Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

На сегодня эта публикация уже заработала 1 469,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Реновация в Москве, то есть переселение в новое жилье из старого, будет проходить в три этапа:

  • 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
  • 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
  • 2029-2032: третья волна, почти 400 тысяч жителей столицы переселятся из 1800 домов.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Переехали по программе реновации в Москве, прошла вторая зима в новом доме.

Окна на кухне пропускают воду, при сильном ветре, сам проем тоже мокнет.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

В комнате и на кухне лопаются обои.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Балкон весь растрескался, некоторые трещины весьма большие. Плитка тоже на фото.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Балконные двери продуваются насквозь, заклеел скотчем.

Звукоизоляция по факту отсутствует как вид, прекрасно слышно соседей через этаж, и в целом жизнь дома), думаю когда заселятся над и под нами будем здороваться по утрам.

В подвале дома постоянно работают насосы, откачивают воду.

За устранением недостатков обращался в фонд реновации, принимают все обращения, но устраняют только мелочевку, на что то крупное миллион отговорок. Жилищник старается максимально затягивать сроки почти по всем вопросам, как я понимаю для того что бы в дальнейшем переложить оплату с застройщика на жильцов.

Жилищник и остальные МФЦ и ТД, отдельная тема. Если коротко, то не верьте и все проверяйте сами.

Рекламе фонда не верьте, все красиво только на бумаге. После переезда звонили журналисты, просили дать положительное интервью, предложил дать объективное, почему-то отказались.)

Сама идея реновации мне нравится, но воплощение в лучших гос традициях.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новостройка на 409 квартир появится в районе Перово по программе реновации жилья, проектная документация уже согласована, рассказала председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

Новостройка будет пятисекционной, с подземным паркингом. Первую и вторую секции соединит пешеходная арка. Входы в подъезды оборудуют двойными тамбурами, вестибюлем, колясочной и лифтовым холлом. «В доме будет 409 квартир, из них 129 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 119 трехкомнатных», — отметила Анна Яковлева.

Первый этаж традиционно будет нежилым – здесь заработают магазины, кафе, детские секции, бытовые услуги и многое другое. Двор полностью благоустроят и озеленят, установят детскую и спортивную площадки и зоны отдыха. Квартиры полностью отделают по стандартам программы.

По словам мэра столицы Сергея Собянина, темпы реализации программы реновации вырастут в два раза. В городе уже построили 228 новых домов общей площадью 3,1 миллиона квадратных метров.

Программу реновации жилого фонда утвердили в 2017 году. В нее вошли 5175 домов, в которых живут более миллиона москвичей. Она стала самым масштабным проектом по расселению морально устаревшего жилья не только в столице, но и во всей России. Главная ее задача – не просто построить новые дома вместо старых, а качественно улучшить городскую среду.

В новых кварталах появятся широкие тротуары, велодорожки, современные детские и спортивные площадки, скверы, места для отдыха и многое другое. По программе в столице строятся десятки новых поликлиник, школ, детских садов, спортивных и культурных центров. До 2035 года в новые квартиры с отделкой комфорт-класса переедут более 350 тысяч московских семей.

Территорию озеленят и благоустроят — здесь появятся детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

Москомархитектура согласовала проект дома, который планируется построить в районе Перово по программе реновации. Новостройку с подземным гаражом планируют возвести по адресу: 2-я Владимирская улица, владения 28–30. Общая площадь здания составит около 27 тысяч квадратных метров.

Как рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, три секции дома образуют просторный внутренний двор.

«Три разноэтажные секции будут отделаны фиброцементными панелями и бетонной плиткой под сланец натуральных оттенков. Этот дом станет качественным дополнением застройки, которая появляется в районах, где реализуется программа реновации, и удачно впишется в уже существующую городскую среду», — рассказал Сергей Кузнецов.

Продолжение истории после рекламы

Дом рассчитан на 270 квартир. На первых этажах расположатся нежилые помещения. Территорию озеленят и благоустроят — здесь появятся детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

В России в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» реализуется федеральный проект «Жилье». Он направлен на увеличение объемов жилищного строительства по всей стране.

В Москве развивается жилая застройка. Это происходит в том числе благодаря реализации программы реновации.

Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2017 года. В нее включено 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает почти миллион москвичей. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года.

Односекционный жилой дом 🏢 по индивидуальному проекту на 120 квартир по программе реновации 🚧 введут

Разрешение на строительство 🚧 еще одного дома по программе реновации 👷🏻‍♂️ выдал Мосгосстройнадзор.

Эксперты 👨🏻‍🔬 провели исследования 🧪 железобетонных конструкций и протестировали 🔍 качество работ.

В районе Перово по программе реновации 🧱 строятся семь жилых домов, еще три здания 🏢 – проектируются.

Дом для переселения по программе реновации 🚐 в районе Перово на востоке столицы сдадут в эксплуатацию

В столичном районе Перово 🌆 возведут многоэтажный дом на 346 квартир, 🏢 в который смогут переехать участники

В Перове по программе реновации 🚧 началось заселение новостройки на улице Плеханова. 🔍 Об этом сообщило

В следующем году 📅 в Перове, на улице Плющева, 🔍 построят дом 🚧 по программе реновации. 🔨 Сейчас строители

Новостройка, 🏢 расположенная по адресу: 🔍 улица Плеханова, владение 22, 🏡 будет передана под заселение

В двух района Восточного округа 🔍 – Перово и Восточное Измайлово 🗺 – началось заселение ещё двух

Согласован проект 📃 строительства дома по программе реновации в Перове. 🌆 Он появится по адресу: 🔍 2-я

11 стартовых площадок 🚧 позволят переселить в новые квартиры 4,7 тысячи жителей 👩‍👦 района Перово до

Дом, 🏡 построенный по программе реновации 🧱 в районе Перово, передадут под заселение 🚚 летом этого года.

Новый дом на 2-й Владимирской улице, 30 🏢 ввели в эксплуатацию в феврале. 📆 В середине 2021 года в него

В районе Перово 🏘 закончили строительство 🏗 жилого дома на 160 квартир. 🏢 Об этом рассказали в пресс-службе 💼

Из открытых источников 💻 стало известно, что в Москве согласована проектная документация 📋 на строительство

В ВАО с начала года согласованы проекты шести домов, 🏡 которые построят по программе реновации 🔨 в районах

Под заселение 🏢 по программе реновации 🔨 передан уже 60-й дом по счету. 🏠 В него начали заселяться жители

Фасады облицуют двумя видами панелей: серыми и под кирпич. В районе Перово появится дом по программе

В районе Перово на востоке столицы утвержден проект строительства дома по программе реновации столичного жилфонда, сообщила пресс-служба комитета Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

«Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Плеханова, вл. 24а, район Перово, Восточный административный округ Москвы», – говорится в сообщении.

Как пояснила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева, которую цитирует пресс-служба, запланировано строительство пятисекционного дома с подземной одноуровневой автостоянкой. «В жилой части запроектировано 409 квартир. Из них 129 однокомнатных, 161 двухкомнатная и 119 трехкомнатных. На первом этаже для жителей будут доступны помещения общественного назначения, в которых могут разместиться различные организации торговли и услуг. Помимо этого, в доме запроектирована пешеходная арка между первой и второй секцией», – уточнила она.

Добавляется, что в подъездах появятся входные группы с двойными тамбурами, вестибюлем, колясочной и лифтовым холлом. Глава комитета пояснила, что для перемещения по этажам в доме будут доступны лестничные клетки и лифты разной грузоподъемности. В квартирах будет выполнена полная внутренняя отделка согласно постановлению правительства Москвы от 8 августа 2017 года №516-ПП. Кроме отделочных работ в кухнях разместят плиту и мойку, а санузлы оборудуют необходимой сантехникой. В пресс-службе подчеркнули, что комфортное проживание будет обеспечено в том числе и для маломобильных граждан. Так, на территории дома сформируют пешеходные пути шириной не менее 2 м, нанесут тактильные полосы, устроят удобные места для отдыха со скамьями и навесами.

