Что такое рефинансирование ипотеки в сбербанке для физических лиц

Онлайн заявка на ипотеку

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

Для семей с детьми

Подача заявки онлайн

Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки

Отзывы о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Наталья, г Нерехта, Костромская область

Архипова Анна Викторовна, г Москва

Завьялова Татьяна Владимировна, г Невинномысск, Ставропольский край

Что важно знать о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Какие у банка штрафы за просрочку?

Неустойка, размер – ключевая ставка Центробанка на момент подписания ипотечного договора. Неустойка применяется ко всему сроку просрочки.

Какие ипотеки можно рефинансировать?

Какие условия рефинансирования банк предлагает?

Можно ли взять дополнительные деньги?

Что банк требует от заемщиков?

Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту?

Какие документы нужно предоставить банку?

Как оплачивать новую ипотеку?

Нужно ли переоформлять страхование?

Как досрочно погасить новую ипотеку?

Калькулятор для расчета рефинансирования ипотеки в Сбербанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки в 2023 году в Сбербанке, в том числе взятой в Сбербанке, позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа, величину необходимого дохода, просмотреть, какой будет новый график платежей. Для получения сведений потребуется ввести стоимость недвижимости, остаток долга, срок кредитования.

Например, объект недвижимости стоит 5 млн. р., остаток долга 3 млн. р., срок кредитования 10 лет:

Для оформления перекредитования необходимо соблюдение следующих требований:

• Отсутствие активной просрочки в течение не менее 12 месяцев пользования кредитом, на момент обращения в банк.
• Срок – 12 – 360 месяцев.
• До окончательного срока погашения кредита должно быть не менее 3 месяцев.
• Не подлежат переоформлению кредиты, прошедшие ранее процедуры рефинансирования.

Для оформления перекредитования заемщик должен представить сведения по действующему кредиту.

Рефинансирование ипотеки Сбербанк

Добавить в сравнение

Рефинансируйте ипотеку со Сбербанка и платите меньше

В линейке ипотечных продуктов Сбербанка клиентам доступно рефинансирование — перевод кредита, оформленного в другом банке, но на более лучших условиях. В этом заключается основное преимущество предложения: с его помощью клиенты снижают кредитную нагрузку

Подробности предложения от Сбербанка

Суть рефинансирования любого кредита заключается в улучшении условий. Воспользовавшись предложением Сбербанка, ипотечные заемщики могут перезаключить свои договоры, в которых могут быть пересмотрены: процентная ставка, сроки пользования средствами, график платежей, а также сумма кредита.

Рефинансировать можно одновременно несколько кредитов, путем их объединения в один. При этом Сбербанк допускает совокупность ипотеки (на любые виды жилых объектов) с потребительскими кредитами, кредитными картами и автокредитами. Получается, что заемщик сможет погашать задолженность одним платежом: для этого достаточно оформить рефинансирование в Сбербанке на следующих условиях:

• Сумма кредита — от 300 000 рублей.
• Процентная ставка — от 5,7% годовых.
• Срок пользования средствами — до 30 лет.
• Первоначальный взнос — не требуется.
• Жилой объект — готовый или строящийся.
• Страхование жилого объекта — обязательно.
• Личное страхование — оформляется по желанию заемщика.
• Получение дополнительных средств сверх суммы задолженности по ипотеке — до 2 500 000 рублей.

На конечную ставку влияют такие факторы как стоимость жилого помещения, количество кредитов, наличие или отсутствие услуги страхования, платежеспособность клиента, и прочее.

Требования для оформления ипотеки

Заемщики — граждане РФ, возраст которых составляет 21-75 лет. Стаж на текущем месте работы — не менее 3-х месяцев. регистрация на территории региона оформления рефинансирования. Наличие постоянного источника дохода. Также у клиента должна быть положительная кредитная история.

К рефинансируемому кредиту Сбербанк выдвигает следующие требования: максимальная сумма — 30 000 000 рублей. С момента заключения договора должно пройти не менее полугода.

До окончания срока действия договора остается от 90 дней. В течение последних 12 месяцев по кредиту не было просрочек. Также важно, чтобы по ипотеке не проводилась реструктуризация.

Документы для рефинансирования

В пакет документов входят: паспорт гражданина РФ; данные о трудовой занятости и размере дохода; дополнительные документы, удостоверяющие личность клиента; кредитный договор. По своему усмотрению запрашивает прочие данные для оценки платежеспособности клиента.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Сбербанке

Обратиться за рефинансированием можно на официальном сайте Сбербанка или на сервисе domclick.ru. Предварительное решение банк принимает в день обработки заявки. Если оно будет положительным, с клиентом назначается встреча в офисе для подтверждения заявки и подачи документов.

Конечное решение Сбербанком принимается в течение 3-5 дней. В случае одобрения заявки, деньги на счет кредитора переводятся безналичным способом. После этого первый кредитный договор (договоры) закрывается. Средства на личные цели клиент получает на счет, открытый в Сбербанке.

Калькулятор ежемесячных платежей

5.7% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Да, под условия программы подпадает готовое и строящееся жилье.

Нужна ли оценка объекта для получения кредита?

Оценочные работы проводятся по усмотрению банка.

Может ли первичный кредитор отказать в переводе кредита в Сбербанк?

Банк получает средства по кредитному договору, поэтому для отказа оснований нет.

Одобрит ли Сбербанк заявку, если за последние 12 месяцев у клиента была небольшая просрочка?

Если просрочка была кратковременная, банк примет решение в индивидуальном порядке.

Обязательно оформлять страховку на квартиру, если у меня уже есть полис?

Если объект застрахован, то в этой части ничего предпринимать больше не нужно.

Похожие предложения

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2023 году осуществляется по нескольким программам рефинансирования. В 2023 году, Сбербанк представляет лучшие предложения рефинансирования ипотеки других банков, а так же, рефинансирование военной ипотеки. При рефинансировании ипотеки в Сбербанке в 2023 году, существует возможность совместить несколько различных рефинансируемых кредитов других банков: ипотечный кредит, потребительский кредит, кредит наличными, кредитная карта, автокредит. Данная программа рефинансирования имеет преимущественную выгоду для клиентов Сбербанка.

Преимущества рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2023 году

• Возможность объединения в одном кредите ипотечного и прочих кредитов других банков;
• Не требуются справки об остатке задолженности в других банках*;
• Уменьшение общего размера платежа по ипотеке и другим кредитам;
• Совмещение платежей по кредитам: одна дата, одна сумма, один счёт;
• Возможность получения дополнительной суммы под низкую процентную ставку;
• Нет необходимости в согласии предыдущего банка, выдавшего ипотечный кредит;
• Для каждого клиента предусмотрен индивидуальный подход рассмотрения заявки;
• Отсутствие комиссии за оформление рефинансирования кредита.

* Справка может быть затребована в том случае, если информация о рефинансируемом кредите не найдена в Бюро кредитных историй.

КАК РАССЧИТАТЬ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ В СБЕРБАНКЕ

• Установите параметры вашего ипотечного кредита;
• Установите параметры рефинансирования ипотеки;
• Калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки;
• Сравните ипотеку и узнайте выгоду рефинансирования.Рассчитать рефинансирование

* Чтобы правильно рассчитать рефинансирование ипотечного кредита, все параметры калькулятора установите в соответствии с условиями рефинансирования ипотеки.

ТРЕБОВАНИЯ К РЕФИНАНСИРУЕМЫМ КРЕДИТАМ:

• Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
• Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
• Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
• Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам;
• Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.

Условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2023 году

* Минимальная ставка рефинансирования кредитов действует при условии подтверждения погашения рефинансируемых кредитов в текущем банке, оформления ​страхования жизни и здоровья заёмщика, а так же регистрации ипотеки в Сбербанке.

* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Кредитные предложения Сбербанка России

• Потребительские кредиты
• Кредитные карты
• Предложения для бизнеса
• Предложения для пенсионеров

Кредитные калькуляторы

• Универсальный онлайн кредитный калькулятор
• Кредитный калькулятор для расчёта Ипотеки
• Кредитный калькулятор для расчёта Автокредита
• Кредитный калькулятор рефинансирования Кредитов

*Информация на сайте не является публичной офертой! Результаты расчета могут незначительно отличаться от данных, предоставляемых банком при оформлении кредита. Подробную информацию уточняйте в отделениях СБ РФ.