Гаражей сносят все больше, гаражи сносят все быстрее. Жители Сабурово возмущены отсутствием альтернатив | Москва.ру

Гаражей сносят все больше, гаражи сносят все быстрее. Жители Сабурово возмущены отсутствием альтернатив | Москва.ру

Власти столицы отменили строительство многоэтажного гаража-стоянки на юге столицы, сообщила председатель москомстройинвеста анастасия пятова.

Его планировалось возвести в районе Чертаново Центральное по адресу: ул. Кировоградская, вл. 13.

«На земельном участке инвестор ООО «Каренфор» планировал возвести многоэтажный гараж-стоянку площадью 37,7 тыс. кв. метров. Разрешение на строительство объекта не выдавалось, к освоению участка инвестор так и не приступил», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, сейчас участок площадью 1,5 га свободен от застройки. Договор аренды будет расторгнут в одностороннем порядке.

«В дальнейшем здесь разместится парковка ГКУ «Администратор московского парковочного пространства», – отметила Анастасия Пятова.

Решение о прекращении строительства было принято на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК) города Москвы, которую возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают:

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарев Андрей Юрьевич

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев;

вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:

  • изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
  • размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

  • оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
  • изменения учетного статуса контракта на «завершен», «прекращен» в соответствующих информационных системах;
  • применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.

Назад

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.

https://www.youtube.com/watch?v=C0gWZwvD2o0

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Источник

Как узнать, будут ли сносить гаражи в москве, и по каким адресам

Чем регламентирован снос гаражных построек?

Действие городских властей в этом случае регламентируются статьями 279, 280, 281 и 282 Гражданского кодекса РФ.

Статья 280. Пользование и распоряжение земельным участком, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд

Лица, права которых на земельный участок прекращаются в силу его изъятия для государственных или муниципальных нужд, до дня прекращения данных прав владеют, пользуются и распоряжаются в соответствии с законом таким земельным участком по своему усмотрению.

При этом лица, указанные в настоящей статье, несут риск отнесения на них затрат и убытков, связанных со строительством, с реконструкцией зданий, сооружений, осуществлением неотделимых улучшений, со дня уведомления их о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Статья 282. Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

1. Если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

2. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 279 ГК РФ, снос гаражей ракушек и других построек данного типа осуществляется следующим образом:

  1. Хозяин теряет права собственности на свой участок;
  2. Право на постоянное пользование землей прекращается;
  3. Договор аренды граждан с властями может быть досрочно расторгнут.

Решение об изъятии земли принимается местными органами власти.Все условия и сроки определяются с оглашением об изъятии участка и находящимся на нем сооружений.

Согласно ст. 282 ГК РФ, если хозяин не заключил соглашение об изъятии, то законом разрешается принудительное изъятие земли. Процедура осуществляется в суде.

Как узнать какие гаражи идут под снос?

Прежде всего, в зону риска попадают следующие сооружения:

  1. Мешающие строительству новых магистралей.
    Если по плану градостроительства на месте построек решили проложить дорогу, то все объекты на участке будут ликвидированы.
  2. Самовольные сооружения.
    Это предполагает отсутствие свидетельства на имущество и землю, что делает ее нелегальной. В этом случае она будет снесена, а ее владелец не сможет добиться компенсации.
  3. Стоящие на арендованной у государства земле.
    Как правило, договор аренды заключается на несколько лет. По истечению срока действия договора администрация вправе не продлевать срок действия аренды в целях дальнейшего распоряжения землей по своему усмотрению.
  4. Легальные постройки также находятся в группе риска.
    Если у владельца есть все бумаги на собственность, это его не спасет перед программой демонтажа. Информация о том, снесут ли гараж полезна как собственникам, так и гражданам, планирующим в ближайшее время купить бокс. Обязательный пункт процедуры купли-продажи – получение данных о программе сноса гаражей своего города. Перед оформлением важно заранее узнать, не будет ли она в скором времени ликвидирована государством?
Читайте также:  Поселок Новобратцевский получит дополнительные места в школах при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Где посмотреть информацию о сносе гаража?

Узнать, какие участки будут изъяты, можно несколькими способами:

  1. На официальном сайте администрации города.
    Как правило, задолго до вступления приказа о демонтаже сооружений в силу информацию выкладывают в свободный доступ для ознакомления.
  2. На официальном сайте района города.
    В крупных городах каждый район имеет свой сайт, на котором публикует все приказы, новости, касающиеся района и постановления.
  3. На сайте Департамента архитектуры и строительства города.
  4. По телефону.
    Позвонив в администрацию города, можно узнать о текущих планах сноса гаражей.
  5. В кооперативе

В соответствии с Гражданским кодексом, владельца должны предупредить минимум за месяц до даты ликвидации уведомлением, переданным лично в руки. За этот срок предполагается, что хозяин сможет успеть перевезти имущество и собрать необходимые документы для получения компенсации.

ВАЖНО! Если инициатором демонтажа является городская администрация, то по закону все затраты и издержи на ликвидацию ложатся на органы местного самоуправления. Хозяину не придется оплачивать процедуру демонтажа.

15 июня 2009 Пресс-релиз Встреча лидера партии «ЯБЛОКА», депутата Мосгордумы Сергея Митрохина с владельцами гаражей ГСК-37 на Варшавском шоссе состоялась, несмотря на попытки милиции ее сорвать. На встрече присутствовало около 200 человек.

Подполковник милиции сначала требовал прекратить использование мегафона, но С.

Митрохин разъяснил милиционеру, что запрета на использование звукоусилительной техники во время встреч депутатов со своими избирателями нет, более того, необходимость проведения таких встреч предусмотрена законами «О статусе депутата» и «Об обращениях граждан».

– Такие действия грубо противоречат 35 статье Конституции».

Протокол № 3 от 30.04.2021

В соответствии с п.II Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов на территории Южного административного округа города Москвы, уполномоченными городскими структурами на постоянной основе ведутся работы по выявлению незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства.

Освобождение земельных участков от некапитальных объектов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.11.2021 № 614-ПП «Об утверждении положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе осуществлению демонтажа и (или) перемещения таких объектов».

В соответствии с п.2.8 распоряжения Правительства Москвы от 16.08.2021 № 628-РП «О создании государственных бюджетных учреждений города Москвы в сфере дорожной деятельности» проведение работ по демонтажу и (или) перемещению на специально организованную площадку незаконно размещенных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, их хранение, возврат правообладателям либо утилизация, проведение в установленном порядке работ, направленных на пресечение незаконного (нецелевого) использования земельных участков, работ по сносу самовольных построек осуществляет ГБУ «Автомобильные дороги ЮАО».

АдресТип объекта
ул. Касимовская, вл., 5, стр.2голубиный питомник, металлическое ограждение
ул. Подольских Курсантов, вл. 17, стр.2железобетонное ограждение
ул. Малая Тульская, вл. 57металлический забор
ул. Орджоникидзе, д. 15, стр.2металлическое ограждение, металлический гараж
1-й Варшавский проезд, вл. 5 (ориентировочный адрес)металлические бытовки, ангар, хозяйственные постройки
ул. Каспийская, вл. 2А (ориентировочный адрес)железобетонный столб
ул. Москворечье, д.14 (ориентировочный адрес)кирпичные гаражи, металлические гаражи, металлический тент
ул. Москворечье, д.2 (ориентировочный адрес)металлический забор, металлические ворота
Симферопольский проезд, д .11бетонное сооружение
ул. Артековская, д .9, корп.1 металлическая пристройка
Варшавское ш., вл. 28металлические строения, навесы, забор 
Варшавское ш. д.30А (уточнен: Проектируемый проезд 1819)металлические контейнеры, бытовки, металлические навесы, металлические конструкции, арматура, строительный и бытовой мусор, забор
Варшавское ш., вл. 36А, стр.7металлические контейнеры, бытовки, металлические навесы, металлические конструкции, строительный и бытовой мусор, забор
Варшавское ш., вл. 91металлическое ограждение, металлические ворота
Электролитный проезд, вл.3, стр.72бетонный забор 
Электролитный проезд, д.8, стр.3бетонное ограждение, кирпичная стена
ул. Судостроительная, вл. 50бетонное ограждение
ул. Коломенская, вл. 9металлическое ограждение, хозяйственная постройка
проспект Андропова, д. 29металлическая опора
ул. Садовники, вл.11 бетонное, металлическое ограждение
Каширское ш., д. 5, корп. 2, стр. 11металлический контейнер
Каширское ш., д. 5, корп. 2, стр. 6металлическое ограждение
Каширское ш., д. 82Адеревянная беседка
ул. Чертановская, вл. 7Абетонный забор, металлические ворота
ул. Дорожная, вл. 3, корп. 15строительные бытовки, строения из легковозводимых конструкций, автомобильные весы, строительный и бытовой мусор
ул. Дорожная, вл. 32металлические гаражи
ул. Газопровод, вл.4Абетонный забор, ворота, некапитальные цистерны, будка охраны, сооружения
ул. Кирпичные Выемки, вл. 2металлическое ограждение, шлагбаумы

Снос гаражей в москве в 2020 году – гараж инфо

Самый крупный город Российской Федерации – Москва. На ее территории стоимость квадратного места жилья просто огромная. С каждым годом количество людей, проживающих здесь возрастает. Возникает острый спрос на возведение новым многоквартирных домов, школ и садиков, офисных и лечебных учреждений и т.д. По этой причине власти борются за каждый «пятачок» земли. Чтобы освободить место для возведения будущей инфраструктуры, еще на рубеже 1990 – 2000 годов начался массовый снос металлических гаражей.

Несмотря на то, что по всему Земному шару надвигается вторая волна коронавируса, Московских властей это не останавливает и они продолжает сносить гаражи. Уже сейчас сформирован список тех объектов, которые попадают под демонтаж во время проведения 5-той волны сноса самостроя. Над выявлением объектов, которые будут снесены на территории Москвы, Правительство, чтобы их выявить работало, примерно полгода.

В конце лета столичное правительство опубликовала список объектов, которые подлежат сносу с точным указанием адресов их нахождения. Первоначально собственникам недвижимого имущества, было предложено самостоятельно демонтировать свой гараж. Те, кто не захотел сносить объект самостоятельно, будут подвергаться принудительному демонтажу.

Так:

  • · в Юго-Западном округе по улице Власова 4 планируется снести со 2 по 8 строение включительно;
  • · в Юго-Западном округе под снос попало 24 объекта. В частности, на улице Новоостапская 1 демонтажу подлежат строения с 4 по 9, на Рязанском проспекте 40, корпус 2 снесены будут объекты с 1 по 4. Под утиль будут попадать и отдельно стоящие строения.

Вовремя 5-той волны сноса гаражей на территории Столицы Российской федерации запланирована освободить, примерно 42.3 тысячи метров квадратных. Как сообщают власти Москвы, в первую очередь под утиль уйдут те строения, которые располагаются на инженерных коммуникациях, на территориях, где установлен особый режим использования, в охранных зонах метрополитена.

В настоящее время продолжается снос построек в Южном округе. В частности, под снос попадают объекты, расположенные по нижеследующих адресах:

  • · улица Каспийская вл.36А и 36Ж;
  • · Ореховый бульвар вл. стр.2,3, а также 47/33А;
  • · Здания на Каширском проезде вл.10 строения 5 и 11;
  • · Объекты на Каширском шоссе вл.106Б.

Ознакомиться со всеми адресами, по которым вовремя 5-той волны будут сноситься постройки, можно узнать у Столичных властей.

Cependant, il existe des variantes de pharmacies en ligne qui proposent des médicaments sur ordonnance aux clients qui en ont besoin à des coûts moins chers
https://problemederection.org/levitra.html
Il existe des centaines de services en ligne qui fonctionnent légalement
https://problemederection.org/viagra-generique.html
C’est pourquoi les individus recherchent souvent l’option. Les particuliers peuvent acheter des médicaments à prix réduit et de nombreux autres médicaments liés à une gamme de problèmes de santé en ligne, mais les remèdes plus puissants ne doivent pas être vendus en ligne. Bien sûr, choisir la bonne option de traitement peut devenir un défi sur ce marché. Comment savoir si le Prix du Viagra est vraiment sans danger pour vous? Il y a certainement d’autres questions importantes
https://problemederection.org/cialis-generique.html
Les pharmacies vendent de tout, des médicaments sur ordonnance aux derniers produits de santé naturels et de bien-être, en passant par les vitamines, les suppléments, les multivitamines, les aliments santé et les plantes médicinales sous licence et tout ce dont les nouveaux parents ont besoin pour nettoyer les enfants. Les médicaments sont essentiels pour les consommateurs et parfois, il peut y avoir des prescriptions vitales qui doivent être prises à une heure prévue. À juste titre, choisir la bonne option de traitement peut être difficile sans expérience. Pour l’avenir, cialis generique est une très bonne solution. Nous allons répondre à toutes vos questions de manière simple.
Les médicaments sont principalement utilisés pour résoudre des conditions telles que les maladies de la peau. En règle générale, il y a beaucoup de choses à prendre en considération. Au lieu de payer trop cher pour vos médicaments ou ceux de votre famille, vous pouvez facilement commander ce dont vous avez besoin à une fraction du coût du médicament. Le coût du médicament est réduit par la concurrence croissante entre les grandes sociétés pharmaceutiques pour produire le médicament et le rendre disponible à un prix abordable. C’est pourquoi il est si important de se faire soigner par un médecin qualifié. En général, lorsque les consommateurs disent «pharmacie étrangère», ils s’inquiètent du cialis generique. Il y a certainement d’autres problèmes considérables. Si vous pensez au problème, c’est l’un des choix les plus abordables disponibles. Que savez-vous déjà du sujet? De nombreuses familles bénéficient du traitement médicamenteux pour rester en bonne santé. Vous en avez peut-être déjà entendu parler.

Снос гаражей в москворечье-сабурово: "только людей обижать" | москва.ру

Мэр Москвы Сергей Собянин недавно пообещал скорое рассмотрение вопроса об увеличении компенсации владельцам гаражей, которые планируют снести. Однако пока эти слова не были подкреплены никакими реальными действиями, и в обозримом будущем столь щедрая идея едва ли будет реализована. Между тем гаражи сносят прямо сейчас, чем их владельцы крайне недовольны и опечалены. Одним из островков старого московского уклада, по которому бульдозером пронеслось строительство новой трассы, стал МЖК Сабурово.

Читайте также:  Реновация – что вкладывает законодатель в это понятие?

История развернулась по любимому классиками сюжету «маленьких людей». Проект Юго-Восточной хорды встречает много протестов, но связаны они в основном с радиоактивными отходами. Здесь же проблема более бытовая и человеческая — еще одной принесенной хорде жертвой станут гаражи жителей.

«Сейчас пошла волна сноса. Будут линию электропередачи в землю прятать, чтобы приступить к строительству хорды. 150 гаражей под снос с компенсацией в 150 тыс. каждому. Прибавят ли эти деньги мест для стоянки автомобилей в микрорайоне? Не прибавят. А дальше планируют и снос всех остальных. Куда эти машины ставить? Куда нести зимнюю резину, инструменты и прочее?», — задается вопросом обеспокоенный житель МЖК.

Снос гаражей в Сабурово повлечет и другую проблему. В гаражных комплексах давно законно работают автосервисы приличного уровня. Получается, жители района потеряют свои рабочие места.

Микрорайон фактически является островом, окруженным дорогами и рекой. В нем сотни зарегистрированных автостоянок. «Это уже не временное строение, а жизненный уклад. Так же и автомобили, и сопутствующее хранение, и личные мастерские. У нас треть владельцев по выходным там что-то для дома делает. Хорошо ли такой жизненный уклад ломать? Только людей обижать», — уверены жители.

Гаражей сносят все больше, гаражи сносят все быстрее. Жители Сабурово возмущены отсутствием альтернатив | Москва.ру
Гаражи, подлежащие сносу в Москворечье-Сабурово. Фото: Яндекс.районы

Сейчас волна сноса гаражей пошла по всему району Москворечье-Сабурово. Четыре месяца назад расстроенный пользователь сервиса «Яндекс.Район» сделал публикацию с фотографией объявления о сносе и следующим текстом:

«Повесили объявление о сносе гаражей вдоль ул. Москворечье. Накрыло и этот, казалось бы, далёкий от Южной рокады уголок, её хвостом. Новая дорога будет проходить от Южной рокады между улицей Москворечье и 1-м Котляковским переулком, как раз по территории гаражного кооператива и упрётся в Котляковский проезд».

Другие обеспокоенные жители пытаются сами узнать судьбу своей недвижимости. На том же портале другой пользователь интересуется: «У кого есть информация по сносу автостоянок напротив «Пятерочки» (Кантемировская,18) и напротив «Дикси» (Кантемировская,12) ? Давали ли владельцам предписание на какую-нибудь дату?»

В качестве альтернативного решения жители предлагают доверить подрядчикам работ по хорде социальный заказ на строительство многоуровневых гаражей. Тогда и компенсация, которая, впрочем, все равно не покроет расходы москвичей на покупку новых гаражей или парковочного места, станет не нужна: владельцам просто будут выделять новый гараж. «Почему реновация жилья возможна, а реновация гаражных комплексов — нет?»

Этот вопрос поднимался еще летом 2021 года в паблике «Наше Москворечье-Сабурово» ВКонтакте. Тогда пользователи интересовались, верны ли слухи о сносе гаражей, в том числе под строительство Южной рокады. В течение двух месяцев люди получили подтверждение о том, что через 2-3 месяца гаражи будут снесены, при этом администратор паблика после беседы с главой управы района написал:

«Компенсации не будет(( Исключения: участники и ветераны ВОВ и инвалиды. Им либо оставят гараж или компенсируют, думаю это честно. Снос гаражей начнется сразу после выборов мэра, то есть после 8 сентября ((«.

Вопрос, куда девать свои машины, остался без ответа.

И вот снова строительство, снова снос гаражей.

Существование этой проблемы мэрией, похоже, в принципе игнорируется. Речь идет только о компенсации за то, что у москвичей забирают и уничтожают недвижимость. А на официальном сайте мэра Москвы даже сделана подборка обращений от жителей столицы, которые якобы просят снести те или иные гаражи. Среди этих сообщений лишь изредка можно найти обращение с просьбой о выплате компенсации или отмене решения о сносе. Характер некоторых сообщений вынуждает усомниться, что их писали реальные люди. Комментаторы «безгранично просят» снести те или иные гаражи, называют их уродством и предлагают на их месте сотворить парковые зоны. О том, куда владельцам гаражей девать свои машины, никто не думает. И если уж снос не обусловлен строительством различных хорд и новых домов в рамках реновации, то вместо парковых зон там скорее появятся парковочные.

Шанс для миллионов: кого затронет «гаражная амнистия»

  • Севастопольский просп., д.7 к.5
  • Севастопольский просп., д.7 к.6
  • Кленовый бульв., д.20 к.2
  • Кленовый бульв., д.20 к.3
  • Нагатинская наб., д.58 к.2
  • Нагатинская наб., д.62 к.2
  • Нагатинская наб., д.64 к.1
  • Нагатинская наб., д.66 к.2
  • Речников ул., д.18 к.1
  • Речников ул., д.20 к.1
  • Речников ул., д.22 к.2
  • Речников ул., д.24 к.1
  • Речников ул., д.26 к.1
  • Судостроительная ул., д.7 к.1
  • Артековская ул., д.7 к.5
  • Артековская ул., д.7 к.6
  • Варшавское шоссе, д.88
  • Варшавское шоссе, д.90 к.1
  • Варшавское шоссе, д.92
  • Криворожская ул., д.1
  • Криворожская ул., д.3
  • Криворожская ул., д.5
  • Симферопольский пр., д.3
  • Симферопольский пр., д.7
  • Бехтерева ул., д.3 к.1
  • Бехтерева ул., д.3 к.2
  • Бехтерева ул., д.5
  • Ереванская ул.,д.10 к.1
  • Ереванская ул.,д.10 к.2
  • Ереванская ул.,д.12 к.1
  • Ереванская ул.,д.2 к.2
  • Кавказский бульв., д.40 к.2
  • Кавказский бульв., д.42 к.2
  • Кантемировская ул., д.27
  • Кантемировская ул., д.33
  • Кантемировская ул., д.35
  • Кантемировская ул., д.37
  • Кантемировская ул., д.41
  • Кантемировская ул., д.43

Южный Административный Округ — это крупнейший по населению округ города Москвы (всего округов 12). Промышленное производство по соседству с «спальными» районами города — хорошее описание данного округа. При этом многие предприятия возникли уже более ста лет назад.

Округ богат на социальные объекты: 1803 спортивных объекта, 555 учреждений образования, множество библиотек и целых 14 домов культуры. Помимо промышленных зон, здесь также широкий природный комплекс: лесопарки, парки, скверы, бульвары и водоёмы. Долгие годы округ удерживает звание одного из самых благоустроенных в столице.

Читайте также:  Липецкие власти решили сделать новый генплан под реновацию ветхого центра

В период массового возникновения гаражных кооперативов и коллективных автостоянок «раздавали землю». Люди начали использовать участки с целью строительства «укрытий» для машин. Было и еще одно преимущество: гараж «защищен» от инфляции гораздо лучше, чем обычные бумажные деньги.

Строительство подобных объектов осуществлялось на территории гаражных кооперативов. Как правило, собственники даже не вдавались в юридические моменты, связанные с оформлением участка, правами на него, необходимыми документами.

В результате оказалось, что участки принадлежат кооперативам на правах аренды. Земля же принадлежит городу (населенному пункту). Сроки аренды подходят к концу.

Местные органы власти не хотят продлевать договор, поскольку собираются отдать участки под застройку. Как результат – договор аренды не продлевается, земля передается в аренду другому юридическому лицу. Встает проблема сноса старых гаражей.

Само собой, собственники объектов недовольны подобными действиями властей. Но ничего нельзя поделать: юридически все грамотно и справедливо. Чтобы частично компенсировать убытки, вызванные потерей подобных объектов, принят закон «Об обеспечении имущественных прав граждан-владельцев гаражей» (2021 год).

Сразу стоит оговориться, что компенсация за снос гаражей минимальная. И уж тем более она не возмещает ни реальную стоимость объекта, ни моральные переживания.

Установлена процедура, позволяющая получить компенсацию. Если описывать все стадии коротко, то получается такой расклад:

  1. Владелец получает уведомление о том, что принадлежащий ему гараж находится в планах по сносу.
  2. Собственник собирает все необходимые документы для подтверждения правомочий.
  3. Владелец гаража идет в государственный орган, указанный в уведомлении.
  4. Эксперты оценивают стоимость недвижимости, после чего принимают решение о выплате (или об отказе).

Но давайте разберем процедуру более подробно. Постараемся прописать все возможные подводные камни.

У владельцев объектов постоянно возникают вопросы:

  • кто должен убирать землю после сноса гаражей;
  • как происходит процесс;
  • какие документы должны предъявить строительные фирмы;
  • кто должен вывозить мусор;
  • как подготовить гараж к сносу (в Москве, Санкт-Петербурге, Уфе или других населенных пунктах).

Руководство строительной фирмы, которая собирается сносить земельный участок, выстраивает отношения с собственниками самостоятельно. Т.е. это право компании.

Если владелец гаража не согласен с действиями (по сносу объекта, утилизации мусора, порядку выполнения работ), то может обратиться в суд. Правда, сложно сказать, получится ли заработать деньги и отстоять интересы.

Если производится снос плоскостных гаражей для целей муниципалитета или по госпрограмме, действия четко прописываются и регламентируются ст. 239 ГК РФ. В документе прописывается порядок выкупа недвижимости и возмещения убытков.

Вы пытались судиться, но потерпели неудачу. Гражданский иск не удовлетворили, а объект идет под снос.

Есть шанс попробовать обратиться в суд второй инстанции и подать апелляцию. Судебная практика такова, что вряд ли удастся получить решение о восстановлении прав и отказе от сноса.

Судьба построек /- одинаковая:

Басманный р-н

  • Бакунинская ул., вл. 60
  • Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
  • Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
  • Русаковская ул., д.6
  • Таганский ул. Мельникова, д.2

САО

  • Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
  • Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
  • Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
  • Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
  • Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
  • Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9 А, Дмитровское шоссе, вл. 55

СВАО

  • Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
  • Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
  • Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26 А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
  • Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
  • Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
  • Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
  • Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
  • Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
  • Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1

ВАО

  • Богородское Миллионная ул., вл. 3
  • Р-н Богородское, мкр. 8 Б, к.4
  • Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
  • Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
  • Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
  • Измайловский пр, вл. 5
  • Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
  • Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
  • Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
  • Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19

ЮВАО

  • Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
  • Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
  • Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
  • Нижегородский р-н, кв. 80,
  • Рязанский р-н, мкр. 128 А, ул. Паперника, д.12
  • Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3 А, стр. 1
  • Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18

ЮАО

  • Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
  • Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16 А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
  • Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
  • Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
  • Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
  • Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61 А
  • Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
  • район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у 1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
  • район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82

ЮЗАО

  • Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
  • Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7 А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
  • район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
  • Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
  • Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
  • Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
  • Р-н Новые Черемушки, кв.32 А, уч. 1, 2
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
  • Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27

ЗАО

  • Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
  • Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
  • Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
  • Р-н Очаково-Матвеевское, кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
  • Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
  • район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2

СЗАО

  • Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
  • Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
  • Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
  • Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8

Зеленоград

  • Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
  • Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936

ТиНАО

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector