Содержание:
Началось переселение пятого дома по реновации в бабушкинском районе
Жители пятого дома в районе Бабушкинский на северо-востоке столицы получают смотровые ордера по программе реновации с 16 марта, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
По его словам, речь идет о переселенцах по адресу: ул. Верхоянская, д. . . . . . 2 “, – сказал С. Левкин.
. . . . . 3 были предложены для переезда два новых дома на улице . . . . . “, – отметил С. Левкин.
Жители пятиэтажки на ул. . . . . . 4 начали переезжать в сентябре, а в ноябре для заселения был сдан третий дом. Тогда ордера получили жители д. . . . . .
Руководитель Департамента городского имущества столицыМаксим Гаман добавил, что за два дня половина семей из пятиэтажки на ул. Верхоянская принесли в Центр информирования заявления о согласии на переезд.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5172 дома.
Уже утвержден адресный список из 318 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
40 домов построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
Более 100 семей в свао начнут переезд по реновации до конца года
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
В свао стартовало переселение по программе реновации
В Северо-Восточном округе началось переселение жителей по программе реновации. Под заселение переданы четыре дома, расположенные в районах Бабушкинский и Южное Медведково. В них переедут жильцы трех пятиэтажек.
Накануне старта переселения заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Андрей Валуй и заместитель руководителя Департамента строительства города Москвы Александр Ломакин показали журналистам один из домов. На пресс-показе побывала корреспондент «ЗБ».
Условия реновации соблюдены
В районе Бабушкинский под реновацию предназначены дома №39 и №41 на улице Летчика Бабушкина. В них переедут жильцы двух соседних пятиэтажек – №9 корпус 2 и №9 корпус 3 на улице Осташковская.
В Южном Медведкове новые дома находятся по адресам: улица Полярная, дом №1 корпус 2 и проезд Дежнева, дом №26. В них переселят жителей дома №3, корпус 1 на улице Полярная, который также расположен по соседству.
– Жильцы останутся в пределах своих прежних районов проживания и сохранят привычный уклад жизни, – отметил Андрей Валуй.
Выдача смотровых ордеров стартовала 9 июня. В этот же день на первых этажах новых домов открылись центры информирования по переселению.
– В них жильцы сносимых домов могут получить смотровые ордеры и задать интересующие вопросы специалистам Департамента городского имущества Москвы, префектуры, ГБУ «Жилищник», Управления соцзащиты населения, – говорит Андрей Александрович. – Также в центрах будут работать сотрудники Фонда реновации Москвы, которые проконсультируют по вопросам, связанным с докупкой жилых площадей.
Он пояснил, что условия программы реновации будут полностью соблюдены – жители сносимых домов бесплатно получат квартиры с равнозначной жилой площадью и увеличенной общей площадью: за счет коридоров, санузла и кухни. Однако, при желании переселенцы могут доплатить и переехать в квартиру с большей жилой площадью. Консультанты помогут рассчитать размер этой доплаты.
Кухня с эркером
Журналистам показали дом №39 на улице Летчика Бабушкина. Это 14-17-этажный дом с возможностью размещения на первом этаже магазинов и офисов. Фасад обшит трехслойными панелями с облицовкой «под кирпич». Он выглядит так же, как и соседний дом №41 – оба здания построены в 2021 году по государственной программе «Жилище».
– Городские власти приняли решение использовать эти дома для программы реновации, – рассказал Андрей Валуй. – В результате, в них была выполнена отделка комфорт-класса, в соответствии с утвержденными Правительством Москвы требованиями.
В домах предусмотрены одна-, двух- и трехкомнатные квартиры. В них раздельные санузлы, просторные кухни, широкие коридоры с арками, пластиковые окна с вентиляцией и москитными сетками, отапливаемые лоджии – в «трешках» их две. В квартирах уже установлены электрические плиты, раковины, унитазы, ванны.
Вся отделка светлых оттенков: на полу ламинат орехового цвета, на стенах – белые обои, в ванной и в туалете – белая плитка на полу и стенах, реечный пластиковый потолок, на кухне выполнен фартук из плитки, во всех комнатах есть батареи, розетки, включатели света, люстры. Входная дверь железная, а межкомнатные – одна- и двухстворчатые светло-серого цвета с витражом.
– Особенность этих квартир – кухни с эркером, – отметил Александр Ломакин. – Опыт строительства домов данной серии показал, что жильцы довольны такой планировкой. На кухне есть удобная зона, где можно поставить круглый или овальный стол, за которым будет собираться вся семья. При этом останется место и для кухонной мебели.
Он добавил, что планировка и площадь квартир, одинаковых по количеству комнат, в этом доме различается – это связано с тем, что жилье для каждой семьи квартиры будет подбираться индивидуально: в зависимости от жилой площади их квартир в пятиэтажках.
Оставшиеся квартиры – под новую волну
После переселения трех пятиэтажек, в новых домах останутся пустые квартиры. Они будут предназначены под следующую волну переселения по реновации.
– Программа реализуется поэтапно. Полностью сроки и этапы строительства будут представлены жителям до 31 декабря 2021 года. На сегодняшний день актуальную информацию по программе можно узнать на портале renovaciya5.ru, – сообщил Андрей Валуй.
Сейчас в СВАО утверждены 34 стартовые площадки под реновацию, со временем их число будет увеличено. В ближайшие 15 лет в новостройки переедут жители 498 пятиэтажек.
Напомним, на сегодняшний день в Москве под заселение по программе реновации передано уже пять домов, они расположены в ВАО и ЗАО. В планах на текущий год – передача еще более 20 домов.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин, выступая на коллегии столичного Стройкомплекса, заявил, что программа реновации подразумевает строительство, сопоставимое по объему с двумя такими городами, как Казань.
Как проходит реновация сегодня?
Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.
Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.
Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.
Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.
Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения.
Перечень домов под снос
Реновация в районе Марфино неизбежно пройдет. Утвержден список демонтируемых пятиэтажек.
16 пятиэтажных построек снесут на Ботанической. Эта улица понесет наибольшие потери:
| Ботаническая улица, дом 10 |
| Ботаническая улица, дом 12 |
| Ботаническая улица, дом 14А |
| Ботаническая улица, дом 14Б |
| Ботаническая улица, дом 16 |
| Ботаническая улица, дом 16А |
| Ботаническая улица, дом 17 |
| Ботаническая улица, дом 19 |
| Ботаническая улица, дом 23 |
| Ботаническая улица, дом 3 |
| Ботаническая улица, дом 37А |
| Ботаническая улица, дом 37Б |
| Ботаническая улица, дом 39 |
| Ботаническая улица, дом 5 |
| Ботаническая улица, дом 7 |
| Ботаническая улица, дом 9 |
| Гостиничная улица, дом 10А |
| Малая Ботаническая улица, дом 2 |
| улица Академика Комарова, дом 11Б |
| улица Академика Комарова, дом 11В |
| улица Академика Комарова, дом 12 |
| улица Академика Комарова, дом 13А |
| улица Академика Комарова, дом 5Б |
| улица Академика Комарова, дом 6 |
| улица Академика Комарова, дом 8 |
| улица Академика Комарова, дом 9А |
| улица Академика Королёва, дом 16 |
| улица Академика Королёва, дом 20 |
| улица Академика Королёва, дом 22 |
| улица Академика Королёва, дом 26 |
| улица Академика Королёва, дом 28, корпус 2 |
| улица Академика Королёва, дом 28, корпус 3 |
| улица Академика Королёва, дом 30 |
| улица Кашёнкин Луг, дом 1 |
| улица Кашёнкин Луг, дом 11 |
| улица Кашёнкин Луг, дом 2, корпус 1 |
| улица Кашёнкин Луг, дом 9 |
На улице, названной в честь Академика Комарова демонтируют 8 строений:
На Гостиничной снесут дом 10а.
На Академика Королёва уберут 7 пятиэтажек:
Малая Ботаническая улица лишится дома номер 2.
5 зданий уберут на Кашёнкином Лугу:
Список домов под реновациюсоставлялся с учетом всех пожеланий жителей после собраний. Таким образом реновация Марфиноне коснется нескольких домов, которые добровольно отказались от участия.
Расселение граждан начнется во вторую реновационную волну, которая запланирована на 2021-2021 год. Перед тем, как будет произведен снос пятиэтажек, граждане переедут и обустроятся в новой жилплощади. Минимум за 1 год жители «хрущевок» будут оповещены о возможности переселения.
Подробный список сносимых пятиэтажек по округам москвы
В 2021-2024 гг. будет проходить первая волна реновации. Она включает в себя снос не только панельных хрущевок, но и пятиэтажек несносимых серий, некоторых 9-этажек и «сталинок».
Правительство Москвы сформировало окончательный список жилых зданий на разбор и не планирует его расширять до 2032 г. Однако утвержденные сроки переселения являются ориентировочными и могут быть скорректированы по мере реализации проекта в будущем.
| Округ столицы | Количество домов под снос |
| ЦАО | 91 |
| ВАО | 1058 |
| ЮВАО | 815 |
| СВАО | 484 |
| ЗАО | 582 |
| САО | 498 |
| СЗАО | 429 |
| ЮЗАО | 460 |
| ЮАО | 363 |
| НАО | 125 |
| ТАО | 124 |
| ЗелАО | 34 |
Вы можете уточнить подробную информацию о своем доме, порядке предоставления жилых помещений и сроках переезда по телефону Единого контактного центра.
Реновация
Больше всего домов по программе реновации будет снесено в Бабушкинском (94) и Лосиноостровском (68) районах СВАО. Жители домов, включённых в программу реновации, освобождены от платежей на капитальный ремонт. Реализация программы будет проводиться в несколько этапов.
Новое жильё жителям сносимых домов будет предоставляться в районе их прежнего проживания. В ходе реализации программы реновации в СВАО будут снесены все пятиэтажки. В том случае, если жителям старых домов не понравится предложенный вариант переселения, они могут от него отказаться до момента подписания договора обмена.
Снос домов по программе реновации носит добровольный характер. В первую очередь под снос попадают дома, признанные аварийными или непригодными для жилья. Под снос в СВАО попадают дома в районах:
Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Бабушкинском (94);
- Лосиноостровском (68);
- Ярославском (53);
- Алтуфьевском (50);
- Останкинском (43);
- Сиблово (39);
- Марфино (37);
- Бутырском (27);
- Мариной роще (24);
- Ростокино (19);
- Алексеевском (17);
- Южном Медведково (10);
- Лианозово (5);
- Отрадном (7);
- Северном (4);
- Бибирево (2);
- Северном Медведково (1).
Ознакомиться с планом сноса домов в СВАО можно на сайте реновации.
Список пятиэтажек для голосования в районе марфино / список домов в свао / сайт москвы
Другие районы в СВАО:
Алексеевский,
Алтуфьевский,
Бабушкинский,
Бутырский,
Лосиноостровский,
Марьина Роща,
Останкинский,
Отрадное,
Ростокино,
Свиблово,
Северный,
Южное Медведково,
Ярославский
Стартовые площадки реновации
Практически в каждом районе округа присутствуют места под застройку . Это создано для того, чтобы жителям не пришлось уезжать за пределы родного квартала и быть максимально приближенными к старому месту жительства.
Список стартовых площадок под реновацию в СВАО вмещает в себя 37 адресов. На реализацию жилых высоток в 2021-2020 году назначены 12 площадок, расположенных в нескольких районах.
- ул. Летчика Бабушкина 29к2, 39, 41.
- ул. Коминтерна 12.
Северная часть Медведково:
- пр-д Шокальского 27к2, 33;
- ул. Полярная 22;
- пр-д Заревый 9/11.
Южная часть Медведково:
- Дмитровское шоссе 3а и 9а.
Стартовые площадки в СВАО по программе реновации (25 адресов), сдача в эксплуатацию которых назначена на 2020-2021 год располагаются в большей части районов.
- ул. Изумрудная 26а;
- ул. Тайнинская 13;
- ул. Норильская 9;
- микрорайон 3 № 53.
- пр-д Гостиничный 8а;
- ул. Академика Комарова 11/13.
- ул. Руставели 3к4;
- микрорайон 78 № 66.
- ул. Сельскохозяйственная 14к1 и к2.
- ТПУ «Марьина Роща»;
- ул. Октябрьская 105;
- ул. Шереметьевская 5к1 и 13к1.
- ул. Молодцова 17к1, 25к1, 33к1;
- пр-д Дежнева 8.
- Дмитровское шоссе 167 №4а и 8а.
Площадки под реновацию в Северо-Восточном административном округе (3 адреса), строительство которых планируется в третью реновационную волну после 2022 года:
Самые масштабные работы по программе завершатся во вторую волну. Большая часть населения СВАО получат и переедут в новые квартиры.
