1-комнатная квартира по программе реновации в Москве

1-комнатная квартира по программе реновации в Москве

Визуальный терроризм: как выглядят дома, построенные по реновации | москва.ру

Московская программа по реновации старого жилья вызывает все больше споров в сети. По официальной информации, реализация программы проходит гладко и в сроки, все спокойно. На сегодняшний день в эксплуатацию введено уже 49 домов. Первые жильцы уже давно получили свои квартиры, но многие из них остались недовольны.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, задачей программы реновации стоит не только замена старых домов на новостройки, но и формирование новой городской среды и нового образа жизни. Однако возможно ли это, если горожане называют построенные дома «человечниками».

реновация
Реновация. Фото: «Засносцы Москвы, все о реновации»/ ВК

Наибольшие опасения участников программы вызывают темпы, в которых строится жилье. Сроки ограничены, а стремление сделать все как можно скорее редко играет на пользу качеству. Время покажет, насколько ответственно застройщики подошли к задаче. Хотя уже сейчас появляется информация о трещинах и протечках, которая либо быстро опровергается, либо не выходит дальше локальных обсуждений.

реновация
Реновация. Фото: «Засносцы Москвы, все о реновации»/ ВК

Многие переселенцы жалуются на низкое качество проложенных коммуникаций, плохо поставленные двери и окна, низкую скорость лифтов, неудобную планировку и маленькую площадь комнат. Вид из окна зачастую оставляет желать лучшего.

реновация
Реновация. Фото: «Засносцы Москвы, все о реновации»/ ВК

Найти реальную информацию не от официальных источников в интернете действительно сложно. Отзывы, написанные на тематических сайтах, больше напоминают заказные комментарии. Однако в официальных группах «ВКонтакте» по теме реновации пользователи успевают оставлять комментарии. И они далеко не хвалебные.

реновация
Реновация. Фото: «Засносцы Москвы, все о реновации»/ ВК

Например, Елена рассказала, что относительно будущего дома 4 по улице Родниковой местные жители на протяжении 10 месяцев пытались отстоять свои изменения в проекте, но все требования оставили без внимания. Проект утвердили, но строительство дома запланировано только на 2022 год.

Другой пользователь пожаловался, что жители Бабушкинского района активно протестовали против уплотнения района в 3,5 раза, но и их мнение оставили без внимания.

реновация
Реновация. Фото: «Засносцы Москвы, все о реновации»/ ВК

Под постом о вариантах обустройства балкона Игорь Р. написал, что ему предложили двухкомнатную квартиру площадью 47 квадратных метров с двумя балконами. «Теперь появилась Ваша реклама — как прекрасно жить на балконе!» — написал он.

Светлана К. заметила, что «в новых домах балконы меньше, чем в хрущевках». А Лиана рассказала о полном отсутствии балконов в доме 2 по Мукомольному проезду, где ей досталась квартира.

Относительно этого дома в интернете большое количество комментариев. Один из участников программы, который получил там жилье, поделился фотографиями своей квартиры. По его словам, жилая площадь его нового трехкомнатного жилища составляет 43 квадратных метра. Кроме того, он заметил, что тарифы на коммунальные услуги считаются как за жилье повышенной комфортности.

реновация квартира
Квартира по реновации. Фото пользователя.
реновация квартира
Квартира по реновации. Фото пользователя.

Судя по отзывам в социальных сетях, у людей огромное количество вопросов и недовольств, которые просто остаются без внимания. В некоторых случаях внимание обращают, но только номинально.

Горожане крайне недовольны чрезмерно высокими новостройками, хотя оговаривалось, что дома не будут превышать 14 этажей. Вводятся новостройки значительно выше. Также жителей беспокоит неразвитая инфраструктура новых районов. Люди переедут, но поблизости не будет ни поликлиник, ни детских садов и школ. Вероятно, с транспортной доступностью жильцы новых домов также будут испытывать сложности.

Записки очень позднего переселенца* #9 · открытая линия «живого берлина» · редакция не работает над материалами этой рубрики. их создают, оформляют и публикуют пользователи.

(Продолжение. Предыдущую часть читайте здесь)

Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается. А в моем «сериале» уже 9-й эпизод, тем не менее, прошло чуть больше месяца. Непосильным трудом добыты прописка, временное удостоверение личности, страховой полис, банковская карточка, справка о материальном соцобеспечении, удостоверение малоимущего берлинца, налоговый номер, пенсионные документы, свидетельство ПП, разрешение на получение социальной жилплощади и бумаги об отсутствии каких-либо долгов. Аллилуйя!

А это значит что? Что ПП может искать квартиру.

Читайте также:  Вторая волна реновации пятиэтажек в Москве, список адресов и информация по программе - Эксперт права

Да, может искать, сколько влезет. Но не факт, что в обозримом будущем найдет. Аренда жилья в Берлине нынче превратилась в настоящий рак головы.

ПП по разному подходят к решению этой проблемы. Есть личности гордые и независимые, не нуждающиеся в подачках. Они презирают хайм, сразу заезжают в отель подешевле, а затем быстренько переселяются во временное жилье, которое снять можно без особого труда. То есть ты арендуешь квартиру, хозяева которой на месяц, три, полгода уехали в отпуск, командировку, на работу в Мексику и тд. А далее все по схеме.

Постоянное жилье сдают не граждане, а агентства недвижимости. Германия — пожалуй, одна из немногих стран, где существует такое количество контор, занимающихся строительством и сдачей в аренду жилья, которого они предоставляют довольно много, однако вовсе недостаточно, чтобы удовлетворить сегодняшний спрос. Особенно это касается социальных квартир, заточенных специально под сдачу безработным и им подобным.

ППпервой волны любят рассказывать, как в девяностых прошлого века их ласково встречали хлебом-солью. Они проводили в хайме не больше двух недель, а затем получали несколько заманчивых предложений. И эти баре еще и жеманничали: хочу чтобы кухня была отдельно от зала, окна выходили на запад, а во дворе росли рододендроны.

У нынешних ПП такого фарта, увы, нет. Нас сразу приучают к самостоятельности. Хорошо еще, если у тебя есть компетентный консультант, который подскажет адреса агентств, ссылки на их ресурсы в сети и разнообразные хитрости. Сколько раз можно получить бесплатно справку об отсутствии налоговых долгов, как написать заявление в центр занятости, чтобы государство перечислило тебе деньги на мебель, как задарма отремонтировать квартиру. Я встречала людей, которые, к примеру, слыхом не слыхивали про 10-процентную скидку на ежемесячную плату за аренду жилья, которую ты получаешь именно за то, что имел счастье жить в хайме.

И все ПП начинают понимать, зачем же на самом деле нужен бесплатный вайфай: чтобы каждый день заканчивался поисками актуальных предложений и рассылкой покорнейших прошений, дабы посетить приглянувшуюся тебе квартиру. А утром вскакиваешь с первыми уборщиками и бежишь на просмотр.

Правда, есть приверженцы старой школы, которые не надеются на интернет, а сразу отправляются в круиз по агентствам, полагая, что клерки, взглянув в их честные, замученные судьбиной глаза, сжалятся и сами что-нибудь предложат. Кстати, иногда это срабатывает.

Если кто не знает, в Берлине не ты выбираешь квартиру, а она тебя. Ну, в смысле, не квартира, конечно, а представители фирм. На «кастинг», порой, приходят до сотни человек. Толпа, ожидающая агента во дворе, напоминает несанкционированные митинг. Как-то я пришла на просмотр квартиры, находящейся на 8 этаже. Так вот: выстроившаяся на лестнице очередь из жаждущих заканчивалась на улице.

1-комнатная квартира по программе реновации в Москве

Кого предпочтет агент, можно определить на глаз. Никакой официально одобренной ксенофобии, разумеется, не существует, но она, безусловно, есть. На вершине пирамиды находятся граждане, имеющие постоянную работу, второе место занимают безработные истинные арийцы, далее следуют семьи с детьми, пенсионеры, ну, а потом экземпляры, вроде меня. Хорошая новость в том, что мы не последние. Лидеры рейтинга унижения в этой таблице — сами понимаете кто. Или не понимаете? Поздравляю, ваша толерантность заслуживает всяческих похвал!

И еще моментик. Как сказала мне милая дама в центре занятости: Берлин — это «город женихов и невест». Люди предпочитают жить в одиночестве, а посему однокомнатные квартиры — нарасхват. Гораздо проще снять трех- или четырехкомнатную квартиру. Но они, увы, таким, как я, не положены. Согласно полученным предписаниям такие, как я, должны гнездоваться в однокомнатных квартирах, площадью не более 50 м², стоимостью не выше 480 евро за месяц, включая коммунальные услуги**.

Между тем и тут не стоит отчаиваться. У меня есть парочка знакомых дамочек, умудрившихся снять полуторную и даже двухкомнатную квартиры. Как у них это вышло — темна вода в облацех.

На самом деле, никаких стопроцентных рецептов нет, как говорят японцы, у каждого свой «до», так что пробовать надо разное и не унывать. Не распускать нюни, когда в агентстве тебе заявляют, что им в их(них) элитных апартаментах такие ни к столбу, ни к перилу. Не рвать на себе волосы,когда звонят и говорят, что ты стал кандидатом на получение жилья, и ты замираешь в радостном ожидании, а через пару недель вдруг, без объяснения причин, отказывают. Не терять надежду, когда вдруг на целый месяц начисто исчезают подходящие тебе предложения. Не отчаиваться, когда все твои дружочки-корешочки оказались проворнее и покинули хайм, понаехали новые, а ты все также просыпаешься под вопли Магиных детей, а, открывая глаза, видишь все ту же хаймовскую желто-серую занавеску.

Не повторяйте моих ошибок. Потому что я отчаялась.

Но тут во дворе хайма зацвела сакура. Наступила весна.

1-комнатная квартира по программе реновации в Москве

(Продолжение следует)

*Поздние переселенцы — лица немецкой национальности или немецкие граждане, попадающие под действие «Закона о делах перемещенных лиц и беженцев», принятого в 1953 году, а также члены их семей, переселившиеся в Германию на постоянное проживание в рамках процедуры приёма по данному закону.

Читайте также:  План сноса гаражей в москве в 2021 году | Правовая помощь

**Данные актуальны на 2022 год


Как живут в реновированной московской хрущевке. фоторепортаж евгения фельдмана — meduza

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

Фото: Евгений Фельдман для «Медузы»

Программа сноса московских пятиэтажек и переселения их жителей, объявленная Сергеем Собяниным, стала самой обсуждаемой городской новостью 2021 года — однако в тех или иных формах проблему ветхого жилья пытаются решить уже давно. С одной стороны, сейчас продолжают сносить дома в рамках программы, стартовавшей еще при Юрии Лужкове; с другой — в Москве есть несколько примеров реновации, не потребовавшей сноса: здания были отремонтированы, реконструированы — и в них продолжают жить люди. По просьбе «Медузы» Евгений Фельдман побывал в бывшей четырехэтажке на Мишина, 32, которая в результате инициированной самими жителями реконструкции превратилась в девятиэтажный дом, — и выяснил, как устроена и как выглядит тамошняя жизнь.

Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

Девятнадцатиэтажное здание с подземным паркингом возводят на ул. Каховка, д. 23, корп. 5 на юго-западе Москвы. В доме 108 квартир: 38 однокомнатных, 32 двухкомнатные и 38 трехкомнатных. Среди них – квартиры для маломобильных граждан.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

Назад

При отделке фасада применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом. В здании уже установлено два лифта грузоподъемностью 630 и 1 тыс. кг, с помощью которых можно не выходя из дома попасть на подземный паркинг.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

На первом этаже находятся вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, колясочная, помещения дежурного, места хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и др.

«Сейчас в доме проводят отделочные работы. Чуть позже начнется благоустройство территории: появятся пешеходные дорожки, современные малые архитектурные формы, детская площадка и зона для спорта. Также высадят растения и обустроят придомовую парковку. Ввести новостройку планируется к осени, поэтому заселение думаем начать уже в этом году», – пояснил во время осмотра дома начальник Управления реновации Департамента строительства Москвы Александр Потехин.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

По его словам, дом оборудуют для комфортного передвижения маломобильных людей. Также в здании есть автоматизированная система контроля и учета потребления энергоресурсов. Новостройка оснащена структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру информационными услугами:

  • телефон;
  • интернет;
  • кабельное телевидение;
  • радио;
  • пожарная сигнализация и др.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

В рамках стандартной отделки программы реновации в квартирах поклеят обои белого цвета на флизелиновой основе, чтобы при желании новоселы могли покрасить их в любой цвет. На кухне выполнят фартук из керамической плитки на всю длину рабочей поверхности. Кроме того, там установлены раковины из нержавеющей стали, тумбы под мойку из ламинированного ДСП и кухонные плиты.

На стенах в санузлах уложена керамическая плитка светлых тонов. Предусмотрена вся необходимая сантехника: стальная ванная с эмалированным покрытием, унитаз, раковина, полотенцесушитель и т.п.

Новостройку на Каховке отличает выгодное положение. Поблизости – все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, школы, поликлиника. Доехать до ближайших станций метро и в соседние районы можно с помощью многочисленных маршрутов автобусов, которые курсируют по улице Каховка, – автобусная остановка расположена в 200 метрах от дома.

Читайте также:  Реновация в районе Фили-Давыдково: очередность сноса пятиэтажек, график переселения, свежие новости 2020 в ЗАО Москвы

Также в этом году рядом с домом откроется станция метро «Зюзино» Большой кольцевой линии (БКЛ).

В рамках программы в районе Зюзино построят 20 социальных объектов, среди них:

  • дом культуры;
  • два физкультурно-оздоровительных комплекса;
  • школы;
  • детские сады;
  • школа искусств;
  • поликлиника.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

Назад

Стройплощадку дома по реновации посетил председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы – Валерий Теличенко. Он напомнил, что организация регулярно проводит прием граждан.

За 2020 год в Общественный штаб поступило более 2,8 тыс. обращений от жителей ЮЗАО, из них 600 – от жителей района Зюзино.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

50 фото какие квартиры будут давать по программе реновации фото ремонта

Назад

«Самым популярный вопрос касается сроков переселения. Его задавала почти половина обратившихся в штаб. Вторым по популярности стал вопрос о стартовых площадках. Также москвичи интересуются, на каких условиях предоставляется жилье и как происходит докупка дополнительных квадратных метров», – рассказал Валерий Теличенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

22 дома передадут под заселение по реновации до июля

В Общественном штабе изменился номер телефона

Все о программе реновации жилья

Автор
Елизавета Бондаренко

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector