в районах Кузьминки, Перово, Северное Измайлово). Бюджет реновации оценивается примерно в 3,5 триллиона рублей.
Реновация Ивановское новости
Содержание:
Реновация Ивановское новости
Реновация Ивановское район в ВАО, последние новости:
Дома под снос — 21
Стартовые площадки — 2
Новости реновации в ВАО
Последние новости реновации
Район города Москва – Ивановское включен в программу реновации. Под снос определен 21 дом на 4 улицах. Со старта Программы реновации было утверждено 2 стартовые площадки. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ВАО.
Улицы реновации в районе Ивановское (ВАО):
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
График переселения по реновации района Ивановское 2020-2032 гг.
Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Ивановском 2020-2032 г. В АО.
Глава управы района Ивановское Зинаида Алимова заявила, что помимо 2 стартовых площадок, уже утвержденных правительством Москвы, в районе могут появиться и новые зоны для возведения зданий. Она считает, что список, который на данный момент предоставлен может быть переработан.
Как стало известно из последних новостей реновации ВАО, документация всего проекта реновации будет разработана до 1 августа 2019 года. Напомним, что более 90 процентов жителей проголосовали за то, чтобы переселиться в новые дома по реновации. По планам – строительство первых домов района Ивановское должно завершиться к 2021 году, и в это же время начнется переселение граждан, которое завершится, по планам, в начале 2022 года. Волнообразное переселение предполагает, что изначально будут построены первые здания, куда переселятся жители старых строений, после чего, вторые будут снесены и начнется новый этап строительства.
Люди рассказывают, что их жизнь, мягко говоря, не стала комфортнее после переезда в новостройки
В Москве полным ходом идет реновация, которая стартовала в 2017 году. Людям обещают, что по этой программе они улучшат свои жилищные условия. Чиновники в отчетах строчат, что в новых домах можно жить чуть ли не сразу после получения ключей. Но некоторые новоселы ругаются — говорят, что всё не так.
Корреспондент MSK1. RU Игорь Мещанев поговорил с москвичами и узнал, что им не так с домами, куда их расселили.
Анна Ловкова получила ключи в новой многоэтажке в 2021 году. Вопросы появились сразу же.
— Сначала у нас были проблемы с окнами, хотя они и сейчас есть, — пожаловалась ставшая неформально старшей по подъезду женщина. — Когда дует ветер, в квартире стоит безумный свист. В некоторых местах на окнах образуется лед.
Так жители дома на Новощукинской пытаются утеплить свои квартиры
Снег у жителей дома в Щукино не только за окном
В доме есть как минимум одна квартира, где отопления нет вообще. Она, как говорит старшая по подъезду, принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы.
— Эту квартиру мы называем очагом инфекции. В ней никогда не было отопления, и из-за этого прорвало трубу. В итоге затопило соседей снизу. А еще из-за этой квартиры по дому пошла черная плесень, — заявила Анна.
Плесень в коридорах в доме в Щукино
Жители других подъездов тоже жалуются на плесень. И это, по словам Анны, — не единственное последствие потопов.
— У моих соседей полы вздуваются. У одной женщины даже вздулась плитка на стенах в ванной, — уточнила она.
Коридоры в доме по реновации на Новощукинской тоже затапливает
Общей проблемой для домов по реновации стали лифты. При сквозняке они перестают работать.
— Лифт периодически застревает, — пожаловалась жительница новостройки. — Однажды, когда мы только въехали, он вообще начал падать. Потом остановился, поехал резко вверх, а затем так же резко — вниз на первый этаж.
Тем временем в квартирах в доме на Новощукинской подтекает
В новостройке есть проблемы и на парковке. Ее затапливает. Последний потоп произошел совсем недавно.
— У нас в паркинге даже появилось «проклятое место», — добавила женщина. — Часто вода льется именно над ним. Люди боятся ставить туда машины. А по самому паркингу пошла трещина.
Одно из видео потопов в паркинге
Из-за всего этого многие жители новостройки, по словам старшей по подъезду, вынуждены съезжать.
— Люди массово пытаются продать квартиры, — рассказала Анна. — Сложно оценить, сколько уже выехало. Но одна соседка съехала из-за плесени. У всей семьи были проблемы со здоровьем: аллергия, было тяжело дышать.
Вместе с бедами в доме и квартирах у одной жительницы дома на Новощукинской добавилась еще одна сложность. Паспорт на приборы учета воды не соответствовал нужной квартире. Проблемы привели к тому, что жительнице пришла платежка за июнь на 19 тысяч рублей.
Такой платежкой поделилась с Анной ее соседка
Тем не менее жительница многоэтажки в Щукино видит и позитив в программе реновации. Новые дома, по словам женщины, действительно находятся вблизи от старых. И это еще не все.
— Нельзя сказать, что плохо абсолютно всё. В нашем доме часть квартир построена специально для людей с ограниченными возможностями. Кроме этого, нам бесплатно помогали перевозить мебель. Правда, часть при этом поцарапали, — заключает Анна Ловкова.
Марина Науменко осматривала квартиру в декабре 2021 года, тогда же заметила, что в доме есть проблемы.
— Когда я зашла в квартиру, у меня был просто шок, — вспомнила она. — Меня еще успокаивал сын: «Мама, ничего страшного». Я увидела масштаб бедствия, хотя понимала, что не положат более-менее нормальную плитку. Не будет там, допустим, прямо нормальной сантехники, — рассказывает MSK1. RU Марина Науменко.
Двери межкомнатные все на разной высоте от пола: одна упирается в пол, другая висит, всё это с какими-то с ошметками. Потом мне это всё подровняли, конечно, — добавила она.
Москвичка также пожаловалась на плитку в ванной. По словам Марины, она была «как в школе, красная с темно-коричневым цветом». Но еще серьезнее ситуация была с балконом.
— Возле балкона на потолке просто вся штукатурка отлетела. Еще ободок балкона, на который крепится железо, отходит от стены. Снизу даже не пропенили дыры, — уточнила женщина.
В новую квартиру Марина Науменко заселилась в 2022 году. Проблемы с балконом остались. На то, чтобы самостоятельно их исправить и установить новые стеклопакеты, у ее семьи просто не хватило денег.
— Есть еще маленькое окошко для проветривания. Оно не открывается. И вот сейчас, чтобы проветрить кухню, у меня стоят инструменты сына, а дверь на балкон приоткрыта, чтобы воздух шел на кухню, — добавила жительница новостройки.
Также Марина Науменко поделилась такой фотографией потолков
В своей квартире Марине пришлось поменять всю сантехнику в ванной и туалете, заменить плитку и ламинат.
— Родственники мне говорили: «Пойдем на твою квартиру, посмотрим, что тебе не нравится». Когда приходили, то говорили сразу из коридора: «А чего это у тебя какой-то пузырь в комнате?» — добавила Марина Науменко.
Отдельной сложностью для жителей этого дома по реновации стали лифты. Марина описывает ситуацию очень красочно и с иронией:
— Они сделали систему вентиляции «Умный дом», но это сделали для умных людей. Так как нормальных людей нет, которые понимают в вентиляции что-то, там очень уязвимая система. Из-за того, что ветер гуляет, лифты у нас постоянно встают. Дует — и они сразу останавливаются.
Когда лифты работают, легче становится ненамного. Особенно если человек находится в квартире.
— У меня боковая квартира, я сижу на кухне и слышу, как работает лифт, — рассказала женщина. — Соседи тоже мучаются от этого. Ему как будто лет сто: когда он едет, он кряхтит, свистит, ему просто плохо.
Еще одно фото потолков доме на Тайнинской улице
При этом один случай с лифтом заставляет говорить о проблемах без иронии.
— Один раз у меня вообще сын пришел и говорит: «Мам, я думал, я падаю». Видимо, стал падать, и сработала система остановки. Он пришел весь бледный, и его трясло всего, — поделилась с MSK1. RU Марина.
Такая ситуация наблюдается на парковке
Соседи Марины столкнулись с другими серьезными недочетами в своих квартирах.
— Моя соседка сразу увидела, что уже надколот ламинат, и она решила это всё вскрыть, — сообщила москвичка. — Начала поднимать его, а там плесень по коридору и кромке, как идет кухня в ванную.
А еще в этой новостройке не нужны злобные соседи. Батареи стучат и без них. Сами по себе.
— Там какой-то регулятор стоит, — объяснила Науменко. — Если ты его ставишь не на полную мощность, допустим, на три вместо пяти, начинается стук в батареях, будто по ним стучат. И все люди у нас в доме либо отключают батареи, когда тепло на улице, либо ставят на пятерку. И тогда стук прекращается.
А еще в реновационном доме на Тайнинской улице случаются потопы. Квартиру Марины, по ее словам, затопило два раза. Один раз потоп начался с помещения, где люди заключали договора на квартиры.
— Два дня орала сигнализация как потерпевшая, — рассказала Марина. — Никто не реагировал. Хотя наши жители писали, что в этом помещении что-то свистит. В итоге там прорвало трубу, и у нас начался потоп в паркинге.
И даже после этого женщина не остановилась. О проблемах в доме она готова говорить долго.
— У нас в половине дома в коридорах лампочки в одно время перегорели, — сообщила она. — Они здесь поставили такие лампочки, которые «Жилищник» должен заказывать. Ждать долго, потому что там целая система светильников. А у нас коридорного типа этаж, там куча квартир в коридоре.
Марина призналась, что в новой квартире в целом жить стало лучше. Но для этого пришлось потратить около 1,5 миллионов рублей. При этом потребности в переезде женщина не ощущала.
— Я не думала, что такое количество людей переедут и будут все делать ремонты, — рассказала жительница новостройки.
У Марины Гладковой проблемы, связанные с жильем, намного шире. Она признаётся, что помимо сложностей с жильем есть и внутрисемейный конфликт.
— На самом деле восемь человек пытаются впихнуть 56 квадратных метров, — сообщила девушка. — По комнатам квартира как бы «трешка», но по факту площадь «двушки».
Из этих 56 условно 10 скушаны пространством, которое ты не можешь как жилое использовать, — добавила она. — Остается 39,5 жилой площади по техническому описанию. И уже из них съедается этими темными комнатами.
Так выглядят кладовки в квартире на Второй улице Синичкина
Марина Гладкова перечисляет и другие недочеты в квартире.
— Комнаты сейчас холодные, несмотря на то, что отапливают, — рассказала жительница новостройки. — Ветер свистит. Из трех комнат нормально жить можно только в одной, в которой нет балкона и есть самое маленькое окно, потому что там меньше всего дует.
По словам Марины, именно так выглядит батарея в холле первого этажа
Другие сложности похожи на то, с чем столкнулись другие жители домов по реновации.
— Есть проблемы с протеканием, — добавила девушка. — В углах комнаты на месте склейки отошли обои. Сырость была при этом в квартире. Еще швы плохо отделаны.
В новой квартире жильцов удивил еще один сюрприз.
— В одной из комнат прямо под обоями трещина по стене во весь мой рост, — уточнила Марина. — Непонятно, насколько она не пойдет дальше, насколько эта трещина в несущей стене отражает состояние других квартир. Выглядит неприятно.
Если присмотреться, то трещину можно разглядеть на этой фотографии
Проблемы с протеками есть не только в квартире. Вода распространяется по всему подъезду.
— Мне родители присылали из чата дома, что цокольный этаж залила вода, плесень есть, — добавила Гладкова. — На видео лопатой выливают воду. Когда я туда ходила на осмотр, на первом этаже, где нас принимали, там половина стены мокрая, сырая.
Подъезд, судя по описанию жительницы, спроектирован довольно странно. Жительница новостройки считает, что это может сказаться и на пожарной безопасности.
— Основной вход очень маленький, довольно узкий, — пожаловалась она. — Пролезаешь, сразу попадаешь в узкий коридор. Там несколько лифтов, хотя работает только один из них. А коридоры настолько узкие, что там даже и не развести руки в стороны.
По словам Марины, в таких коридорах в подъезде не протиснуться
Тяжелым стало не только проживание в новой квартире, но и сама история переселения в новое жилье.
— Самое ужасное, что они еще принуждали соглашаться на эти квартиры, — заявила Марина Гладкова. — Нас буквально по суду выселяли из старого дома, потому что он был под снос и им надо закрывать программу.
Марина Гладкова описывает и другие методы принуждения, с которыми якобы столкнулись другие москвичи.
— С нами общались в добровольно-принудительной, угрожающей манере: «Либо соглашайся на то, что дают, либо не вякай и иди. Или останешься вообще без дома, без крыши над головой. Что-то не нравится — лишим тебя всего. Что вы тут выступаете, мы, мол, вам и так делаем подачку, что бесплатно вы переезжаете из плохого дома». В другой плохой, правда, — подчеркнула москвичка.
Марина Гладкова выделяет еще один недостаток в новом доме: из этого скриншота, по ее мнению, можно сделать ошибочный вывод о том, что рядом есть просторная территория
Скриншот: Фонд реновации / Fr.mos.ru
На деле территория рядом огорожена, и, как считает Марина Гладкова, дом просто возник на тесном пятачке
Сейчас москвичка готовит документ с претензиями, которые она хочет направить в Фонд реновации и в департамент городского имущества.
По поводу всех жалоб жителей новостроек редакция направила официальный запрос в Фонд реновации Москвы. Их ответ мы опубликуем отдельно.
Ранее MSK1. RU рассказывали по дом по реновации в Измайлово, который заливало водой несколько дней. Кроме этого, одна из хрущевок осталась чуть не под окнами нового дома: когда ее сносили, жители нового дома дышали строительной пылью. Тем временем в центре Москвы по реновации построят шикарный на вид дом, явно не такой, к каким мы все привыкли. Кроме того, эксперт оценил внешний вид новых домов, построенных по программе реновации. Наконец, MSK1. RU побывали на историческом долгострое в Царицыно. Пока по реновации возводят дома, ЖК «Царицыно-2» до сих пор не достроили: читайте самый актуальный репортаж о том, что там происходит.
Переезд
Для тех, кому переезд еще предстоит, советуем не бояться обращаться в информационные центры, которые созданы для сопровождения жильцов, начиная с самого начала переезда вплоть до оформления документов. Не забывать, что власти оказывают посильную помощь при переезде, стоит лишь обратиться в информационный центр. А для тех, кто подумывает об увеличении площади своего жилья, напоминаем, что они могут получить большую по площади квартиру, если доплатят разницу в стоимости, которая предоставляется к тому же с десятипроцентной скидкой.
Как это происходит?
В основном под реновацию подпадают жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии или относящиеся к категории ветхого жилья.
Следует отметить, что власти к реализации программы реновации отнеслись ответственно и планомерно. Так, еще весной 2017 года в Восточном административном округе заработали информационные центры, которые ориентировали жителей в вопросах реновации, давали подробные консультации и помогали решить все возникающие проблемы. После новостей о реновации ВАО граждане настолько же ответственно подошли к организации собраний собственников жилья, благодаря чему, более тысячи домов попали под действие данной программы, а ВАО стал лидером по количеству запланированных к реновации жилья и насчитывает 49 стартовых площадок.
Говоря о промежуточных итогах реализации программы, необходимо сказать, что ВАО также стал первым из округов, жители которого переселились в новостройки уже в феврале 2018 года.
Жителям пятиэтажки в районе Ивановское сообщили, кто вместо них заселится в реновационный дом
11.01.2021 в 19:36:00
При этом, когда начнется переселение самих жильцов пятиэтажного дома, до сих пор неизвестно
По результатам встречи заместителя префекта ВАО Москвы и главы управы района Ивановское с жителями пятиэтажного дома по адресу: Зеленый проспект, 89, корп.2 стало известно, кто именно будет переселяться в многоэтажный дом, построенный по программе реновации.
По словам жителей, реновационный 22-этажный дом по адресу: Зеленый проспект, 93А был возведен в непосредственной близости к пятиэтажке, по всей видимости, с учетом ее последующего сноса.
Согласно данным официального сайта мэра Москвы, жильцы пятиэтажного дома должны переселиться по программе реновации в период с 2020 по 2024 гг. Однако информация об их переселении до сих пор не поступала.
