Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Как увеличить площадь жилья за доплату по программе реновации в москве

4

Затем следует обратиться в Центр информирования по переселению жителей, после чего Фонд реновации проведет показ интересующих квартир.

До запуска сайта Фонда вся информация о программе реновации в интернете размещается на сайтах renovaciya5.ru, stroi.renovaciya5.ru и в официальных аккаунтах соцсетей этих структур.

Центры информирования размещаются на первых этажах в нежилых помещениях «стартовых» многоквартирных домов, расположенных вблизи подлежащих сносу МКД. Часы работы: с 9:00 до 21:00 ежедневно, без перерывов в первые 2 недели после даты открытия. В последующие дни до окончания функционирования Центра информирования: понедельник – суббота с 12:00 до 20:00 без перерыва на обед, воскресенье – выходной.

Список работающих Центров:

 – 5-ая Парковая улица, дом 62Б – для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: улица Константина Федина, д. 3 и д. 5. Начало работы: 10.02.2021 г.

 – Проспект Вернадского, д. 61 к. 3 – для сопровождения переселения из дома, расположенного по адресу проспект Вернадского, д. 75. Начало работы: с 07.04.2021 г.

 – Улица Красных Зорь, д. 59(Б)– для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: улица Красных Зорь, д. 23 и д. 25. Начало работы: с 07.04.2021 г.

 – Улица Гжатская, д.16, к.1– для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам: Гродненская улица, д. 7 и д. 9. Начало работы: с 07.04.2021 г.

О начале работы новых Центров жители смогут узнать из специальной адресной рассылки для участников программы реновации, из информационных плакатов, размещенных на подъездных стенах, а также из СМИ.

«Горячие линии», по которым можно обратиться со всеми вопросами:

 – единая справочная служба Правительства Москвы (495) 777-77-77 (круглосуточно);

 – единый контактный центр Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы: 8 (499) 401-01-01 (с 9:00 до 18:00 по рабочим дням).

Все включено: какие кварталы появятся на месте пятиэтажек в Москве>>

5

Выбрав квартиру, все собственники (или наниматели) подают заявлениев Фонд реновации, в котором указывают, что хотят приобрести квартиру взамен приобретения в собственность равнозначной квартиры (о том, что такое «равнозначная квартира», см. ниже).

В заявлении указываются:

сведения о заявителе: фамилия, имя и отчество, паспортные данные, номер городского и/или мобильного телефона, адрес электронной почты, адрес для направления корреспонденции); сведения о жилом помещении в многоквартирном доме, включенном в программу реновации: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь), и о правах заявителя на него; сведения о жилом помещении (жилых помещениях), которое собственник или наниматель желает приобрести: адрес, количество комнат, его общая и жилая площадь, иные сведения, размещенные на сайте https://stroi.renovaciya5.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos .

Заявление необходимо подать не позднее 30 календарных днейсо дня получения проектадоговора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Договор подготавливает Департамент городского имущества города Москвы. Заявление должно быть подписано самим собственником (нанимателем) или его официальным представителем.

К заявлению необходимо приложить пакет документов, включающий квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Список необходимых документов

– Копия документа, удостоверяющего личность собственника или нанимателя:

для совершеннолетних граждан – паспорт (все страницы); для несовершеннолетних граждан до 14 лет – свидетельство о рождении, паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т. п.) несовершеннолетнего (все страницы) и соответствующие документы, подтверждающие полномочия законного представителя (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.); для несовершеннолетних граждан от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы); паспорт законного представителя (родителя, опекуна, попечителя и т.п.) несовершеннолетнего (все страницы); для граждан, признанных недееспособными – заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным, паспорт опекуна (все страницы).

 – Копия договора на квартиру в сносимом доме и копия акта приема-передачи, на основании которого возникло право собственности (для нанимателей – договор социального найма).

 – Выписка из ЕГРН, из которой видно, что вы являетесь собственником (для нанимателей достаточно предоставить договор социального найма).

 – Выписка из домовой книги на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации.

 – Карточка учета (копия финансово-лицевого счета) на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в программу реновации (можно получить в МФЦ).

 – Нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение недвижимости или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит.

 – Нотариально заверенное согласие супруга(и) на отчуждение квартиры в сносимом доме или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит (только для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, включенном в программу реновации).

 – Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения в размере 100 тысяч руб.: расчетный (лицевой) счет заявителя; наименование банка, в котором у заявителя открыт счет; корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет; БИК банка, в котором у заявителя открыт счет; ИНН заявителя).

 – Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тысяч рублей.

 – Согласие на обработку персональных данных (заполняется в Фонде реновации при подаче заявления).

 – Нотариально заверенная доверенность на осуществление юридически значимых действий, если заявитель действует от третьих лиц.

Стандарты отделки квартир по программе реновации в Москве>>

9

Такая квартира должна отвечать следующим требованиям:

 – жилая площадь и количество комнат в данной квартире не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемой квартире, общая площадь новой квартиры превышает общую площадь освобождаемой квартиры;

 – данное жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством города Москвы, имеет улучшенную отделку;

 – равнозначная квартира находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе города Москвы, что и многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Исключения составляют многоквартирные дома, расположенные в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском АО города Москвы. В этом случае равнозначная квартира предоставляется в границах административного округа города Москвы, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Какими будут кварталы по программе реновации в Москве>>

Какой порядок реализации у программы реновации

Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2021 году составило список домов — претендентов на снос. 

В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.

Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.

Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Проголосовать можно было онлайн в проекте «Активный гражданин», а также лично в центрах «Мои документы». Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы.

Если проводилось общее собрание собственников, голоса, оставленные в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», не учитывались.

Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры. Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.

Многоквартирный дом включался в проект программы реновации в тех случаях, когда число квартир, проголосовавших за, превышало 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жильцов которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования).

Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не голосовал, голос этой квартиры «молчунов» учитывался пропорционально голосам проголосовавших квартир.  

“>голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2021 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в

итоговый перечень

.

Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.

Реновация – доплата за метры

  • Добрый день! Скажите пожалуйста, кто в курсе, какая примерно доплата в рублях за расширение площади пр реновации с двушки до трешки? Понимаю, что все индивидульно, но интересует порядок цен.

  • Рыночная стоимость метра в вашем районе и минус 10%, стоит метр условные 100 тысяч, по реновации будет 90.

  • на парковой по 162 тыс было

  • А какая разница в метраже трешки и двушки в реновационном доме получается? Хочу осмыслить весь размер доплаты )

  • Дома на Вернадского – доплата с двушки на трешку 3,2-3,5 млн руб – зависит от площади/этажа трешки и средней площади двушек в доме, где берете трешку.
    Разница 17-20 кв.м.

  • спасибо за информацию!

  • У меня вопрос по реновации. Сейчас живём в маленькой трёшке-60 кв.м.Если попадаем под реновацию. что дадут? Трёшек по 60 м не будет, а двушка мне не особо нужна. Доплачивать 3.5 миллиона нет возможности-на руках ребёнок-инвалид.

  • Трешку дадут БЕСПЛАТНО.

  • трешку 76 кв м примерно

  • Трешка будет в вашем случае 65-67метров. Больше за счет кухни и коридора, комнаты будут “метр в метр”. Все дома для программы реновации будут строиться с учетом площади квартир в сносимых домах. Повезло только тем, кого уже первыми переселили в дома, которые построены НЕ для реновации((. Если хотите, можете доплатить и получить ту же трешку уже большей площади, метров 85-90.

  • Я с 5 парковой,трёшки от 76 до 81 метра.

  • Метр в метр: у меня сейчас в трешке 2 комнаты по 7,5 метров. Думаете, кто-то специально будет делать проект с такими спичечными коробками, которые и на продажу не пустить, в случае чего?

  • А как скоро у вас были все дела по документам? Как вообще все происходит?

  • Для наглядности буду писать в виртуальных датах.
    1го вечером принесли смотровой ордер уже с номером квартиры
    2го с 8 утра и в течение 5 дней, можно было смотреть свою квартиру. За эти 5 дней надо дать либо согласие либо отказ.
    Я родню собирала дня 4 – надо все подписи прописанных.
    Все подписи получены , заключаешь договор мены ( кто то все это уже сделал и 2го к 10 утра) и получаешь ключи от новой квартиры , через 3 дня приходят документы о собственности по договору мены. После заключения договора ты должен покинуть старую квартиру в срок до 15 рабочих дней с момента подписания договора мены.
    Ну и все, слаешь ключи от старой квартиры жильщнику, они тебе бумагу с показаниями счётчиков, их надо отвести в Мосэнерго и МФЦ.
    Еще такой момент – собеседников переселяют и с долгами, муниципальные нет, новую квартиру не получаешь, пока не оплатишь старую.
    Вторые смотровые после отказа, народ получал где то через 2 месяца, дальше та же схема.

    Читайте также:  Более 300 домов передадут под заселение за первые пять лет реализации программы реновации / Новости города / Сайт Москвы

  • 15 рабочих дней, это три недели выходит

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    Чем раньше съехать, тем лучше, я поехала одна из первых, поэтому меня не коснулись мародерства, жизни без света, тк ночью стыбрили счётчик, кого то вообще по ошибки заварили, других затопило кипятком, тк сосед сверху забыл закрыть воду , после того как стащил свою ванну и тд … короче это ад, я вчера была в подъезде, Господи, да зайти страшно! Какой жить!

    Я брала бесплатную машину, ребята 8 часов носили все, НО, за эту услугу ты должен покинуть квартиру за два дня

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    но таскали все, от шкафов, до вилок и пачки макарон.

    На самом деле все не так критично, после согласия у тебя 90 дней на подпись договора есть, но доступ в квартиру до подписания договора ты не имеешь просто. Несколько семей брали 45 дней ( до даты изготовления кухни), но это в 5 дней смотрового надо успеть заказать кухню, другого шанса уже не будет, показов то нет.

    Да, мы сразу согласились и сразу поехали. Все прям то, что мы хотели и этаж и одна из трёх квартир, на которую мы молились )))) в результате вообще решили, что она самая лучшая, две другие выходят на солнечную сторону, и там ад, по 32 градуса в квартире. А кондей это опять деньги , которых и так ушло очень много ( меняли всю сантехнику , заказали кухню, обставить ванную и туалет, все это сожрало почти 500тр без ремонта! Те мы даже обои под покраску не красили, белые оставили, тк тотом все менять буду на нормальные)

  • А у вас двушка, трешка? Очень рада что все получилось как хотели.

    Получается, что ты смотришь квартиру один раз и все, больше доступа не имеешь? А если не успеваешь за пять дней после смотрового посмотреть? Или если вообще ты уехал, как все происходит? Ведь никто ни о чем не предупреждает, у нас уже детские площадки демонтировали – а ничего про переселение не известно.

    Мне в штабе реновации говорили что никаких бесплатных машин не будет, если не льготники. По опыту других переездов – это тысяч 30 на машины и грузчиков, и у нас было меньше мебели и вещей… И уж точно не два дня – мы в несколько заходов вещи возили и собирали частями – просто иначе было никак.

    У нас в Бескудниках много очень пятиэтажек, 25 или больше даже – и много новых домов. И понятно что исходные квартиры очень похожи, а вот новые – очень разные, в первую очередь – расположение домов и этажи – ну не сравнить второй и 10. И кто куда поедет – непонятно. А часть домов стоят так, что окна прямо на Дмитровку, и до нее – метров 20… И что-то я очень сильно сомневаюсь что дадут сразу в хорошем доме, думаю – что сначала пойдет под заселение как раз то, что будет самым бросовым, от чего все будут отказываться – а вот дальше большой вопрос что кому дадут…

  • Двушка.
    Не, ну теоритически все 5 дней хоть уходить, на практике, на третий раз тебя посылают со словами ” квартиру уже показывали, думайте решайте “. На все 160 смотровых всего два мальчика, и ходишь ты толпой, по 5 квартир, те пока до своей дойдешь часа три пройти может, если люди пришли с дизайнером, все стоят и ждут, когда просмотр квартиры закончится и можно идти дальше.
    Нам тоже говорила так про машины, через неделю объявили, что машины таки будут. И я переехала раньше, чем пришели документы о собственности на квартиру. Кто то берет, кто нет , кто то просто об этой услуги ничего не знает.
    У меня где то 6 заходов было, благо везти 200 метров, и Мерседес был большим.
    Так у нас тоже есть 74и 92 дом, в них тоже кто то будет жить, они прям на шоссе стоят.

  • Да, два сотрудника на 160 ордеров – это круто…

    А Вам в почтовый ящик кидали, очно отдали в руки уведомление? Сейчас лето, половина людей на дачах и в отпусках, днем все на работе… Не представляю как и кто об этом узнает.

    Получается что все идут всей толпой смотреть, и ждут пока посмотрят другие? Это же рехнуться можно – я не думала что до такой организации можно додуматься, мариновать людей по несколько часов в коридоре.

    Вы в моих глазах просто герой – за два дня все собрать и перевезти, если честно, у нас был когда переезд – мы чуть не двинулись пока вещи складывали, вроде не очень много – но как начинаешь паковать – сумки, сумки, сумки… Мы сначала полквартиры вывезли, потом через почти две недели еще. Просто не было сил иначе. Понятно что можно было форсировать, но мы просто не смогли.

    Про машины поняла, пока не начнется переезд понятно что эту информацию никто не даст. Ну, если будет такая машина – хорошо, нет – ну, есть знакомые.

  • Оооо это как открытие распродаж))) офис 8 утра работает, а очередь уже с 6 утра)) мы 2 часа стояли в очереди , что бы записаться на просмотр квартиры, саму квартиру посмотрели часов 6-7 вечера наверное ( ждали дома, раз в час ходили смотреть как очередь двигается) . Но первый день быстро, с линейками никто не ходил, дизайнеров не вызывал, те где то час шли до своей квартиры, тк этаж последний.
    Вручали лично, под роспись, кого не было дома, клеили лист А4 куда подойти, потом вызвали во всяких Германиях через соседей , кто то ж на ПМЖ уехал, тут просто сдавал.
    Да не успели мы ничего собрать/ разобрать , грузчики сами мне монтировали половину, собирали еду, разбирали шкафы, я только и успевала пакеты подавать.
    Спали друг на друге, ибо ” пакеты , пакеты, пакеты” все шкафы одной стопкой , ещё и через шкаф, хорошо хоть по цвету разные))) чулан по сей день даже не открывали))) как занесли, так руки не дошли , где то часть посуды лежит)) шмотки)) сумки ))) зарядки для телефонов нашли только в ту пятницу)) 3 мес вся семья на одной зарядке жила)

  • Да я представляю про пакеты по всей квартире)))

    Просто у нас когда был переезд – грузчики ничего не складывали, только брали и носили уже сложенное. Все остальное на нас было.

    А как кстати с теми, кого не было – сколько времени было на то, чтобы приехать? Командировки, ну, или тем более – кто вообще уехал на ПМЖ? Меня эта подвешенность по времени удручает – то ли в июле, то ли осенью, то ли до конца года… Но при этом как только – так сразу бежать и, хватая тапки, все делать…

    И как у вас по соседям – большая часть тоже была сразу довольна тем, что предложили, соглашались и все крутилось дальше? Или многие были недовольны, отказались, ждали дальше второй вариант? И сразу, до смотрового, действительно спрашивали что хотите или нет, лотерея?
    А те кто доплачивают – там как? Это же по идее, дольше, муторнее?

    Спасибо за подробный рассказ))

  • Кто и сейчас живёт в старом , у некоторых появились проблемы с этой реновацией. У одних бж отказ написала, у других брат за согласие хочет 4 ляма и тд. Сидят, суда ждут. У одной семьи до банальности нету денег на опеку, там какие то заморочки с детьми участниками в приватизации, нужно 20 тыр, тут не подскажу, семью на прямую не знаю, что там конкретно , так и не поняла, сами понимаете, в одной стране пукнул , в другой сказали что понос.
    Второй вариант ждало где то семей 5, ещё 10 сразу сказали, что будут докупать метры. Мои бывшие соседи после второго варианта , тоже подали на докупку, говорят второй ещё хуже первого.
    Дольше на три дня,за счёт объявления на Мос ру, дальше все тоже самое, там же денег должен сразу отдать. Те только от тебя зависит, сколько из отведенных дней , ты денег нести будешь.
    Так что переехали у нас все, остались только те, кто суда ждёт, а куда уж их, кто его знает.

  • если плита-раковина есть, то можно и въехать, холодильник поставить, шкафы потом установить, все измерить, прикинуть. Да и с ванной муниципальной можно тоже остаться на первое время, даже на первые годы.

  • Кто и к родителям уехал, сняв боксы под мебель. Делают ремонты, сносят стены аж. Но таких не много, квартиры три наверное.

  • А суд это суд кого с кем? С городом судится или как? Отказ это в смысле прописанный человек отказался от того варианта, который был предложен? И что теперь делать? Это же полный финиш, если отказываются просто чтобы насолить родне.

    А ипотека в итоге как-то работает льготная или нет? Просто если докупать от двушки до трешки – это же 2,8-3 млн примерно выходит, насколько я понимаю, не думаю что они вот так вот у всех есть.

    Или речь идет о докупке просто большей двушки?

    У нас по соседям я не знаю как и что будет, мне кажется, что несколько семей точно будут докупать, но могу и ошибаться. Общаться я на эту тему ни с кем не общалась.

    Читайте также:  Реновация 2.0. Что изменилось в проекте квартир для переселения — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    А я правильно понимаю что документы на собственность делают быстро, это фактически договор мены с городом и выписка из ЕГРН о том, что регистрация прошла, правильно? Гербового ведь теперь нет свидетельства, получается, что только договор мены и все?

    Мне в центре реновации сказали, что пока всех и в Измайлово, и в ЗАО, и вот теперь в Медведково не переселят – до нас очередь не дойдет. Получается, что если еще суды идут по Измайлово – а началось все в феврале – то мы не раньше осени смотровые начнем получать. При том что там больше 20 домов – я боюсь представить какое там будет смертоубийство происходить в центре по переселению. Ну, если на 160 смотровых два сотрудника на показы квартир… У нас там реально целый микрорайон, даже полтора пойдет под переселение одним махом.

  • Да,с городом. Про суды ещё говорили на собраниях в том году, что не дадут тормозить реновацию тем, кто против реновации, выселять будут по суду.

    Да, из вредности. Что что, суд ждать, говорят в июле будет, в августе переселят, куда, суд решит.

    Соседи говорят по 9.9%, банка три работает с реновационнами квартирами. Для ипотеки, также нужны все согласия прописанных.

    Нет, с девушки на девушки нельзя, можно с девушки на две однушки ( у нас и такие есть) и на трёшку.

    Да, про регистрацию, все так.

    Так у нас ещё кого то должны заселить, дом то на 340 квартир, а нас 160 только. Не оставят же квартиры пустые. 74 дом и 92 почти готовы к заселению.

  • Но две однушки это сильно дороже, чем двушка, неужели это можно без доплаты? Или в смысле, доплатить и вместо двушки сразу две однушки?

    Интересно есть ли те, кто будут район менять, Измайлово дешевле, чем Вернадка, получается, что доплата от двушки до трешки сократится заметно, вопрос в том разрешат ли это делать.

