новостройки в поселке северный дмитровское шоссе

Содержание:

Спецпредложения

Москва, Северный район, СВАО, 2-й мкр., 3 км до МКАД

Отлично сочетает в себе преимущества столичного образа жизни и прекрасную экологию пригорода — административно он входит в состав Москвы, располагаясь на границе с рекреационной зоной Хлебниковского лесопарка. Это гарантирует как прекрасные виды из окон квартир, так и широкие возможности отдыха на природе всей семьей.

2-комн. от 58.2 м2

от 4,4 млн руб.

3-комн. от 79.8 м2

6,1-7 млн руб.

Со свободной планировкой от 183 м2

35,4-97,3 млн руб.

2-комн. от 81 м2

23,2 млн руб.

3-комн. от 90 м2

24,8-25,5 млн руб.

5-комн. от 142 м2

34,1 млн руб.

Посмотрите результаты рядом
с районом Поселок Северный ,
Москва

Студии от 25.5 м2

от 2,7 млн руб.

1-комн. от 33.3 м2

2-комн. от 42.88 м2

3-комн. от 67.45 м2

от 6,5 млн руб.

4 кв 2016 –
4 кв 2018

Студии от 26.2 м2

2,9 млн руб.

1-комн. от 39.85 м2

4-5 млн руб.

2-комн. от 46.4 м2

4,7-6,6 млн руб.

3-комн. от 83.1 м2

7,6-8,2 млн руб.

2-комн. от 58.6 м2

12,1-13,7 млн руб.

3-комн. от 86.3 м2

20,8-21 млн руб.

2-комн. от 62 м2

12,5-12,8 млн руб.

3-комн. от 75.3 м2

13,2 млн руб.

Студии от 20.11 м2

7,4-9,3 млн руб.

1-комн. от 35 м2

10,9-13,2 млн руб.

2-комн. от 54.59 м2

14,9-18,4 млн руб.

3-комн. от 73.8 м2

16,7-22 млн руб.

4 кв 2020 –
4 кв 2023

2-комн. от 39.6 м2

от 6,4 млн руб.

Студии от 24.7 м2

9,6 млн руб.

1-комн. от 29.9 м2

11,4-17 млн руб.

2-комн. от 47.3 м2

15,3-20,5 млн руб.

Студии от 20 м2

5,9-7,5 млн руб.

1-комн. от 32.5 м2

8,3-12,7 млн руб.

2-комн. от 46.1 м2

11,4-16,5 млн руб.

15,8-19,8 млн руб.

4 кв 2022 –
2 кв 2024

3-комн. от 83.6 м2

26,8-33,5 млн руб.

1-комн. от 34.08 м2

5,2-6 млн руб.

2-комн. от 54.89 м2

7,8-8,6 млн руб.

3-комн. от 77.06 м2

10,8-11,4 млн руб.

6,5-11,5 млн руб.

1-комн. от 34.6 м2

9,4-16,1 млн руб.

12,7-21 млн руб.

3-комн. от 74.3 м2

25-28,4 млн руб.

Описание

Беспроцентная рассрочка на 3 месяца.

Минимальный первый взнос – 40%.

Рассрочка на 6 месяцев под 2% годовых.

Минимальный первый взнос – 20%.

Жилой комплекс “Северный” – проект от Группы Компаний “ПИК”, реализация которого ведется в одноименном микрорайоне СВАО Москвы. Предусмотрено 4 очереди строительства, в рамках которых будет возведено 8 монолитных корпусов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Под застройку отведен участок площадью 11,37 га.

Инфраструктура

В микрорайоне “Северный” застройщик предусмотрел развитие собственной инфраструктуры:

Проводится стандартное благоустройство внутреннего пространства, что включает устройство детских игровых и спортплощадок, зон отдыха, озеленение и пр. Для автовладельцев строится подземный паркинг. Также устраиваются наземные парковки.

Поблизости от новостройки находятся два детсада, школа и поликлиника, филиал диагностического центра, супермаркет “Перекресток”. За 20 минут пешком или 10 минут автомобилем можно добраться до крупных торговых точек с многочисленными бутиками, кафе и даже кинотеатром – “Метро” или “РИО”. Для любителей искусства, в 2 км работает театр “Гротеск”.

Новый микрорайон раскинулся на границе с Хлебниковским лесопарком. С противоположной от зеленой зоны стороны проходит трехполосное Дмитровское шоссе, а расстояние до МКАД напрямую составляет менее 2 км. Такое расположение гарантирует отличную транспортную доступность, но состояние местной экологии остается под вопросом. За полчаса автобусом также можно добраться до ж/д станции “Лианозово” (Савеловское направление) или ст. метро “Алтуфьево”.