Вместе с тем стало известно, что в 22-этажный дом будут заселены жильцы домов по адресу: Зеленый проспект, 101 и 103. Об этом «Московской газете» сообщили жители пятиэтажки, присутствовавшие на встрече с представителями префектуры и управы.
«В ходе встречи мы пытались выяснить, почему при возведении 22-этажного дома прямо перед нашими окнами было принято решение о предоставлении квартир в нем жильцам из других домов. При этом переселение нас, живущих буквально на стройке, по всей видимости, запланировано не было. По нашему мнению, это более чем странная ситуация.
Кроме того, мы задавали вопросы о причинах такого спешного переселения жильцов из домов 101 и 103 именно в дом, расположенный напротив нашей пятиэтажки. В то время как рядом с этими домами строится новый дом, сроки сдачи которого запланированы на первый квартал 2021 года. Однако содержательных и аргументированных ответов получено не было.
Не было и внятных ответов на вопросы о сроках и месте переселения жильцов нашего дома, о возможном несоблюдении законодательства при строительстве нового дома и обоснованности вселения в него людей, когда ситуация с соблюдением строительных норм и СанПиНа еще не урегулирована», – рассказал корреспонденту издания житель Евгений Рудаков.
Ранее жители пятиэтажного дома в районе Ивановское направляли обращение в Главное управление МЧС России по г. Москве о нарушении требований пожарной безопасности. Однако в МЧС не нашли оснований для проверки пятиэтажного дома, в 14 метрах от которого построили многоэтажку по программе реновации.
Новые дома в ВАО
Несмотря на ускоренные темпы строительства, качество возведенных жилых домов соответствует всем современным критериям и стандартам строительства и благоустройства. Так, например, для удобства и комфорта обитателей в возведенных жилых домах продуманы помещения для размещения сервисных служб, а квартиры порадуют новыми электроплитами, обустроенными ванными комнатами, люстрами под потолками и отделкой комфорт-класса, вся необходимая инфраструктура: два детских сада, школа, поликлиника — расположена в шаговой доступности.
Также следует отметить подход властей к организации процесса переезда граждан. Переезжающим бесплатно предоставлялась помощь транспортом, грузчиками.
Свежие новости о реновации ВАО на сегодня таковы, что власти уже приступили к сносу старых домов по новейшей методике, позволяющей разобрать дом буквально по частичкам: отдельно дерево, металл, стекло, пластик. При этом, если материал окажется пригодным к дальнейшей эксплуатации, то его используют в иных строительных проектах, также снос домов происходит в максимально сжатые сроки.
Жителям района Ивановское сообщили, когда их переселят в реновационный дом, куда якобы заехали неизвестные
27.12.2020 в 13:12:00
По словам московских властей, жильцы смогут переселиться после передачи дома под заселение
Как следует из официального ответа Департамента градостроительной политики города Москвы на обращение жителей пятиэтажного дома по адресу район Ивановское, Зеленый проспект, 89, корп.2, включенного в программу реновации (документ имеется в распоряжении редакции — прим.ред.), Мосгосстройнадзор уже оформил разрешение на ввод в эксплуатацию нового дома по адресу Зеленый проспект, 93А.
При этом в письме не указано, жители какого дома будут переселяться в реновационное жилье: в тексте фигурирует формулировка «жители района Ивановское».
Как отметили в ведомстве, «решение о переселении жителей в «стартовый» дом будет приниматься на основании проведенной работы по определению квартирографии переселяемых домов в районе Ивановское».
Глава управы района Ивановское в своем ответе на обращение граждан также отметил, что информация о заселении будет направлена жителям сносимых домов после принятия решения о переселении.
Как ранее писала «Московская газета», жители пятиэтажного дома района Ивановское рассказали, что в дом, построенный по программе реновации, якобы заселяют неизвестных. По их словам, реновационный дом был построен в непосредственной близости к их пятиэтажке с учетом ее последующего сноса.
Как отметили жители, строительство нового дома уже завершилась, однако информации об их переселении еще не поступала. В связи с чем москвичи направили обращение президенту РФ Владимиру Путину с просьбой обеспечить предоставление квартир в новом 22-тажном доме, построенном по программе реновации.
