” Два дома другого типа, чем Свободы 67. Ближе к каналу дом, который собирают позже, чем дальний.” Это, честно говоря, вообще не понял
Очень много там эксклюзивной инфы, в том числе полуофициальной, по процессу реновации поступает от “Катрин”. Например, из недавнего –
“Переселение не в рамках микрорайона, а в пределах района. Что означает, если Вы живёте 8 мкр, Вас могут закинуть в 9, или 10 или 11 мкр, или в бывшую Промзону (ТМЗ), где в планах застроить полностью) , часть жилья в Промзоне , будет передана под реновацию ( около~20%), оставшиеся 80% под коммерцию.”
– Правильно ли я поняла из данной схемы, что 4 дома на Фабрициуса будут сносить в 1ой волне, т.к. дальше им надо будет уже дом заселять. И если верно понимаю, переселять будут на Сходненскую 12, но куда тогда остальных? На схеме еще видно 2 дома на новопоселковой, но это вроде как территория тмз для пика.
“Простите, как вы себе представляете, что запихнут 4 дома в один на Сходненской,12? Как раз ПИК на ТМЗ строит для реновации и туда планируют переселить порядка 10 домов, включая те 4 с Фабрициуса и кое-какие с Новопоселковой.”- На схеме еще видно 2 дома на новопоселковой, но это вроде как территория тмз для пика.”Нет Сходненская 12 это под Новопоселковую 3 и 5. А Фабрициуса 10к1, 12, 14, 16, 13/19, 15к1, 15к2 видимо ПИК на Новопоселковой”.
“Будет стартовая площадка по реновации на месте Досфлота, 2 с 1-4”
Первый раз вижу такого рода мощную схему первой волны в ЮТу. Судя по ней и инфе на том форуме, наши дома поедут в последнюю очередь, а главное, стройки непосредственно вокруг до переезда вроде бы не будет
– Парусный 11, в какую волну и куда? Понимаю, что все предварительно. ” Одними из последних, на Химбуль”.
Дальний – Сходненская вл.12
Ну, вроде, вполне приличная постройка с внутренними бетонными, не из пеноблоков, стенами. Никак не из говна и палок. По крайней мере, конструктив.
Там не целиком бетонные стены, как в монолитно-кирпичных домах. А несущая монолитная “решетка”. Т.е. внутренние стены только частично монолитные, остальное пеноблок. Мне из окна видна стройка этого дома, из далека кажется, что действительно, монолитно-кирпичный, о чем сначала и написал, потом сходил посмотреть поближе – пеноблоки.
Дома по реновации ввели в районах Северное Тушино и Восточное Измайлово
Шикарные фото. Особенно понравился стол для настольного тенниса на фоне многоэтажной громадины. Напоминает широко известный мем про девушку на диване в окружении мужчин.
Свежачок. График переселения. Не нашел там Свободы 67 и 69 вообще. Как собственно и Химбуля 6,8. Башенку построили, а сносить ничего не будут?))) Или это неполный список?
Ясно, благодарю за разъяснения.
Зато довольные переселенцы уже сидят на чемоданах. Вместо их квартирешек – новое жилье. Так что все относительно.
Мэрия бодро рапортует. что большинство переселенцев уже готово доплатить за дополнительные квадратные метры к своему жилью.
Да это всё померкнет при тотальном уплотнении застройки.
“И живые позавидуют мёртвым” (с)
Достаточно прокатиться по МЦК и посмотреть на новую застройку на месте промзон и пустырей. Особенно наглядно всё это на территории ЗИЛа: с одной стороны – постапокалипсис с заводскими руинами, с другой – наступление нового в виде строящихся высотных кварталов.
Некоторое время назад в новостях рассказывали о том, что ГЗК одобрила проект планировки территории 5 микрорайона района Северное Тушино, но сам одобренный проект, разумеется, не показали.
В прошлом году прошёл конкурс на “Визуализацию основных планировочных и проектных решений с разработкой
эскизного проекта застройки территории для проекта планировки территории
микрорайона 5 района Северное Тушино (СЗАО) в целях реализации
программы реновации жилищного фонда в городе Москве”, детали можно посмотреть здесь: https://www.roseltorg.ru/procedure/31806734541
Конечно, красивых картинок там нет, но можно посмотреть ТЗ, например.
В конкурсе принимали участие архитектурные бюро Master’s plan, “Остоженка” и “Проект-2018”, победил “Проект-2018”.
На сайте бюро – http://2018arch.ru/ – ничего об этом нет, но можно посмотреть, чем они вообще занимаются, в частности, несколько примеров комплексной и жилой застройки. Из наиболее знакомого – 4-я очередь ЖК “Микрогород в лесу”.
Как раз рядом с его домом, вроде, ничего и не намечается. Или я что-то пропустил?
83-и дома (1-4 корпуса) вроде уходили под реновацию?
В нескольких ссылках в сообщениях выше, ничего по этим адресам покамест не указано.
Вот Кузя – да, попал ))
На Туристской, кажется, сдвинулся срок ввода в меньшую сторону: раньше планировали (и писали на заборе) на I квартал 2021, а в паспорте по ссылке – IV квартал 2020. Или где-то ошибка.
Впрочем, разница не столь велика.
Картинка вверху явно не соответствует схемам внизу. Шляпа, в общем, какая-то.
Почему же не соответствует? Если я правильно понимаю, на схемах снизу – только начальный этап, а на визуализации – уже полностью отреновированный микрорайон.
На средней схеме указаны 2 новых дома на месте заброшенного детсада, где была ГАСК, на правой – часть новой жилой застройки у трамвайного круга и на месте уже снесённых (на указанном этапе) пятиэтажек на Героев Панфиловцев, 29к1 и 31. И указаны следующие сносимые дома. На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса.
Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.
ещё и застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в сторону бульвара Яна Райниса. Не отстаиваю достоверность изображений, но на них вроде бы всё сходится.
Вот я про эту застройку и говорю. На плане ее и “в планах” )) нет.
Mikhailissimo писал: На верхней картинке они тоже изображены, просто на ней изображена ещё и
застройка на месте тех пятиэтажек, что идут параллельно Туристской в
сторону бульвара Яна Райниса.
О, как там нафантазировали! ))
Ну, если верить новостям, публичные слушания уже не за горами – там и узнаем, насколько эти картинки были близки или далеки от реальности 🙂
Пока что, имхо, выглядит вполне реалистично. Смущает только форма дома на Туристской – вместо 2 корпусов там нечто Г-образное. Он вроде бы находится за пределами территории проектирования, но всё равно это выглядит странно, если допустить, что картинки не от балды.
И еще на картинке не видно никакого нового строительства на месте “овала” слева внизу на первой из трех схем (“1-й этап 1-я волна”).
Так что, уже 2 расхождения.
Мне кажется, там тоже всё в порядке, просто из-за ракурса и большого “пятна” территории детского сада плохо разбирается. А вообще чёрт его знает, там бумага блестит 🙂
Мне в этой картинке нравится размещение школ и детских садов: довольно компактное, кучкой в середине микрорайона. Оно и раньше так было, и хорошо, если это не изменится.
Пятиэтажку в Парусном проезде включили в программу реновации: https://www.mos.ru/mayor/themes/4299/5522050/
Но вообще логично, конечно.
Когда началась т.н. “реновация” (это пару лет назад) у нас в подъезде пытался ходить мутный тип, которого никто не знал. Он собирал подписи “за реновацию”, я ему подробно объяснил, что он хз кто, реновация хз что, и пусть он идёт куда подальше или собирает общее собрание жильцов. Но до этого не дошло, дом проголосовал “за”. Насчёт остального Парусного – по-моему только четыре дома проголосовали “против”, из них вроде 2 трёхэтажки с высокими потолками и нормальной планировкой квартир.
Можно свериться с картой.
Публичные слушания по проектам планировки по программе реновации стартовали в Москве: https://www.mskagency.ru/materials/2875777
«По процедуре у нас с 4 по 10 апреля будет проведение экспозиции. Все
желающие могут прийти, ознакомиться с проектами и сделать свои замечания
и предложения. Собрание участников публичных слушаний запланировано на
11 апреля. Первоочередных проектов планировок, которые мы выносим на
публичные слушания, шесть. Два в СЗАО – район
Северное Тушино и Митино,
два в ЗАО – район Очаково-Матвеевское и Солнцево, два в ВАО – район
Метрогородок и Ивановское», – перечислила Ю. Княжевская.
Картинка на сайте управы – немного другая, чем обсуждаемая ранее, но в целом совпадает.
Сходил на экспозицию по 5-му микрорайону в управе.
Какая же там ненависть! Давно я нигде не видел такого градуса ненависти. Даже если бы у входа не было охраны, а в коридоре указателей на нужный кабинет, его можно было бы отыскать по характерному гулу. Люди заходят в помещение и едва ли не с порога начинают орать каждый о своём. Представители проектной конторы и управы пытаются как-то консультировать по проекту, но в целом сочувствия пришедших добиться не могут.
А так, в экспозиции нет чего-то такого, чего нет в интернете. Такие же картинки, как выкладывали на сайте Архсовета + немного планов и схема с обозначенной этажностью.
Три 24-этажных башни, большинство остальных – от 9 до 16. Самые низкие – 8-этажные, но их там пара от силы. Кстати, на схеме есть и 13-этажные постройки – хорошо, что этой цифры перестали избегать. Интересно, будут ли недовольства от суеверных граждан))
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки территории 5 микрорайона р-на Северное Тушино города Москвы№ 271-ПП от 27.03.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайона 5 района Северное Тушино города Москвы»
“Проект планировки территории микрорайонов 1, 2 района Северное Тушино
Электронная экспозиция будет доступна с 13.04.2020, 08:00 до 26.04.2020, 23:59. Вы сможете получить консультацию и оставить свои замечания или пожелания.
Этап: Оповещение 03.04.2020, 08:00″
На АГ опубликовали картинки, видео и буклет: https://ag.mos.ru/debate/34
Судя по количеству фонарей на картинке (и не каких-то там лоховских дизайнерских фонарей, а настоящих, огромных, как вдоль загородной трассы!), на улице Фомичёвой по задумке проектировщиков ночью должно быть светлее, чем днём.
Какой кошмар. В окружающих садиках и так формально записано уже больше 30 человек в каждую группу (пусть ходят не все, но тем не менее). Там банально шкафчиков в раздевалках больше некуда впихнуть, не говоря о спальных местах в каждой группе. Куда они планируют размещать детей из новостроек-исполинов? Новых садов и школ я на схеме не увидел.
Во 2 микрорайоне запланирован один детский сад (на месте гаражей рядом с углом домов 12к5 и 12к3 на Планерной) и два новых учебных корпуса при существующих школах.
Не уверен, правда, исправит ли это ситуацию.
Один путь – мэра надо менять, пока он не накогалымил еще.
Я правильно понял, что вместо ГСК (14к3) напротив ДЭЗа хотят построить детский сад на 175 мест?
Да, судя по схеме.
Они еще хотят и территории школ застроить 🙁 Совсем охренели. И ни одного паркинга.
Например, на Болдырева. А еще не менее сотни нормальных кандидатов возникнут, если СМИ перестанут быть рупором ПЖиВ
Которого именно? И чем он лучше?
Откуда – из воздуха? Или – всё с той же Нибиру? 🙂
Почему их не видно сейчас, хотя бы в Интернете – “рупоре свободы”?
Если вы спрашиваете “какого Болдырева” – может проще набрать в поисковике фамилию – я не поленился, и вся первая страница касается Юрия Юрьевича Болдырева. Откуда такая лень, не понимаю. Либо у вас мнение уже по всем вопросам есть, и вы готовитесь в свойственной оскорбительной манере зацепить оппонента, либо вы ничего не знаете о проблеме, и пытаетесь удовлетворить собственное любопытство за чужой счет. Академик Арцимович называл это наукой, если любопытство – за счет государства. Любопытство за счет другого человека – это паразитизм, так как вы расходуете чужой невосполняемый ресурс – время.
Что же касается интернета, если не висеть во всяких сомнительных локациях, а почитать экономистов и политологов, например, на хазинском сайте worldcrisis.ru, то не только сотни – десятки тысяч способных, знающих людей найдутся, которым “за державу обидно”
“Обиженных” найдётся много, не спорю – но найдутся ли знающие и имеющие опыт управления?
Вот в этом я сильно сомневаюсь – взять того же Навального: “обиды” полно, а умения и способностей – ноль. Кричать-то “Всё плохо! Все – воры!” – большого ума не надо, куда сложнее дело делать.
Это только сегодня – такая благодать возникла. А вчера тот же Гугль выдал мне аж трёх кандидатов
Это простое вранье. Дайте картинку.
Не смешите мои тапки. Собянин – опыт управления имеет? Да я тогда императором галактик свободно могу быть.
Тем, что ушел из исполнительной власти, поняв что при БНЕ началось раздербанивание России
Вот всё, что могу показать:
А Вы – мои калоши.
А может быть – его “ушли” за некомпетентность? Это – более реальный вариант. Обычно в “политику” как раз такие подаются – вспомним того же Навального.
Пример некомпетентности, чтобы понимать о чём речь, и на что этот намёк.
Вы имеете в виду – некомпетентности Навального?
Да та же история с “Кировлесом” и “фирмой-прокладкой”. Или – черногорская фирмочка.
Это кого у нас когда-либо за некомпетентность “Уходили”? Стоматолога и воровку Скрынник – министра сельского хозяйства? Мебельщика и вора Сердюкова? Космических масштабов дурака Рогозина? В конце концов Медведева с уточками? Вам действительность не нужна – вы ее на первом канале черпаете?
Поздравляю соврамши вас, как говорил Коровьев. Как только оканчиваете набор только фамилией Болдырев, вываливается страница, которая посвящена целиком одному человеку. Собственно говоря, частично она видна.
Могу напомнить – из не такой давней истории: “тварь кукурузную”.
А что не так с “уточками”? Вы что, в зоопарке ни разу в жизни не были, не видели этих будочек посреди прудов?
Сегодня – да. А я Вам показал вчерашнюю историю – именно с одной фамилией (Вы же ничего, кроме неё, не указали).
Так что соврамши – Вы.
1963 год – Хрущева вспомнили? Вы еще полемику Ивана Грозного с Курбским забыли.
Способов увода спора в сторону существует много, но не обольщайтесь – это вам тоже не дано.
Вспоминаю Угольщика в “Алых парусах” Грина.
“Ты врешь так гнусно и ненатурально, что я протрезвел”
Надеюсь – запасы алкоголя ещё не истощились?
А по существу-то вам сказать нечего. Точка
Тем временем на активном гражданине идет обсуждение проекта реновации Первого квартала СТ. В кратце вот
Читаю документы. Это полный пц.
Снос в установленном законом порядке тридцати одного многоквартирного дома с суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 187,76 тыс. кв. м
Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 649,63 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) –622,78 тыс. кв. м
Т.е. у нас прибавится 432,02 тыс кв. м. жилья. Или если считать по 1 человеку например на 18 кв.м, чуть больше 24 000 новых соседей.
В Госдуме предупредили о политических рисках «всероссийской реновации»
России надо ужесточать правила признания жилых многоэтажек аварийными, иначе ситуация чревата ростом протестной активности горожан.
Главный архитектор Москвы Кузнецов:
По ссылке огромное интервью с ним: https://www.vtimes.io/2021/01/14/3-7-a2466
Пятиэтажки и иже с ними чудовищны – ок, согласен. 9,12 этажки тоже. А 25-этажные монстры без зелени и без парковок, не обеспеченные дорогами, школами и поликлиниками прекрасны, да))). Причем за счет налогоплательщика.
По-моему, всё вполне справедливо – разве нет?
У него несколько иные финансовые возможности
На чем они заработаны? На вот этой реновации и т.п.? Ладно, дело даже не в его финансовых возможностях. Просто человеку самому не нравится жить там, где прошла катком его “архитектура”. Он предпочитает не человейник, а милый коттедж.
Причем безальтернативно, принудительно. За счет налогоплательщика. За счет ухудшения положения рядом стоящих домов, не попадающих под реновацию. Не напоминает бандитизм?
Про архитектурное бюро Сергея Кузнецова никогда не слышали?
реконструкция кварталов повышает общий уровень цен в районе, т.е., несколько дорожают и “рядом стоящие”. Прямой профит квартировладельцам 😉
Ну пусть тогда запроектирует П-монстр вокруг своего коттеджа))) Сразу профит!
Константин, все все прекрасно понимают. Кузнецов строит то, что выгодно ему и тем, кто его поставил. Так уж получилось, что его интересы пересекаются с моими и параллельны Вашим. Он “разгрузил” центр и превращает окраины в Гетто а ля Мурино и Путилково. Жил бы я в ЦАО, тоже был бы не против такого процесса. Не надо мне объяснять, что моя 12-этажка выиграет от того, что вокруг станет меньше горизонта, теснее на подъездах к району и на парковках, а так же меньше мест в школах, поликлиниках и т.п. Кузнецов, Собянин и ко стимулируют меня сейчас делать то, что сделали Вы и Старожил. Только направление Старрожила для меня предпочтительнее. А капитализация старого жилья в Тушино как-то не очень растет, особенно в USD. И она упадет, когда потенциальный покупатель не сможет найти парковку, когда приедет смотреть квартиру, если планы по реновации осуществятся.
Прочитал все интервью. Больше всего зацепило это:
“Мы живем в эпоху другого уровня планирования и понимаем, что
не можем спрогнозировать развитие городов на такой длинный период. Это
вполне трезвое осознание. Поэтому мы, скорее, приходим к принципу
мастер-планирования. Существует стратегическая пространственная карта,
где на период в сколько-то лет мы выбираем определенные проекты
и работаем с ними. А дальше жизнь покажет.”
Что в переводе означает “мы зарабатываем деньги, а что будет потом – черт его знает. Да нам и пофигу.”
Далее по тексту – кто против – эгоисты и дураки, не понимают, как работает город. Реновацией горжусь, круто классно, здорово. Допускается “хирургическое” решение. Про свидетельства о собственности тоже классно. Нет у нас права собственности. В общем позиция ясна.
Кузнецов: эта эгоистичная позиция накладывается на очень большое непонимание, как
функционирует городская система.
Тоже мне, бином Ньютона! (с) Коровьев
А вообще вопрос прост – город он чей? Тех, кто там живет? Тех, кто вкладывает в него свои средства? Тех, чьи деньги в виде налогов идут на его развитие? Тех, кто выбирает обслуживающий аппарат во главе с мэром? Основная задача – создание условий для повышения уровня жизни каждого проживающего.
Или: Это отстраненная от людей структура, совокупность ячеек – квартир, снабженных, по мнению управляющих (назначенных извне, хоть и с видимостью демопроцедур) всем по минимуму необходимым для жизни. Основная задача – обеспечить максимизацию денежного прихода в сумме и с отдельного домовладения. Или еще хуже – обеспечение высокого уровня жизни избранных за счет остальных.
Спасибо, мой выбор очевиден.
Ну слава богу, хоть на полпути космический разум вмешался!
Да, но, к сожалению, ещё неизвестно, что с ними будет в конечном итоге. Заявлено, что их реконструируют и приспособят под нужды района, но вопрос в том, как именно их будут реконструировать. Ведь памятниками архитектуры эти здания не объявляют и под охрану их никто не берёт, стало быть, никаких соответствующих ограничений при реконструкции не предполагается.
Нет гарантий, что ради приспособления под нужды района их не испохабят так, что лучше бы снесли.
В Москве и регионах
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Алекс2 писал(а): кто подскажет примерные сроки от просмотра до ключей? спасибо!
Балконный блок Чебурашка и 2 окна куплю
может кто поможет найти, выкладывали карту с волнами реновации. Спасибо
И сейчас получают за однокомнатные квартиры однокомнатные квартиры, за двухкомнатные – двухкомнатные, и завтра будут. Но сегодняшние площади не дают гарантию, что завтра не будут строить дома с квартирами меньшей, чем сегодня (в новостройках), площади.
У кого-то есть информация что получают собственники малогабаритных квартир общим метражом до 20 метров?
Кто знает,когда переселят родниковую,4?
текстильщики. Где узнать какие дома будут заселяться в дом по Артюхиной 26 к 1
Может кому известно, 29 квартал в Люблино переезжает на Совхозную 10А?
Кто в чате
Всего 39 посетителей :: 4 зарегистрированных, 1 скрытый и 34 гостя (основано на активности пользователей за последние 5 минут)Больше всего посетителей (3067) здесь было 15 янв 2020, 12:44
Статистика
Всего сообщений: 178150 • Всего тем: 549 • Всего пользователей: 10149 • Новый пользователь: Boundless
Северное Тушино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Konstantin, Валя
НатальяКозловаСообщения: 16Зарегистрирован: 29 май 2017, 09:20Благодарил (а): 1 разПоблагодарили: 8 раз
Тема реновации в районе Северное Тушино СЗАО г. Москвы
в том числе, тендеры Госзакупок:
этот пост редактируется администрацией форума
СЗАО Северное Тушино
29 май 2017, 09:34
29 май 2017, 11:55
И еще по ул.свободы какое-то владение.
29 май 2017, 22:41
и на Туриской улице вместо снесённых ветхих 9ти этажек. Никто пока не знает, какие серии домов в проекте?
30 май 2017, 07:48
Никто. А на туристской снесли девятиэтажки? Давно?
АлексейБерестневСообщения: 1Зарегистрирован: 30 май 2017, 09:38
30 май 2017, 09:42
ini писал(а): ↑
Префект СЗАО Алексей Пашков : ул. Свободы, 67
Северное Тушино. ул. Героев Панфиловцев
06 июн 2017, 08:17
06 июн 2017, 08:22
06 июн 2017, 09:30
ДианаСообщения: 1Зарегистрирован: 17 окт 2017, 13:07
17 окт 2017, 13:20
Добрый день,
а подскажите, очередь переселения где можно узнать? Интересует Туристкая 19 к.3
Спасибо заранее)))Хорошего дня)
Елена ЛСообщения: 880Зарегистрирован: 11 май 2017, 11:58Откуда: ЮЗАО, ЗюзиноБлагодарил (а): 42 разаПоблагодарили: 65 раз
Елена Л » 17 окт 2017, 15:59
Диана писал(а): ↑
пока нигде. Обещали к октябрю дать списки. Пока тишина. Ждем.
ЮЗАО Зюзино 37 квартал
БликСообщения: 1908Зарегистрирован: 10 сен 2017, 00:02Благодарил (а): 80 разПоблагодарили: 146 раз
17 окт 2017, 16:56
ИМХО скорее всего в стартовую очередь попадут 27е или 29-33 дома, а ваши сильно длинные, соответственно под вас надо много квартир, стартового дома не хватит
KatieСообщения: 51Зарегистрирован: 20 окт 2017, 00:37Благодарил (а): 4 разаПоблагодарили: 8 раз
20 окт 2017, 00:47
Блик писал(а): ↑
16 фев 2018, 14:21
остались вроде в последних домах на героев и на лациса
рио-ритаСообщения: 666Зарегистрирован: 29 окт 2017, 08:49Благодарил (а): 4 разаПоблагодарили: 85 раз
17 фев 2018, 11:23
на прошлой неделе по ул туристской 27.29.31 активно бурили землю во дворах в самый снегопад.брали пробы грунта.а на этой неделе бегал мужик с какой то треногой и картой и что то фоткал.
18 фев 2018, 13:15
по туристкой д27 к 2.д29 к2.31 к2. И по героев тоже копали,29 к2,27 к 4
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 4 гостя
