Россельхозбанк первым из банков запустил программу ипотечного кредита с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях.
Ставка по кредиту – 2,7%, либо 3% при отказе от страховки жизниМаксимальный срок кредита – 25 лет
Содержание:
Максимальная сумма кредита
Первоначальный взнос от 10% стоимости объекта.
На что можно использовать
Программа Сельского ипотечного кредитования не действует в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.
Необходимые документы
На основании информации из госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 №1567
Обновление по ссылке: Приграничные области и районы РФ, на которые может действовать сельская ипотека по ставке 0,1% с 2023 года
Изначально реализацию программы выделено 2,3 триллиона рублей. В дальнейшем возможно продолжение субсидирования
Срок действия программы неограничен с 2022 года
Все объекты недвижимости и земельные участки должны быть расположены на сельских территориях
Цели реализации
Перечни определяются исполнительными органами государственной власти субъектов РФ. Московская область НЕ входит в программу.
Сельская ипотека Россельхозбанк
Добавить в сравнение
Условия оформления и получения сельской ипотеки
Сельская ипотека — льготная программа кредитования. В Россельхозбанке можно оформить ее на покупку:
Особенное условие — недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории или в опорном населенном пункте. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
На этой странице вы можете удаленно направить заявку на получение жилищного кредита в Россельхозбанке.
Требования к заемщику и документы
Отдельные требования Россельхозбанк предъявляет в отношении стажа работы.
Для зарплатных клиентов:
Для остальных клиентов:
Для лиц, которые ведут личное подсобное хозяйство, срок его ведения должен быть не менее 12 месяцев. Нужна запись в похозяйственной книге органа местного самоуправления.
Стаж работающих пенсионеров, которые получают пенсию в Россельхозбанке, на текущем месте работы должен быть от трех месяцев.
Супруг заемщика автоматически становится созаемщиком по кредиту, если не заключен брачный договор, по которому созаемщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
По одному ипотечному кредиту может быть не более трех созаемщиков. В их числе могут быть не родственники заемщика, которые готовы документально подтвердить доход. Требования к созаемщику те же, что и к заемщику.
Россельхозбанк также предлагает каждому из супругов оформить сельскую ипотеку, чтобы купить один объект недвижимости. Первый взнос — от 10% по каждому кредиту. Две ипотеки можно оформить в офисе банка.
Заемщикам, которые получают заработную плату на карту Россельхозбанка, достаточно подать заявку на сайте Россельхозбанка. Остальные клиенты должны предоставить документы:
Преимущества
Подать заявку на получение ипотеки можно дистанционно:
Недвижимость, приобретенная в кредит, становится залогом. Заемщик должен застраховать ее и оплачивать страховку до полного погашения ипотеки.
Калькулятор ежемесячных платежей
0.01% годовых
Платеж в месяц
100 ₽
10 000 ₽
1 000 ₽
Актуальные тарифы
Какой ваш возраст?
Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.
Где вы проживаете?
Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.
Ваш доход в месяц?
Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.
10 000 ₽ – 20 000 ₽
20 000 ₽ – 30 000 ₽
30 000 ₽ – 40 000 ₽
40 000 ₽ – 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Стаж работы на последнем месте?
До 1 года
Более 7 лет
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
3 и более
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Менее 10 000 ₽
10 000 ₽ – 20 000 ₽
20 000 ₽ – 30 000 ₽
30 000 ₽ – 40 000 ₽
40 000 ₽ – 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Какая у вас кредитная история?
Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.
На сколько дней просрочили?
До 10 дней
До 30 дней
Более 30 дней
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Рассчитываем лимит, подождите немного
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Вы можете получить
292 000 ₽
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Частые вопросы
Можно ли купить земельный участок в ипотеку, а дом построить самостоятельно?
Да, можно, если строительством дома будет заниматься подрядная организация из списка подрядчиков, аккредитованных Россельхозбанком.
Можно ли рефинансировать ранее оформленную ипотеку в рамках сельской?
Нет, рефинансировать ранее оформленный жилищный кредит в рамках сельской ипотеки не получится.
Требуется ли постоянная прописка по месту покупки объекта недвижимости по условиям сельской ипотеки?
Да, после приобретения объектов недвижимости регистрация обязательно нужна.
Если отказали в ипотеке в другом банке, есть ли смысл обращаться в Россельхозбанк?
Да, есть смысл обратиться в Россельхозбанк, потому что в каждом банке разные требования.
Кто может стать созаемщиком по сельской ипотеке?
По одному ипотечному договору допускается не более трех созаемщиков. Ими могут быть не только родственники. Если жилищный кредит оформляет лицо, состоящее в браке, его партнер автоматически становится созаемщиком.
Лучшие предложения
Альфа-Банк 365 дней без %
Газпромбанк 180 дней
Газпромбанк Умная UnionPay
АДеньги (0% первый займ)
До зарплаты (0% первый займ)
GreenMoney (0% первый займ)
Вклад УБРиР Надежный доход
Вклад в Альфа-Банке
Вклад в Тинькофф Банке
ВТБ рефинансирование кредитов
Газпромбанк кредит на мотоцикл
РКО в Модульбанке
Семейная ипотека Росбанк Дом
Ипотека Открытие с господдержкой
Ипотека Альфа-Банк Новостройки
Россельхозбанк входит в число российских банков, которые выдают сельскую ипотеку. На сегодня это одна из самых выгодных государственных программ с субсидированием процентной ставки, договор заключается всего под 3%. Главное условие – покупка недвижимости, расположенной в сельской территории.
На Бробанк.ру — вся информация о сельской ипотеке Россельхозбанка. Что это за программа, как она работает, как оформить ипотеку под рекордно низкие 3% годовых. И самое главное — какую недвижимость можно приобрести, где она может находиться.
О сельской ипотеке
Это программа жилищного кредитования, созданная государством с целью развития сельских территорий. Благодаря предельно выгодной ставке в 3% повышается спрос на недвижимость в селах. Кроме того, покупка жилья в кредит становится доступной тем гражданам, которые не могут себе позволить оформление стандартной ипотеки. В итоге и люди выгодно покупают жилье, и территории развиваются.
Сначала программа носила временный характер, но в 2022 году было объявлено, что программа стала бессрочной. Но финансирование проекта ограничено: если в текущем году оно исчерпано, выдача прекращается. Пауза длится до поступления следующего транша от государства.
Информацию об актуальности выдачи сельской ипотеки в данный момент в Россельхозбанке уточняйте у банка.
По условиям сельской ипотеки Россельхозбанка в 2023 году нельзя приобрести недвижимость, расположенную в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.
Параметры сельской ипотеки Россельхозбанка в 2023 году
По условиям программы есть ограничение по сумме, которая уходит в кредит. Если ссуда оформляется Ленинградской области, в Ямало-Ненецком АО или в регионах ДФО, сумма не может быть больше 5 млн рублей. В других регионах — максимум 3 млн рублей.
Другие условия получения:
Самое главное — покупаемый дом должен находиться в сельской территории. Ранее заемщикам приходилось бегать по органам местного самоуправления, чтобы уточнять статус того или иного населенного пункта. Р СХБ упростил своим заемщикам задачу — на его ресурсе Свое Жилье можно проверить любой населенный пункт по всей России.
В форме нужно указать регион и название населенного пункта, который вас интересует:
Далее нажимаете кнопку “Проверить”, и система моментально выдает результат. Если это сельская территория, значит, дом здесь можно купить в рамках сельской ипотеки. Появляется соответствующее сообщение:
Если же территория не относится к категории сельских, система предложит изменить населенный пункт или выбрать другую ипотечную программу:
Кому дают сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Теперь рассмотрим, какие требования установил банк к заемщикам по этой программе. По закону банки вправе сами формировать точные критерии к клиентам. В РСХБ они такие:
Сельская Россельхоз-ипотека доступна также гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство, срок деятельности — более 12 месяцев.
Для рассмотрения заявки из документов нужны паспорт, СНИЛС, для мужчин моложе 27 лет — военный билет, все документы о семейном положении. Трудоустройство подтверждается копией трудовой книжки или ее электронной версией. Также нужна справка о доходах 2-НДФЛ.
Требования к дому
Приобретаемый дом становится залогом, на него накладывается обременение до момента полного погашения ипотеки. В случае злостного уклонения от оплаты Россельхозбанк может изъять дом. Поэтому банк готов принять в залог только ликвидный объект, соответствующий следующим критериям:
При одобрении сельской ипотеки Россельхоз укажет на все требования к дому и к земельному участку. У заемщика будут 120 дней на поиски подходящего под эти критерии объекта.
Как оформить сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Процесс ничем не отличается от стандартного оформления ипотечного кредита. Единственное — сделка будет проверяться Минсельхозом, что увеличит срок оформления примерно на 10-14 дней.
Подать заявку на сельскую ипотеку в 2023 году можно на официальном сайте Россельхозбанка. Большинство действий уведены в онлайн, в итоге оформление становится более быстрым и удобным.
Как взять сельскую ипотеку в Россельхозбанке:
Если в рамках сельской ипотеки дом будет возводиться, процесс оформления и выдачи ссуды решается индивидуально.
Когда начнут выдавать сельскую ипотеку в Россельхозбанке
Это самый непостоянный продукт финансового рынка. Дело в специфике финансирования государством таких сделок. Правительство софинансирует сделку, выплачивает банку компенсацию за установление низкой ставки. На год выделяется бюджет на реализацию программы, который пропорционально распределяется по банкам, которые могут выдавать сельскую ипотеку.
И проблема в том, то каждый год происходит одна и та же ситуация — этого бюджета не хватает даже на половину срока. В итоге банки один за другим начинают объявлять о том, что прием заявок на сельскую ипотеку прекращен.
С каждым годом выделенный бюджет становится все больше, но спрос на сельскую ипотеку очень большой, поэтому его и не хватает. В итоге в сентябре 2022 года большинство банков перестали принимать заявки на этот продукт.
Но в ситуации с Россельхозбанком на октябрь 2022 года вопрос о том, когда возобновится прием заявок, не стоит. На официальном сайте организации нет информации о том, что онлайн-заявки не принимаются. Соответственно, вы можете обратиться в банк. Но лучше поспешить, так как ситуация быстро меняется, в один день может быть резко объявлено о том, что бюджет закончился.
Стоит ли брать сельскую ипотеку в Россельхозбанке?
Если вы планируете приобретение или строительство дома в сельской местности с привлечением ипотечного кредита, сельская ипотека станет для вас лучшим решением. Что в РСХБ, что в других банках ставка по продукту – в районе 3% годовых.
Какой процент устанавливает Россельхозбанк по сельской ипотеке?
Стандартная процентная ставка – 3% годовых, но если заемщик отказывается от личного страхования, ставка может увеличиться (насколько, уточняйте при оформлении).
Будет ли Россельхозбанк выдавать сельскую ипотеку в 2023 году?
Да, этот банк остается в числе партнерских банков программы. Кроме того, сама сельская ипотека с 2022 года стала бессрочной, то есть сроков окончания программы нет.
Можно ли провести рефинансирование в рамках сельской ипотеки?
Нет, возможно только стандартное оформление ипотечного кредита.
Можно ли при оформлении сельской ипотеки использовать маткапитал?
Да, Россельхоз примет его при оформлении, так как речь идет о приобретении или строительстве жилого дома.
Ипотека в Россельхозбанке
Россельхозбанк — один из топовых банков России по объему выдачи ипотечных кредитов. Через него можно купить квартиру или дом, здесь активно выдаются ссуды на покупку недвижимости в сельской местности, земельных участков. Есть даже вариант оформления по двум документам. Россельхоз ипотека привлекает заемщиков низкими ставками и большим ассортиментом программ. Особенно банк интересен тем, кто хочет купить дом или участок земли для постройки. При этом условия выдачи стандартной ипотеки на квартиры также стоят внимания. Все предложения РСХБ — на Бробанк.ру.
Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
3 060 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
100 000 руб.
Приобретение готового или строящегося жилья
Решение по ипотеке
5 рабочих дней
Интернет-Банк РСХБ (с банковской карты)
Карта любого банка
Офисы РСХБ
Почта России
Золотая Корона, CONTACT
Жилой объект переходит в залог банку
От 11.9% годовых
Приобретенное жилье страхуется в обязательном порядке
Оформление полиса личного страхования заемщика – по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченного долга
Справки о доходе
От 22 лет (для женщин – до 45 лет, для мужчин – до 50 лет)
Участие в НИС от 3 лет
Прописка в регионе банка
6 000 000 руб.
300 000 руб.
Ипотека на приобретение или постройку дома в Дальневосточном федеральном округе
Онлайн
В отделении банка
Интернет банк – с карты
Офисы РХСБ – наличными
Золотая Корона – наличными
Почта России – наличными
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
До 3 созаемщиков
От 1,3% годовых
Обязательное – страхование недвижимости
По желанию – личное страхование заемщика
0,1% от суммы просроченного платежа
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
21-35 лет включительно
21 – 65/75 лет (участники программы «Дальневосточный гектар»)
Для зарплатных клиентов – от 3 месяцев на текущем месте
Для остальных – от 6 месяцев на текущем месте
до 6 000 000 рублей для всех регионов РФ
100 000 рублей
От 10% и более
От 1 месяца до 25 лет
Покупка в собственность:
жилого дома,
земельного участка и строительство на нем жилого дома,
квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до пяти этажей.
Ипотека Россельхозбанка на покупку готового жилья или строительство по договору подряда
в течение 5 рабочих дней
Ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами.
Без комиссии:
наличными в офисе,
в банкоматах и интернет-банке
Россельхозбанка.
С комиссией — в сторонних банках и через платежные системы
Залогом станет приобретаемая недвижимость
По одному кредитному договору может быть не более трех созаемщиков, в том числе не родственников
От 0,01% годовых
3% годовых — если территория не относится к приграничной
Страхование приобретаемой недвижимости — обязательно.
Личное и титульное страхование — по желанию
0,1% от суммы просроченной задолженности
справка 2-НДФЛ
справка по форме Россельхозбанка
От 21 до 65 лет на момент последнего платежа по кредиту
75 лет — при выполнении условий:
до исполнения заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока ипотеки,
есть созаемщик и срок возврата кредита наступает до исполнения ему 65 лет
Для зарплатных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от шести месяцев непрерывного стажа
Для остальных клиентов: на текущем месте работы — от трех месяцев, за последние пять лет — от одного года общего стажа
Для работающих пенсионеров: не менее трех месяцев на текущем месте
Для клиентов, ведущих личное подсобное хозяйство — не менее 12 месяцев
Предложения других банков
70 000 000 рублей
600 000 рублей
От 3 до 30 лет
Ипотека на вторичное жилье
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залогом является приобретаемое жилье
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Базовая ставка – 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% – отказ от страхования титула
+1% – отказ от страхования жизни
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.
Один из документов, подтверждающих доход:
– Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
– Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
– Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст на момент подачи заявки – от 21 года
Возраст на момент погашения – до 70 лет
Общий стаж – от 12 месяцев
Стаж на последнем месте – от 4 месяцев
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
От 3 до 35 лет
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Онлайн, в банке
Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Приобретаемый объект недвижимости
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
4,45% – 8,7% годовых для зарплатных клиентов
4,7% – 8,7% годовых для остальных
Личное и имущественное
Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
С 18 лет
12 000 000 рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
6 000 000 рублей для других регионов
500 000 рублей
От 15% до 80%
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Базовая – 7,5% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Страхование жизни и трудоспособности – по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
От 18 до 70 лет (включительно)
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Ипотека на новостройку
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка – 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% – отказ от страхования жизни
+0,5% – отказ от страхования титула
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.
Один из документов, подтверждающих доход:
– Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
– Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
– Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ
Может представляться в любой форме:
– 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
– в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Общий трудовой стаж – от 1 года
Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев
Регистрация по месту жительства/пребывания – не обязательно.
40 000 000 руб. – Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. – остальные регионы РФ
500 000 руб.
Онлайн, в офисе банка
Предварительное решение – 30 минут
Конечное решение – 5 рабочих дней
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
От 11,85% годовых при залоге квартиры, апартаментов, таунхауса
От 12,35% годовых при залоге жилого дома с земельным участком
От 12,85% годовых при залоге коммерческой недвижимости
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
0,1% годовых за каждый день просрочки
Без требований к стажу трудовой деятельности
30 000 000 рублей – для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей – для остальных регионов РФ
Покупка квартиры в новостройке
Ипотека на квартиру в новостройке
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
От 11.1% годовых
Недвижимость – обязательно
Жизнь и здоровье – по желанию
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
От 3 месяцев на текущем месте работы
Особенности ипотеки Россельхозбанка
Большинство ипотечных банков России предпочитают выдавать стандартные ссуды на приобретение квартир на первичном и вторичном рынке. Крайне мало предложений касаются недвижимости сельской местности, дач, загородных домов и земельных участков.
Россельхозбанк уже традиционно более лояльно настроен к заемщикам-фермерам, жителям сельских территорий и тем, кто просто хочет купить дом или землю за пределами города или в его черте. Для них разработаны многочисленные программы кредитования, в том числе ипотека.
При этом подобные программы только дополняют линейку предложений. Россельхоз Банк выдает и стандартные жилищные кредиты. Здесь можно купить квартиру на первичном рынке, можно воспользоваться предложением многочисленных партнерских застройщиков.
Условия выдачи ипотеки Россельхозбанка заслуживают внимания. Ставки здесь конкурентны. Возможно, для вас предложение РСХБ будет самым выгодным.
Преимущества обращения в РСХБ
Россельхозбанк входит в ТОП-5 российских банков по объему выдачи ипотечных кредитов. Его услуги востребованы, пользуются спросом как у зарплатных, так и у обычных клиентов.
Плюсы ипотеки РСХБ:
- работает с Сельской ипотекой. Через Россельхозбанк можно купить любую недвижимость в сельской местности по ставке всего 2,7%;
- специальные предложения от партнерских застройщиков со ставкой 0,1%;
Если вы не можете подтвердить доход документально, вы все равно сможете оформить ипотеку в Россельхозбанке. Но так как сделка становится более рискованной для банка, условия будут более строгими. Базовая ставка повышается до 9,1%, минимальная планка первоначального взноса — 40%.
Процентные ставки по ипотеке РСХБ
По каждой ипотечной программе установлены свои базовые процентные ставки. Например, при оформлении ипотеки без справок — 9,1%, стандартной ипотеки на недвижимость вторичного рынка — 7,35%, по программе рефинансирования — 7,65%.
Но базовая — это не точная ставка, а та, от которой банк будет отталкиваться, назначая итоговую. К ней будут применяться коэффициенты. Россельхозбанк указывает на следующие факторы, влияющие на ставку:
Точная ставка по ипотеке РСХБ будет известна только после рассмотрения заявки. Но сетка ставок в целом выгодная, проценты банк не завышает.
Стандартные ипотечные программы Россельхозбанка
Для начала рассмотрим стандартные предложения. Кроме них в банке есть продукты к господдержкой и различными видами субсидирования.
Россельхозбанк позволяет направить материнский капитал на первоначальный взнос. В итоге заемщик может вообще не вкладывать личные средства в покупку.
Другие предложения банка
Россельхозбанк всегда сотрудничает с государством, поэтому через него можно купить недвижимость с применением программ субсидирования. Здесь можно реализовать все положенные вам федеральные и региональные льготы. Кроме того, есть уникальные предложения от самого РСХБ. А именно:
Некоторым заемщикам будет интересно предложение Россельхозбанка об ипотеке с предоставлением отсрочки по внесению ежемесячных платежей. Это возможно при покупке недвижимости у партнера РСХБ. По условиям программы заемщик получает отсрочку по оплате на первый год после заключения договора.
Загрузка...
