Это очень грустный пост, но раз уж мы взялись подводить итоги года, без разговора о потерях не обойтись.
Несмотря на пандемию и карантин, снос исторического наследия в России в 2020 году не прекращался – каждый месяц страна теряла как минимум одно уникальное здание. О самых значимых из них я вам сейчас расскажу:
10. Бывший барак для рабочих канатной фабрики Гота в Петербурге
Неоклассицизм с элементами барокко – характерные волюты и аттики. Очень своеобразное здание, построенное ещё в 1830 году, а затем перестроенное советскими архитекторами в 50-х годах прошлого века. Питерские власти отказались включать объект в список выявленных памятников. И это при том, что само здание фабрики таковым объектом признали. Что произошло с ним дальше, я думаю, уже понятно.
2 января, пока кто-то отходил от Нового года, а кто-то ещё продолжал отмечать главный русский праздник, рабочие городских коммунальных служб под шумок уничтожили старинный дом. И это несмотря на закон, который запрещает сносить здания, построенные до 1917 года. Да, в Питере есть специальный закон – и да, он не работает.
Конечно, у чиновников всегда найдётся масса причин для сноса. В этом случае они утверждали, что здание слишком ветхое и якобы мешает строительству моста. Только вот строительству моста, видимо, не помешает очередной ЖК. Вот такой:
Проект: OOО “Бюро архитектуры и строительства”
В нём застройщик продаст более 250 квартир и заработает несколько сотен миллионов рублей. Такова цена исторического наследия в Питере.
9. Дом культуры села Паша
В феврале в селе Паша Ленинградской области снесли местный дом культуры. Когда я слышу словосочетание “дом культуры”, то обычно представляю себе типовое советское здание с колоннами. Что-то вроде такого:
Но здесь совсем другой случай. Это здание, построенное в 1937-м году, – весьма редкий пример деревянной архитектуры довоенного периода.
Очевидно, что такой объект является – вернее, являлся – настоящей достопримечательностью и был включен во все краеведческие маршруты.
А вот как будет выглядеть новый ДК:
Это проект, но есть и фотографии аналогичного здания в другом селе – в Алеховщине.
Не буду рассуждать об убогости этого новодела, в котором с комфортом могла бы разместиться “Пятёрочка”, автомойка или что-нибудь ещё. Стоимость проекта – 300 млн рублей (!!!). Да-да, для села с населением около трёх тысяч человек построят уродца, сопоставимого по цене со спорткомплексом или ТЦ в крупном городе России. И это вместо уникального деревянного памятника архитектуры, на качественную реставрацию которого потребовалось бы гораздо меньше средств.
8. СКК “Петербургский”
Строительство СКК в 1970-е
Чемпионство “Зенита” в 1984 году
На СКК чиновники покушались ещё с 2018 года. Градозащитники предлагали присвоить комплексу статус объекта культурного наследия, требовали реставрации, а не сноса, но тщетно. СКК решили перестроить к ЧМ по хоккею, который пройдет в Петербурге в 2023 году. Причиной назвали то, что нынешний комплекс якобы не вмещает нужное количество зрителей.
В середине января правительство Петербурга и ООО “СКК Арена” заключили концессионное соглашение о реконструкции комплекса. Посмотрите, как будет выглядеть новое здание:
Рендер: ГК “Горка”
31 января 2020 года рабочие пытались разобрать крышу, но она обрушилась вместе с большей частью старого СКК. Один из рабочих при этом погиб. Демонтаж оставшейся конструкции закончили к марту.
7. Дореволюционное здание школы в Казани
Апрельский локдаун никак не помешал варварским планам властей Казани. Пока вся страна сидела по домам, в столице Татарстана в авральном режиме снесли один из красивейших объектов старого города – старинное здание школы на улице Назарбаева (бывшей Эсперанто).
Его возвели ещё до революции, в 1912 году. Вот так оно выглядело сто лет назад.
Хорошо сохранившаяся постройка органично вписывалась в облик старой Казани. Здание спроектировал архитектор Михаил Григорьев. Сначала его использовали для городской земской школы, затем – как отдел милиции. Но незримое присутствие людей в погонах не остановило власти от вандализма. Чиновники заявили, что здание опасно и что его надо срочно снести, при этом были высказаны туманные обещания воссоздать объект, однако до сих пор даже нет эскиза проекта.
Снесли здание без публичных обсуждений. Это решение даже не было согласовано с органом, который специально создали в регионе для контроля за сохранностью исторического наследия.
Почему так произошло? Как выяснил местный журналист Ян Гордеев, здание и участок принадлежат госкорпорации “Связьинвестнефтехим”. А она в свою очередь является учредителем застройщика “Первое строительное управление”. Глава ПСУ – племянник президента Татарстана Рамиль Минниханов. В самом деле, зачем что-то обсуждать, когда снос затеяли такие уважаемые люди.
6. Конструктивистский жилмассив Русаковский в Москве
Как известно, в столице, помимо чиновников, опасность для зданий представляют две вещи – строительство дорог и реновация. И у нас второй случай. В июне в рамках программы реновации столица лишилась по-настоящему знаковых зданий – конструктивистского квартала на Русаковке.
Снос можно без преувеличения назвать главным поражением градозащитников в 2020 году. Для понимания, жилмассив Русаковка – один их первых конструктивистских кварталов 1920-х, по его образцу в Москве были построены ещё девять рабочих посёлков, часть которых была признана памятниками архитектуры.
Парные дома оформляют внутренний проезд и сквер квартала.
Квартиры в них спроектированы очень удачно: высокие потолки, широкие комнаты, короткие коридоры. Против сноса выступали и жильцы, и активисты, но не помогли ни петиции, ни акции протеста. Хотя в столице есть большой опыт реконструкции таких рабочих городков – в 70-е и 80-е годы. Но в итоге здания разрушили, а жильцов расселят в новые реновационные консервные банки.
5. Стадион “Монолит” в Волгограде
Перед вами не какой-то античный памятник архитектуры, а обычный стадион в Волгограде с ёмким советским названием “Монолит”.
Колоннады, арки, гипсовые формы и алебастры. Всё это – проект архитектора Андрея Бочарова.
Ансамбль стадиона – колоннада, фасад трибуны с центральным портиком и ротонда – мог и даже должен был оказаться в списке объектов культурного наследия Волгоградской области. Но в июле власти снесли эту красоту всего за неделю до окончания срока рассмотрения заявления.
Зато вместо монументального сталинского стадиона построят вот такое беспомощное говно:
4. Водонапорная башня станции Москва-Товарная-Смоленская
Башня между Ходынской улицей и железной дорогой была построена в конце XIX века, работала 100 лет, но в 90-х стала не нужна РЖД, и её просто списали с баланса. А дальше – вдумайтесь – признали “самостроем”!
То есть чиновникам из Госинспекции по недвижимости хватило наглости или глупости признать дореволюционный объект самостроем. Но даже несмотря на это, никаких разрешающих документов на снос у властей не было. Вероятно, таким образом муниципалитет просто отрабатывал госконтракт. Деньги выделили – надо сносить.
3. Киноцентр на Красной Пресне, Москва
В октябре в Москве закончился снос киноцентра “Соловей” – самого многозального кинотеатра России. Его построили в 1989-м на средства Союза кинематографистов СССР.
Через 20 лет “Соловей” перешёл в частные руки, и вскоре начались разговоры о моральном устаревании здания и о том, что пора бы на его месте забабахать вот такую хреновину – деловой центр с гостиницей, гаражами, бассейнами и прочими маленькими радостями.
Рендер: АО “Киноцентр”
Москвичей такой вариант развития событий не устроил – рядом с киноцентром проходили бесконечные демонстрации и пикеты. Петицию против сноса “Соловья” подписали 107 тысяч человек, и даже режиссёр Никита Михалков попросил Собянина выкупить кинотеатр. Но не помогло.
1 декабря прошлого года в “Соловье” прошли последние сеансы, а уже на следующий день к его дверям пригнали экскаваторы.
2. Промышленное здание общества “Астраханский холодильник”, Москва
Так сложилось, что в этом году именно Москва приняла на себя основной удар. Совсем недавно в столице начали сносить очередное знаковое здание – похожий на замок столетний промышленный холодильник за Павелецким вокзалом.
Этот необычный объект был построен ещё до революции, а затем перестроен при советской власти. Здание – один из старейших сохранившихся холодильников столицы. Внимание сразу приковывает красно-белая башня с арочными проёмами, выполненная в готическом стиле. Стены разбиты рядами ниш, которые имитируют бойницы, а карниз напоминает башенные зубцы. Согласитесь, весьма необычно.
Коллаж: Москвич Mag
“Архнадзор” просил включить холодильник в реестр объектов культурного наследия. Но чиновники, потратив всего 13 дней и толком не изучив здание, решили его уничтожить. И теперь на его месте появится 12-этажный бизнес-центр. Классика.
Рендер: Taller Loft
1. Столетний деревянный дом в Уфе
В ноябре в Уфе снесли старинный деревянный дом, который был построен более 100 лет назад.
В городе идёт реконструкция улицы Октябрьской революции. Её, кстати, сделают пешеходной – и это хорошо. Но при этом мы теряем вот такие уникальные дома – и это плохо. Рядом есть и другие старинные дома – их признали выявленными объектами культурного наследия. А вот дому 72/2 не повезло: его внесли в список аварийных.
Когда-то здесь располагались купеческие продуктовые склады, ну а сейчас власти посчитали, что от дома проще избавиться, чем вкладывать деньги и находить ему новое применение.
Но иногда нам всё-таки удается спасать исторические здания. В этом году наш фонд “Внимание” отреставрировал немало объектов! Например, дом Рябинина в Челябинске. Чуть больше года, полмиллиона собранных благодаря вам рублей – и здание конца XIX века обрело новую жизнь!
Напоминаю, что фонд существует исключительно на пожертвования, и вы можете помочь нам восстанавливать и поддерживать исторический облик наших городов!
Любите свою страну, свой город, свой двор – и помните: только мы с вами можем защитить то, что нам действительно дорого.
Пока вы спали, в Москве снесли 97 (!!!) объектов, которые мэрия считала самостроем. В основном это торговые павильоны около станций метро. Эта ночь войдет в историю. Никогда еще в Москве так массово ничего не сносили. Происходящее больше напоминало спецоперацию. Вчера утром объекты начали отключать от коммуникаций, ближе к вечеру все оцепила полиция, а в полночь экскаваторы по всей Москве начали снос.
Сегодня вы проснулись в другой Москве.
01. Наверное, самым главным сносом этой ночи станут торговые ряды на Чистых прудах.
02. Возвели их хрен знает когда, они полностью изуродовали архитектурный ансамбль площади.
03. Сейчас их разрушили. Убирать все это будут еще несколько дней. Вестибюль станции метро будет на это время закрыт.
04. Снос. Все началось в декабре прошлого года, когда московская мэрия постановила снести 104 самовольных постройки («самостроя») на территории города. В списке оказались как мелкие районные магазинчики, так и довольно известные постройки: например, торговый центр «Пирамида» у метро «Пушкинская» и торговые ряды у метро «Чистые пруды».
05. Вокруг этой истории много скандалов. Самостроем считается здание, возведенное без соответствующего разрешения или с нарушением градостроительных норм, например, на участках, которые для этого не выделялись. Бывают случаи, когда владелец здания сам ничего не строил, а просто купил его в соответствии со всеми нормами закона. Но потом оказалось, что продавец не имел прав на строительство этого объекта. Такие здания тоже подлежат сносу, причем за счет того же владельца.
06. Хуже всего арендаторам, которые сняли себе помещение, вложились в ремонт, не подозревая, что у владельца могут быть проблемы.
07. Почему сносить решили именно сейчас? Раньше у властей не было юридических оснований. Все спорные объекты сносились в индивидуальном порядке через суд. Прошлым летом правила значительно упростили: были приняты поправки в Гражданский кодекс РФ и введено понятие «самовольная постройка». Для ликвидации такой постройки решение суда не требуется, достаточно простого уведомления.
08. И вот началось.
09. Арендаторы до последнего не верили, что власти снесут все торговые ряды. Буквально из под ковша экскаватора люди вытаскивали из магазинов товары.
10. Вот люди грузят в коробки свое имущество.
11. С одной стороны здание сносят, с другой владельцы магазина спешно уносят оборудование.
13. Вот так выглядела ночью площадь около “Чистых прудов”. Скоро все это расчистят, и москвичи впервые увидят вестибюль станции без этих уродливых магазинов.
14. Движение перекрыли.
15. А это уже метро “Арбатская”.
16. Здесь в сквер когда-то давно воткнули двухэтажное здание. Его тоже снесли сегодня.
17. Внутри были рестораны. Опять же, арендаторы не верили, что здание снесут, и в последний момент спасали свою мебель.
18. На “Сухаревской” были какие-то игровые автоматы и цветочные ларьки. Все это было построено вокруг входа в метро. Снос.
19. Мебель увозят.
21. А это уже сносят все торговые ряды около метро “Кропоткинская”.
22. Здесь на всех постройках висят выдержки из законов. По поводу этих торговых рядов были споры в судах. Но закончилось все сносом.
24. Некоторые арендаторы не захотели съезжать. Двери начали ломать.
25. Дальше все имущество вынесли из магазинов и продолжили снос.
26. Кто-то вообще решил не закрываться и забаррикадировался внутри.
29. Всё снесли.
30. А вот это сносили ТЦ “Альбатрос” на Щёлковской.
32. Несмотря на предупреждения, арендаторы думали, что обойдется.
Вот ещё несколько фотографий из соцсетей с последствиями ночной операции:
У метро “Новослободская”
Магазины у метро “Сокол” пытались защититься с помощью гаранта Конституции. Не помогло.
Не забудьте почитать репортаж “Мосленты” об уничтожении самостроя. Сносили по всей Москве. 97 объектов. Уверен, сегодня утром вы очень удивитесь.
Кстати, Собянин уже прокомментировал масштабный снос самостроя:
Ну и главная интрига этой ночи. Снесли ли “Пирамиду” на “Пушкинской”? Нет, не снесли. У “Пирамиды” срок предупреждения о добровольном сносе – до 23 февраля. Снос будет 24-го февраля.
Вот так. За одну ночь Москва кардинально поменялась.
Мерзкие свиньи, которые гадят в Москве
В Москве начали сносить дебаркадеры!
Что снесут и построят на Варварке?
В комиксах про Бэтмена был такой персонаж Двуликий, который решал, будет ли жить тот или иной его противник, подбрасывая монетку. Примерно так же мэрия Москвы относится к историческим зданиям. Кажется невозможным, но пока в Москве ремонтируют улицы, высаживают деревья и обновляют парки, исторические здания исчезают из города с удивительной лёгкостью.
Опыт показывает, что иногда значения не имет ни охранный статус, ни общественный резонанс, ни заступничество экспертов. Но это не значит, что если у вас под носом собрались снести памятник архитектуры, надо опускать руки и прекращать борьбу!
Напомню, что эта серия постов – совместный проект с Максимом Кацем и Дмитрием Гудковым. Кац рассказал свою историю о том, как муниципальный депутат может помочь вам сохранить ваш город:
В 2012 году я был муниципальным депутатом в Щукино, и власти Москвы захотели снести в районе здание детского сада №333. Это прекрасное здание 1934 года, старейший детский сад в Москве, с огромным залом, где идеально сохранился даже паркет, а также бассейном со слонами.
На месте сноса хотели что-то построить. Но мы отстояли детский сад: сначала отклонили на собрании предложение его снести, а затем группа депутатов и жителей несколько лет добивалась, чтобы зданию присвоили статус объекта культурного наследия. Я писал об этом
посты, ходил на заседания специальной комиссии, группа жителей организовывала митинг.
Здание сохранили и присвоили ему охранный статус. Всё стараниями группы жителей и депутатов, главой которой был Андрей Гребенник. В прошлом году оппозиция в Щукино победила на выборах, а Андрей Гребенник теперь председатель Собрания.
В этом году в Москве пройдут выборы. Выдвигайтесь в депутаты в своём районе! Вы сможете оповестить всех о планах сноса исторического здания в вашем районе и организовать оборону. Кроме вас это никто не сделает.
Если сами выдвигаться не хотите, то можно оставить подпись за независимого кандидата в вашем районе..
№1. Последние доходные дома на Варварке
Ровно в День народного единства, 4 ноября 2016 года, был начат снос последних уцелевших домов старого района Зарядье (по адресу Варварка, д. 14, строения 1 и 2). Для обустройства нового парка “Россия” рядом с Красной площадью почему-то понадобилось остатки старой России снести. Первая постройка – доходный дом Зелика Персица, возведённая в 1909 году в стиле модерн.
Вторая – доходный дом общества “Якорь” 1898 года, перестроенный в 1930-х.
Вместо двух старых и крепких домов, находящихся в охранной зоне ЮНЕСКО неподалёку от московского Кремля, здесь планируется возвести многофункциональный комплекс с гостиницей.
№2. Бассейн “Динамо”
Прекрасное сталинское здание бассейна “Динамо” было построено в 1949 году по проекту архитекторов В.М. Андреева и В.Г. Шульпина, В.П. Уланова и инженера А.И. Самохина.
Несмотря на то, что объект находился в охранной зоне, его всё же снесли в октябре 2010 года для строительства на этом участке элитного жилого комплекса.
№3. Круговое депо Николаевской железной дороги
Самое старое сооружение ремонтно-транспортной инфраструктуры города, построенное ещё в 1849 году для обслуживания Николаевской железной дороги между Санкт-Петербургом и Москвой. Типовое для того времени депо было построено в виде круглого краснокирпичного здания диаметром 67 метра, с поворотным кругом размером 13 метров. Автором проекта был сам Константин Тон, построивший в частности храм Христа Спасителя.
Уже в 1860-х годах в связи с модернизацией железнодорожной техники депо перестраивается и расширяется, а к концу XIX столетия совсем перестаёт использоваться по назначению.
В связи со строительством дополнительных путей на Ленинградском направлении железной дороги летом 2013 года Круговое депо было частично снесено. Сейчас оно выглядит куцым обрубком со стороны, примыкающей к путям.
№4. Дом Прошиных
Доходный дом Прошиных, располагавшийся на 1-й Тверской-Ямской совсем рядом с выходом из метро “Маяковская”, был построен в 1905 году на основе более старого здания. Модная и даже нарядная постройка на одной из центральных улиц города была выполнена в модном в начале XX века стиле модерн. Фасад дома был украшен цветным фризом с изображением подснежников, популярных цветов эпохи символизма. Орнамент был выполнен в технике сграфитто, крайне редком для Москвы.
Казалось, доходному дому Прошиных ничто не грозит. Долгое время здание было закрыто сеткой с нарисованным на ней фасадом, обещавшим скорую реконструкцию, причём дом был нарисован на сетке не только по главной улице, но с обратной стороны. И вот в августе 2014 года случайно удалось выяснить, что за нарисованными стенами не то что никакой реконструкции нет – нет и самого здания.
Здание снесли незаконно, без лишнего шума и пыли, чтобы возвести на этом месте новодел. Вы спросите: неужели никто не был за это наказан? Неужели можно вот так просто взять и снести историческое здание в самом центре города?
Нет, конечно, виновные были найдены и даже наказаны: строительная компания, по инициативе которой был осуществлен снос, была оштрафована на 200 тысяч рублей. По иронии, в то же самое время за соучастие в покраске звезды высотки на Котельнической набережной суд показательно наказал нескольких человек реальными и условными сроками по статье “Вандализм”.
№5. Таганская телефонная станция
Уникальный памятник конструктивизма на Покровском бульваре, имевший как архитектурную, так и историческую ценность.
Таганская АТС, построенная в 1929 году по проекту архитектора В.С. Мартыновича, стала одной из первых автоматических станций в Москве. После ввода в строй АТС, позволившей перевести все телефонные соединения в автоматический режим вместо неэффективного применения ручного труда, телефон окончательно перешел из разряда чего-то дорогого и эксклюзивного в массовое средство связи.
Само здание не являлось типовым проектом, архитектору Мартыновичу удалось мастерски вписать здание в участок неправильной формы на склоне и повороте бульвара, получился будто белоснежный корабль на гребне волны. Несмотря на большой резонанс в СМИ и предложения безвозмездной разработки проекта перепрофилирования здания, постройка была снесена в мае-июне. Против сноса выступали как неравнодушные жители города, так и более 40 известных российских архитекторов, искусствоведов, историков и градозащитников, но это не помогло. В планах девелопера – постройка элитного жилого комплекса на 45 апартаментов.
№6. Дом купца Привалова
В 1896 году участок №9 по Садовнической улице (сразу через мост, в 5-10 минутах пешком от Красной площади) выкупил на торгах состоятельный московский купец Ефим Ермилович Привалов. В то время здесь стоял длинный двухэтажный дом первой половины XIX века, аж в 18 окон. Привалов активно принялся за реконструкцию участка и заказал проект перестройки дома с добавлением трех этажей тогда ещё совсем молодому и никому ещё не известному архитектору Эрнсту Нирнзее.
Лишь через 10 с лишним лет Нирнзее станет знаменитым и даже выстроит свой собственный доходный дом рядом с Пушкинской площадью, дом невиданной до того высоты, “тучерез” в 10 этажей. А здесь, на Садовнической, к 1903 году Нирнзее построил крепкий доходный дом с остеклёнными эркерами в несколько этажей. Для остекления Нирнзее применил моднейшую новинку того времени – стеклоблоки-призмы разработки Фальконье, дававшие больше естественного света на лестницу.
В январе 2016 года доходный дом Привалова был снесён, несмотря на многочисленные протесты и репортажи в СМИ.
№7. Усадьба Неклюдовой на Малой Бронной
Здание усадьбы Неклюдовой по адресу Малая Бронная, 15Б было снесено совсем недавно, 6 мая 2017 г., в самый разгар майских праздников. Среди исторической застройки Малой Бронной постройка играла особенную роль не просто исторического здания, но и ценного градоформирующего объекта, определяющего облик и восприятие всего района.
Интересно, что с 1842 по 1880-е в здании располагалась первая в Москве детская больница, рассчитанная на 100 коек. Здесь, в частности, работал Н.Ф. Филатов – основатель русской педиатрии. В 1969 году историческое здание подверглось капитальной реконструкции, что дало основание девелоперу участка получить из Мосгорнаследия заключение с разрешением сноса постройки 1960-х годов. Вот такая “реновация”: вместо старого трёхэтажного здания, на участке планируется возведение нового семиэтажного.
№8. Павильон “Ветеринария” на ВДНХ
30 августа 2011 года в результате пожара был полностью уничтожен павильон “Ветеринария” на ВДНХ. Классический случай, когда хочется сказать “Не уберегли!”. Увы, павильон не был поставлен на охрану, и ответственности за его утрату никто не понес.
Даже Мосгорнаследие никак не прокомментировало утрату одного из сохранившихся и одного из самых изящных павильонов сельскохозяйственной выставки 1939 года, построенного по проекту архитектора А.О. Колесниченко.
Более того, чудом уцелевший во время пожара фонтан со змеей был снесен уже при расчистке последствий пожара.
Сейчас на месте бывшего павильона асфальтированная площадка с временными ларьками.
№9. Дом Мельгунова на Арбате
В голове с трудом укладывается, но прямо посреди Арбата в августе 2012 года снесли исторический дом поручика Мельгунова, постройки 1788 г.
Дом пережил революции, войны, мимо него войска Наполеона проходили в сторону Кремля, дом пережил даже великий пожар 1812 года, но нашего времени пережить не смог. Он был снесён почти полностью (за исключением фрагмента фасадной стены) и заменён пластиковым новоделом под старину.
№10. Дом Кольбе
Доходный дом архитектора Кольбе на Большой Якиманке был изначально построен в 1899-1901 гг. Постройка официально не имела статуса памятника архитектуры, но располагалась в охранной зоне и во многом определяла городскую среду этого района.
В мае 2011 года дом Кольбе был снесён, несмотря на протесты жителей и даже прямой отзыв Мосгорнаследием разрешения на разбор здания с сохранением фасада.
Работы действительно были приостановлены, но уже через год, в 2012 году, застройщик всё же снес остатки здания полностью. К 2015 году здесь был построен офисный комплекс, во многом повторяющий формы прежнего здания, но всё же новодел.
Топ-10 побед жителей Москвы над идиотскими проектами
Топ-10 градостроительных ошибок Москвы XXI века
Реконструкции, мегастройки и борьба за историческое наследие — архитектурные итоги года
Столичные власти отчитались о рекордных объемах строительства в 2019 году: за 12 месяцев в столице построили более 10 млн кв. м недвижимости, в том числе несколько знаковых инфраструктурных объектов в центре города.
При этом Москва продолжает лишаться исторической застройки — по итогам уходящего года в столице снесено больше 20 зданий, из которых три — объекты культурного наследия. Некоторые сооружения демонтированы незаконно, некоторые — с согласия властей.
«РБК-Недвижимость» подводит главные архитектурные итоги года.
В 2019 году в Москве завершено строительство ряда крупных объектов, прежде всего спортивной инфраструктуры. Летом на территории олимпийского комплекса «Лужники» построили Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой (авторы проекта — «Метрополис», ТПО «Прайд» и «Казанский ГипроНИИавиапром»).
В сентябре также в Лужниках открылся Дворец водных видов спорта — пятиэтажный плавательный комплекс, реконструированный по проекту архитектурного бюро UNK project. К 2020 году здесь появятся крупнейший в России теннисный клуб и Дворец единоборств со стеклянными фасадами по проекту того же UNK Project.
В числе новых зданий оказались и проекты реконструкции: весной на территории ЗИЛа открылся крупнейший в Европе дилерский центр и шоурум Mercedes-Benz и Audi. Впервые в истории двух конкурирующих брендов они разместились в одном здании — бывшем модельном цехе ЗИЛа, реконструированном по проекту московского архитектурного бюро Kleinewelt Architekten.
В августе к 80-летию ВДНХ завершили реставрацию большинства из оставшихся зданий исторического комплекса, а также фонтанов «Каменный цветок» и «Дружба народов». На территории выставки созданы новый образовательный кластер для детей и ландшафтный парк. В ближайшем будущем здесь появится новый крупный парк аттракционов.
Большинство снесенных в 2019 году исторических построек относятся к концу XIX — началу ХХ века и расположены в границах Центрального административного округа. В числе утрат оказалась, например, усадьба Муханова, расположенная на Остоженке, 6. Здание, где в 70-е годы XIX века жил художник Василий Суриков, зимой с разрешения властей демонтировали, оставив фасадную стену: она станет частью элитного жилого комплекса, который строится на этом месте.
Летом на Садовнической набережной начался снос комплекса Вещевого интендантского склада Окружного интендантского управления конца XIX — начала XX века. Полиция и активисты «Архнадзора» смогли на время остановить демонтаж, однако спасти здание не удалось. Департамент культурного наследия выдал предписание об остановке незаконных работ и возбудил административное производство. Еще одно административное дело возбуждено против собственника флигеля городской усадьбы XIX века в Николоямском тупике, где капитальный ремонт здания обернулся его полным сносом.
Осенью список утрат дореволюционной промышленной архитектуры пополнило здание чаеразвесочной фабрики Вогау на Золоторожском Валу, построенное в конце XIX — начале XX века. Градозащитникам не удалось добиться признания фабричных корпусов объектом культурного наследия, что стало формальным условием для сноса — демонтаж комплекса начался без решения суда, указывают в «Архнадзоре». В будущем здесь планируется построить дома по московской программе реновации.
Главный скандал года связан со сносом киноцентра «Соловей» на Дружинниковской улице в Москве. Здание, построенное в 1989 году по проекту Владимира Гинзбурга и Юлия Филлера, не обладало охранным статусом, но по факту являлось одним из выдающихся образцов советского брутализма. Несмотря на протесты градозащитников, архитекторов и местных жителей, Москва поддержала планы инвестора построить на месте кинотеатра 21-этажный гостиничный комплекс с апартаментами, кинозалом и детским реабилитационным центром. Необходимость сноса собственник объяснил несоответствием существующего здания требованиям безопасности.
В следующем году решится судьба некоторых проектов, получивших широкий резонанс в 2019-м. В их числе — Бадаевский (Трехгорный) пивоваренный завод на набережной Тараса Шевченко, который компания Capital Group планирует превратить в элитный жилой комплекс. Девелопер намерен реконструировать бывшие производственные корпуса и разместить на территории завода новые объемы на 35-метровых колоннах (автор проекта — швейцарское архитектурное бюро Herzog & de Meuron Architekten).
Осенью в Москве прошли публичные слушания по утверждению новых границ межевания территории завода и внесению изменений в правила землепользованиям и застройки этого участка. Проект пока не утвержден городскими властями, а местные жители и арендаторы Бадаевского пытаются оспорить планы инвестора: по данным «Архнадзора», в предмет охраны внесено меньше исторических корпусов, чем сохранилось на самом деле.
Кроме того, в 2020 году окончательно решится судьба дома купца Булошникова на Большой Никитской улице: здание ждет дополнительная историко-культурная экспертиза, результаты которой обещают опубликовать через несколько месяцев. Цель экспертизы — определить, относится объект к XIX веку или к более позднему времени (что открывает возможности для сноса). Затем проект полной перестройки здания еще раз рассмотрят на градостроительно-земельной комиссии.
В начале 2020 года власти должны поставить точку в истории со сносом бывшего доходного дома Черникова во 2-м Неопалимовском переулке, 3. Здание 1901 года постройки ранее планировалось демонтировать для строительства на его месте элитного жилого комплекса по проекту архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». В ноябре собственник отказался от планов по сносу под влиянием профессиональной общественности и местных жителей. Эту позицию также поддержали столичный департамент культурного наследия и Совет по правам человека при президенте России. При этом здание не признано объектом культурного наследия, а значит, остается в зоне риска.
Планы на 2020-й
Большинство знаковых строек 2020-ого года — проекты реконструкции существующих исторических зданий. Весной в пространстве бывшей ГЭС-2 на Болотной площади откроется музей современного искусства, созданием которого занимается фонд V–A–C. Приспособлением электростанции начала ХХ века под новые функции занимается итальянское бюро Renzo Piano Building Workshop. После реконструкции на площади 17,5 тыс. кв. м разместятся выставочные галереи, концертные и театральные залы, библиотека, кафе и ресторан. Музейное пространство выйдет за пределы здания: осенью во дворе ГЭС-2 высадили березовую рощу, ее продолжением станет пешеходная набережная между храмом Христа Спасителя и Якиманской набережной — здесь появятся амфитеатры и три общественно-культурных центра.
Весной начнется комплексная реставрация Московского Дворца пионеров на Воробьевых горах, рассчитанная на четыре года. Здание, построенное в 1962 году по проекту архитекторов Феликса Новикова, Владимира Кубасова, Виктора Егерева, Игоря Покровского, Михаила Хажакяна и Бориса Палуя, станет первым примером научной реставрации памятника советского модернизма.
В декабре после семилетней реконструкции в Москве откроется Политехнический музей. Строители полностью обновили фундамент здания, превратили в музейное пространство два подземных этажа, а также укрепили несущие конструкции. Летом реставраторы открыли северный фасад здания с воссозданным горельефом Георгия Победоносца, барельефами и тремя восстановленными панно. Осенью 2019-ого здесь появился новый пешеходный маршрут, который соединил бывший подвальный уровень музея и прилегающие территории: пространство от Центрального детского магазина через Лубянскую площадь, Политехнический музей и Ильинский сквер до парка «Зарядье».
Новое масштабное строительство в следующем году развернется за пределами МКАД — на территории инновационного центра «Сколково» начнут сооружать многофункциональный спортивный комплекс с двумя ледовыми аренами «Sk арена». В комплексе площадью 3 тыс. кв. м предусмотрены площадки для соревнований по керлингу, художественной гимнастике, баскетболу, а также конференц-залы, кафе, магазины и 23 номера для размещения спортсменов. Одновременно здесь будут строиться гольф-клуб и технопарк Сбербанка по проекту Zaha Hadid Architects.
После начала специальной военной операции на Украине страны Восточной и Северной Европы начали демонтировать советские памятники. Решения о сносе культурных объектов коснулись не только военных монументов, но и памятников русским писателям и поэтам. Подробнее об их демонтаже — в фотогалерее РБК
Памятник солдатам Красной Армии, Хжовице, Польша
Памятник был установлен в 1949 году на месте захоронения 620 красноармейцев, погибших на 1-м Украинском фронте. На обелиске были красная звезда и надпись на польском и русском языках: «Вечная слава героям Советской армии, павшим за свободу народов в 1945 году».
Памятник воинам Красной Армии, Седльце, Польша
Памятник в Седльце был воздвигнут сразу после окончания Второй мировой войны. Первоначально его установили на месте захоронения 130 солдат Красной армии. Позже захоронение перенесли на военное кладбище, а памятник — на окраину города.
20 апреля стало известно о сносе трех памятников на территории Польши (в Седльце, Гончарско и Мендзыблоци). В этот же день состоялся брифинг с участием президента Института национальной памяти Польши. На встрече он подчеркнул, что Институт национальной памяти, выполняя свои уставные задачи, не прикасается к кладбищам, являющимся местами вечного упокоения. Также он заявил, что Институт национальной памяти будет реализовывать закон 2016 года о декоммунизации публичного пространства и запрет на продвижение тоталитарных символов в публичном пространстве.
Памятник советским солдатам, Гончарско, Польша
На памятнике в польском селе Гончарско была надпись «Вечная слава героям, павшим за честь и независимость советской родины».
В Институте национальной памяти Польши заявили, что снесенные памятники не будут храниться в специальных «резервах»: «Часть их элементов будет храниться в Институте национальной памяти, но мы не планируем показывать снесенные памятники, которые несколько десятилетий пропагандировали тоталитарную систему».
Памятник советским солдатам, Мендзыблоци, Польша
Композиция памятника советским солдатам в Мендзыблоци состояла из двух элементов: гранитного валуна и пьедестала. На памятнике было написано, что он воздвигнут в честь 99 солдат Войска польского и 9 солдатам Советской армии, погибших в конце января 1945 года во время освобождения Злотува.
Памятник Пушкину, Тернополь, Украина
9 апреля власти Тернополя демонтировали памятник поэту Александру Пушкину. Он был передан городскому дорожному ремонтно-строительному предприятию на безвозмездное хранение. Городской голова Тернополя Сергей Надал заявил: «Все русское нужно демонтировать, в том числе памятник русскому писателю».
Памятник советским воинам, Кедайняй, Литва
В августе 1944 года при освобождении города Кедайняй погибли 117 солдат и офицеров Советской армии. Они были захоронены в братской могиле, а в городе установлен памятник. Как сообщило литовское СМИ LRT, этот памятник был демонтирован 25 апреля. В этот же день был снесен еще один памятник советским воинам на кладбище Шета.
«Относительно обоих памятников мы получили ответы от Департамента культурного наследия, что скульптуры не имеют ценных свойств, не охраняются, и поэтому их удаляют», — сказал глава администрации района Арунас Кацявичюс.
Монумент Дружбы народов России и Украины, Киев, Украина
Монумент был открыт 7 ноября 1982 года в честь 60-летия образования СССР и празднования 1500-летия Киева. Он символизировал дружбу между народами России и Украины. В композиции было три скульптурных элемента: титановая арка в форме радуги, бронзовая статуя рабочих и гранитная стела.
26 апреля в Киеве начали демонтаж бронзового памятника советской эпохи. При проведении работ фигура российского рабочего была случайно обезглавлена. Мэр Киева Виталий Кличко заявил, что арка останется на месте, но будет переименована в «Арку свободы украинского народа».
Танк на площади Победы, Житомир, Украина
Танк на площади Победы в Житомире был установлен в 1965 году в честь 20-й годовщины Победы. На постаменте была табличка с надписью: «Советским воинам от житомирян. Построено в честь 20-летия Победы над немецкими фашистами. 1965 год».
В апреле мэр Житомира Сергей Сухомлин заявлял, что монумент будет снесен 9 мая: «По поводу так называемого празднования Дня Победы: 9 мая мы будем переносить танк с площади Победы». Танк демонтировали раньше объявленной даты — 5 мая.
Памятник Горькому, Кегичевка, Украина
15 апреля «Суспільне Харків» сообщил, что в Кегичевке Харьковской области решили демонтировать памятник писателю Максиму Горькому. 19 мая стало известно о сносе памятника.
Памятник Пушкину, Николаев, Украина
В 1988 году в Николаеве был открыт сквер Пушкина с памятником писателю. Скульптура внесена в перечень памятников культурного наследия.
21 мая стало известно о том, что в Николаеве убрали памятник русскому поэту. По словам мэра города Александра Сенкевича, памятник Пушкину убрали, чтобы предупредить возможные акты вандализма.
Памятник Пушкину, Чернигов, Украина
Бронзовый бюст Александра Пушкина установили в Чернигове в 1900 году на средства, собранные жителями города. В 2017 году бюст Пушкина был украден, но позже его нашли и вернули на место.
30 апреля стало известно, что памятник Пушкину в Чернигове демонтировали силами 119-й бригады теробороны города. Бюст передали в музей.
Памятник советским воинам-освободителям, Клайпеда, Литва
4 июля «Известия» со ссылкой на литовское СМИ LRT сообщили о сносе памятника советским воинам-освободителям в Клайпеде. «Я могу подтвердить, что действительно, насколько мне известно, работы по демонтажу начались. Я не могу ответить, как долго они продлятся. С утра начался демонтаж, но все идет по плану, по плану демонтаж и вывоз», — заявил мэр Клайпеды Витаутас Грубляускас.
Посольство России в Литве прокомментировало демонтаж: «Снос мемориала советским воинам-освободителям в Клайпеде вызывает горечь и негодование. Голос разума, а также требования внушительной части клайпедчан отказаться от этого намерения так и не были услышаны властями».
Памятник Пушкину, Запорожье, Украина
Памятник Александру Пушкину установили в Запорожье более 20 лет назад — в конце 1990-х годов — «в знак отличия о нахождении великого поэта на запорожской земле в мае 1820 года».
26 июля по разрешению Запорожской мэрии монумент был демонтирован и убран на хранение. «Где именно, мы не разглашаем. Он будет храниться там, пока не будет принято решение о его дальнейшей судьбе», — заявил представитель горсовета.
Член главного совета военно-гражданской администрации Запорожской области Владимир Рогов сообщил в своем Telegram-канале, что при взятии города под контроль памятник будет восстановлен.
Памятник «Мир во всем мире», Хельсинки, Финляндия
В 1990 году в Хельсинки установили скульптуру «Мир во всем мире», подаренную Москвой. Хельсинки преподнес ответный подарок Москве — скульптуру Антти Неувонена «Дети мира». Монумент «Мир во всем мире» вызывал неоднозначную реакцию: вандалы неоднократно пытались закрасить его, а в 2010 году взорвать с помощью газового баллона.
8 августа памятник демонтировали, объяснив это строительством трамвайных путей на улице, где он был расположен. Монумент направили в музейный склад на хранение.
Памятник советским воинам, Пярну, Эстония
Памятник в Старом парке в Пярну был установлен на месте воинского захоронения. На нем была нанесена надпись: «Павшим за свободу трудового народа в 1905, 1917, 1924 и 1941−1944».
8 августа монумент был демонтирован, а останки солдат эксгумированы. Как сообщает эстонское издание ERR, они будут перезахоронены на местном кладбище, туда же перенесут памятник.
Вице-мэр Пярну Меэлис Кукк заявил: «Горуправа Пярну требовала перенести данный мемориал еще 10 лет назад. Но ответ был отрицательным как со стороны Департамента охраны памятников старины, так и комиссии по воинским захоронениям. И теперь, после неизвестно скольких попыток, вопрос разрешился. Это случилось, памятник спокойно перенесли, а останки получат свое законное место в освященной земле на кладбище Уулу. Городское пространство станет лучше, чище и будет соответствовать нашим желаниям, воле и эпохе».
Танк Т-34, Нарва, Эстония
В июле 1944 года Красная армия форсировала реку Нарву под командованием генерала Федюнинского. К 25-летию со дня Победы на этом месте был установлен монумент — танк Т-34, который позже также называли «Нарвский танк».
17 августа издание ERR сообщило о местных жителях, которые начали собираться на месте, где был установлен танк. Старший сотрудник правоохранительных органов северной префектуры Таави Кирсс сообщил о задержании 11 человек за два дня.
Памятник красноармейцам, Мальборк, Польша
9 августа польское СМИ TVP INFO сообщило о сносе советского памятника в Мальборке. По данным издания, ранее убрать памятник не удавалось, так как не было доподлинно известно, есть ли под ним человеческие останки. В марте 2022 года мэр Мальборка Марек Харжевки заявил: «Мы получили заверение от президента Института национальной памяти, что у учреждения есть документы и сведения о том, что кладбища там нет и памятник можно убрать, но работы вести, не углубляясь в землю».
Мальборкский портал сообщил, что Институт национальной памяти направил письмо мэру города и предложил сотрудничество в демонтаже памятника, а также последующее размещение иной формы увековечивания памяти жертв войны на этом месте.
Мемориальная доска Михаилу Булгакову, Киев, Украина
2 июня 2017 года на здании, где сейчас находится кафедра Института филологии Киевского национального университета им. Тараса Шевченко, установили мемориальную доску писателю Михаилу Булгакову. На доске была надпись на украинском языке: «В этом здании бывшей Первой киевской гимназии учился писатель Михаил Булгаков».
15 августа ТАСС со ссылкой на украинское издание «Цензор» сообщило, что мемориальную доску Михаилу Булгакову демонтировали по инициативе общественной организации «Экспертный корпус». Как сказала представительница объединения Татьяна Швидченко, снос памятной доски — это «вопрос безопасности и достоинства».
Памятник советским воинам-освободителям Советской Латвии и Риги от немецко-фашистских захватчиков, Рига, Латвия
В 1974 году ЦК Коммунистической партии Латвии и Совет Министров ЛССР приняли решение о строительстве памятника в Риге. Он был построен в 1982-1985 годах.
13 мая 2022 года Рижская дума на внеочередном заседании приняла решение о демонтаже монумента. Партия «Русский союз Латвии» подавала заявку на проведение митинга против сноса памятника в рижском Парке Победы 22 августа, но он был запрещен. 23 августа начался демонтаж памятника.
Город
04 мая 2017, 18:05
Адреса, карта, странности
Москва опубликовала перечень пятиэтажных домов, которые предлагается снести. «РБК-Недвижимость» рассказывает, какие объекты попали в программу, где они расположены и что делать жителям сносимых пятиэтажек
Наибольшее число пятиэтажек, попавших в проект программы реновации, расположено в ВАО — 1064 дома. Наименьшее число объектов, предлагаемых к сносу, находится в ЗелАО — 34 дома, в ТиНАО — 50 домов. В ЮВАО планируется снести 673 дома, в ЗАО — 535, в СВАО — 524, в ЮЗАО — 460, в САО — 426, в ЮАО — 363, в СЗАО — 340 домов.
Найдите свой дом на карте
- В предварительный список попало около 4,5 тыс. домов по всей Москве — это те пятиэтажки, две трети жителей которых высказались за снос в ходе телефонного опроса. Изначально масштабы сноса оценивались мэрией в 8 тыс. домов.
- В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения 1957–1968 годов постройки (серии I-510, I -511, I -515/5, I -331, I -335, I -447) и некоторые другие аналогичные дома, включая сталинки и девятиэтажки.
- Дома будут снесены только по итогам голосования, которое продлится с 15 мая по 15 июня 2017 года. Отдать свой голос можно в электронной системе «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы». Голоса «молчунов» будут учитываться как согласие на снос дома.
- Сформированный список домов под снос может не только уменьшиться, если жильцы каких-то из пятиэтажек проголосуют против, но и увеличиться — за счет «спорных», согласно формулировке Сергея Собянина, домов. Это здания в плохом, по оценке мэрии, состоянии, но их жильцы выступили против сноса в ходе телефонного опроса.
- Взамен квартир в хрущевках Москва обещает равнозначные квартиры с тем же числом комнат и жилой площадью и в пределах тех же районов, а также с ремонтом комфорт-класса. Однако окончательная процедура расселения пятиэтажек пока не утверждена — Госдума рассмотрела законопроект о сносе только в первом чтении.
- Строить новое жилье будут волновым методом: сначала возведут стартовое здание, куда переселят жителей ближайших домов, на месте расселенных построят новый дом и так далее.
- Программа реновации ветхого пятиэтажного жилого фонда может растянуться на 30 лет — до 2047 года. Участники рынка оценивают стоимость программы сноса хрущевок в Москве в 3,5 трлн руб.
Снос хрущевок: за и против
- Срок эксплуатации пятиэтажных домов подходит к концу, и их снести дешевле, чем ремонтировать.
- Квартиры в пятиэтажках не отвечают современным требованиям: маленькие площади, нет возможности объединить комнаты.
- В домах плохая изоляция, коммуникации невозможно поменять без серьезного вмешательства в конструкцию здания.
- Парковочные места во дворах рассчитаны на небольшое количество машин.
- Большой износ домов является причиной высоких ставок по взносам на капремонт.
- Новые дома будут выше по классу и жилищным условиям. Власти обещают переселять в дома комфорт-класса с современными планировками квартир.
- Программа сноса домов первого периода индустриального домостроения была успешной. По этой программе осталось снести менее 100 домов.
- Снос однотипных домов и строительство новых приведет к изменению архитектурного облика столицы. В Москве приняты новые серии типового домостроения.
- Масштабная программа реновации жилого фонда окажет поддержку строительной отрасли, что означает организацию новых рабочих мест.
- Появление современных домов на месте пятиэтажек в конечном счете приведет к росту рыночной стоимости соседних зданий.
- Расположение некоторых пятиэтажек может быть лучше, чем домов, предназначенных для переезда. Например, вдали от станции метро или рядом с автомагистралью.
- Многие дома в перечне под снос не являются панельными. В списке много кирпичных зданий, срок службы которых рассчитан до 2050-х годов.
- Некоторые дома из списка можно отремонтировать без сноса и расселения (надстроить и т. д.).
- Пятиэтажная застройка представляет собой сформированное, обжитое пространство с зелеными дворами и комфортным благоустройством.
- Повышение плотности застройки приведет к росту нагрузки на инфраструктуру, в том числе транспортную.
- Появление большого объема новостроек может привести к снижению средних цен на жилье в Москве.
- Появление большого количества стройплощадок в городе может привести к сопутствующим стройке элементам — шуму и пыли.
- Массовый снос в отдельных районах может привести к временному снижению спроса и цен на квартиры в соседних домах.
- Расселение некоторых домов уже намечено, однако закон еще не принят.
- Программа сноса дорогая: из городского бюджета на реновацию в 2017 году выделено 100 млрд руб.
Парадоксы сноса: в перечень мэрии попали дореволюционные и сталинские дома
Под снос в Москве должны попасть типовые блочные, панельные и кирпичные дома первого периода индустриального домостроения — так называемые хрущевки. Однако в опубликованном списке есть постройки сталинского и более ранних периодов — на их сохранении настаивают не только жители, но и градозащитники. «РБК-Недвижимость» попросила активистов общественного движения «Архнадзор» найти странности в опубликованном перечне под снос.
Что делать, если
Дом попал под снос
- Достаточно более 1/3 голосов «против» собственников квартир и живущих в нем по соцнайму, чтобы его исключили из этой программы.
- Власти Москвы обязаны предложить вариант для переселения. Жильцы сносимого дома должны будут заключить договор со столичным правительством о своем согласии.
- Если в течение 60 дней договор не будет заключен, то власти имеют право обратиться в суд о переселении. Решение суда подлежит немедленному исполнению. Его можно оспорить только в части равнозначности предоставляемого жилого помещения.
- В законопроекте, принятом Госдумой в первом чтении, говорится, что жителям сносимых пятиэтажек предоставят равнозначное жилое помещение в том же районе Москвы либо в районах города, прилегающих к указанному, но находящихся в том же административном округе. Если расселяемый дом расположен в ЦАО, ЗелАО и Новой Москве, то жилое помещение предоставят в границах соответствующего административного округа, а не района.
- Сергей Собянин обещал, что переселенцам будут предоставлены квартиры комфорт-класса. Их оборудуют электроплитами, сантехникой, стеклопакетами, розетками и выключателями. Дома планируются панельные или монолитные, с благоустроенной территорией. Власти также обещали помочь с перевозкой вещей.
Дом не попал под снос
- Предварительный список пятиэтажек под снос не окончательный, а программа реновации не ограничена ни сериями домов, ни сроком.
- Жильцы могут сами предложить включение дома в программу реновации. Для этого необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома до 15 июля 2017 года. Если 2/3 собственников и живущих по соцнайму выскажутся «за», то дом может попасть в программу.
- Власти Москвы обещали, что дома, жители которых откажутся от сноса, будут капитально отремонтированы.
