№ 657-ПП Об утверждении проекта планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа города Москвы / Сайт Москвы

№ 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы / Сайт Москвы

№ 657-пп об утверждении проекта планировки квартала 83 района хорошево-мневники северо-западного административного округа города москвы

Дата публикации: 30.08.2005

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
30 августа 2005 г. N 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
30 января 2001 г. N 106-ПП "О комплексной реконструкции квартала
83 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного ок-
руга", от 27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении Положения о
составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов
планировки жилых территорий в городе Москве" и от 14 августа
2001 г. N 744-ПП "О градостроительном плане развития территории
Северо-Западного административного округа до 2020 года" закрытым
акционерным обществом "Научно-производственное предприятие "ТЕМА"
(далее - ЗАО НПП "ТЕМА") заказан и профинансирован, а Государс-
твенным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проект-
ный институт Генерального плана города Москвы" разработан проект
планировки квартала 83 района Хорошево-Мневники (Северо-Западный
административный округ). По проекту планировки осуществлено в установленном порядке
проведение государственной экологической экспертизы, государствен-
ной экспертизы градостроительной документации и информирование
граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 83
района Хорошево-Мневники и регулирования градостроительной дея-
тельности на его территории Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки квартала 83 района Хороше-
во-Мневники (Северо-Западный административный округ), учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливаю-
щий регламент градостроительного зонирования территории, как осно-
ву для разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно-разрешительной документации в следующем составе: 1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории квартала 83 района Хорошево-Мневники (при-
ложение 1). 1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное зонирование
участков территории квартала 83 района Хорошево-Мневники (приложе-
ния 2, 3, 4). 1.3. Основные показатели проекта планировки квартала 83 рай-
она Хорошево-Мневники (приложение 5). 1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники до 2022 года с учетом сущест-
вующих землепользователей (приложения 6, 8, 9). 1.5. Перечень сносимых пятиэтажных жилых домов в рамках комп-
лексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники (при-
ложение 7). 1.6. Перечень нежилых отдельно стоящих объектов, подлежащих
сносу в квартале 83 района Хорошево-Мневники (приложение 9). 1.7. Согласиться с предложением ГУП "НИиПИ Генплана Москвы" о
создании новых объектов природного комплекса по планировочным
участкам 41б (0,16 га) и 42б (0,13 га) с приданием статуса "буль-
вар"" с РРГД N 4. 2. Принять к сведению, что ЗАО НПП "ТЕМА" в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 января 2001 г. N 106-ПП
"О комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного округа" и инвестиционным конт-
рактом от 27 мая 2002 г. N ДМЖ.02.СЗАО.00339, заключенным между
Правительством Москвы в лице Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и ЗАО
НПП "ТЕМА", выполняет функции инвестора-заказчика по комплексной
реконструкции квартала. 3. Заказчику-инвестору ЗАО НПП "ТЕМА": 3.1. Обеспечить разработку исходно-разрешительной документа-
ции на проектирование и строительство жилых домов, объектов соци-
альной сферы и объектов озеленения общего пользования в соответс-
твии с разработанным проектом планировки квартала 83 района Хоро-
шево-Мневники. 3.2. Согласовать с Комплексом социальной сферы города Москвы
технологическое задание и график производства работ по объектам
социальной сферы. 3.3. По мере разработки исходно-разрешительной документации с
учетом существующих землепользователей оформлять в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы договоры краткосрочной аренды на
период проектирования и комплексной реконструкции. Принять к све-
дению, что на основании имущественных прав земельно-правовые отно-
шения будут оформлены в установленном порядке. 4. Существующим землепользователям, согласно приложению 6,
представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы догово-
ры аренды для расторжения в связи с выходом настоящего постановле-
ния. 5. Москомархитектуре в 6-месячный срок откорректировать линии
градостроительного регулирования в соответствии с проектом плани-
ровки 83 квартала Хорошево-Мневники (включая установление границ
объектов природного комплекса площадью 0,29 га) и передать инфор-
мацию об утверждении актов линий градостроительного регулирования
в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент при-
родопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета
в работе. 6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Северо-Западный АО" приложения 1
(Перечень объектов природного комплекса Москвы) пунктами 41б и
42б, согласно приложению 10 к настоящему постановлению. 7. Префекту Северо-Западного административного округа после
выхода настоящего постановления в установленном порядке подгото-
вить проект распорядительного документа Правительства Москвы о
внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30 ян-
варя 2001 г. N 106-ПП и инвестиционный контракт от 27 мая 2002 г.
N ДМЖ.02.СЗАО.00339. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
ш0.9 Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП План границ функционально-планировочных образований - объектов нормирования территории (см. подлинник)
. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП План функционального зонирования (см. подлинник)
. Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП План строительного зонирования (см.подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП План ландшафтного зонирования (см.подлиннник)
. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 83 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ---- ------------------------------------ --------------------- | N | Типы участков территории | Проектная площадь | | п/п| | участков территории | | | | (га) | ---- ------------------------------------ --------------------- | 1 | 2 | 3 | ---- ------------------------------------ --------------------- 1. Проектный баланс территории *) Территория объекта проектирования 22,88 всего, в том числе: 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), в том числе 1,99 природно-рекреационные (А2) 1,99 1.1.2. Общественные (Б), в том числе: 3,59 - административно-деловые (Б 1) 0,09 - лечебно-оздоровительные (Б 6) 0,27 - учебно-воспитательные (Б 7) 3,23 1.1.3. Жилые (В), в том числе: 13,61 - многоквартирные жилые дома (В 1) 13,61 ---- ------------------------------------ ---------------------
| 1 | 2 | 3 | ---- ------------------------------------ --------------------- 1.1.4. Производственные (Г), в том числе: 0,31 - жилищно-коммунальные (Г 3) 0,31 1.1.5. Участки смешанного назначения 2,56 1.1.6. Прочие территории, в том числе: 0,85 - участки внешнего транспорта, улиц 0,85 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению: а) по плотности застройки: 1.2.1. Участки низкоплотной застройки (1) 3,23 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 0,64 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 16,20 б) по высоте застройки 1.2.4. Участки с высотой не более 15 м (А) 3,9 1.2.5. Участки с высотой не более 35 м (Б) 4,46 1.2.6. Участки с высотой более 35 м (В) 10,47 1.2.7. Участки смешанной застройки 1,24 1.2.8. Незастраиваемые территории 2,81 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению: 1.3.1. Застроенные слабо озелененные участки (А) 1,91 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 18,16 1.3.3. Незастроенные слабо озелененные участки (В) 0,82 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 1,99 Примечание: *) Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 09.12.98 N 28 "О гра- достроительном зонировании территории города Москвы" (статьи 3, 5 и 7) ---- ------------------------------------- --------- ----------- | N | Показатели | Единица | Проектные | | п/п| |измерения|предложения| ---- ------------------------------------- --------- ----------- | 1 | 2 | 3 | 4 | ---- ------------------------------------- --------- ----------- 2. Жилищный фонд Всего: тыс.кв.м 277,6 2.1. Снос фонда, тыс.кв.м 52,6 в том числе: - общая жилая площадь 50,6 - встроенно-пристроенные помещения 1,8 2.2. Сохраняемый фонд тыс.кв.м 98,1 2.4. Ранее запроектированный и строящийся фонд тыс.кв.м 67,9 2.4. Ввод фонда за счет нового строительства тыс.кв.м 111,6 2.5. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 29,0 3. Система обслуживания Обеспеченность социально % от значимыми объектами норматива обслуживания: - учреждения образования 100 - предприятия торговли 100 - предприятия общественного питания 100 - учреждения культуры 100 - учреждения здравоохранения, 100 социального обеспечения - закрытые спортивные соору- 100 жения --- ------------------------------------ ------------- --------- | 1 | 2 | 3 | 4 | --- ------------------------------------ ------------- --------- 4. Улично-дорожная сеть Строительство км 0,37 Реконструкция км 2,24 5. Места хранения автомобилей Всего маш./мест 1681 Обеспеченность % от норматива 88 6. Места паркирования автомобилей Всего маш./мест 725 Обеспеченность % от норматива 145 7. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей): 7.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое тыс.куб.м/сут. 3,1 потребление воды - протяженность сетей d=300 мм км 2,25 7.2. Канализация - объем сточных вод тыс.куб.м/сут. 3,0 - протяженность сетей d=300- 400 мм км 1,95 7.3. Дождевая канализация - протяженность сетей d=600 мм км 0,8 7.4. Теплоснабжение - расход тепла Гкал/час 44,59 - протяженность теплосетей 2 d= 400-150 мм км 1,00 - сооружения ЦТП и ИТП шт. 5 ---- ---------------------------------- --------------- -------- | 1 | 2 | 3 | 4 | ---- ---------------------------------- --------------- -------- 7.5. Электроснабжение - суммарные электронагрузки ква 4800 - протяженность кабельных линий 10 кв: питающие км - распределительн. км 8,0 - сооружения РТП шт. - - сооружения ТП шт. 5 7.6. Газоснабжение - расход газа кв.м/час 120,0 - протяженность сетей км 0,35 d=70-100мм 7.7. Телефонизация - количество номеров телефонов шт. 2110 - сооружения (РШ) шт. 5 - установка телефонов- автоматов шт. 20 - протяженность сетей км 0,5 8. Мероприятия по гражданской тыс.кв.м 4,0 обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций (строительство защитных соору- жений двойного назначения класса ВУ-А-IV в подземных гаражах под жилыми домами) 9. Охрана окружающей среды - новое озеленение (1а-10а, га 4,76 29б, 33б, 42б, 41б, 34б) - реконструкция зеленых га 5,16 насаждений (11а-28а,29б, 33б, 36б, 31в, 30в, 32в) --- ------------------------------------- ----------- ---------- | 1 | 2 | 3 | 4 | --- ------------------------------------- ----------- ---------- - отнести проектируемые объекты озеленения по адресам га 0,29 41б, 42б к территориям природного комплекса категории "бульвар" с РРГД N 4
. Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 83 РАЙОНА ХОРОШЕВО-МНЕВНИКИ ДО 2022 ГОДА -- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
| | | | |Ориенти- |При-|
|N |Наименование |Содержание |Характерис-|ровочные |ме- |
| | | |тика |объемы |ча- |
|п/|мероприятий |мероприятий |мероприятий|затрат в |ние |
|п | | | |текущих | |
| | | | | ценах, | |
| | | | |млн.руб | | -- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | -- ------------------- -------------- ----------- --------- ----
1. Развитие территории жилой застройки
1.1.Снос зданий и сооружений Снос пятиэтажных Общая 46,57 жилых домов площадь, (приложение 7) включая встроенно- пристроен- ные помеще- ния 36,382 тыс.кв.м
1.2.Жилищное строительство Строительство Общая 3233,76 жилых домов площадь (приложение 8) 155,469 тыс.кв.м
Всего затрат по п.1 3280,33 --- -------------------- ------------------- ------- ------- ---
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | --- -------------------- ------------------- ------- ------- --- 2. Развитие сферы обслуживания
2.1.Снос нежилых зданий Снос нежилых Общая 2,20 отдельно площадь стоящих объектов 1,72 (приложение 9) тыс.кв.м
2.2.Новое строительство Объекты обслужива- 8,33 ния во встроенных помещениях, в том числе: 186,62 - промтоварные магазины 0,14 3,14 - зоомагазин 0,33 7,50 - продуктовые магазины 1,28 28,56 (2 объекта) - аптеки 0,48 10,75 - молочно-раздаточный 0,10 2,24 пункт - бытовое обслуживание 0,13 2,91 (в том числе ремонт обуви) - кафе (2 объекта) 0,84 18,82 - опорный пункт 0,12 2,69 - сбербанк 0,19 4,37 - отделение связи 0,12 2,58 - библиотека 0,24 5,38 - клубные помещения 0,87 19,49 - центр искусств 0,39 8,74 - выставочный зал 0,10 2,24 - универсальный зал 0,50 11,20 - закрытые спортивные 0,69 15,57 помещения - офисные и 0,19 4,26 административные помещения -- ------------------ ----------------------- ------- ------ ---
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | -- ------------------ ----------------------- ------- ------ --- - помещения свободного 1,62 36,18 назначения (4 объекта)
2.3. Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих и пристроенных помещениях, в том числе: - пристройка БНК к 460 136,98 существующей школе мест N 143
Всего затрат по п.2 325,80
3. Транспортное обслуживание территории
3.1. - строительство улично- км дорожной сети - - - реконструкция улично- 0,36 8,64 дорожной сети
3.2. Строительство в период с 2003-2022 гг. гаражей для индивидуальных автовладельцев под жилыми домами: - 5 подземных объектов 740 224,00 - 1 наземно-подземный объект 340 95,68
3.3. Строительство в период маш/мест 2003-2022 гг. отдельно 91 14,56 стоящего наземного гаража
3.4. Строительство в период маш/мест 2001-2022 гг. мест для 374 29,18 -- ---------------- ---------------------- -------- ------- ----
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | -- ---------------- ---------------------- -------- ------- ---- парковки автомобилей
Всего затрат по п.3 372,06
4. Инженерное обеспечение застройки
4.1.Водоснабжение Прокладка и перекладка км 2,88 водопроводных сетей 0,2 D=300мм
Всего 2,88
4.2.Канализация Прокладка и перекладка км 17,40 канализационных сетей 1,9 D=200-300-800 мм
Всего 17,40
4.3.Теплоснабжение - Прокладка и перекладка км 16,20 тепловых сетей 2D=200- 0,8 350 мм - Строительство и Объект реконструкция ЦТП и 4 12,42 ИТП
Всего 28,68
4.4.Электроснабжение - Строительство ТП Объект 6,18 5 - Прокладка распределительных км кабельных линий 8,0 2,98
Всего 9,16
4.5.Газоснабжение Прокладка сетей км D=100 мм 2,0 1,63
Всего 1,63 -- ----------------- ------------------------ ------ -------- --
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 |6 | -- ----------------- ------------------------ ------ -------- --
4.6.Телефонизация - Установка телефонов Номеров 1680 11,09 - Установка телефонов- Объект автоматов 14 0,11 - Строительство Объект распределительных 5 0,014 телефонных шкафов - Строительство км телефонной канализации 0,3 0,024
Всего 11,24
4.7 Дождевая канализация Перекладка сетей км дождевой 0,8 7,08 канализации D=500мм
Всего 7,08
Всего затрат по п.4 78,07
5. Охрана окружающей среды
5.1 Мероприятия по Благоустройство и га озеленению озеленение: территории - озеленение придомо- (схема приложе- вых территорий 2,00 10,40 ния 6) (4а, 6а, 7а,8а,9а) - озеленение дорог 0,09 0,47 (35б,40б) - реконструкция (29б, 33б, 36б) 1,15 4,49
Всего затрат по п.5 15,36 - ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | - ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
6. Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций ИТМ ГОЧС Строительство защитного тыс.кв.м сооружения двойного 2,0 5,12 назначения класс ВУ-А-IV
Всего затрат по п.6 15,36
7. Мероприятия предпроектной и проектной подготовки реконструкции территории микрорайона
7.1. Разработка исходно- га разрешительной и проектной 22,8 130,46 документации, в т.ч.: - на строительство объектов - на строительство улицы (34б) (схема приложения 6) - на реконструкцию учреждений образования -на благоустройство и озеленение территорий общего пользования (42б,41б, 36б) (схема приложения 6) - проект санации почв (при необходимости) - ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | - ---------------- ------------------------- ------- ------- ---
7.2. Схема теплоснабжения 1 0,50 Схема электроснабжения 1 0,50
Всего затрат по п.7 131,46
ИТОГО затрат Млн.руб
по первоочередным мероприятиям проекта 4 208,20 Схема разработки первоочередных мероприятий озеленения территории квартала (см.подлинник)
. Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП Перечень сносимых пятиэтажных жилых домов в рамках комплексной реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники -- --------------------- ----- ----- ------ ------------ -------
|N | | Се- |Общая|Коли- | | |
|п/| Адреса отселяемых | рия |пло- |чест- |Балансовая |Приме- |
|п | домов | до- |щадь,|во |принадлеж- |чание |
| | | ма |кв.м |прожи-|ность | |
| | | | |вающих| | |
| | | | |чело- | | |
| | | | |век | | | -- --------------------- ----- ----- ------ ------------ -------
|1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | -- --------------------- ----- ----- ------ ------------ ------- I ОЧЕРЕДЬ
1. Живописная ул., д.10 I 515 2647 146 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" 2002*
2. Маршала Тухачевского ул., д.53 II 32 3157 183 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" 2002*
3. Маршала Тухачевского ул., д.59 II 32 3174 191 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" 2002*
4.Маршала Тухачевского ул., д.61, корп.1 II 32 3173 201 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" 2002* -- -------------------- ------ ------ ---- -------------- ------
| 1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | -- -------------------- ------ ------ ---- -------------- ------
5. Генерала Глаголева ул., д.1 I 511 3341 176 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
6. Генерала Глаголева ул., д.5, корп.1 II 32 3213 189 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
7. Генерала Глаголева ул., д.5, корп.2 II 32 3162 201 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
8. Генерала Глаголева ул., д.19 II 32 5711 330 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
9. Генерала Глаголева ул., д.11, корп.1 I 515 3512 190 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
10. Генерала Глаголева ул., д.13, корп.1 I 515 3529 198 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
11. Генерала Глаголева ул., д.7, корп.1 II 32 3149 170 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
12. Генерала Глаголева ул., д.7, корп.2 II 32 3128 186 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" - - -------------------- ------ ------ ----- -------------- ------
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | - -------------------- ------ ------ ----- -------------- ------ РАСЧЕТНЫЙ СРОК
13. Генерала Глаголева ул., д.15 II 32 3095 227 Академия им. Петра Великого -
14. Генерала Глаголева ул., д.17 II 32 3115 214 Академия им. Петра Великого -
15. Генерала Глаголева ул., д.9, корп.1 I 515 3514 200 ОДЭЗ "Хорошево- Строгино" -
ВСЕГО
на расчетный срок: 9724 641
ИТОГО: 50620 3002
* - пятиэтажные жилые дома, снесенные по постановлению
Правительства Москвы от 30.01.2001 N 106-ПП.
. Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП Перечень вводимых жилых домов в рамках реконструкции квартала 83 района Хорошево-Мневники -- ---------------------------------- ---------------- ---------
|N | Адреса | Общая жилая | Примеча-|
|п/|построенных или строящихся жилых |площадь нового | ние |
|п | домов | строительства | | -- ---------------------------------- ---------------- ---------
|1 | 2 | 3 | 4 | -- ---------------------------------- ---------------- --------- I ОЧЕРЕДЬ
Ранее запроектированный, построенный и строящийся жилищный фонд по проекту планировки
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.1
(ул.Живописная, вл.2, корп.1) 9134 кв.м 2002*
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.2
(ул.Маршала Тухачевского, д.59-61) 29356 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.3
(ул.Маршала Тухачевского,
вл.53-57) 29399 кв.м 2002*
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.4
(Генерала Глаголева ул.,
вл.17-19, корп.1,2) 28300 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.6
(Генерала Глаголева ул.,
вл.7, корп.1) 12022 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.7
(Генерала Глаголева ул., вл.5) 16210 кв.м I-я очередь -- ---------------------------------- ---------------- ---------
|1 | 2 | 3 | 4 | -- ---------------------------------- ---------------- ---------
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.8
(Генерала Глаголева ул., вл.1) 14850 кв.м I-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.9
(Генерала Глаголева ул.,
вл.13, корп.1) 16210 кв.м I-я очередь
ВСЕГО на I очередь: 155469 кв.м РАСЧЕТНЫЙ СРОК
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.5
(Генерала Глаголева ул., вл.15) 12022 кв.м II-я очередь
Хорошево-Мневники, кв.83, корп.10
(Генерала Глаголева ул., вл.7,
корп.2) 12022 кв.м II-я очередь
ВСЕГО на расчетный срок: 24020 кв.м
ИТОГО: 179489 кв.м
* - жилые дома, построенные по постановлению Правительства Москвы от 30.01.2001 N 106-ПП.
. Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП Перечень нежилых отдельно стоящих объектов, подлежащих сносу в квартале 83 района Хорошево-Мневники --- -------------------------- ------ --------- ----------------
| N | |Общая |Балансо- | |
| п/|Адрес,наименование объекта|пло- |вая при- | Примечание |
| п | |щадь, |надлеж- | |
| | |кв. |ность | | --- -------------------------- ------ --------- ----------------
1. Ул.Генерала Глаголева, Под строительст- д.21 во жилого дома Продовольственный магазин 840,0 ООО (корп.4, ул.Гене- "ВАТАН" рала Глаголева, вл.17-19, к.1,2)
2. Ул.Генерала Глаголева, д.3, стр.1 Под строительст- ОВД 792,0 УВД СЗАО во жилого дома (корп.7, ул.Гене- рала Глаголева, вл.5)
3. Ул.Генерала Глаголева, д.15, стр.1 ЦТП 90,3 Мосгортепло Под строитель- ство ЦТП на придомовой территории
ИТОГО: 1722,3
. Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. N 657-ПП Внесение дополнений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА МОСКВЫ (КРОМЕ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА) СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АО -------- ---------------------------- ---------------- --------- | N | Наименование |N режимов регу- | Площадь,| |объекта | территорий и объектов |лирования градо-| га | |на плане| природного комплекса |строит. деятел. | | -------- ---------------------------- ---------------- --------- |41б | Сквер в квартале 83 района | 4 | 0,16 | | | Хорошево-Мневники | | | -------- ---------------------------- ---------------- --------- |42б | Сквер в квартале 83 района | 4 | 0,13 | | | Хорошево-Мневники | | | -------- ---------------------------- ---------------- --------- Верно:

Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2022 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»

Читайте также:  Дома под снос в ВАО и сроки по программе реновации Москвы в 2020-2032 гг

Куда у нас водят детей

Детские сады. В Хорошево-Мневниках 28 муниципальных и два ведомственных сада. Среди них есть и ровесники хрущевок, и сады позднесоветской постройки, и современные, 2022-х годов.

В сады легко попасть: когда родился мой сын, я просто заполнил заявку на «Мос-ру», и через два с половиной года он пошел в младшую группу. А до этого посещал группу короткого пребывания, то есть находился там по четыре часа в день.

Мой сын ходит в детский сад при школе № 1517. Он прямо под окнами моего дома, и у него большая зеленая территория.

У нашего садика старое здание, но внутри новый ремонт. Площадки с верандами здесь вполне обычные, но это не главное: детям на улице главное — играть друг с другом

Еще в нашем районе есть кадетский корпус колледжа полиции. В моем детстве туда отдавали ребят с проблемным поведением. Но, по моим ощущениям, сейчас статус школы подрос: туда ездят даже из других районов. А чтобы попасть в этот корпус, нужно пройти отбор.

Кроме этого, в Хорошево-Мневниках работает школа-интернат для слабослышащих детей. Он относится к Курчатовской школе.

В эту школу, возможно, пойдет мой сын

Дополнительное образование. Творческие кружки есть в каждом детском саду и школе. А часть сосредоточены во дворце творчества «Хорошево» и в доме культуры «Берендей».

А мой четырехлетний сын уже сейчас мог бы посещать там восемь секций: от изобразительного искусства и школы танцев до занятий с логопедом и карате. Цены — около 5000 Р в месяц. Ближе к осени вариантов будет больше.

ДК «Берендей» находится в новом здании, но я пока не знаю, как там внутри

Еще одна гордость района — каток «Серебряный». Там находятся школы хоккея, фигурного катания и шорт-трека. А рядом — бассейн для будущих пловцов и ватерполистов.

Но пока что мой сын ходит только на футбол в детском саду. Дважды в неделю туда приходит тренер и ведет занятия по часу. Это стоит 4500 Р в месяц.

Это стадион «Октябрь». Сейчас здесь готовятся к церемонии награждения столичного «Динамо»

Перспективы развития района

Хорошёво-Мнёвники включен в программу реновации, на 12 стартовых площадках появятся новостройки, изменится планировка улиц. Новые дома будут построены в микрорайонах: № 74, 77, 80, 81 и 83–86 на улицах Народного Ополчения и Живописной, бул. Генерала Карбышева. Первый этап программы рассчитан до 2024 года.

В рамках благоустройства создадут систему городских площадей, одна из которых получила название «Площадь сакуры» — над проектом работает команда из Японии. Еще одну площадь планируют построить в районе Карамышевской набережной.

№ 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы / Сайт Москвы

Площадь Сакуры

В 2021–2024 годах после постройки транспортно-пересадочного узла столичные власти планируют запустить речной трамвай по Москве-реке, от Киевского вокзала через Филевский парк и Дорогомилово.

В начале декабря 2020 группа компаний ФСК представила новый проект ЖК Sydney City, расположенный в районе Хорошёво-Мнёвники. Это один из самых масштабных проектов, который реализуется в рамках старой Москвы и первый проект в России по стандарту WELL.

Это инновационный подход к проектированию зданий и окружающего пространства, который положительно влияет на самочувствие людей. Компания требовательно подходит к поиску арендаторов и партнеров проекта, которые откроют на территории комплекса кафе, рестораны, супермаркеты. Они будут ориентированы на здоровый образ жизни и правильное питание.

№ 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы / Сайт Москвы

Проект Sydney City

Особое внимание будет уделено созданию общественных пространств, зон спорта и отдыха. В проекте реализуют урбанистическую концепцию 15-минутного города, когда все необходимые сервисы находятся в шаговой доступности. Согласно плану застройки, в комплексе откроются: медицинский центр, детский сад, школа, развивающий центр, спортивные студии для детей и взрослых.

№ 657-ПП
Об утверждении проекта планировки
квартала 83 района Хорошево-Мневники
Северо-Западного административного
округа города Москвы / Сайт Москвы

Благоустройство Sydney City

На площади 19.3 га появятся 33 корпуса переменной этажности и несколько самостоятельных кластеров. На территории будет создан большой парк и благоустроенная набережная. Проект будет создаваться поэтапно до 2028 года. Жилая площадь застройки составит 406 690 кв, м.

Официальные продажи стартуют в декабре, ориентировочная цена квадратного метра от 292 000 до 470 000 рублей. Квартиры можно приобрести с отделкой и без. В комплекс более 55 вариантов различных планировок. Однокомнатная квартира без отделки будет стоить около 12 млн. рублей.

Постановление правительства москвы от 30 января 2001 г. n… | докипедия

Действующий

2. Принять предложение префекта Северо-Западного административного округа о привлечении закрытого акционерного общества “Научно-производственное предприятие “Тема” (ЗАО НПП “Тема”) в качестве инвестора по комплексной реконструкции квартала, включая объекты соцкультбыта и инфраструктуры (

приложения 1

,

2

,

3

к настоящему постановлению), учитывая, что предприятие выполнило за 1997-2000 гг. разработку эскизного проекта застройки квартала, проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию в соответствии с проектом около 50,0 тыс.кв.м жилья, проводит отселение жителей во введенный жилищный фонд и на настоящее время, разработало и утвердило в установленном порядке проектно-сметную документацию на 52,0 тыс.кв.м жилья на территории квартала.

N п/п

Адрес

Серия ж/д

Общ. площ. (кв.м)

Кол-во кварт. (шт.)

Колич.отсел.

Примечание

семей

чел.

1

2

3

4

5

6

7

8

1.ул.Маршала Жукова, д.68II-32

3184,0

75

81

192

Отселен и снесен в 1998 г.
2ул.Живописная, д.2, корп.1II-32

3290,0

75

83

201

3.ул.Живописная, д.101-515

2572,0

60

61

134

4.ул.Маршала Тухачевского, д.61II-32

3181,0

75

75

181

5.ул.Маршала Тухачевского, д.59II-32

3165,0

75

78

198

6.ул.Маршала Тухачевского, д.57II-32

3156,0

75

81

193

7.ул.Маршала Тухачевского, д.55II-32

3158,0

75

82

207

8.ул.Маршала Тухачевского, д.53II-32

3115,0

75

76

173

9.ул.Генерала Глаголева, д.19II-32

5663,0

135

135

327

10.ул.Генерала Глаголева, д.17II-32

3098,0

75 (в том числе 73 служ.)

2

4

общежит. Академии Дзержинского (73 служебные квартиры)
11.ул.Генерала Глаголева, д.15II-32

3098,0

75 (в том числе 71 служ.)

4

8

общежит. Академии Дзержинского (71 служебная квартира)
12.ул.Генерала Глаголева, д.7, корп.1 корп.1II-32

3098,0

75

75

182

13.ул.Генерала Глаголева, д.7, корп.2II-32

3086,0

75

75

181

14.ул.Генерала Глаголева, д.5, корп.1II-32

3192,0

75

75

193

15.ул.Генерала Глаголева, д.5, корп.2II-32

3158,0

75

75

181

Утвержден проект планировки территории четырех микрорайонов в хорошево-мневниках

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проекты планировки территории микрорайонов 79, 83, 84-85, 86 района Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.

Документ опубликован на портале мэрии столицы.

Проект подготовлен в целях реализации программы реновации.

Территория проекта микрорайонов 83, 84-85, 86 составляет 102,8 гектара, она ограничена с запада границей особо охраняемых природных территорий “Природно-исторический парк “Москворецкий”, с севера – красными линиями улицы Паршина (проезд 3692), с юга — красными линиями проспекта Маршала Жукова (проезд 1173), с востока — красными линиями улицы Генерала Глаголева (проезд 360).

Другим постановлением утвержден проект планировки территории микрорайона 79 в Хорошево-Мневниках. Территория проекта составляет 42,04 гектара, она ограничена с севера границами территории объектов природного комплекса Северо-Западного административного округа Москвы № 122 “Лесной массив на территории антенных полей” и № 123 “Лесной массив по 3-й Хорошевской улице, с востока – 3-й Хорошевской улицей, с юга – проспектом Маршала Жукова, с запада – улицей Демьяна Бедного.

На территории микрорайонов 83, 84-85, 86 планируется снести 40 жилых домов площадью 163,6 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые здания площадью почти 4000 квадратных метров. Взамен запланировано строительство жилых домов площадью 426,7 тысяч квадратных метров и отдельно стоящих зданий площадью 46,2 тысячи квадратных метров, в том числе школы на 450 мест, детского сада на 300 мест с бассейном, школы на 400 мест, школы на 250 мест на территории здания образовательной организации по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58, корпус 2, двух детских садов на 150 мест каждый, детско-взрослой поликлиники на 320 посещений в смену, культурно-досугового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, двух распределительных пунктов.

На территории микрорайона 79 снесут 20 жилых домов площадью 107,3 тысячи квадратных метров и объекты нежилого назначения площадью 1390 квадратных метров. Вместо этого построят жилые дома площадью 313,8 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые объекты площадью 10,3 тысячи квадратных метров, в том числе детский сад на 150 мест, школу на 200 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с подземной автостоянкой, распределительный пункт и трансформаторные подстанции.

На территории микрорайона 79 также предусмотрена реконструкция детского сада и административно-производственного здания.

Жилые дома, подлежащие сносу:

  • улица Генерала Глаголева, дом 1
  • улица Генерала Глаголева, дом 7, корпус 3
  • улица Генерала Глаголева, дом 9, корпус 1
  • улица Генерала Глаголева, дом 11, корпус 1
  • улица Генерала Глаголева, дом 13, корпус 1
  • Живописная улица, дом 4, корпус 1
  • Живописная улица, дом 4, корпус 2
  • Живописная улица, дом 4, корпус 3
  • Живописная улица, дом 4, корпус 4
  • Живописная улица, дом 6, корпус 2
  • Живописная улица, дом 8
  • проспект Маршала Жукова, дом 62
  • проспект Маршала Жукова, дом 64, корпус 2
  • проспект Маршала Жукова, дом 66
  • Живописная улица, дом 5, корпус 1
  • Живописная улица, дом 7
  • Живописная улица, дом 9, корпус 1
  • Живописная улица, дом 9, корпус 2
  • Живописная улица, дом 13, корпус 1
  • Живописная улица, дом 13, корпус 3
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 2
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 6, корпус 3
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 1
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 8, корпус 3
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 10, корпус 2
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 1
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 12, корпус 2
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 14, корпус 3
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 2
  • набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 3
  • улица Паршина, дом 35, корпус 2
  • улица Генерала Глаголева, дом 23
  • Живописная улица, дом 16
  • Живописная улица, дом 18, корпус 1
  • Живописная улица, дом 20
  • Живописная улица, дом 22
  • улица Паршина, дом 13
  • улица Паршина, дом 21, корпус 1
  • улица Паршина, дом 29
  • улица Маршала Тухачевского, дом 58
  • улица Демьяна Бедного, дом 16
  • улица Демьяна Бедного, дом 18, корпус 3
  • улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 1
  • улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 2
  • улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 3
  • улица Демьяна Бедного, дом 20, корпус 4
  • улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 1
  • улица Демьяна Бедного, дом 22, корпус 3
  • проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 1
  • проспект Mapшaлa Жукова, дом 8, корпус 2
  • проспект Маршала Жукова, дом 8, корпус 3
  • проспект Маршала Жукова, дом 12, корпус 1
  • проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 2
  • проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 4
  • проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 5
  • проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 6
  • проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 7
  • Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 1
  • Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 2
  • Новохорошевский проезд, дом 22, корпус 3
Ссылка на основную публикацию