Содержание:
№ 657-пп об утверждении проекта планировки квартала 83 района хорошево-мневники северо-западного административного округа города москвы
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
30 августа 2005 г. N 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
30 января 2001 г. N 106-ПП "О комплексной реконструкции квартала
83 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного ок-
руга", от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о
составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов
планировки жилых территорий в городе Москве" и от 14 августа
2001 г. N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории
Северо-Западного административного округа до 2020 года" закрытым
акционерным обществом "Научно-производственное предприятие "ТЕМА"
(далее - ЗАО НПП "ТЕМА") заказан и профинансирован, а Государс-
твенным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проект-
ный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект
планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный
административный округ).
По проекту планировки осуществлено в установленном порядке
проведение государственной экологической экспертизы, государствен-
ной экспертизы градостроительной документации и информирование
граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 83
района Хорошево-Мневники и регулирования градостроительной дея-
тельности на его территории Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 83 района Хороше-
во-Мневники (Северо-Западный административный округ), учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливаю-
щий регламент градостроительного зонирования территории, как осно-
ву для разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно-разрешительной документации в следующем составе:
1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории квартала 83 района Хорошево-Мневники (при-
ложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное зонирование
участков территории квартала 83 района Хорошево-Мневники (приложе-
ния 2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала 83 рай-
она Хорошево-Мневники (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники до 2022 года с учетом сущест-
вующих землепользователей (приложения 6, 8, 9).
1.5. Перечень сносимых пятиэтажных жилых домов в рамках комп-
лексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники (при-
ложение 7).
1.6. Перечень нежилых отдельно стоящих объектов, подлежащих
сносу в квартале 83 района Хорошево-Мневники (приложение 9).
1.7. Согласиться с предложением ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" о
создании новых объектов природного комплекса по планировочным
участкам 41б (0,16 га) и 42б (0,13 га) с приданием статуса "буль-
вар"" с РРГД N 4.
2. Принять к сведению, что ЗАО НПП "ТЕМА" в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 января 2001 г. N 106-ПП
"О комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного округа" и инвестиционным конт-
рактом от 27 мая 2002 г. N ДМЖ.02.СЗАО.00339, заключенным между
Правительством Москвы в лице Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и ЗАО
НПП "ТЕМА", выполняет функции инвестора-заказчика по комплексной
реконструкции квартала.
3. Заказчику-инвестору ЗАО НПП "ТЕМА":
3.1. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документа-
ции на проектирование и строительство жилых домов, объектов соци-
альной сферы и объектов озеленения общего пользования в соответс-
твии с разработанным проектом планировки квартала 83 района Хоро-
шево-Мневники.
3.2. Согласовать с Комплексом социальной сферы города Москвы
технологическое задание и график производства работ по объектам
социальной сферы.
3.3. По мере разработки исходно-разрешительной документации с
учетом существующих землепользователей оформлять в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы договоры краткосрочной аренды на
период проектирования и комплексной реконструкции. Принять к све-
дению, что на основании имущественных прав земельно-правовые отно-
шения будут оформлены в установленном порядке.
4. Существующим землепользователям, согласно приложению 6,
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы догово-
ры аренды для расторжения в связи с выходом настоящего постановле-
ния.
5. Москомархитектуре в 6-месячный срок откорректировать линии
градостроительного регулирования в соответствии с проектом плани-
ровки 83 квартала Хорошево-Мневники (включая установление границ
объектов природного комплекса площадью 0,29 га) и передать инфор-
мацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования
в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент при-
родопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета
в работе.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Северо-Западный АО" приложения 1
(Перечень объектов природного комплекса Москвы) пунктами 41б и
42б, согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
7. Префекту Северо-Западного административного округа после
выхода настоящего постановления в установленном порядке подгото-
вить проект распорядительного документа Правительства Москвы о
внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 ян-
варя 2001 г. N 106-ПП и инвестиционный контракт от 27 мая 2002 г.
N ДМЖ.02.СЗАО.00339.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
ш0.9
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
План границ функционально-планировочных
образований - объектов нормирования
территории
(см. подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
План функционального зонирования
(см. подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
План строительного зонирования
(см.подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
План ландшафтного зонирования
(см.подлиннник)
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 83 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ
---- ------------------------------------ ---------------------
| N | Типы участков территории | Проектная площадь |
| п/п| | участков территории |
| | | (га) |
---- ------------------------------------ ---------------------
| 1 | 2 | 3 |
---- ------------------------------------ ---------------------
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования 22,88
всего, в том числе:
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А), в том числе 1,99
природно-рекреационные (А2) 1,99
1.1.2. Общественные (Б), в том числе: 3,59
- административно-деловые (Б 1) 0,09
- лечебно-оздоровительные (Б 6) 0,27
- учебно-воспитательные (Б 7) 3,23
1.1.3. Жилые (В), в том числе: 13,61
- многоквартирные жилые дома (В 1) 13,61
---- ------------------------------------ ---------------------
| 1 | 2 | 3 |
---- ------------------------------------ ---------------------
1.1.4. Производственные (Г), в том числе: 0,31
- жилищно-коммунальные (Г 3) 0,31
1.1.5. Участки смешанного назначения 2,56
1.1.6. Прочие территории, в том числе: 0,85
- участки внешнего транспорта, улиц 0,85
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению:
а) по плотности застройки:
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (1) 3,23
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 0,64
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,20
б) по высоте застройки
1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 3,9
1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,46
1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 10,47
1.2.7. Участки смешанной застройки 1,24
1.2.8. Незастраиваемые территории 2,81
1.3. Распределение участков территории по
ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабо озелененные участки (А) 1,91
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 18,16
1.3.3. Незастроенные слабо озелененные участки (В) 0,82
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 1,99
Примечание: *) Баланс территории рассчитывается в соответствии
с Законом города Москвы от 09.12.98 N 28 "О гра-
достроительном зонировании территории города
Москвы" (статьи 3, 5 и 7)
---- ------------------------------------- --------- -----------
| N | Показатели | Единица | Проектные |
| п/п| |измерения|предложения|
---- ------------------------------------- --------- -----------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
---- ------------------------------------- --------- -----------
2. Жилищный фонд
Всего: тыс.кв.м 277,6
2.1. Снос фонда, тыс.кв.м 52,6
в том числе:
- общая жилая площадь 50,6
- встроенно-пристроенные помещения 1,8
2.2. Сохраняемый фонд тыс.кв.м 98,1
2.4. Ранее запроектированный и
строящийся фонд тыс.кв.м 67,9
2.4. Ввод фонда за счет нового
строительства тыс.кв.м 111,6
2.5. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 29,0
3. Система обслуживания
Обеспеченность социально % от
значимыми объектами норматива
обслуживания:
- учреждения образования 100
- предприятия торговли 100
- предприятия общественного питания 100
- учреждения культуры 100
- учреждения здравоохранения, 100
социального обеспечения
- закрытые спортивные соору- 100
жения
--- ------------------------------------ ------------- ---------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
--- ------------------------------------ ------------- ---------
4. Улично-дорожная сеть
Строительство км 0,37
Реконструкция км 2,24
5. Места хранения автомобилей
Всего маш./мест 1681
Обеспеченность % от норматива 88
6. Места паркирования
автомобилей
Всего маш./мест 725
Обеспеченность % от норматива 145
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей):
7.1. Водоснабжение
- хозяйственно-питьевое тыс.куб.м/сут. 3,1
потребление воды
- протяженность сетей d=300 мм км 2,25
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 3,0
- протяженность сетей d=300-
400 мм км 1,95
7.3. Дождевая канализация
- протяженность сетей d=600 мм км 0,8
7.4. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 44,59
- протяженность теплосетей
2 d= 400-150 мм км 1,00
- сооружения ЦТП и ИТП шт. 5
---- ---------------------------------- --------------- --------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
---- ---------------------------------- --------------- --------
7.5. Электроснабжение
- суммарные электронагрузки ква 4800
- протяженность кабельных
линий 10 кв: питающие км -
распределительн. км 8,0
- сооружения РТП шт. -
- сооружения ТП шт. 5
7.6. Газоснабжение
- расход газа кв.м/час 120,0
- протяженность сетей км 0,35
d=70-100мм
7.7. Телефонизация
- количество номеров телефонов шт. 2110
- сооружения (РШ) шт. 5
- установка телефонов-
автоматов шт. 20
- протяженность сетей км 0,5
8. Мероприятия по гражданской тыс.кв.м 4,0
обороне и предупреждению
чрезвычайных ситуаций
(строительство защитных соору-
жений двойного назначения
класса ВУ-А-IV в подземных
гаражах под жилыми домами)
9. Охрана окружающей среды
- новое озеленение (1а-10а, га 4,76
29б, 33б, 42б, 41б, 34б)
- реконструкция зеленых га 5,16
насаждений (11а-28а,29б, 33б, 36б,
31в, 30в, 32в)
--- ------------------------------------- ----------- ----------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
--- ------------------------------------- ----------- ----------
- отнести проектируемые
объекты озеленения по адресам га 0,29
41б, 42б к территориям
природного комплекса категории
"бульвар" с РРГД N 4
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 83 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ
ДО 2022 ГОДА
-- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
| | | | |Ориенти- |При-|
|N |Наименование |Содержание |Характерис-|ровочные |ме- |
| | | |тика |объемы |ча- |
|п/|мероприятий |мероприятий |мероприятий|затрат в |ние |
|п | | | |текущих | |
| | | | | ценах, | |
| | | | |млн.руб | |
-- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
-- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
1. Развитие территории
жилой застройки
1.1.Снос зданий и
сооружений Снос пятиэтажных Общая 46,57
жилых домов площадь,
(приложение 7) включая
встроенно-
пристроен-
ные помеще-
ния 36,382
тыс.кв.м
1.2.Жилищное
строительство Строительство Общая 3233,76
жилых домов площадь
(приложение 8) 155,469
тыс.кв.м
Всего затрат по п.1 3280,33
--- -------------------- ------------------- ------- ------- ---
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
--- -------------------- ------------------- ------- ------- ---
2. Развитие сферы
обслуживания
2.1.Снос нежилых зданий Снос нежилых Общая 2,20
отдельно площадь
стоящих объектов 1,72
(приложение 9) тыс.кв.м
2.2.Новое строительство Объекты обслужива- 8,33
ния во встроенных
помещениях,
в том числе: 186,62
- промтоварные магазины 0,14 3,14
- зоомагазин 0,33 7,50
- продуктовые магазины 1,28 28,56
(2 объекта)
- аптеки 0,48 10,75
- молочно-раздаточный 0,10 2,24
пункт
- бытовое обслуживание 0,13 2,91
(в том числе ремонт
обуви)
- кафе (2 объекта) 0,84 18,82
- опорный пункт 0,12 2,69
- сбербанк 0,19 4,37
- отделение связи 0,12 2,58
- библиотека 0,24 5,38
- клубные помещения 0,87 19,49
- центр искусств 0,39 8,74
- выставочный зал 0,10 2,24
- универсальный зал 0,50 11,20
- закрытые спортивные 0,69 15,57
помещения
- офисные и 0,19 4,26
административные
помещения
-- ------------------ ----------------------- ------- ------ ---
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
-- ------------------ ----------------------- ------- ------ ---
- помещения свободного 1,62 36,18
назначения (4 объекта)
2.3. Объекты обслуживания,
расположенные в отдельно
стоящих и пристроенных
помещениях, в том числе:
- пристройка БНК к 460 136,98
существующей школе мест
N 143
Всего затрат по п.2 325,80
3. Транспортное обслуживание территории
3.1. - строительство улично- км
дорожной сети - -
- реконструкция улично- 0,36 8,64
дорожной сети
3.2. Строительство в период с
2003-2022 гг. гаражей для
индивидуальных
автовладельцев под жилыми
домами:
- 5 подземных объектов 740 224,00
- 1 наземно-подземный
объект 340 95,68
3.3. Строительство в период маш/мест
2003-2022 гг. отдельно 91 14,56
стоящего наземного гаража
3.4. Строительство в период маш/мест
2001-2022 гг. мест для 374 29,18
-- ---------------- ---------------------- -------- ------- ----
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
-- ---------------- ---------------------- -------- ------- ----
парковки автомобилей
Всего затрат по п.3 372,06
4. Инженерное
обеспечение
застройки
4.1.Водоснабжение Прокладка и перекладка км 2,88
водопроводных сетей 0,2
D=300мм
Всего 2,88
4.2.Канализация Прокладка и перекладка км 17,40
канализационных сетей 1,9
D=200-300-800 мм
Всего 17,40
4.3.Теплоснабжение - Прокладка и перекладка км 16,20
тепловых сетей 2D=200- 0,8
350 мм
