Дополнительное Соглашение
к Договору аренды нежилых помещений № 1 от 06. 20__
06 мая 20__
ООО «Ромашка» (далее – Арендодатель), далее именуемое «Арендодатель», в лице Иванова П.С., действующего на основании Устава с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Петров Д.С., именуемый в дальнейшем «Арендатор», действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя №5555555, заключили настоящее дополнительное соглашение к Договору аренды нежилых помещений № 4 от 06.04.2019 (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:
1. В связи с пандемией коронавируса, а также актами органов государственной власти Стороны, руководствуясь ч.1 ст. 451 ГК РФ, изменяют условия Договора аренды помещения общей площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, Проспект мира 102, стр. 3 (далее – «Помещение») следующим образом:
1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору отсрочку по оплате арендных платежей за пользование Помещением с 01.04.20__ по 01.10.20__, исходя из размера арендной платы, равной 100 000 руб., на следующих условиях: не позднее 25-го числа каждого месяца, начиная с января 20__ года, арендатор обязуется ежемесячно оплачивать по 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. и, таким образом, оплатить указанный период аренды до 25 января 20__ года включительно.
2. Во всем, что не урегулировано и не изменено настоящим дополнительным соглашением, Стороны будут руководствоваться условиями Договора.
3. Настоящее дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания, являясь неотъемлемой частью Договора, прекращает действие иных дополнительных соглашений в части, противоречащей условиям настоящего дополнительного соглашения, и действует до полного исполнения или расторжения Сторонами Договора.
4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон. msk-legal.ru
Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы
Файл текстовой версии: 6,6 кб
Образец документа
г. ________________ “___”________ ___ г.
_______________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”,
(Ф.И.О. или наименование)
в лице __________________, действующего на основании _________________, с
одной стороны, и _____________________, именуем__ в дальнейшем “Арендатор”,
(Ф.И.О. или наименование)
в лице _________________, действующего на основании ________________, с
другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее –
“Допсоглашение”) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
1.1. В дополнение к договору аренды от “___”_________ ___ г. N __
следующего имущества: _____________________________________________ стороны
(наименование, индивидуализирующие признаки)
согласились изменить размер арендной платы на условиях настоящего
Допсоглашения (далее соответственно – “арендная плата” и “имущество”).
1.2. Размер арендной платы, установленный статьями ___, ___, ___
договора аренды N ___, не подлежит применению сторонами с момента
заключения настоящего Допсоглашения.
1.3. Стороны согласовали следующий размер арендной платы:
за _________________________________________ Арендатор вносит арендную
(все или определенная часть имущества)
плату в размере ______ рублей;
______________________________________________________________________.
(иной размер и порядок уплаты с учетом п. 2 ст. 614 ГК РФ)
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
2.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют обычному использованию его по назначению за согласованную плату, при условии, что эти недостатки существовали при заключении Допсоглашения и не были и не могли быть известны Арендатору.
2.2. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с нарушением уплаты согласованного размера арендной платы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.3. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме.
ФОРС-МАЖОР
3.1. Стороны освобождаются от частичного или полного исполнения обязательств по настоящему Допсоглашению, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Допсоглашения в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые участник не может оказать влияния и за возникновение которых он не несет ответственности, например: землетрясение, наводнение, пожар, теракт, а также забастовка, правительственные постановления или распоряжения государственных органов.
3.2. Сторона, попавшая под влияние форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее ______ календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
4.1. Все возможные споры, вытекающие из данного Допсоглашения, стороны будут разрешать путем переговоров.
4.2. В случае недостижения согласия спорные вопросы решаются в судебном порядке.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Настоящее Допсоглашение заключено в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Допсоглашением, стороны будут руководствоваться договором аренды N ____ и действующим законодательством Российской Федерации.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель Арендатор
_____________________ ____________________
(М.П.) (М.П.)
Приложения к документу
г. ________________ “___”________ ___ г.
_______________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”,
(Ф.И.О. или наименование)
в лице ___________, действующего на основании ___________, с одной стороны,
и ____________________________________, именуем__ в дальнейшем “Арендатор”,
(Ф.И.О. или наименование)
в лице __________________, действующего на основании ________________, с
другой стороны, заключили настоящее Дополнительное соглашение (далее –
“Допсоглашение”) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОПСОГЛАШЕНИЯ
1.1. В дополнение к договору аренды от “___”________ ___ г. N __
следующего имущества: _____________________________________________ стороны
(наименование, индивидуализирующие признаки)
согласились изменить порядок, условия и сроки внесения арендной платы на
условиях настоящего Допсоглашения (далее соответственно – “арендная плата”
и “имущество”).
1.2. Порядок, условия и сроки, установленные статьями ___, ___, ___ договора аренды N ___, не подлежат применению сторонами с момента заключения настоящего Допсоглашения.
1.3. Стороны применяют следующий порядок и сроки внесения арендной платы:
в течение ___ дней с момента заключения настоящего Допсоглашения Арендатор перечисляет на счет, указанный Арендодателем, ____ процентов арендной платы за месяц (квартал, полугодие и т.д.) в качестве гарантийной суммы;
_____ числа каждого (первого, второго и т.д.) месяца (квартала, полугодия и т.д.) Арендатор перечисляет на счет, указанный Арендодателем, ____ процентов арендной платы вперед (или за истекший период);
___________________________________________________________.
(иной порядок с учетом абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)
1.4. Стороны применяют следующие условия внесения арендной платы:
при условии ____________________ Арендатор перечисляет (или передает) Арендодателю ____ процентов арендной платы за месяц (квартал, полугодие и т.д.);
при условии ____________________ Арендатор удерживает арендную плату в размере ________________, но не более __ процентов арендной платы;
___________________________________________________________.
(иные условия с учетом абз. 2 п. 1 и п. 2 ст. 614 ГК РФ)
2.1. Арендодатель несет ответственность за все недостатки имущества, переданного в пользование, если эти недостатки препятствуют обычному использованию его по назначению, в согласованных сторонами порядке, условиях и сроках, в случае если эти недостатки существовали при заключении Допсоглашения и не были и не могли быть известны Арендатору.
2.2. Арендодатель отвечает перед Арендатором за все претензии, которые могут возникнуть из прав третьих лиц, которые ограничивают или препятствуют пользованию имуществом, в согласованных сторонами порядке, условиях и сроках, в случае если Арендатор не знал и не мог знать о существовании прав третьих лиц при заключении Допсоглашения.
2.3. Арендатор возмещает Арендодателю все убытки, связанные с нарушением согласованных сторонами порядка, условий и сроков в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.4. Уплата штрафных санкций не освобождает Стороны от возмещения причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением убытков в полном объеме.
5.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Допсоглашением, стороны будут руководствоваться договором аренды N ___ и действующим законодательством Российской Федерации.
Арендодатель Арендатор
_____________________ ____________________
(М.П.) (М.П.)
Скачивание документа
«Дополнительное соглашение к договору аренды об изменении размера арендной платы»
Загрузка документа начнётся через секунд. Пожалуйста, подождите.
Все-документы.ру – база документов, созданная при поддержке юристов, адвокатов и пользователей интернета. Любой документ, размещённый на сайте доступен для бесплатного скачивания, проверен на вирусы и другие вредоносные программы. Если вами обнаружена неточность в документе, или вы испытывайте сложность при загрузке файла на свой компьютер – просьба связаться с администрацией и сообщить о своей проблеме.
