Екатеринбуржцы начали отказываться от участия в реновации. Жители отстояли четыре дома на Эльмаше – Квадратный метр

Екатеринбуржцы начали отказываться от участия в реновации. Жители отстояли четыре дома на Эльмаше – Квадратный метр

Что известно

Во-первых, Евгений Куйвашев во время визита вице-премьера РФ Марата Хуснуллина упоминал, что под реновацию в регионе выбрали 11 территорий, а наиболее перспективные из них расположены в границах Большого Екатеринбурга.

В екатеринбурге определили участки под реновацию. желающие их застраивать выстроились в очередь

В Екатеринбурге выбрали первые три площадки под реновацию: под снос могут пойти 43 дома на Уралмаше и Эльмаше. Сейчас администрация ведет работу с собственниками жилплощадей. Застраивать территорию можно будет только в том случае, если больше двух третей жильцов согласятся переехать.

Если на общем собрании собственников две трети жильцов поддержат проект комплексного развития территорий (КРТ), муниципалитет проведет торги на право заключения инвестиционного договора. Затем победитель конкурса должен будет подготовить проект планировки и проект межевания застроенной территории и начать работу с жителями, определив сумму возмещения или решив вопрос о переселении. Предполагается, что жильцам отселяемых домов предоставят равнозначное по метражу жилье. При этом закон не оговаривает, что люди должны остаться в том же районе. Другой вариант — денежная компенсация. Она будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры.

Читайте также:  Дом с эко-дизайном и видом на лес

Как рассказал renovaciya5.ru президент Гильдии строителей Урала, глава компании «Астон» Вячеслав Трапезников, участками для возможной реализации проектов КРТ предметно интересовались несколько уральских девелоперов. «Наша компания в том числе рассматривает возможность участия», — рассказал он.

Источник renovaciya5.ru сообщил, что одним из участков интересуется «Брусника». Однако официально эту информацию в компании не подтвердили. «Брусника» рассматривает участие в проектах КРТ во всех регионах присутствия. В Екатеринбурге пока не принято решение об участии в конкретных проектах, вопрос находится на стадии обсуждения», — сообщили там.

В пресс-службе «Атомстройкомплекса» рассказали, что пока у компании нет планов по работе в рамках КРТ на конкретных земельных участках. «Однако в целом компания заинтересована в том, чтобы в Екатеринбурге стартовала работа в рамках КРТ. Это позволит комплексно обновлять городскую среду, создавать новые точки притяжения, повышать инвестиционную привлекательность города», — сообщили в «Атомстройкомплексе».

В администрации Екатеринбурга renovaciya5.ru также подтвердили информацию о том, что желающих принять участие в застройке территорий много, но называть конкретные компании отказались. По мнению Вячеслава Трапезникова, такой интерес понятен и в будущем с развитием проекта КРТ будет только расти.

Читайте также:  Дом по программе реновации введут в эксплуатацию в Нижегородском районе – Москва 24, 01.03.2022

Сейчас, по словам застройщика, главная задача — провести голосование. В этом же участники рынка видят риски: процесс может затянуться, а характеристики проекта могут измениться из-за решения о выходе дома из КРТ. Подготовка к торгам может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.

Как рассказал «Вечернему Екатеринбургу» заместитель главы города Рустам Галямов, на собрания будет приходить сотрудник горадминистрации, чтобы жители смогли получить от него необходимые сведения.

  • На сегодняшний день пять из шести субъектов УрФО, в том числе Свердловская область, приняли необходимые правовые акты для запуска нового механизма сноса домов. Всего под программу КРТ попадает более 1,3 тыс. объектов в Екатеринбурге — дома до пяти этажей, построенные по 1970 год включительно, дома без централизованных сетей и изношенные деревянные дома. И власти, и застройщики признают, что программа КРТ — удачный и нужный механизм, однако существует ряд нерешенных проблем, из-за которых реализация программы может провалиться.
  • Первыми в программу реновации попали: участок улиц Баумана, Шефской и Энтузиастов (13 домов); улиц Донбасской, переулка Черниговского и переулка Суворовского (10 домов) и улиц Краснофлотцев, Донской, Корепина, Шефской (20 домов).
  • 6 октября губернатор региона Евгений Куйвашев на пленарном заседании Международного форума 100 TechnoBuild заявил, что определены 11 площадок в Екатеринбурге и Екатеринбургской агломерации. В качестве потенциальных площадок также рассматриваются Сысерть, Среднеуральск и Березовский.
  • По словам министра строительства Свердловской области Михаила Волкова, регион подал заявку на федеральное софинансирование для стимулирования строительства жилья. На социальную и дорожную инфраструктуру область планирует получить кредиты на 11 млрд рублей.
Читайте также:  Снос пятиэтажек в Зеленограде: список домов, план реновации

Куда переселят?

Согласно новому постановлению Правительства застройщик должен будет предоставить человеку три равнозначных варианта жилья, по площади и по количеству комнат сопоставимые со старой квартирой. И обязательно указать: ее адрес, количество этажей и то, на каком этаже расположится новая квартира, материалы стен дома и год постройки.

Квартира может оказаться в другом районе города, но ни в коем случае за пределами Екатеринбурга.

Всего в Екатеринбурге планируется «обновить» более 1,3 тыс. домов, построенных до 1970 года и имеющих до пяти этажей, чуть позже власти определят остальные 8 площадок КТР в Екатеринбурге и ближайших населенных пунктах (Сысерти, Среднеуральске, Березовском).

Первый опыт

Уже со 2 декабря начались первые собрания жильцов собственников домов на Шефской, 24, 26 и 26А. Многих интересует один вопрос: можно ли остаться жить в том же районе города? Другие боятся, что из-за отказа их дом могут сжечь.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector