Коньково план застройки

Примерное время чтения: 2 минуты

Градостроительно-земельная комиссия утвердила проекты планировки территории жилых кварталов в Коньково и Солнцево для программы реновации. Градостроительно-земельная комиссия утвердила проекты планировки территории жилых кварталов в Коньково и Солнцево для программы реновации. Как уточняется, площадь проектируемого микрорайона №6 в  районе Коньково составляет  39,2 га, площадь территории панировки в Солнцево –  11,5 га. Проекты планировок территорий вынесут на  публичные слушания. Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Ещё новости о событии:Одобрен проект жилого квартала по программе реновации в КоньковеГрадостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК), которую возглавляет Мэр Москвы Сергей Собянин, одобрила проект планировки территории жилого квартала по программе реновации в районе Коньково.14:02 16.11.2018 Район Ясенево ЮЗАО Москвы
Проект жилого квартала в Конькове для программы реновации одобрила ГЗКПроект планировки территории жилого квартала в районе Коньково на Юго-Западе столицы одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы.10:44 16.11.2018 Префектура ЮЗАО Москвы
Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект жилого квартала по программе реновации в нашем районеПроект жилого квартала по программе реновации в районе Коньково был одобрен сегодня на заседании Градостроительно-земельной комиссией Москвы (ГЗК), возглавляемой Сергеем Собяниным.16:15 15.11.2018 Район Коньково ЮЗАО Москвы
Градостроительно-земельная комиссия одобрила проект жилых кварталов в Коньково для программы реновацииГрадостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила проект планировки территории жилых кварталов в районе Коньково для реализации программы реновации столичного жилого фонда.16:12 15.11.2018 Район Тёплый Стан ЮЗАО
Утверждены проекты кварталов реновации в Коньково и СолнцевоГрадостроительно-земельная комиссия утвердила проекты планировки территории жилых кварталов в Коньково и Солнцево для программы реновации.14:16 15.11.2018 Molnet. Ru

Читайте также:  Ремонт Палеха 143 и как идет ремонт в Бабушкинском районе

5-летнего мальчика госпитализировали в тяжелом состоянии. По факту ДТП возбуждено уголовное дело, проводится проверка.
Префектура ЮЗАО Москвы

Дорожно-транспортное происшествие произошло сегодня днем на Строгинском бульваре.

Международный день молодежи отмечается ежегодно 12 августа и призван напомнить о роли молодых людей в развитии и построении мира, и о повседневных проблемах, которые стоят на их пути.

Коротко о важном : за минувшую неделю в ГКБ №15 пролечено 1693 пациента, проведено 1158 экстренных и плановых операций, родилось 297 малышей.

Для участников программы «Московское долголетие» из района Аэропорт проведут мастер-класс «Растяжка с нуля».

Проект планировки территории жилого квартала в районе Коньково на Юго-Западе столицы одобрен градостроительно-земельной комиссией Москвы. Здесь построят новые объекты по программе реновации общей площадью  более 407 тысяч квадратных метров.

Как сообщает агентство городских новостей «Москва», новое строительство будет вестись на стартовой площадке и на месте сносимых домов. Микрорайон №6 расположится в границах улиц Бутлерова, Миклухо-Маклая, Введенского и Севастопольского проспекта. Его площадь составит 39,2 га.

Здесь возведут ФОК с катком и бассейном, многофункциональный центр и дом культуры. Кроме того, планируется построить учебный блок на 350 учеников на территории существующей школы и учебно-воспитательный комплекс на 410 мест.

Данный материал опубликован на сайте BezFormata 11 января 2019 года,ниже указана дата, когда материал был опубликован на сайте первоисточника!

Глава города Сергей Собянин утвердил проект планировки микрорайона в районе Коньково. Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте Мэра столицы. «Утвердить проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково», – говорится в документе. В постановлении говорится, что проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы. Площадь проектированной территории 39,2 га. Она ограничена с запада улицей Введенского, с востока – Севастопольским проспектом, с севера – улицей Бутлерова, с юга – улицей Миклухо-Маклая. Подробности: https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf .

Содержание:

Ещё новости о событии

Утвержден проект планировки территории кварталов 67, 68 и 69 в Можайском.19:17 05.08.2020 Район Можайский ЗАО Москвы

В Черемушках утвердили проекты планировки кварталов 20-21, 22-23

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил планировки нескольких кварталов в Черемушках на Юго-Западе Москвы.16:42 05.08.2020 Район Черемушки ЮЗАО Москвы

Мэр Москвы утвердил проект планировки четырех микрорайонов в СЗАО

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки четырех микрорайонов в районе Хорошево-Мневники, подготовленный в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.15:11 05.08.2020 Префектура СЗАО Москвы

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки “Микрорайона 15”

Проект “Микрорайона 15” в Ломоносовском районе утвердил Мэр Москвы Сергей Собянин.13:00 05.08.2020 Ломоносовский район ЮЗАО Москвы

Утвержден проект планировки микрорайона в Конькове

Глава города Сергей Собянин утвердил проект планировки микрорайона в районе Коньково.11:15 05.08.2020 Район Коньково ЮЗАО Москвы

Глава столицы утвердил проект планировки кварталов в Можайском районе

Соответствующее постановление опубликовано на официальном сайте мэра столицы.08:40 05.08.2020 Molnet. Ru

Собянин утвердил проект планировки кварталов в нескольких районах Москвы

Власти Москвы утвердили проекты планировки территории в нескольких районах

Новости соседних регионов по теме

Территория, отведенная под коллектор Глава Саратова Михаил Исаев подписал постановление о подготовке проекта планировки территории у стадиона “Спартак” для размещения коллектора.10:20 07.08.2020 ИА СаратовБизнесКонсалтинг

На публичные слушания 4 сентября в Бердске вынесут проект планировки микрорайона Южный

Меньше половины городских земель Калининграда охвачены проектами планировки

Менее 40 % городских земель Калининграда имеют утвержденные проекты межевания территории.08:51 06.08.2020 Rugrad. Eu

В Воронеже разработают проект квартала между улицей Карпинского и Московским проспектом

Задание на планировку утвердил мэр.

Мэр Воронежа Вадим Кстенин утвердил задание на планировку территории, ограниченной Московским проспектом, улицей Карпинского, Рабочим проспектом и проспектом Труда.13:46 05.08.2020 ГТРК Воронеж

Строить на месте парка в Южном хочет микрорайон Школьный власть Бердска

Проект планировки застройки пустыря многоквартирными домами, подготовленный ООО «Янтарь», обсудят на публичных слушаниях в мэрии 4 сентября.16:05 05.08.2020 Курьер. Среда. Бердск

О проведении публичных слушаний

В соответствии с положениями статьи 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации,11:59 05.08.2020 Администрация города Симферополя

Землю в лесу на берегу Обского моря разрешила межевать базе отдыха «Голубое озеро» власть Бердска

Проект планировки территории запросили гендиректор и учредитель базы. Чиновники не возражали, предполагая сэкономить бюджетные деньги.14:57 05.08.2020 Курьер. Среда. Бердск

3 волны — проблемы одни и те же. Как проходит реновация в Коньково

Пока одни восхваляют реновацию, другие сталкиваются с реалиями программы. В столичном районе Коньково жителей пятиэтажек переселяют уже в третий стартовый дом. Однако за 3 года реновации проблемы там остаются все те же. Вместо гарантированных законом равнозначных квартир переселенцам предлагают жилье меньшей площади в своем районе с выплатой компенсации или квартиру в других районах. В такой ситуации оказалась москвичка Наталья Анисова. Подробнее — читайте в нашем материале.

Первые переселения в районе

Главная героиня нашего интервью проживает в пятиэтажке на улице Введенского почти 20 лет. В 2003-м она приобрела жилье с учетом определенных критериев: однокомнатная квартира с жилой площадью 20 кв.м. на пятом этаже в зеленом спокойном районе со всей необходимой инфраструктурой.

«За данную сумму можно было купить двухкомнатную квартиру в другом районе, но с другими данными», — вспоминает Наталья.

В 2017-м в Москве стартовала программа реновации. Первые переселения в Коньково затронули 6-й квартал и прошли не так гладко, как рассчитывали чиновники. Жителям пятиэтажек на ул. Введенского предложили квартиры в новостройке на ул. Профсоюзная, 96 к.1 — дом возводили по программе «Жилище». Соответственно, под пилотное расселение город передал объект, который изначально не соответствует требованиям реновации.

В результате 22 семьи подали иски в суд, поскольку в квартирах были обнаружены нарушения строительных и противопожарных нормативов. Застройщик СМУ-6 опроверг наличие нарушений, а Верховный суд РФ отклонил иск.


Коньково план застройки

Первый стартовый дом в Коньково, сдан в 2018-м.

Следующее переселение началось в 2020-м. Новый стартовый дом — на ул. Профсоюзной, 98 к.2. И снова те же проблемы: аналогичная серия дома, неравнозначные квартиры и низкое качество строительства. Жители домового чата регулярно жалуются на протечки, плохую шумоизоляцию и другие косяки. С недавнего времени доступ в чат стал закрытым. Видимо, чтобы не выносить сор из избы.


Коньково план застройки

Второй стартовый дом в Коньково, сдан в 2020-м.

История Натальи

Третья серия переездов по реновации пришла в Коньково в начале 2022-го и затронула дома на ул. Введенского, 9, 11 к.2 и 11 к.3. В одном из них проживает Наталья Анисова.

Жителям этих пятиэтажек предложили квартиры в стартовом доме на ул. Профсоюзная, 98 к.6. По сути, это клон предыдущих двух реновационных новостроек по соседству.


Коньково план застройки

Третий стартовый дом в Коньково, сдан в 2021-м.

Кроме того, в том же квартале возвели первый дом по стандартам реновации на Севастопольском проспекте, 60. В феврале 2022-го ДГИ начал выдавать переселенцам смотровые ордера на жилье в этой новостройке.


Коньково план застройки

Однако смотровые достались не всем. Так, жителям нескольких больших однокомнатных квартир в пятиэтажках на Введенского, включая и саму Наталью Анисову, никакого жилья в этом доме не предлагали.

Трудности проживания

Наталья Анисова оказалась в ситуации, когда большинство жителей пятиэтажки согласилось на переезд. При этом ей и нескольким соседям власти так ничего и не предлагали. Сейчас часть семей останется жить в расселяемом доме. Москвичка опасается за безопасность проживания в таких условиях.

Переезд 90% проживающих — для оставшихся жителей — это выбитые окна, срезанные двери, мародёры, проникающие через окна первых этажей, и жители средней Азии, заселяющиеся в опустевшее жильё.

Моё предположение — это делается, чтобы жители оставшихся квартир были более сговорчивы и поехали в первый предложенный им вариант», — делится опасениями Наталья.

И ведь ее слова — отнюдь не выдумки. Так, летом 2019-го ГБУ «Жилищник» Коньково незаконно заселял мигрантов в пятиэтажку на Введенского, 5к3. Аналогичная история происходила в хрущевках на Проспекте Вернадского.

«Руководством по реновации разработана и применяется преступная стратегия (или практика) из фильма «Бриллиантовая рука» управдома, которую играла Нонна Мордюкова: «А если не будут брать – отключим газ», — поясняет Наталья.

Большинству жителей власти сразу дают нужные квартиры, и переселенцы радостно едут в новые дома. А оставшихся 5-10 % людей начинают «мариновать» в опустевшем доме.

Уже на приёме озвучивают, что мы получим смотровые ордера, после всех, когда большинство переедут в новые квартиры. А нам будут предложены квартиры меньшей площади или в другом районе. Закон РФ не соблюдается», — подчеркивает Наталья Анисова.

Так, представитель общественного штаба по реновации Елена Владимировна Штереверя согласилась с жительницей с двумя детьми, что надо поставить замок на дверь подъезда.


Коньково план застройки

Представитель общественного штаба по реновации Штереверя Е. В.

«А на опасения мамы из другого дома, что она боится с детьми находиться в выселенном доме, Елена Владимировна сказала, что, да, нужно ставить замок в подъезд», — рассказывает Наталья Анисова.

К сожалению, это уже отлаженная практика столичных властей. По словам Натальи, чиновники заведомо дотягивают до ситуации, когда жители в страхе готовы рассмотреть любое предложение, лишь бы уже переехать. В таком случае речь идет о несоблюдении законности и учета равнозначности новых квартир.

Согласно законодательству, жилплощадь должна быть не меньше освобождаемой и расселяемой квартиры. (ст. 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 г. №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации).

В попытках достучаться

В марте Наталья Анисова посетила Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации. Однако встреча никаких ощутимых результатов не принесла. Елена Штереверя ответила, что в «старте» на Севастопольском, 60 квартир уже нет, как и парковочных мест. А в ближайшую новостройку на Введенского, 13 жители больших однушек не поедут.

Среди других инстанций, куда еще обращалась Наталья — ДГИ, Департамент градостроительной политики, Фонд реновации. Соседи пытались достучаться до властей через mos.ru, откуда в ответ приходят стандартные отписки.

Инициативная группа переселенцев с ул. Введенского также писала депутатам Мосгордумы Елене Шуваловой и Наталье Метлиной. Шувалова в ответ отправила запрос прокурору Москвы касательно нарушения федерального законодательства при реализации программы реновации в городе Москве от жителей Введенского, 9, 11 к.2 и 11 к.3. Прокуратура переслала письмо вице-мэру Москвы Анастасии Сергуниной.


Коньково план застройки

Ответ Прокуратуры Москвы от 4 апреля 2022 года

Сдвинуть дело с мертвой точки героям этой истории помогла депутат Мосгордумы Наталья Метлина. Благодаря ее запросам в ДГИ, Депстрой и Фонд реновации жителям предложили первые смотровые ордера.


Коньково план застройки

Ответ Н. Б. Метлиной

Развитие событий. Статус

Историю жителей с ул. Введенского на медийном уровне освещали дважды: в газете «Вечерняя Москва» и в телеграм-канале адвоката Станислава Станкевича.

Журналист столичного издания описал переселение в Коньково общими фразами и цифрами. А вот адвокат Станкевич прокомментировал ситуацию следующим образом:

«Добровольно Вы можете совершить любую сделку — в том числе, согласиться на меньшую квартиру. Н О навязывание чиновниками квартиры меньшей площади (или, что гораздо чаще встречается, меньшей ЖИЛОЙ площади) — не соответствует закону».

18 апреля Наталье Анисовой прислали смотровой ордер на однушку в новостройке на Профсоюзной, 98 к.6. Дом располагается в 7 минутах ходьбы от метро «Беляево». Квартира — на 15-м этаже.

Ключевой момент: Жилая площадь — 16,6 м, а в пятиэтажке — 20 м. Жительнице предложили компенсировать разницу в квадратуре доплатой около 1 млн рублей при согласии переселиться в эту квартиру. Однако Наталья хочет получить положенную по закону равнозначную квартиру с не меньшей жилой площадью, компенсация в данном случае ее не интересует.

26 апреля Наталья Анисова подписала и направила фонду реновации официальный отказ от предложенной квартиры в новостройке на Профсоюзной, 98 к.6. Сейчас москвичка ждет ответа и предложения другой квартиры. В фонде же теперь говорят, что жителями с ул. Введенского вновь будет заниматься ДГИ, который предоставит равнозначное жилье. Будем следить за развитием ситуации.

Made by Снос пятиэтажек

Чего жителям не хватает в Конькове?

Опрос проводился в паблике района в соцсети ВКонтакте vk.com/raykon. В опросе участвовало 436 человек.

Обновят целые микрорайоны

Глава управы района Игорь Драгин рассказал, что проект комплексного развития района Коньково в 2019 году составлен в рамках программы «Мой район» с учётом мнения жителей района. Обновляться будут не отдельные дворы, а целые микрорайоны. Вместо снесённых устаревших пятиэтажек в квартале улиц Профсоюзная, Академика Волгина, Миклухо-Маклая и Бутлерова уже построен первый дом для переселения по программе реновации по адресу: ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1. « Строятся ещё два жилых корпуса, и люди попросили создать тут соответствующую благоустроенную инфраструктуру», – пояснил глава управы.

На Профсоюзной улице, д. 98, корп. 9, обустроят новые парковочные места, а пешеходную зону рядом с домом 91 назовут «Аллеей 75-летия Победы». Также по просьбам жителей в Конькове планируется реконструировать школьные стадионы на улицах Академика Волгина, д. 11, Введенского, д. 27А, Бутлерова, д. 38А, и Академика Капицы, д. 14А.

Вокруг хоккейной коробки обустроят целый спортивный городок

«Улица Миклухо-Маклая. Здесь была хоккейная площадка. Мне кажется или это больше похоже на будущую стоянку, чем на новую спортплощадку? Табличку с паспортом объекта убрали» – этот вопрос жители района подняли в группе «Коньково на коне» в социальной сети ВКонтакте (vk.com/raykon). Вопрос появился в Интернете ещё 12 мая. В комментариях один из участников дискуссии предположил, что вместо хоккейной площадки на этом месте будет автостоянка: «Стоянка для авто, конечно, практичней. Особенно с учётом новых домов. Но площадки тоже не хочется лишаться».

В управе Конькова пояснили, что волноваться не стоит, стоянки на этом месте не будет, а по программе «Мой район» с учётом пожеланий жителей улицы Миклухо-Маклая около отремонтированной хоккейной площадки появятся и спортивный, и детский городки. Здесь уже успели установить верёвочный комплекс, скоро работы продолжатся.


Коньково план застройки

«Сначала речь шла только о приведении в порядок хоккейной коробки. Затем жители микрорайона предложили создать спортивную зону для тех, кто уважает хоккей, но для себя выбирает другие виды спорта. Для молодёжи и людей старшего возраста скоро начнётся монтаж уличных тренажёров с переменным весом. Придя заниматься на них, каждый сможет сам определить нагрузку, установить тот вес, который по силам. Погода стоит замечательная, и очень хочется, чтобы жители занимались физкультурой на воздухе, а не в душном зале. На других площадках появится и другое оборудование для воркаута. Коньковцы хотят и умеют заниматься спортом, с каждым годом растёт количество желающих сдавать нормы ГТО. Среди награждённых значками много как молодёжи, так и участников «Московского долголетия», поэтому при проектировании постарались угодить представителям разных возрастов. Кроме того, будут и столы для настольного тенниса. Для того чтобы заниматься спортом можно было и вечером, везде установят новое освещение. Для тех, кто любит погонять на велосипеде или самокате, проложат новые дорожки. Появятся и аллеи для прогулок, а для самых маленьких жителей построят детский городок для игр – с горками, качелями, волшебными лабиринтами и сказочными домиками. В новой спортивно-игровой зоне на улице Миклухо-Маклая каждый выберет для себя спорт, игру или вид отдыха», – рассказала заместитель главы управы района Коньково по вопросам ЖКХ, благо­устройства и строительства Елена Пахомова.

Близка к сдаче. Загрутдинов рассказал о готовности новостройки в Коньково


Коньково план застройки

В 2023 году в Коньково по реновации введут два жилых корпуса. В настоящее время завершаются монолитные работы, идет устройство фасадов, кладка внутренних стен, а также монтаж внутренних инженерных систем.

«В районе Коньково по адресу: улица Введенского, владение 5 в этом году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. Дом на улице Введенского будет состоять из двух монолитных корпусов, по три секции в каждом. Расположение квадратом сформирует закрытый и уединенный двор. В настоящее время завершаются монолитные работы, идет устройство фасадов, кладка внутренних стен, а также монтаж внутренних инженерных систем», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Фасады зданий выполнят из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных кирпичом. На них установят металлические корзины под кондиционеры. Лоджии остеклят. Под территорией внутреннего дворового пространства разместится одноуровневая автостоянка.

Всего здесь будет 418 квартир (однокомнатных — 135, двухкомнатных — 170, трехкомнатных — 113). Шесть квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

В каждой секции проектом предусмотрены: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, колясочная, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. На первом этаже предусмотрены нежилые помещения.

Во всех секциях установят грузопассажирские лифты, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации. Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Входы в здания, полы вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах выполнят в один уровень с поверхностью земли — мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых корпусов будет препятствовать скольжению в любое время года.

Внутри двора разместятся три детские игровые площадки, зона для занятий спортом в любое время года и место тихого отдыха.

Больше яблонь для «сада»

Большинство жителей гордятся своим «Яблоневым садом» и думают, что ему не помешали бы посадки новых деревьев, но считают, что это должны быть именно яблони, чтобы сад не потерял своего имени и очарования, а против тополей в Конькове они возражают. К этому мнению власти уже прислушались. « В народном парке «Яблоневый сад» на улице Академика Арцимовича и в прилегающих дворах высадят 60 молодых яблонь. Также установят новые скамейки, а детский городок ожидает реконструкция», – рассказали в управе района.

Каких спортивных площадок должно быть больше в районе?

Опрос проводился в паблике района в соцсети ВКонтакте (vk.com/raykon). В опросе участвовало 320 человек.

Чистый пруд, светлый двор

Тем, кто живёт в Конькове, дороги их пруды. Пенсионер Андрей Алимов говорит: «Хотелось бы, чтобы пруды регулярно чистили и следили за укреплением береговой линии, но не превращали в популярные пляжи и центры водных развлечений, ведь для этого уже есть пляж и лодочная станция в Теплостанском лесопарке». В управе района подтвердили, что и такое мнение учтено. По программе «Мой район» будут очищены пруды на улицах Генерала Антонова, дом 6, и Введенского, дома 26–32.

По мнению коньковцев, в районе требуется обновить освещение. « Фонари надо ставить не там, где они эстетичнее смотрятся и украшают, а желательно на аллеях и пешеходных дорожках, ведущих от метро к подъездам жилых домов», – говорит жительница района Татьяна Орлова. Поэтому в 2019 году в районе появится 165 дополнительных фонарей.

От станции метро «Беляево» планируется проложить два новых пешеходных маршрута с просторными тенистыми аллеями и газонами. Для отдыха установят скамейки. Не забудут и про велолюбителей, для которых появятся свои дорожки и тропинки. Кроме того, будут благоустроены 16 детских площадок, на семи из которых по желанию жителей резиновое покрытие заменят искусственной травой.

Ссылка на основную публикацию