Содержание:
Что такое карта реновации и в чем ее предназначение?
Термин «интерактивный» означает, что система построена по принципу взаимодействия пользователя, зрителя или читателя с программой. Карта реновации в Москвы представлена в открытом доступе и дает информацию о домах попавших под программу. Воспользовавшись ею люди могут узнать:
- адреса домов, которые будут сносить и какие останутся на своих местах;
- детальные характеристики объектов, которые рассматриваются для участия в программе;
- географическое расположение домов для переселения граждан и местонахождение площадок, на которых будут проводиться строительные мероприятия.
С полным перечнем жилых построек, которые будут участвовать в проекте можно посмотреть на сайте мэра Москвы. Кроме этого, там же есть возможность узнать итоги проведения опроса по конкретному дому и уточнить, входит ли дом в проект.
В разделе об итогах голосования жителям города предоставляется такая ознакомительная информация:
- как воспользоваться существующей таблицей голосования по конкретному дому;
- как проверяли голоса жителей;
- как велся подсчет голосов;
- как выводились итоговые процентные данные;
- как учитывали мнение людей, отказавшихся принимать участие в опросе.
Кроме этого, есть строка для поиска результатов голосования по конкретному дому. Для этого нужно просто ввести адрес.
Что такое московский стандарт реновации?
Программа подразумевает, что жители сносимых зданий будут переселены в квартиры, находящиеся не в резервном фонде столицы, а в новостройки. Стандарт гарантирует, что люди не получат жилье на окраине города, а только в пределах своего района. Есть и определенные требования к самим домам, куда переедут участники. Все это подробно описано в программе реновации.
Справка. Москвичи могут сами выбрать новостройку для переезда, без согласия никто не станет их насильно переселять по неудобному адресу.
В каких случаях нужно обращаться за юридической защитой?
На основании Федерального закона №141-ФЗ от 01.07.2021 г. дом может попасть в программу только в том случае, если за это проголосовали более 2/3 проживающих в нем. Однако, несмотря на несогласие жильцов, некоторые здания все же включают в итоговый список и собираются сносить. В таком случае может потребоваться помощь юриста по реновации.
Другой момент – предоставление новых квартир. Человек может отказаться от предложенных вариантов, а администрация будет настаивать на переезде. Проверить все характеристики квартиры, сопоставить с нормами СанПиН и получить заключение поможет наш юрист.
В чем суть программы сноса пятиэтажек в москве?
Решение снести старые пятиэтажные дома в столице было принято по причине того, что они пережили свой срок эксплуатации, и капитальный ремонт в них нецелесообразен. С экономической точки зрения, выгоднее ликвидировать такие здания, а не вкладывать средства на ремонт.
В список вошли в первую очередь хрущевки ранней постройки. В этих домах нет балконов, лифтов, горячего водоснабжения, кухни оборудованы старыми газовыми колонками.
Волны реновации. в чем заключается метод волновой застройки?
Современная программа реновации – не первая попытка переселить москвичей из пятиэтажек. Начало было положено около 20 лет назад, но процесс так и незакончен. В ходе выполнения возникают сложности, которые приходится решать совместными усилиями правительства и горожан.
По данным Москомархитектуры, на данный момент поступило более 450 тыс. замечаний и предложений по программе.
Реновация представляет собой волновой процесс. Это значит, что в первую очередь строятся новые объекты, затем в них переселяют жильцов из пятиэтажек. После этого определенные дома сносят, а на освободившейся территории возводят жилые комплексы и заселяют в них участников следующей волны реновации.
Все дома под снос на одной карте
По карте вы можете проверить, попал ли ваш дом в список пятиэтажек под снос, а также оценить
новостройки в этом же районе.
Дома под реновацию на карте москвы до 2020: адреса сносимых пятиэтажек, районы
В столице давно проводится программа по сносу непригодных к эксплуатации «Хрущёвок». Началась она в 1999 г. и насчитывала 1722 дома, которые требуется стереть с карты Москвы.
СПРАВКА! Сначала рассчитывалось, что устаревшие строения будут снесены в течение десяти лет. Однако реализация плана растянулась на восемнадцать лет.
Список адресов и районов домов под снос в 2021 году
Северо-восточный АО:
- Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
- Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
- Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
- Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
- Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
- Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
- Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
- Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
- Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
- Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
- Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
- Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
- улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
- Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
- Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.
ЗАО:
- Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
- Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
- Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
- улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
- Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
- Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
- Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.
ЮЗАО:
- Профсоюзная улица, дом №98, к. 3 Модель 1605-АМ, 2 квартал;
- Профсоюзная ул., дом №98, к. 6 Модель 1605-АМ, 2 кв;
- Проф. улица, дом №98, к.7, 2 квартал;
- Профсоюзная улица, дом №98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.
СЗАО:
- Профсоюз. улица, дом 98, к. №3, 2 кв;
- Проф. ул., дом №98, к. №6, 2 квартал;
- Проф. улица, дом 98, к.7 Модель 1605-АМ, 2 кв;
- улица Профсоюзная, дом 98, к. 8 Модель 1605-АМ, 2 кв.
ЦАО:
- Русаковская улица, дом 2/1, строение №1 Авар., 3 квартал;
- Русаковская ул., дом 2/1, с. 2 Ветх., 3 кв;
- Русаковская улица, дом №6, стр. 2 Ветх., 4 кв.
ЮВА:
- 1-ая Вольская улица, дом №18, к. №3 ИНДОМ, 4 кв.
- Список адресов и районов домов под снос в 2021 году
ЦАО:
- Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
- Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
- Шелепихинская набережная, дом №26;
- Сосинский пр-д, дом №8;
- Чесменская улица, дом №7;
- Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
- Шмитовский проезд, дом №46;
- Марксистская улица, дом №9, строение №3;
- Ходынская улица, дом №6;
- Рубцов переулок, дом №16, строение №1.
ЗАО:
- улица Лобачевского, дом №12.
ЮЗАО:
- Ул. Акад. Арцимовича, дом 3, корпус 2;
- улица Шверника, дом 2, корпус 2;
- улица Гримау, дом 16;
- Большая Черемушкинская ул., дом №26, корпус №2.
СВАО:
- Будайский проезд, дом №6, корпус №2;
- проезд Русанова, дом №33, корпус №2;
- Широкая улица, дом №10, корпус №1;
- 9-ая Северная линия, дом №7;
- девятая Северная линия, дом 9.
ВАО:
- первая Прядильная улица, д. №3;
- пятая Парковая улица, дом №32;
- Верхняя Первомайская улица, дом №49, корп. №2;
- 9-ая Парковая улица, дом №3, корп. №3;
- Новогиреевская улица, дом №10, корп. №3;
- Сиреневый бульвар, дом №29, корпус №1.
ЮВАО:
Интерактивная карта мэра москвы и как ею пользоваться
Увидеть ту самую карту можно на сайте
Как проходит расселение пятиэтажек?
Переезд жильцов из сносимых домов проходит в определенном порядке и по установленным нормативам.
Как проходит снос старых домов в москве?
Для сноса таких домов применяют технологию «умной» разборки. При демонтаже материалы разбирают отдельно (металл, пластик, стекло и пр.). Затем их вывозят на вторичное использование и переработку.
Сам процесс сноса производится в такой последовательности:
- отключение инженерных сетей;
- разделение внутренних конструкций по виду материала;
- разрушение надземной части;
- разбор фундамента и цокольных этажей;
- вывоз мусора и облагораживание.
Когда демонтаж дома окончен, образовавшийся котлован засыпают грунтом. По прошествии года на этом месте можно начать строительство. Нередко такие территории использую в качестве новых стартовых площадок.
Как формируется очередность сноса?
Очередность ликвидации старого жилфонда формируется по нескольким критериям. В первую очередь попадают наиболее изношенные здания. Однако, с учетом того, что для переселения необходимо сначала возвести новые дома, а это подразумевает вложение немалых средств и времени, то финансовые условия становятся решающими для определения порядка, в котором буду разбираться хрущевки.
Какие дома идут в список под снос в москве?
Сносят многоквартирные дома застройки 50-70 гг., так называемые «хрущевки». В них малогабаритные квартиры с небольшими санузлами и кухнями. Узкие коридоры, низкие потолки, старые коммуникации – эти дома становится дорого обслуживать и жить в них некомфортно.
Какие проблемы возникают у жильцов аварийных домов?
Чаще всего у москвичей возникают конфликты с местной администрацией по поводу предоставляемых квартир. По условиям программы гражданам должно быть предоставлено равнозначное жилье. Иногда люди хотят получить две квартиры вместо одной или переехать в другой район. В каждой ситуации требуется согласие Фонда реновации.
Какой порядок реализации у программы реновации
Изучив техническое состояние домов, проконсультировавшись с депутатами местного самоуправления и старшими по домам, проведя телефонные опросы жителей, Правительство Москвы в 2021 году составило список домов — претендентов на снос.
В него вошли в основном находящиеся в ветхом состоянии многоквартирные дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам с использованием типовых стен и перекрытий, а также дома, построенные раньше 1957 года, но имеющие сходные характеристики с домами первого периода индустриального домостроения, и некоторые девятиэтажки.
Добротные комфортные дома в удовлетворительном состоянии в список не вошли. Проблемы таких домов сейчас решаются в рамках программы капитального ремонта.
Затем предложенный московским Правительством список был вынесен на Голосование проводилось среди собственников и нанимателей квартир. Проголосовать можно было онлайн в проекте «Активный гражданин», а также лично в центрах «Мои документы». Кроме того, жители могли провести общее собрание собственников и принять решение о включении дома в программу реновации или о выходе из программы.
Если проводилось общее собрание собственников, голоса, оставленные в системе «Активный гражданин» и в центрах «Мои документы», не учитывались.
Если в квартире был один собственник или наниматель, его голос определял мнение всех жильцов этой квартиры. Если у квартиры было два и более собственника или нанимателя, каждый из них мог принять участие в голосовании — итоги голосования по такой квартире определялись простым большинством голосов. При равенстве голосов считалось, что жильцы квартиры не выразили своего мнения, — их голоса не учитывались при подведении итогов голосования по дому в целом.
Многоквартирный дом включался в проект программы реновации в тех случаях, когда число квартир, проголосовавших за, превышало 2/3 от общего числа квартир в доме (за исключением квартир, мнения жильцов которых разделились поровну и потому не учитывались при подведении итогов голосования).
Участие в голосовании всех собственников или нанимателей конкретной квартиры не было обязательным. При подведении итогов учитывалось мнение только тех, кто принял участие в голосовании. Если никто из собственников квартиры не голосовал, голос этой квартиры «молчунов» учитывался пропорционально голосам проголосовавших квартир.
“>голосование жителей этих домов. Оно проводилось с 15 мая по 15 июня 2021 года. В этот период можно было проголосовать за или против сноса дома, а также на основании решения общего собрания собственников предложить включить свой дом в
итоговый перечень
.
Сейчас включить дом в программу нельзя. Но отказаться от реновации по-прежнему можно.
Кто формирует списки на расселение?
Эти перечни формируются органами местного самоуправления. В них вносятся дома, признанные непригодным для дальнейшего проживания.
Лента событий
15 июня
В районе Перово (ВАО Москвы) возведут новостройку по программе реновации. Дом на 174 квартиры от 1 до 3 комнат появится по адресу ул. Металлургов, вл. 30. Во всех лотах будет выполнен ремонт, установлена сантехника и кухонные плиты. На подземном этаже запроектируют парковку, на первых – помещения общественного назначения.
Показать еще
О сносе пятиэтажек
Предложение о сносе панельных пятиэтажек сделали депутаты Мосгордумы. Через некоторое время его поддержала Общественная палата.
Особенности, сроки, нормы
Все условия расселения жителей прописаны в региональной программе. Во внимание принимается степень аварийности дома. Сроки устанавливают в зависимости от объемов финансирования нового строительства и возраста пятиэтажки.
Официальный сайт мэрии о реновации
Подробную информацию можно узнать из нескольких источников. Один из них – официальный сайт Мэра Москвы. В нем есть раздел, где собраны документы и постановления по программе и публикуются новости Департамента градостроительной политики.
Получить информацию о графике строительства и переселения из пятиэтажек, вы можете здесь, задав вопрос в онлайн-чате или позвонив на горячую линию правовой информации для москвичей 7-499-755-82-76.
Первые 100 домов расселены по программе реновации в москве
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
План программы: какие дома попадают под снос
Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2020 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.
По каким критериям подбирались стройплощадки?
Основными критериями для выбора стали:
Таким образом, жильцы домов, подавших под реновацию, получат новое жилье максимально близко к тому месту, где проживали ранее.
Программа реновации в москве – актуальная информация на сайте фонда реновации
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Программу реновации были включены дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам в период с 1957 по 1968 гг., а также аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов дома.
К настоящему моменту значительная часть таких домов достигла высокой степени морального и физического износа, а конструктивные особенности не позволяют делать в них капитальный ремонт.
По итогам проведенного обследования несущих и ненесущих элементов, инженерных систем и оборудования было выявлено, что техническое состояние домов характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций. Любые ремонтные работы не приведут к качественным техническим изменениям и улучшению условий проживания граждан с соблюдением мер безопасности. При дальнейшей эксплуатации такие дома в ближайшие 10-15 лет придут в недопустимое состояние и станут непригодными для жизни.
Программа реновации, принятая на срок до 2032 года, призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице. Она позволит качественно улучшить городскую среду. Появятся комфортные и благоустроенные кварталы, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры. Мероприятия будут способствовать формированию современного архитектурного облика столицы.
«Задачи, которые должна решить Программа реновации — это, в первую очередь, конечно, обеспечение граждан, которые проживают в ветхих домах, добротным жильем, создание качественной новой городской среды, решение вопросов транспорта, экологии, благоустройства».
Сколько всего площадок включено в программу?
На начало 2020 года определили 210 строительных площадок во всех административных округах столицы. Их адреса есть на нашем сайте и интерактивной карте, которую можно посмотреть на портале мос.ру.
По закону сносить и расселять должны аварийное и ветхое жилье. Аварийный дом может быть признан специальной комиссией, которая проводит исследование и направляет в адрес собственников уведомление. После всех процедур объект попадает в реестр домов под снос.
Список домов под снос в 2020 году
В 2020 году планируется расселение и снос следующих зданий:
| Округ | Адрес |
|---|---|
| ЦАО | Бакунинская, 60 |
| Бауманская, 47/1 | |
| Красносельский р-н, кв. 998, 2/1 (стр. 1, 2) | |
| Русаковская, 6 | |
| Мельникова, 2 | |
| САО | Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 1 |
| Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к. 20 | |
| Нарвская, 5 | |
| Авангардная, 10 | |
| Флотская, 68, к. 1 | |
| Ангарская, 33 | |
| 3-ий Новомихалковский пр-д, 8 | |
| Линейный пр-д, 8А | |
| СВАО | Староалексеевская, 3 |
| Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66 | |
| Руставели, 3, к. 4 | |
| Илимская, 1-3 | |
| Изумрудная, 26А | |
| Гостиничный пр-д, 8, к. 2 | |
| Октябрьская, 105 | |
| Сельскохозяйственная, 14 | |
| Нансена, 8 | |
| Дмитровское ш., 167, к. 4А, 8А | |
| Молодцова, 33, к. 1 | |
| ВАО | Миллионная, 3 |
| ТПУ «Открытое шоссе» | |
| 13 Парковая, 16 | |
| 15 Парковая, 27, 42А, 46А | |
| Ивановское, мкр. 40-52, к. 2, 5 | |
| Измайловский пр-д, 5 | |
| Черное Озеро, 4 | |
| Открытое ш., 30 | |
| Плеханова, 18, 22 | |
| ЮВАО | Ак. Скрябина, 3 |
| Кузьмински, кв. 115, к.17-18 | |
| Лефортово, кв. 3, к. 6 | |
| Люблинская, 113 | |
| Краснодонская, 46/1 | |
| Нижегородская, 76 | |
| Паперника, 12 | |
| Чистова, 3А, стр | |
| П. Романова, 18 | |
| ЮАО | Загорьевская, 2/1 |
| Булатниковский пр-д, 16А | |
| Харьковский пр-д, 1/1 | |
| 5 Рощинский пр-д, з/у 1 | |
| Севастопольский пр, 7, к. 6/1 | |
| Речников, 18-20 | |
| Варшавское ш., вл. 47, к. 2 | |
| Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1 | |
| Ереванская, 6 | |
| Кавказский б., 40 | |
| Южное Чертаново, мкр. 26, к. 81-82 | |
| ЮЗАО | Новочеремушкинская, 35 |
| Шверника, 6 | |
| Б. Юшуньская, 7А | |
| Одесская, 10 | |
| Коньково, мкр. 6, к. 2, 3 | |
| Арх. Власова, 2 | |
| Гарибальди, 18 | |
| Феодосийская, 7, к. 1 | |
| Гарибальди, 17 | |
| Севастопольский пр., вл. 28, к.9 | |
| Краснолиманская, 29 | |
| ЗАО | Молодогвардейская, 44 |
| Бобруйская, 15 | |
| Кубинка, 18, к. 2 | |
| Б. Очаковская, 35А | |
| Щорса, 15 | |
| Береговой пр-д, 2, стр. 18, 19 | |
| Кастанаевская, 44-48 | |
| Ск. Мухиной, 11/1 | |
| СЗАО | Парковая, 31 |
| Туристская, 14, к. 1, 2 | |
| Ген. Глаголева, 5, к. 1 | |
| Новощукинская, 8/1 | |
| Южное Тушино, кв. 11, к. 1 | |
| Лодочная, 11 | |
| ЗелАО | Георгиевский пр, 1934, 1935, 1936 |
| Солнечная аллея, 934, 935, 936 | |
| ТиНАО | пос. Шишкин лес, 9, к. 1 |
| пос. Шишкин лес, 21, к. 1 | |
| Мосрентген, кв. 24, вл. 1 | |
| пос. Знамя Октября, 3 | |
| Физическая, 22 | |
| пос. Щапово, вблизи д. 8, 9 | |
| Железнодорожная, вблизи д. 37 |
Список стартовых площадок
Помимо округов, стартовые площадки находятся и внутри городских кварталов. Список жилых площадок насчитывает около двухсот десяти точек.
Сроки переселения
К концу прошлого года в новостройки переехали примерно миллион москвичей. Сегодня для жилья пригодны 24 новостройки. К концу 2021 года рассчитана постройка около 32 жилых строений в рамках программы реновации. Мероприятия по переселению проводятся по всем юридическим нормам и правовым актам.
Итак, предлагаем Вам по округам и районам ознакомиться с полным списком реновации:
Стартовые площадки
Для переселения жителей утверждены места под застройку. Их адреса мы опубликовали на странице: площадки под реновацию.
Чего ждать от программы реновации москвичам?
По гарантиям жилищной реформы люди будут переселены в новые дома, условия проживания в которых более комфортные, чем в старых.
Чем отличается снос аварийного жилья от сноса хрущевок?
Если хрущевки признаются ветхими и не подлежащими капитальному ремонту, то в них еще можно жить, а в аварийном здании проживать опасно. Объект признается аварийным, если есть такие признаки:
- отсутствует отопления, электро- и водоснабжения;
- существует опасность затопления;
- деформированы несущие конструкции, вследствие чего зданию грозит обрушение;
- высокий процент износа фундамента, стен или кровли;
- дому нанесен ущерб вследствие чрезвычайных ситуаций;
- уровень пола на первом этаже дома расположен ниже уровня земли.
В случае, когда хотя бы одна из указанных причин относится к 2/3 здания, то жилье признается аварийным.
