Содержание:
В северном тушине возводят дом на 472 квартиры
Северное Тушино – спальный район столицы в Северо-Западном округе. Он отличается благоприятной экологической обстановкой, которую здесь обеспечивают Алешкинский лесопарк, парковая зона Северное Тушино и побережье Химкинского водохранилища. На территории нет промышленных зон. В 2021 году Северное Тушино признали самым благоустроенным районом на общегородском конкурсе «Московский дворик».
Жилищный фонд района преимущественно состоит из кирпичных домов 1930-1950-х годов постройки и панельных зданий, возведенных в период с 1960-1980-х. В программу реновации вошло 60 пятиэтажек, жители которых получат новые квартиры в современных новостройках, каждая из которой будет построена по индивидуальному проекту и будет иметь свой уникальный архитектурный стиль.
Расселённые здания демонтируют, а на их месте возведут новые жилые дома, куда также поедут участники программы реновации. Таким образом, район ждет качественное изменение городской среды. Благодаря реализации программы реновации в районе Северное Тушино появятся новые квартальные проезды, пешеходные дорожки, современные дворы и бульвары.
РИТМИКА СТЕН И ЯРКИЙ ФАСАД
Новый дом возводят на улице Вилиса Лациса, напротив дома № 42. Это уютное и спокойное место возле реки Братовка. Жилое здание строится по индивидуальному проекту и представляет собой два монолитных корпуса переменной этажности. Первый состоит из двух секций 16 и 17 этажей, второй корпус – 17 этажей и также двухсекционный.
Отличительной особенностью нового дома станет фасад. Дизайн представляет собой ритмичное чередование наружных стен, остекления, а также выступающих корзин для кондиционеров. Облицуют фасад крупноформатными металлическими кассетами лаймово-зеленого, белого и серого цветов. Так новостройка выделится среди окружающих ее зданий.
Характеристики дома:
Количество секций в каждом корпусе: 2
Общая площадь нежилых помещений на первом этаже: 1267,6 кв.м
Лифтовое хозяйство: 2 пассажирских в каждой секции грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг
Этажность: 16-17 подземная автостоянка на 168 м/м
Количество квартир: 472
Однокомнатных – 188
Двухкомнатных – 128, в том числе, 2 – для маломобильных людей
Трехкомнатных – 156
Общая площадь квартир: 26 533,8 кв. м.
Первые этажи обоих корпусов будут нежилыми. В будущем здесь разместятся предприятия бытового обслуживания: магазины, пункты выдачи заказов, парикмахерские и другие точки услуг. После сдачи дома в эксплуатацию, в одном из корпусов заработает Центр информирования по переселению, а в другом корпусе разместится диспетчерская местной управляющей компании.
Чтобы потоки посетителей и жильцов не пересекались, выходы из дома сделают в две стороны. Больше не придется объяснять курьеру, как правильно попасть на территорию дома. Мамам с колясками, пожилым людям и маломобильным гражданам не нужно будет обходить вокруг дома, чтобы зайти в нужный подъезд. Таким образом, реализуется один из основных принципов программы реновации – комфорт и удобство для всех.
СВЕТЛЫЕ И ПРОСТОРНЫЕ ЛИФТЫ
В новостройке установят современное лифтовое оборудование. Жильцы смогут пользоваться двумя кабинами – пассажирской и грузовой. В каждой смонтируют современное освещение, кнопки с указанием этажей с подсветкой. Все надписи продублируют шрифтом Брайля для слабовидящих граждан.
Покрытие кабин будет антивандальным. Большинство красок, используемых для нанесения рисунков, граффити и рекламы, не задержатся на поверхности лифта – их можно будет легко смыть. Зеркала в лифтах будут снабжены устойчивой к износу глянцевой поверхностью, на которой в процессе эксплуатации не появятся сколы и царапины.
15 МИНУТ ПЕШКОМ ДО СХОДНЕНСКОГО КОВША
Новый дом имеет удобное расположение. За пять минут можно дойти до остановки «НИИАТ», через которую курсируют 5 автобусов и 1 трамвай. За 25 минут новосёлы доберутся до станций метро «Планерная» и «Сходненская».
Прогуляться в солнечный и погожий денек приятно в парке Братцево, до которого идти 15 минут. Столько же займет дорога и до памятника природы Сходненского ковша. Также напротив новостройки расположена долина реки Братовка. Уголок дикой природы возле дома, где можно сделать симпатичные фотографии нетронутой флоры.
Автор текста: информационная служба Фонда реновации
Два дома по реновации сдадут в северном тушине в 2021 году
В Северном Тушине напротив владения 42 по улице Вилиса Лациса в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. В домах уже завершили монолитные работы. Сейчас строители прокладывают инженерные сети, выполняют черновую отделку.
Новоселы получат ключи от 472 квартир: 188 однокомнатных, 126 двухкомнатных и 156 трехкомнатных. Их общая площадь составит 26 533,8 квадратного метра. Две двухкомнатные квартиры оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Во всех квартирах предусмотрены остекленные балконы и лоджии.
— На северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 жилой дом общей площадью 1,52 миллиона квадратных метров, а в районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 сносимых домов. Для начала переселения подобраны шесть стартовых площадок, активно продолжается работа по подбору новых, — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Как сообщалось ранее, в Северном Тушине определили еще две стартовые площадки — на бульваре Яна Райниса и ул. Свободы, 69.
О доме улица вилиса лациса дом 42 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2039-2041 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2042-2044 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2042-2044 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2039-2041 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2042-2044 году.
Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2042-2044 году.
Ремонт фасада в 2042-2044 году.
Ремонт крыши в 2039-2041 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2027-2029 году.
Программа реновации жилищного фонда
Номер телефона: 8-495-948-43-68
Ответственные лица от управы:
| Козлова Марина Михайловна | – Советник отдела по вопросам строительства, имущественно-земельных отношений и транспорта |
| Баянов Руслан Ильдусович | – Советник отдела ЖКХиБ |
Подробнее о программе реновации жилья. https://www.renovaciya5.ru/city/projects/noviydom/
Информация о ходе реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
Дома, включенные в Программу реновации
Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления от 12.12.2021 № 1009-ПП) в Северо-Западном административном округе города Москвы в Программу реновации жилищного фонда включены 430 многоквартирных домов. Из них: Митино – 14 домов; Покровское-Стрешнево – 48 домов; Северное Тушино – 60 домов; Хорошево-Мневники – 156 домов; Щукино – 42 дома; Южное Тушино – 110 домов. С подробным перечнем домов-участников по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы – https://www.renovaciya5.ru/Renovation_vote.pdf
«Стартовые» площадки
Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2021 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2021-2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 972-ПП) в адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов включены 11 «стартовых» площадок:
1. Северное Тушино, ул. Туристская, вл.14, корп.1-2;
2. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл.42;
3. Северное Тушино, ул. Свободы, вл.67, корп.5;
С подробным перечнем домов-участников и «стартовых» площадок по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы – https://www.renovaciya5.ru/city/projects/renovation/.
Проекты планировки территории
В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП, а также в соответствии с решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 05.10.2021 на территории Северо-Западного административного округа города Москвы подлежат разработке 11 проектов планировки территории:
В районе Северное Тушино предлагается к разработке 2 проекта планировки территорий микрорайонов 1,2 и микрорайона 5.
Москомархитектурой выпущены распоряжения о подготовки вышеуказанных проектов планировки в 2021-2021 гг. Ознакомиться с вышеуказанными распоряжениями можно на официальном сайте Москомархитектуры в разделе «Документы» – https://www.renovaciya5.ru/mka/.
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
Проектное решение жилого дома обеспечивает комфортную и доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.
Предусмотрено озеленение придомовой территории: посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников.
Туристская, 14
Третья стартовая площадка расположилась на Туристской улице, владение 14 (корпуса 1, 2), где идёт строительство двух 18-этажных корпусов: один из них будет полностью 18-этажным, второй – разновысотным (10-18 этажей).
Всего в жилом комплексе запланировано 417 квартир: в корпусе № 1 – 266 квартир, в корпусе № 2 – 151 квартира. Под домами разместится общая подземная автостоянка, рассчитанная на 176 машиномест. Срок ввода зданий, согласно карточке объекта на портале Стройкомплекса – 2020 год.
Корпус, расположенный ближе к Туристской улице, пока что поднялся над землёй незначительно – не более 3 этажей.
Другой корпус, расположившийся “во дворах”, вырос гораздо больше: он поднялся над землёй уже на 8 полных этажей, и его хорошо видно со всех сторон. Уже скоро он станет одним из самых заметных зданий на улице.
Короче, строительство на всех трёх площадках идёт довольно высокими темпами – уже совсем скоро в Северном Тушине появятся несколько новых жилых домов, построенных для переселения по программе реновации, это дело ближайшего будущего.
Но стоит отметить, что не все жители района принимают программу позитивно: например, после завершения публичных слушаний по проекту планировки территории 5-го микрорайона Северного Тушина на портале Change.org появилась онлайн-петиция с требованием составить новый проект застройки. Согласно счётчику портала, по состоянию на 18 сентября 2021 года её поддержали уже 3 с половиной тысячи человек.
Поживём – увидим.
