Перечень домов в районе Текстильщики второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам голосования жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2017 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты голосования жителей пятиэтажек и прочее.
По состоянию на январь 2023 года определены 575 стартовых площадок по реновации в Москве.
Список стартовых площадок:
Что такое стартовые площадки по реновации
Программа реновации была утверждена в Москве в 2017 году, и она представляет собой процесс переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в новостройки. Для реализации необходимо было найти территории, где можно проводить комплексную застройку. Для этого начали подбирать стартовые площадки.
Это участки в черте города, свободные от другой застройки, где можно быстро начать возведение многоэтажных домов, куда и переедут жители. Это позволяет быстро возводить новостройки, куда переезжают жители близлежащих пятиэтажных домов. От быстрого и грамотного выбора территорий зависит то, когда люди получат первые дома, и успеют ли власти реализовать программу в установленные сроки.
На данный момент на множестве стартовых площадок уже ведется возведение домов, но есть еще и проблемные районы, где только предстоит выбрать участки под застройку.
Столичные власти утвердили проекты 📃 развития бывших промзон «Грайвороново» и «Варшавское шоссе».
Москомэкспертиза ⚗ согласовала проектную документацию 📃 на строительство дома 🚧 по программе реновации
Проект дома 🖨 по программе реновации, который планируется возвести 🏗 в районе Текстильщики по адресу
Новый жилой дом 🏡 начали строить в Текстильщиках для участников программы реновации. 🧰 Его возводят по
В районе Текстильщики построят 🔨 дом по программе реновации. 🏢 Он будет располагаться по адресу: 🔍Грайвороново
В нем будет 128 квартир общей площадью 7951,7 квадратного метра. Дом по программе реновации в Текстильщиках
Второй дом, построенный по программе реновации, передали под заселение в Текстильщиках, сообщил руководитель
Филиал ГБУ МФЦ города Москвы МФЦ района Текстильщики Сокращенное наименование: Центр госуслуг района
Еще на одном земельном участке на территории Юго-Восточного округа планируется построить жилой дом для
Новый жилой комплекс будет возведен в столичном районе Текстильщики по программе реновации.
Центр информирования по переселению жителей района Текстильщики открылся в субботу в новостройке по адресу ул.
Управа района Текстильщики Юго-Восточный административный округ города Москвы. Информационный центр программы
Многофункциональный центр государственных услуг района Текстильщики Юго-Восточного административного округа г.
В районе Текстильщики расселят и снесут 47 домов. Они находятся на 14 улицах. Власти города смогли выделить 3 стартовые площадки для возведения новостроек.
Первый дом в Текстильщиках будет построен на улице Чистова. Его жилая площадь составит около 15 тысяч квадратных метров. Он будет заселен участниками программы реновации. Новостройка имеет индивидуальный проект, который имеет две секции, а также облицовку клинкерной плиткой. Переходы, которые объединяют постройку, будут образовывать арку, придающую дому большую красоту. Авторы проекта отмечают, что использование клинкерной плитки – это не только придание красивого внешнего вида, но еще и возможность быстро менять испортившиеся части.
Придомовая территория будет благоустроена застройщиком. Это один из принципов реализации программы реновации, заключающийся в том, что семьи должны переселяться в полностью готовый дом, в котором можно сразу начинать жить. Именно поэтому, возводятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, а также парковки. Дом планируется достроить в 2020 году.
Второй дом возведут на Базовской улице. Это будет дом, который оборудуют подземным и наземным паркингом. Две секции будут объединены стилобатом, в котором будут находиться нежилые помещения. Первый этаж отдадут под объекты социальной значимости.
Внутри обоих домов будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», которая позволит после переезда не делать никакого ремонта. Каждая семьи получит равнозначную квартиру в новом доме, или сможет докупить квадратные метры со скидкой в 10 процентов. Расплатиться можно как собственными, так и кредитными средствами. Это позволит каждому человеку иметь возможность значительно улучшить уровень жизни и получить дополнительные комнаты в новых квартирах.
Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Текстильщики, ЮВАО
Мосгосстройнадзор выдал разрешение ✔ на строительство на юго-востоке столицы жилого дома 🏢 в рамках реализации
В конце прошлого года 📅 в районе Выхино-Жулебино по программе реновации 🔨 началось заселение первой новостройки.
В районе Люблино в рамках программы реновации 🏗 ведется строительство и проектирование 14 домов.
Новые дома по программе реновации 🧱 будут построены в районах Красносельский (ЦАО) и Кузьминки (ЮВАО).
Новый жилой дом в рамках программы реновации 🧱 введут в текущем году на юго-востоке российской столицы.
В московском районе Лефортово 🚧 по программе реновации возвели жилой комплекс на 1 009 квартир, 🏢 говорится на
Комплекс из двух жилых корпусов сдали в эксплуатацию 🔑 в районе Лефортово в рамках программы реновации.
Жители 76 старых домов Юго-Восточного округа 🌆 переехали в новые квартиры в рамках программы реновации.
В Кузьминках на Жигулёвской улице построят 🚧 жилой дом по программе реновации 🏢 жилого фонда.
На Волгоградском проспекте в столице строят дом 🏢 по программе реновации. Здание будет односекционным
Столичные власти дали зеленый свет 🟢 проекту строительства дома на 474 квартиры на улице Судакова по программе
Новостройку на 147 квартир 🏢 в Кузьминках планируют ввести в эксплуатацию столичные власти.
По программе реновации для москвичей выделят квартиры 🏢 в новостройке на Нижегородской улице.
Первую пятиэтажку расселили 🚚 по программе реновации в Южнопортовом районе на юго-востоке Москвы, сообщает портал мэра
В столичном районе Нижегородский для переселения по программе реновации 🧱 специалисты строят и проектируют
В столичном районе Люблино 🌆 возведут новостройку для участников программы реновации. 🧱 Об этом сообщила
С начала текущего года 📅 в Юго-Восточном административном округе подобрали 10 стартовых площадок 🔍 для
В районе Кузьминки по программе реновации 🧱 ведется строительство и проектирование 15 новых домов.
Расселение 18 домов 🏢 завершили на юго-востоке Москвы по программе реновации. Жители 👨👩👧👦 еще 57 начали
Еще 14 новых домов 🏢 проектируют и строят на юго-востоке Москвы 🌆 по программе реновации, сообщили в
Реновация Текстильщики – это государственная программа, затронувшая Юго-Восточный округ Москвы. Проводится она для улучшения качества жизни москвичей, которые являются собственниками аварийных квартир. Старые хрущевки планируется демонтировать, а на их месте возвести новые многоэтажные комплексы. В квартирах будет современная планировка: большие кухня и жилые комнаты. Рядом с новостройками разместят детские и спортивные площадки, парковые зоны.
Особенности территории, выбранной для программы
Текстильщики – это густонаселенный район в Москве, в Юго-Восточном административном округе. По последним новостям реновации в Текстильщиках, программа затронет 47 домов 1958–1972 годов постройки. Больше всего проект необходим на Волгоградском проспекте и улице Юных Ленинцев. Жилье, отведенное под снос, признано аварийным или не соответствует строительным нормам безопасности.
На данный момент начались первые этапы подготовки реновации в районе Текстильщики. В новом доме по улице Чистова уже на 70% завершилось возведение подземной части здания из монолитных конструкций. Окончательно сдать строительство и начать переселение планируется в 2020 году. Во дворе новостройки соорудят две детских площадки и одну спортивную. Рядом будет расположен парк с зеленой зоной из кустарников и цветников.
Также в начале 2019 года комплекс градостроительной политики предоставил под заселение дом на улице Артюхиной. В рамках программы реновации сюда заселят владельцев 46 квартир, которые проживают по соседству с новостройкой, в доме 26А. Всего под стартовые площадки выделено 4 локации, которые находятся вблизи ко всем коммуникациям, основной инфраструктуре города.
В районе текстильщиков планируется достроить жилищный комплекс по адресу ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 в 2020 году. Вводить в эксплуатацию его будут до 2023 года. Поэтому в течение 2–3 лет жители аварийных домов начнут переезжать в комфортабельные квартиры с современной планировкой.
Любые интересующие вопросы по поводу сроков проведения реновации можно задавать в центре информирования граждан, который работает с понедельника по субботу на ул. Артюхина, д. 24, к. 1.
Какие здания попали под снос
Снос пятиэтажек в рамках реновации в Текстильщиках проходит на 14-ти улицах округа. Данные здания находятся в аварийном состоянии, непригодны для жилья: рушатся, имеют затопленные подвалы, прогнившие крыши, разрушающийся фасад и трещины в стенах. По программе переселения демонтаж будет проходить после сдачи в эксплуатацию стартовых площадок.
Снос пятиэтажек в текстильщиках пройдет по следующим адресам:
- Гайвороновский 1-й проезд, д. 6;
- на 1-м Саратовском проезде: д. 6 (к. 2), д. 7 (к. 2), д. 9 (к. 1-2);
- 7-я ул. Текстильщиков, д. 3/1;
- на 8-й ул.Текстильщиков: д. 1, д. 5 (к. 3), д. 5В, д. 7, д. 7А-7Б, д. 9, д. 16, д. 19;
- 11-я ул. Текстильщиков, д. 2;
- на ул. Артюхиной: д. 9, д. 21, д. 23–27, д. 30;
- ул. Малышева, д. 26, к. 1;
- на ул. Чистова: д. 11А, д. 13А;
- ул. Шкулева, д. 7А;
- на ул. Юных Ленинцев: д. 22, д. 41;
На форуме переселяющихся, попавших под программу реновации в Текстильщиках, можно узнать информацию о домах под снос и сроках расселения жителей в новые квартиры. По программе жители могут бесплатно получить новую площадь, равную старой. При желании можно доплатить за лишние квадраты или вместо недвижимости получить денежную компенсацию.
Помимо Текстильщиков, под снос определяют пятиэтажные массивы еще в шести округах. Всего по городу насчитывается 323 стартовые площадки, а в настоящее время ведется подбор новых локаций для застройки ЖК.
Где разместятся площадки под новое строительство
Новые дома в Текстильщиках разместятся в непосредственной близости с переселяемыми домами. Поэтому жителям пятиэтажек будет комфортно переезжать, не меняя больницы, садика, школы. Строительство осуществляется недалеко от парка Шкулева, а именно на ул. Артюхиной, строительство которой завершилось в прошлом году.
Также, согласно программе реновации, новое жилье появилось на квартале 110, 111 по ул. Артюхиной, вл. 24А. В данный комплекс переселение начнется уже в этом году. На ул. Чистова первые жители появятся уже в 2021 г.
На Юго-Востоке достаточно места под застройку, куда можно будет переселить жителей всех 47 домов и москвичей из соседних районов. Противники предоставленных проектов программы реновации в Текстильщиках недовольны тем, что стартовые площадки располагаются в парковых зонах. Но застройщики обещают сохранить максимальное количество деревьев и высадить новые саженцы.
По последним новостям реновации, в ЮВАО открылся центр информирования, куда можно обратиться по поводу переселения и сроков его осуществления. Чтобы москвичи, работающие по будням, смогли проконсультироваться со специалистами района Текстильщики, центр открылся в субботу.
Также проводятся регулярные встречи москвичей с префектом ЮВАО Андреем Цыбиным. На них префект объясняет особенности переселения, покупки нового жилья и расширения старой жилплощади.
После открытия центра начали проводиться проверки новостроек, при которых строительные компании были оштрафованы более чем на 18 млн рублей. Все недочеты и огрехи устраняются, чтобы москвичи смогли уже в 2019–2021 году жить в комфортных условиях.
Реновация в Текстильщиках проводится согласно срокам. В озелененном районе выделено 4 стартовых площадки, две из которых уже готовы к заселению. Главное преимущество программы в данном округе – это максимальная близость новых построек к аварийным домам под снос.
Саратовская улица
Серия: индивидуальный проект
Саратовская улица д.12/2 4 этажей, построен 1951 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Не участвовал в голосовании
Дом включен в программу реновации 1 августа.
Инфографика
квартал Грайвороново 90А к.11 5 этажей, построен 1965 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не учтены голоса собственников 1 квартиры
квартал Грайвороново 90А к.10 5 этажей, построен 1965 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.квартал Грайвороново 90А к.9 5 этажей, построен 1965 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.квартал Грайвороново 90А к.8 5 этажей, построен 1966 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.квартал Грайвороново 90А к.7 5 этажей, построен 1966 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.квартал Грайвороново 90А к.1 5 этажей, построен 1966 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
квартал Грайвороново 90А к.2 5 этажей, построен 1966 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
квартал Грайвороново 90А к.3 5 этажей, построен 1964 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.квартал Грайвороново 90А к.4 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.квартал Грайвороново 90А к.5 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
Улица Артюхиной
улица Артюхиной д.30 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.улица Артюхиной д.9 5 этажей, построен 1961 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Артюхиной д.21А 5 этажей, построен 1960 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Артюхиной д.26А 5 этажей, построен 1960 годуулица Артюхиной д.27 5 этажей, построен 1966 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.улица Артюхиной д.25 5 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Артюхиной д.23 5 этажей, построен 1951 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.улица Артюхиной д.24 9 этажей, построен 1964 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.улица Артюхиной д.20А 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
улица Артюхиной д.27 к.2 2 этажей, построен 1950 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Что делать, если стартовая площадка в районе не выбрана
Если в вашем районе пока нет ни одной стартовой площадки, то это не значит, что власти города будут переселять жителей в другие районы (хотя такая возможность у них есть). Необходимо подождать, когда будет утвержден финальный список.
Зоны для возведения первых домов уже выбраны во всех округах, и остались только некоторые районы, где возникают проблемы с подбором территорий. Это связано с тем, что в некоторых местах имеется слишком плотная застройка, или же невозможно быстро начать строительство на предлагаемых участках.
Волжский бульвар
Волжский бульвар д.38 6 этажей, построен 1960 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
1-й Грайвороновский проезд
1-й Грайвороновский проезд д.6 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Улица Шкулёва
улица Шкулёва д.7А 5 этажей, построен 1970 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Не учтены голоса собственников 2 квартир
11-я улица Текстильщиков
11-я улица Текстильщиков д.2 5 этажей, построен 1965 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Улица Юных Ленинцев
улица Юных Ленинцев д.41 6 этажей, построен 1958 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
улица Юных Ленинцев д.22 5 этажей, построен 1958 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
1-й Саратовский проезд
1-й Саратовский проезд д.6 к.2 5 этажей, построен 1955 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
1-й Саратовский проезд д.7 к.2 5 этажей, построен 1963 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
1-й Саратовский проезд д.9 к.1 5 этажей, построен 1966 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
1-й Саратовский проезд д.9 к.2 5 этажей, построен 1972 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
7-я улица Текстильщиков
7-я улица Текстильщиков д.3/1 5 этажей, построен 1955 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Что происходит после утверждения стартовой площадки для реновации
После того, как территория для строительства выбрана на ней начинаются подготовительные работы. Выбирается застройщик, который возведет новый дом, куда и переедут жители пятиэтажек. После полного расселения ветхих и аварийных пятиэтажек, они будут снесены и на их месте также появятся новые дома.
Для того чтобы новостройка была максимально качественной и нравилась жителям, сначала создаются подробные проекты кварталов. Они отправляются на публичные слушания, где каждый житель может предложить свои изменения в планировку. Все они доходят до проектировщиков, которые обязательно учтут мнение людей.
Только после этого начинается сам этап строительства. Мнение жителей считается ключевым фактором для реализации программы по переселению в Москве.
8-я улица Текстильщиков
8-я улица Текстильщиков д.16 к.2 3 этажей, построен 1950 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
8-я улица Текстильщиков д.5 к.3 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
8-я улица Текстильщиков д.5В 5 этажей, построен 1960 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
8-я улица Текстильщиков д.7А 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
8-я улица Текстильщиков д.7Б 5 этажей, построен 1958 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
8-я улица Текстильщиков д.9 5 этажей, построен 1957 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
8-я улица Текстильщиков д.7 5 этажей, построен 1959 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
8-я улица Текстильщиков д.19 5 этажей, построен 1956 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
8-я улица Текстильщиков д.1 5 этажей, построен 1963 году3 этап реновации с 2029 по 2032гг.
Как выбираются стартовые площадки
Стартовые площадки Москвы постоянно пополняются. В процессе подбора новых территорий для застройки участвуют не только городские власти, но также и сами жители. Они, собираясь в инициативные группы, могут предлагать территории, где было бы выгодно вести новую застройку. Власти часто прислушиваются к мнению людей, поэтому проект по переселению и становится таким удобным для жителей.
Новые стартовые площадки появляются на территории различных районов. В некоторых округах Москвы имеется явная проблема с выделением зон для строительства, но до конца 2019 года власти города должны исправить эту проблему. Именно такой срок был поставлен на то, чтобы подготовить всю документацию по будущему строительству и реализации программы реновации.
Первая волна программы реновации позволит переселить много пятиэтажек, которые впоследствии будут снесены и на их месте также появятся новостройки. Существуют определенные критерии, которых придерживаются власти для выбора мест будущей застройки:
- Местоположение рядом с домами-участниками программы;
- Мнение жителей;
- Возможность начать реализацию реновации в минимальный срок.
Стартовые площадки реновации в ЮВАО
Найдено 66 новостройки и 0 ЖК на вторичном рынке
, средняя цена 0 руб / м2.
Стартовая площадка Ул. Петра Романова, 18
ЮВАО, район: Южнопортовый
Автозаводская (1.6 км.)
, Волгоградский проспект (2.3 км.)
, Дубровка (1.8 км.)
Стартовая площадка Ул. Чистова, 3А
ЮВАО, район: Текстильщики
Волжская (1.2 км.)
, Кузьминки (2.2 км.)
, Люблино (2.7 км.)
ЮВАО, район: Рязанский
Выхино (1.8 км.)
, Кузьминки (2.3 км.)
, Рязанский проспект (0.4 км.)
ЮВАО, район: Нижегородский
Авиамоторная (2.5 км.)
, Волгоградский проспект (1.9 км.)
, Дубровка (2.7 км.)
Стартовая площадка Ул. Шепелюгинская, 16
ЮВАО, район: Лефортово
Авиамоторная (1.1 км.)
, Волгоградский проспект (2.5 км.)
, Крестьянская застава (2.5 км.)
Стартовая площадка Квартал 3, корпус 6
Авиамоторная (1.4 км.)
, Бауманская (2.3 км.)
, Площадь Ильича (2.8 км.)
ИРД (Исходно-разрешительная документация)
Автозаводская (1.5 км.)
, Волгоградский проспект (2 км.)
, Дубровка (1.5 км.)
Улица Малышева
улица Малышева д.26 к.1 3 этажей, построен 1950 году1 этап реновации с 2020 по 2024гг.
улица Малышева д.6 5 этажей, построен 1960 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Где узнать, есть ли в районе стартовая площадка
Каждый человек может ознакомиться с тем, в каких округах и районах на данный момент есть участки для строительства. Это можно сделать при помощи карты, которая расположена на официальном сайте программы реновации. Проект по переселению максимально прозрачен, и поэтому доступ ко всей информации находится в открытом доступе.
Карта стартовых площадок дает представление о том, где будут располагаться новые дома, куда переедут жители близлежащих пятиэтажек. На ней можно увидеть информацию о примерных сроках строительства. На карте также отмечаются и сносимые дома, чтобы у человека было лучшее представление об объемах реализации программы реновации.
Волгоградский проспект
Волгоградский проспект д.59 5 этажей, построен 1964 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Улица Чистова
улица Чистова д.11А 5 этажей, построен 1959 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
улица Чистова д.13А 5 этажей, построен 1963 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Люблинская улица
Люблинская улица д.17 к.1 5 этажей, построен 1963 году2 этап реновации с 2025 по 2028гг.
Заключение
Стартовые площадки, новости о которых появляются достаточно регулярно – это одна из важных частей реализации первой волны программы реновации. Именно они нужны для того, чтобы процесс был запущен в полной мере и властям с застройщиками удалось завершить проект по переселению к 2032 году.
Сейчас власти Москвы стараются подобрать последние зоны для возведения многоэтажных домов на территории отдаленных районов. До конца года все проекты будут утверждены и это позволит говорить о том, что программа реновации вступит в новую фазу, когда жители начнут активно получать ключи от квартир в новых домах.