- Строительство и Объект
реконструкция ЦТП и 4 12,42
ИТП
Всего 28,68
4.4.Электроснабжение - Строительство ТП Объект 6,18
5
- Прокладка
распределительных км
кабельных линий 8,0 2,98
Всего 9,16
4.5.Газоснабжение Прокладка сетей км
D=100 мм 2,0 1,63
Всего 1,63
-- ----------------- ------------------------ ------ -------- --
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 |6 |
-- ----------------- ------------------------ ------ -------- --
4.6.Телефонизация - Установка телефонов Номеров
1680 11,09
- Установка телефонов- Объект
автоматов 14 0,11
- Строительство Объект
распределительных 5 0,014
телефонных шкафов
- Строительство км
телефонной канализации 0,3 0,024
Всего 11,24
4.7 Дождевая канализация Перекладка сетей км
дождевой 0,8 7,08
канализации D=500мм
Всего 7,08
Всего затрат по п.4 78,07
5. Охрана окружающей
среды
5.1 Мероприятия по Благоустройство и га
озеленению озеленение:
территории - озеленение придомо-
(схема приложе- вых территорий 2,00 10,40
ния 6) (4а, 6а, 7а,8а,9а)
- озеленение дорог 0,09 0,47
(35б,40б)
- реконструкция
(29б, 33б, 36б) 1,15 4,49
Всего затрат по п.5 15,36
- ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
- ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
6. Мероприятия по
гражданской обороне
и предупреждению
чрезвычайных
ситуаций
ИТМ
ГОЧС Строительство защитного тыс.кв.м
сооружения двойного 2,0 5,12
назначения класс
ВУ-А-IV
Всего затрат по п.6 15,36
7. Мероприятия
предпроектной и
проектной
подготовки
реконструкции
территории
микрорайона
7.1. Разработка исходно- га
разрешительной и проектной 22,8 130,46
документации, в т.ч.:
- на строительство объектов
- на строительство улицы (34б)
(схема приложения 6)
- на реконструкцию
учреждений образования
-на благоустройство и
озеленение территорий
общего пользования (42б,41б,
36б) (схема приложения 6)
- проект санации почв (при
необходимости)
- ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
- ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
7.2. Схема теплоснабжения 1 0,50
Схема электроснабжения 1 0,50
Всего затрат по п.7 131,46
ИТОГО затрат Млн.руб
по первоочередным мероприятиям проекта 4 208,20
Схема разработки первоочередных мероприятий
озеленения территории квартала
(см.подлинник)
.
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
Перечень сносимых пятиэтажных жилых домов
в рамках комплексной реконструкции квартала 83
района Хорошево-Мневники
-- --------------------- ----- ----- ------ ------------ -------
|N | | Се- |Общая|Коли- | | |
|п/| Адреса отселяемых | рия |пло- |чест- |Балансовая |Приме- |
|п | домов | до- |щадь,|во |принадлеж- |чание |
| | | ма |кв.м |прожи-|ность | |
| | | | |вающих| | |
| | | | |чело- | | |
| | | | |век | | |
-- --------------------- ----- ----- ------ ------------ -------
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-- --------------------- ----- ----- ------ ------------ -------
I ОЧЕРЕДЬ
1. Живописная ул., д.10 I 515 2647 146 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" 2002*
2. Маршала Тухачевского ул.,
д.53 II 32 3157 183 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" 2002*
3. Маршала Тухачевского ул.,
д.59 II 32 3174 191 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" 2002*
4.Маршала Тухачевского ул.,
д.61, корп.1 II 32 3173 201 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" 2002*
-- -------------------- ------ ------ ---- -------------- ------
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
-- -------------------- ------ ------ ---- -------------- ------
5. Генерала Глаголева ул.,
д.1 I 511 3341 176 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
6. Генерала Глаголева ул.,
д.5, корп.1 II 32 3213 189 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
7. Генерала Глаголева ул.,
д.5, корп.2 II 32 3162 201 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
8. Генерала Глаголева ул.,
д.19 II 32 5711 330 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
9. Генерала Глаголева ул.,
д.11, корп.1 I 515 3512 190 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
10. Генерала Глаголева ул.,
д.13, корп.1 I 515 3529 198 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
11. Генерала Глаголева ул.,
д.7, корп.1 II 32 3149 170 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
12. Генерала Глаголева ул.,
д.7, корп.2 II 32 3128 186 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
- -------------------- ------ ------ ----- -------------- ------
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
- -------------------- ------ ------ ----- -------------- ------
РАСЧЕТНЫЙ СРОК
13. Генерала Глаголева ул.,
д.15 II 32 3095 227 Академия им.
Петра Великого -
14. Генерала Глаголева ул.,
д.17 II 32 3115 214 Академия им.
Петра Великого -
15. Генерала Глаголева ул.,
д.9, корп.1 I 515 3514 200 ОДЭЗ
"Хорошево-
Строгино" -
ВСЕГО
на расчетный срок: 9724 641
ИТОГО: 50620 3002
* - пятиэтажные жилые дома, снесенные по постановлению
Правительства Москвы от 30.01.2001 N 106-ПП.
.
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
Перечень вводимых жилых домов в рамках реконструкции
квартала 83 района Хорошево-Мневники
-- ---------------------------------- ---------------- ---------
|N | Адреса | Общая жилая | Примеча-|
|п/|построенных или строящихся жилых |площадь нового | ние |
|п | домов | строительства | |
-- ---------------------------------- ---------------- ---------
|1 | 2 | 3 | 4 |
-- ---------------------------------- ---------------- ---------
I ОЧЕРЕДЬ
Ранее запроектированный, построенный и строящийся жилищный фонд
по проекту планировки
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.1
(ул.Живописная, вл.2, корп.1) 9134 кв.м 2002*
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.2
(ул.Маршала Тухачевского, д.59-61) 29356 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.3
(ул.Маршала Тухачевского,
вл.53-57) 29399 кв.м 2002*
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.4
(Генерала Глаголева ул.,
вл.17-19, корп.1,2) 28300 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.6
(Генерала Глаголева ул.,
вл.7, корп.1) 12022 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.7
(Генерала Глаголева ул., вл.5) 16210 кв.м I-я очередь
-- ---------------------------------- ---------------- ---------
|1 | 2 | 3 | 4 |
-- ---------------------------------- ---------------- ---------
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.8
(Генерала Глаголева ул., вл.1) 14850 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.9
(Генерала Глаголева ул.,
вл.13, корп.1) 16210 кв.м I-я очередь
ВСЕГО на I очередь: 155469 кв.м
РАСЧЕТНЫЙ СРОК
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.5
(Генерала Глаголева ул., вл.15) 12022 кв.м II-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.10
(Генерала Глаголева ул., вл.7,
корп.2) 12022 кв.м II-я очередь
ВСЕГО на расчетный срок: 24020 кв.м
ИТОГО: 179489 кв.м
* - жилые дома, построенные по постановлению Правительства Москвы
от 30.01.2001 N 106-ПП.
.
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
Перечень нежилых отдельно стоящих объектов,
подлежащих сносу в квартале 83
района Хорошево-Мневники
--- -------------------------- ------ --------- ----------------
| N | |Общая |Балансо- | |
| п/|Адрес,наименование объекта|пло- |вая при- | Примечание |
| п | |щадь, |надлеж- | |
| | |кв. |ность | |
--- -------------------------- ------ --------- ----------------
1. Ул.Генерала Глаголева, Под строительст-
д.21 во жилого дома
Продовольственный магазин 840,0 ООО (корп.4, ул.Гене-
"ВАТАН" рала Глаголева,
вл.17-19, к.1,2)
2. Ул.Генерала Глаголева,
д.3, стр.1 Под строительст-
ОВД 792,0 УВД СЗАО во жилого дома
(корп.7, ул.Гене-
рала Глаголева,
вл.5)
3. Ул.Генерала Глаголева,
д.15, стр.1
ЦТП 90,3 Мосгортепло Под строитель-
ство ЦТП на
придомовой
территории
ИТОГО: 1722,3
.
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 30 августа 2005 г. N 657-ПП
Внесение дополнений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА МОСКВЫ
(КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ
И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА)
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АО
-------- ---------------------------- ---------------- ---------
| N | Наименование |N режимов регу- | Площадь,|
|объекта | территорий и объектов |лирования градо-| га |
|на плане| природного комплекса |строит. деятел. | |
-------- ---------------------------- ---------------- ---------
|41б | Сквер в квартале 83 района | 4 | 0,16 |
| | Хорошево-Мневники | | |
-------- ---------------------------- ---------------- ---------
|42б | Сквер в квартале 83 района | 4 | 0,13 |
| | Хорошево-Мневники | | |
-------- ---------------------------- ---------------- ---------
Верно:Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2022 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»
Куда у нас водят детей
Детские сады. В Хорошево-Мневниках 28 муниципальных и два ведомственных сада. Среди них есть и ровесники хрущевок, и сады позднесоветской постройки, и современные, 2022-х годов.
В сады легко попасть: когда родился мой сын, я просто заполнил заявку на «Мос-ру», и через два с половиной года он пошел в младшую группу. А до этого посещал группу короткого пребывания, то есть находился там по четыре часа в день.
Мой сын ходит в детский сад при школе № 1517. Он прямо под окнами моего дома, и у него большая зеленая территория.
Еще в нашем районе есть кадетский корпус колледжа полиции. В моем детстве туда отдавали ребят с проблемным поведением. Но, по моим ощущениям, сейчас статус школы подрос: туда ездят даже из других районов. А чтобы попасть в этот корпус, нужно пройти отбор.
Кроме этого, в Хорошево-Мневниках работает школа-интернат для слабослышащих детей. Он относится к Курчатовской школе.
Дополнительное образование. Творческие кружки есть в каждом детском саду и школе. А часть сосредоточены во дворце творчества «Хорошево» и в доме культуры «Берендей».
А мой четырехлетний сын уже сейчас мог бы посещать там восемь секций: от изобразительного искусства и школы танцев до занятий с логопедом и карате. Цены — около 5000 Р в месяц. Ближе к осени вариантов будет больше.
Еще одна гордость района — каток «Серебряный». Там находятся школы хоккея, фигурного катания и шорт-трека. А рядом — бассейн для будущих пловцов и ватерполистов.
Но пока что мой сын ходит только на футбол в детском саду. Дважды в неделю туда приходит тренер и ведет занятия по часу. Это стоит 4500 Р в месяц.
Перспективы развития района
Хорошёво-Мнёвники включен в программу реновации, на 12 стартовых площадках появятся новостройки, изменится планировка улиц. Новые дома будут построены в микрорайонах: № 74, 77, 80, 81 и 83–86 на улицах Народного Ополчения и Живописной, бул. Генерала Карбышева. Первый этап программы рассчитан до 2024 года.
В рамках благоустройства создадут систему городских площадей, одна из которых получила название «Площадь сакуры» — над проектом работает команда из Японии. Еще одну площадь планируют построить в районе Карамышевской набережной.
Площадь Сакуры
В 2021–2024 годах после постройки транспортно-пересадочного узла столичные власти планируют запустить речной трамвай по Москве-реке, от Киевского вокзала через Филевский парк и Дорогомилово.
В начале декабря 2020 группа компаний ФСК представила новый проект ЖК Sydney City, расположенный в районе Хорошёво-Мнёвники. Это один из самых масштабных проектов, который реализуется в рамках старой Москвы и первый проект в России по стандарту WELL.
Это инновационный подход к проектированию зданий и окружающего пространства, который положительно влияет на самочувствие людей. Компания требовательно подходит к поиску арендаторов и партнеров проекта, которые откроют на территории комплекса кафе, рестораны, супермаркеты. Они будут ориентированы на здоровый образ жизни и правильное питание.
Проект Sydney City
Особое внимание будет уделено созданию общественных пространств, зон спорта и отдыха. В проекте реализуют урбанистическую концепцию 15-минутного города, когда все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Согласно плану застройки, в комплексе откроются: медицинский центр, детский сад, школа, развивающий центр, спортивные студии для детей и взрослых.
Благоустройство Sydney City
На площади 19.3 га появятся 33 корпуса переменной этажности и несколько самостоятельных кластеров. На территории будет создан большой парк и благоустроенная набережная. Проект будет создаваться поэтапно до 2028 года. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв, м.
Официальные продажи стартуют в декабре, ориентировочная цена квадратного метра от 292 000 до 470 000 рублей. Квартиры можно приобрести с отделкой и без. В комплекс более 55 вариантов различных планировок. Однокомнатная квартира без отделки будет стоить около 12 млн. рублей.
Постановление правительства москвы от 30 января 2001 г. n… | докипедия
Действующий
2. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о привлечении закрытого акционерного общества “Научно-производственное предприятие “Тема” (ЗАО НПП “Тема”) в качестве инвестора по комплексной реконструкции квартала, включая объекты соцкультбыта и инфраструктуры (
приложения 1
,
2
,
3
к настоящему постановлению), учитывая, что предприятие выполнило за 1997-2000 гг. разработку эскизного проекта застройки квартала, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию в соответствии с проектом около 50,0 тыс.кв.м жилья, проводит отселение жителей во введенный жилищный фонд и на настоящее время, разработало и утвердило в установленном порядке проектно-сметную документацию на 52,0 тыс.кв.м жилья на территории квартала.
N п/п | Адрес | Серия ж/д | Общ. площ. (кв.м) | Кол-во кварт. (шт.) | Колич.отсел. | Примечание | |||
семей | чел. | ||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| 1. | ул.Маршала Жукова, д.68 | II-32 | 3184,0 | 75 | 81 | 192 | Отселен и снесен в 1998 г. | ||
| 2 | ул.Живописная, д.2, корп.1 | II-32 | 3290,0 | 75 | 83 | 201 | |||
| 3. | ул.Живописная, д.10 | 1-515 | 2572,0 | 60 | 61 | 134 | |||
| 4. | ул.Маршала Тухачевского, д.61 | II-32 | 3181,0 | 75 | 75 | 181 | |||
| 5. | ул.Маршала Тухачевского, д.59 | II-32 | 3165,0 | 75 | 78 | 198 | |||
| 6. | ул.Маршала Тухачевского, д.57 | II-32 | 3156,0 | 75 | 81 | 193 | |||
| 7. | ул.Маршала Тухачевского, д.55 | II-32 | 3158,0 | 75 | 82 | 207 | |||
| 8. | ул.Маршала Тухачевского, д.53 | II-32 | 3115,0 | 75 | 76 | 173 | |||
| 9. | ул.Генерала Глаголева, д.19 | II-32 | 5663,0 | 135 | 135 | 327 | |||
| 10. | ул.Генерала Глаголева, д.17 | II-32 | 3098,0 | 75 (в том числе 73 служ.) | 2 | 4 | общежит. Академии Дзержинского (73 служебные квартиры) | ||
| 11. | ул.Генерала Глаголева, д.15 | II-32 | 3098,0 | 75 (в том числе 71 служ.) | 4 | 8 | общежит. Академии Дзержинского (71 служебная квартира) | ||
| 12. | ул.Генерала Глаголева, д.7, корп.1 корп.1 | II-32 | 3098,0 | 75 | 75 | 182 | |||
| 13. | ул.Генерала Глаголева, д.7, корп.2 | II-32 | 3086,0 | 75 | 75 | 181 | |||
| 14. | ул.Генерала Глаголева, д.5, корп.1 | II-32 | 3192,0 | 75 | 75 | 193 | |||
| 15. | ул.Генерала Глаголева, д.5, корп.2 | II-32 | 3158,0 | 75 | 75 | 181 | |||
Утвержден проект планировки территории четырех микрорайонов в хорошево-мневниках
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проекты планировки территории микрорайонов 79, 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
Документ опубликован на портале мэрии столицы.
Проект подготовлен в целях реализации программы реновации.
Территория проекта микрорайонов 83, 84-85, 86 составляет 102,8 гектара, она ограничена с запада границей особо охраняемых природных территорий “Природно-исторический парк “Москворецкий”, с севера – красными линиями улицы Паршина (проезд 3692), с юга — красными линиями проспекта Маршала Жукова (проезд 1173), с востока — красными линиями улицы Генерала Глаголева (проезд 360).
Другим постановлением утвержден проект планировки территории микрорайона 79 в Хорошево-Мневниках. Территория проекта составляет 42,04 гектара, она ограничена с севера границами территории объектов природного комплекса Северо-Западного административного округа Москвы № 122 “Лесной массив на территории антенных полей” и № 123 “Лесной массив по 3-й Хорошевской улице, с востока – 3-й Хорошевской улицей, с юга – проспектом Маршала Жукова, с запада – улицей Демьяна Бедного.
На территории микрорайонов 83, 84-85, 86 планируется снести 40 жилых домов площадью 163,6 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые здания площадью почти 4000 квадратных метров. Взамен запланировано строительство жилых домов площадью 426,7 тысяч квадратных метров и отдельно стоящих зданий площадью 46,2 тысячи квадратных метров, в том числе школы на 450 мест, детского сада на 300 мест с бассейном, школы на 400 мест, школы на 250 мест на территории здания образовательной организации по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2, двух детских садов на 150 мест каждый, детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену, культурно-досугового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, двух распределительных пунктов.
На территории микрорайона 79 снесут 20 жилых домов площадью 107,3 тысячи квадратных метров и объекты нежилого назначения площадью 1390 квадратных метров. Вместо этого построят жилые дома площадью 313,8 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые объекты площадью 10,3 тысячи квадратных метров, в том числе детский сад на 150 мест, школу на 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с подземной автостоянкой, распределительный пункт и трансформаторные подстанции.
На территории микрорайона 79 также предусмотрена реконструкция детского сада и административно-производственного здания.
Жилые дома, подлежащие сносу:
- улица Генерала Глаголева, дом 1
- улица Генерала Глаголева, дом 7, корпус 3
- улица Генерала Глаголева, дом 9, корпус 1
- улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1
- улица Генерала Глаголева, дом 13, корпус 1
- Живописная улица, дом 4, корпус 1
- Живописная улица, дом 4, корпус 2
- Живописная улица, дом 4, корпус 3
- Живописная улица, дом 4, корпус 4
- Живописная улица, дом 6, корпус 2
- Живописная улица, дом 8
- проспект Маршала Жукова, дом 62
- проспект Маршала Жукова, дом 64, корпус 2
- проспект Маршала Жукова, дом 66
- Живописная улица, дом 5, корпус 1
- Живописная улица, дом 7
- Живописная улица, дом 9, корпус 1
- Живописная улица, дом 9, корпус 2
- Живописная улица, дом 13, корпус 1
- Живописная улица, дом 13, корпус 3
- набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2
- набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 3
- набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 1
- набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 3
- набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 2
- набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 1
- набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 2
- набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3
- набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 2
- набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 3
- улица Паршина, дом 35, корпус 2
- улица Генерала Глаголева, дом 23
- Живописная улица, дом 16
- Живописная улица, дом 18, корпус 1
- Живописная улица, дом 20
- Живописная улица, дом 22
- улица Паршина, дом 13
- улица Паршина, дом 21, корпус 1
- улица Паршина, дом 29
- улица Маршала Тухачевского, дом 58
- улица Демьяна Бедного, дом 16
- улица Демьяна Бедного, дом 18, корпус 3
- улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 1
- улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 2
- улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 3
- улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 4
- улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 1
- улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 3
- проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 1
- проспект Mapшaлa Жукова, дом 8, корпус 2
- проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 3
- проспект Маршала Жукова, дом 12, корпус 1
- проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 2
- проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 4
- проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 5
- проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 6
- проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 7
- Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 1
- Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 2
- Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 3
