Часть II. Отсутствие логики или это нам только кажется?
Основными аргументом программы реновации служит “ветхость” домов, планирующихся к сносу, и “забота” о москвичах. Насколько это соответствует действительности и есть ли какая-то логика в том, какие дома включаются в список, а какие нет?
Улица Судакова, дом 23, год постройки 1957, наружные стены из красного кирпича толщиной 510 мм, опоры здания – кирпичные столбы 640 х 640 мм, ригеля – железобетонные 600 х 200 мм пролетом 6 метров, перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков – 3 м, площадь кухни – 10 кв. м. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 27 по ул. Армавирской и дома 18 по ул. Кубанской, намеченных к сносу.
Армавирская улица, дом 6, год постройки 1961, наружные стены из красного толщиной 510 мм облицованы кирпичом серого цвета, внутренние стены из силикатного кирпича толщиной 330 мм, несущие стены – наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 150 мм, перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 220 мм, высота потолков – 2,65 м, площадь кухни – 8-9 кв. м. Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 14 по просп. 40 лет Октября и дома 9 по ул. Ставропольской, намеченных к сносу.
Кубанская, дом 14, корпус 1, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние – из силикатного кирпича, все ненесущие стены – из шлакоблоков, перекрытия – деревянные, высота потолков – 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, год постройки 1938, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние – из силикатного кирпича, все ненесущие стены – из шлакоблоков, перекрытия – деревянные, высота потолков – 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Кубанская, дом 12, корпус 1, вид со двора. В 1990-е годы в этих домах были страшные коммуналки, дома буквально разваливались, теперь снаружи они выглядят вполне пристойно, но что внутри, расселены ли коммуналки – неизвестно.
Люблинская улица, дом 107, год постройки 1936, наружные стены из красного и силикатного кирпича, внутренние – из силикатного кирпича, все ненесущие стены – из шлакоблоков, перекрытия – деревянные, высота потолков – 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены оштукатурены и покрашены). Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 50, год постройки 1963, наружные стены из красного семищелевого кирпича толщиной 510 мм, облицованы кирпичом серого цвета, внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 380 мм, межкомнатные перегородки – гипсобетонные толщиной 80 мм, перекрытия – железобетонные многопустотные плиты толщиной 220 мм. В доме частично произведен капитальный ремонт (заменена кровля, отремонтированы балконы с заменой ограждения, наружные стены загрунтованы под покраску). Дом в список на снос не включён, при том, что он является аналогом дома 46 по Ставропольской улице, намеченному к сносу.
Люблинская улица, дом 123, год постройки 1932, наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены – из шлакоблоков, перекрытия – деревянные, высота потолков – 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Люблинская улица, дом 127, год постройки 1932 (полный аналог дома 123), наружные и внутренние несущие стены из силикатного кирпича, все ненесущие стены – из шлакоблоков, перекрытия – деревянные, высота потолков – 3 м, более подробная информация по этому дому отсутствует. Дом в списки на снос не включён.
Как мы видим, ни год постройки, ни степень износа конструкций дома и возможность проведения капитального ремонта (о каком капитальном ремонте без отселения жильцов можно говорить, если в доме деревянные перекрытия, а дом строился не ответственными подрядчиками в конце XIX – начале XX века для серьёзного заказчика, а заключёнными для рабочих литейно-механического завода?) никоим образом не влияют на включение того или иного дома в список на снос по программе реновации. И ни о какой “заботе” о москвичах речи быть не может.
Посмотрим на карту (красным выделены дома, включенные в список на снос, зелёным – не включенные в этот список) и всё сразу станет ясно:
ул. Люблинская д. 9 к. 1 г. Москва
УК не найдена
г. Москва, ул. Люблинская, д. 9, к. 1
Цель для улучшений:
Главный по дому:
Оставить отзыв / задать вопрос
Бесплатный доступ к закрытой информации, общению с соседями, принимайте участие в голосовании по дому, получайте извещения о всех событиях
Квартир на этаже:
Присутствует – 209,00 м2
ГБУ г. Москвы “Жилищник района “Текстильщики”
Вступите в Чат жильцов дома ул. Люблинская д. 9 к. 1
Если вы проживаете в этом доме, то подключайтесь к чату ваших соседей и будьте в курсе всех событий вашего дома.
+ Доступ к чату жильцов
+ Новости дома
+ Решение вопросов
+30 заявок на доступ
Фотографии дома
Управляющая компания дома:
ИНН 7723894401, ОГРН 5137746243960
Написать жалобу на УК
договор управления ДУ-Л-9-1
Домом управляет с 24.02.2017
Тарифы на коммунальные услуги:
Тарифы взяты с официальных данных Управляющей компании, предоставляемых в открытом доступе. Сведения публикуются без изменений, возможно часть данных не обновлялась.
Много платите за коммунальные платежи ?
Если жильцы дома проголосуют за снижение тарифов, то инспекторы проведут проверку работы УК и взымаемых тарифов.
Да, снизить тарифы! (0)
Нет, тарифы в норме (0)
Отчёт о расходах УК:
Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
Прочие работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
365 743,92 р.
Работы по содержанию и ремонту систем внутридомового газового оборудования
162 121,47 р.
Работы по содержанию и ремонту конструктивных элементов (несущих конструкций и ненесущих конструкций) многоквартирных домов
823 760,00 р.
Работы по обеспечению вывоза крупногабаритного мусора
77 793,00 р.
Работы по содержанию и ремонту лифта (лифтов) в многоквартирном доме
Обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме
163 667,09 р.
Работы по содержанию и ремонту систем дымоудаления и вентиляции
17 653,97 р.
Работы по содержанию земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
Проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
34 768,35 р.
Расход электроэнергии, потребленной на дежурное освещение мест общего пользования и работу лифтов (общедомовые нужды)
152 211,97 р.
Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
1 707 543,72 р.
Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов
247 692,91 р.
Работы по содержанию и ремонту оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
3 698 932,12 р.
Работы (услуги) по управлению многоквартирным домом
599 133,30 р.
Расход воды на общедомовые нужды
92 964,95 р.
Работы по содержанию и ремонту мусоропроводов в многоквартирном доме
На собраниях принимаются важные решения по дому, принимайте участие в них!
Примеры темы: – Решение вопросов о сборах / тарифах – Благоустройство / улучшения – Проблемы дома / двора / парковки
Доступно после регистрации
1952 г. (71 год)
Год ввода дома в эксплуатацию:
Серия, тип постройки здания:
Способ формирования ФКР:
На счете регионального оператора
Дом признан аварийным:
Кол-во этажей наибольшее:
Кол-во этажей наименьшее:
Общая площадь дома:
5 153,00 м2
– жилых помещений:
3 252,30 м2
– нежилых помещений:
1 901,00 м2
Класс энергетической эффектив.:
Площадь зем. участка, входящего в состав общего имущества:
4 908,00 м2
Парковка в границах участка:
Конструктивные и инженерные элементы:
Материал несущих стен:
Площадь подвала по полу:
Соответствует материалу стен
Из оцинкованной стали
Тип системы электроснабжения:
Количество вводов в МКД:
Тип системы теплоснабжения:
Тип системы горячего водоснаб.:
Закрытая с приготовлением горячей воды на ЦТП
Тип системы холодного водоснаб.:
Тип системы водоотведения:
Тип системы газоснабжения:
Тип системы вентиляции:
Тип системы пожаротушения:
Тип системы водостоков:
Задвижки, вентили, краны на системах газоснабжения, шт.:
Количество вентиляционных каналов, шт.:
Количество дымовых коробов/ вентиляционных коробов, шт.:
Площадь потолка в подъездах, кв. м:
Протяженность свесов, м:
Площадь свесов, кв. м:
Количество светильников в помещениях общего пользования, шт.:
Магистраль с распределительным щитком, количество, шт.:
Площадь стен и перегородок в помещениях общего пользования, кв. м:
Площадь потолка в помещениях общего пользования, кв. м:
Площадь стен и перегородок в подъездах, кв. м:
Протяженность желобов/труб, м:
Количество желобов, водосточных труб, шт.:
Площадь наружной части фундамента, кв. м:
Площадь перекрытий, кв. м:
Площадь наружных стен, кв. м:
Бойлерные (теплообменники),количество, шт.:
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения, шт.:
Калориферы, количество, шт.:
Радиаторы в помещениях общего пользования, количество, шт.:
Элеваторные узлы, количество, шт.:
Соседние дома в этом районе
Загрузка...
