Содержание:
50 стартовых площадок в нижегородском
В новостях реновации стало известно из слов Марата Хуснуллина, заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, что Нижегородский район очень непростой с точки зрения подбора стартовых площадок.
По его словам, около 50 стартовых домов вошли в программу реновации в Нижегородском районе.
Дом по реновации на 234 квартиры в районе нижегородский введут в 2022 году
Новостройку возводят в районе Нижегородский на ул. Нижегородская, вл. 76. Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций 2-3-4 этажей.
«Жилой дом представляет собой монолитное трехсекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Фасады отделают трехслойными стеновыми панелями и облицуют пиленым керамическим кирпичом, установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят», – рассказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
В доме будет 234 квартиры: однокомнатных – 39, двухкомнатных – 159 (в том числе три для маломобильных жильцов), трехкомнатных – 36. Площадь квартир составит порядка 13,7 тыс. кв. метров.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый этаж будет нежилым – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В каждой секции предусмотрены лифты грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе обстроят детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноуровневой стоянке создадут плоскостную парковку.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
«В районе Нижегородский по программе реновации новые квартиры получат жители 92 домов общей площадью 265,4 тыс. кв. метров. Здесь подобрано пять стартовых площадок», – добавил Загрутдинов.
С момента запуска программы реновации мы уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение.
«Сейчас строится и проектируется еще 259 домов площадью 4,3 млн кв. метров. В работе находятся 464 стартовые площадки», – отметил ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Нижегородский
Дома под снос на нижегородской улице на карте
Крост – реализуемый концерном «крост» проект реновации в цао удостоился премии в области архитектуры и градостроительства
Проект жилого дома с инженерными сетями и благоустройством территории на ул. Бауманская (ЦАО), вл. 47/1, реализуемый Концерном «КРОСТ» по проекту архитектурного бюро Катерины Грень и ГК «Олимпроект», удостоен премии в области архитектуры и градостроительства. Он победил в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса».
30 июня мэр Москвы Сергей Собянин вручил премии. Традиционно церемония приурочена к празднованию Дня архитектора 1 июля.
Премия города Москвы в области архитектуры и градостроительства присуждается за разработку самых оригинальных и качественных архитектурно-градостроительных проектов, которые помогают формированию комфортной городской среды и перспективному развитию строительной отрасли столицы.
В этом году экспертный совет отобрал 40 номинантов из 106 заявок. Это самый значительный объем заявок за историю существования награды.
Фасад 5-секционного 10-этажного дома с подземным паркингом на ул. Бауманская, вл. 47/1, который возводится в рамках программы реновации, будет отделан клинкерной плиткой, кассетами из оцинкованной стали. К фасадным работам специалисты концерна «Крост» приступят в августе. На сегодня на объекте закончены монолитные работы, ведется кладка наружных стен, кровельные работы.
Крост реновация пятиэтажек последние новости
§
Почти 100 тыс. кв.м в жилом комплексе на улице Докукина в Москве будет передано для нужд городской программы реновации, сообщила первый заместитель гендиректора концерна «Крост» Марина Любельская.
Она уточнила, что в целом на улице Докукина на участке площадью 11,8 га планируется построить жилой комплекс общей площадью около 300 тыс. кв.м. Около 200 тыс. кв.м площадей придется на коммерческое жилье, а около 92 тыс. кв.м будет передано городу для нужд программы реновации. В жилье, построенное для нужд программы реновации, смогут переехать жители 19 сносимых пятиэтажек.
«Предполагается, что проект стартует до конца этого года, его реализация займет четыре-пять лет», — отметила Любельская.
Лоскутное одеяло
От зарождения идеи масштабной программы сноса пятиэтажек до ее воплощения в жизнь прошло меньше полугода: впервые о ней рассказал мэр Москвы в феврале 2021 года, а в июле Владимир Путин уже подписал федеральный закон «О реновации в Москве». Причиной появления программы стал рекордный рост доходов бюджета Москвы в 2021 году — на 11,3%, почти до 1,9 трлн рублей.
В январе 2021-го министр финансов Антон Силуанов объявил, что правительство приняло решение об отрицательном трансферте, то есть о перераспределении средств богатых регионов в пользу регионов, которые не могут рассчитаться с долгами. Москве, чтобы удержать деньги в городе, нужно было срочно придумать, на что их потратить, ударного строительства метро и дорог недостаточно. Так и была придумана реновация.
На рязанском проспекте
Рязанский проспект, д. 15К1
Рязанский проспект, д. 15К2
Рязанский проспект, д. 17
Рязанский проспект, д. 19К1
Рязанский проспект, д. 19К2
Рязанский проспект, д. 21
Рязанский проспект, д. 23
Рязанский проспект, д. 25
Рязанский проспект, д. 27
Рязанский проспект, д. 31
Перспективы реновации района
Жители 92 домов района Нижегородский ждут, когда будут озвучены даты переселения в новые дома.
Планировалось, что все проекты будут подготовлены до конца 2021 года.
Переселение будет происходить в несколько волн по годам, на месте переселенных домов будут возводиться новые многоэтажные здания, куда будут переселяться жители. Всего в ЮВАО переселят 818 домов.
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство отдыха для взрослых и детей. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения и прогулок родителей с колясками.
Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
Сносимый дом по адресу нижегородская ул., д. 62, расположение на карте
Адрес:
Нижегородская ул., д. 62
Район – Нижегородский (ЮВАО)
Ближайшая ж.д. платформа
ж.д. платф. Калитники – 300 м
Ближайшие ст. метро
ст. м. Новохохловская – 1200 м
ст. м. Нижегородская – 1300 м
Проезд на общественном транспорте до любого адреса
Ближайшие сносимые дома:
Нижегородская ул., д. 56 – 150 м.
Нижегородская ул., д. 58, к. 3 – 100 м.
Нижегородская ул., д. 60 – 50 м.
Нижегородская ул., д. 68 – 150 м.
Нижегородская ул., д. 76, к. 2 – 450 м.
Нижегородская ул., д. 78, к. 1 – 500 м.
Новохохловская ул., д. 3 – 350 м.
Новохохловская ул., д. 5А – 450 м.
Новохохловская ул., д. 5Б – 500 м.
Смирновская ул., д. 11 – 400 м.
Смирновская ул., д. 4А – 400 м.
Смирновская ул., д. 6Б – 300 м.
Сорокин пер., д. 3 – 450 м.
Средняя Калитниковская ул., д. 51, к. 1 – 400 м.
Общий список сносимых домов ЮВАО
М сносимые дома ЮВАО около метро
Список домов под снос
Ул. 1-я Карачаровская: №17.
Ул. 2-я Карачаровская: 2а, 8, 10.
Ул. 3-я Карачаровская – 4 постройки:
| 1-я Карачаровская улица, дом 17 |
| 2-я Карачаровская улица, дом 10 |
| 2-я Карачаровская улица, дом 2А |
| 2-я Карачаровская улица, дом 8 |
| 2-я Фрезерная улица, дом 6 |
| 3-я Карачаровская улица, дом 10, корпус 2 |
| 3-я Карачаровская улица, дом 12, корпус 2 |
| 3-я Карачаровская улица, дом 2, корпус 2 |
| 3-я Карачаровская улица, дом 6, корпус 2 |
| Басовская улица, дом 2 |
| Басовская улица, дом 4 |
| Басовская улица, дом 6 |
| Басовская улица, дом 8 |
| Бронницкая улица, дом 12 |
| Бронницкая улица, дом 2/6 |
| Бронницкая улица, дом 6А |
| Нижегородская улица, дом 104, корпус 3 |
| Нижегородская улица, дом 106, корпус 2 |
| Нижегородская улица, дом 106, корпус 3 |
| Нижегородская улица, дом 56 |
| Нижегородская улица, дом 58, корпус 3 |
| Нижегородская улица, дом 60 |
| Нижегородская улица, дом 62 |
| Нижегородская улица, дом 63 |
| Нижегородская улица, дом 65 |
| Нижегородская улица, дом 68 |
| Нижегородская улица, дом 71 |
| Нижегородская улица, дом 73 |
| Нижегородская улица, дом 75А |
| Нижегородская улица, дом 76, корпус 2 |
| Нижегородская улица, дом 78, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 78, корпус 2 |
| Нижегородская улица, дом 80, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 82 |
| Нижегородская улица, дом 83 |
| Нижегородская улица, дом 83А |
| Нижегородская улица, дом 88, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 90, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 90, корпус 2 |
| Нижегородская улица, дом 92, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 92, корпус 2 |
| Нижегородская улица, дом 94, корпус 1 |
| Нижегородская улица, дом 94, корпус 2 |
| Новохохловская улица, дом 3 |
| Новохохловская улица, дом 5А |
| Новохохловская улица, дом 5Б |
| Орехово-Зуевский проезд, дом 10 |
| Орехово-Зуевский проезд, дом 2 |
| Орехово-Зуевский проезд, дом 26 |
| Орехово-Зуевский проезд, дом 28 |
| Орехово-Зуевский проезд, дом 8 |
| Перовское шоссе, дом 12 |
| Перовское шоссе, дом 14 |
| Перовское шоссе, дом 6А |
| Подъёмная улица, дом 10 |
| Подъёмная улица, дом 3 |
| Подъёмная улица, дом 5 |
| Подъёмная улица, дом 6 |
| Подъёмная улица, дом 6А |
| Подъёмная улица, дом 6Б |
| Подъёмная улица, дом 7 |
| Рязанский проспект, дом 15, корпус 1 |
| Рязанский проспект, дом 15, корпус 2 |
| Рязанский проспект, дом 17 |
| Рязанский проспект, дом 19, корпус 1 |
| Рязанский проспект, дом 19, корпус 2 |
| Рязанский проспект, дом 21 |
| Рязанский проспект, дом 23 |
| Рязанский проспект, дом 25 |
| Рязанский проспект, дом 27 |
| Рязанский проспект, дом 31 |
| Смирновская улица, дом 11 |
| Смирновская улица, дом 4А |
| Смирновская улица, дом 5А |
| Смирновская улица, дом 6Б |
| Сорокин переулок, дом 3 |
| Сорокин переулок, дом 9 |
| Средняя Калитниковская улица, дом 51, корпус 1 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 15 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 17 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 31 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 33 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 41 |
| улица Верхняя Хохловка, дом 43 |
| улица Рогожский Посёлок, дом 1 |
| Чистопольская улица, дом 3, корпус 1 |
| Чистопольская улица, дом 3, корпус 2 |
| Чистопольская улица, дом 5, корпус 2 |
| шоссе Фрезер, дом 11 |
| шоссе Фрезер, дом 13 |
| шоссе Фрезер, дом 5/1 |
| шоссе Фрезер, дом 9 |
Ул. 2-я Фрезерная: №6.
Басовская улица – 4 дома:
Бронницкая улица: 2-6, 6а, 12.
Снос пятиэтажек на Нижегородской улице пройдет наиболее масштабно и затронет 27 зданий:
Улица Новохохловская: 3, 5а, 5б.
Проезд Орехово-Зуевский – 5 зданий:
Шоссе Перовское: 6а, 12, 14.
Подъемная ул. – 7 строений:
Рязанский пр-т – 10 построек:
Смирновская улица – 4 единицы:
Переулок Сорокин: 3, 9.
Ул. Средняя Калитниковская: 51к1.
Улица Рогожский Посёлок: 1.
По ул. Верхняя Хохловка – 6 домов:
Чистопольская ул.: 3к1 и к2, 5к2.
Шоссе Фрезер – 4 помещения:
Реновация Нижегородский районпланирует начать снос не ранее 2022 года.
Стартовая площадка вместо объекта культуры
В районе Нижегородский добавлена еще одна стартовая площадка которая до этого планировалась в качестве зоны под объект культуры.
Градостроительная комиссия приняла данное решения. Одним из его инициаторов был мэр Москвы. Он заявил, что было принято решение, которое дает возможность в более короткий срок реализовать проект реновации в районе Нижегородский.
Стартовые площадки
Программа включает в себя наличие 2 адресов для застройки новых домов:
- Ш. Фрезер, 7-2.
- Квартал 80 (на пересечении ул. Новохохловской и 3-го кольца).
Стартовые площадки для сноса пятиэтажекактивно расстраиваются и в 2021 году примут жителей.
Инфраструктура возле домов позволит быстро добраться до станции метро, а также имеется школа, детский сад и спортивное учреждение. Территория около дома будет облагорожена и озеленена, на первом этаже новостройки будут коммерческие помещения.
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский 2021-2021 гг.:
- шоссе Фрезер, д. 7/2
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский 2020-2021 гг.:
- ул. Новохохловская, з/у 1
- Нижегородская ул., вл. 76
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский после 2022 г.:
- Нижегородская ул., вл. 94, корп. 4
Структуры пик, «крост» и миц стали единственными участниками конкурсов по реновации 5 районов
Структуры ПИК, концерна «Крост» и группы МИЦ стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для пяти районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 363 млрд руб., сообщает РИА «Новости».
Структура ПИК – ООО «Генеральный подрядчик-МФС» («ГП-МФС») – подала единственную заявку на конкурс по району Северное Измайлово (микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50) на сумму 125,5 миллиарда рублей при начальной цене контракта 126,2 миллиарда рублей.
Также структура ПИК готова застроить по программе реновации кварталы 25, 26, 31, 35, 36А в районе Зюзино за 73,1 миллиарда рублей при начальной цене 73,5 миллиарда рублей. Кроме того, компания стала единственным участником конкурса на застройку микрорайонов 36-28 в Восточном Измайлове и дома на 16-й Парковой улице (дом 29, корпуса 1 и 2) с предложением в 52,4 миллиарда рублей при начальной цене 52,6 миллиарда, говорится в сообщении агентства.
ООО «Крост-Д» (структура концерна «Крост») готово застроить микрорайоны 3-3а района Солнцево за 37,6 миллиарда рублей при начальной цене контракта 37,9 миллиарда.
ООО МИЦ «Сити-эпсилон» (структура ГК МИЦ) подало единственную заявку на аналогичный конкурс для микрорайонов 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С района Соколиная гора. Компания предложила выполнить работы за 73,9 миллиарда рублей, тогда как начальная цена контракта составляла 74,7 миллиарда.
Конкурсы признаны не состоявшимися, но согласно правилам закупок Московский фонд реновации может заключить договор с единственным участником.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена 1 августа 2021 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входят 489 стартовых площадок для строительства домов. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
