Москва – крупнейший мегаполис, и экология здесь далека от идеальной. В составе столицы – 130 районов, каждый со своей инфраструктурой и условиями проживания. Какие же из них наиболее экологичные?
Что такое экологическая карта районов Москвы
Разработкой экологических карт занимаются научно-исследовательские институты совместно с департаментом природопользования и охраны окружающей среды. Они показывают степень загрязненности разных участков, а также:
Плохое состояние экологии — проблема многих современных мегаполисов. И Москва, к сожалению, не является исключением. Жизнь в столице не очень хорошо влияет на здоровье. Впрочем, многое зависит от района проживания.
Москва очень неоднородный город. Есть районы, которые находятся вдали от промышленности и буквально утопают в зелени. А есть те, где жилые дома зажаты между заводами и загруженными автомагистралями.
При этом состояние окружающей среды — один из важных факторов при покупке квартиры. Особенно для семей с детьми. Проблема лишь в том, что простому обывателю состояние экологии очень трудно оценить объективно.
В последние годы (с 2008-го по 2023-й) экология Москвы уничтожается варварски, целенаправленно и необратимо. Такого не было никогда. Рейтинг наиболее экологически благополучных районов, парков и питьевых источников доносит до москвичей информацию об экологическом состоянии города.
Составители экорейтинга, здраво оценивая состояние экологии Москвы в современных условиях, не ставили своей целью поиск и обличение виновных в ухудшении экологической обстановки. Упор был сделан на выявление наиболее проблемных, а также – относительно благоприятных, экологически чистых (насколько это вообще возможно в таком крупном индустриальном центре, как российская столица) районов, мест отдыха и питьевых источников.
Бирюлево Западное – гетто, из которого невозможно выбраться
Бирюлево – это одна из многочисленных подмосковных деревень, которые в эпоху «оттепели» пополнили ряды панельных окраин. Район застраивали методично, по плану, и в результате район выглядит безжизненным, словно расчерченным по линейке. Огромные пространства между домами почти ничем не заполнены, и находиться здесь неуютно.
Одна из главных проблем района – это транспортная доступность. Жители Западного Бирюлево каждый день проводят около получаса в пути до станции метро, потому что в этом районе таковых нет. Ситуацию несколько улучшает недавнее открытие станций МЦД «Красный строитель» и «Покровское», но дорогу к ним перекрывает огромная промзона – ещё одно несовершенство планирования территории.
Вообще, вокруг Бирюлевской промзоны строится вся идентичность района. Когда-то на её территории располагались цеха ЗИЛ и других крупных предприятий, а в окрестностях селились в основном заводские рабочие и их семьи. После закрытия нескольких производств район стал постепенно пустеть, а на место рабочих приезжали мигранты и другие малообеспеченные слои населения. В результате Западное Бирюлево превратилось в настоящее гетто – место, где меньше всего хочется оказаться поздним вечером или ночью.
С годами уровень преступности здесь неуклонно снижался, и сейчас это вполне обычная московская окраина. Однако, у коренных москвичей упоминание Бирюлево всё же способно вызвать ощущение пробегающего холодка по коже и ассоциации с «братками» из девяностых.
5 самых популярных районов Москвы
Рассмотрим, как обстоит дело с экологией в самых застраиваемых районах столицы.
В Раменках продается более ста тысяч объектов, преобладает вторичная недвижимость в недавно построенных новостройках Москвы. Район с расположенными на севере Воробьевыми горами, имеет удачное географическое положение, покрыт обширными зелеными зонами. В нем нет крупных промышленных предприятий. Дует юго-западный ветер, формирующий благоприятную розу ветров.
Несмотря на загазованность воздуха возле больших автотрасс, в целом ситуация остается в пределах нормы. Жилые кварталы наполнены красивыми скверами, в округе много парков. Местные жители с удовольствием отдыхают в Ботаническом саду МГУ, парке Воробьевы горы, на берегах Мосфильмовского пруда, на берегу реки Сетунь. За южной границей района раскинулся великолепный лесопарк им. 50-летия Октября площадью 67 га.
На территории Некрасовки на юго-востоке расположено около 4 % квартир, выставленных на продажу в столице. На месте бывших Люберецких полей аэрации возводятся микрорайоны массового сегмента «Некрасовка» и «Некрасовка-Парк». 80 % предложений – это квартиры в новостройках Москвы.
Несмотря на неудачное юго-восточное расположение, считается относительно благополучной с точки зрения экологии, так как находится возле Выхино-Жулебино, неподалеку от Кузьминского и Салтыковского лесопарков. Экологические проблемы региона связаны с очистными сооружениями и мусоросжигательным заводом в промзоне «Руднево», а также законсервированным полигоном ТБО «Некрасовка», вплотную примыкающим к микрорайону . Почвы здесь сильно загрязнены.
В Хорошево-Мневниках на северо-западе преобладает новое жилье. Один из последних проектов – таунхаусы, виллы и резиденции в сердце района – лесопарке Серебряный Бор. Территория расположена близко к Москве-реке, где пляжи считаются одними из самых чистых.
Воздух загазованный и пыльный, поскольку при строительстве транспортной развязки район лишился значительной части зеленой зоны. На окраине находится промзона, в центре – ТЭС, оказывающая негативное влияние на атмосферу.
Пресненский район, где преобладают элитные жилые комплексы, можно назвать относительно благополучным с точки зрения экологии. На территории функционирует много промышленных предприятий, в том числе машиностроительный завод, ТЭЦ и др. Здесь же расположены московский зоопарк, парки Декабрьского восстания и Краснопресненский. Зеленые насаждения делают воздух чище.
Новая Москва
В Новой Москве сосредоточено много экологически чистых районов. Незастроенные участки покрыты лесами, полями, прудами и заповедниками. Здесь почти нет промышленных предприятий. Зеленые насаждения Троицкого, Валуевского, Ульяновского, Бутовского лесопарков улучшают качество воздуха, задерживают пыль, служат местами отдыха и рекреации. Много небольших рек – Пахра, Десна, Сосенка, Кременка. На отдельных территориях Новой Москвы имеются и отрицательные факторы.
Новомосковский округ площадью 360 км2 образован в 2012 году. Плотность населения здесь достаточно низкая, большой процент территорий покрыт лесом. Особенно ценны два старинных лесопарка с редкими видами растений, животных и птиц – «Ульяновский» и «Валуевский». Радует и водная инфраструктура – реки , Пахра, Поляница, а также многочисленные пруды. Самыми чистыми с экологической точки зрения признаны населенные пункты Коммунарка и Ватутинки.
В числе негативных экологических факторов – немногочисленные промышленные предприятия, например машиностроительное на северо-востоке округа и Щербинский лифтостроительный завод на юге. Омрачают ситуацию законсервированный с нарушением технологий крупнейший в Европе мусорный полигон в Саларьево и аэропорт Внуково – мощный источник акустического шума и вибрации.
В Троицком АО плотность населения в три раза ниже, чем в Новомосковском, а экологическая ситуация считается еще более благоприятной. Территории удалены от трасс и промышленных предприятий. Округ представляет собой научное и рекреационное направление. На его землях сохранились большие по площади природные леса с естественной флорой и фауной.
Троицк является общероссийским центром термоядерных исследований. Это негативно, но не критично сказывается на радиационном фоне. В числе других неблагоприятных факторов – частные заводы и участки с несанкционированными свалками.
Старый муниципальный округ Кунцево был присоединен к ЗАО в Новой Москве в 2012 году. В его составе – город Кунцево, протуберанцы поселок Рублево и деревня Мякинино на берегу Москвы-реки, эксклавы Рублево-Архангельское и отдельная площадка Конезавод, ВТБ – в ее пойме.
На территории Кунцево раскинулись огромные лесные массивы, роскошный Ромашкинский лес и многочисленные парки. Жители отдыхают на речных пляжах и в Серебряном Бору. Район удачно сочетает в себе хорошую экологию, развитую инфраструктуру и транспортную доступность. Среди источников загрязнения почвы и атмосферы – Институт легких сплавов и завод «Электрощит».
Здесь функционирует несколько вредных предприятий – Московский радиотехнический завод, выпускающий ракетные комплексы, бетонный завод. Через весь округ проходит загруженное автотранспортом Можайское шоссе, перетекающее в Кутузовский проспект. Осложняет экологическую ситуацию также соседство на севере с промзоной «Кунцево» и на юге с промзоной «Северное Очаково».
Более 40 % площади покрыты лесами. В Можайском районе берет начало Москва-река и ее крупный приток Протва, расположено Можайское водохранилище и 22 небольших речки. Экологическая ситуация в целом благоприятная, но по этому показателю район уступает соседнему Кунцево.
Критерии определения экологического состояния района
Главный критерий оценки экологического состояния территории – активность автомобильного трафика. На его долю приходится около 90 % вредных выбросов. Остальные 10 % составляют выбросы промышленных предприятий.
Акой самый экологически благополучный?
Цитируем книгу эколога А. В. Яблокова “Окружающая среда и здоровье москвичей”:
“Ниже приведены некоторые из рейтингов, основанные на данных официальной статистики (везде в начале перечней — наихудшие округа, в конце — лучшие).
По выбросам в атмосферный воздух: ЮВАО худший — САО — ЗАО — СВАО — ЗелАО лучший.
По общему качеству питьевой воды: СВАО худший — ЦАО — ВАО — ЮЗАО — ЮАО — САО и ЮВАО — ЗАО и СЗАО лучшие.
По канцерогенному риску питьевой воды: СВАО худший — САО — ВАО — ЮЗАО — ЮВАО — ЮАО.
По загрязненности почв тяжелыми металлами: ВАО худший — ЮВАО — (САО, ЦАО и ЮАО) — (ЗАО и СВАО) — ЮЗАО лучший.
По загрязненности почв нефтепродуктами: ЗелАО худший — ЮЗАО — ЦАО — ЗАО — ЮВАО — ВАО — (СЗАО и ЮАО) — САО — СВАО лучший.
По загрязнению почв бенз(а)пиреном: ВАО худший — ЮВАО — ЦАО — СВАО — САО — СЗАО — ЮАО — ЗАО — ЮЗАО — ЗелАО лучший.
По суммарному загрязнению почв: ЦАO худший — СВАО — ЮВАО — ЮАО — САО — СЗАО — ВАО — ЮЗАО — ЗАО — ЗелАО лучший.
По удельной площади экологически благополучных территорий: ЦАО худший — ЮВАО — САО — СВАО — ЗАО — ЗелАО — СЗАО — ЮЗАО — ВАО лучший.
По электромагнитному излучению, вибрации и уровню шума: ЮАО худший — ЮЗАО — ЗАО — ЦАО — ЮВАО — ВАО — СВАО — САО — СЗАО лучший.
По жалобам населения на уровень шума: ЦАО худший — ЗАО) — (ЮЗАО и СЗАО) — САО — (ВАО и СВАО) — ЮАО — ЮВАО — ЗелАО лучший.
По удельной площади зеленых насаждений в селитебной зоне: ЦАО худший — СВАО — ЮАО — ЮВАО — САО — ЮЗАО — СЗАО — ЗАО — ВАО — ЗелАО лучший.
По 24 экологическим показателям: ЦАО худший — ВАО — ЮАО — ЮВАО — ЮЗАО — СВАО — ЗАО — САО — СЗАО лучший.
По суммарной неинфекционной заболеваемости в 2011 г., на основании анализа 26 показателей заболеваемости (по данным обзоров): ЮАО худший — (ЦАО и ЗелАО) — (САО и СВАО) — ЮЗАО — ЮВАО — СЗАО — ВАО —ЗАО лучший.
По онкологической заболеваемости в 2011 г. на основании анализа 16 показателей (по данным обзоров): (ЗелАО и ЮЗАО) — ВАО — (ЦАО и ЗАО) — (ЮАО, СВАО и САО) — СЗАО и ЮВАО лучшие.
По суммарной (неинфекционной и онкологической — 42 показателя) заболеваемости (на основании обзоров) рейтинг округов следующий: ЮАО худший — ЦАО — ЗелАО — САО — (СВАО и ЮЗАО) — ЮВАО — СЗАО — ВАО и ЗАО лучшие.
По заболеваемости и смертности (62 показателя): ЗелАО худший — СВАО — ЮАО — ЮВАО — (ЮЗАО и САО) — ВАО — ЗАО — СЗАО — ЦАО лучший.
Этот рейтинг социально-экологический, а не экологический, поскольку многие показатели смертности (от убийств, транспорта и ряда других причин) не прямо связаны с экологическим состоянием территории. Показательно, что по этому рейтингу лучший округ — Центральный, что противоречит его экологическому состоянию. Для получения данных, которые могут и должны использоваться при принятии любых управленческих решений, сравнение характеристик здоровья москвичей и факторов окружающей среды (среднегодовых, среднесуточных максимальных концентраций приоритетных загрязнителей) должно вестись не по огромным территориям и массивам населения по округам, а по каждому из 125 муниципальных районов, и в случае явной экологической пестроты внутрирайонных условий — по микрорайонам”. Конец цитаты из книги эколога А. В. Яблокова “Окружающая среда и здоровье москвичей”.
Найди свой район!
1 – РАЙОНЫ с относительно благоприятной экологической обстановкой (те, в которых не обнаружено превышений):
( с каждым годом экологически благоприятных районов в Москве становится все меньше и меньше. Поэтому приведенное ниже надо уточнять, рассматривая уже не район, а и близость загазованных улиц, дорог, свалок и мусоросжигательных заводов.
Головинский, Молжаниновский, Тимирязевский.
СВАО (прим. редактора – в отсутствии превышений в СВАО стоит усомниться!) — Бабушкинский, Бибирево, Лианозово, Лосиноостровский, Северный, Южное Медведково
Восточное Измайлово, Измайлово, Северное Измайлово, Косино-Ухтомский, Новокосино.
Выхино-Жулебино (но на момент 2018-го район уже так себе), Кузьминки (прим. редактора – про отсутствие превышений в Кузьминках грубейшая ошибка).
Орехово-Борисово (прим. редактора – по другим данным, это неблагоприятный район), Чертаново Южное.
Гагаринский, Коньково, Ломоносовский, Северное Бутово, Теплый Стан, Южное Бутово, Ясенево.
Крылатское, Новопеределкино, Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково, Раменки.
Куркино, Строгино, Щукино, Митино.
Это 31% административных районов Москвы. Такие районы были, как видно, и в ЮАО, и в ЮВАО.
2. Р АЙОНЫ с напряжённой обстановкой (где имеются какие-либо химические загрязнения в атмосфере).
Такими оказались 27% всех московских районов, и прежде всего из-за высокой транспортной нагрузки на экологию – например, район проспекта Вернандского, Кунцево, Фили:
Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Левобережный, Ховрино.
Богородское, Гольяново, Ивановское, Метрогородок, Вешняки, Новогиреево, Сокольники.
Зябликово, Нагатинский затон.
Академический, Зюзино, Котловка, Обручевский, Черемушки. ( В Саларьево ЖК “Саларьево-парк” стоит возле опасного мусорного полигона “Саларьево”, не прошедшего должную рекультивацию).
Кунцево, Можайский, Очаково-Матвеевское, Филевский парк.
Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Южное Тушино.
От воздуха зависит ваше здоровье и здоровье ваших детей.
Вы можете заказать профессиональную проверку воздуха на загрязненность.
Звоните: 8 (495) 565-37-58 (Москва и МО)
(Круглосуточно)
3. В СЕ ОСТАЛЬНЫЕ РАЙОНЫ нашего города (41%) являются – в них содержание основных загрязнителей воздуха значительно превышает норму:
Арбат, Басманный, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Якиманка, Китай-город.
Аэропорт, Беговой, Бескудниковский, Войковский, Дмитровский, Коптево, Савеловский, Сокол, Хорошевский.
Алексеевский, Бутырский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Ростокино, Ярославский.
Перово, Преображенское (спорно, есть там хорошие места – прим. редактора), Соколиная Гора.
Капотня, Марьино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый.
Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Братеево, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагорный, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Царицыно.
Дорогомилово, Проспект Вернадского.
Хорошево-Мневники (спасает Серебряный Бор, занимающий треть района).
4. Реальным бедствием для всей Москвы стало строительство “радиоактивной хорды” на зараженном участке в Москворечье-Сабурово, эта беда может отразиться на здоровье жителей не только прилегающих районов, но и всего города:
Вывод
По словам авторов экорейтинга, экспертные анализы показали несостоятельность некоторых стереотипов, сложившихся у москвичей относительно экологической обстановки нашего города. Так, рейтинг районов опроверг распространённое мнение о том, что Юг и Юго-Восток – самые загрязнённые и неблагоприятные районы столицы, а Запад и Северо-Запад, наоборот, самые экологически чистые.
Оказалось, что Москва по своей экологической ситуации напоминает шахматную доску, где чередуются благоприятные и неблагоприятные районы; традиционное деление экологии города по направлениям (Север, Запад, Юг, Восток), таким образом, уходит в прошлое.
Более развернутая информация представлена в статье Экорейтинг районов Москвы -2.
В итоге, приходим к тому, что на типичный вопрос подыскивающих новое жилье: “Перечислите экологически чистые районы Москвы”, – ответ будет приблизительным и требующим уточнения конкретного адреса. И резко отрицательным как правило. К тому же, экорейтинг районов Москвы осуществлялся прежде всего по одному единственному критерию – состоянию атмосферного воздуха. В дальнейшем организаторы планируют оценивать московские районы и по другим характеристикам (таким, как состояние почвы, уровень шума, радиации и так далее).
При составлении вышеприведенного списка эксперты проверили состояние атмосферного воздуха практически во всех округах Москвы. Осуществлялся контроль за наличием основных загрязнителей атмосферного воздуха – оксидов серы, углерода и азота. Специалисты совершали четырёхкратный выезд в каждый район, где делали пробы воздуха каждый раз в различных точках этого района – таким образом, получился среднестатистический результат состояния воздуха для каждого района. Причём, для объективной экспертной оценки замеры по всем основным характеристикам проводились там, где нет заметного влияния автотрасс. И, получается, экорейтинг с каждым годом все сложнее озаглавить “Экологически чистые районы Москвы” – скорее, он указывает лишь более благоприятные и менее благоприятные для проживания районы.
Северное Тушино
Уютный район на окраине Москвы в СЗАО привлекает большим количеством зеленых массивов и развитой инфраструктурой. Благоприятную экологическую ситуацию здесь создают Алешкинский лесопарк, парковая зона Северное Тушино, побережье Химкинского водохранилища. На территории нет действующих вредных предприятий, выхлопы автомобильного транспорта также не представляют опасности.
Печатники – плохой район в хорошем месте
Ещё один район, зажатый в тиски промышленных зон и железнодорожных путей. На их фоне жилые кварталы смотрятся откровенно сиротливо, хотя инфраструктура здесь развита хорошо: в районе расположено несколько школ, поликлиник и детских садов. В Печатниках даже есть где погулять и приятно провести время – благоустроенный парк на берегу Москвы-реки. Чего ещё желать?
Проблемы начинаются при попытке попасть куда-то, кроме местных точек притяжения. Сделать это одинаково сложно как автомобилистам, так и жителям без собственного транспорта. Cтанция метро в районе всего одна, и находится она на окраине жилого кластера. Транспортную доступность осложняют постоянные пробки на пересечении Волгоградского проспекта и ТТК. Другие маршруты выезда из локации тоже постоянно загружены.
Однако, самый главный недостаток района – промзоны. Их тут целых две: №57 «Курьяново» и №26 «Южный порт». На их территории располагаются десятки промышленных объектов, отравляющих воздух и портящих окружающий вид. С восточной стороны от внешнего мира район отделяет ж/д станция «Люблино-Сортировочная», преодолеть которую без риска для жизни так же сложно, как нелегальному мигранту попасть через американо-мексиканскую границу.
Из-за этих территорий район превратился в зону отчуждения, где неприятно находиться. Возможно, когда-нибудь до Печатников доберутся интересные проекты редевелопмента, но произойдёт это, судя по всему, нескоро.
Нижегородский район – жизнь среди промзон и эстакад
Если посмотреть на Нижегородский с высоты птичьего полёта, можно подумать, что это одна большая промзона. Здесь почти нет парков и бульваров, а жилых домов меньше, чем цехов и гаражей. По уровню серости этот район может соперничать разве что с петербургским небом в ноябре.
Дело в том, что до революции на этих территориях не было сложившейся застройки, а большевики рассматривали локацию исключительно как промышленный кластер. В результате, в первой половине прошлого века здесь появилось множество крупных производств, таких как «Станкоагрегат» и Карачаровский механический завод.
Впрочем, у «Нижегородки» есть одно серьёзное преимущество, которое очень ценят московские застройщики – это близость к центру столицы. Квартиру в доме, от которого можно за полтора часа дойти до самого Кремля, можно выгодно продать, и это добавляет району только новые проблемы. Теперь, помимо транспортных развязок, железнодорожных путей и складов, жители района вынуждены обходить ещё и многочисленные стройплощадки.
Возможно, активная застройка принесёт свои плоды в виде появления новых объектов инфраструктуры и общественных пространств, но пока надежды на это мало. Район застраивается хаотично, выглядит грязным и неблагоустроенным – рекомендовать сюда переезжать мы бы точно не стали.
Новостройки района Москвы Марфино
Первичный рынок в Марфине, по данным риелторов, на сегодняшний день представлен только двумя проектами новостроек — Cleverland и «Восток». Оба относятся к формату апартаментов комфорт-класса. « Данные проекты примечательны тем, что они предлагают самый низкий бюджет покупки в пределах МКАД», — считает Мария Литинецкая.
Объем предложения на первичном рынке района составляет около 2,6 тыс. кв. м, средняя цена «квадрата» — 154,3 тыс. руб., а бюджет покупки — около 3,3 млн руб. В целом, по оценкам компании «Миэль», она ниже, чем во многих соседних районах (в Останкинском — 159 тыс. руб. за 1 кв. м, Бутырском — 180,5 тыс. руб., Тимирязевском — 260 тыс. руб.). Ниже цена только в Отрадном (148,1 тыс. руб. за 1 кв. м).
Проекты, апартаменты в которых реализуются на первичном рынке
Северо-Восток
Марфино – спальный район в СВАО, один из самых маленьких по площади. На востоке он граничит с великолепным Ботаническим садом и Останкинским парком. Вдоль Ботанической улицы тянутся зеленые насаждения, дворы домов средней этажности утопают в зелени. На севере функционирует несколько невредных мелких производств, на юге расположен бывший завод киноаппаратуры. Больше в Марфино промышленности нет.
Некрасовка – панельный «рай» на полях аэрации
Безусловно, в заголовке содержится ирония, потому что назвать Некрасовку раем не повернётся язык даже у девелоперов, продающих здесь квартиры. Заселяются сюда в основном приезжие, привлечённые низкой стоимостью жилья – ведь цена в 140 тыс. рублей за «квадрат» удивительно привлекательна даже для спального района за МКАДом. Многие рассматривают район как стартовую площадку для «покорения» Москвы, и поэтому относятся к нему несерьёзно – в результате район не развивается и постепенно превращается в «новостроечное гетто».
Возможно, Нeкрасовка была бы хорошим местом для студентов и молодых семей, если бы не «комбо» из целых трёх факторов, делающих проживание здесь неудобным, неприятным и даже опасным. Разберем их по порядку.
С начала прошлого века Люберцы служили своеобразным фильтром для всей столицы. Здесь находились так называемые поля аэрации или попросту – отстойники. Сточные воды стекались сюда со всей Москвы и очищались при помощи химических соединений. В результате, сегодня почва здесь заражена вредными химикатами, в том числе тяжелыми металлами: свинцом, молибденом, никелем и другими.
В шестидесятые годы поля аэрации закрыли, а взамен построили Люберецкие очистные сооружения – самые крупные в Европе, между прочим. А на бывших полях аэрации теперь располагается новый сверкающий город-спутник Москвы – современная Нeкрасовка. В свете вышесказанного, стоит ли удивляться низким ценам на недвижимость в этом районе.
Следующий по списку «вредитель» экологии – это мусоросжигательный завод №4, расположенный в микрорайоне Кожухово. Каждый год здесь сжигается около 270 тонн несортированного мусора, в том числе лампочки, пластик, батарейки и ртутные градусники. Несмотря на заверения властей в безопасности предприятия, воздух здесь попросту отравлен вредными веществами, от которых нет спасения даже ночью. Именно с активностью завода многие склонны связывать рост тяжелых заболеваний в районе.
Проблема мусора вообще очень актуальна для Нeкрасовки. Градостроительные нормы позволяют строить жильё прямо напротив бывших свалок – по сути, мусорных гор, засыпанных землёй. Несмотря на рекультивацию, запах от них до сих пор разносится на многие километры, а ядовитые вещества отравляют воду и почву.
Учитывая откровенно бедственное состояние экологии в районе, мы даже не будем брать во внимание такие недостатки, как однообразность застройки, полное отсутствие хороших общественных пространств и нулевую инфраструктуру. Понятно, что на сегодняшний день Нeкрасовка – это один из худших районов Москвы, и переезжать сюда пока что не стоит.
Зеленоградский АО
Зеленоградский округ – это первый эксклав Москвы, расположенный за МКАД, в 37 км к северо-западу от центра мегаполиса. Здесь расположены научные и производственные предприятия, Национальный исследовательский институт. Транспортная доступность оставляет желать лучшего, зато экология – на высоте.
На территории этого отдаленного округа нет вредных производств, он не подвержен негативному влиянию автомобильных выхлопов. Дополняет положительный образ обширная лесопарковая зона с лесными озерами и водохранилищами – площадью до 30 % округа.
Где в Москве дышать хорошо
С неблагополучными районами мы разобрались. А где же тогда всё в порядке с экологией? Рейтинг от EcoStandard group утверждает, что таких районов в столице нет совсем. Оценок 0 и 1 не заслуживает ни одна локация.
Зато по 2 балла набрали довольно много районов. В основном это территории на Юго-Западе столицы. Есть несколько районов на Юге и на Западе. В историческом центре Москвы преобладающий цвет — оранжевый, что означает приемлемую экологическую обстановку.
Статья по данной теме5 августа 2020
Большие города не могут похвастаться хорошей экологией. Скученность жителей, обилие автотранспорта, техногенные аварии, мусорные полигоны – без этого не обходится ни один мегаполис. Где найти себе безопасное жилье?
Теплый Стан
На территории удаленного от центра Теплого Стана нет крупных производств, за исключением легкой промышленности. Зато район изобилует парками, скверами и водоемами. Юго-Запад находится на возвышенности, постоянно продувается, поэтому воздух здесь содержит минимум пыли. Крупные магистрали пролегают далеко от жилых домов. Другие значительные источники загрязнения атмосферы отсутствуют.
Оптимальными для проживания с точки зрения экологии считаются западный, северо-западный и юго-западный округа. На их территории много зеленых зон, воздух чистый. Неплохая экологическая обстановка и в восточном округе. Неблагоприятная ситуация в центральном, юго-, северо-восточном и южном округах, где воздух перенасыщен выхлопными газами.
Непредсказуемая экология
Да, можно найти в открытом доступе результаты замеров состояния воды, почвы и воздуха по различным районам. И даже «нагуглить», содержание каких веществ отличается от нормы и как это повлияет на здоровье человека. Но всё это займёт многие часы вашего времени.
Благо, можно воспользоваться уже готовыми рейтингами. Конечно, любое, даже самое качественное, исследование не может быть истиной в последней инстанции. Зато единая методика оценки позволяет сравнить общее состояние экологии в различных районах.
А это и нужно покупателю квартиры, чтобы понять, стоит ли рассматривать эту локацию или нет.
Куркино и Митино
Район Куркино в Северо-Западном административном округе также изобилует парками, садами и скверами. Здесь преобладают чистые северо-западные ветра. На севере и западе, вокруг русла реки Сходни, раскинулась обширная зеленая зона. Промышленные предприятия отсутствуют. Загрязнение воздуха вблизи крупных магистралей не превышает норму. Помимо десяти скверов, на территории есть большой липовый парк и экологическая тропа «Куркинское шоссе».
расположено на северо-западе от МКАД и со всех сторон окружено огромными зелеными зонами. Воздух здесь гораздо чище, чем в других районах, из-за северо-западных ветров и отсутствия источников загрязнения. На территории никогда не было промзон, НИИ и крупных предприятий, большую часть занимают жилые районы с небольшими скверами.
Секрет экологичности – в обилии зеленых насаждений: Новогорский лесопарк, парк Братцево, ландшафтный парк «Митино» с лихвой компенсируют вредные выхлопы МКАД и Пятницкого шоссе. В непосредственной близости находятся несколько водных объектов – реки Синичка и Банька, Пенягинский пруд.
Инфраструктура Марфина
Район Марфино географически имеет замкнутые границы. Он ограничен Октябрьской железной дорогой, Савеловским направлением МЖД и МКЦ, а также территорией Главного ботанического сада РАН вдоль Ботанической улицы. Однако, несмотря на свое географическое положение (недалеко от ТТК), Марфино обладает плохой транспортной доступностью. « Прямых магистралей, связывающих район с ТТК, МКАД или вылетными магистралями, нет. Автомобилистам приходится выбираться из района по второстепенным улицам, нередко запруженным в часы пик», — поясняет Мария Литинецкая.
Не легче приходится и жителям района, которые привыкли пользоваться метрополитеном. До ближайших станций метро («Петровско-Разумовская» и «Фонвизинская») большинству жителей Марфина приходится добираться «народными тропами» через железнодорожное полотно ленинградского направления. Повезло только жителям северной части, расположенной в непосредственной близости от метро «Владыкино» и одноименной станции МЦК. В связи с тем что доступность района от метро плохая, основной транспорт — общественный и автомобильный, отсюда серьезные проблемы с парковками. На некоторых улицах автомобили паркуются в несколько рядов.
Таким образом, проблемы с транспортной доступностью района обусловили его низкую привлекательность с точки зрения массового покупателя, резюмирует Мария Литинецкая. « Тем не менее клиентская аудитория бизнес-класса вполне может заинтересоваться районом, но на сегодняшний день предложений в этом сегменте для них нет», — говорит эксперт. В период кризиса 2008–2009 годов здесь планировали реализовать проект «Марфино», который изначально задумывался как жилой комплекс бизнес-класса, однако кризис внес свои коррективы — и был реализован ЖК комфорт-класса, вспоминает Мария Литинецкая.
Из недостатков района Владимир Каширцев отмечает небольшое количество школ и детских садов. « Также особенностью района является низкая обеспеченность его населения торговыми площадями: небольшое количество качественных продуктовых сетевых магазинов, а также товаров длительного потребления. Помимо этого, в районе почти нет концептуальных точек общественного питания (кафе, ресторанов)», — дополняет он.
В силу небольших размеров обеспеченность района социальной инфраструктурой невысокая. В Марфине действуют два высших учебных заведения, два колледжа, шесть государственных и два частных детских сада, а также две государственные школы, одна из которых (№ 1494) входит в рейтинг лучших школ столицы, а также кадетская школа-интернат № 6 «Московский Георгиевский кадетский корпус». Также здесь есть две поликлиники, спортивно-технический центр «Останкино» с бассейном, Останкинский парк, Главный ботанический сад РАН.
О парках столицы
Также экспертами были отобраны наиболее популярные среди москвичей зелёные уголки нашего города.
Экологи решили перейти от сухих цифр, мало что говорящих среднестатистическому горожанину, к конкретной, понятной, удобной и практичной классификации московских парков. Эта классификация полностью опирается на все основные экологические нормы и стандарты, такие, как уровень радиации, акустические стандарты (уровень шума), качество атмосферного воздуха, а также, безусловно, учитывает наличие различных опасных и вредных объектов (мусор, захоронение промышленных отходов и так далее) на данном объекте.
Так, было выделено три основных категории парков (в соответствии с их экологическими характеристиками):
1) Парки для прогулок с детьми и занятий спортом. Самый жесткий критерий для этой категории – качество и состав атмосферного воздуха. По нормативам, установленным для мест отдыха населения текущим законодательством РФ, все исследуемые компоненты по концентрации не должны превышать 80% предельно допустимого уровня.
В таких парках также обязательно должен быть в норме уровень радиации, уровень шума, в них не должно быть свалок и других вредных отходов.
Все парки, вошедшие в эту категорию, оборудованы детскими площадками и дорожками для бега. Итак, парками первой категории стали:
– Парк “Воробьёвы Горы”
– Царицынский парк
– Ботанический сад и лесопарковые зоны ВВЦ
– Нескучный сад
– Филёвский парк
– Измайловский парк
2) Парки, пригодные для занятий спортом и прогулок без детей – такие места отдыха нашего города, где наблюдается замусоренность, загрязнённость, наличие отходов. Они рекомендованы именно для прогулок без детей, так как содержание загрязнений в них приближается к предельно допустимой норме, что может быть особенно опасно для чувствительной дыхательной системы детей:
– Лианозовский парк
– Битцевский парк (спорно)
– Хамовнический парк
3) Парки, рекомендуемые лишь для кратковременного посещения – такие, где есть превышения предельно допустимого уровня для всех основных экологических характеристик. В этих парках наблюдается сильная загазованность, несанкционированные свалки, очень высокий уровень шума:
– Александровский сад
– Поклонная гора
– Чистопрудный бульвар
– Парк Кузьминки (здесь наблюдается повышенный уровень радиации, особенно у входа в парк, а также повышенное содержание метана, что также может быть индикатором наличия вредных отходов; в 1930-х в парке испытывали химическое оружие, и там находится немало захоронений).
– Пресненский парк
– Парк Горького
ТРЕТИЙ ЭКОРЕЙТИНГ, который рассмотрим в данной статье – рейтинг питьевых источников и родников Москвы.
В нашем городе в общей сложности около 50-ти родников. Для анализов воды было взято пока лишь 15 из них, в соответствии с двумя основными критериями:
– оборудованность источников (для удобства сбора воды)
– популярность и известность источников среди населения города
Эксперты выделили несколько категорий родников для удобства практического использования результатов экорейтинга:
1) Родники для постоянного использования , химический (наличие вредных веществ) и биологический (наличие вредных бактерий) состав которых полностью соответствует санитарным нормам для питьевой воды.
2) Родники для постоянного использования, но с обязательным кипячением воды – это такие источники, химический состав которых соответствует санитарным нормам, однако в них имеются значительные превышения по бактериологическим показателям.
Например, вода из родника в содержит 420 бактерий на миллилитр (при норме в 100 бактерий/мл).
Источник в по химическому составу полностью отвечает санитарным нормам, однако также содержит большое количество бактерий (3200/мл).
3) Родники для кратковременного использования, с обязательным кипячением – эти источники содержат некоторые превышения по таким компонентам, как селен, бром, кальций, титан, железо, магний. Однако особо опасных соединений, таких, как ртуть и свинец, в них также не обнаружено.
Это источники в следующих местах:
– Коломенское
– Ботанический сад
– Воробьёвы Горы
– Тропарёво
– Теплый стан
– Кузьминки
– Битцевский парк
– Нескучный сад
– Ясенево
– Родник около психиатрической больницы им. Алексеева на Загородном шоссе (в нём обнаружены превышения по кальцию, титану, по бактериологическим показателям (1200 бактерий/мл).
4) , из которых не рекомендуется пить воду вообще, – в данном экорейтинге в эту категорию не попало ни одного родника.
Эксперты в дальнейших исследованиях будут продолжать работу по анализу всех остальных питьевых источников столицы, чтобы дать полную информацию о родниках жителям города.
ВОЗДУХ В ЦЕНТРЕ
Наконец, наряду с основными экорейтингами, экспертами компании была осуществлена и атмосферного воздуха в одном отдельно взятом месте Москвы – на этот раз в самом её центре, в парке Александровского сада, одном из самых любимых мест для прогулок москвичей и гостей столицы.
С помощью сложных, наукоёмких исследований, проведённых совместно с Институтом проблем экологии и эволюции РАН, этот уникальный эксперимент показал, что в воздухе самого центра Москвы, кроме прочих вредных элементов (например, таких, как дибутилфталат, пагубно влияющее на репродуктивную функцию человека), содержится и около 20-ти новых, неизвестных науке химических соединений!
Более того, в воздухе самого центра Москвы были обнаружены непонятно откуда появившиеся отходы химической и нефтяной (нафталин, фенатрен, антрацен) промышленности, что не может не настораживать. Это говорит лишь о том, что экология Москвы дошла уже до критической точки.
Чем опасен для экологии аэропорт в Новой Москве
Аэропорт занимает третье место по количеству обслуживаемых пассажиров в столице. Непосредственная близость недвижимости к этому крупнейшему авиатранспортному комплексу расценивается как серьезный недостаток. При работе двигателей самолетов образуются вредные оксиды азота и углерода, сажа, керосин, диоксид серы. Они оказывают угнетающее действие на флору и вызывают заболевания дыхательных путей у людей. Опасность для здоровья представляет и шумовое воздействие. Высокий шум и вибрации провоцируют повышение давления, головные боли, стрессы, нарушают сердечный ритм. Регулярное шумовое воздействие выше 80–90 дБ вызывает снижение слуха, а двигатели реактивных самолетов создают шум выше 110 дБ. Поэтому жить на расстоянии 3–5 км от взлетно-посадочных полос очень опасно.
Юго-Запад
Район в Юго-Западном административном округе относится к наиболее благоприятным с экологической точки зрения. Жилые кварталы изобилуют скверами и аллеями. На каждого жителя приходится по 20 м2 зеленых насаждений, что превышает минимальную норму в 4 раза.
Район расположен на Теплостанской возвышенности, здесь дуют сильные ветра юго-западного направления, приносящие воздушные потоки из зеленых зон. Крупные промышленные объекты отсутствуют, как и масштабные автомагистрали, за исключением небольшого отрезка МКАД. со всех сторон окружено зеленой рекреационной зоной – Ясеневским парком на юге, Бутовским лесом за МКАД, природным парком «Битцевский лес» на северо-западе, севере и востоке.
Самые экологически неблагополучные районы Москвы
В этой статье мы будем опираться на карту-рейтинг экологического состояния столицы от EcoStandard group за 2021 год. Для исследования специалисты компании объединили данные об экологии из различных источников, таких как Росстат, мэрия Москвы и публичный реестр объектов негативного воздействия на окружающую среду.
Районы оценивались по 12 параметрам. Среди них наличие водоёмов и зелёных зон, плотность населения, загруженность автомагистралей, уровень электромагнитного излучения, количество потенциально опасных промышленных объектов и другие. Суммировав все данные, специалисты подсчитали общий балл для каждого из районов по шкале от 0 до 10. Оценки от 0 до 2 означают оптимальное состояние окружающей среды, а от 9 до 10 — неблагоприятное.
Если проще, то чем больше балл, тем хуже экология.
Неблагополучную десятку баллов не набрал ни один из районов Москвы. Зато оценку «9» получили сразу 7 территорий.
Лефортово
Экологи зафиксировали здесь худшие показатели по загруженности шоссе и влиянию негативных для экологии объектов. Хоть непосредственно в Лефортово таких предприятий и нет. Ситуацию этому району портит соседняя Соколиная гора, где расположены НПЦ газотурбостроения «Салют» и ТЭЦ-11.
С количеством зелени в Лефортово тоже не особо. Спасает от негативной десятки этот район только относительно низкая плотность населения. Её оценили в 5 баллов.
Соколиная горa
О промышленности здесь мы уже поговорили. Да и в целом показатели экологии в Лефортово и Соколиной горе почти идентичны, так что не будем на них заострять внимание.
Даниловский
Ещё один из близких к центру районов, которому промышленность портит экологическую карму — Даниловский. Здесь сказывается и наличие ТЭЦ-9, и автостроительное прошлое этой локации. Ведь ещё недавно значительную часть территории занимал завод ЗИЛ.
Сейчас на его место приходят новостройки, но значительного плюса к экологии это не даёт. Здесь по-прежнему мало парковых зон и загруженные дороги. Подробнее об этом можно прочитать в нашем обзоре Даниловского района.
Капотня
В Капотне чуть лучше, чем в предыдущих районах, обстоит дело с зелёными насаждениями. Но с опасными объектами и загруженностью дорог всё так же плохо. На территории Капотни работает нефтеперерабатывающий завод, а по соседству расположилась ещё и ТЭЦ-22.
Восточное и Западное Бирюлево входят в ТОП самых дешёвых районов Москвы по стоимости жилья. Отчасти это объясняется состоянием экологии. Во многом их проблемы сходны: близкое соседство с МКАД и железной дорогой, большое количество промзон.
Но в Западном ситуация похуже. Во-первых, здесь практически нет зелёных зон. В отличие от восточной части Бирюлево, где находится обширный дендропарк и рукой подать до музея-заповедника «Царицыно». Во-вторых, исследователи насчитали здесь сразу три потенциально опасных промышленных объекта: ГУП «Экотехпром», ГБУ «Автомобильные дороги», ТЭЦ-26.
Алтуфьевский и Восточное Дегунино
Объединим два этих района в один из-за их близости и сходности экологической обстановки. Несмотря на то что на гербах обоих этих территорий изображены растения, зелёные насаждения здесь значительно уступают по площади промышленным зонам. Аграрное прошлое не помогает избавиться от текущих экологических проблем.
Поблизости находится мусоросжигательный завод (законсервирован) и сортировочный центр отходов. Вдобавок здесь высокие показатели плотности населения и загруженности автодорог.
Щербинкa
Отдельный город в составе столицы умудрился набрать худший балл по трём показателям сразу: загруженность шоссе, площадь зелёных насаждений и влияние промышленных объектов. Спасает Щербинку от неблагоприятной десятки только низкая плотность населения.
Удивляться тут нечему. Щербинка уже целый век является индустриальным городом, за что и приходится платить состоянием экологии. Где-то же должны делать лифты для новостроек.
Статья по данной теме28 марта 2022
Как скажется кризис строительной отрасли на тех, кто ждет свои квартиры? Получат ли покупатели то, за что заплатили? С какими проблемами приходится бороться строительным компаниям в последний месяц? Какая помощь от государства поддержит и покупателей, и строителей? Novostroy.su провел перекличку застройщиков, чтобы выяснить «среднюю температуру по больнице».
Крылатское и Строгино
На территории Крылатского расположены тысячи деревьев и кустарников и никаких вредных производств: только организации сферы обслуживания. Неподалеку – масштабные природные парки. Несмотря на активное движение автотранспорта, уровень загрязненности атмосферы, почвы и воды не превышает норму.
Север и восток района омывает Москва-река с живописными пляжами, воздушные массы с северо-запада создают благоприятную розу ветров. Площадь зеленых насаждений – более 1000 м2. Жители проводят свободное время в ландшафтном парке Крылатские Холмы, лесопарке Серебряный Бор, на гребном канале Татаровской поймы Москвы-реки.
Территория с трех сторон ограничена Москвой-рекой. Около половины района – парки и рекреационные зоны, за его пределами в непосредственной близости – Рублевский парк на юге, Липовая роща на юго-западе, Серебряный Бор на юго-востоке, Строгинская пойма. Уровень загрязненности почв, воды и воздуха низкий.
лидирует в Москве по площади озелененных территорий, в нем сохранились экосистема и природный ландшафт. Чистый воздух поступает из Подмосковья благодаря благоприятной розе ветров. Из промышленных предприятий – кирпичный завод и радиозавод «Орбита», которые не оказывают негативного влияния на экологию.
Капотня – нефть, мигранты и рынок «Садовод»
Смещаемся на несколько километров восточнее и оказываемся в районе Капотня, который долгие годы возглавляет антирейтинг столичных «спальников». До середины двадцатого века это была древнейшая из подмосковных деревень, после – несколько панельных кварталов, обслуживающих огромный нефтеперерабатывающий завод.
Именно благодаря последнему Капотня превратилась в не самый безопасный район для жизни – мало кого устраивает соседство с промышленным гигантом, который в любой момент может «случайно» выбросить в атмосферу пары сероводорода или удобрить почву нефтяными отходами. Впрочем, в последние годы на заводе провели серьёзную модернизацию и заменили большую часть устаревшего оборудования – поэтому сегодня НПЗ «парит» гораздо меньше, чем раньше. Москвичи, однако, продолжают относиться к Капотне с недоверием и заселяться сюда не спешат.
Вероятно, из-за низкой популярности района у жителей и застройщиков, власти Москвы упорно отказываются тянуть сюда линию метро. Это порождает ещё одну глобальную проблему Капотни – нулевую транспортную доступность.
Стоит только один раз взглянуть на карту, чтобы понять – дорога до центра Москвы отсюда будет занимать целую вечность. Расстояние до ближайших станций, «Братиславская» и «Марьино», составляет не менее пяти километров, и для современного московского района это очень много. Покупка автомобиля в этом случае поможет мало – пробки на юго-востоке Москвы одни из самых протяженных в городе – благодаря близости «МЕГИ» и знаменитого рынка «Садовод».
Последний является настоящей «криминальной жемчужиной», не только Капотни, но и всей столицы. Достать здесь можно что угодно – от низкопробной одежды и техники до чего-то не совсем легального. После закрытия Черкизовского рынка именно сюда переехало большинство торговых точек, а вместе с ними и вся «инфраструктура» – продавцы, водители и местные управленцы. Стоит ли говорить, что большую часть из них составляют мигранты из ближнего зарубежья. В общем, для Капотни и соседних районов рынок «Садовод» является одним из главных нарушителей спокойствия.
Мы не стали давать Капотне более низкое место в нашем рейтинге только благодаря появлению благоустроенного парка на набережной Москвы-реки. Это действительно хорошее общественное пространство, и мы надеемся, что другие московские окраины будут тоже постепенно обзаводиться подобными точками притяжения.
Заключение
Тем не менее, даже самые неблагополучные районы столицы постепенно перестают быть «пугалом» для более развитых частей города. Тенденция к снижению уровня преступности происходит во всём мире, и Москва – не исключение. А современные представления об урбанистике позволяют делать комфортными такие места, где раньше об удобстве проживания никто и помыслить не мог.
В результате, с каждым годом назвать самый ужасный район Москвы становится всё сложнее. Например, на одной ступени с Бирюлево в нашем рейтинге могли расположиться Гольяново, Северное Измайлoво, Южное Бутово и многие другие районы. В каждом из них можно жить, развиваться и создавать семью, а со временем здесь будет становиться только лучше. По крайней мере, мы в это верим.
Статья по данной теме14 апреля 2021
Избирательность покупателей и громкий тренд на создание комфортной городской среды подталкивают девелоперов к новым решениям. На рынок выходит всё больше проектов-гигантов. Но как выбрать тот, в котором будет комфортно жить?
