Дом по реновации на 140 квартир в Текстильщиках построят в 2022 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Время реализации программы

В данной местности планируют завершить постройку жилищного комплекса ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 в 2020 году. Заселять его собираются в 2023 году. Ближайшие два, три года жильцов зданий, которые сейчас в плохом состоянии переселят в современные, комфортабельные жилища.

Дом по реновации на 140 квартир в текстильщиках построят в 2022 году

Новостройка площадью около 15 тыс. кв. метров появится на ул. Грайвороново, кв. 90а в районе Текстильщики. В доме предусмотрено 140 квартир: 60 однокомнатных, 40 двухкомнатных и столько же трехкомнатных.

Дом по реновации на 140 квартир в Текстильщиках построят в 2022 году — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«Для маломобильных людей запланировано четыре квартиры. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Отделку всех квартир выполнят в соответствии со стандартами программы реновации. Разрешение на строительство действует до августа 2022 года», – сказал Олег Антосенко.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
настенные и/или напольные поручни для унитаза;
душ-биде рядом с унитазом;
ванна высотой не более 50 см;
настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Он добавил, что входные группы будут с просторным холлом, колясочной, помещением консьержа. На первом этаже разместятся общественные помещения.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

номер счета заявителя;
наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
ИНН заявителя.
проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

В доме установят по два лифта грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг. Лоджии застеклят, на фасаде установят корзины для кондиционеров. Обустроят подземную парковку с отдельно стоящим павильоном для въезда-выезда автотранспорта.

Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Создадут детские и спортивные площадки, зону отдыха. Для жителей установят малые архитектурные формы, которые сделают придомовую территорию уютной и комфортной. Разместят фонари, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газон.

МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.

Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья по реновации. После того как застройщик подаст извещение о начале работ, инспектор составит программу проверок на весь период строительства. К ним будут привлекаться специалисты Центра экспертиз. Они проведут необходимый комплекс исследований», – отметил Антосенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2022 года, она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5174 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 472 стартовых площадок.

12 августа 2020 года опубликованы этапы переселения участников реновации. Переселение будет проводиться в границах своего района, а на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) и Зеленограда – в границах округа. Сроки могут быть скорректированы по мере проектирования и строительства домов.

Что построят в районе Текстильщики

Дома под снос в районе текстильщики на карте

На 8-ой улице текстильщиков

8-я улица Текстильщиков, д. 1

8-я улица Текстильщиков, д. 16К2

8-я улица Текстильщиков, д. 19

8-я улица Текстильщиков, д. 5К3

8-я улица Текстильщиков, д. 5В

8-я улица Текстильщиков, д. 7

8-я улица Текстильщиков, д. 7А

8-я улица Текстильщиков, д. 7Б

8-я улица Текстильщиков, д. 9

На улице артюхиной

улица Артюхиной, д. 20А

улица Артюхиной, д. 21А

улица Артюхиной, д. 23

улица Артюхиной, д. 24

улица Артюхиной, д. 25

улица Артюхиной, д. 26А

улица Артюхиной, д. 27

улица Артюхиной, д. 27К2

улица Артюхиной, д. 30

улица Артюхиной, д. 9

Посмотреть стартовые площадки

Артюхиной ул., вл. 24

Артюхиной ул., вл. 26А

Грайвороново, кв. 90А, корп. 12

Грайвороново, квартал 90А

район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А (ул. Артюхиной, 24, к. 1)

ул. Артюхиной, д. 28А

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

Размещение площадок для современного строительства

Новейшие, современные строения в Текстильщиках возводимые по программе реновации будут расположены неподалёку от покидаемых жильцами зданий. Жильцы пятиэтажек смогут спокойно переехать. Не возникнет необходимости менять больницу, садик, школу. Постройку по реновации осуществят рядом с парком Шкулева, точнее по улице Артюхиной, вл. 24А. В данном комплексе переселять людей начнут с этого года.

Улицу Чистова заселят в 2021 г. В Юго-Восточной области подходящих для застроек мест немало. Туда переместят жильцов 47 домов и граждан из близлежащей местности. Оппоненты данного проекта ссылаются на то, что стартовые площадки будут расположены в парковой местности. Но создатели проекта обещали не наносить большого вреда растениям и высадку новых саженцев.

Посмотреть стартовые площадки

Артюхиной ул., вл. 24

Артюхиной ул., вл. 26А

Грайвороново, кв. 90А, корп. 12

Грайвороново, квартал 90А

район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А (ул. Артюхиной, 24, к. 1)

ул. Артюхиной, д. 28А

ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1

Свежие сведения

ЮВАО создал центр информирования граждан, туда обращаются граждане по вопросам переселения и временного периода его реализации. Жители Москвы, которые работают в обычном режиме, смогут прийти за консультацией специалиста по району Текстильщиков. Открытие центра состоялось в субботу. Бесплатную консультацию также можно получить у юриста на нашем сайте.

Затем стали проверять качество недавно построенных зданий. Многим строительным компаниям пришлось заплатить штраф не меньше 18 млн. рублей. Неисправности дорабатываются, так что комфортные условия жизни для граждан будут доступны в 2022–2021 году.

Реновация происходит по строго отведённым отрезкам времени. В озеленённых местах выбрано по 4 стартовых площадки, пару из них уже можно заселять. Положительная особенность проекта для этой местности – это близкое расположение современных строений к зданиям, находящимся в аварийном состоянии.

Согласован проект дома по программе реновации в текстильщиках

Москомархитектура согласовала проект дома, который построят по программе реновации в Текстильщиках. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Сергей Кузнецов.

Стартовая площадка для строительства дома располагается по адресу: улица Артюхиной, владение 26а.

«Дом станет надежной основой для запуска программы реновации в этом районе. Авторы предложили облицевать фасады клинкерной плиткой коричневого цвета, а за счет переменной этажности здание не будет выглядеть монолитным», — отметил Сергей Кузнецов.

Общая площадь жилого комплекса — около 20 тысяч квадратных метров. Он будет состоять из двух секций высотой 13 и 23 этажа. На первых этажах планируется разместить объекты социального, коммерческого и культурного назначения.

Проектное решение

Территорию возле новостройки благоустроят: оборудуют детскую игровую, спортивную и рекреационную площадки, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники. Кроме того, оборудуют подземную парковку.

Порядка 100 домов построят по программе реновации в 2021 году «Такой масштабной программы в мире не существует»: Сергей Собянин — о промежуточных итогах реновации

Программа реновации была утверждена в 2022 году. В нее вошло 5175 жилых домов. В новое жилье переедут более миллиона человек. В квартирах выполнена чистовая отделка комфорт-класса. Также установлена вся необходимая сантехника.

Строения, попавшие под снос

Снос пятиэтажных строений согласно проекту реновации в Текстильщиках пройдёт на 14-ти улицах округа. Речь идёт о строениях, которые являются непригодными для проживания в них. Они могут обрушиться, там затопленный подвал, сгнившая крыша, разрушена парадная стена здания или большие повреждения в стенах. Их более тщательное обследование пройдёт тогда, когда сдадут в пользование стартовые платформы.

Заглянув на форум тех, кто участвует в программе переселения или имеет отношение к реновации в Текстильщиках, можно ознакомиться со сведениями о строениях подлежащих сносу и времени переселения жильцов в новые дома. Программа обещает жильцам бесплатное получение новой площади, равной прежней.

Конечно, не запрещено внести плату за дополнительное пространство или же взамен недвижимого имущества претендовать на денежное возмещение. Также планируется снесение массивных пятиэтажных строений по шести округам. Определено 323 платформы для старта, активно проводится подборка новой локации для застроек ЖК.

Список домов, включенных в программу: