Утвержен Постановлением Правительства Москвы №190-ПП от 27.07.2020.
Москомархитектура подготовила проект планировки нашего квартала. Согласно проекту, площадь сносимых жилых домов составит 142 т.м2, а возводимых почти в пять раз больше – 685 т.м2. Высота домов до 25 этажей (85м). Сильно ухудшается инсоляция. Не возводится новых школ и детских садов, только взамен сносимых. Строящийся ФОК предусматривает искусственный лед, вместо бассейна.Уничтожается очень много деревьев, в том числе частично вырубается бульвар вдоль четной стороны Профсоюзной улицы.За домом организован внутриквартальный проезд. Перекрыт прямой выезд на Профсоюзную улицу. Отсутствуют проходы вдоль стадиона, между школами.Ул. Гарибальди расширяется до шести полос движения.
Проект представлен на общественные обсуждения на портале ag.mos.ru.
Предполагаемые волны переселения
Переселение из сносимых домов разбито на три этапа:I=й этап — 2020-2024, II-й этап — 2025-2028 и III-й этап — 2029-2032. Перечень домов по этапам опредлен в Приказе №45/182/ПР-335/20 от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве». Согласно приказу в первый этап по кварталу 20-21 попадает два дома (Гарибальди ул., д.17 к.1,2), во второй тоже два дома (Профсоюзная ул. д.32 к.2, д.34 к.1), остальные в третий этап.
Планировка и 3D визуализация
Сравнение предлагаемых вариантов с реальностьюили как нас обманывают
Проект дома по реновации с инженерными сетями и благоустройством территории по адресу: по адресу: г. Москва, район Черемушки, ул.
Гарибальди, влад. 17 (Юго-Западный административный округ)
Генпроектировщик: ООО «РЕМСТРОЙПОДРЯД»
Жилой дом имеет две секции по 10 этажей + подземный этаж
На каждом жилом этаже расположено 10 квартир по 5 в каждой секции.
Двухкомнатные квартиры для МГН запроектированы в 1 секции на 2 и 3 этаже
Каждая секция имеет по два лифта грузоподъемностью 400кг и 1000кг
Гостиные и спальни имеют ширину 3,300 м, кухни по ширине не менее 3,100 м и площадью не менее 10кв. м. В квартирах, где санузел и ванная комната находятся на удалении, запроектирован совмещенный второй санузел с ванной. Везде на планах указаны места для стиральных машин и размещение шкафов в прихожих.
Для исключения случайного выпадения людей из оконных проемов высота подоконника принята не менее 900 мм от уровня чистого пола.
В межквартирных коридорах стены не имеют выступов, все технические шкафы и шахты убраны в ниши.
Трёшки очень тесные, обещали кладовки и кухни в трешках не менее 12, комната например в старых трешках большая 20, а тут маленькие все, в трешках в большинстве живут большие семьи, зачем такие снова хрущевки проектировать, хотелось- бы получить именно то, что обещали!
Yuliya-Niko, Где обещано в трешках кухни 12 м? Можно скрин из закона или постановления?
Ксения Сапфирова ответила Марине
Марина, Я тоже что -то не припоминаю про 12 метров, прям сказочники на ходу придумывают. Было обещано кухни не менее 9 метров!
Yuliya-Niko, согласен, все комнаты стали меньше
Но площадь жилых помещений не должна быть меньше тех в которых люди проживают. Мы в этот дом не попадём, но факт у нас площадь 70,5, а в рассматриваемом доме 70,6; у нас жилая больше 50, а здесь меньше 50 нестыковка
Черемушки
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя, Елена Л
НатаСообщения: 3Зарегистрирован: 03 июл 2018, 14:21
Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы
в том числе, тендеры Госзакупок:
tixМодераторСообщения: 4760Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28Благодарил (а): 208 разПоблагодарили: 1752 раза
02 ноя 2020, 22:15
dellСообщения: 13948Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32Благодарил (а): 242 разаПоблагодарили: 2111 раз
02 ноя 2020, 22:40
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
RedBeeСообщения: 478Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53Откуда: МоскваБлагодарил (а): 205 разПоблагодарили: 170 раз
03 ноя 2020, 10:32
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
crow_75Сообщения: 436Зарегистрирован: 27 сен 2018, 16:37Благодарил (а): 52 разаПоблагодарили: 60 раз
08 ноя 2020, 09:10
dell писал(а): ↑
На сайте фонда реновации написано, что началось заселение.
Посмотрел квартиры на докупку, офигеть конечно :в двушке 2 санузла, а в трёшке 1)))
08 ноя 2020, 11:13
Это же пик )) метраж хоть нормальный и то хорошо )
08 ноя 2020, 11:51
Конечно посмотреть бы в живую. Но по фото с сайта фонда реновации что-то мне не очень, я ожидал что-то большего. И обещанных кладовок тоже не видно.
08 ноя 2020, 13:26
Кладовки это опционально )) не в каждом проекте
08 ноя 2020, 13:45
Именно в этом проекте лучшими являются двушки.
КатюшаСообщения: 136Зарегистрирован: 14 фев 2018, 13:24Благодарил (а): 21 разПоблагодарили: 38 раз
09 ноя 2020, 11:04
Десять новостроек передано под заселение по программе реновации на юго-западе столицы
На юго-западе Москвы началось заселение 10 домов по программе реновации, рассказали в пресс-службе департамента градостроительной политики столицы.
Руководитель ведомства Сергей Левкин отметил, что переселение коснулось жителей дома 17, корпуса 1, на улице Гарибальди. Жилье предложено 60 семьям в новостройке по адресу улица Профсоюзная, дом 32.
Левкин также добавил, что в данном округе в Москве идет переселение из 23 домов. Отселено уже 15 домов, 12 из которых демонтировали.
Суммарно, по словам главы ведомства, в ЮЗАО в программу реновации входит 520 домов. Из них 119 расположены в районе Черемушки.
“Для обеспечения волнового переселения подобраны четыре стартовые площадки: улица Профсоюзная, дом 32, улица Гарибальди, владение 17, улица Новочеремушкинская, владение 56, корпус 3, и Севастопольский проспект, владение 28, корпус 9”, – заключил Левкин.
Oleg1980mowСообщения: 1488Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14Благодарил (а): 22 разаПоблагодарили: 510 раз
09 ноя 2020, 16:45
Oleg1980mow писал(а): ↑
09 ноя 2020, 16:19
P.S.
5 августа я проходил на Севастопольском мимо этого адреса.Никакой стройплощадки вообще не видел.Может на фото какой-то другой адрес?
Всё понял,адрес верный.Я то проходил по Севастопольскому,а этот дом строится в 300 метрах от проспекта,я его и не заметил .
19 ноя 2020, 15:40
Еще для одного из районов ЮЗАО настал счастливый день: в Черемушках начался процесс переселения из старой пятиэтажки в новый комфортный дом, построенный в рамках городской программы реновации. Кто же они – первые новоселы?
После осмотра новых квартир впечатления у переселенцев в основном положительные, а если есть какие-то недостатки, дежурящие на объекте строители тут же берутся их устранить.
– Шикарно и просторно! – утверждает Татьяна Никитина, только что изучившая новое жилье: – Общая площадь квартиры – 59 метров, а наша старая “двушка” – 43,5. Нравятся большие обзорные окна, тройные стеклопакеты, так что в комнатах тихо.
– Когда мы узнали, что переселяемся, в нашей семье был праздник, – говорит Илья Медведев. – После осмотра только хорошие эмоции, видно, что в доме все продумано, включая вместительные и быстрые лифты. Уже все коммуникации есть – не надо заботиться о проведении интернета или телевизионной антенны.
– Представляете: в квартире два санузла! – сообщила Ирина Кузьмина – Жилье светлое, удобно расположены комнаты, кухня большая. Понравилось, что много розеток, качественный ламинат, явно недешевые межкомнатные двери. Как говорится, все как и было заявлено: стандарт реновации соблюден в полном объеме.
По ссылке фото есть.
Сейчас не могу фото выложить.
19 ноя 2020, 16:19
а баба яга Селькова -все равно против
19 ноя 2020, 19:10
А есть уже какой то проект дома по адресу стартовой площадки ул. Новочеремушкинская, вл. 56, корп. 3 ?
Там места не много, видимо башня будет этажей так 20-25
26 ноя 2020, 12:11
Москва. 26 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В начале ноября началось расселение первого дома по реновации в ЮЗАО Москвы — новые квартиры на Профсоюзной улице получили жильцы старого дома на Гарибальди, 17к1, сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества.
“Департамент городского имущества 6 ноября отправил предложения равнозначных квартир жителям дома на улице Гарибальди, где проживают 176 человек из 60 семей. Все жители расселяемого дома осмотрели предложенные квартиры и согласились на переезд”,— рассказал руководитель ведомства Максим Гаман.
По его словам, уже шесть семей заключили договора на равнозначные квартиры, а пять выразили желание докупить дополнительную площадь. С остальными ведутся переговоры.
Новостройка на Профсоюзной, 32 расположена в непосредственной близости от метро. На первом этаже нового дома планируется разместить коммерческие и социальные объекты, а старый дом расположен в нескольких кварталах от нового — это позволит людям сохранить прежний уклад жизни.
Всего в Черемушках по программе реновации новое жилье получат 24,5 тыс. человек из 9 тысяч семей. Всего в ЮЗАО Москвы уже переехали в новые квартиры 3036 человек, еще 117 тыс. переедут в будущем. Для обеспечения волнового переселения жителей 119 домов в Черемушках подобраны четыре стартовые площадки.
26 ноя 2020, 14:10
Все жители дома в Черёмушках дали согласие на переезд по реновации
26 нояб. 2020 г. 10:21
176 жителей старой пятиэтажки на юго-западе столицы дали согласие на переезд в новостройку по реновации, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Так, в начале ноября началось расселение пятиэтажки в районе Черёмушки на ул. Гарибальди, д. 17, корп. 1. Жители переедут в новостройку на ул. Профсоюзная, д. 32.
«6 ноября были отправлены предложения равнозначных квартир жителям дома на улице Гарибальди, где проживают 176 человек из 60 семей. Все жители расселяемого дома осмотрели предложенные квартиры и согласились на переезд. Шесть семей уже заключили с Департаментом городского имущества договоры на равнозначные квартиры, пять семей обратились в Московский фонд реновации жилой застройки по вопросу докупки жилплощади. С остальными гражданами идет оформление договоров на равнозначное жилье», – сказал Максим Гаман.
Новостройка находится в минуте ходьбы от станции метро «Профсоюзная», рядом есть торговые центры, поликлиники, детские сады, скверы для прогулок и предприятия бытового обслуживания.
Удобная инфраструктура для граждан также предусмотрена и в новом доме. На первом этаже в нежилых помещениях планируется разместить объекты социального, коммерческого и культурного назначения. При этом здание находится в нескольких кварталах от дома, где проживают граждане, таким образом, у людей сохранится привычный уклад жизни.
В Черёмушках по реновации переселят свыше 24 тыс. человек. На юго-западе столицы новое жилье получили 3036 человек из 1102 семей, а всего благодаря программе новоселье отметят порядка 117 тыс. человек из 43,6 тыс. семей, это жители 11 районов: Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Южное Бутово, Черёмушки, Ясенево.
30 ноя 2020, 14:05
Дом по программе реновации в Черёмушках введут в 2021 год
27 нояб. 2020 г. 12:38
Дом для переселения жителей по программе реновации на юго-западе столицы введут в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройка возводится в районе Черёмушки по адресу: Севастопольский проспект, вл. 28, корп. 9.
«Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций здания», – рассказал Рафик Загрутдинов.
Дом строят по индивидуальному проекту, который предусматривает пять секций переменной этажности. Фасады здания отделают керамогранитной плиткой, на них установят корзины под кондиционеры. Под территорией внутреннего двора разместят подземную одноуровневую автостоянку.
В доме будет 252 квартиры: однокомнатных – 64, двухкомнатных – 136, трехкомнатных – 52. Общая площадь квартир составит порядка 15,1 тыс. кв. метров.
Готовая улучшенная отделка в новом жилье будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Семь квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Первый этаж дома будет нежилым. Здесь разместится вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона для почтовых ящиков и технические помещения. Также здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В каждой секции установят лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха.
«Всего в Черёмушках новые квартиры получат жители 119 домов – это 20% от общего жилого фонда района. Утверждены четыре стартовые площадки, в стадии строительства находится два жилых дома. Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, в районе построят семь объектов инфраструктуры. В их числе школа, четыре детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс и районная управа», – добавил Рафик Загрутдинов.
03 дек 2020, 18:35
Два дома по реновации ввели в районах Черёмушки и Академический
3 дек. 2020 г. 17:25
Два жилых дома по программе реновации на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию, сообщил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«На объектах завершены все строительные работы и благоустройство. Всего с начала года по программе реновации введено 29 жилых домов», – сказал Рафик Загрутдинов.
Первый дом находится в районе Черёмушки на ул. Гарибальди, вл. 17. Это десятиэтажное двухсекционное здание, которое возвели по индивидуальному проекту. В нем 90 квартир: однокомнатных – 18, двухкомнатных – 54 (в том числе две оборудованы для маломобильных жильцов), трехкомнатных – 18.
Вторая новостройка расположена в районе Академический на ул. Шверника, вл. 6. Это двухсекционное здание высотой в 10-11 этажей. В доме 131 квартира: однокомнатных – 68, двухкомнатных – 58 (в том числе шесть для маломобильных жильцов), трехкомнатных – 5 (из них две для маломобильных жильцов).
В квартирах и местах общего пользования выполнена улучшенная отделка с использованием качественных материалов по единому стандарту, что соответствует требованиям программы реновации.
Первые этажи домов – нежилые. В вестибюле жилой части домов размещены колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря, зоны размещения почтовых ящиков. Здесь также появятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения: аптеки, магазины, кафе, сервисные службы. Лифты оборудованы визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройки оснастили системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовые территории озеленили и благоустроили: оборудовали спортивные и детские игровые площадки, а также зоны отдыха.
«Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, всего в Юго-Западном округе в программу реновации включено 520 домов. Для организации волнового переселения жителей подобрано 47 стартовых площадок», – добавил Рафик Загрутдинов.
23 дек 2020, 16:41
RenogorСообщения: 3987Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53Откуда: МоскваБлагодарил (а): 831 разПоблагодарили: 857 раз
23 дек 2020, 17:32
С сентября идет заселение? У них месяц за три уже идет?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
