Содержание:
«жизнь с чистого листа»
Семья получила новую светлую квартиру с готовой улучшенной отделкой, удобной планировкой и высокими потолками. Ее площадь больше на 15 квадратных метров — 57 вместо 42, но на этом плюсы не заканчиваются.
Теперь все комнаты изолированные. У каждого члена семьи появилось своё личное пространство. Андрей, сын Татьяны, первый выбрал себе комнату.
На новую просторную кухню заказали яркий гарнитур. Плиту и сантехнику менять не стали, хозяйка квартиры пока не видит потребности: «И сантехника, и техника на кухне не требуют какой-то срочной замены, они вполне функциональны и выполняют свою задачу… Я, может быть, не высокого уровня кулинар, но все-таки запеканку, шарлотку я уже пекла в этой духовке. Меня все вполне устраивает, и какой-то потребности срочно бежать что-то менять, заказывать у меня нет».
В предыдущей квартире балкон был такой же длины, но гораздо уже и с выходом из комнаты. А сейчас балкон логично продолжает кухню.
Ещё одна радость — девятый этаж. Раньше семья жила на четвёртом этаже, самом верхнем в старом доме. Татьяна радуется: «Переехав на девятый этаж, мы, конечно, видим все те же деревья, но только сверху. Потрясает, наверное, в первую очередь панорамность вида, потому что с нижних этажей такого не увидишь».
Из приятных мелочей москвичка отметила дверь в тамбуре, которая изолирует шум лифтов, продуманность розеток и места под стиральную машину.
Без небольших сложностей всё же не обошлось. В предыдущей квартире потолки были ниже, мебель стояла почти под потолком и казалась высокой. На новом месте теперь уже маленькие по габаритам шкафы бросаются в глаза.
К новой обстановке Татьяна привыкла быстро. «Буквально после первой-второй недели после переезда, проходя мимо своего дома, в котором я, по сути, родилась и выросла, я поняла, что я хочу домой вот сюда. То есть дом уже здесь», – так описывает свои ощущения наша героиня. Андрей соглашается с мамой: «Помнишь я, мам, говорил: жизнь с чистого листа».
Советы участникам программы реновации
«Момент самоорганизации очень важен», – отмечает Татьяна. Она поздравляет участников Программы, рекомендует следовать всем предусмотренным этапам и не растягивать процесс переселения.
«Город же предложил максимально комфортные условия, которые упрощают жизнь намного. То есть это предоставление транспорта с грузчиками, с сопровождением, и осталось только назначить день. К назначенному дню мы подготовили дом, упаковали вещи и разобрали мебель. Приехали товарищи грузчики, которые были предоставлены по Программе, все это культурно погрузили, привезли, выгрузили. Настолько все прошло без каких-то сложностей, что даже и вспомнить нечего».
Бабло побеждает добро ч.3.закулисье московской реновации. – vlad — конт
Настало время очередных умопомрачительных историй. Давайте обратим внимание на такого персонажа на нашем многострадальном рынке недвижимости, как Анатолий Васильевич Константинов.
Ему предстоит сложная, но интересная работа — он, как известно, возглавил Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд реновации), который станет единым оператором переселения москвичей из хрущёвок.
О Константинове известно, что он — крепкий хозяйственник, как любят писать в мэровских объективках, выходец из ДСК-1 (одного из крупных домостроительных комбинатов, не побоимся этого слова, всея Руси).
Но вот чего нет в этих объективках, так того факта, что Константинову принадлежит не только 0,02% акций ДСК-1(это мизерный пакет, о чем даже упоминать смешно), но и 25% ЗАО «Центрстройинвест».
А это уже интересно. «Центрстройинвест» так бы и оставался ничем не примечательной компанией, но она барыжила квартирами ДСК-1, когда еще эта контора не была в периметре интересов ФСК «Лидер».
Так вот, в 2021 году «Центрстройинвест» выкупила почти 2500 тысяч квадратов жилья в Балашихе, заплатив уже бывшим структурам ДСК-1 векселя номинальной стоимостью примерно 157 лямов рублей, из которых, как выяснилось, просроченными оказались векселя на сумму 72 ляма рублей.
В подмосковном Железнодорожном «Центрстройинвест» приобрела у бывших же структур ДСК-1 еще почти 4 тысяч квадратов жилья, как говорится в судебных актах, «не уплатив за это денежные средства или иное равноценное встречное предоставление». Да, да, читатели, сейчас это дело рассматривается в третьей инстанции.
“Центрстройинвест” — эта такая нить, которая соединяет поколение крепких хозяйственников, ветеранов строительной отрасли и, не побоимся этого слова, светочей программы реновации не только нового формата, но и лужковского розлива… Нам самим смешно стало, но если серьёзно, уважаемые, то прослеживаются следующие связи:
1⃣ Кроме главы Фонда реновации Константинова около 20% в «Центрстройинвесте» принадлежит также выходцу из ДСК-1 Владимиру Дворецкому, который сейчас возглавляет «Мосотделстрой №7» (облицовка фасадов) – эта «дочка» «Мосинжпроекта» (эта компания полностью подконтрольна мэрии Москвы).
2⃣ Еще около 20% «Центрстройинвеста» у бывшего гендира ДСК-1 Андрея Паньковского, столько же у бывшего члена совета директоров ДСК-1 у Ирины Кулешовой.
Было — стало
Семья переехала в светлую двухкомнатную квартиру с удобной планировкой и готовым ремонтом.
«Мы пока наслаждаемся тем огромным пространством, которое вдруг у нас организовалось».
За каждым обращением — личная история | tbcc-реновация
Более 16 000 обращений жителей Москвы, около 2000 личных консультаций, 30 проверок стартовых домов на соответствие стандартам отделки по Программе реновации в 2021 году — Общественный штаб стал площадкой, объединяющей все обращения, предложения и жалобы горожан.
За время работы с мая 2021 года Общественному штабу удалось наладить конструктивный диалог между жителями и органами власти и снять излишнюю напряженность, которая была связана с недоверием горожан к процессу реализации Программы.
«В 2021 году мы выработали договоренность о проведении тематических приемов с органами исполнительной власти и конструктивный формат общения с Управами – Штаб провел 38 тематических приемов и выезжал в несколько Управ для общения с жителями. Всего за год Штаб принял участие в 124 мероприятиях, посвященных Программе реновации, среди них: проверка стартовых домов в рамках общественного контроля, круглые столы, общественные слушания, экспертные обсуждения по вопросам реализации Программы, консультирование жителей в центрах информирования по переселению» — рассказал об итогах этого года работы руководитель Штаба, председатель Комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления Общественной палаты Москвы Александр Козлов.
Больше всего в настоящий момент жители интересуются сроками переселения, заявил общественник – 32% от всех обращений горожан.
«Мы находимся на постоянной связи с Общественным штабом и чувствуем ту активную работу, которую он ведет. Все вопросы жителей, их обращения оперативно доносятся до нас, и это правильное взаимодействие, нацеленное на то, чтобы ускорить процесс переселения с максимальным удобством для москвичей», — отметил Андрей Валуй – заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы.
По его словам, в рамках реализации Программы реновации в этом году у Департамента градостроительной политики была задача сформировать перечень стартовых площадок, и их уже подобрано 295. Москомархитектурой ведется разработка градостроительной документации по новым стартовым площадкам. К настоящему моменту введено в эксплуатацию 37 стартовых домов, ведется строительство более 50, и в текущем году планируется выйти еще на 40 площадок.
Более 5000 жителей уже переезжает в 20 стартовых домов, и в скором времени планируется начать переселение еще 5000 тысяч жителей.
Большой блок вопросов, которые обсудили участники заседания, касался планировки территорий для кварталов реновации. Руководством города детально просматриваются задачи обеспечения территорий необходимыми объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, озеленения и благоустройства дворов. «В этой связи был проанализирован довольно большой опыт, существующий и в России, и в мире, который показал, что закладывать сиюминутные модные решения в планировочные проекты неправильно, это требует последующего сложного обслуживания и содержания жилой территории. Тот стандарт, который мы применяем сегодня во всем городе, должен быть абсолютно идентичен и для дворовых территорий. Он должен быть качественно сделан и бюджетно — минимален в части его дальнейшего содержания» — прокомментировала вопрос Татьяна Гук – заместитель Председателя Москомархитектуры.
Те решения, которые предлагаются сегодня при проектировании кварталов реновации в Москве, кардинально отличаются от того, что было ранее. К примеру, на смену старым спортивным площадкам, где размещалась только волейбольная сетка, приходят современные зоны воркаута, вместо нескольких маленьких детских игровых площадок устанавливается одна большая, качественная, разграниченная по тематическим зонам. Вместе с изменением структуры планировки, в лучшую сторону меняется и структура озеленения.
«Задача архитекторов – формировать новую инфраструктуру, исходя из потребностей квартала», — отметил в свою очередь начальник управления реновации Москомархитектуры Михаил Спирин.
По словам представителей Москомархитектуры, в 2021 году будет проведена серия публичных слушаний по 89 проектам планировки территорий (ППТ) по всей Москве. Слушания организуют префектуры поэтапно в различных административных округах. Кроме того, жители смогут ознакомиться со всеми проектами в специально сформированном «Общественном центре», который будет находиться в ГБУ «Мосстройинформ» (2-ая Брестская ул., д.6). Там будут работать специальные консультанты, которые будут отвечать на вопросы жителей, а также принимать их предложения и мнения.
Как рассказал первый заместитель генерального директора Фонда реновации по управлению проектами и переселению Владимир Дворецкий, все дома будут отличаться, но для них есть общие правила, например, касающиеся высоты потолков – не менее 2,65 м, широкие коридоры, широкие лифтовые холлы для того, чтобы люди на инвалидных колясках могли свободно передвигаться, входная группа на уровне земли, и в среднем квартиры будут больше на 30%. По его словам, к настоящему моменту Фонд реновации получил 61 заключение по проектам домов, и в следующем году планируется выйти на строительные площадки по 60 проектам.
Кроме того, как рассказал Дворецкий, Программа реновации даёт уникальный шанс расширить площадь квартиры – и, допустим, вместо двухкомнатной квартиры докупить до трехкомнатной, а также разъехаться в два разных жилья. В настоящее время такой возможностью реновации воспользовались 10% переселяемых граждан, а на ул. Судостроительная — 20%.
Также на заседании обсудили вопрос о стартовом доме в районе Северное Измайлово по адресу: ул. К.Федина, вл.13-19. Его озвучил муниципальный депутат района Дмитрий Барановский. Ранее он направил в Общественный штаб обращение, в котором выразил обеспокоенность, что стартовый дом на 1090 квартир приведет к переуплотнению района, нехватке социальной инфраструктуры, в частности, мест в детских садах и школах.Как пояснили представители Департамента градостроительной политики, Москомархитектуры и Фонда реновации, в этот дом поедут жители сносимых пятиэтажек, никаких квартир на свободный рынок выставляться не будет: «В стартовые дома поедут те же люди, что живут в переселяемых, — отметил Андрей Валуй, — купить квартиры смогут только участники Программы реновации из переселяемых домов».
Кроме того, представители органов власти пояснили, что на месте каждой снесенной пятиэтажки не обязательно будет строиться новый жилой дом – там может появиться парк, сад, детская или спортивная площадка, иной необходимый социальный объект — всё будет соответствовать ППТ.
Муниципальный депутат района Академический Алиса Образцова обратила внимание присутствующих на переселение в стартовые дома по ул. Дмитрия Ульянова. Она рассказала о некоторых строительных недоделках в доме. Андрей Валуй подчеркнул, что данный вопрос на контроле и в Департаменте, и в префектуре.Депутат также подняла вопросы, касающиеся докупки квартир с большим количеством комнат и денежной компенсацией в случае, если жилая площадь новой квартиры меньше, и граждане готовы взять за неё денежное возмещение. По её мнению, цена в этих случаях различается. Однако Владимир Дворецкийотметил, что в обоих случаях идёт одинаковая рыночная цена. Граждане и доплачивают по рыночной цене с 10% скидкой, и в случае, если выбрана компенсация, то Фонд также её выплачивает, исходя из рынка. Все схемы прозрачны.
Подводя итоги заседания, Александр Козлов поблагодарил всех членов Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации и представителей ведомств за совместную работу и возможность конструктивного диалога:
«Для нас важно не просто количество вопросов, которые мы получаем от жителей в процессе реализации Программы реновации, нам важно взаимное общение и помощь. Ведь за каждым из 16 000 обращений стоит своя история, иногда это история со словами благодарности, иногда со слезами и просьбами о помощи. Именно это одушевляет Программу реновации, и она перестает быть просто еще одной городской программой с перечнем сухих цифр и фактов. Спасибо всем за огромную работу, которую мы проводим вместе с городскими ведомствами и жителями Москвы. У нас с вами большие планы на будущий год».
заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй
заместитель Председателя Москомархитектуры Татьяна Гук
начальник управления реновации Москомархитектуры Михаил Спирин
первый заместитель генерального директора Фонда реновации по управлению проектами и переселению Владимир Дворецкий
Уполномоченный по правам человека в г.МоскваТатьяна Потяева
Члены Общественного штаба (справа налево) Анатолий Шарлай, Мария Лазутова, Роман Иванов, Ольга Кириллова
Члены Общественного штаба Ольга Кириллова, Людмила Мясникова
Член Общественного штаба Михаил Москвин-Тарханов
Члены Общественного штаба Сергей Ладочкин, Анатолий Шарлай, Мария Лазутова
Муниципальный депутат района Академический Алиса Образцова
Муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский
Активист группы «Москвичи против сноса»Кэри Гуггенбергер
Меньше месяца назад стартовало расселение первых трех домов в районе филёвский парк по программе реновации, две семьи уже заключили договоры на равнозначные квартиры и получили ключи от нового жилья, сообщил руководитель департамента городского имущества москвы максим гаман.
Расселяемые дома расположены по адресам: ул. Большая Филёвская, д. 8, корп. 2 и ул. Новозаводская, д. 8/8, корп. 5 и 6.
«Жители этих пятиэтажных и четырехэтажных домов переедут в новостройку в Береговом проезде, д. 1А. Предложения равнозначных квартир здесь уже получили 65 человек из 18 семей. За неполный месяц 51 человек из 16 семей определился с новым жильем для переезда.
В районе Филёвский Парк новое комфортное жилье по программе реновации получат 6,5 тыс. человек из 2,1 тыс. семей, проживающих в 35 домах.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что в Западном округе переселение идет в пяти районах: Можайский, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Филёвский Парк.
«Всего в ЗАО в программу реновации включено 559 домов. Для волнового переселения подобрано 54 стартовые площадки», – добавил Сергей Лёвкин.
Напомним,
была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513
Московский фонд реновации жилой застройки — огрн 1177700018319, инн 7703434808 | рбк компании
ДействуетОбновлено 29.06.2021
Компания МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ зарегистрирована 11.10.2021 г. Краткое наименование: МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ. При регистрации организации присвоен ОГРН 1177700018319, ИНН 7703434808 и КПП 771001001. Юридический адрес: ГОРОД МОСКВА УЛИЦА ИЛЬИНКА ДОМ 13.
Константинов Анатолий Васильевич является генеральным директором организации. Учредители компании — ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ.
В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ по ОКВЭД: 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Общее количество направлений деятельности — 44.
За 2021 год прибыль компании составляет — -4 988 257 000 ₽, выручка за 2021 год — 6 491 645 000 ₽. Выручка на начало 2021 года составила 1 429 607 000 ₽, на конец — 6 491 645 000 ₽. Себестоимость продаж за 2021 год — 11 053 965 000 ₽. Валовая прибыль на конец 2021 года — -4 562 320 000 ₽. Общая сумма поступлений от текущих операций на 2021 год — 40 368 087 000 ₽.
На 12 июля 2021 организация действует.
У компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ есть торговые марки, общее количество — 1, среди них ФОНД РЕНОВАЦИИ. Первая торговая марка зарегистрирована 22 апреля 2021 г. — действительна до 29 августа 2028 г.
Юридический адрес МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.
Новости реновации в москве на сайте фонда реновации 2021
Первый масштабный и позитивный переезд
Татьяна родилась и выросла в посёлке Шишкин лес. Она жила в 5-ом доме, и все в жизни связано с ним: и садик, и школа, и институт. В пятиэтажке участница Программы проживала с мужем и двумя детьми. Дочь сейчас учится в медицинском университете, а сын — в пятом классе.
Квартира в пятиэтажке хоть и двухкомнатная, но с маленькой площадью и неудобной планировкой. Одна из комнат была проходной, поэтому свободного и личного пространства каждому члену семьи не хватало.
Татьяна с большим интересом восприняла участие в Программе реновации. Все с нетерпением ждали переселения, и в августе 2020 семья переехала в новый дом. «Это был первый, очень масштабный, очень позитивный переезд по причине реновации», – отмечает наша героиня. Вместе с семьёй в новый дом переехали кошка Василиса и робот-пылесос Григорий.
Приобретение квартир по программе реновации за доплату
Для улучшения своих жилищных условий участники Программы реновации имеют возможность в момент переезда приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем, либо несколько квартир.
Если в момент переезда участники Программы реновации не использовали свое право на докупку, то в течение 2-х летв дополнение к уже оформленному в собственность равнозначному жилью можно приобрести еще одну квартиру.
Приобретение возможно при наличии соответствующих квартир в собственности Фонда реновации.
ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!
Программа реновации в москве – актуальная информация на сайте фонда реновации
Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные современные дома. Участники Программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.
В Программу реновации были включены дома первого периода индустриального домостроения, возведенные по типовым проектам в период с 1957 по 1968 гг., а также аналогичные им по характеристикам конструктивных элементов дома.
К настоящему моменту значительная часть таких домов достигла высокой степени морального и физического износа, а конструктивные особенности не позволяют делать в них капитальный ремонт.
По итогам проведенного обследования несущих и ненесущих элементов, инженерных систем и оборудования было выявлено, что техническое состояние домов характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик строительных конструкций. Любые ремонтные работы не приведут к качественным техническим изменениям и улучшению условий проживания граждан с соблюдением мер безопасности. При дальнейшей эксплуатации такие дома в ближайшие 10-15 лет придут в недопустимое состояние и станут непригодными для жизни.
Программа реновации, принятая на срок до 2032 года, призвана обновить жилищный фонд и предотвратить рост массового появления аварийного жилья в столице. Она позволит качественно улучшить городскую среду. Появятся комфортные и благоустроенные кварталы, а за счет рационального и эффективного планирования территорий повысится доступность объектов инфраструктуры. Мероприятия будут способствовать формированию современного архитектурного облика столицы.
«Задачи, которые должна решить Программа реновации — это, в первую очередь, конечно, обеспечение граждан, которые проживают в ветхих домах, добротным жильем, создание качественной новой городской среды, решение вопросов транспорта, экологии, благоустройства».
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
Константина Федина ул., д. 13
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:
9-я Парковая ул., д. 70 корп. 1
11-я Парковая ул., д. 53
11-я Парковая ул., д. 57, корп. 1
11-я Парковая ул., д. 57, корп. 2
11-я Парковая ул., д. 57, корп. 3
11-я Парковая ул., д. 57, корп. 4
Щелковское ш., д. 62/59
Щёлковское ш., д. 60
Советы участникам программы реновации
«Момент самоорганизации очень важен», – отмечает Татьяна. Она поздравляет участников Программы, рекомендует следовать всем предусмотренным этапам и не растягивать процесс переселения.
«Город же предложил максимально комфортные условия, которые упрощают жизнь намного. То есть это предоставление транспорта с грузчиками, с сопровождением, и осталось только назначить день. К назначенному дню мы подготовили дом, упаковали вещи и разобрали мебель.
Фонд реновации и его оппоненты разошлись во взглядах на зеленый массив
«Фонд реновации протер глаза Google и защитникам сквера в Лосиноостровском районе столицы» – под таким заголовком 18 июня 2021 г. в «НИ» вышел материал об очередном скандале на почве реновации в Северо-Восточный округ столицы.
«В рамках развития Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – Программа реновации), целью которой является обновление среды жизнедеятельности и создание благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращение роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, постановлением Правительства Москвы от 26.09.2021 № 708-ПП утвержден Адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации (далее – адресный перечень «стартовых» площадок). Территория с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Шушенская, влд. 5, включена в адресный перечень «стартовых» площадок.
Защитники зеленого массива прошли десять судов, оспаривая это утверждение и настаивая, что некоторые документы, в частности топографические карты Googlе, еще в 2020 году показывали на Шушенской богатый зеленый массив, а топопланы, вынесенные на публичные слушания в 2021 году, содержали сведения о редкой растительности, располагавшейся на пустыре. «Заброшку» перемежевали под пустырь и приспособили под стартовую площадку. Дальше, по мнению истцов, было «дело техники» -«сорную растительность» оперативно вырубили и началось строительство реновационного дома.
Инвентаризационная схема, т.е. топоплан и дендроплан , изготовленные «конторой» с труднопроизносимым названием, оказалась просрочена на 16 лет ( от 2004 г.), деревья на ней перемещены на 3-10 метров, относительно реального положения, выстроены в прямую линию в основном в центре участка. Так, на бумаге были образованы обширные поляны, не занятые деревьями. Такое насаждение под определение “зеленого массива” не подпадает, это скорее аллейные и групповые посадки, а площадь полога насаждения сократилась до менее чем 60% от занимаемой площади участка (а это главное).
Фонд реновации, москва (инн 7703434808, огрн 1177700018319) – реквизиты
Сетевое издание Synapse, зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, свидетельство ЭЛ № ФС 77-74595 от 14.12.2021.
Учредитель: ООО “Синапс” (ИНН 3528215433, КПП 352801001, ОГРН 1143528006478), главный редактор: Волкова С.В..
Почтовый адрес: 162623, Вологодская обл, Череповец, пр-кт Советский 8А, офис 6; телефон: 8 (800) 505-28-46, e-mail: info@renovaciya5.ru.
Мы работаем: пн-чт с 9-00 до 17-30, пт с 9-00 до 16-30.
