Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Современные методы начисления амортизации на реновацию основных фондов — мегалекции

ВОПРОС 1

Инвестиции – все виды финансовых, имущественных, и интеллектуальных ценностей, вкладываемых в объекты предпринимательской деятельности с целью получения прибыли или дохода.

К инвестициям относятся:

1) денежные средства и их эквиваленты (ценные бумаги, паи, целевые вклады, доли в уставных капиталах предприятий, кредиты, залоги).

2) земля.

3) движимое и недвижимое имущество.

4) интеллектуальные ценности и имущественные права (секреты производства, лицензии, патенты, имущественные права на землю, товарные знаки ).

Основные источники финансирования:

1) централизованные капитальные вложения, т.е. государственные бюджетные и внебюджетные средства, расходуемые на строительство объектов для государственных нужд.

2) ассигнования из бюджетов всех уровней на поддержку предпринимательства.

3) собственные средства инвесторов (прибыль, амортизационные отчисления, частный капитал).

4) заемные средства инвесторов (кредиты, ссуды, займы).

5) привлеченные средства инвесторов (от продажи акций, паевые взносы граждан, благотворительные взносы).

6) иностранные инвестиции в форме прямых вложений (взносы в уставной капитал совместных предприятий, кредиты) и в форме портфельных инвестиций (владения акциями и другими ценными бумагами.

Современная структура капитальных вложений по источникам финансирования показывает, что основным из них являются собственные средства предприятий и такая тенденция сохраняется в будущем.

Инвестиции за счет

всех источников (всего) 100%

Централизованное

(гос. бюджет) 23% федер. 13%

местн. 10%

Льготные государственные

кредиты 1,5%

Централизованные внебюджетные фонды 6%

Собственные средства предприятий 62%

Средства совместных предприятий и 3,5%

иностранных фирм

Средства населения 4%

ВОПРОС 2, 27

Основные фонды подвергаются физическому и моральному износу.

Физический износ – потеря основными фондами потребительной стоимости, под воздействием эксплуатационных нагрузок и окружающей среды.

Моральный износ наступает вследствие того, что в результате НТР

выпускаются более дешевые или более производительные машины. При

этом использование прежней техники становится экономически невыгодно.

Моральный износ наступает раньше. От вида износа приводят к необходи-

мости замены основных производственных фондов с помощью амортизации.

Амортизация – денежное выражение основных фондов (погашение износа основных фондов путем постепенного переноса их стоимости на продукцию).

Включение амортизации в себестоимость СМР (через эксплуатацию

строительных машин) позволяет строительным организациям в результате продажи продукции накапливать денежные средства на реновацию, т.е. полное восстановление техники.

Полная общая амортизация суммы отчислений: А

А= П(В) – О(Л)

О – остаточная стоимость (стоимость металлолома) или ликвидная

П (В) – Первоначальная или восстановительная

Ежегодная сумма амортизационных отчислений: Аг

Аг = А

Тн

Тн – срок службы машины

Годовая норма амортизации: Nа = Аг100%

П(В)

Отношение годовой суммы амортизации к стоимости основных фондов, выраженное в %, называется нормой амортизации.

В настоящее время нормы амортизации установлены по каждой группе

основных фондов в соответствии с их классификацией.

Для отечественной практики характерны низкие нормы амортизации, которые ориентируют на длительный срок использования техники. Амортизационные отчисления начисляются равными долями ежегодно, хотя

максимальный износ происходит в начале и конце эксплуатации основных фондов.

Средний срок службы активных основных фондов в Японии-5-6лет, ФРГ-7-8, у нас – 20-25лет.

Плюсовым явлением в амортизационной политике следует считать введение ускоренной амортизационной активной части фондов (2-5 лет), которая позволяет предприятиям обновлять технику более быстрыми темпами.

Современные методы начисления амортизации на реновацию основных фондов

Действующими нормативными актами предусмотрено несколько методов начисления амортизации на полное восстановление (ре­новацию) основных производственных фондов:

равномерный (линейный) метод, при котором амортизацион­ные отчисления определяются предприятиями и организациями пу­тем умножения балансовой стоимости основных средств на соот­ветствующую действующую норму амортизации. Это наиболее про­стой и наглядный метод. Однако он не учитывает неравномерность загрузки основных фондов в течение всего срока службы, неравно­мерность износа, особенно к концу службы, не учитывает мораль­ный износ;

по утвержденным нормам с учетом коэффициента сменности основных фондов. В этом случае сумма амортизационных отчисле­ний на планируемый период рассчитывается по каждому инвентар­ному объекту или группе основных средств путем умножения ихсреднегодовой стоимости на соответствующие нормы амортизаци­онных отчислений (как при линейном методе), но с учетом попра­вочных коэффициентов, отражающих фактические условия эксплуатации этих средств труда в цехе или на предприятии. Для коррек­тировки норм амортизационных отчислений на фактические усло­вия работы машин и оборудования берется сменность работы ору­дий труда, принятая в расчетах плана производства, а при ее от­сутствии фактическая сменность, при которой цех или организа­ция работает большую часть года. При этом следует учитывать, что нормы амортизационных отчислений устанавливаются исходя из режима работы в две смены и. как правило, их корректировка при работе в одну смену не производится в отличие от корректировки при трехсменной работе;

ускоренный метод. Он применяется с целью повышения заин­тересованности строительных организаций в обновлении активной части своих основных производственных фондов. Ускоренная амор­тизация является целевым методом, и применять ее они могут в от­ношении основных средств для увеличения выпуска средств вычис­лительной техники, производства новых прогрессивных видов ма­териалов, приборов и оборудования, расширения экспорта продук­ции, развития высокотехнологических отраслей экономики и вне­дрения эффективных машин и оборудования, перечень которых ус­танавливают федеральные органы исполнительной власти.

При использовании механизма ускоренной амортизации при­меняется равномерный (линейный) метод исчисления, но при уве­личении нормы амортизации, как правило, не более чем в два раза. При более высоком коэффициенте увеличения норм вопрос дол­жен быть согласован с финансовыми органами. Начисленные уско­ренным методом суммы амортизационных отчислений используют­ся на финансирование мероприятий, указанных выше. В противном случае дополнительная сумма амортизации исключается из издер­жек производства (обращения). Решение о применении механизма ускоренной амортизации следует в месячный срок довести до нало­говых органов;

метод применения пониженных коэффициентов. Он позволя­ет применить пониженные коэффициенты к амортизационным от­числениям в размере до 0.5 тем организациям, у которых финансо­во-экономические показатели существенно ухудшаются после пе­реоценки основных средств:

метод индексирования амортизационных отчислений. Этот ме­тод может применяться для учета инфляционных процессов в эко­номике путем применения поправочного коэффициента, соответ­ствующего индексу инфляции, опубликованному органами государ­ственной статистики. При данном методе увеличивается только вели­чина амортизационных отчислений, а сумма износа не изменяется;

метод ускоренной амортизации для субъектов малого пред­принимательства. В соотве1ствии с законом “О государственной поддержке малого предпринимательства в РФ” субъекты малого предпринимательства имеют право применять ускоренную аморти­зацию основных производственных фондов с отнесением затрат на издержки производства в размере, в два раза превышающем нор­мы, установленные для соответствующих видов основных средств. Наряду с этим они могут списывать дополнительно как амортиза­ционные отчисления до 50 % первоначальной стоимости основных средств со сроком службы более трех лет. Налоговый кодекс позво­ляет организациям расширять применение нелинейных методов начисления амортизации.

В течение отчетного года амортизационные отчисления по объектам основных средств, определенные по одному из перечис­ленных методов, начисляются ежемесячно в размере 1/12 годовой суммы.

Накапливаемые после реализации продукции (работ, услуг) суммы амортизационных отчислений образуют амортизационный фонд. Предприятия и организации полностью самостоятельны в использовании средств этого фонда. Не использованные в течение года средства амортизационного фонда изъятию не подлежат и пе­реходят на следующий год.

Расходы на ремонт основных средств относятся на себестои­мость продукции в отличие от финансирования работ по расшире­нию, модернизации, реконструкции и техническому перевооруже­нию предприятий. Расходы по ремонту включаются в себестоимость как по основным средствам, принадлежащим предприятию, так и арендованным.

В настоящее время существуют два способа включения затрат по ремонту основных производственных фондов в себестоимость продукции в зависимости oт сложности и стоимости ремонтных работ.

Первый способ реализуется путем создания и расходования целевого ремонтного фонда для осуществления затрат на техничес­ки сложные и дорогостоящие виды ремонта (например, капиталь­ный ремонт производственных зданий). Затраты на эти работы за счет ремонтного фонда относятся на себестоимость равномерно в течение года. Размер этого фонда определяется предприятием са­мостоятельно исходя из потребных объемов такого ремонта и нор­мативов отчислений, утверждаемых самой организацией. Решение о создании ремонтного фонда принимается в начале года и фикси­руется в учетной политике предприятия. Правильность образова­ния и использования сумм по ремонтному фонду проверяется по данным смет и расчетов и при необходимости корректируется.

Второй способ включения ремонтных затрат в себестоимость работ применяется при производстве всех остальных видов ремон­та: текущих, средних, капитальных. При этом все практически про­изведенные затраты, подтверждаемые документами и не превыша­ющие сметных и плановых расходов, прямо относятся на себестои­мость работ по элементам затрат (стоимость материалов, сумма заработной платы и т. д.).

В настоящее время возможен комбинированный вариант, ког­да обычные виды ремонта включаются в себестоимость по элемен­там затрат, а технически сложные виды ремонта относятся на себе­стоимость путем создания и расходования ремонтного фонда.

Читайте также:  В Зюзине началось строительство трех жилых домов по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

ВОПРОС 3

Прибыль является одним из показателей результата производства, а следовательно важнейшим оценочным показателем деятельности СМО.

В увеличении прибыли находят отражение рост объемов производства, снижение издержек, увеличение производительности труда, улучшение качества продукции, внедрение достижений НТП.

Прибыль выступает как превышение цены товара над издержками производства.

П = Ц – Себестоимость

В строительстве различают нормативную, плановую и фактическую прибыль.

Нормативная прибыль – это ПН (плановые накопления), учтенные в сметной стоимости.

ПН = 50-108 % от ФОТ рабочих (Согласно МДС – 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве )

Плановая прибыль складывается в плане из плановых накоплений и экономии от снижения себестоимости продукции. Она больше ПН на величину Э.

Ппл = ПН Э

Фактическая прибыль – это прибыль, полученная по результатам работы СМО.

Пф > Ппл > Пн

Превышение фактической прибыли над плановой называется сверхплановой прибылью.

Строительные организации рассчитывают (планируют) прибыль от продаж по обычной деятельности (от сдачи СМР), валовую прибыль, чистую прибыль.

Прибыль от продаж по обычной деятельности – прибыль основная – это разность между выручкой от сдачи СМР и издержками на их производство, т.е. это прибыль от основной деятельности СО. Валовая прибыль – это прибыль от всех видов деятельности строительной организации.

В валовую прибыль включается:

1) прибыль от продаж по обычной деятельности;

2) прибыль подсобных и вспомогательных производств;

3) доходы от участия в других организациях (совместные предприятия, финансовые вложения в другие организации: % по депозитам, дивиденды по акциям).

4) прочие операционные доходы (доходы от реализации материальных ценностей, сдачи имущества в аренду).

5) доходы от внереализационных операций (например, штрафы, пени, неустойки заплатили. Могут быть либо доходы, либо убытки).

Чистая прибыль – это та часть валовой прибыли, которая является собственностью строительной организации. Она определяется путем вычитания из валовой прибыли сумм налогов и других обязательных платежей государству, а также процентов за долгосрочный кредит.

Схема распределения валовой прибыли СО

К схеме:

Резервный фонд создается на случай возникновения непредвиденных ситуаций (в % от стоимости имущества).

Фонд накопления – это источник средств на техническое перевооружение, расширение, реконструкцию предприятия, на проведение научно-исследовательской работы, на освоение новых технологий.

Фонд потребления – это средства, идущие на премирование работников, на материальное вознаграждение, на выплату дивидендов, оплата путевок, лечения, медикаментов работникам и их семьям.

ВОПРОС 4

Приведите основные показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций. Определение, назначение, формулы расчета

Оценка эффективности инвестиционного проекта проводится в два этапа.

1) При разработке разработке ТЭО инвестиционного проекта

рассчитываются показатели эффективности проекта в целом, определяется общественная значимость проекта. Цель этого этапа — экономическая оценка проектных решений и подготовка материалов для поиска и привлечения инвесторов.

2) При разработке проекта (технического проекта), осуществлении проекта (экономический мониторинг) осуществляется после выработки схемы финансирования, с уточнением состава участников и определяется финансовая реализуемость и эффективность участия каж­дого из них.

Система показателей:

Интегральный эффект (Эинт) – сумма разности результатов, затрат и инвестиций за расчетный период, приведенный к одному (обычно – к начальному) году:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

где: Rt – результат в t-й год; Зt – затраты в t-й год; Кt – инвестиции в t-й год; Тр – расчетный период; ηt – коэффициент дисконтирования.

Величина коэффициента дисконтирования (ηt) при постоянной норме дисконта (Е) определяется по формуле: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Норма дисконта устанавливается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на вложенный капитал (не меньше, чем величина депозитного процента по вкладам).

Индекс рентабельности инвестиций (Эк) определяется как отношение суммы приведенной разности результата и затрат к величине капитальных вложений:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

При Эк >1 проект считается рентабельным.

Норма рентабельности инвестиций (Ер)представляет ту норму дисконта, при которой величина приведенной разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям. Норму рентабельности инвестиций находят путем решения уравнения: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Значение Ер указывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает проект экономически невыгодным.

Срок окупаемости инвестиций (Ток) – временной период от начала реализации проекта, за который инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат.

Для определения Ток рассчитывают период, за пределами которого интегральный эффект становится неотрицательным.

Используют равенство: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

ВОПРОС 5, 26

Производительность труда – характеризует эффективность полезной деятельности людей в процессе производства. Труд, затрачиваемый на производство любой продукции, складывается из затрат живого и прошлого труда, т. е. овеществленного в средствах производства.

В строительстве производительность труда определяется выработкой и трудоемкостью.

Выработка – это количество продукции, произведенной работником в единицу времени.

Трудоемкость – затраты времени на производство единицы продукции.

Методы определения производительности труда.

В строительстве существует 3 метода:

1) натуральный;

2) стоимостной;

3) нормативный.

Натуральный метод: уровень производительности труда определяют делением объема СМР в натуральных единицах измерения на среднесписочную численность рабочих.

Внатур. = Онатур. м3/чел.

Чрабочих м2/ чел.

Тр = Фвр. × Чрабочих чел. Час

Онат. м2

где Фвр. – фонд времени 1 рабочего, необходимый для производства данного

объекта работ.

Универсальным методом измерения производительности труда является стоимостный, который учитывает объем работ по сметной или текущей стоимости в расчете на 1 рабочего или 1 работающего в строительно-монтажной организации.

Выр. = Осмр = Осмр

Ч рабочих Ч работающих

Стоимостной метод позволяет сопоставить производительность труда на разных иерархических уровнях, т. е. звено, бригада, участок, СМО и т. д.; на разных видах работ, в разных плановых периодах. Он используется как на уровне СМО, так и на уровне отрасли.

Однако стоимостной метод обладает определенными недостатками, такими как зависимость от уровня действующих цен; зависимость от структуры работ и их материалоемкости; учет прошлого (овеществленного труда), т. е. повторный счет.

Прогрессивным стоимостным показателем, свободным от большинства

перечисленных недостатков, является выработка, исчисленная по объему

чистой продукции, т. е. выработка, характеризующая эффективность живого труда.

В = ЧП = ВП – МЗ = П Зарпл.

Чрабочих Чраб Чр

ВП – валовая продукция;

МЗ – материальные затраты.

Нормативный метод основан на сопоставлении нормативных и фактических затрат труда. Он дает относительные показатели уровня производительности труда.

Например, оценивается степень сокращения нормативного времени на выполнение строительно-монтажных работ.

Утр. = Трн – Трф× 100%, в % – нормативная сметная трудоемкость

Трн

Трн – плановая

Трф – фактическая

или уровень выполнения норм выработки

Увыраб. = Вф× 100%,

Вн

Увыр. = Трн× 100%,

Трф

Рост производительности труда при прочих равных условиях означает увеличение призводства продукции с меньшей численностью работников.

При этом уровень производительности труда определяется следующими факторами:

1. Техническим уровнем производства (уровень механизации, автоматизации).

2. Уровнем и качеством организации производства и труда.

(современные технологии, эффективность управления, рациональность и т.д.).

3. Структурой СМР (уровень материалоемкости и трудоемкости работ).

4. Социально-экономическими факторами (уровень жизни).

ВОПРОС 6, 8, 15, 20, 28

Авансированные денежные средства, которые небходимы для обеспечения движения строительной продукции по стадиям процесса производства и обращения называются оборотными средствами.

Составные части оборотных средств по-разному обслуживают воспроизводственный процесс, часть их действует в сфере производства и называется оборотными фондами, а часть в сфере обращения и называется фондами обращения.

Оборотные фонды (см. Определение в теме ОФ) имеют под собой вещественное содержание, т.е. предметы труда, а фонды обращения – это финансовые ресурсы, не имеющие вещественного содержания.

Таким образом, оборотные средства – это совокупность средств, вложенных в оборотные фонды и фонды обращения.

Состав и структура оборотных средств СМО.

Оборотные средства

Оборотные фонды 65% 35 % Фонды обращения

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) Производствен Средства в Средства в расчетах

ные запасы производстве с заказчиками

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) Основные Незавершенное

материалы и строительное Дебиторская

конструкции производство задолженность

Вспомогатель Расходы Денежные

ные материалы будущих средства

периодов

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) МБП

Нормируемые оборотные средства

Основные материалы и конструкции (напр., кирпич, цемент, блоки).

Вспомогательные материалы (топливо, электроэнергия, запасные части, тара)

МБП – производственный инструмент и инвентарь стоимостью меньше и сроком службы меньше 1 года.

Незавершенное строительное производство (НСП) – это стоимость незавершенных объектов или работ, которые еще не сданы заказчику в соответствии с действующей системой расчетов.

Расходы будущих периодов – это затраты, осуществляемые единовременно, но включаемые в себестоимость СМР по частям в соответствии с установленным порядком (аренда, доставка строительных машин).

Читайте также:  Шоу-рум по реновации на ВДНХ посетили почти 11 тысяч человек — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Средства в расчетах с заказчиками – это суммы по предъявленным заказчикам счетам за выплаченные работы, срок оплаты которых не наступил (счета в течении 3-х дней проверяются банком, затем заказчик оплачивает их в определенном порядке).

Дебиторская задолженность – это сумма долгов, причитающаяся строительной организации от юридических или физических лиц. Она может быть нормальной или просроченной (когда нет средств на счетах заказчиков).

Денежные средства – это свободные деньги в кассе на расчетном и специальном счетах, а также размещенные на депозитах и в аккредитивах.

Оборотные средства называются оборотные потому, что совершают непрерывные кругообороты, переходя из стадии производства в сферу обращения.

Схема кругооборота оборотного капитала.

1 2

Производст- Незавершенное

венные строительное

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) запасы производство

Денежные 4 3 Готовая

средства строительная

продукция

Потребность строительных организаций в оборотных средствах удовлетворяется за счет следующих источников:

1. Собственные и приравненные к ним оборотные средства

2. Заемные средства.

3. Привлеченные средства.

Собственные оборотные средства –это средства, постоянно находящиеся в распоряжении СО. Они являются частью ее уставного капитала (уставного фонда).

Уставный капитал формируется за счет соответствующих бюджетов в момент образования предприятия, а также – за счет акционирования, вкладов, паев и долей (вносят учредители).

Собственные оборотные средства с увеличением производственной программы как правило пополняются за счет собственных ресурсов, основным из которых является прибыль строительных организаций.

К приравненным собственным средствамотносятся так называемые устойчивые пассивы, постоянно находящиеся в обороте СМО.

Они образуются за счет переходящей задолженности по зарплате, по отчислениям на социальные нужды, резервов на покрытие платежей по отпускам рабочим, по платежам в бюджет, срок оплаты которых еще не наступил.

Устойчивые пассивы – это внутренние финансовые ресурсы, используемые в хозяйственном обороте СО.

Заемный оборотный капиталучаствует в обороте строительной организации временно, не закрепляясь за ней безвозмездно. Это в основном краткосрочные кредиты государственных и коммерческих банков под незавершенное строительное производство, авансы заказчиков, частные инвестиции.

Привлеченные средства –это средства, полученные путем размещения акций, облигаций и других ценных бумаг, паи, вклады, долевое участие.


Рекомендуемые страницы:

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

§

1. Собственные (приравненные) средства 25%

2. Заемные средства

–– краткосрочные кредиты банков 33%

–– авансы заказчиков 30%

3. Привлеченные средства 12%

ВОПРОС 7, 30

Издержки производства в строительстве – это сумма затрат на производство СМР и их сдачу заказчикам. Они образуют внутреннюю стоимость продукции для изготовителя и служат основой для определения цены СМР. В хозяйственной практике нашей страны для обозначения издержек обычно используется категория себестоимости.

В строительстве используют показатели сметной, плановой и фактической себестоимости СМР.

Сметная себестоимость – это затраты на производство СМР, определенные по сметным нормам и ценам.

Ссм = Осмр – ПН = ПЗ НР = (СМ ОЗП ЭСМ ) НР ;

Осмр – объем,

ПЗ – прямые затраты,

СМ – строительные материалы,

ОЗП – основная зарплата рабочих,

НР – накладные расходы.

ПН = 50 % от ФОТ рабочих (Ставка процента устанавливается МДС 81-25.2001 в зависимости от вида работ)

Она служит базой для определения сметной стоимости СМР и договорной цены.

Себестоимость работ, определенная с учетом конкретных условий работы СО, называется плановой себестоимостью СМР.

Ее величина определяется в плане производственно-финансовой деятельности СМО, где в этих целях составляется расчет, называемый сметой затрат на производство СМР.

Целью планирования себестоимости СМР является определение величины затрат при наиболее рациональном и эффективном использовании всех видов ресурсов СМО.

Величина плановой себестоимости меньше сметной на величину экономии затрат от снижения издержек.

Сплановая = Ссметная – Э К

себестоим. себестоим. экономия затрат

где Э – экономия затрат за счет мероприятий по повышению технического и

организационного уровня производства.

К – сумма компенсаций, выплачиваемая заказчиком сверх сметной

стоимости. (Например: льготы, надбавки и доплаты к зарплате –

районный коэффициент, премия по аккордной зарплате).

Величину Сплан. можно определить либо калькулированием затрат

Спл. = (Материал пл. ЗП пл. ЭСМ пл.) НР пл.;

либо исключением из сметной себестоимости величины рассчитанной экономии (Э).

Таким образом, плановая себестоимость – это лимит (предел) средств СО на производство и реализацию продукции, поэтому практически каждая СО рассчитывает для себя предельный уровень затрат на рубль СМО.

Фактическая себестоимость СМР отражает все фактические затраты на

производство и реализацию СМР. Она устанавливается по данным бухучета

и включает в себя все затраты, включая потери, штрафы, пени, неустойки,

потери материалов, потери, связанные с переделками и низким качеством выполняемых работ.

Себест.ф. меньше Себест.пл. меньше Ссметной

Снижение себестоимости является основным источником увеличения прибыли СО, а следовательно, источником ее социального и экономического развития.

В практике работы строительных организаций резервы снижения себестоимости, как правило, группируют по статьям затрат.

В большей степени на уровень себестоимости оказывает статья материалы, имеющая наибольший удельный вес.

Добиться снижения затрат можно:

1) уменьшением их расхода (материалов) ресурсосбережения, технология,

разработка новых норм на производстве, которые будут прогрессивнее

заложенных в СНиП, снизить все потери.

2) стоимостных факторов – дешевые поставщики по всем путям доставки

(франко-приобъектный склад).

2) Оплата труда рабочих зависит от трудоемкости работ, от уровня производительности труда, от уровня организации и управления: все новые

совершенные технологии, методы управления.

3) ЭСМ: снижение единовременных затрат: затраты на монтаж, демонтаж

минимальный, снизить транспортировку, аренда фонда – лизинг, затраты на ремонт, повысить коэффициент сменности, уменьшить внутрисменные потери, зарплату машинистам платить за труд.

4) Накладные расходы.

Размер НР зависит от объемов СМР, от производительности труда, от продолжительности строительства, от доли основной зарплаты в прямых затратах, от структуры работ.

Рост производительности труда приводит к относительному снижению накладных расходов.

ВОПРОС 9, 13, 19, 24

Основные фонды – это те средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняют при этом свою натуральную форму и постепенно по мере износа переносят свою стоимость износа на изготавливаемую продукцию.

К основным фондам относятся те средства труда, которые стоят свыше 40000 руб. и имеют срок службы больше 1 года.

Для оценки уровня использования основных производственных фондов СМО существует система обобщающих (стоимостных) показателей.

К обобщающим показателям относятся фондоотдача и фондоемкость.

Фондоотдачапоказывает стоимость СМР, полученную с каждого рубля основных производственных фондов или стоимость продукции, снимаемую с 1 рубля фонда.

Фо = Осмр (руб.)

Фср. (руб.) – единица измерения

Фср. – среднегодовая стоимость фондов

Осмр – объем СМР

Фср = Фн.г. Фвв. t1 – Фвыбыв. t2чем выше, тем лучше

Фн.г. – среднегодовая стоимость основных производственных фондов в начале года;

t1, t2 – месяцы

Фвв. – стоимость вводимых (поступающих) фондов в течение года

Фвыб. – стоимость выбывающих фондов

t1 – срок действия вводимых фондов

t2 – время, в течении которого не будут использоваться выбывающие фонды.

или t1, t2 – количество полных месяцев со дня ввода (выбытия).

Фондоемкостьпоказывает количество основных производственных фондов, приходящихся на 1руб. СМР.

Фемк. = Фср руб.

Осмр руб.

ВОПРОС 11, 29

Раскройте понятие экономической эффективности инвестиций в строительстве, приведите основные показатели её измерения.

Инвестиционная деятельность — это совокупность практическихдействий физических и юридических лиц по реализации инвестиций в промышленность, сельское хозяйство, энергетику, транспорт и другие отрасли национальной экономики.

Эффективность инвестиций (Э) определяется соотношением результата от вложений (К) и инвестиционных затрат (3).

Реко­мендуется оценивать следующие виды эффективности:

· эффек­тивность проекта в целом

· эффективность участия в проекте.

Эффективность проекта в целом включает:

обще­ственную социально-экономическую эффективность проекта

коммерческую эффективностьпроекта.

Для оценки общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиционных проектов используется система показателей:

– интегральный эффект;

– индекс рентабельности инвестиций;

– норма рентабельности инвестиций;

– срок окупаемости инвестиций.

Показатели сравнительной экономической эффективности:

· сравнительная величина интегрального эффекта;

· срок окупаемости дополнительных инвестиций;

· коэффициент эффективности дополнительных инвестиций.

ВОПРОС 12, 16

Нормирование –это процесс управления финансовыми ресурсами предприятия, поэтому качество нормирования имеет важнейшее значение для эффективности предприятия в целом.

По принципу нормирования оборотные средства подразделяются на нормируемые и ненормируемые.

Нормирование оборотных средств заключается в расчетах их норм по отдельным видам, а также норматива собственных оборотных средств.

Норма –это относительный показатель, выраженный в днях, процентах, рублях.

Норматив –абсолютный показатель в денежном выражении.

К нормируемым оборотным средствам относятся производственные запасы, незавершенное строительное производство, расходы будущих периодов, денежные средства (см. на схеме вопр 1)

Читайте также:  Начался «умный снос» двух пятиэтажек на проспекте Вернадского — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Нормирование различных групп оборотных средств осуществляется по определенным методикам.

Нормирование оборотных средств на основные материалы и конструкции определяется:

Н = Ро · Д млн р.

где Ро – норма расхода материалов на 1 день.

Она определяется на основе проектных или оперативных данных.

Д – норма запаса, в днях

Д=Д1 Д2 Д3 Д4

Д1 – транспортный запас;

Д2 – подготовительный запас;

Д3 – текущий;

Д4 – страховой (гарантийный).

Д1 необходим строительной организации из-за несовпадения сроков фактического поступления материалов от поставщиков и платежных документов на них.

Транспортный запас определяется так: из общей продолжительности времени нахождения материалов пути вычитается время почтового пробега документов, а также время, необходимое для оформления и акцепта платежных документов.

Акцепт – разрешение на операцию.

Д2: норма включает время, необходимое для приемки, разгрузки, сортировки и складирования, комплектации основных материалов. Определяется по нормам или оперативным данным.

Д3 – это время между двумя очередными поставками материала.

Д4 создается на случай непредвиденных нарушений равномерности поставок материалов. Определяется в размере 30-50% от величины текущего запаса.

Норматив на вспомогательные материалы определяется так же, путем умножения их однодневного расхода на норму запаса в днях.

Норматив запасов МБП устанавливается в размере 50% от их стоимости.

Норматив оборотных средств на незавершенное строительное производство зависит от принятой системы расчетов между заказчиком и подрядчиком.

В современных условиях желательно, чтобы он покрыл потребность в оборотных средствах хотя бы на месяц и составлял не менее 8-10% годового объема работ собственными силами. Указанный норматив обеспечивается за счет собственных оборотных средств СО на незавершенной производство, а в недостающей части – за счет кредита банка.

Норма запаса денег в кассе (специальный расчет) данные бухучета

Уровень эффективности использования оборотных средств можно оценить, используя такие показатели как

1. Коэффициент оборачиваемости оборотных средств

2. Длительность одного оборота

Коэффициент оборачиваемости –это число оборотов средств за определенный период, чаще всего за год.

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

где Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) – объем СМР, сданных заказчику (сметная стоимость объема СМР, выполненных за расчетный период и оплаченных заказчиком)

Фоб.ср. – среднегодовая стоимость или среднегодовой остаток оборотных средств.

Длительность одного оборота –это время, необходимое для прохождения оборотными средствами всех стадий кругооборота: запасы, НСП, готовая продукция, деньги.

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009) , в днях

где Трасч – продолжительность расчетного периода, в днях

1год– 360 дней; 1 квартал – 90 дней; 1 месяц – 30 дней

Ускорение оборачиваемости оборотных средств имеет большое значение не только для предприятия, но и для всего народного хозяйства в целом. Его сущность: на каждый рубль оборотного капитала выполняется больший объем СМР и строительная организация может обеспечить выполнение производственной программы при наличии меньшей суммы оборотных средств.

Высвободившиеся оборотные средства могут быть направлены на расширение производства, а также на решение других социально-экономических задач, например, на маркетинг, на применение прогрессивных форм оплаты труда, на улучшение социально-бытовых условий работникам и т.д.


Рекомендуемые страницы:

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

§

1. Обоснованное нормирование расхода материальных ресурсов и их запасов.

2. Сокращение продолжительности строительства.

3. Рациональное материально-техническое снабжение (маркетинг, выход на рынок и т.д.)

4. Снижение дебиторской задолженности.

5. Совершенствование организации и технологии строительного производства.

6. Использование оптимальных форм расчетов с заказчиками.

(Применение более прогрессивных форм расчетов с заказчиками и поставщиками)

7. Внедрение новой техники и полное ее использование.

ВОПРОС 14

Приведите основные показатели общей (абсолютной) экономической эффективности инвестиций. Определение, назначение, формулы расчета

Оценка эффективности инвестиционного проекта проводится в два этапа.

1) При разработке разработке ТЭО инвестиционного проекта

рассчитываются показатели эффективности проекта в целом, определяется общественная значимость проекта. Цель этого этапа — экономическая оценка проектных решений и подготовка материалов для поиска и привлечения инвесторов.

2) При разработке проекта (технического проекта), осуществлении проекта (экономический мониторинг) осуществляется после выработки схемы финансирования, с уточнением состава участников и определяется финансовая реализуемость и эффективность участия каж­дого из них.

Система показателей:

Интегральный эффект (Эинт) – сумма разности результатов, затрат и инвестиций за расчетный период, приведенный к одному (обычно – к начальному) году:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

где: Rt – результат в t-й год; Зt – затраты в t-й год; Кt – инвестиции в t-й год; Тр – расчетный период; ηt – коэффициент дисконтирования.

Величина коэффициента дисконтирования (ηt) при постоянной норме дисконта (Е) определяется по формуле: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Норма дисконта устанавливается в соответствии с приемлемой для инвестора нормой дохода на вложенный капитал (не меньше, чем величина депозитного процента по вкладам).

Индекс рентабельности инвестиций (Эк) определяется как отношение суммы приведенной разности результата и затрат к величине капитальных вложений:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

При Эк >1 проект считается рентабельным.

Норма рентабельности инвестиций (Ер)представляет ту норму дисконта, при которой величина приведенной разности результата и затрат равна приведенным капитальным вложениям. Норму рентабельности инвестиций находят путем решения уравнения: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Значение Ер указывает верхнюю границу допустимого уровня банковской процентной ставки, превышение которого делает проект экономически невыгодным.

Срок окупаемости инвестиций (Ток) – временной период от начала реализации проекта, за который инвестиционные вложения покрываются суммарной разностью результатов и затрат.

Для определения Ток рассчитывают период, за пределами которого интегральный эффект становится неотрицательным.

Используют равенство: Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

ВОПРОС 18, 21, 25

Производственные фонды подразделяются на основные и оборотные

(в зависимости от характера участия их в производственном процессе).

Основные фонды – это те средства труда, которые многократно участвуют в производственном процессе, сохраняют при этом свою натуральную форму и постепенно по мере износа переносят свою стоимость износа на изготавливаемую продукцию.

К основным фондам относятся те средства труда, которые стоят свыше 40000 руб. и имеют срок службы больше 1 года.

Оборотные фонды – это предметы труда, которые участвуют в 1-м производственном цикле, теряют свою натуральную форму и полностью

переносят свою стоимость на изготовленный продукт.

Основные фонды СМО подразделяются на производственные и непроизводственные.

Основные производственные фонды непосредственно участвуют в процессе производства.

Основные непроизводственные фонды не участвуют в процессе производства, но необходимы для создания нормальных социально-бытовых условий работникам строительных организаций.

Основные производственные фонды подразделяются на активные и пассивные.

Состав и структура основных фондов в СМО.

Основные фонды 100%

Производственные 75% Непроизводственные 25%

Активные 60% Пассивные 40%

Маши- тран- цен- произ- переда- хозяй- про- объек- объек- объек-объек- жи-

ны и спорт ный водст- точные ствен чие ты ты ты ты лые

обору- ные ин- венные уст- ный ос- ком- здра- соц- про- дома,

дова- сред- стру здания рой- инвен нов муна- воох- куль све- об-

ние ства мент и соо- ства тарь ные льно- ране- тур- ще- ще-

стои- руже- переда про- го хо- ния ного ния жи-

мостью ния ют элек- извод- зяй- мед- наз- тия

100 min троэнер- ствен- ства пунк- наче-

оплат гию,газ, ные ты, ния:

труда воду фонды боль- клубы,

ницы библи-

отеки

рабочие машины и оборудование

силовые машины- трансформаторы, компрессоры

электронно-вычислительные машины

измерительные приборы

ВОПРОС 22

Эффективность капитальных вложений во многом определяется их

рациональной структурой. Например, технологическая структура капитальных вложений представляет собой соотношение между затратами на производство СМР, на приобретение технологического оборудования и прочими затратами.

К.В. = 100% (страна) 2000г. по Брянску 90г. 2000г.

1) СМР 50% 51% 64%

2) тех. оборудование(лифт) 38% 28% 28%

3) прочие 12% 21% 8%

Чем выше доля технологического оборудования, тем рациональнее технологическая структура капитальных вложений.

Воспроизводственная структура: Брянск 2000г.

Капитальные вложения 100% 100%

Новое строительство 25% 21%

Реконструкция 14% 31%

Техническое перевооружение 39% 37%

Социально-производственная структура

1990г. 2000г.

производственное

строительство 71 56

непроизводственное

строительство 29 44

Современная структура более эффективна и социально более привлекательна

Отраслевая структура капитальных вложений

ТЭК 41%

Транспорт 17%

и связь

Агропромышленный 14%

комплекс

Машиностроительный 10%

комплекс

СК 3%

Показатель рентабельностихарактеризует степень отдачи затрат и является показателем прибыльности или доходности предприятия.

В СО рентабельность рассчитывается по следующим формулам:

1) Общая рентабельность

R = Пвалов. 100%;

О общ.

смр

R = П от прод по обычн деят 100%;

Особств.сил.

2)Рентабельность затрат

R = П от продаж по обычн деят 100%;

Себестоим.


Рекомендуемые страницы:

Воспользуйтесь поиском по сайту:

Амортизация основных фондов (Фролова Т.А., 2009)

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector