
Содержание:
Адреса расположения домов под снос и стартовых площадок в юао
Сносные 5-этажные здания, а также постройки меньшей этажности в ЮАО расположились практически в каждом районе, а общее их число равняется 378. Снос пятиэтажек в Южном округе (район и количество построек под демонтаж):
- Бирюлево Восточное и Западное — 32 здания всего;
- Даниловский — 31;
- Донской — 25;
- Москворечье-Сабурово — 11;
- Нагатинский Затон — 54;
- Нагатино-Садовники — 22;
- Царицыно — район-рекордсмен, в котором будет демонтирована 151 пятиэтажка;
- Нагорный — 53;
- Южное Чертаново — 9 построек.
Узнать все адреса сноса пятиэтажек в Москве в ЮАО вы можете в таблице в конце статьи.
Что касается стартовых площадок, то первые объекты под застройку уже выбраны. Полный перечень на сегодня состоит из 21 адреса. Расположились стройплощадки в следующих районах (ориентир либо адрес):
- Микрорайон Загорье, мкр-н 26;
- Проезд Харьковский, Булатниковский 16А, Проектируемый 4062, Симферопольский;
- Проспект Севастопольский, пересечение пятого Рощинского проезда и одноименной улицы;
- Улица Борисовские Пруды, Судостроительная, Речников, Ереванская, Севанская;
- Варшавское шоссе напротив домов 61А и 47;
- Ул. Бехтеева, Кантемировская, Каспийская, Кавказский Бульвар.
Основная часть новостроек в ЮАО будет достроена к 2021 году, но некоторые жилые комплексы будут возведены уже к 2021 году, именно на этот период запланирована первая волна переселения по программе реновации.
Округ | Район | Адрес |
ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 143В, корпус А |
ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 145, корпус 3 |
ЮАО | Чертаново Южное | Варшавское шоссе, дом 145, корпус 4 |
ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 6Г, корпус 1 |
ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 6Г, корпус 3 |
ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 7, корпус 1 |
ЮАО | Чертаново Южное | улица Газопровод, дом 7, корпус 2 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 47, корпус 2 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 47, корпус 3 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 51, корпус 1 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 2 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 3 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 55, корпус 4 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 1 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 2 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 3 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Варшавское шоссе, дом 59, корпус 4 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Каширское шоссе, дом 11, корпус 3 |
ЮАО | Нагатино-Садовники | Нагатинская улица, дом 10 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 1 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 2 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 3 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 4 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 5 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковская улица, дом 1, корпус 6 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 1 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 2 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 3 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 4 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 5 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 6 |
ЮАО | Бирюлево Западное | Харьковский проезд, дом 1В, корпус 4 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 19, корпус 2 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 31, корпус 2 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 33 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 35 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 37 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Касимовская улица, дом 39, корпус 1 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 10 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 3 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 4 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 5 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 6 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 8 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | посёлок Загорье, дом 9 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Элеваторная улица, дом 8, корпус 3 |
ЮАО | Бирюлево Восточное | Элеваторная улица, дом 8, корпус 4 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 54, корпус 2 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 66, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 68, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 70, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | Каширское шоссе, дом 72, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Кошкина, дом 7 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Кошкина, дом 9 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 11 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 13 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 17 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 47, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 47, корпус 2 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 49 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 51, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 51, корпус 2 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 55, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 55, корпус 2 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 9, корпус 1 |
ЮАО | Москворечье-Сабурово | улица Москворечье, дом 9, корпус 2 |
ЮАО | Донской | Большая Тульская улица, дом 54, корпус 3 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 29 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 31 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 4 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 4, корпус 3 |
ЮАО | Донской | Варшавское шоссе, дом 7, корпус 1 |
ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 10, корпус 10 |
ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 10, корпус 9 |
ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 8, корпус 7 |
ЮАО | Донской | Загородное шоссе, дом 8, корпус 8 |
ЮАО | Донской | Малая Тульская улица, дом 45А, корпус 6 |
ЮАО | Донской | Малая Тульская улица, дом 55, корпус 4 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 11, корпус 1 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 11, корпус 2 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 4 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 5 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 7, корпус 6 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 9, корпус 2 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 9, корпус 3 |
ЮАО | Донской | Севастопольский проспект, дом 9, корпус 4 |
ЮАО | Даниловский | 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 1 |
ЮАО | Даниловский | 1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 2 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 1 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 2 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 3 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Кожуховский проезд, дом 9 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 2 |
ЮАО | Даниловский | 2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 3 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 11 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 2 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус Б |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус В |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 2 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 3 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 9 |
ЮАО | Даниловский | 3-й Павелецкий проезд, дом 9А |
ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 3 |
ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 4 |
ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 6 |
ЮАО | Даниловский | 5-я Кожуховская улица, дом 8 |
ЮАО | Даниловский | Жуков проезд, дом 21 |
ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 19 |
ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 20 |
ЮАО | Даниловский | Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9 |
ЮАО | Даниловский | Павелецкая набережная, дом 10, корпус 1 |
ЮАО | Даниловский | Павелецкая набережная, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Даниловский | Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3 |
ЮАО | Даниловский | улица Трофимова, дом 7 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 3 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 4 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 5 |
ЮАО | Нагорный | Артековская улица, дом 7, корпус 6 |
ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 10, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 12, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Балаклавский проспект, дом 12, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Болотниковская улица, дом 11, корпус 3 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 52/2 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 80 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 84 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 88 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 90, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Варшавское шоссе, дом 92 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 1 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 15 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 17 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 19 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 3 |
ЮАО | Нагорный | Криворожская улица, дом 5 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 15, корпус 3 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 33, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский бульвар, дом 35, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 10 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 3 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 4 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 5 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 6 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 7 |
ЮАО | Нагорный | Симферопольский проезд, дом 8 |
ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 3 |
ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 4 |
ЮАО | Нагорный | Черноморский бульвар, дом 5, корпус 5 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 1, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 10, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 2 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 3 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 14, корпус 4 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 1 |
ЮАО | Нагорный | Чонгарский бульвар, дом 18, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 5, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 5, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 5, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 5, корпус 4 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 5, корпус 5 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 9, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 9, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 9, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 9, корпус 4 |
ЮАО | Нагатинский затон | Затонная улица, дом 9, корпус 5 |
ЮАО | Нагатинский затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Кленовый бульвар, дом 20, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 42, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 42, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 46, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 46, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 62, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 64, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Нагатинская набережная, дом 66, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 15 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 21/11 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 22/1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 25, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 26, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 28 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 30, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 33 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 35/12 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 36 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 38, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 40 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 5 |
ЮАО | Нагатинский затон | Судостроительная улица, дом 7, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Новинки, дом 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Новинки, дом 5 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Новинки, дом 7 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 18, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 18, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 20, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 20, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 22, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 22, корпус 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 24, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 24, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 26, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | улица Речников, дом 26, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Якорная улица, дом 10, корпус 1 |
ЮАО | Нагатинский затон | Якорная улица, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Нагатинский затон | Якорная улица, дом 3 |
ЮАО | Нагатинский затон | Якорная улица, дом 4, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 4 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 5 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 6 |
ЮАО | Царицыно | Весёлая улица, дом 33, корпус 7 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 10, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 11, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 11, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 12, корпус 4 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 13, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 13, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 14, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 14, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 15, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 15, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 4 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 16, корпус 5 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 17, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 17, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 2, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 2, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 22, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 24, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 25 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 27 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 29 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 31 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 33 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 35 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 4, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 5, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 5, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 6, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 7, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 7, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 8, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Ереванская улица, дом 9, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 12 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 14 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 16 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 18 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 27 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 3/2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 34, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 34, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 36 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 37 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 38 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 40, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 42, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 42, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 44, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 46, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 47, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 47, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 5 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 7 |
ЮАО | Царицыно | Кавказский бульвар, дом 9 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 11 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 13 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 15 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 23 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 25 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 27 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 33 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 35 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 37 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 41 |
ЮАО | Царицыно | Кантемировская улица, дом 43 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 18, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 18, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 24, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 26, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 28, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 28, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 4 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 6 |
ЮАО | Царицыно | Каспийская улица, дом 8 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 16, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 18, корпус 4 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 22 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 26, корпус 4 |
ЮАО | Царицыно | Пролетарский проспект, дом 28 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 19, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 19, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 21, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 48, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 50, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 52, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 54, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 56, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 56, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 58 |
ЮАО | Царицыно | Севанская улица, дом 60 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 25/49 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 3, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 3, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 35, корпус 3 |
ЮАО | Царицыно | улица Бехтерева, дом 5 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 10 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 14 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 18 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 26, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 26, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 28, корпус 1 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 28, корпус 2 |
ЮАО | Царицыно | улица Медиков, дом 6 |
В столице определили 431 стартовую площадку для реновации
Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.
Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.
По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.
«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.
Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).
«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.
Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. «Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.
Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов
№ п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
1 | Большая Почтовая ул., вл. 61-67 | Басманный | ЦАО | 8,4 |
2 | Гаврикова ул., вл. 3 | Красносельский | ЦАО | 7,6 |
3 | Леснорядская ул., д.7, 2-я Леснорядская ул., д. 10-12, стр.1 | Красносельский | ЦАО | 16,3 |
4 | Нарвская ул., вл. 5, корп. 1 | Войковский | САО | 11,1 |
5 | Смольная ул., вл. 23 | Головинский | САО | 13,4 |
6 | Карельский б-р, вл. 14/16 | Дмитровский | САО | 25,3 |
7 | Базовская ул., вл. 24-26 | Западное Дегунино | САО | 17,6 |
8 | Базовская ул., вл. 22-24 | Западное Дегунино | САО | 23,9 |
9 | Коровинское ш., вл. 29 | Западное Дегунино | САО | 21,3 |
10 | 3-й Михалковский пер., вл. 17, 19 | Коптево | САО | 16,4 |
11 | Всеволода Вишневского ул., вл. 11 | Тимирязевский | САО | 12,1 |
12 | Дмитровское ш., вл. 55А | Тимирязевский | САО | 19,6 |
13 | Яблочкова ул., вл. 26-28 | Бутырский | СВАО | 22,1 |
14 | Тайнинская ул., вл. 3 | Лосиноостровский | СВАО | 13,9 |
15 | Тайнинская ул., вл. 11 | Лосиноостровский | СВАО | 5,3 |
16 | Полярная ул., вл. 17, корп. 1 | Южное Медведково | СВАО | 5,6 |
17 | Полярная ул., вл. 4 | Южное Медведково | СВАО | 9,6 |
18 | Измайловский б-р, вл. 71/25 | Восточное Измайлово | ВАО | 31,6 |
19 | Зеленый пр-т., вл. 101 | Ивановское | ВАО | 24,0 |
20 | Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3 | Измайлово | ВАО | 6,3 |
21 | Никитинская ул., вл. 19, корп. 1,2 | Измайлово | ВАО | 19,4 |
22 | 1-я Прядильная ул., вл. 3 | Измайлово | ВАО | 7,3 |
23 | 3-я Прядильная ул., вл. 10 | Измайлово | ВАО | 11,2 |
24 | 3-я Прядильная ул., вл. 13 | Измайлово | ВАО | 35,5 |
25 | 3-я Прядильная ул., вл. 14 | Измайлово | ВАО | 10,4 |
26 | 7-я Парковая ул., вл. 19-21 | Измайлово | ВАО | 11,3 |
27 | Черное Озеро ул., вл. 7 | Косино-Ухтомский | ВАО | 3,7 |
28 | Черное Озеро ул., вл. 8 | Косино-Ухтомский | ВАО | 6,6 |
29 | Оренбургская ул., вл. 4 | Косино-Ухтомский | ВАО | 4,2 |
30 | Камова ул., вл. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 28,2 |
31 | Камова ул., вл. 22 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,2 |
32 | Камова ул., вл. 24, корп. 1 | Косино-Ухтомский | ВАО | 2,1 |
33 | Михельсона ул., вл. 20 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,7 |
34 | Розы Люксембург ул., вл. 45 | Косино-Ухтомский | ВАО | 1,6 |
35 | Николая Химушина ул., вл. 19 | Метрогородок | ВАО | 36,3 |
36 | 2-я Владимирская ул., вл. 28-30 | Перово | ВАО | 28,8 |
37 | 11-я Парковая ул., вл. 57 | Северное Измайлово | ВАО | 42,7 |
38 | 11-я Парковая ул., вл. 53 | Северное Измайлово | ВАО | 21,0 |
39 | 15-я Парковая ул., вл. 46Б | Северное Измайлово | ВАО | 37,2 |
40 | 15-я Парковая ул., вл. 42 | Северное Измайлово | ВАО | 23,2 |
41 | Волгоградский пр-т., вл. 107, к. 4 | Кузьминки | ЮВАО | 9,5 |
42 | Люблинская ул., вл. 111, стр. 3 | Люблино | ЮВАО | 4,3 |
43 | Люблинская ул., вл. 113, корп. 3 | Люблино | ЮВАО | 14,3 |
44 | Верхние Поля ул., вл. 19 | Люблино | ЮВАО | 22,5 |
45 | Артюхиной ул., вл. 24 | Текстильщики | ЮВАО | 6,3 |
46 | посёлок Загорье, вл. 3 | Бирюлево Восточное | ЮАО | 6,5 |
47 | Восточная ул., вл. 1 | Даниловский | ЮАО | 13,8 |
48 | Каширское ш., вл. 9, к. 2 | Нагатино-Садовники | ЮАО | 11,4 |
49 | Симферопольский проезд., вл. 7 | Нагорный | ЮАО | 20,1 |
50 | Бехтерева ул., вл. 3-5 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
51 | Кантемировская ул., вл. 43 | Царицыно | ЮАО | 19,6 |
52 | Кантемировская ул., вл. 35 | Царицыно | ЮАО | 26,9 |
53 | Ереванская ул., вл. 4 | Царицыно | ЮАО | 16,9 |
54 | Ереванская ул., вл. 6, корп. 2 | Царицыно | ЮАО | 5,8 |
55 | Введенского ул., вл. 9 | Коньково | ЮЗАО | 24,4 |
56 | Ремизова ул., вл. 11, корп. 2 | Котловка | ЮЗАО | 10,4 |
57 | Вавилова ул., вл. 76 | Ломоносовский | ЮЗАО | 14,6 |
58 | Ливенская ул., вл. 1 | Южное Бутово | ЮЗАО | 13,8 |
59 | Большая Очаковская ул., вл. 45А | Очаково-Матвеевское | ЮЗАО | 23,3 |
60 | Веерная ул., вл. 28А | Очаково-Матвеевское | ЗАО | 30,1 |
61 | Боровский проезд, вл. 1 | Солнцево | ЗАО | 21,7 |
62 | Пивченкова ул., вл. 14 | Фили-Давыдково | ЗАО | 48,1 |
63 | Пивченкова ул., вл. 1 | Фили-Давыдково | ЗАО | 18,2 |
64 | Парковая ул., вл. 7 | Митино | СЗАО | 24,7 |
65 | Героев Панфиловцев ул., вл. 31 | Северное Тушино | СЗАО | 45,7 |
66 | Новикова-Прибоя наб., вл. 6, корп. 2, корп. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 11,3 |
67 | Генерала Глаголева ул., вл. 9, корп. 1 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 18,4 |
68 | Демьяна Бедного ул., вл. 22, к. 3 | Хорошево-Мневники | СЗАО | 20,5 |
69 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 1 | Щукино | СЗАО | 20,6 |
70 | Авиационная ул., вл. 61, корп. 2 | Щукино | СЗАО | 10,3 |
71 | Заводская ул., вл. 14 | Крюково | ЗелАО | 29,1 |
72 | Заводская ул., вл. 8 | Крюково | ЗелАО | 27,5 |
73 | Зеленоград, вл. 927 | Старое Крюково | ЗелАО | 17,2 |
Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.
Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок
№ п/п | Адрес площадки | Район | Округ | ТЭПы тыс.кв.м |
1. | Кронштадтский б-р, вл.27 | Головинский | САО | 8,6 |
2. | Амурская ул., вл.1 | Гольяново | ВАО | 340,0 |
3. | Перовская ул., вл 6А | Перово | ВАО | 23,2 |
4. | 3-я Владимирская ул., вл. 23 | Перово | ВАО | 23,3 |
5. | 11-я Парковая ул., вл.55 | Северное Измайлово | ВАО | 23,3 |
6. | Грайвороново, кв.90А, корп.12 | Текстильщики | ЮВАО | 16,9 |
7. | Ставропольская ул., вл.4, к.2 | Люблино | ЮВАО | 10,5 |
8. | Б.Черемушкинская ул., вл.25Б | Котловка | ЮЗАО | 28,0 |
Общая площадь — 473,8 тыс кв м
Перечень площадок, предлагаемых к исключению
Крост — реконструкция против реновации
Строительство жилья возле ядерных реакторов
В Москве в районе Щукино Северо-Западного административного округа расположены три крупных научно-исследовательских института: Российский Научный Центр «Курчатовский Институт», ведущий исследования в атомной науке и технике; Специализированный научно-исследовательский институт приборостроения (АО «СНИИП») в области ядерного приборостроения и радиационной безопасности и «Высокотехнологический научно-исследовательский институт неорганических материалов имени академика А.А.Бочвара» — головная организация госкорпорации «Росатом».
С 2021 года ведомства, которым подчинены институты, продают земельные участки строительным организациям, которые выводят землю из категории для промышленного использования и возводят многоквартирные (и многоэтажные) дома. Например, участки земли, ранее приписанные к п/я 2275 Министерства радиотехнической промышленности СССР, выкупило основанное в 2021 году АО «Автокомстрой», застройщик ЖК «Родной Город. Октябрьское Поле». Земля выкупалась как промзона, но с расчетом на строительство коммерческого жилья. В результате вблизи трех институтов на улице Берзарина, 28, построены четыре дома.
Жители района уверены, что строительство дополнительных сотен тысяч квадратных метров жилья увеличит плотность населения района и, следовательно, нагрузку на инфраструктуру. Строящиеся точечные дома, в первую очередь, затрагивают интересы жителей квартала, который давно был сформирован при организации научных институтов.
Компания КРОСТ – застройщик в том же районе по улице Расплетина. К участку с одной стороны вплотную примыкает Курчатовский институт, сбоку СНИРИП, рядом институт Бочвара и маленькая междворовая проезжая дорога. Если будет построено еще четыре дома, то будет тесно, считают жители окрестных домов.
Почетный президент НИЦ «Курчатовский институт» академик Е.П. Велехов к одному из общественных слушаний написал заявление:
«Прошу принять во внимание мое несогласие в связи с планами ОО «КРОСТ» разместить по адресу ул. Расплетина, вл. 3 и 5, многоэтажный жилой комплекс суммарной поэтажной площадью 71 тысяч квадратных метров.
Данный проект полностью игнорирует угрозы, существующие в связи с соседством такого сложного стратегически важного объекта как Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт».
Со времени строительства НИЦ «Курчатовский институт» его основателями из соображений безопасности на прилегающих к нему территориях планировалась исключительно малоэтажная застройка. На территории НИЦ до сих пор находятся объекты, которые в силу своего предназначения не должны находиться в зоне ближнего обзора.
В связи с изложенным прошу зафиксировать мое отрицательное отношение к данному проекту, обсуждаемому на публичных слушаниях 10.10.2021».
Протесты выплеснулись на улицу
Жители домов по улице Расплетина писали письма в Комиссию по вопросам градостроительства, землепользованию и застройке при правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе. Вот одно из писем:
«Категорически возражаю против внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: г. Москва, ул. Расплетина, вл. 3, вл. 5, (кадастровый номер №77:08:0011001:5834), СЗАО, в связи с тем, что указанным Проектом нарушаются права жителей района Щукино на благоприятную среду жизнедеятельности. Считаю предлагаемое проектом изменение назначения территории на назначение, предусматривающее жилищное строительство общей площадью до 71000 кв. м, высотой до 120 метров, что согласно проекта, разработанного еще в 2021 году иностранной компанией по заказу компании «КРОСТ», предполагает строительство 4-х домов в 23-24 этажа по концепции «двор без автомобилей», не направлено на комплексное развитие района Щукино и обеспечение комфортного проживания его жителей.
В результате указанного строительства все дворы близлежащих домов будут заполнены автотранспортом жителей этих домов, а на ул. Расплетина и на выезде на нее будет постоянная «пробка», в которой будут стоять машины «скорой помощи» и аварийных служб…»
23 декабря москвичи вышли на улицу «1905 года» на митинг. Тема «Против строительной мафии». Были коммунисты, выступали муниципаьные депутаты нескольких районов Москвы. Все говорили о бесчинствах, особенно по собственности, о том, что собственности в Москве нет, есть какое-то право, которое в любой момент можно разорвать, «бумажку» порвать и свои права защитить невозможно.
20-го декабря состоялся «круглый стол» в Мосгордуме. Обсуждали ООО «КРОСТ». Говорили о том, что эта компания строит там, где строить нельзя, то есть рядом с НИИП и Курчатовским институтом. Говорили о неисполнении 585-го указа Президента по ядерной и радиационной безопасности. Зачитывали письмо профессора Велихова о радиационной опасности.
Ядерные институты отправят на задворки?
Представитель Ростехнадзора сказал, что если будут нарушения при строительстве, «мы Курчатовский институт перенесем». Эти слова привели всех в шок: научную промзону переводят в жилую для того, чтобы на очень маленькой территории построить огромное количество жилья.
Реконструкция вместо сноса
Жители домов, не попавших под реновацию (снос домов с предоставлением нового жилья в другом районе), опасаются, что это «везение» временное, что застройщики высотных домов в их районе не остановятся и что такие дома, которым сейчас 60 лет, но ещё достаточно крепкие, будут «гнобить» и подводить под аварийность, чтобы потом снести даром, ничего не предоставляя, что дома просто признают аварийными, выселят в Новую Москву и заставят платить 2-3 миллиона, которых у людей нет.
В Москве несколько таких очагов: улица Кравченко, улица Франко, Торфянка, На Пресне, на Кузьминках, где эта ситуация людей очень будоражит, и они выходят на улицу, пытаясь отстаивать свои права.
Портал «Интернет-музей строительства» сообщает:
«По данным, опубликованным в государственной программе «Жилище», после ликвидации домов «сносимых» серий в городе [в Москве – «АрсВесит»] сохранится около 35 млн кв. м общей площади жилищного фонда в домах 5-ти и менее этажей, большая часть из которых построена в период 1958-1973 гг. по типовым проектам.
В случае не принятия своевременных мер по реконструкции или капитальному ремонту домов, к 2025 году большая часть этих жилых домов достигнет порога физического износа (60%), после которого проведение модернизации или реконструкции жилищного фонда окажется экономически нецелесообразным» (www.stroymusey.ru/reconstruction).
В известном в Москве доме на Мишина, 32, жители организовали ЖСК, нашли строительную организацию и пережили перестройку дома без выселения. Вместо старой четырехэтажки появился обновленный девятиэтажный дом, причем старые квартиры были увеличены.
Чтобы не попасть под «аварийность», провести капитальный ремонт и защитить свою недвижимость от посягательств строительных организаций, жители дома № 3 по улице Расплетина решили свою пятиэтажку реконструировать — надстроить еще несколько этажей. Они стали изучать программу реконструкции пятиэтажек.
Активисты ходили на конференции в Санкт-Петербургскую торгово-промышленную палату, где слушали экспертов, архитекторов, депутатов, представителей правительства, изучали общественное мнение, узнавали готовы ли их соседи на такую реконструкцию. Обращались в те организации, которые смогли оформить землю и готовы производить реконструкцию домов.
Из зарубежного опыта: в Германии, в Израиле, в Испании дома не ломают, потому что дома рассчитаны минимум еще на сто — сто пятьдесят лет и, поменяв коммуникации, их можно использовать, это выгодно, экономно. Есть организации, которые готовы на инвестиции. При этом ни копейки государственных бюджетных денег не тратится, а привлекаются только паи инвесторов тех квартир, которые будут проданы, жильцам будут увеличены лоджии, кухни, будут лифты поставлены, коммуналки все расселяются, людям предоставляется отдельное жилье и все это за счет средств инвесторов.
Если разрешат. Если городская власть узаконит собственность на придомовой земельный участок.
Получить землю в собственность — защитить свою недвижимость
Межевание городских кварталов в Москве производится из средств бюджета города.
Раиса Коляда, председатель ТСЖ по улице Расплетина, 3, говорит:
«С 2021 года уже зная, что будут эти стройки (вблизи трех научных институтов), мы по своему кварталу хотели оформить землю по ранее учтенным границам и по фактическому пользованию. Межевание наших кварталов затягивалось, хотя эта программа давнишняя. Когда в апреле 2021 года межевание наконец состоялось, то границы нашего квартала были ущемлены самым грубейшим образом.
Их провели по отмостке, и жители на общественных слушаниях с этим не согласились. Если при застройке нашему дому было выделено 51 сотка, то сейчас нам вроде написали всего 39 соток.
Решение принято мэром Москвы Собяниным в 2021 году в интересах застройщика по улице Берзарина, 28, иначе не хватило бы земли для их четырех домов. Эти границы на карте были вроде бы зачеркнуты красным, но дальнейшее их использование было очень сомнительным. А по данным Моспроекта и Мосархитектуры, у них находятся разные планы. Мы несколько раз подавали в департамент городского имущества заявление по нашей земле, но нам отказывают.
В 2021 году, когда мы проводили слушания, чиновники уже знали, полагаю, что здесь будет стройка. Видимо, поэтому с межеванием наших кварталов они не спешили. Мы не можем оформить каждый свой дом, так как окончательного решения по межеванию квартала до сих пор так и нет. Строительство домов на Берзарина, 28, случилось. Сейчас идет перевод земли из промзоны около Курчатовского института».
Заявление в УВД
«Начальнику УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве.
Собственникам общедолевой недвижимости МКД по ул. Расплетина, 3-4, много лет чинятся препятствия в оформлении придомовой территории в рамках действующего законодательства «о регистрации…», действие которого пришлось на 1998-2021 гг. При этом всем заинтересованным коммерческим, частным лицам предоставлялось преимущество в приобретении и оформлении земли. На все наши обращения, устные и письменные, нам отвечали, что согласно федеральному закону оформить придомовую территорию можно только после публичных слушаний и проведения квартального межевания.
В апреле 2021 г. дошла очередь до нашего квартала № 17 района Щукино. Но, как выясняется сейчас, данное межевание, скорее всего, проводилось не в интересах планового исполнения федерального закона, на который выделялось финансирование, а в интересах частных коммерческих организаций, с целью получения личной прибыли от сделок с землей нашего района: Берзарина, 28; Расплетина ,вл. 3, 5, (ООО «Комстрой», ООО «РГ Девелопермент», ООО ПФС «КРОСТ» и др.).
Считаем, наша земля использовалась, как прикрытие и как объект, права которого можно безответственно затрагивать, лишь имитировать законность, поэтому наши замечания не были учтены по ранее выделенному земельному участку в 1955 г. на пять пятиэтажных домов, размером 2,93 га. Полагаем, использование нашей земли нужно было для осуществления транзита и самовольной установки теплокабеля, пожарного гидранта для коммерческого учреждения, и сейчас – установки очередного несанкционированного кабеля, выемки грунта и так далее в интересах коммерческих юридических лиц…».
Реконструкция конкурирует с реновацией
Организацию, которая согласилась заниматься реконструкцией дома по Расплетина, 3, (и улаживать проблему с землей) ООО «Городская реконструкция пятиэтажек», возглавляет Валерий Николаевич Чернышов.
Раиса Коляда: «Нам нужно было только оформление земли, для реконструкции мы могли найти и другую организацию. Он приехал, слайды показал, рассказал, потому что до этого об этом никто ничего не знал.
Говорят, что подготовленные документы со всеми заключениями поступают в правительство, и часто на много месяцев (до 9 месяцев) затягивается согласование документов на реконструкцию.
Но на сегодняшний момент 20 или 27 домов уже были на подходе. Мы, конечно, не попадали, потому что нам в последнее время стали чинить препятствия в оформлении земли, и теперь мы думаем — нам задерживают оформление земли из-за этих двух строек.
В нашем квартале наш дом – самый крайний, он «мешает», и естественно, даже по нормативам нам дают самый минимум. Согласно 218-го Закону за оформлением земли нам нужно обращаться в кадастровую палату в Росреестр. Квартал — это несколько домов, жители некоторых домов обращались в кадастровую палату, но им отказывали, говорили — у вас отсутствует межевание квартала. Проект межевания кварталов должен утвердить департамент городского имущества.
Мы обратились туда, они нам отказали. Уже в третий раз, и круг замкнулся. Для каких-то бизнесменов это все открытые пути, а если люди хотят получить, хотят попробовать остаться здесь, отремонтировать, сделать капитальный ремонт, привлечь инвесторов – волокита, халатность, умышленное затягивание, как мы считаем».
Похоже, что программы реконструкции пятиэтажек (достройка дома без выселения) и реновации (сносы домов и переселение) – конкуренты. Люди полагают, что городская власть больше заинтересована в сносе домов с переселением, то есть в реновации, в интересах девелоперских строительных компаний, дома которых давно построены, но не заселены. Людей туда будут заселять, и таким образом возвращать деньги.
Кто-то написал заявление, нашли недовольного, возбудили уголовное дело по факту мошенничества на 150 миллионов рублей против генерального директора ООО «Городская реконструкция пятиэтажек» В.Н. Чернышова (bfm.ru). Его обвиняют в том, что он брал деньги под строительство будущих квартир в дополнительных этажах. Его уже арестовали.
Те, кто рассчитывал на реконструкцию своих домов и договорился об этом с компанией Чернышова, считают, что преследование генерального директора – это попытка заглушить хорошее направление, которое не поддерживается генеральной линией строительного лобби.
Структуры пик, «крост» и миц стали единственными участниками конкурсов по реновации 5 районов
Структуры ПИК, концерна «Крост» и группы МИЦ стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для пяти районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 363 млрд руб., сообщает РИА «Новости».
Структура ПИК — ООО «Генеральный подрядчик-МФС» («ГП-МФС») — подала единственную заявку на конкурс по району Северное Измайлово (микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50) на сумму 125,5 миллиарда рублей при начальной цене контракта 126,2 миллиарда рублей.
Также структура ПИК готова застроить по программе реновации кварталы 25, 26, 31, 35, 36А в районе Зюзино за 73,1 миллиарда рублей при начальной цене 73,5 миллиарда рублей. Кроме того, компания стала единственным участником конкурса на застройку микрорайонов 36-28 в Восточном Измайлове и дома на 16-й Парковой улице (дом 29, корпуса 1 и 2) с предложением в 52,4 миллиарда рублей при начальной цене 52,6 миллиарда, говорится в сообщении агентства.
ООО «Крост-Д» (структура концерна «Крост») готово застроить микрорайоны 3-3а района Солнцево за 37,6 миллиарда рублей при начальной цене контракта 37,9 миллиарда.
ООО МИЦ «Сити-эпсилон» (структура ГК МИЦ) подало единственную заявку на аналогичный конкурс для микрорайонов 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С района Соколиная гора. Компания предложила выполнить работы за 73,9 миллиарда рублей, тогда как начальная цена контракта составляла 74,7 миллиарда.
Конкурсы признаны не состоявшимися, но согласно правилам закупок Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2021 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входят 489 стартовых площадок для строительства домов. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.