Обновлено 3 августа 2018

С реализацией бывшего «мортоновского» проекта у дело несколько затянулось. Однократным переносом сроков сдачи корпусов №1, 2, 5 и 6 не ограничилось: в первом квартале 2018-го сдать их не удалось, и срок был отодвинут на третий квартал нынешнего года. Тем не менее в окончательном успешном исходе дела сомневаться не приходилось. Рейтинг «ПИКа» остается максимальным (высший балл «А+» в рейтинге застройщиков столичного региона). Так оно и оказалось. В июле все четыре дома были сданы в эксплуатацию, а на начало августа в трех из них уже начат процесс передачи ключей дольщикам. Недостроенными остаются пока корпуса 9 и 10, впрочем, оба они уже возведены, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдать эти дома в эксплуатацию предполагается до конца текущего года. В запасе у строителей еще около пяти месяцев и на сегодня этот срок выглядит вполне реальным.

Отметим еще один нюанс. Поскольку этот проект унаследован от компании «Мортон», то он несколько отличается от современных чисто «пиковских» новостроек, где упор делается на максимальную простоту и функциональность. « Северный» в этом смысле более яркий, более интересный ЖК (и внешне, и по своему внутреннему наполнению). И квартиры здесь также весьма интересные по планировкам.

Сильные и слабые стороны проекта подробно рассматривались нами в более ранних мнениях портала. Место само по себе живописное, зеленое. Стоит упомянуть о том, что в конце минувшего года застройщик приступил к строительству детского сада. Сдать его планируется во втором квартале 2019-го.

Важнейшим также представляется вопрос транспортный. Пробки по пути в Москву отнимают немало времени у тех, кто работает в столице. Давно речь идет о том, что в Северный микрорайон придет метро. Но информация о сроках противоречивая. От планов по продлению Люблинско-Дмитровской ветки московские власти не отказываются, однако, учитывая, что уже не раз переносилось открытие станции «Лианозовская» (сейчас говорят о 2021-22 годах), станция в Северном появится однозначно позже. Насколько, пока не уточняется. В ближайший год должен быть подготовлен проект планировки территории участка продления линии метро от «Лианозово» до Северного. Ранее в СМИ циркулировала также информация о проекте по строительству здесь линии легкого скоростного трамвая, но планы так и остались планами.

Спрос на квартиры в Северном оказался очень высоким. В корпусах 6, 7, 8 и 9 все уже продано. В остальных четырех домах на начало августа, если не считать нескольких забронированных квартир, в продаже остаются всего десять вариантов. Среди ближайших конкурентов в Долгопрудном и окрестностях можно упомянуть МФК «Nord» (застройщик ООО «Доходный дом»), а также ЖК «Центральный» и ЖК «Дирижабельная, 1» от «Долгопрудненской строительной компании». Можно также рассмотреть ближайшие варианты в черте МКАД, но они будут подороже: ЖК «Абрамцевская, 10» и ЖК «Софьин-дом. Лидер на Дмитровском» – это проекты компании «Лидер Инвест» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), ЖК «Город» компании «Град» и МФК «Летний сад» от «Группы Эталон» (рейтинг «A+»).

Обновлено 10 июля 2017

Как и в ряде других жилых комплексов ГК «Мортон», доставшихся , в микрорайоне «Северный» случились небольшие переносы сроков сдачи в эксплуатацию. Корпуса 1, 2, 5 и 6 новый застройщик намерен сдать в I квартале 2018 года, в то время как ранее дома планировалось ввести до конца текущего года. Переносы связаны, по всей видимости, с бюрократическими вопросами передачи контроля над объектом от одного застройщика другому. Сейчас, судя по фотоотчётам на сайте , работы ведутся быстрыми темпами. Несмотря ни на что, «Северный» остается в Белом списке новостроек, составленном нашим порталом.

– лидер России по объёмам строящегося жилья и одна из известнейших европейских строительных компаний. В рейтинге застройщиков Novostroy.ru она имеет высшую оценку А+. Но хотя девелопер и обладает колоссальными возможностями, переоценивать их потенциальным покупателям не стоит — и у встречаются задержки по сдаче, и «ПИК» испытывал на себе претензии по качеству жилья.

Обновлено 17 июня 2016

Надежность этого проекта под сомнение не ставится. Компания «Мортон» входит в число крупнейших застройщиков страны, информации о каких-либо проблемах в ее деятельности нет. Соответственно, можно уверенно прогнозировать, что жилой комплекс будет построен. Ложкой дегтя в этой бочке меда может оказаться только нарушение сроков сдачи. И первый шаг в этом направлении застройщик уже сделал. Если ознакомиться с проектными декларациями двух корпусов первой очереди строительства (корп. №7 и 8), то мы видим, что сроком их ввода в эксплуатацию значится IV квартал 2016 года. Однако на официальном сайте «Мортона», по состоянию на июнь 2016-го, сообщается, что сдача первой очереди комплекса намечена на II квартал 2017 года.

Судя по июньскому фотоотчету на официальном сайте компании, 7-8-й корпуса построены, ведутся работы по утеплению и облицовке фасадов, остеклению окон и балконов. Также идут внутренние работы. Сделать еще предстоит немало, но думается, что озвученный застройщиком срок — середина следующего года — вполне реален. Что касается домов второй очереди (корпуса №1, 2, 5, 6), то их строительство находится пока в самом начале: где-то на стадии котлована, где-то — на уровне первого этажа. Динамику стройки можно будет оценить по итогам текущего года, но пока особых опасений насчет сдачи этих домов в конце 2017 г. нет.

Квартиры, представленные в «Северном», весьма разнообразны — от студий до четырехкомнатных. При этом стоит отметить, что в комплексе достаточное количество двух- и трехкомнатных квартир, чтобы у покупателей с большой семьей был выбор из разных вариантов. Отметим, что большинство квартир комплекса отличаются просторными кухнями-столовыми и габаритными прихожими. Комнаты в квартирах в основном средние, но есть и достаточно большие по площади. Также отметим ограниченное количество квартир на лестничных площадках в корпусах первой-второй очередей. В среднем, по 4-6 квартир на два лифта — это достаточно комфортно для жильцов. Особняком стоит корпус №9, в котором упор сделан на студии и «однушки». Здесь есть секции, где количество квартир на площадке достигает 9-11 шт. При таком раскладе двух лифтов на этаж маловато. О комфорте в данном случае говорить не приходится.

Плюсы и минусы местоположения строящегося жилого комплекса перечислены в описании объекта на нашем сайте и в предыдущем мнении портала. Повторяться смысла нет. Заострим внимание только на некоторых моментах.

Основные объекты социальной инфраструктуры расположены в радиусе 1,5-2 км от «Северного». Отметим, что за последнее время несколько улучшилась ситуация со школами. В феврале 2016 года примерно в двух км севернее ЖК (на 7-й Северной линии) открылась новая школа на 650 мест. Это позволило разгрузить ближайшие учебные заведения. Конечно, это большое подспорье для новоселов «Северного», поскольку пока в самом микрорайоне до строительства соцобъектов дело еще не дошло.

Можно отметить и еще один положительный момент. Фактически готов подземный пешеходный переход под Дмитровским шоссе. Теперь жители «Северного» смогут безопаснее перебираться через эту оживленную трассу.

Стоимость квартир в ЖК «Северный» вполне демократичная. Отметим, как важный плюс, что у покупателей местных квартир будет московская прописка. Других жилых комплексов поблизости не строится. Ближе других ЖК мкр. Центральный и «Загородный квартал». Также в качестве альтернативы можно рассмотреть комплексы в черте МКАД: «Летний сад», «Город», «Apart Ville Fitness & Spa Resort» и «Клубный дом на Пришвина». Квартиры там подороже, но нельзя сказать, чтобы разница в цене была кардинальной.

Обновлено 15 сентября 2014

Квартал «Северный» будет состоять из 8 высотных домов, которые будут построены по монолитно-кирпичной технологии. Как свойственно ГК «Мортон», комплекс будет иметь и собственную инфраструктуру. Социальные и коммерческие объекты разместятся во встроенно-пристроенных помещениях. Будут еще и самостоятельные объекты: 2 детских сада, школа, храм, МФК и бизнес-парк. Предусмотрена парковочная зона в виде гаражей-стоянок. Все это существенно повлияет на уровень спроса и положительно отразится на инфраструктуре локации.

Застройщик является одним из лидеров комплексного возведения жилья на территории Москвы и области. Им реализованы десятки масштабных проектов с внутренней инфраструктурой. строит преимущественно жилье эконом- и комфорт-класса, но учитывая уровень инфраструктуры, который предлагает застройщик, дома скорее всего будут иметь статус не ниже комфорт+. Жилье от «Мортон» не всегда возводится в четком соответствии с графиком, бывают переносы сроков сдачи на полгода и более. Однако девелопер доводит строительство до конца, чем заслужил устойчивую репутацию на рынке недвижимости.

Строительство корпусов первой очереди завершится к середине 2017 года. Возведение жилья будет идти рядом с коттеджными домами и парком, что обеспечит неплохие видовые перспективы. Выезд к Дмитровскому шоссе обеспечит Челобитьевское шоссе, которое проходит рядом с территорией под строительство, и это можно отнести к плюсам транспортной доступности. Есть приятные перспективы, например, открытие сразу трех новых станций метро: «Селигерская», «Улица 800-летия Москвы», «Дмитровское шоссе». Таким образом, жилье со временем будет подниматься в цене.

В настоящее время неподалеку уже проектируются несколько объектов: ЖК на Долгопрудненском шоссе, ЖК на Дмитровском шоссе, 167, ЖК в поселке Северный. По имеющейся информации, они будут значительно уступать по уровню внутренней инфраструктуры, что делает комплекс от еще более привлекательным. Единственное, такой большой объем зданий социального и коммерческого характера компания обычно возводит с опозданием от темпов возведения жилья, так что какое-то время подождать придется. В самом же поселке инфраструктура пока только развивается.

На экологию местности благоприятное влияние оказывает близость Хлебниковского лесопарка. Но экологическое состояние нельзя назвать однозначно благоприятным: всего в 1,5 км проходят и МКАД, а чуть далее к западу и югу — промышленные зоны Долгопрудного и столицы. Вместе с тем преимущества у микрорайона «Северный» есть: это и обширная внутренняя инфраструктура, и близость к МКАД, и прописка, и надежность застройщика.

Купить квартиру в новостройке в районе Северныйв Москве и МО

Показать ещё 20

Купить квартиру в микрорайоне «Северный»в Москве и МО

ЖК “Северный” – это полноценный микрорайон с жилыми домами, школой, детсадами, спортивным и бизнес-центрами. Предложенные квартиры отличаются грамотными планировками, большой площадью гостиных и кухонь. К преимуществам новостройки также относятся: небольшая плотность застройки (всего 8 домов), расположение непосредственно у лесопарка, хорошее транспортное сообщение со всеми районами столицы. Проектом занимается хорошо известная компания “ПИК”.

Спецпредложения от застройщиков в августе

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя

Введите правильный телефон

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Расположение

Москва,
Северный, мкрн. Северный

Купить квартиру в Северном от застройщика

Район Северный является частью Северо-Восточного административного округа. Территории района расположены между МКАД и городом Долгопрудный по Дмитровскому шоссе. Район включает в себя земли поселка Северный, села Виноградово. Ранее в него входил поселок Ильинский, но сейчас он полностью снесен. Новостройки в Северном образовали несколько новых микрорайонов с многоэтажной застройкой и коттеджные поселки.

Активное освоение территорий Северного района началось в 50-е годы прошлого века. Здесь была построена Северная водопроводная станция, обеспечивавшая столицу питьевой водой. После этого здесь началась активная жилая застройка. Привлекательным для проживания семей район стал после открытия объездной дороги. Благодаря ей основные потоки транспорта были отведены от жилых кварталов.

Сегодня строящиеся дома в Северном пользуются популярностью у покупателей. Здесь хорошо развита социальная инфраструктура. Работают многочисленные детские сады, школы, учреждения дополнительного образования. Район имеет хорошее озеленение, благоприятную экологическую обстановку. Многочисленные парки и скверики – излюбленное место отдыха жителей Северного.

Сколько стоят квартиры в новостройках Северного?

Студии от 6.5 млн ₽, 1-комнатные от 9.2 млн ₽, 2-комнатные от 17.3 млн ₽, 3-комнатные от 0 млн ₽. Цена за квадратный метр начинается с 236 500 ₽ и доходит до 301 000 ₽.

Сколько строящихся и готовых домов в Северного?

В продаже квартиры в 1 новостройке на этапе строительства и в 4 готовых жилых комплексах в Северного.

Люди ищут

В базе жилых комплексов найдено 2 новостроек в районе Поселок Северный в Москве по цене от 3 млн руб до 97 млн руб. Площадь квартир варьируется от 18 до 384 м². Все 2 карточек ЖК в районе Поселок Северный в Москве содержат: подробное описание, планировки квартир, фото, ход строительства, визуализацию, расположение на карте, отзывы, новости и статьи.

Читайте также:  Фонд реновации – Telegram
Ссылка на основную публикацию