По словам Яковлевой, завершающим этапом работ станет благоустройство придомовой территории. Устроят проезды и тротуары, пешеходные зоны, установят малые архитектурные формы. Для игр детей, занятий спортом и отдыха оборудуют специализированные площадки. Помимо этого, специалисты разобьют газоны и высадят зеленые насаждения.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, темпы реализации программы реновации будут увеличены в два раза. На данный момент уже построено 228 новых домов общей площадью 3,1 млн кв. м.

Пожалуйста, будьте вежливы! В новостных и политических постах действует

Особый порядок размещения постов и комментариев.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Свой пост Флагман Собянинской реновации я закончил про новый дом по реновации в районе Северное Измайлово на улице Константина Федина д. 13.

Напомню : построили два 31-ти этажного корпуса на 1090 квартир, в этот человейник заселят жителей 16-ти хрущевок.

И вот свершилось, 11 декабря 2020 года все про-собянинские СМИ сообщили о очередном достижении горячо любимого:

Что же ждет жителей этого большого дома и что обещали? Что не замечают будущие жители на фоне переезда из морально устаревших  хрущевок в собяйник?

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Первая проблема, которая пока не видима будущим жильцам, это парковка личного автотранспорта. Дом построен в так называемой модной сейчас концепции “Двор без машин”.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Дом расположен на перекрестке улиц Константина Федина и 11-я Парковая (довольно не широких), с третьей стороны детский сад, и соответственно с четвертой расположены торгово-офисные постройки.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Парковка на проезжей части запрещена. Около подъездов тоже не разгуляться.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Есть конечно подземная парковка на 240 мест, но стоимость места соизмерима стоимости однокомнатной квартиры в городе на 300000 населения, например таких как Саранск или Смоленск.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Что еще вызывает опасение, дом реально сдан госкомиссии около 4-х месяцев назад, но уже сейчас можно сказать, что вероятней всего дом построен с нарушениями, так как из-за изменяющейся геометрии оконных и дверных проемов дома уже начали массово заменять стеклопакеты и межкомнатные двери, которые просто трескаются.

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

Ну а так хочется будущим жильцам пожелать хорошего новоселья, привыкнуть и скорее обжить коридорную систему дома от 14 до 20 квартир И чтоб не было никаких проблем.

Предыдущий пост автора можно прочитать здесь: Из жизни милиции. #часть23. Ментовские войны2.

Читайте, ставьте лайки, подписывайтесь, пишите на почту.

Лучшие посты за сегодня

Итак, дом в котором я живу, попал под реновацию. Т.е. его (и такие же дома рядом) снесут, а на этом месте выстроят красоту с инфраструктурой и даже с площадкой для выгула собак. Казалось бы – УРА!

А вот ХРЕН!

Пару слов о своей квартире.

Это хрущёвка – двушка, которую я купил в абсолютно убитом состоянии.  Я эту хату, естественно, отремонтировал (скромненько, но чистенько), немного перестроил, воткнул пару шкафов-купе, сделанных на заказ по индивидуальным размерам. В то время, когда я покупал этот гадюшник, за те же деньги можно было взять трёшку в новом доме с нормальной планировкой. НО! Эта трёшка была чёрт знает где (хоть и в пределах МКАД), до метро несколько остановок на наземном транспорте, окна выходили на широкую улицу. И я выбрал гадюшник. Потому что он располагался в глубине квартала, далеко от любых улиц, да ещё отгороженный от них другими домами. Т.е. за окнами у меня тишина и зелень. И в целом этот район котируется. Вы понимаете, что не меньше трети стоимости такой квартиры – это стоимость МЕСТА.

А во-вторых, этот “наш” дом очевидно не вместит и половины переселяемых. А остальных-то куда? И когда? И в какой очерёдности?

– Пока не определёно,- отвечали представители администрации. –  И ваще, вопросы уже начали повторяться, переходим к следующему пункту повестки.

– Дык вы ж ни на один вопрос не ответили! – покрикивал народ.

Если коротко изложить позицию московской администрации, то выглядеть она будет так:

На сегодня эта публикация уже заработала за дочитывания
Зарабатывать

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

После недавней публикации «СП», посвященной проблеме предоставления равнозначных или равноценных квартир по программе реновации, к сотрудникам редакции стали обращаться граждане, которых именно сейчас переселяют в тот самый первый дом № 62 Б по 5-й Парковой улице, о котором на многих муниципальных и даже федеральных телеканалах говорят исключительно в возвышенных тонах.

Однако мнение одной москвички, Анны Маликовой, разительно контрастирует с благостной телекартинкой. Примечательно, что эта женщина и все члены ее семьи изначально являлись одними из сторонников программы расселения столичных пятиэтажек, искали и доносили до людей информацию о ней и уверяли окружающих, что все будет хорошо.

Ниже «СП» приводит ее рассказ от первого лица о том, в какой на самом деле ад превратился этот процесс и что в реальности представляют собой квартиры в этом доме.

«Началось все с того, что нумерации квартир первого и третьего подъезда были перепутаны. Пришедшие за своими вожделенными «двушками» обнаруживали, что их номера квартир стоят в основном на «однушках». Кому-то подвезло больше, и у них за дверью оказались трешки, однако «везунчиков» отправили по домам, сказав, что им перезвонят.

Нам на ресепшене велели ждать. Где-то через 30 минут мы поняли, что про нас просто забыли, но этого и следовало ожидать в таком бардаке. После некоторых возмущений нам все-таки объяснили, куда подойти и что делать. Проводили в подъезд, на охране выдали ключи с номером квартиры, который указан в смотровом документе.

Не могу не описать грузовой лифт, высота которого очень даже не велика, потолок практически по голове. Сразу в мыслях возник вопрос — а как в него впихивать наши двухкамерный холодильник и диван длиной 2,2 метра без подлокотников? Ладно, приехали на этаж, нашли дверь с нашим номером, заходим. Первое, что не понравилось, это двери, которые при открытии мешают друг другу. Большой коридор, ванная, туалет, кухня — пока все неплохо. Одна комната неплохая, не смущает даже отсутствие кладовой. Последняя дверь, вторая комната, открываем. И вот тут я выпадаю в осадок, потому что она заметно меньше кухни. Возникает мысль достать рулетку и измерить комнаты.

Разворачиваемся, уходим выяснять. На просьбу показать план квартир реагируют очень вяло, отправляют то в одно, то в другое окно. Мы наконец-то находим нужное, и тут начинается самое интересное. В связи с возникшими вопросами прошу показать мне поэтажный план с планировками квартир, где я могла бы увидеть реальные цифры, так как по моим измерениям у меня не сходится площадь. Молодой человек начинает рыться в бумажках, что-то сверять и выдает — вот, смотрите, у вас было 43 «квадрата», а дают 57, что вас не устраивает? Минуточку, но у меня в смотровом ордере под указанным номером квартиры стоит 59 жилой (!) площади. Отвечают — это с учетом балкона. Моя челюсть падает и бьется об стол — простите, а когда это балкон был жилым? Вы уверены, уточняю, что мы были в своей квартире? Молодой человек сначала отвечает утвердительно, но потом куда-то уходит, что-то долго выясняет, возвращается и говорит — извините, ваша квартира в другом подъезде, сейчас мы вам её покажем.

Идем в другой подъезд, уже в сопровождении представителя всего этого цирка. Поднимаемся на этаж, открываем дверь — «трешка»! Пока представитель этого хаоса ездил на первый этаж за другими ключами, мы ее осмотрели. Планировка отличная, ванная, туалет, кухня, прихожая просторные, одна кладовка в прихожей и еще одна в комнате. Но, к сожалению, это жилье не про нас.

Представитель возвращается и почему-то ведет нас на этаж выше, но это уже не имеет значения. Второй вариант «двушки» нам нравится: просторная кухня, просторные комнаты, кладовка, ванная тоже имеет достаточную площадь, чтобы поставить там стиральную машину и чувствовать себя комфортно, большой балкон со входом из кухни и длиной на два окна. Мы идем писать согласие, но счастье длится недолго. Как только выходим на улицу, наш сопровождающий получает какие-то новые списки, и опять это не наша квартира!

Ждем, когда принесут новые ключи, нервы уже на пределе. Поднимаемся на очередной этаж, нам открывают очередную квартиру. Сказать, что оттуда пахнуло дурно, это не сказать ничего. Застоявшийся запах человеческих испражнений нас чуть не вынес из квартиры. Сотрудники ДГИ, даже не побывав там, говорят, что мы путаем его с краской. Планировка не самая худшая, но после того, что мы уже видели — не фонтан. Балкон одинарный, кладовки нет. Открываю дверь в ванную комнату, и понимаю, что в корыто, которое там стоит, я могу нырять прямо с порога. Стиральную машинку туда не поставить никак и никогда, следовательно, нам придется стирать там, где едим или же каким-то неимоверным способом ставить её в коридоре). Но даже и без машинки без дискомфорта переодеться после принятия душа все равно нереально. Маленькая комната, которую, как правило, используют под спальню или детскую (а у нас в семье ребенок 4, 5 года), имеет выход на балкон, что является прямой угрозой жизни ребенка, а также не дает возможность нормально расположить мебель в комнате, и нам придется приспосабливаться жить там как в вагоне.

При осмотре возникает сомнение, что площадь жилых комнат соответствует параметрам равнозначности. Перемериваем их рулеткой, и они оказываются даже меньше, чем мы сейчас имеем в хрущевке. У нас общая площадь комнат 30,3 квадратного метра, а по нашим замерам выходит 29,76 квадратного метра.

Кстати, приглашенный нами 12 февраля Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации по нашему обращению в ходе выездной проверки тоже сделал замеры и тоже получил расхождения. По этому вопросу сотрудники ДГИ, работающие там, сказали, что в их бумагах стоит площадь 30,3 квадратного метра, а на просьбу предоставить какие-то документы, подтверждающие этот факт, ответили отказом, сославшись на то, что таковых у них нет, и вообще мы должны верить им на слово. А когда 12 числа представители штаба вошли с нами в квартиру, ее усиленно проветривали. Мы закрыли все окна, но по мере прогревания помещения запах стал появляться вновь.

Этот вариант по всем параметрам не является равнозначным, как нам гарантирует законодательство. Обращаемся к сотрудникам ДГИ с этим вопросом, нам предлагают написать отказ от квартиры, при этом не разъясняя наших прав на дальнейшие просмотры. Тут же начинается психологическая «давка»: отказ лучше не писать, потому что могут вторым вариантом дать еще хуже. Пояснений, как действовать, если и второй вариант нас не устроит, также не дают. Ставят жесткие временные рамки — нам надо дать согласие или несогласие в течении пяти рабочих дней, а где это прописано в законе, так и не уточняют. Многие жители под страхом, что лучше уже не будет, а будут только ухудшения, дают согласие на договор мены, лишь бы это уже скорее закончилось. Те жители, кто отказ или согласие еще не подписал, не знают, куда обратиться за помощью и где искать поддержку, а также не имеют возможности куда-то пожаловаться из-за временных рамок.

Разочарованные, мы пытаемся выяснить, сколько будет стоить докупка площади. Нам рассказывают, что сначала мы должны согласиться на то, что дают, потом у них там написать заявку и внести 100 тысяч (за что — вникать пока не стали). Потом мы вроде как должны выбрать квартиру из имеющихся, нам озвучивают ее стоимость, но если на нее претендует кто-то еще, то устраивается аукцион. С учетом того, что нам предлагают, и разницей между тем, что мы выбираем, а также с учетом скидки средняя цена по нашему району получается 2,48 миллиона рублей. Однако это не точно, да еще и без учета аукциона”.

— Мы понимаем, — резюмировала Анна в беседе с корреспондентом «СП», — что дом первый, и что он изначально не предназначался для программы реновации. Но уж если взялись людей переселять согласно именно этому закону, то будьте добры ему соответствовать. Мы даже не берем ремонт, это дело все-таки индивидуальное, мы берем планировки квартир, недостаток площадей. А получается, что закон приняли, но его сами же и не соблюдают. Складывается такое впечатление, что нам сейчас пытаются впихнуть то, что не сумеют потом продать, потому что определенная часть квартир в этом доме, как я поняла, планируется выставить на продажу.

По имеющейся в распоряжении редакции издания информации, 16 февраля на объект должна прибыть рабочая группа при Госдуме по реновации во главе с заместителем председателя палаты Петром Толстым.

Содержание:

Реновация – Перовская

Предлагаем на карте ознакомиться домами, которые будут расселены по программе реновации на улице Перовская.

В программе реновации 29 домов на улице Перовская.
Из них:

  • в 2020 – 2024 планируется снести 4 дома
  • в 2025 – 2028 планируется снести 8 домов
  • в 2029 – 2032 планируется снести 17 домов

Подробные данные о стартовых площадках в таблице ниже:

Как дают квартиры по реновации по метражу или количеству комнат

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

Если вы участник программы реновации и еще не оформили договор на предоставляемую взамен жилья в сносимом доме равнозначную квартиру, вы можете вместо нее выбрать квартиру большей площади либо несколько квартир, доплатив только за то количество квадратных метров, на которое ваше новое жилье будет превышать средний размер равнозначной квартиры в вашем доме.

На этом этапе докупить можно максимум столько квадратных метров, сколько вам не хватает до 100 квадратных метров. На приобретаемые за доплату квадратные метры предоставляется скидка 10%.

  • приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
  • приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
  • первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
  • право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
  • право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.

Если вы уже оформили договор на равнозначную квартиру и оформили ее в собственность, право на приобретение жилья со скидкой 10% сохраняется за вами еще 2 года. В этом случае вы можете купить одну квартиру площадью до 100 квадратных метров в дополнение к равнозначной. Подробнее об этом — в инструкции на mos.ru.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Где можно задать вопросы по программе реновации?

Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:

  • на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
  • по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
  • по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;
  • на сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
  • на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

  • Кухня станет больше примерно в два раза.
  • На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
  • Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

  • Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
  • Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

  • Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
  • В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
  • Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Реновация как узнать куда переселят

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Реновация в Москве идёт стахановскими темпами. Как живётся людям, которые уже переехали по программе

Новые дома в Перово реновируются и Согласован проект строительства дома на 409 квартир в Перово по программе реновации

В последнее время сообщения в СМИ пестрят новостями о том, как успешно проходит программа реновации в столице. Власти то и дело отчитываются о достижение рекордных показателей и рассказывают о счастливых семьях, получивших ключи от новых квартир. Программа набирает обороты, ведь в идеале она должна поменять жилищные условия около одного миллиона москвичей. Что говорят о реновации те, кто уже столкнулся с ней?

В начале октября столичная мэрия отчиталась о том, что темпы расселения горожан по программе реновации в третьем квартале текущего года выросли в пять раз, по сравнению с аналогичным периодом в 2021-ом. С июля по август прошлого года властям удалось расселить только 11 старых домов, в то время как в этом году их число уже достигло 50-ти.

Всего с начала программы в 2017-2018 годах к переселению подготовили 531 дом, где проживает 90,4 тысячи человек. Большая часть бывших жителей хрущёвок уже получили ключи от своих новых квартир. При этом сегодня на стадии проектировки находятся 239 объектов, а строится ещё 170 домов. Суммарная площадь жилой недвижимости, которую планируют возвести в рамках программы, составляет 7,5 миллиона квадратных метров.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики Андрея Бочкарёва, в таком бодром темпе реновация продвигается благодаря использованию целого комплекса цифровых решений: все проектно-изыскательные и строительно-монтажные работы проходят оцифровку и хранятся в едином сервисе, которым могут пользоваться заказчики, подрядчики и субподрядчики. Это структурирует хранение документов, сокращает сроки согласования и даёт возможность оперативно контролировать ход работ.

Однако, если взглянуть на итоговую цель программы, можно увидеть, что дело продвигается довольно медленно. По плану, начавшиеся в 2017 году мероприятия по реновации должны уложиться в 15 лет, в течение которых около одного миллиона москвичей должны обрести новый дом. Сегодня же по истечению 5-ти лет (или одной трети всего времени) после запуска программы властям удалось подготовить к расселению всего 90, 4 тысячи человек, то есть 9% от необходимого показателя.

Причина этого, в числе прочего, кроется в негативных отзывах уже переехавших горожан. Значительная часть тех, кто попал под программу, остаётся недовольной новыми жилищными условиями, чем в красочных подробностях делится с бывшими соседями. В число самых популярных претензий входят: слишком маленькая площадь новой квартиры, расположение дома и отсутствие парковки, дешёвая отделка, невозможность выполнить перепланировку и необходимость доделывать ремонт своими силами.

Вот, что отмечает Светлана, жительница, переехавшая по программе в 2019 году:

Сплошной негатив. Переселили в дом И-155мм, который не соответствует закону. Так как все стены несущие, и о какой-либо перепланировке, вариативности речи не идёт. По факту жилплощадь не увеличилась, а уменьшилась. Вентиляция жуткая, лифты работают плохо, свет вырубался 6 раз на полтора года.

Другой москвич по имени Владислав, получивший ключи от нового жилья в 2020 году, делится своим впечатлением:

Мерзейшая планировка! Батареи торчат из пола в виде скамеек, что убирает от каждой стены, где они стоят, по 40 см. Это сокращает полезную площадь квартиры не несколько метров. Материалы отделки самые дешёвые. Ванна и туалет – всё равно, что общественные!

У жительницы столицы Инны возникает ряд вопросов без ответа к застройщикам и столичному правительству:

В Москве строят непригодные для жизни однокомнатные квартиры! Почему нет прихожей, а только коридор с дверьми? Почему нет места для шкафа, обувницы, вешалки? Почему сортир в ванной, а не раздельный? Где объявленное ранее увеличение площади жилья на 30%?

Такие отзывы, безусловно, не ускоряют процесс переселения оставшейся части жителей хрущёвок. Они начинают ещё более тщательно выбирать новые квартиры, запрашивая у застройщиков и руководства города всё больше альтернативных вариантов недвижимости. Нередки случаи, когда жильцы вовсе отказываются смотреть предлагаемую взамен жилую площадь и остаются на своём прежнем месте жительстве до того, как их выселит суд.

К счастью, есть и те, кто остался доволен произошедшими изменениями. Например, вот восторженный отзыв Елены, перебравшейся в новый дом год назад:

То, что мы получили, превзошло наши ожидания! Прекрасный монолитный дом, отличное расположение. В квартире два огромных балкона и кухня 10,5 метра! Отделка очень приличная: железные двери, пластиковые теплосберегающие окна, ровные стены, ламинат, сантехника. Мелкие недоделки, которые мы выявили в процессе осмотра квартиры, были устранены в течение двух недель и приняты у застройщика.

Пенсионерка Раиса, получившая ключи от нового жилья ещё в 2018 году, отмечает:

Жить можно, но местами требуются доработки. Мне нравится большая кухня, но не нравится, что окна смотрят на запад. Квартиру большую дали, около 60 квадратов.

При полном и/или частичном копировании данного материала, для последующего размещения его на стороннем ресурсе, обратная, индексируемая ссылка на источник обязательна!

Читайте также:  ТОТАЛЬНУЮ ТРАНСФОРМАЦИЮ ЖДЕТ 10 Й МИКРОРАЙОН ЮЖНОГО ТУШИНО А ТАКЖЕ СУЩЕСТВЕННЫЙ СНОС ПОЧТИ 70 ДОМОВ В ТРЕХ МИКРОРАЙОНАХ В ХОДЕ МАСШТАБНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
Ссылка на основную публикацию