    Спасибо за рассказ, хоть что-то стало понятнее, ведь вообще информации нет НИКАКОЙ.

  • Спасибо за пожелания)) Надеюсь, у Вас все хорошо будет в новом доме)).

  • Спасибо)))

  • я просто не понимаю этой темы с дизайнерами при осмотре. Что там можно впопыхах увидеть и измерить? Обдумать все ж надо, притереться к квартире)))

  • Так вызывают дизайнера, он все фоткает, измеряет, и думай, смотри, выбирай, 90 дней то есть. К квартирам 90% притерлось пока его строили

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыПростой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города МосквыПростой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    а 30%, за деньги охране пересмотрели все квартиры, и составили план на все варианты ещё до объявления о переселении. Мы например не смотрели в живую, но по планам дома выбрали себе квартиры и расставили всю мебель в них

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    тогда ещё не знали, что ордер будет уже с номером. Но получили одну из трёх, что рисовали себе.

  • выше же написали, что на просмотр берут дизайнеров, которые сразу все измеряют и смотрят, из-за этого остальные стоят ждут по 3-4 часа, пока до их квартиры очередь дойдет. Значит, заранее эти люди не смотрели ничего и планов не составляли

  • так почему именно на смотр этого дизайнера брать?? если все заранее известно – что там часами измерять и прикидывать?

  • Так обсуждают люди, что можно оставить, что убрать. Цвет у квартир то разный, у одних белый, у других серый, у меня в рыжий например

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    полы в зелёный

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    смотрят перепады, обсуждают надо ли выравнивать и тд. Я вот ширину подоконников замеряла, ширину окон перемеряли,смотрели, сходится ли с нашим планом и тд. Тоже все не одна минута и не две. Проверяли войдёт ли стиралка в ванную, ибо у меня на 8кг. Короче и без дизайнера кучу мелочей надо было проверить.

  • Да, и в новом доме будет столько же квартир с таким метражом комнат, сколько в сносимом доме. Квартиры на продажу будут другие конечно.

  • Мы когда переезжали в САО Левобережный, то размер доплаты зависел от количества прописанных людей и когда они были прописаны, мы за старую трешку получили 2 однокомнатных, доплачивали 1100 руб, было прописано 6 человек и получили ордер на самую большую 2 ку 68 кв, после доплаты получили 3 ку 84 кв

  • Не правильно написала была двушка в пятиэтажке 1100 =1 1

  • А где взять планировки квартир, если дома не типовые и этой информации нет нигде?

  • У вас соцнайм? Я, если честно, ничего не поняла про метры и доплату? Доплатили 1 тысячу рублей или сколько? Сейчас речь идет о том, что нужно доплачивать за разницу в метрах трешки и двушки, умноженную на стоимость метра. в Измайлово это примерно 165 тыс за метр.

  • На 5 Парковой дом отдали под реновацию, а строили на несколько лет раньше как коммерческое жилье, поэтому там большие квартиры.

  • Тысячу)))!? Вы мозг то включите! Миллион сто.

  • В интернете, я себе делала скрин ещё в том году на ” а вдруг”, кто то выкладывал , когда дом вошёл в программу. Поэтому я не ходила смотреть, мне план важнее, для понимания картины.

  • ну так а что мешает сразу написать 1,1 млн. Я понимаю что не тысячу рублей, удивляет эта мода писать про “100 рублей денег”, имея ввиду 100 тысяч.

  • Интернет большой, но как найти планировки домов, которые строили по индивидуальному проекту, и нет нигде о них информации, я не знаю кто что мог выкладывать про них. Понятно что планировка важно.

  • Ищите заснос группы, туда стекается почти вся информация,которую могут найти участники группы. Включая фото квартир, которые сняли за взятку охране.

  • Если дом строился на продажу, то на многих сайтах можно было найти инфу. Про 5 парковую, уж, точно…

  • вернемся к началу – почему это все делается именно в момент смотра?)))

  • Народ, я человек мимопроходящий) у меня родственники отказались от реновации, соседей собрали, короче их дом не вошел, большинство соседей сейчас волком на родственников смотрят.
    Так как вам, участникам программы, довольны? нет пока обмана правительства?

  • потому что мебель по 35-60 дней делают, а доступа в квартиру до подписания договора больше не будет, а после договора на переезд 3 нелели, те смотрим в начало и видим, что мебель не успеет приехать. Поэтому приходят с дизайнером,заказывают мебель, и подписание договора ставят на день изготовления мебели, те через 35-60 дней после получения ордера. Тем самым получают ключи и едут в новую квартиру с уже готовой мебелью. Те к моменту переезда , в новой квартире смонтирована вся кухня,сантехника , шкафы , диваны и тд.

  • Обмана нет, давольны не все. Начиная от обиды, что с пятого поехал на второй , заканчивая , что у Васи 63 метров, а у меня 56- это не справедливо и тд. У нас одна тетка прям драку устроила, что она москвичка в каком то там поколении, живут в 8ром на одной площади, и получила 56 метров, а пиз*да приехавшая живущая одна получает 63 (с) . Милицию вызывали, разнимали.

  • а ее 56 – это меньше, чем обещали ей изначально? или просто конкретно кому 63- халява досталась?)

  • Просто кому то досталась. У нас 7 вариантов двушек, все с разной площадью, кто то сорвал банк, получив самую большую, кому то не повезло, досталась самая маленькая, а ещё кому то маленькая второй этаж сосед накорман. Вот такая рулетка.

    С трешками тоже самое, у одних двери друг в друга открываются от малой площади, у другой два сан узла, два чулана, ванная в футбол играть можно, да ещё и балкон двойной

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    вот такие сильные перекосы, которые не могут не трогать сердце того, кто поехал в сильно худшие условия, чем сосед, особенно если дейсвидействи вышло так, что тебе на семью в 8 человек дали самую маленькую квартиру, а кто то живёт один и у него самая большая

  • это где такие планировки разные? В Измайлово? Или Вернадского?
    Такие перекосы да, очень омрачают восприятие ситуации. Это все про собственников речь идет или соцнайм? Вроде бы при прописанных 8 человеках по соцнайму трешку должны давать.

  • после драки что-то изменилось в распределении метров? Они писали отказ от маленькой площади?

  • Про 5 парковую.

    Читайте закон о реновации, ничего никому не должны, только баш на баш. Но таких как вы тоже много, вот им сюрприз то был, они то себе в голове этажами получали , облом был сильный

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    другие этажами в своих фантазиях покупали, тоже решили что цены будут по 50-60тр метр, ржачно было их читать

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    но ничего, губу закатали, да пошли получат то, что дали

  • Ничего, она “избила” начальника из дги, та ей сказала, что она лично найдет самую ужасную квариру , с самыми ужасными соседями и вручит ей этот смотровой с огромной улыбкой. Так что без отказа , взяла что дали, испугалась.

  • Да наверное ноль просто не дописали. Просто ясно же, что не тысяча.

  • а сколько раз можно отказываться от предложенного варианта?

  • Интересно, а от чего метраж зависит. Может, от колличества прописанных. Если пятеро, то дадим 63. А если двое, то 53.
    Не может так быть?

  • Никому не интересно, сколько вас там. Это не проблема дги, только ваша, дги только смотрит что б все подписи были, а 1 вы там или 25, и внимание никто не обратит.
    Ну за соц наймом смотрят, с долгами не дают новую квартиру, только после погашения долга по старой.

  • Один, на второй либо согласие, либо деньгами, либо доплата. Деньгами выдают по стоимости хруща. Те народ взял, и выставил на продажу. В моем подъезде уже одна продана.

  • а если второй хуже первого окажется, то к нему уже вернуться нельзя?
    И как определяется стоимость хруща? Они же все разные были, и в разных местах

  • Нет конечно, ее же тоже отдают другим людям. Те по сути, отказники меняются между собой отказными квартирами.
    Да по кадастру вроде.

  • Спасибо. Вообщем- это лотерея

  • спасибо, понятно. Т.е. берешь кота в мешке((( Если б сразу 2 варианта можно было б сравнить, а так сложно(

  • Да, этим и давят, когда отказ писать хотят ” кто вам сказал, что второй будет лучше? Дам тоже самое, только на другом этаже”. Самое мощное было ” да вы у меня над пиццерией жить будете, все крысы и алкоголики ваши”. Поэтому отказов , ну очень мало , реально боялись, что так и будет.

    Читайте также:  Реновация жилищного фонда в поселке Новатор в 2021 году сроки реконструкция процедура куда обращаться кто участвует документы МФЦ дома Госуслуги снос

    Но самая проблема все же оказалась соседи ((( вот тут полный ппц кому то достался( тут уже никакие метры не нужны.. люди реально думают продавать квартиры, тк жить с новыми соседями невозможно

    Простой расчет. Площадь квартиры можно увеличить по программе реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

  • тогда, наверное, деньги – единственный вменяемый вариант.

  • И много вы купите на 6 лямов двушек? Вменяемый вариант, получить и продать, если уж совсем все плохо , это хоть не 6, а 10 лямов

  • у меня однушка, по кадастру стоила 6 с хвостиком в прошлом году. Если только они к реновации не снизят стоимость по кадастру. Это не хрущ в полном понимании этого слова, на Кутузовском, просто жильцы – идиоты, захотели в новые квартиры. Думаете, однушку по реновации можно продать дороже? Сомневаюсь.

  • ну а сколько может стоить однушка в этом новом доме по реновации? Мне кажется, не много желающих будет ее купить.

  • Самые первые переехавшие будут довольны. Они рекламная волна. Дальше все будет грустнее.

  • Так это про дом на 5 Парковой, он изначально не под реновацию был, поэтому там такое разнообразие планировок. В домах специально спроектированных под реновацию такого не будет, но там и квартиры будут меньше (как и обещали – жилая площадь как у хрущевок, а общая больше за счет кухни, коридора).

  • Соседи где угодно непредсказуемы. Ну продадут квартиру, купят другую, а там тоже соседи будут жуткие или квартиры рядом будут с таджиками-квартирантами.

  • Ну это вообще в слепую покупать надо….

  • Что значит, вслепую? Вы купили (или давно живете) с прекрасными соседями, а потом они продают квартиру и въезжает кто угодно. Или сдают квартиру кому угодно, необязательно таджикам. Семья с 2-3 шумными детьми и животными похуже будет. Или студенты заселятся с вечеринками и громкой музыкой. Или торговцы с рынка с вечными баулами в лифте и почти каждый день меняющимися людьми.

  • Ага, особенно когда в однушке 8-10 таджиков и к ним постоянно родственники приезжают.

  • Скажите пожалуйста, а весь подъезд переселяют в один подьезд или разбрасывают по всему дому?
    У нас очень хорошие люди живут.

  • По дому, а то и не одному.

  • да продать можно что угодно, вопрос в цене. Не думаю, что в этих домах квартиры задорого продаются.

  • я про “взять деньгами по кадастру” за однушку 6 с лишними млн. выгоднее, чем за ту же однушку по реновации у МКАДа. Ветку прочтите, вроде все понятно. Я спрашиваю по делу, вы веселитесь.

  • аналогичный вопрос

  • Кутузовский(Дорогомилово) не вошел в реновацию, или вы ближе к Можайке?

  • не вошел. Но жители проголосовали “за”. Теперь входит(((

  • а мы землю под и около дома приватизируем, чтоб даже мысли не было нас в реновационное гетто из центра загнать

  • Да ладно? Я на встречу с префектом ходила год назад, все тихо было. Какой адрес, если не секрет? Улицу хотя бы. Мы только в своей 5эт капремонт дома и квартиры пережили.

  • у меня именно Кутузовский проспект))) Но я посмотрела сейчас карту, на В.Кожиной, Барклая, 3й Фрунзенской тоже много домов, включенных именно по желанию собственников. Все дома не смотрела, ткнула в парочку. Дома такие же, как наш, кирпичные, с толстыми стенами. Зимой тепло, летом никогда не жарко. Их этих домов конфетки можно было сделать, и гораздо дешевле, чем эта реновация обойдется. Прецеденты в Москве уже есть.

    Лично меня очень устраивает и дом, и квартира. Мы тоже там ремонт капитальный не так давно сделали, очень классная, уютная квартира, окна во двор, яблони цветут весной прямо на балкон, безумно жаль менять ее на муравейник(((

  • Т е вы не Дорогомилово, а на Славянском где-то? Мы просто влезли в дикую ипотеку и единственное, что потянули-5этажку. Но в нашем районе никакой реновации не слышно, только всякие “домики на ножках” и прочая ересь.

  • А вы слухами до сир пор живете? В инете посмотреть не может, вошел ли дом в реновацию?

  • Смешная вы.
    “Нет, только Евой умею пользоваться, официальный сайт посмотреть и увидеть, что в нашем микрорайоне реновации нет-ума не хватает”.
    Я вас спрашивала конкретно, можно было написать, что вы в Кунцево и все, вопрос снят был бы. Там еще полтора года назад, до официальных списков, всех “приговорили”

  • да, не Дорогомилово.

  • это другой аноним вам ответил, не тот, которого вы спрашивали выше) Я ниже написала. Не Дорогомилово, но у нас тоже не входили дома в реновацию по программе. Только по “желанию собственников”.

  • Сочувствую тогда.
    Многие “засносники” свято верят в различные обещания. Так, на НКовшовой подписались под реновацией, веря, что их на ПрВернадского переселят…Для жителей убитых квартир и коленных суставов-реновация подарок, конечно. Для остальных-грустная неизбежность.

  • А в чем проблема взять новую квартиру и продать ее? Это явно лучше, чем брать деньгами, кадастр сейчас очень занижен в домах по реновации.

  • Ой, не. Вам сейчас занизят кадастр и именно по нему будут выплачивать. Берите новую и потом неспешно подыскивайте замену. Имхо.

  • спасибо. Да, я именно этого и боюсь, что кадастр занизят(((

  • мне кажется, взять деньгами сразу быстрее и проще. Но только в том случае, если ее стоимость останется такой же, как и сейчас по кадастру. Но скорей всего, кадастр занизят. Тогда придется, конечно, брать квартиру и гемороиться с продажей.

  • От количества прописанных зависит доплата, это я вам как два сноса перенесшая говорю

  • не знаю как Вам, а мне кажется, что разница по деньгам в 2-3 млн рублей минимум стоит того, чтобы заняться продажей новой квартиры.

  • вот мне и интересно, сколько стоит однушка в доме по реновации.

  • Однушка по реновации – это некая абстракция.
    Цена очень зависит от района. Посмотрите на сайте строй.мос.ру – латиницей, там есть программа реновации и раздел – докупить метры. И там все дома, какие квартиры доступны для расширения площади. Однушки есть по всем домам. С ценами и планировками.

  • да его уже давно занизили, его года полтора назад. и не факт что пересмотрят в большую сторону.

  • Она увеличивается или уменьшается? Я про доплату)

  • На месте стоит. Вся информация на Мос ру есть, ссылка была выше . Все полезнее, чем влажные фантазии на еве собирать

  • Подскажите пожалуйста кто в теме! Собрались покупать в ипотеку четырешку в доме, который участвует в реновации. общая площадь 94 метра. Насколько я знаю четырешек мало, могут дать 2 двушки. а у меня дети разнополые, мне двушка совсем не нужна. Подскажите возможные варианты решения пожалуйста. На следующей неделе надо кредитный договор подписывать, а мне страшно от неизвестности.

  • Губу закатайте, за две двушки доплатить надо будет. А троить и пятерки будут. Зачем вам много то? Сколько вас их там? 10?20? Вот столько и построят.

  • Уменьшается,есть смысл прописать всех близких родственников, только их,потому что на не близких это не распространяется.

  • есть 4 ки и 5 комнатные, не переживайте

  • Вопрос.
    Есть двушка под реновацию.
    В ней 2 собственника, сестра с 2/3 доли и брат с 1/2доли.
    Как бы им разъехаться?
    Еще в квартире прописаны дети сестры, двое
    Сестра готова доплачивать за метры (сколько?)
    Брат ничего не готов, хочет свое жилье под сдачу.
    Он как-то может помешать сестре в получении жилья?
    Или им опять на двоих дадут такую же двушку, а далее они должны будут ее как-то поделить?
    Все голову сломала, спасите!

  • Дадут двушку. Чтобы разъехаться – потом сами брат с сестрой, если не устраивает, продают новую и делят деньги, добавляют (или не добавляют если нечего) и покупают (или не покупают если не хватает) кто что хочет.

  • вот знаете, мой вам совет, решайте проблему разъезда сейчас

    когда дойдет дело до сноса, будет уже поздно

    у мужа есть доля в трешке, он там не живет
    и других собственников сейчас все устраивает, ничего им менять не надо, продавать они не хотят, долю выкупать у них денег нет, теперь ждут реновации (лет через 20 думаю)
    поэтому если вдруг дойдет до реновации, то мужа тоже будет все устраивать и договор на новую квартиру он подписывать не будет – только деньги
    на других собственников в данной ситуации ему тоже будет все равно

  • Всего поллимона за двушку вместо однушки? По мне, так хороший подарок)) это я сравниваю ваши доплаты за 2 и 3 варианты) Но похоже выгоднее брать двушку и потом продавать и докупать самим, дешевле выйдет, чем у государства покупать) тем более там сейчас многие обмениваться и продаваться будут)

  • вы читать не умеете

  • У брата треть? На сдачу он далеко за мкадом что-то купит только. Им продавать и делить деньги. Брат на позиции слабого, или он не сдает ничего и живет на своей трети, или получает деньги и крутится как-то сам

  • Как там у вас дела? Планировки хорошие?
    А так 100 к вашим словам про разъезд .

  • попробуйте прочесть еще раз

  • В их ситуации, насколько я понимаю, можно брать двушку, продавать, а потом сестра может воспользоваться скидкой и правом покупки дополнительной квартиры – но это надо все уточнять.

  • про доплатить 6,5 млн за две однушки – это получается на двоих собственников? Или за каждую однушку? На Вернадского цена метра вроде по 165 тыс, нет? А если докупаешь, то квартиру уже выбираешь конкретную, правильно?

  • да, я ошиблась с ценой за метр, извините.
    Я поняла что при формате двушка на две однушки это самый затратный вариант выходит.

  • докупать надо сразу, уже имея деньги на докупку (или ипотека).

  • было озвучено, что потом можно будет докупить, со скидкой, если будет вариант. В течение двух лет. Но надо уточнять насколько это будет вообще реализовано, понятно что сейчас информации нет никакой. Но если один из собственников никак не согласен – то что тут обсуждать… Только если выкупать его долю уже сейчас или после реновации, чтобы квартира целиком осталось у второго собственника.

  • А уж сколько визгу тут было, что докупать все будут за копейки)))))))))

  • Визжали тут только вы и вам подобные. Остальные вели беседы, и да, у меня все кто планировал докупать, все докупили, без ваших визгов, тихо , мирно и спокойно

  • А докупили-то за копейки у вас, как планировали?)

  • Вы сказать то, что хотели?

  • Что хотела, то и сказала.

  • ну началось, бла-бла кар)))

  • А говорят реновация после выборов мэра тихонько заглохнет, не ругайтесь

  • А с чего это? Строительным компания станет ненужной прибыль?

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector