2 кв. 2024 – 2 кв. 2026, есть сданные
1. На мой скромный взгляд, Московский обладает на редкость нелепым и даже абсурдным названием. Причём это можно было сказать как в период его незалежности (город Московский Московской области), так и сейчас (Московский район Москвы, за МКАД). Запутывает всех на ура. Мало кто не из числа его жителей поймёт на слух, о каком месте идёт речь.
2. Происхождение названия тоже удивляет. Московским его назвали не потому что рядом с Москвой или в соответствующей области, а в честь московского горкома, которому изначально принадлежал совхоз, ставший в итоге градообразующим предприятием.
3. Да и со статусом Московского какая-то путаница. Известная авиакомпания-лоукостер, допустим, пишет свой адрес как «г. Москва, посёлок Московский». Где-то его называют районом, где-то таки городом, а где-то городским поселением. Последнее, вроде бы, согласно документам правильнее всего, но что это значит, хоть убей не понимаю.
4. Пока гуляем по “историческому” Московскому. Это буквально два квартала, состоящих из советских спальных многоэтажек 70-80-х годов. Все остальные районы застроены уже сильно после распада СССР. Причём в “старой” части нумерация домов сквозная, со ссылкой лишь на микрорайон. А вот в новых кварталах уже появляются улицы с названиями:
5. Говоря, что Московский абсолютно справедливо попал в состав Новой Москвы, я подразумеваю его дух, облик. Здесь нет в общем-то ничего кроме типичных для окраин столицы спальных многоэтажек, никаких примет отдельного города. Московский похож на столичный спальный район поболее, чем иные внутримкадные районы. Те же Южное Тушино и Капотня до сих пор не растеряли атмосферы и признаков отдельных независимых городов.
6. Визуально Московский невероятно зауряден и неинтересен. Глазу зацепиться ну просто не за что.
7. Но включение в состав столицы пошло ему на пользу – с тамошними бюджетами и благоустройством Московский выглядит настолько хорошо, насколько вообще можно сделать на пяти улицах, плотно застроенных советскими многоэтажками.
8. Город просто утопает в клумбах, зелени и каких-то мелких инсталляциях. При общей невзрачности, детали радуют.
9. Возможно, обилие клумб и цветов – плоды деятельности местного градообразующего предприятия, крупного тепличного комбината, выращивающего в том числе и цветы. О нём в конце поста.
10. Но всякие модные урбанистические штуки типа странной формы скамеек – это явно из столицы пришло.
11. Принадлежностью к Москве тут как-то не кичатся. Всяких флагов, гербов, отсылок к столице по минимуму, если не сказать вообще нет.
12. Чаще встречаются названия бывшего города, в той или иной форме. В частных объявлениях, в том числе свежих, и вовсе указывают «г. Московский». Видимо, тут люди всё ещё воспринимают себя отдельным городом.
13. Единственное, что хотя бы по меркам недолгой истории Московского можно считать достопримечательностью, – местный дом культуры, одноимённый с городом. Построен он в начале 80-х, как утверждается на Википедии – в стиле советского модернизма. Насколько мне знаком этот стиль, от него тут немного. Иной ведомственный санаторий в Московской области будет куда интереснее в этом плане. Но имеем что имеем – в Московском ничего лучше нет.
14. Да и мозаичные панно на фасаде присутствуют. Всяко интереснее окружающих многоэтажек.
16. Московский – редкий город-спутник Москвы, который железные дороги обошли ну совсем стороной. Надеяться местным жителям приходится только на автотранспорт и стоящее в пробках по утрам Киевское шоссе. Вкупе с единственным нормальным выездом из города на трассу, в створе которого ещё и светофор, это резко уменьшает его привлекательность как места ночёвки для работы в «основной» Москве.
17. Без железных дорог у нас ещё живут Дзержинский (но там есть прямой выход на МКАД) и Котельники (а там вообще метро протянули, так что им теперь сам чёрт не брат). В последние годы, правда, метро и к Московскому приблизилось, аж с двух сторон (Саларьево и Рассказовка), но до обеих станций всё равно надо как-то добираться, пусть и ближе, и МКАД пересекать уже не придётся.
18. В Московском не нашлось даже памятника Ленину. Снесли, или в 80-х уже не ставили? А вот скульптура, изображающая любящую пару, уже вторая. Ранее была довольно интересная абстракция, теперь – куда более классические пёс и кот:
19. Московский расположен совсем рядом с аэропортом Внуково, так что взлетающие и садящиеся самолёты где-то на уровне верхних этажей новых ЖК тут привычное явление.
20. Первый и главный храм Московского, святителя Тихона, построен в 2001-м. Расположен он почему-то не на главной площади или улице, а у выезда на Киевское шоссе. Место неудобное – на самом краю города, у перекрёстка двух оживлённых дорог. Подойти можно только пешком, издалека, подъезда и парковки нет. С другой стороны, возможно, это такой показатель значимости выезда из города в сторону Москвы. Все, кто работает в старой Москве, проезжают здесь дважды ежедневно, а значит видят храм.
21. Рядом – “малый” храм, принимавший всех верующих города с 1996-го по 2003-й, пока строился основной. Он, впрочем, и сейчас действует:
22. Здесь же, у выезда на Киевку, – местный воинский мемориал:
25. С погодой повезло. Золотой осенью везде красиво.
26. Семейное кафе сэкономило на вывесках:
27. Двусмысленное название города в хвост и в гриву используют в коммерческих целях:
28. Как и положено городу-спутнику Москвы, Московский стремительно прирастает новыми жилыми комплексами. Здесь девелоперы тем более вовсю используют и склоняют имя города, в результате чего названия ЖК получаются весьма громкими и, кажется, отсылают именно к столице. В один из них мы заехали.
30. Потом, единственное преимущество этих домов – их новизна. За вычетом скупых узоров на чердаках, они мало на вид отличаются от того, что строили лет двадцать назад. А как будет выглядеть всё это ещё через двадцать лет, зависит исключительно от того, насколько хорошо за всем этим будут следить и ухаживать. А в нашей стране, к сожалению, прогнозы на такие перспективы – всегда рулетка.
31. Да, конкретно в этом дворе достаточно просторно для людей, в ущерб парковочных местам. Да, здесь присутствуют даже кое-какие украшения типа кованых беседки и перголы.
32. Но мне любые жилые кварталы, где дома выше девяти этажей, кажутся неуютными. Здесь чистая математика: количество людей на квадратный метр очень высокое, а это означает конкуренцию за парковки (которые тут урезали в пользу прогулочного пространства), за детские сады и просто за жизненное пространство. Ну и нагрузку на сети и коммуникации, само собой.
33. Сверху, на картах и схемах, кажется, что здесь какое-то фантастическое место. Но на местности оказывается, что ничего особенного. Просто план территории, видимо, рисовали на бумаге. Получилось красиво. Только когда ты внизу, масштабы восприятия немного другие. Все эти хитрые узоры из домов и дорожек попросту не видны.
34. Другие новые кварталы Московского я кратко обозрел из окна машины, но там всё примерно то же самое. Отличаются только проекты и серии домов.
35. Одинокий пример хай-тека:
36. Московский – самый близкий к столице моногород. Ну был таким, по крайней мере, до того, как стал использоваться в качестве спального района. Появился он как посёлок при тепличном комбинате. Большую часть своей истории таким и оставался, и жил ради нужд агрокомплекса. В голове не укладывается, что моногород рядом с Москвой, в отличие от большинства остальных, существует не при промышленном предприятии, а при аграрном.
37. Сегодня градообразующее предприятие вполне себе здравствует, вопреки желаниям паникёров. Многим знакомы овощи под брендом, совпадающим с названием города, особенно салат в горшочках. Хотя и площади немного подсократились, их вроде бы переводят в Калужскую область, а не уничтожают. Даже удивительно, что при сумасшедшей дороговизне московской земли тут ещё остаётся довольно крупный тепличный комплекс. Теплицы за забором протянулись на пару километров в каждую сторону:
38. Ещё одна характерная особенность Московского – его яркое свечение в тёмное время суток. Овощам в теплицах, как известно, нужны соответствующие условия, так что весь этот агрокомбинат (как и любой другой, впрочем) в темноте сияет знатно. Световой купол тут вечером сильный. А уж с самолётов, садящихся / взлетающих во Внуково, и вовсе вид должен быть запоминающийся. Ворота тепличного комплекса закрыты, никакой красивой проходной с вывеской. Немного в стороне, правда, есть фирменный магазин.
39. Давно не выкладывал слонов. Любят их у нас. Когда-то даже коллекцию по городам РФ начал собирать.
40. В 2015-м в одном из микрорайонов появился ещё один скромный храм – Андрея Боголюбского:
И так, Московский – это просто спальный район Москвы, волею судеб побывавший самостоятельным городом и получивший наконец закономерный статус. Но не вся Новая Москва такая. Не говоря уже о вполне сельской местности ближе к границе Калужской области, есть в Новой Москве и другие бывшие города. Один из них мы и посетили того же дня. И вот соседнему малоизвестному наукограду Троицку в самодостаточности не откажешь. Совершенно разноплановый, многоликий город, в котором эта самобытная атмосфера помножилась на московские бюджеты. Об одном из вариантов, как в среднем должны выглядеть российские города, – в следующий раз.
Содержание:
Архитектура
Жилой квартал «Первый Московский» состоит из панельных и монолитных домов. Они оборудованы местами для кондиционеров, оснащены вентилируемыми фасадами и облицованы декоративной штукатуркой, панелями из фиброцемента и кирпичом природных оттенков. Дома образуют приватную территорию дворов, которые оборудованы игровыми площадками, спортивными зонами и местами для отдыха с кустарниками, деревьями и газонами.
Все входные группы имеют панорамное остекление и сквозной проход. В холлах установлены теплые полы с противоскользящей поверхностью и система видеонаблюдения. Тамбуры оснащены специальным покрытием, которое улавливает уличную грязь и оставляет парадную чистой.
Кладовые помещения с высокими потолками на цокольном этаже дома пригодятся, чтобы освободить место в квартиры от редко используемых вещей. Там уже сделана черновая отделка, есть металлическая дверь и освещение, а попасть к кладовым можно прямо на лифте.
В квартале «Первый Московский» можно купить квартиру с черновой или чистовой отделкой. Черновой вариант подойдет тем, у кого уже есть идеи относительно будущего интерьера квартиры: в квартирах будет установлена входная дверь, радиаторы отопления и пластиковые энергосберегающие окна. Те, кто хочет сэкономить время, могут выбрать один из двух стилей отделки: smart и classic.
https://youtube.com/watch?v=2_IRgYrKCmQ%3Frel%3D0
Купить квартиру
Показать ещё 20
Купить квартиру на вторичном рынке
Жилой квартал «Первый Московский» входит в состав небольшого города Московский, состоящего из 4 микрорайонов. На его территории функционирует развитая инфраструктурная сеть, которая позволяет жителям обходиться без поездок в Москву. Например, торгово-развлекательный центр «Новомосковский» сосредоточил в себе больше 100 коммерческих организаций. Недалеко от самого квартала «Первый Московский» также есть все необходимое для полноценной, активной и комфортной жизни.
О застройщике
Компания «Абсолют Недвижимость» — это партнер группы компаний «Абсолют», которая является крупнейшим застройщиком Новой Москвы по итогам 2016 года. Компания специализируется на возведении коммерческой и жилой недвижимости в Москве и Подмосковье. Каждый жилой комплекс соответствует высоким стандартам качества и строится параллельно с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, парковками, спортивными и детскими площадками.
Расположение, транспортная доступность
Жилой квартал «Первый Московский» расположен на северо-востоке Московского округа рядом с Киевским шоссе недалеко от аэропорта Внуково. Соседство с магистралью позволяет доехать на машине до МКАД за 12 минут, а до центра города — за 30 минут.
В 7 километрах от квартала «Первый Московский» есть станция метро «Филатов Луг». Туда можно добраться за 5 минут на машине или автобусе, за 10 минут на велосипеде или за 20 минут пешком.
