Дом по реновации на 15-й Парковой проверят на энергоэффективность | Восточное Измайлово | Районная газета «Восточное Измайлово» ВАО Москвы

Дом по реновации на 15-й Парковой проверят на энергоэффективность | Восточное Измайлово | Районная газета «Восточное Измайлово» ВАО Москвы

Содержание:

Дом по программе реновации в восточном измайлове на 15-й парковой улице вл. 27, з/у 1 сдадут до конца года – 2020 реновация пятиэтажек в москве

Дом по программе реновации в Восточном Измайлове на 15-й Парковой улице вл. 27, з/у 1 сдадут до конца года

Сейчас идут работы по черновой отделке квартир и остеклению.

Дом на 140 квартир введут в эксплуатацию в этом году по программе реновации в Восточном Измайлове, рассказал руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

«Завершены работы по возведению монолита и отделке фасадов, ведутся остекление, монтаж внутренних инженерных систем, черновая отделка квартир», — отметил он.

Двухсекционный 15-этажный дом строят по индивидуальному проекту на 15-й Парковой улице (владение 27, земельный участок 1). Снаружи здание украсили навесные трехслойные панели, облицованные пиленым кирпичом.

На фасадах разместят короба под кондиционеры. Для удобства жителей предусмотрены остекленные балконы.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтовой холл расположены на одном уровне, что особенно важно для маломобильных жильцов, родителей с колясками и велосипедистов. Чтобы исключить скольжение, на пол уложат плитку с шероховатой поверхностью.

В вестибюле каждой секции обустроят колясочную, комнату консьержа, кладовую для уборочного инвентаря, зону почтовых ящиков и группу лифтов (грузовой и пассажирский) с визуальными и тактильными средствами информации.

Помещения первого этажа будут нежилыми. Здесь появятся магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, а также центр информирования населения.

Квартиры с улучшенной отделкой по стандарту программы реновации начнутся со второго этажа, их в доме 140: по 28 однокомнатных и трехкомнатных, а также 84 двухкомнатные. Общая площадь квартир составит 8037,4 квадратного метра.

Новостройку оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, а также системами охраны входа в здание, видеонаблюдения и оповещения при пожаре.

Во дворе появятся детская и спортивная площадки, зона для отдыха. Предусмотрены подземная и открытая парковки, в том числе с местами для маломобильных жильцов.


Рафик Загрутдинов добавил, что в ВАО новые квартиры получат жители 1061 дома площадью 3,44 миллиона квадратных метров.

«Утверждены 83 стартовые площадки мощностью 1,52 миллиона квадратных метров. В районе Восточное Измайлово новые квартиры получат жители 53 домов, для начала переселения подобрано четыре стартовые площадки, в стадии строительства находятся два дома», — сказал он.

Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021

Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные дома, построенные по современным технологиям. Участники программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.

Карта реновации подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Читайте также:  Докупка квартиры в момент переезда в новый дом по Программе реновации

Квартал 36-28, ограниченный сиреневым бульваром, измайловским бульваром, 15-й парковой, 13-й парковой — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов130 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов425 тыс. кв. м. (увеличение в 3.3 раза)
Кол-во квартир до реновации3375 шт.
Кол-во сносимых квартир2640 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*4474 шт. ( 1834 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)54%
Плотность застройки территории33 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки80 м. (~24 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов74 м. (~22 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ1 шт.
Построят детских садов2 шт.
Построят поликлиник1 шт.
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов1 шт.
Построят торговых объектов1 шт.

*Расчеты.

Территория подготовки проекта планировки территории площадью 27,6 га расположена в границах района Восточное Измайлово города Москвы и ограничена:
— с севера – красными линиями Сиреневого бульвара (проезд 3503);
— с востока – красными линиями улицы 15-я Парковая (проезд 1530);
— с юга – красными линиями Измайловского бульвара (проезд 1012);
— с запада – красными линиями улицы 13-я Парковая (проезд 75).

Проектом планировки территории предлагается сохранение на территории жилого квартала: 5-ти многоквартирных жилых домов; здания дошкольной образовательной организации; здания общеобразовательной организации; двух зданий негосударственных образовательных организаций; трёх зданий объектов торговли; объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП).

Освобождение территории от: 33-х многоквартирных жилых домов; объектов инженерных сооружений: трансформаторной подстанции (далее ТП), центральных тепловых пунктов (далее ЦТП), газораспределительной станции (далее ГРС), попадающих в зону строительства. Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 129,44 тыс.кв.м, отдельно-стоящих нежилых зданий – 0,27 тыс.кв.м.

Размещение: многоквартирных жилых домов со втроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью приспособления под укрытие общей ёмкостью на 5300 мест; школы на 600 мест; дошкольных образовательных организаций на 140 и 200 мест; физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном и подземным гаражом; детской поликлиники на 320 мест; культурно-досугового объекта, торгового объекта; объектов инженерных сооружений (трансформаторной подстанции (далее ТП) и распределительных пунктов (далее РП)).

Благоустройство территории: строительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

  • Расширение проезжей части улицы местного значения с повышением категории до улицы районного значения – улицы 13-я Парковая на участке от Измайловского бульвара до Сиреневого бульвара, шириной в красных линиях – 30,0 м, по две полосы движения в каждом направлении, протяженностью – 0,64 км;
  • Расширение проезжей части улицы районного значения – улицы 15-я Парковая на участке от Измайловского бульвара до Сиреневого бульвара, шириной в красных линиях – 25,0 м, по две полосы движения в каждом направлении, протяженностью – 0,75 км;
  • Строительство улицы местного значения шириной – 6,0 м, шириной в красных линиях – от 15,0 до 19,0м, на две полосы движения, протяженностью – 0,43 км;
  • Строительство внутриквартальных проездов общего пользования шириной – от 4,2 м до 4,2 м, общей протяженностью – 2,8 км.

Дом по реновации на 15-й Парковой проверят на энергоэффективность | Восточное Измайлово | Районная газета «Восточное Измайлово» ВАО Москвы

Застройка в жилых зонах предполагается периметральной, фронт застройки четко разграничивает приватные и общественные территории и образовывает плотную регулярную сеть внутриквартальных проездов. Этажность проектируемой застройки неоднородная. Стартовые дома (участки № 6, 9) – высотой до 60 метров. Для жилых домов (участки 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 10) устанавливается переменная этажность высотой 40 – 80 метров. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественных функций (предприятий торговли и обслуживания населения).

Читайте также:  Дом, расположенный на улице Дмитрия Ульянова, 27 поставили на кадастровый учет по программе реновации

Периметральный тип застройки образовывает закрытые внутренние пространства – приватные территории многоквартирных домов (дворы). На приватной территории размещается озеленение с детскими игровыми площадками, площадками отдыха взрослых и компактными спортивными площадками; на приватной территории не предусматривается размещение автостоянок, обеспечивается проезд только для спецтехники. Принцип приватности исключает возможность сквозного проезда и прохода, что обеспечивает условия комфортности и безопасности.

Хранение автомобилей будет в подземных гаражах и вдоль внутриквартальных проездов. Кол-во машиномест в подземных гаражах в проекте не приводится. Вдоль проездов будет устроено 3482 кв.м. парковочных мест (268 машиномест исходя из площади 13 кв.м. на 1 машину).

Преимущества проекта планировки

В районе появится несколько новых социальных объектов — школа, два детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника, досуговый центр. Дворы станут уютным, закрытым пространством без машин.

Недостатки проекта планировки

Экстремально высокая плотность застройки и высота жилых домов: средняя высота новых домов будет составлять 74 метра (примерно 22 этажа)! Это намного больше того, что декларировалось мэром Москвы и чиновниками стройкомплекса, когда проходило голосование за включение домов в программу реновации. Расчетный прирост населения в районе составит 54%. Строительство двух детских садов и школы обусловлено значительным приростом населения квартала, а не заботой о нынешних жителях квартала.

Владеть автомобилем без покупки подземного гаража будет практически нереально — мало того, что число людей в квартале вырастет, так еще уличных парковок станет меньше — во дворах их больше не будет.

Большую обеспокоенность вызывает то, что дома, построенные по принципу колодца, при их огромной высоте будут обеспечивать мало солнечного света во дворах и квартирах.

Расширение проезжей части 13-й и 15-й Парковых в два раза, с 2 до 4 полос, приведет к уничтожению деревьев вдоль улиц, нанесению экологического ущерба району, но самое главное то, что расширение улиц ничем не обусловлено — на этом участке в этом нет никакой необходимости, движение не интенсивное, особенно на 13-й Парковой. Это говорит о том, что архитекторы, разрабатывавшие проект планировки, абсолютно не знают район (но, видимо, понимают, что после уплотнения всех кварталов узких двухполосных улиц станет недостаточно).

Данный проект никак нельзя назвать комфортным для жителей.

Рекомендация участниками публичных слушаний:Отклонить проект в целях уменьшения плотности застройки.

Передача под заселение дома по программе реновации жилья в районе восточное измайлово на востоке столицы запланирована на третий квартал 2021 года, сообщил руководитель департамента градостроительной политики москвы сергей лёвкин.

«Здесь под заселение передадут новостройку по адресу: ул. 15-я Парковая, д. 27/1. Ожидается, что к переезду жители смогут приступить в третьем квартале 2021 года. До 2024 года в районе Восточное Измайлово планируется начать переселение около 1,5 тыс. человек», – сказал Сергей Лёвкин.

По его словам, дом введен в эксплуатацию весной 2021 года. Он построен по индивидуальному проекту, а его площадь составляет более 7 тыс. кв. метров. Здесь 140 квартир: 28 однокомнатных, 84 двухкомнатные и 28 трехкомнатных.

Это вторая новостройка на территории района Восточное Измайлово, которая будет заселена. Всего в Восточном административном округе (ВАО) в программу включено 1062 дома, в которых проживает более 200 тыс. жителей.

Для волнового переселения в ВАО подобрано 88 стартовых площадок площадью более 1,7 млн кв. метров, включенных в Адресный перечень № 708-ПП.

В районе в рамках программы подлежат переселению 53 дома, четыре из которых обладают культурной и архитектурной ценностью. Они будут реконструированы и приспособлены под современное использование. Всего в указанных зданиях проживает более 10 тыс. человек. В районе Восточное Измайлово подобраны четыре стартовые площадки.

Планировки домов по реновации в вао

👉🏻 Р-он Метрогородок (ВАО), Открытое шоссе, вл.26, корпус 6.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.18.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), ул. Плеханова, влд.22.

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27А.Визуализация проекта и фото со стройки —

Читайте также:  Реновация в районе Выхино-Жулебино: свежие новости

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), 2-я Владимирская ул., вл. 30.Визуализация проекта и фото со стройки —

👉🏻 Р-он Измайлово(ВАО), Измайловский пр., влд.5, з/у 1

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, Влд. 46А.

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. Константина Федина, д.13, 15, 17, 19.Визуализация —

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО), ул. 13-я Парковая, вл. 16.

👉🏻 Р-он Восточное Измайлово (ВАО),15-я Парковая ул., вл. 27Визуализация —

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), улица Черное Озеро, вл. 4

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 1

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (СВАО), ул. Каскадная, вл.21, з/у 2

👉🏻 Р-он Косино-Ухтомский (ВАО), ул. Оренбургская, вл. 3.

Планировки домов по реновации в г. зеленоград

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1934.

👉🏻 Р-он Крюково, Георгиевский пр-кт, к. 1935

👉🏻 Р-он Старое Крюково, Солнечная аллея, к. 934

Планировки домов по реновации в зао

👉🏻 Р-н Можайский (ЗАО) , ул. Кубинка, влд.18, к.2.

👉🏻 Р-он Солнцево (ЗАО), ул. Щорса, вл. 15.Визуализация —

👉🏻 Р-он Кунцево (ЗАО), ул. Молодогвардейская, д.44.

👉🏻 Р-он Ново-Переделкино (ЗАО), ул. Скульптора Мухиной, вл. 111.

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), Веерная улица, вл. 26 А, Б.

👉🏻 Р-он Очаково-Матвеевское (ЗАО), квартал 5, ул. Большая Очаковская, вл. 35А.

Планировки домов по реновации в сао

👉🏻 Р-он Войковский (САО), ул. Нарвская, вл.5.Визуализация —

👉🏻 Р-он Бескудниковский (САО), квартал 8,9, корпус 20.

👉🏻 Р-он Марьина Роща (САО), ул. Октябрьская вл.105.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул.Ангарская, вл.33.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Талдомская, напротив вл.1Визуализация — некоторые детали —

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), ул. Астрадамская, владение 9А.

👉🏻 Р-он Тимирязевский (САО), Дмитровское шоссе, владение 55Визуализация —

👉🏻 Р-он Головинский (САО), Авангардная ул, вл. 10.Визуализация —

👉🏻 Р-он Головинский (САО), ул. Смольная, вл.21А.Визуализация —

Планировки домов по реновации в свао

👉🏻 Р-он Алексеевский (СВАО), Староалексеевская ул., вл. 3.

👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.

👉🏻 Р-он Ростокино (СВАО), Сельскохозяйственная улица, вл.14Визуализация —

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), проезд Дежнева, вл.8Визуализация —

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1

👉🏻 Р-он Марьина Роща (СВАО), ОКТЯБРЬСКАЯ УЛ., ВЛД. 105

Планировки домов по реновации в сзао

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), ул. Демьяна Бедного, вл. 22.Визуализация —

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул.Туристская, вл.14, корп.1,2.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).

👉🏻 Р-он Щукино (СЗАО), ул. Новощукинская, влд. 8, к.1.

👉🏻 Р-он Митино (СЗАО), ул. Парковая, вл.31

Планировки домов по реновации в тинао

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 9, к. 1,

👉🏻 Поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин лес, влд. 21, к. 1.

Планировки домов по реновации в цао

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).

Планировки домов по реновации в юао

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Каспийская, вл. 28, корпус 4»

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, влд.27 (напротив д.27)

👉🏻. Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Кантемировская, вл. 39.

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), Кавказский бульвар, вл. 40.

👉🏻 Р-он Царицыно (ЮАО), ул. Ереванская, влд. 6.

👉🏻 Р-он Даниловский (ЮАО), 5-й Рощинский проезд, з/у 1.

👉🏻 Р-он Восточное Бирюлёво (ЮАО), Загорьевская ул., влд.2/1.

👉🏻 Р-он Бирюлёво Западное (ЮАО), Булатниковский проезд, владение 16А.

Планировки домов по реновации в ювао

👉🏻 Р-он Южнопортовый (ЮВАО), улица Петра Романова, вл.18

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 99/1.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 73.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Юных Ленинцев 42.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул. Юных Ленинцев, влд.117.

👉🏻 Р-он Кузьминки (ЮВАО), Волгоградский пр-т, влд. 163.

35. Р-он Кузьминки (ЮВАО), ул.Зеленодольская, 28, корп. 4

36. Р-он Текстильщики (ЮВАО), ул. Чистова, влд.3А, стр.1.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Краснодонская, влд. 46/1.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул.Люблинская , вл.111, корп.2.

👉🏻 Р-он Люблино (ЮВАО), ул. Люблинская, вл. 113

👉🏻 Р-он Рязанский, (ЮВАО), мкр. 128А, ул. Паперника, д.12.

Планировки домов по реновации в юзао

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), кв.14, д. 3

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Каховка, влд.23, к.5 .

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 30, к. 1

👉🏻 Р-он Зюзино (ЮЗАО), ул. Керченская, влд. 26, к. 1

👉🏻 Р-он Ломоносовский (ЮЗАО),улица Архитектора Власова, вл. 2

👉🏻 Р-он Обручевский (ЮЗАО), ул. Гарибальди, влд. 18.

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО) , ул. Гарибальди, влд. 17

👉🏻 Р-он Черемушки (ЮЗАО), ул. Профсоюзная, вл. 32.

👉🏻 Р-он Академический (ЮЗАО) , ул. Шверника, влд. 6.

https://www.youtube.com/watch?v=

👉🏻 Р-он Северное Бутово (ЮЗАО), Феодосийская улица, вл.7, корп.1.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector