Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвы

Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвы

Что решают жители домов

После публикации решения о реновации необходимо провести общие собрания собственников только в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными. Сроки проведения собраний — не позднее месяца после принятия решения о реновации территории, но регионы могут сократить этот срок. Если в домах не проведены собрания собственников в установленный срок, они также включаются в программу реновации.

В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации. Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.

В наиболее незащищенное положение закон ставит собственников ветхих и неблагоустроенных индивидуальных жилых домов. Такие строения предлагается изымать с предоставлением лишь денежного возмещения, которое, конечно, не позволит гражданам улучшить жилищные условия, отмечает Надежда Косарева.

Что предоставят жителям взамен сносимого жилья

  • Документом предполагается предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение. Жилая площадь и количество комнат в помещении, которые предоставят взамен, должны быть не меньше, чем в освобождаемом жилом помещении. А общая площадь — больше. Квартира должна быть расположена в том же поселении, городском округе. Новые дома по программе реновации должны быть построены в соответствии с требованиями к стандартному жилью, принятых Минстроем.Такие же нормы касаются не только собственников, но и проживающих в квартире по социальному найму.
  • Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
  • Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд. Для сравнения: в Москве срок для подписания договора вдвое больше — 90 дней.
  • Как и в московской программе, собственники смогут улучшить жилищные условия — для этого предусмотрена возможность докупить дополнительные площади при переселении.
  • Если в передаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, предоставление возмещения не допускается.
  • Наличие ограничений или обременений прав на жилое помещение не является препятствием для его передачи в государственную или муниципальную собственность или в собственность лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, а также для принятия судом решений по вопросам реновации.
  • Жители домов, подпавших под реновацию, как и в московской программе, освобождаются от уплаты взносов на капремонт общего имущества начиная с первого месяца года, в котором предполагается начать переселение. Ранее оплаченные средства за капремонт будут потрачены на комплексное освоение территории.

Как узнать, что мой дом попал в крт?

Есть несколько способов получить информацию о планируемом КРТ.

Получается, если в вашем районе КРТ на карте нет, это может ничего не значить: там все равно могут начать проект реновации. А если КРТ на карте есть, это может означать как то, что реновация только планируется, так и то, что мероприятия по проекту уже начались.

Чтобы сказать точно, необходимо понимать специфику законодательства и практики конкретного региона. Например, в Санкт-Петербурге нет специального требования заблаговременно отражать КРТ на карте зонирования, а значит, действует общее правило: КРТ могут отразить на карте и после начала проекта.

Но с картой все равно стоит ознакомиться: если увидите там КРТ, это уже повод задуматься и разбираться дальше.

Найти ПЗЗ можно на официальном сайте вашего муниципального образования или в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, ФГИС ТП, в разделе «Документы». Хотя к этой системе я бы относился с осторожностью: сам сталкивался с ситуациями, когда информация там была неактуальной. Да и поиск по ней, на мой взгляд, не очень удобный.

Раздел «Документы» ФГИС ТП. В качестве типа документа я указал ПЗЗ, а регион не задавал

Проект решения о КРТ должны разместить:

  1. На сайте правительства субъекта, если решение о КРТ принимается на региональном уровне.
  2. На сайте уполномоченного органа местного самоуправления и/или в государственной или муниципальной информационной системе для общественных обсуждений и публичных слушаний — в Москве, например, это система «Активный гражданин». Либо на региональном портале государственных и муниципальных услуг.
  3. На информационных стендах около здания местной администрации, в многолюдных местах и на территории, где планируется реновация.

Получается, чтобы узнать о КРТ, в первую очередь необходимо следить за сайтами государственных и муниципальных органов, а также обращать внимание на информационные доски около дома. Но пока непонятно, как все это будет реализовано на практике: будут ли органы стараться всеми возможными способами донести информацию до жителей или ограничатся формальными объявлениями на маленьких щитах во дворе здания местной администрации.

Если вы услышали, что в вашем районе планируется КРТ, но не смогли самостоятельно найти информацию, попробуйте обратиться в местную администрацию и региональное правительство — там подскажут, планируется ли реновация и когда.

№1023225-7 законопроект :: система обеспечения законодательной деятельности

Карточка законопроекта /проекта постановления 

Карточка законопроекта/проекта постановления содержит информацию по законопроекту/проекту постановления и его стадии рассмотрения.

В режиме просмотра карточки законопроекта/проекта постановления доступны следующие действия:

1. Настроить отображение событий  на вкладке ЭРК по событиям (с документами);

2. Перейти к стадии рассмотрения законопроекта/проекта постановления;

3. Скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ;

4. Добавить отзыв к законопроекту/проекту постановления;

5. Добавить заметку к законопроекту/проекту постановления;

6. Добавить законопроект/проект постановления в избранное;

7. Перейти в режим редактирования карточки законопроекта/проекта постановления;

8. Подписаться на законопроект/проект постановления;

9. Скачать архив по законопроекту/проекту постановления;

10. Распечатать карточку законопроекта/проекта постановления;

11. Просмотреть RSS подписку на обновления по событиям;

12. Видеоописание функционала страницы.

Информация по законопроекту/проекту постановления

  • паспортные данные законопроекта – общая информация по законопроекту/проекту постановления;
  • стадии рассмотрения – стадии рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления;
  • ЭРК по событиям (с документами) – стадии и события рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления, а так же решения по событиям и размещенные документы;

  • хронология (без документов) – стадии и события рассмотрения выбранного законопроекта/проекта постановления, а так же решения по событиям;

  • отзывы – отзывы к законопроекту/проекту постановления ;

  • поправки – поправки к законопроекту/проекту постановления;

  • видеозаписи – видеоматериалы размещенные к законопроекту/проекту постановления (доступно только для Интернет-портала).

Настроить отображение событий  на вкладке ЭРК по событиям (с документами)

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” существует 2 варианта просмотра событий на вкладке  ЭРК по событиям (с документами):

  • по хронологии – события отображаются по дата регистрации;
  • по процедуре – события отображаются последовательно согласно процедуре рассмотрения.

Нажать на кнопку “Свернуть все” – на странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” на вкладке  ЭРК по событиям (с документами) будут отображаться только стадии прохождения.

Для того чтобы отобразить события, решения и документы нажать кнопку “Развернуть все события”.

Если  к событию размещено много документов часть из них скрыта, отобразить их можно нажав на кнопку “Развернуть все документы в событиях” или ссылку “Показать еще” в списке размещенных к событию документов.

Перейти к стадии рассмотрения законопроекта/проекта постановления

Стадии рассмотрения, которые отображаются на странице “Карточка законопроекта/проекта постановления ” служат так же элементом навигации.

Для того, чтобы перейти  к определенной стадии рассмотрения законопроекта, нажать на иконку соответствующей стадии.

Осуществляется переход  к выбранной стадии, все события стадии подсвечиваются зеленым цветом.

Скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ

Для того, чтобы скачать размещенный к событию законопроекта/проекта постановления документ необходимо нажать на ссылку с наименованием документа.

На локальный компьютер пользователя загружается файл в соответствующем формате.

Добавить отзыв к законопроекту/проекту постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” перейти на вкладку “Отзывы”.

Нажать кнопку “Добавить отзыв”

Открывается форма “Добавить отзыв на законопроект”, в которой необходимо заполнить следующие реквизиты:

  • Категория отзыва;
  • Краткое содержание отзыва.

При необходимости прикрепить файл.

Нажать кнопку “Сохранить” – отзыв отображается на вкладке “Отзывы” в ЭРК законопроекта/проекта постановления.

Добавить заметку к законопроекту/проекту постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления (режим редактирования)” нажать кнопку “Добавить заметку”.

Открывается форма “Заметки пользователей”.

Нажать кнопку “Сохранить” – в карточке законопроекта/проекта постановления будет отражена сохраненная зметка, а также на странице “Избранное/Подписки” личного кабинета  пользователяотобразится сохраненная заметка.

Добавить законопроект/проект постановления в избранное

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Добавить в избранное”.

В результате выходит сообщение об успешном добавлении объекта законотворчества в “Избранное”.

Нажать на ссылку в сообщении “Перейти на страницу избранного” – открывается страница “Избранное/Подписки” личного кабинета пользователя.

Нажать на кнопку “Добавить” – открывается форма “Добавить в подборку”.

Выбрать существующую или добавить новую подборку.

Нажать кнопку “Сохранить”- законопроект добавлен в выбранную или в новую подборку.

Войти в раздел “Избранное/Подписки” через интерфейс личного кабинета пользователя.

Нажать на кнопку “Подборки ОЗ“.

Из списка доступных выбрать подборку- система предоставит доступ только к тем ОЗ, которые добавлены в выбранную подборку.

Перейти в режим редактирования карточки законопроекта/проекта постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Режим редактирования”.

Открывается страница “Карточка законопроекта/проекта постановления (режим редактирования)”.

Подписаться на законопроект/проект постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Подписаться”.

Открывается форма подписки на законопроект/проект постановления.

Задать параметры подписки.

Нажать кнопку “Применить” – настройки подписки на законопроект/проект постановления сохранены, законопроект/проект постановления добавлен в список на странице “Избранное/Подписки” личного кабинета пользователя.

Скачать архив по законопроекту/проекту постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления нажать на кнопку “Скачать архив”.

Выбрать вариант для скачивания “Все документы” или “По процедуре”. Информация будет скачена на локальный компьютер пользователя в виде архива с расширением .exe

Распечатать карточку законопроекта/проекта постановления

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “Печать”.

Откроется форма “Печать”.

После настройки параметров печати нажать кнопку “Печать”.

Просмотреть RSS подписку на обновления по событиям

На странице “Карточка законопроекта/проекта постановления” нажать на кнопку “RSS подписка на обновления по событиям”.

В новой вкладке браузера откроется страница с возможностью подписаться на веб-канал.

Видеоописание функционала страницы

Верю – не верю

Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвыпредседатель Общественной палаты Москвы Константин Ремчуков. – Голосование по вопросу реновации войдёт в историю, потому что в ходе него впервые в таких масштабах были использованы новые инструменты – портал «Активный гражданин» и МФЦ (центры госуслуг «Мои документы»). Хотя на старте было много критики по этому поводу».Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвыруководитель исследовательских проектов ВЦИОМ Михаил Мамонов. – Про МФЦ 11% сказали, что это хороший способ для учёта мнений, но при этом 47% не доверяют ему. Об «Активном гражданине» только 4% сказали, что это адекватный метод, но при этом 62% не верили в честность данного голосования. И тем не менее они принимали участие в этом голосовании именно через эти сервисы – «АГ» и МФЦ». По прогнозам скептиков получалось, что 69% противников реновации проведут общедомовое собрание. Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвыглава Департамента информационных технологий Москвы Артём Ермолаев. – То есть даже те, кто не хотел сноса своего дома, доверяют городским сервисам. 43% граждан отдали свой голос через портал «АГ», 57% – через центры госуслуг. В большинстве домов «за» проголосовали 90% квартир. 41% людей воспользовались возможностью проверить, правильно ли учтён их голос.

Читайте также:  На перекрестке обновленных дорог: дом на площади Белы Куна

И удивляться тут нечему. Сегодня мы живём в бешеном ритме, когда у человека нет лишнего получаса, чтобы поговорить с семьёй, а тут ему предлагают потратить время на организацию собрания собственников. По­этому и было принято решение о создании системы голосования, которая сочетала бы в себе как очную явку, так и онлайн-режим, чтобы дать возможность москвичу, где бы он ни находился, высказать своё мнение.

Изначально мы планировали пойти классическим путём и посадить людей для приёма всех документов, как это было устроено в Советском Союзе и в России до последнего времени. То есть жители приходили бы с огромной кипой документов и высказывали своё мнение.

Но стали бы они это делать? А если бы мы ещё и пошли по пути, предложенному экспертами (то есть сделали бы акцент на собрании собственников), то не то что кворум не собрали бы – получили бы нерепрезентативное представление о мнении москвичей по программе реновации».

«Я думал, что к завершению голосования развернётся дискуссия на тему того, какой это недостоверный Госдума практически единогласно приняла законопроект о реновации в первом чтении / Новости города / Сайт Москвыруководитель практики по оказанию услуг госорганам и компаниям госсектора в PricewaterhouseCoopers Кирилл Никитин. – Мне кажется, что если достоверность «АГ» и результатов голосования не вызывает сомнений, то мне представляется важным предпринять в будущем дальнейшие шаги по легитимизации этого инструмента. Технически наша система электронного голосования устроена намного более качественно, чем во многих других мегаполисах мира. И ничего не мешает столичным властям, в том числе и экономическими решениями, обеспечить ещё более высокий уровень доверия к порталу».

Читайте также:  Квартиры по реновации

На сегодня в голосованиях, которые предлагает «АГ», принимают участие 1 725 495 человек. И за 3 года существования ресурса москвичами было высказано 74 млн мнений по разным вопросам.

Депутаты поддерживают предложение председателя госдумы рассмотреть законопроект по реновации в июле

Депутаты поддержали предложение Председателя Государственной Думы Вячеслава ВолодинаВолодин Вячеслав ВикторовичВолодин
Вячеслав Викторович
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва. Избран депутатом в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
о переносе рассмотрения законопроекта второго чтения о сносе хрущевок на начало июля.

И.Мельников: Важно получить реальную подлинную информацию о настроениях и пожеланиях москвичей

Первый заместитель Председателя Госдумы Иван МельниковМельников Иван ИвановичМельников
Иван Иванович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией «Коммунистическая партия Российской Федерации»
считает, что «важно получить реальную подлинную информацию о настроениях и пожеланиях москвичей без какого‑либо административного давления и вмешательства».

П.Толстой: Итоги голосования и мнение москвичей должны учитываться при принятии законопроекта о реновации

Итоги голосования и мнение москвичей должны учитываться при принятии законопроекта о реновации во втором чтении, считает заместитель Председателя Государственной Думы Петр ТолстойТолстой Петр ОлеговичТолстой
Петр Олегович
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0199 (Люблинский – г.Москва)
. «С самого начала, с момента внесения законопроекта, говорилось о необходимости защиты прав москвичей и доработке документа в этом ключе. Речь идет, во‑первых, о механизме опроса желающих принимать участие в реновации, и во‑вторых, защите прав собственности и конституционного права защиты в суде. Вот эти моменты, о них говорили практически все выступавшие при обсуждении закона в первом чтении, нуждаются в доработке ко второму чтению», — отметил П.Толстой.

Говоря о проведении второго чтения после опроса и парламентских слушаний по данному законопроекту, депутат подчеркнул, что «никакие реформы нельзя проводить вопреки желанию людей, никакие изменения к лучшему, нарушая права даже нескольких человек, не случаются, поэтому в таком чувствительном вопросе, как жилье, нужно быть очень осторожным». Хотя сам по себе законопроект является прорывом для ситуации с жильем в стране. Очень важно, чтобы этот прорыв был качественным. Поэтому от дополнительного обсуждения эта ситуация только выиграет».

П.Крашенинников: В законопроект о реновации жилья в Москве планируется внести перечень правил и условий предоставления нового жилья

«Госдума при рассмотрении во втором чтении законопроекта о реновации жилья в Москве сформулирует перечень обязательных правил и условий предоставления нового жилья москвичам взамен сносимого», — заявил председатель Комитета по государственному строительству и законодательству Павел КрашенинниковКрашенинников Павел ВладимировичКрашенинников
Павел Владимирович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
. По его словам, «к рассмотрению законопроекта во втором чтении необходимо тщательно продумать все детали, нормы и положения». «Как говорится, «дьявол кроется в деталях». Должны быть уточнены положения законопроекта в части госрегистрации прав на предоставляемое жилье, определены существенные условия договора о переходе права собственности на жилое помещение, необходимо обеспечить права граждан на судебную защиту и многое другое», — отметил он.

По мнению П.Крашенинникова, доработки требует использование в законопроекте терминов «равнозначное» и «равноценное» помещение. «Хотя, на первый взгляд, это одно и то же, но правовые последствия у этих понятий разные», — сказал депутат.

С.Миронов предложил обеспечить жителям хрущевок несколько вариантов для переселения на выбор

По мнению руководителя фракции «Справедливая Россия» Сергея МироноваМиронов Сергей МихайловичМиронов
Сергей Михайлович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
, законопроект о реновации жилья в нынешнем виде содержит «много белых пятен, отсылочных норм, противоречий федеральному законодательству». «Фракция «Справедливая Россия» поддерживает предложение Председателя Госдумы Вячеслава ВолодинаВолодин Вячеслав ВикторовичВолодин
Вячеслав Викторович
Председатель Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации седьмого созыва. Избран депутатом в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
о переносе второго чтения законопроекта по реновации жилищного фонда Москвы на начало июля и предлагает в новой редакции документа обеспечить жителям хрущевок выбор из нескольких вариантов для переселения», — заявил Сергей МироновМиронов Сергей МихайловичМиронов
Сергей Михайлович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Политической партией СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ
.

Г.Хованская: у города еще не завершена программа по сносу пятиэтажек сносимых серий

По мнению председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галины ХованскойХованская Галина ПетровнаХованская
Галина Петровна
Депутат Государственной Думы избран по избирательному округу 0198 (Ленинградский – г.Москва)
, раньше июня приступать к рассмотрению документа нецелесообразно. Кроме того, еще не завершена первая волна сноса. «У города еще не завершена программа по сносу пятиэтажек сносимых серий. Их около семи десятков. Так что лучше бы достойно завершить ту программу и потом уже приступать к следующей программе», — подчеркнула она. Депутат добавила, что во многих случаях москвичи отрицательно относятся к идее реновации.

Е.Москвичев: Проведение парламентских слушаний по реновации жилья в Москве позволит обсудить все нюансы готовящегося законопроекта.

Председатель Комитета по транспорту и строительству Евгений МосквичевМосквичев Евгений СергеевичМосквичев
Евгений Сергеевич
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
отметил, что проведение парламентских слушаний по реновации жилья в Москве позволит обсудить все нюансы готовящегося законопроекта. «В слушаниях примут участие представители жителей города, общественные организации, архитекторы, депутаты городской думы, института, который занимается общественными пространствами», — сказал Е.Москвичев.

Читайте также:  Все проекты планировки кварталов реновации — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

По его словам, программа реновации будет работать не менее 20 лет, поэтому Председатель Госдумы не раз обращал внимание на необходимость тщательной проработки законопроекта.

В.Ресин: Прием поправок ко второму чтению проекта о реновации жилфонда завершится в мае

«Прием поправок ко второму чтению резонансного законопроекта о реновации жилищного фонда Москвы завершится в мае, в течение июня они будут тщательно рассмотрены», — сообщил один из авторов законодательной инициативы, член Комитета по транспорту и строительству Владимир РесинРесин Владимир ИосифовичРесин
Владимир Иосифович
Депутат Государственной Думы избран в составе федерального списка кандидатов, выдвинутого Всероссийской политической партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ»
.

По его словам, «во второй половине июня в Думе запланированы парламентские слушания. К этому времени, уже с учетом публичного голосования жителей столицы, будет окончательно сформирован список домов, подлежащих реновации. Совершенно логично по результатам оформленного в установленном порядке мнения москвичей и по итогам парламентских слушаний представить в начале июля ко второму чтению доработанный проект закона».

Первые результаты и планы на будущее

В феврале 2021-го, через шесть месяцев после утверждения программы, началось переселение. В Северном Измайлове 447 человек получили предложения об осмотре новых квартир.

Сейчас в рамках реализации программы реновации:

— подобрано 500 стартовых площадок площадью 7,9 миллиона квадратных метров во всех административных округах города, это позволит переселить 250 тысяч жителей;

— введено в эксплуатацию 114 стартовых домов площадью 1,3 миллиона квадратных метров;

— уже идет переселение жителей 256 домов в 89 новостроек;

— начали переселение около 38 тысяч человек, из них переехали уже более 30 тысяч;

— в стадии проектирования и строительства находятся 263 дома площадью 4,6 миллиона квадратных метров;

— разработано и утверждено 88 проектов планировки территории.

«Мы, в принципе, должны были как двигаться: сначала обсудить проекты планировок, потом запроектировать и только после этого начинать строить и вводить дома в эксплуатацию. Мы параллельно на тех площадках, так называемых стартовых, где было очевидно, что по-другому все равно не сделаешь, начинали:

Проекты планировок прошли процедуру публичных слушаний и общественных обсуждений, во время которых жители высказали 450 тысяч замечаний и предложений. После их проработки проекты скорректировали с учетом мнения горожан.

«Жители голосовали за эти проекты планировок. Обсуждали и голосовали. Полмиллиона замечаний. Подавляющее большинство из них было учтено», — рассказал Сергей Собянин.

В 2020 году на основании разработанной градостроительной документации определены этапы реализации программы реновации. Первый запланирован на 2020–2024 годы, расселят 1082 дома, в новые квартиры переедут 189,4 тысячи жителей. Второй этап — 2025–2028 годы, 367,5 тысячи человек, живущих в 1888 старых домах, получат новое жилье. Третий этап — 2029–2032 годы, будет расселено 2070 домов, 424,2 тысячи жителей смогут переехать в новые квартиры.

К 2024 году планируется построить пять миллионов квадратных метров жилья (с учетом ранее введенных домов). Это позволит начать переселение около 160 тысяч жителей.

«Мы понимаем, что это не сказка, не фантастика, это огромная гигантская стройка. Поэтому нужно набраться терпения. Мы задали себе темп в три раза больше, чем в предыдущей программе. Предыдущая программа длилась начиная где-то с 1990 года по сегодняшнее время — около 30 лет она реализовалась.

И переселили около 300 тысяч жителей. Мы за такой короткий промежуток времени собираемся сделать программу по объему в три раза больше и в три раза меньше по времени. Мы задали себе темп, и темп просто гигантский. При этом качество домов совершенно другое», — заявил Мэр Москвы.

Потенциал программы реновации в регионах

По оценкам экспертов ЦИАН, реновация в городах-миллионниках может охватить 27% общего числа зданий. Максимальная доля потенциально сносимого жилья — в Волгограде, Красноярске, Челябинске и Казани. Меньше всего таких зданий в Краснодаре, Ленобласти и Санкт-Петербурге.

https://www.youtube.com/watch?v=QFCaknzzCK8

Если оценивать только дома, признанные аварийными, то, по оценке экспертов Фонда «Институт экономики города», в 11 крупных городах России — Волгограде, Новосибирске, Нижнем Новгороде, Воронеже, Казани, Челябинске, Уфе, Ростове-на-Дону, Владивостоке, Краснодаре и Екатеринбурге — общая площадь территории с потенциалом редевелопмента составляет более 420 га, а минимальный потенциал новой застройки — 5,2 млн кв. м.

Как в россии предлагали сносить ветхое жилье

Идея всероссийской программы реновации впервые прозвучала в июне 2021 года. В ходе прямой линии с президентом руководитель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская спросила Владимира Путина о возможности распространить программу реновации на всю страну. Тогда президент допустил ее распространение и на регионы. В сентябре 2021 года лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов и Хованская внесли на рассмотрение в Госдуму соответствующий законопроект.

Предполагалось, что в регионах, в отличие от столицы, дома будут не только сносить, но и реконструировать. Также в законопроекте предлагалось включать дом в программу, если за это проголосуют все собственники, а жителям коммуналок предоставлять отдельные квартиры.

С инициативой о проведении всероссийской реновации осенью 2021 года также выступило законодательное собрание Санкт-Петербурга. Законопроект предлагал создание механизма реновации жилья, приемлемого для всех субъектов РФ.

Подмосковные власти также занимаются разработкой собственной программы реновации, которая предусматривает доработку механизма развития застроенных территорий. Она позволит улучшить жилищные условия 1,3 млн жителей региона. Реализовывать подмосковную реновацию хотят с привлечением инвестиций.

Московская программа была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2021 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек. В программу реновации вошло более 5 тыс. жилых домов. Программа должна завершиться к 2035 году.

Реновация жилого фонда де-факто шла и при бывшем мэре Москвы Юрии Лужкове. Так называемая программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки стартовала в 1999 году и предусматривала снос и расселение ветхого жилого фонда. За все время программы было снесено 12 млн «квадратов» из 20 млн кв. м пятиэтажек.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector