При авторизации через Госуслуги паспорт не требуется
Возможность выбрать платеж — аннуитетный или дифференцированный
Широкий выбор недвижимости
Подберите один из 5 000 аккредитованных объектов
Выберите регион приобретения недвижимости
от 1 ₽до 100 000 000 ₽
от 1 годадо 100 лет
Расчет является предварительным
Содержание:
Заполните заявку
на сайте или в офисе банка и получите решение за 2 минуты
Подберите недвижимость
Как подать заявку на ипотеку?
Вы можете оставить заявку на кредит удобным для вас способом:
Как узнать решение по заявке на ипотечный кредит?
Вы получите смс с решением по вашей заявке, срок действия решения 60 календарных дней.
Какой срок рассмотрения заяки?
После предоставления документов заявка рассматривается от 5 минут до 3 рабочих дней.
Что делать после одобрения заявки на ипотеку?
Подберите квартиру / апартаменты/ таунхаус/ жилой дом/ гараж:
выберите объект недвижимости в соответствии с одобренной вам программой кредитования
— если вы приобретаете недвижимость в строящемся доме, уточните наличие аккредитации объекта в банке здесь.
Если строящийся дом не аккредитован, необходимо предоставить расширенный пакет документов
подготовьте пакет документов;
предоставьте документы в банк (направьте онлайн, принести в ближайшее отделение).
Получите кредит:
подпишите кредитную документацию в отделении банка;
заключите договор приобретения недвижимости с продавцом;
зарегистрируйте договор. Можно воспользоваться удобным сервисом электронной регистрации ипотечной сделки (подробности можно уточнить в отделении).
Какие необходимы документы для ипотеки?
Где можно погашать ипотеку?
Погашать ипотечный кредит можно любым удобным способом:
Как сделать досрочное погашение?
Гасить кредит досрочно можно в мобильном приложении или ближайшем к вам офисе в любой день, независимо от даты регулярного платежа.
Где посмотреть список аккредитованных объектов и партнеров?
Отзывы о ипотеке на жильё на вторичном рынке в Газпромбанке
Два года назад брали с супругом кредит в газпромбанке, в прошлом году накопительные счета открыли. Настолько позитивный опыт получился, что и ипотеку сейчас открываем именно в этом банке. У нас семейная ипотека по сниженной ставке, 5.3% получилось. Заявку рассмотрели быстрее других банков, оформляется все тоже довольно быстро. Жилье брали по ДДУ у застройщика. Ставка на весь период выплат такой и останется, чему мы очень рады.
Зинаида, г Ижевск, Удмуртия
Ипотека с материнским капиталом
С первенцем еще как-то уживались с родителями, но после рождения второго ребенка стало очень тяжело. Материнский капитал за второго ребенка сейчас 779 тыс, это может быть хорошим первым взносом по ипотеке, я узнавала. В газпромбанке была такая возможность, но мы еще немного добавили, чтобы певый взнос был 20%, тогда ставка вышла 5,5% на 12 лет. По условиям нас устроило, но я запуталась в процессе и очередности подачи всех этих документов. Пошла в банк, девушка там мне оень помогла, заявку мою быстро рассмотрели и одобрили, наличие материнского капитала при этом даже не рассматривали, и уже после она сказала, что надо будет идти в ПФ с ипотечным договором и справкой о выдаче кредита и личными документами вроде снилс моего и мужа, а я этого не знала. В итоге в пф подали заявление со всеми этими бумагами и они отправили деньги материнского капитала в банк.
Дарья, г Москва
Хвалю отличную работу ипотечного отдела
Доброго времени суток. Отмечаю работу ипотечного отдела Газпромбанка. С ними исправно и без проблем выплатил ипотеку, и быстро закрыл, получив снятие обременения. Сотрудники это дело не растягивали, все очень оперативно рассматривали и выдавали. Сопровождали на каждом шаге. А процесс закрытия ипотеки и получения всех справок вообще меньше половины недели занял, спасибо! Побольше бы таких компетентных и вежливых сотрудников
Александр, г Иркутск, Иркутская область
Свершилось! Огромное спасибо сотрудникам за сопровождение ипотеки
Наконец-то я забрал справку о закрытии ипотеки и получил снятие обременения! Шел к этому 6 лет, и все это время рука об руку с Газпромбанком. Отдельное спасибо менежерам Ольге и Вячеславку из отделения на Свердлова. Все эт время они мне помогали и консультировали по любым ипотечным вопросам. Платил я всегда вовремя, в основном через приложение, проблем никаких не возникало. Банк хороший, сотрудники тоже
Антон, г Иркутск, Иркутская область
Условия получения ипотеки на жилье на вторичном рынке в Газпромбанке
Газпромбанк – одна из крупнейших финансовых организаций в России. Среди программ кредитования населения особенной популярностью пользуется ипотека на вторичное жилье. У компании есть программы займа: Льготная, Новоселы, Рефинансирование. Условия получения ипотеки на жилье в Газпромбанке таковы:
Допускается возможность использовать в качестве первоначального взноса или погашения части долга материнский капитал.
Какие проценты предлагает банк
Характеристики данного типа займа:
Расчет графика платежей по ипотеке
График платежей используется преимущественно для тех ситуаций, когда погашение долга идет с понижением суммы платежа. Но в данном случае кредит выдается с аннуитетной схемой возврата займа. Таким образом, самое главное определить основную сумму, которую придется платить ежемесячно. Она практически не будет меняться на протяжении всего срока действия кредита, за исключением вариантов с досрочным погашением и последнего месяца обслуживания долга.
Быстрый выход на сделку
Подпишите договор через день после одобрения объекта
Выделение долей детям
При оформлении ипотеки на квартиру/таунхаус/жилой дом
Заявка на льготную ипотеку
Если вы выбираете удобный и быстрый способ приобрести онлайн квартиру или таунхаус на льготных условиях, лучше обратиться в надежный и проверенный банк.
Возможность оформления заявки только по паспорту и получения решения в короткие срок. Предусмотрено проведение сделок с использованием эскроу-счетов.
Какой порядок оформления ипотечной сделки?
Как осуществляется погашение задолженности по ипотеке?
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении Газпромбанка .
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
Можно ли выплатить ипотечный кредит до истечения его срока?
Вы можете частично или полностью погасить ипотеку в любое время. Для этого оформите заявление в мобильном приложении Газпромбанка или любом удобном офисе Газпромбанка за один рабочий день до планируемой даты досрочного погашения.
Как получить выписку или справку по действующему ипотечному кредиту?
Справки по вашему ипотечному кредиту вы можете заказать в Мобильном приложении Газпромбанка или отделении банка.
Ежегодно мне необходимо предоставить в банк подтверждение о продлении страхования. Как это сделать?
Вы можете воспользоваться одним из следующих способов:
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
Какие действия нужно предпринять для оформления в собственность квартиры, приобретенной в ипотеку?
Порядок действий следующий:
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 09.10.2023)
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 07.06.2023)
Общие условия предоставления ипотечных кредитов (при наличии созаемщика) (действуют с 09.08.2023)
При авторизации через Госуслуги паспорт на заявку не требуется
Имущество в залоге
Возможность покупки объектов, находящиеся в залоге у иного банка
Оформите квартиру без привлечения супруга
Заявка на ипотеку на вторичное жилье
Ознакомиться с полезной информацией при приобретении объекта недвижимости на вторичном рынке жилья можно здесь.
Погашение производится равными платежами ежемесячно. График платежей по вашему кредиту всегда можно посмотреть в мобильном приложении Газпромбанка.
Подробнее о способах погашения вы можете ознакомиться на странице «Информация для заемщиков».
Каким образом ежегодно предоставить в банк подтверждение о продлении страхования?
Подробнее о продлении договора страхования вы можете ознакомиться на странице «Страхование»
Как оформить в собственность вторичное жилье, приобретаемого в ипотеку?
Подробнее об оформлении права собственности вы можете ознакомиться на странице «Оформление права собственности и закладной»
Возможно ли приобретение объекта, находящегося в залоге?
Возможно приобретение вторичного жилья – квартиры в многоквартирном доме, таунхауса, апартаментов или жилого дома с земельным участком.
До подтверждения регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) ставка выше базовой на 2 п.п.
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Рефинансирование семейной ипотеки
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн
и выберите лучшие условия
Отзывы о калькуляторе ипотеки Газпромбанка
Как посчитать переплату, если ставка не фиксирована?
Для начала нужно взять диапазоны процентных ставок. Вот они:
Затем нужно понять, где в этих диапазонах находитесь вы. Здесь точно сказать не получится, потому что банки хранят методы своего ранжирования в тайне, но приблизительно известно, что ставку повышает: плохая кредитная история, низкий доход, маленький первоначальный взнос, работа в небольшой или недавно открывшейся компании.
На сколько лет и сколько денег может дать банк?
Минимальная сумма – 100 000 рублей, сумма ипотеки должна составлять минимум 15% от стоимости недвижимости.
Максимальная сумма: 12 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для Москвы/области и СПБ/области, 6 000 000 рублей по ипотеке с господдержкой для остальных областей, 60 000 000 рублей по «обычной» ипотеке, 5 000 000 рублей для гаража или машиноместа, 3 050 000 рублей для военной ипотеки.
Минимальный срок – 1 год, максимальный срок – 15 лет для гаража или машиноместа, 30 лет для остальных ипотек.
Какой у банка минимальный первый взнос?
Для рефинансирования первоначального взноса нет, для гаража/машиноместа, военной ипотеки и льготной ипотеки с господдержкой – 20% первоначального взноса, для остальных ипотек – 10% минимального первоначального взноса.
Жилье на первичке: сколько нужно переплатить?
Предположим, вы берете квартиру в новостройке.
Что получается: фактическая сумма кредита – 3 440 000 рублей, ежемесячный платеж – 61 496 рублей, переплата – 987 776 рублей.
Жилье на вторичке: сколько нужно переплатить?
Входные данные для примера (можно поменять в онлайн-калькуляторе, располагается на странице с детальной информацией по ипотеке): берете ипотеку на 2 700 000 рублей, первоначальный взнос – 40% (1 080 000 рублей), срок – 10 лет, ставка банка для вас – 9.7%. Что говорит калькулятор: фактическая сумма кредита – 1 620 000 рублей, ежемесячный платеж – 21 140 рублей, переплата – 916 824 рублей.
Льготная ипотека: сколько нужно переплатить?
Данные для примера: вы хотите взять ипотеку на 6 000 000 рублей.
Если введем все это в калькулятор на странице с детальной информацией по ипотеке, получим следующее: фактическая сумма кредита – 4 000 000 рублей, ежемесячный платеж – 28 888 рублей, переплата за весь срок кредита – 2 933 235 рублей.
Военная ипотека: сколько нужно переплатить?
Допустим, вы берете в кредит на жилье 1 600 000 рублей.
Вводим все это в калькулятор на нашем сайте, получаем следующее:
Учитывая, что за вас будет платить государство, ваша фактическая переплата – 0 рублей, при учете того, что вы не уволитесь с работы.
Какие + и — к ставке банк дает и за что?
- Покупка у компании-партнера банка: -0.3%.
- Отсутствие страховки жизни и здоровья: +1% (+0.5% для семейной ипотеки).
- Зарплатный клиент: -0.3%.
Выгодно ли отказываться от страхования?
Сложный вопрос. Для обычных ипотек – невыгодно, потому что страхование жизни и здоровья стоит примерно 1% от суммы оставшегося долга – именно на столько вам поднимут процентную ставку, если вы от него откажетесь. Получается, что и со страхованием, и без него вы платите на 1% больше, а значит страхование выгодно. Если же вы берете семейную ипотеку, то при отказе от страхования вам повышают процентную ставку на 0.5%, и отказ становится более выгодным, чем заключение договора. Но не забывайте, что страхование «прикроет» вас в случае, если вы не сможете выплачивать ипотеку по длительной болезни или инвалидности. Стоит ли так рисковать ради -0.5% к ставке – решать вам, но мы бы все же не рекомендовали.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Если у вас случилась обычная просрочка, пеня будет стандартной – 1/365 или 1/366 от ставки Центробанка на день заключения договора (начисляется каждый день на невыплаченную сумму). Если же банк уже потребовал от вас вернуть все заемные деньги в течение 30 дней, и вы это требование не выполнили, пеня будет равна 0.06% от невыплаченной суммы, начисляется тоже каждый день. Штрафов за просрочку нет.
Рассчитать сумму ипотеки в Газпромбанке
Чтобы рассчитать на калькуляторе ипотеку в Газпромбанке потребуется знать следующую информацию:
Ставятся галочки на дополнительные параметры сделки: при покупке жилья у партнера банка, если заемщик является зарплатным клиентом.
Например, при вводе данных – покупка жилья зарплатным клиентом банка в Санкт-Петербурге стоимостью 15 млн. р., с первоначальным взносом 1500 тыс. р., сроком на 10 лет, система выведет следующую информацию:
Если приобретается таунхаус на аналогичных условиях, расчет будет следующим:
Расчет производится исходя из минимальной процентной ставки, действующей по программе.
Воспользуйтесь калькулятором онлайн для получения предварительных сведений об ипотечном кредите в ГПБ.
Калькулятор платежей
Воспользоваться калькулятором платежей можно у нас на сайте Сравни.ру. Он позволит не только получить информацию о ежемесячных выплатах, но и определиться с максимально возможной суммой кредита в зависимости от доходов заемщика и оптимальным сроком кредитования.
Например, если доход заемщика составляет 100000 рублей. в месяц, он сможет приобрести недвижимость стоимостью до 8,5 млн. р., при первоначальном взносе 35%. Размер кредита составит 5,5 млн. р., сумма ежемесячных платежей 70300. р. при сроке 10 лет.
