Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание:

Что хотелось сделать, но не получилось 🙁

Официальный список стартовых площадок находится здесь.

Также на карту волн реновации я хотел добавить стартовые площадки, однако это не получилось сделать. Проблема даже не в том, что нормально спарсить список не удалось, это можно было бы решить, проблема в том, что геокодер не может точно определить координаты по владению, например, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6, или где находится этот адрес — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38.

Таким образом единственный источник данных это официальная карта реновации (находится здесь), а как получить из неё координаты я не знаю, если кто знает, как получить координаты стартовых площадок, напишите пожалуйста в комментах.

Однако не всё так плохо и выход всё же есть — можно добавить эти метки вручную!

В каких районах находятся стартовые площадки

Строительство новостроек создаст району привлекательный облик. Для реконструкции создано 16 проектов, для данной территории. Вместо пятиэтажных строений появятся жилые комплексы, имеющие 6-14 этажей. Новые дома будут иметь подземные парковки и очень красивые территории.

Стартовые площадки СЗАО будут размещены в Южном Тушино. Здесь будут разработаны под строительство 2 участка. Один из домов будет построен на Сходненской ул., на месте здания администрации, а второй не месте уже расселенной пятиэтажки на ул. Лодочной, дом 11, стр. 1.

Также новое строительство начнется в Северное Тушино, по адресу ул. Туристическая, Вл. 14, корп. 1, 2. Дом планируют построить на ул. Василиса Лациса, вл. 42.

В жилом комплексе, от застройщика «Крост», который находится на ул. Расплетина, вл. 3 будут переданы квартиры под реновацию. Площадь комплекса составляет 71 000 м2, из них 7 000 м2 передадут городу, и в дом переселят жителей из старых домов.

Жителей, проживающих в Хорошо-Мневники, переселят по программе реновации в Мневниковкую пойму. Площадь территории составляет 351,6 гектара.

Какие преимущества после переселения получат жители новостроек:

Стартовые площадки для реновации СЗАО, в настоящее время находятся в разных районах округа. Новые площадки будут появляться на месте снесенных пятиэтажек. Все работы по строительству выполняются согласно графику. Планируется много возвести новых кварталов.

Все новые комплексы выполнят в едином архитектурном стиле. Новостройки будут иметь современные и комфортные планировки. Около жилых комплексов создадут безопасные дворы, различные объекты инфраструктуры: детские площадки, реакционные зоны и спортивные площадки.

Обработка данных

Обрабатывать данные будем на пандасе (pandas), для этого соберём все волны в один датафрейм df.

df = pd.concat([wave_1, wave_2, wave_3, unknown], ignore_index=True)

Выделим своим цветом метки каждой волны.

df['marker-color'] = df['wave'].map({1:'#0ACF00',  # зеленый
                                     2:'#1142AA',  # синий
                                     3:'#FFFD00',  # жёлтый
                                     0:'#FD0006'}) # красный

Также подпишем каждую метку в зависимости от волны.

df['iconContent'] = df['wave'].map({1:'1',
                                    2:'2',
                                    3:'3',
                                    0:''})

В описание метки добавим адрес.

df['description'] = df['address']

Если не уточнить город — Москва, то по данным, полученным из геокодера получится, что реновация началась по всей стране, да что там, во всём мире. (Даёшь реновацию во всём мире! 🙂

def add_city(x):
    if x['AO'] == 'ЗелАО':
        return 'Зеленоград, '   x['address']

    return 'Москва, '   x['address']
df['address'] = df[['AO', 'address']].apply(add_city, axis=1)

Для определения координат каждого дома по адресу я использовал геокодер яндекса, что очень удобно, т.к. он бесплатный и на него есть очень хорошая документация. Если нужно будет пересчитать координаты, то не забудьте ввести свой ключ.

Опубликованы карта и список стартовых площадок для застройки по реновации

Первые 210 площадок позволят до конца 2021 года расселить 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек

Мэрия Москвы опубликовала карту адресов площадок, с которых начнется программа реновации.

В список вошли 210 площадок (см. список ниже) в 75 районах из всех округов столицы. В ближайшие два года будут построены 59 домов, в которые смогут расселить 36,1 тыс. человек, а с началом волнового переселения в 2020–2021 годах на этих площадках расселят 119,5 тыс. человек из 568 пятиэтажек, сообщается на сайте мэрии.

В течение первой волны расселения на указанных площадках построят новые дома, в которые переселятся жители соседних пятиэтажек. Позже эти пятиэтажки снесут, а на их месте возведут многоквартирные дома для участников второй волны переселения, пояснила мэрия.

Многие горожане переедут в квартиру не просто в том же районе, но и в том же квартале, уточнено в сообщении. На площадках придется переложить минимальное количество инженерных коммуникаций, и работы по этим адресам не нанесут большого ущерба зеленым насаждениям, заявили столичные власти.

I. Адресный перечень кварталов (территорий) города Москвы, в границах которых планируется осуществить проектирование, строительство стартовых многоквартирных домов и начало волнового переселения граждан в такие дома в течение 2021–2021 годов

Центральный административный округ 
1. Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Северный административный округ
2. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 1
3. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 4
4. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 5
5. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 6
6. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 7
7. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 8
8. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 9
9. Бескудниковский район, мкр-н 5, корп. 10
10. Дмитровский район, Долгопрудная ул., 12
11. Дмитровский район, Долгопрудная ул., 7
12. Коптево, Соболевский проезд, 20 Б
13. Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

Северо-Восточный административный округ 
14. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
15. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39
16. Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41
17. Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12
18. Северное Медведково, Полярная ул., 22

19. Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
20. Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9–11
21. Северное Медведково, проезд Шокальского, 33
22. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
23. Северный район, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
24. Южное Медведково, мкр-н 1, 2, 3, корп. 38
25. Южное Медведково, мкр-н 1, 2, 3, корп. 39

Восточный административный округ 
26. Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2
27. Северное Измайлово, 5-я Парковая ул., 62, корп. 1 и 2

28. Северное Измайлово, мкр-н 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Читайте также:  Адресная программа «Развитие застроенных территорий в Санкт‑Петербурге» - Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

Юго-Восточный административный округ
29. Кузьминки, кв. 115, корп. 16
30. Нижегородский район, шоссе Фрезер, 7/2
31. Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24а

32. Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28а

Южный административный округ 
33. Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, 7, корп. 2
34. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 19

35. Нагатинский Затон, Судостроительная ул., вл. 5 (3), корп. 1

Юго-Западный административный округ 
36. Академический район, кв. 12, корп. 10
37. Академический район, кв. 12, корп. 11
38. Коньково, кв. 44–47, корп. 11
39. Коньково, кв. 44–47, корп. 12
40. Коньково, кв. 44–47, корп. 14
41. Котловка, кв. 18, корп. 6
42. Котловка, кв. 18, корп. 8
43. Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
44. Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
45. Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

Западный административный округ
46. Можайский район, кв. 78–80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2
47. Можайский район, Гжатская ул., вл.16

48. Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12
50. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 12а
51. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
52. Проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
53. Проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77–1
54. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
55. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
56. Проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
57. Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
58. Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

Северо-Западный административный округ 
59. Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

II. Адресный перечень кварталов (территорий) города Москвы, в границах которых планируется начать проектирование и (или) строительство стартовых многоквартирных домов в течение 2021–2021 годов и обеспечить волновое переселение граждан в такие дома в течение 2020–2023 годов

Центральный административный округ 
60. Басманный район, Бакунинская ул., вл. 60
61. Басманный район, пер. Посланников, вл. 18 — Старокирочный пер., вл. 5

62. Красносельский район, кв. 998, 2/1, стр. 1, 2
63. Красносельский район, кв. 998, Русаковская ул., 6

64. Таганский район, ул. Мельникова, 2

Северный административный округ 
65. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 1
66. Бескудниковский район, кв. 8, 9, корп. 20
67. Войковский район, Нарвская ул., вл. 5
68. Головинский район, Авангардная ул., вл. 10
69. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
70. Головинский район, Флотская ул., вл. 68, корп. 2
71. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 5
72. Головинский район, Онежская ул., вл. 35, корп. 6
73. Головинский район, Кронштадтский бульвар, вл. 55
74. Головинский район, Смольная ул., вл. 21
75. Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33
76. Западное Дегунино, Базовская ул., вл. 15
77. Западное Дегунино, Талдомская ул., вл. 1

78. Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп. 1
79. Тимирязевский район, Астрадамская ул., вл. 9а
80. Тимирязевский район, Дмитровское шоссе, вл. 55

Северо-Восточный административный округ 
81. Алексеевский район, Староалексеевская ул., вл. 3

82. Бутырский район, мкр-н 78, корп. 66
83. Бутырский район, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
84. Лосиноостровский район, Изумрудная ул., вл. 26а

85. Лосиноостровский район, мкр-н 3, корп. 53
86. Лосиноостровский район, Тайнинская ул., вл. 13

87. Марфино, Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2
88. Марьина Роща, Октябрьская ул., вл. 105

89. Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп. 1
90. Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп. 1
91. Марьина Роща, ТПУ «Марьина Роща»
92. Ростокино, Сельскохозяйственная ул., вл. 14

93. Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
94. Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
95. Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1

Восточный административный округ 
96. Богородское, Миллионная ул., вл. 3
97. Богородское, мкр-н 8б, корп. 4
98. Богородское, ТПУ «Открытое шоссе»
99. Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16
100. Восточное Измайлово, 15-я Парковая ул., вл. 27
101. Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
102. Гольяново, Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1, и д. 73
103. Ивановское, мкр-н 40–52, корп. 2
104. Ивановское, мкр-н 40–52, корп. 5
105. Измайлово, Измайловский проезд, вл. 5
106. Косино-Ухтомский район, ул. Черное Озеро, вл. 2–8
107. Косино-Ухтомский район, Оренбургская ул., 3
108. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 1
109. Косино-Ухтомский район, Каскадная ул., вл. 21, уч. 2
110. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
111. Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
112. Перово, ул. Плеханова, вл. 18

113. Перово, ул. Плеханова, вл. 22
114. Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
115. Перово, Зеленый проспект, вл. 27–29
116. Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 7
117. Северное Измайлово, мкр-н 80, корп. 9
118. Северное Измайлово, ул. Константина Федина, вл. 13–19

Юго-Восточный административный округ 
119. Выхино-Жулебино, мкр-н 129, Ферганская ул., вл. 5
120. Кузьминки, кв. 115, корп. 17
121. Кузьминки, кв. 115, корп. 18
122. Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (ул. Шумилова, 4)

123. Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (ул. Шумилова, 16, корп. 2)

124. Кузьминки, мкр-н 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
125. Кузьминки, мкр-н 119, Волгоградский проспект, вл. 163
126. Кузьминки, мкр-н 120, ул. Жигулевская, вл. 3
127. Кузьминки, мкр-н 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
128. Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
129. Кузьминки, мкр-н 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
130. Кузьминки, мкр-н 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
131. Лефортово, кв. 3, корп. 6
132. Лефортово, Шепелюгинская ул., вл. 16
133. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 113
134. Люблино, мкр-н Ж, Краснодонская ул., 46
135. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., 109, корп. 1
136. Люблино, мкр-н А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 2
137. Люблино, мкр-н Ж, ул. Верхние поля, 19, корп. 2
138. Нижегородский район, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
139. Рязанский район, мкр-н 128а, ул. Паперника, 2
140. Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3а, стр. 1
141. Южнопортовый район, мкр-н Д, ул. Петра Романова, 18

Южный административный округ 
142. Бирюлево Восточное, мкр-н Загорье, напротив вл. 2
143. Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16а
144. Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1
145. Даниловский район, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-й Рощинской ул.
146. Даниловский район, Проектируемый проезд 4062, д. 8
147. Донской район, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
148. Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18–20
149. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47, корп. 2
150. Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а
151. Нагорный район, Симферопольский проезд, вл. 7
152. Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
153. Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40–42
154. Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27
155. Царицыно, Кантемировская ул., вл. 37–41

156. Царицыно, Каспийская ул., 28, корп. 4
157. Царицыно, Севанская ул., вл. 54–56
158. Царицыно, ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (Царицыно, мкр-н 4, корп. 402)
159. Чертаново Южное, мкр-н 26, корп. 81–82

Юго-Западный административный округ 
160. Академический район, ТПУ «Профсоюзная»
161. Академический район, кв. 18, ул. Шверника, вл. 6
162. Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7а
163. Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
164. Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
165. Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
166. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3
167. Зюзино, кв. 40, ул. Каховка, вл. 23

Читайте также:  Застройщик ООО «СПб Реновация»: 10 новостроек, 84 отзыва, информация о компании

168. Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2
169. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл. 20
170. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30
171. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26
172. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
173. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
174. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, корп. 2
175. Коньково, мкр-н 6, корп. 3
176. Коньково, мкр-н 6, корп. 2
177. Ломоносовский район, ул. Архитектора Власова, вл. 2
178. Обручевский район, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
179. Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
180. Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл. 17
181. Черемушки район, Новые Черемушки, кв. 32а, уч. 1, 2
182. Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
183. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

Западный административный округ
184. Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
185. Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
186. Можайский район, кв. 71, 72, ул. Кубинка, д. 18, корп. 2
187. Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.
188. Очаково-Матвеевское, мкр-н 1, Веерная ул.
189. Солнцево, Щорса ул., вл. 15
190. Солнцево, ул. Авиаторов, Родниковая ул. 

191. Филевский Парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
192. Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл. 44–48

193. Фили-Давыдково, Кастанаевская ул., вл. 44–48, корп. 2

Северо-Западный административный округ 
194. Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
195. Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп. 1, 2
196. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42
197. Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, корп. 1
198. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 22
199. Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., вл. 22, корп. 2
200. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
201. Щукино, мкр-н 12, Новощукинская ул., вл. 8

Зеленоградский административный округ 
202. Зеленоград, район Крюково, мкр-н № 19, корп. 1935
203. Зеленоград, район Крюково, мкр-н № 19, корп. 1934
204. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 934
205. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 935
206. Зеленоград, Старое Крюково, мкр-н № 9, корп. 936

Троицкий и Новомосковский административные округа 
207. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9
208. Поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21
209. Мосрентген, ТПУ «Мамыри»
210. Поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3

Особенности новостроек согласно программе реновации

С 2020-2021 год планируется построить дома в Солнцеве, Очакове, Можайском районе, и других. Также, если семья не смогла выбрать для квартиру или отсутствовала, то ей предложат квартиру в любом случае. Если квартира понравится, то можно будет заключить договор.

Особенности новостроек, которые предоставят жильцам

Все стартовые площадки будут размещаться в районе, в котором развита инфраструктура. Кроме этого, они находятся в очень хорошем месте, где имеется превосходная транспортная доступность. В ЮАО на стадии разработки находятся многие стартовые площадки. Строительство будет проходить по графику. Новые дома очень отличаются от хрущевок и имеют удобные планировки, не похожие на старые пятиэтажки.

Парсинг данных

Данные я взял из этого приказа, т.к. приказ — это pdf файл с таблицами, то я использовал библиотеку tabula для парсинга pdf файлов.

import pandas as pd
import numpy as np
import requests
from tabula import read_pdf
import json
import os

Первым делом я спарсил одну страницу из этих таблиц, чтобы посмотреть, как дальше чистить данные.

test = read_pdf('prikaz_grafikpereseleniya.pdf', pages='3', pandas_options={'header':None})
test.head()

Как видно из того, что получилось спарсить, чтобы очистить данные необходимо удалить лишние колонки и строчки, что и делает функция parse_pdf_table.

def parse_pdf_table(pages, pdf_file='prikaz_grafikpereseleniya.pdf'):
    df = read_pdf(pdf_file, pages=pages, pandas_options={'header':None})

    # удаляем не нужные строки
    df = df[~(df.iloc[:,0] == 'No п/п')]

    # оставляем только нужные колонки
    df = df.iloc[:,1:4]
    df.columns = ['AO', 'district', 'address']

    return df

Каждая волна находится в своём диапазоне страниц, парсим их и проверяем по документу, т.е. количество строк должно совпадать с тем, что есть в pdf файле. (Также сразу добавляем к данным номер волны, т.к. это пригодится в будущем)

wave_1 = parse_pdf_table('3-29') # 2020 - 2024
wave_1['wave'] = 1
wave_1.shape
(930, 4)
wave_2 = parse_pdf_table('30-76') # 2025 - 2028
wave_2['wave'] = 2
wave_2.shape
(1636, 4)
wave_3 = parse_pdf_table('77-128') # 2029 - 2032
wave_3['wave'] = 3
wave_3.shape
(1809, 4)
unknown = parse_pdf_table('129-148')
unknown['wave'] = 0
unknown.shape
(688, 4)

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

План строительства по реновации в зао:

  • 2021-2021 гг. запланировано 13 площадок;
  • 2020-2021 гг. запланировано 23 площадок;
  • 2022 и позже запланировано 6 площадки.

Список стартовых площадок зао на 2020 — 2021 годы

  • Кунцево — ул. Молодогвардейская, вл. 44
  • Кунцево — район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
  • Можайский — ул. Кубинка, влд. 18, к. 2
  • Можайский — ул. Петра Алексеева, вл. 12
  • Очаково-Матвеевское — ул. Большая Очаковская, влд. 35А
  • Очаково-Матвеевское — ул. Веерная, влд. 26А, 26Б
  • Солнцево — ул. Щорса, влд. 15
  • Солнцево — район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Филевский парк — район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
  • Фили-Давыдково — район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
  • Фили-Давыдково — ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
  • Фили-Давыдково — Давыдковская ул., вл. 14-16
  • Ново-Переделкино — ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1

Список стартовых площадок зао после 2022 года

  • Можайский — ул. Говорова, вл. 14-16;
  • Можайский — ул. Горбунова, вл. 11, корп. 3, корп. 4;
  • Можайский — ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1, вл. 4, корп. 1;
  • Можайский — Гродненская улица, владения 7–9
  • Можайский — Улица Красных Зорь, владения 23–25
  • Проспект Вернадского — Проспект Вернадского, владения 75–77
  • Солнцево — Родниковая улица, рядом с домом 4
  • Фили-Давыдково — Улица Олеко Дундича, владение 29
  • Фили-Давыдково — Улица Олеко Дундича, владения 31–35
Читайте также:  13 объявлений - Купить квартиру в пятиэтажке под снос в районе Пресненский в Москве (реновация), продажа квартир в хрущёвке - ЦИАН

Список стартовых площадок сзао на 2021 — 2021 годы

  • Северное Тушино — район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

Список стартовых площадок сзао на 2020 — 2021 годы

  • Митино — ул. Парковая, влд. 31
  • Северное Тушино — ул. Туристская, влд. 14, к. 1,2
  • Северное Тушино — улица Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив)
  • Хорошево-Мневники — ул. Генерала Глаголева, влд. 5, к. 1
  • Хорошево-Мневники — ул. Демьяна Бедного, вл. 22
  • Хорошево-Мневники — Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1
  • Хорошево-Мневники — ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
  • Щукино — ул. Новощукинская, влд. 8, к. 1
  • Южное Тушино — Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
  • Южное Тушино — ул. Лодочная, вл. 11

Список стартовых площадок сзао после 2022 года

  • Хорошево-Мневники — Новикова-Прибоя наб., вл. 6 корп. 3
  • Хорошёво-Мнёвники — Новохорошёвский проезд, владение 6
  • Хорошёво-Мнёвники — Новохорошёвский проезд, владение 24, корпус 3
  • Хорошево-Мневники — Хорошево-Мневники ТПУ «Мневники»
  • Южное Тушино — Светлогорский пр-д, вл. 7-9

Список стартовых площадок юао на 2021 — 2021 годы

  • Москворечье-Сабурово — район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Список стартовых площадок юао на 2020 — 2021 годы

  • Бирюлево Восточное — ул. Загорьевская, влд. 2/1;
  • Бирюлево Западное — Булатниковский пр-д, влд. 16А;
  • Бирюлево Западное — Харьковский пр-д, влд. 1/1;
  • Даниловский — 5-й Рощинский проезд, з/у 1;
  • Даниловский — Пересветов пер., влд. 5;
  • Даниловский — Ленинская слобода, влд. 3;
  • Донской — Севастопольский пр-кт, влд. 7, к. 6/1;
  • Донской — ул. Малая Тульская, влд. 55/1;
  • Нагатинский Затон — ул. Речников, влд. 18-20;
  • Нагатинский Затон — Коломенская ул., напротив вл. 3;
  • Нагатинский Затон — Речников ул., вл. 22;
  • Нагатино-Садовники — Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2;
  • Нагатино-Садовники — район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61а;
  • Нагатино-Садовники — Каширское ш., влд. 11, к. 3;
  • Нагорный — Электролитный проезд, вл. 7А (новая площадка);
  • Нагорный — Симферопольский пр-д, влд. 7, стр. 1;
  • Нагорный — Варшавское шоссе, вл. 100;
  • Нагорный — Артековская ул., д. 9 (АТС);
  • Царицыно — ул. Ереванская, влд. 6;
  • Царицыно — Кавказский бульвар, влд. 40;
  • Царицыно — Кантемировская ул., влд. 27;
  • Царицыно — ул. Кантемировская, влд. 39;
  • Царицыно — ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4;
  • Царицыно — район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402);
  • Чертаново-Южное — район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82.

Список стартовых площадок юао после 2022 года

  • Нагатинский Затон — Судостроительная ул., вл. 15
  • Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, владение 76 а
  • Бирюлево Восточное — Касимовская улица, владение 39, корпус 2

Стартовые дома и дома под снос в зао

Всего 559 домов попали под снос по программе реновации в ЗАО. Больше всего хрущевок снесут в Можайском р-не и меньше в Раменках. Снос домов будет осуществляться по графику, установленному правительством города.

Определены стартовые площадки ЗАО. На 4 из них уже возвели новостройки, и в настоящее время начнется их заселение. Размещены жилые комплексы на ул. Гжатской. На ул. Красных Зорь расположены два корпуса и 2 новостройки, на пр-те Вернадского.

Для строительства уже предусмотрены стартовые дома на ул. Нежинской, Аминьевском ш. в Кунцеве. Также площадки разместят на ул. Мологвардейской и Бобруйской. Восемь объектов под строительство выделены на пр-те Вернадского, в р-не Фили-Давыдков — 2 объекта.

Стартовые дома и дома реновации в южном округе

Количество домов под снос в ЮАО, которые участвуют в программе реновации, в настоящее время составили – 378 строений. Больше всего их находится в Районе Царицыно (141) и меньшее количество в Южном Чертанове (9).

Правительство города определилостартовые площадки ЮАО, на данный момент их 30, они будут размещаться в разных районах округа. Программу реновации планируют завершить к 2032 году. Проект реновации рассчитан на 15 лет. За этот период времени жильцам устаревших хрущевок предоставят новые квартиры.

Стартовые площадки

На первом этаже здания предполагается размещение встроенных нежилых помещений без конкретного функционального назначения (БКФН) с самостоятельными входами с улицы и вестибюльная группа жилого дома с помещениями дежурного, колясочной, уборочного инвентаря.

Технический этаж предназначен для размещения инженерных коммуникаций. По незадымляемой лестнице, служащей основным путем эвакуации из квартир, можно попасть в технический этаж и на кровлю. Лестница имеет освещение через окно с открываемой створкой на каждом этаже.

Переселение по реновации организовано для более 40 тыс. участников программы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Конструктивная схема проектируемого жилого дома каркасно-стеновая. Общая устойчивость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен, пилонов и дисков перекрытий с обвязочными балками по контуру. Принятая конструктивная схема обеспечивает несущую способность и жесткость здания, что подтверждено расчетами на эксплуатационные нагрузки и на прогрессирующее обрушение.

Фундаменты запроектированы в соответствии с техническим отчетом об инженерно-геологических изысканиях в виде свайно-плитного фундамента.

На ограждениях лоджий предусмотрены корзины для установки наружных блоков кондиционеров. Кровля плоская неэксплуатируемая, с внутренним водостоком.

Здание оборудуется двумя стволами мусоропровода из экологически чистых материалов с механизмом прочистки, промывки, дизенфекции и автоматического пожаротушения.

Отделка жилых помещений и внеквартирных общественных помещений выполняется в соответствии с законом о реновации с повышенным уровнем комфортности.

Полы жилых комнат, кухонь и коридоров – ламинат. В санузлах – керамическая плитка по гидроизоляции. Все полы с устройством поквартирной разводки в фиброцементной стяжке. Стены жилых помещений оклеиваются обоями под покраску с последующим окрашиванием водоэмульсионными высококачественными красками. В санузлах и ванных комнатах стены отделаны керамической плиткой. Все квартиры оборудуются встроенными шкафами.

В квартирах типовых этажей: блок оконный индивидуального изготовления из шестикамерного ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом и поворотно-откидным открыванием.

В незадымляемой лоджии окна с алюминиевым переплетом. На первом этаже – витражи с сопротивлением стеклопередаче с двухкамерным стеклопакетом и с алюминиевым переплетом. Каждая квартира жилого дома, имеет остекленную лоджию с противопожарным отстойником или эвакуационными стремянками в квартирах выше пятого этажа.

Остекление лоджий и балконов – одинарное в алюминиевом переплете с заводской окраской. На незадымляемой лоджии устанавливаются дверные блоки наружные металлические индивидуального изготовления утепленные с остеклением для незадымляемых лоджий в наружном и внутреннем исполнении.

Крыльца и площадки отделываются керамогранитом с нескользящей поверхностью. Фасадная отделка предусмотрена из керамогранитных плит. Структура фасада предусматривает модульное цветовое членение поверхности. Цветовая гамма удачно гармонирует с прилегающей застройкой, создавая территориальную целостность.

Жилые комнаты, кухни, нежилые помещения БКФН имеют естественное освещение.

На 1-м этаже расположены помещения БКФН с возможностью дальнейшего допроектирования под различное назначение. Помещения имеют витражное остекление.

Формирование карты волн реновации

Для отображения полученных данных на карте я использовал формат GeoJSON.

def df_to_geojson(df, properties, lat='latitude', lon='longitude'):
    geojson = {'type':'FeatureCollection', 'features':[]}
    for _, row in df.iterrows():
        feature = {'type':'Feature',
                   'properties':{},
                   'geometry':{'type':'Point',
                               'coordinates':[]}}
        feature['geometry']['coordinates'] = [row[lon],row[lat]]
        for prop in properties:
            feature['properties'][prop] = row[prop]
        geojson['features'].append(feature)
    return geojson

Т.к. меток получилось очень много, то полная карта может медленно работать на слабом ПК, поэтому я разделил данные по округам Москвы для удобства.

properties = ['marker-color', 'iconContent', 'description']

if not os.path.exists('data'):
    os.makedirs('data')

for ao, data in df.groupby('AO'):
    geojson = df_to_geojson(data, properties)

    with open('data/'   ao   '.geojson', 'w') as f:
        json.dump(geojson, f, indent=2) 

Полученные данные в формате .geojson я сохранил в папку data. В файле ВСЕ_ОКРУГА.geojson записаны данные по всем округам вместе.

geojson = df_to_geojson(df, properties)

with open('data/ВСЕ_ОКРУГА.geojson', 'w') as f:
    json.dump(geojson, f, indent=2) 

ссылка на полную карту (может работать медленно) здесь.

В целом получилось не плохо, все метки внутри границ Москвы, однако, есть и несколько ошибок, как например недалеко от Сергиева Посада — Пролетарий СНТ территория (п.Вороновское), д.1 или в окрестностях Орехово-Зуево — Гаражный пер. (пос.ДСК Мичуринец, п.Внуковское), д.8/КБ/Н. (Честно говоря я бы и сам не сразу понял, где это находится)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector