Содержание:
Басманный реновация пятиэтажек последние новости
В доме по реновации в районе басманный ведется устройство фасадов
Здание возводится на ул. Бауманская, вл. 47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры.
Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
«Сейчас в новостройке идет устройство фасадов, остекление, монтаж инженерных сетей жилой части и черновые отделочные работы. Ввести новостройку планируется в следующем году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Облик здания будет соответствовать исторической застройке района. Фасадные арочные окна, характерные для классической архитектуры, придадут дому неповторимую величественность. Переменная этажность и деление на несколько объемов обеспечат зданию дополнительную выразительность.
Для наружных стен будет применена система навесного вентилируемого фасада, для облицовки подобраны высококачественные фасадные материалы. Это будет сочетание клинкерной плитки черного, белого и серого цветов с глянцевыми фасадными панелями из стали.
Остекление в доме выполнят с применением алюминиевых профилей. Первые этажи будут нежилыми – здесь могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения.
В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая, зона почтовых ящиков. В доме установят лифты грузоподъемностью 1 тыс. и 400 кг.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, разобьют газон и цветники, высадят деревья и кустарники.
В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены места на открытой плоскостной стоянке, в том числе для транспорта маломобильных людей.
Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.
Что построят в районе Басманный
Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
Все о программе реновации жилья
Консультация юриста по реновации в районе басманный
Есть вопросы о реновации в Басманном районе? Задайте их нашим консультантам через форму обратной связи. Юристы по Басманному району бесплатно вас проконсультируют по всем вопросам реновации.
Официальный перечень хрущевок под снос в басманном:
Аптекарский переулок, дом номер 8
Бакунинская улица, дом номер 10-12, строение 1
Бакунинская улица, дом номер 11, строение 3
Бакунинская улица, дом номер 4-6, строение 1
Бакунинская улица, дом номер 49, строение 4
Балакиревский переулок, дом номер 2/26
Бакунинская улица, дом номер 77, строение 3
Доброслободская улица, дом номер 10, строение 5
улица Госпитальный Вал, дом номер 3, корпус 1
улица Госпитальный Вал, дом номер 5, корпус 13
Доброслободская улица, дом номер 11-13
улица Госпитальный Вал, дом номер 3
набережная Академика Туполева, дом номер 1/7, строение 2
Большая Почтовая улица, дом номер 61-67, строение 1
Сыромятнический проезд, дом номер 7/14
Большая Почтовая улица, дом номер 51-53, строение 1
Госпитальный переулок, дом номер 4А, строение 3
Доброслободская улица, дом номер 10, строение 4
Посланников переулок, дом номер 9, строение 2
улица Госпитальный Вал, дом номер 5, корпус 10
Чешихинский проезд, дом номер 4, строение 1
В данный перечень добавлены пятиэтажки, собственники квартир которых организовали общие собрания собственников. Для добавления в программу реновации за снос пятиэтажки нужно получить голоса не меньше 2/3 жителей в нем. При этом жители пятиэтажек имеют право до последнего этапа отказаться от участия в программе.
Владельцы квартир в пятиэтажках, включенных в столичную программу сноса домов в Басманном, с 1 августа настоящего года в полной мереосвобождаются от обязательства оплаты взносов на капитальный ремонт в данных домах.
Согласно закона, жильцам сносимых многоквартирных домов предоставят новые помещения в том же районе и с современной планировкой, в то же время они имеют право взять денежное возмещение. Также введена возможность по мене предмета ипотеки на тех же условиях.
До 1 октября настоящего года определят стартовые площадки в Басманном на строительство уже в 2021-2021 гг. «собянинок» по проекту. Обязательная проектно-техническая документация по реновации будет разработана до 1 августа 2021 года.
В некоторых домах решения общих собраний собственников квартир по вопросу участия в программе были обжаловались в судебных инстанциях. В случае, если судом будет признано, что указанные решения приняты с соблюдением ключевых требований законодательства, правительство Москвы обсудит вопрос о включении подобных хрущевок в программу реновации, — отметили в правительстве Москвы.
Первый дом для переселенцев программы реновации в районе басманный в центре столицы будет готов в этом году, сообщил заместитель руководителя департамента градостроительной политики москвы андрей валуй журналистам.
«До конца года планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию
для переселения по
на улице Бауманская, 47/1. Это первая новостройка в районе
, возводимая по программе», – сказал Андрей Валуй.
По его словам, дом переменной высоты от 6 до 10 этажей рассчитан на 274 квартиры.
«Проектом предусмотрено обустройство общественных помещений на первом этаже и подземной парковки», – отметил Валуй.
Он добавил, что сегодня в Центральном административном округе по программе реновации строится четыре дома и еще два – проектируются.
Напомним, с начала реализации программы реновации в Москве около 24 тыс. человек из более чем 9 тысяч семей заключили с Департаментом городского имущества договоры на равнозначные квартиры. Сейчас 140 старых домов расселяются, 37 полностью отселены и ожидают сноса, а 49 демонтированы.
Планировки дома по реновации р-он басманный, ул. бауманская, вл. 47/1
Андрей, да это я так, а если серьёзно, то банальная гигиена и эстетика, а ещё есть один нюанс – дети, которые часто забегают попить или в туалет и в обуви несутся через всю квартиру, чтобы сделать нужное дело, а это можно сделать в коридоре, не пачкая всё остальное, где-то ближе к двери если туалет располагается, вчера вроде планировки как раз такие попадались)) архитектор должен думать, а потом уже делать. Тоже самое с коридором – много критики в их адрес, потому что некуда поставить шкаф для курток, приходится в обуви идти и пачкать полы, чтобы просто куртку повесить. Нюансов много)) но про туалет одна из самых частых критик, тут в том числе
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
Первый этаж оформлен витражным остеклением.
На первом этаже жилого дома предусмотрен вестибюль, помещение консьержа, колясочная.
Во всех квартирах остекленные лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Стартовые площадки
улица Бакунинская, д. 13 Присвоенный адрес: 105005, г. Москва, ул. Бакунинская, д. 13, стр. 1
Этим жителям басманного района уже помогли наши юристы. задайте и вы свой вопрос.
Юрий, г Москва,Вопрос: я очередник с 1993г могу ли я попасть в переселение в первый дом на Бауманской ул?
В Басманном районе Москвы будет расселено и снесено 26 домов. Они находятся на 12 улицах. Власти города выделили 2 стартовые площадки, на которых будут возведены новостройки.
На Бауманской улице появилась новая стартовая площадка, где начала подготовка строительства нового жилого дома. По сведениям проекта, все работы должны быть завершены до 2021 года. За это время будет возведен многоквартирный дом. Начальник участка Петр Лузин сообщает, что на данный момент ведется подготовительный этап, который предваряет строительство нового дома.
Новый дом будет иметь общую площадь выше 31 тысячи квадратных метров. Здание будет иметь переменную этажность от 6 до 10 этажей, и предоставит для переселения 274 квартиры, 115 из которых будут однокомнатными, 127 двухкомнатными, 29 будут иметь 3 комнаты, и планируется предоставить 3 четырехкомнатные квартиры. Планируется также возвести и подземную парковку, которая будет вмещать 155 автомобилей.
Программа реновации предусматривает не только строительство домов и предоставление равнозначных квартир, но также и благоустройство придомовой территории. Для этого посадят 406 кустарников и 15 деревьев, а также уложат газон и цветники. Помимо этого, будут построены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для жителей новостроек.
Строительство нового дома позволит начать волновое переселение жителей, которое значительно ускорит процесс реновации в центральном округе. Она предусматривает. Что после переселения первых пятиэтажек, они в короткий срок сносятся, и на их месте начинается возведение новых домов, которые будут использоваться в рамках реализации программы реновации.
