Содержание:
Что изменили и сохранили в концепции
Пожалуй, самой спорной территорией в предварительной концепции стал сквер у дома № 24. Чтобы договориться с местными жителями о его будущем облике, сотрудники ИРГС НО дважды организовывали с ними встречи. В итоге общим голосованием решили сохранить детскую площадку, от которой изначально предлагали отказаться.
При этом максимально отдалить ее от фасада дома, чтобы ограничить шум. Рядом с городком будет расположено несколько мест для сидения, остальные же скамьи по периметру сквера решено убрать. Также изначально планировалось ликвидировать забор перед домом для объединения сквера с улицей. Однако нижегородцы пожелали оставить ограждение, чтобы в сквере не парковали машины, и в итоге забор сохранили.
Социолог ИРГС НО Мария Бобурина рассказала и о других изменениях итоговой версии концепции. В частности, на участке улицы Алексеевской чуть дальше входа в «Водник», по запросу людей обособили трамвайные пути, увеличили количество парковочных мест у дома по Алексеевской, 26, около бизнес-центра на перекрестке Алексеевской и Пискунова убрали вертикальное озеленение, так как руководство БЦ разработало свою концепцию обновления этого пространства.
По просьбе администрации мы добавили общественный туалет в самом начале Алексеевской, в районе дома номер № 2, спроектировали турники в зоне у «Водника» (Алексеевская, 26), а возле БЦ Лобачевский PLAZA предложили устроить место для выставок и арт-инсталляций, — уточнила Мария Бобурина.
Архитектор Кирилл Бросавин добавил, что значительные изменения претерпела планировка транзитных путей в скверах у Алексеевской, 24 и около «Водника»: они стали более удобными. При этом архитекторы постарались внедрить в оба пространства как можно больше зелени.
Основные идеи преображения
Расширение пешеходной зоны. Новое пространство появится за счет оптимизации стихийных парковок и сужения проезжей части. На многих участках улицы стояночные места уберут совсем. Оставить машину можно будет на территоии возле БЦ «Лобачевский PLAZA» или в парковочных карманах, которые предполагается оборудовать по обеим сторонам входа на стадион «Водник» и на пустыре между домами.
Безбарьерная среда. По всей территории улицу оборудуют приподнятыми проездами и пешеходными переходами. В местах, где переходы сохраняются на одном уровне с проезжей частью, установят пандусы.
Озеленение. Повсеместную высадку зелени на территории ограничивают многочисленные коммуникации. Поэтому архитекторы предложили организовать на Алексеевской систему «карманных парков», когда деревья располагаются во дворах домов и на пустырях.
Рекреационные зоны. Или, как их иначе назвали архитекторы, городские гостиные. Пространства для отдыха с намеком на домашний уют, который подчернут элементы интерьера. Например, перед стадионом «Водник» появятся навесы, павильон и скамейки.
Устройство на улице уникальных акцентных площадок предусмотрено в каждой зоне, и их мы назвали городскими гостиными. Здесь могут отдохнуть как местные жители, так и сотрудники бизнес-центров, которые много времени проводят на работе, — рассказал архитектор ИРГС НО Кирилл Бросавин.
Другие идеи. В сквере у дома № 24 появится детская площадка и несколько скамеек, будет восстановлен исторический забор, отделяющий территорию улицы от сквера. В районе БЦ «Лобачевский PLAZA» планируется создать зону для инсталляций, а около ТЦ «Алексеевский пассаж» — сделать дополнительный пешеходный переход.
52:18:0000000:196 нижегородская обл., г. нижний новгород, нижегородский район, ул. звездинка, от ул. алексеевская до пл. максима горького земельный участок
Что именно Вы мониторите?
– все открытые данные об объекте, такие как:
статус, адрес, площадь, стоимость, тип, назначение, записи о правах и/или ограничениях.
Сможете ли Вы сказать кому принадлежит объект или кому он стал принадлежать? А в каком банке ипотека у этого объекта?
– нет, информация о правообладателях/ограничениях имеется только в системе ФГИС ЕГРН (или в нашей справке, сформированной на основании данных выписок и предоставляемой на основании пункта 27, статьи 62 ФЗ № 218 от 13.07.2022 «О государственной регистрации недвижимости»)
Мы можем Вам сказать только о самом факте возникновения, исчезновения права/ограничения.
О самом праве мы можем сказать только его номер, дату возникновения и вид права.
Тоже самое мы скажем об ограничении – номер, дату и вид ограничения.
А как быстро Вы уведомите о том, что что-то изменилось?
Мониторинг ведётся только по открытым данным. Открытые данные не всегда обновляются день в день в Росреестре. В разных регионах мы видим задержки от 1-2 дней до 14-15 дней.
Ваш объект будет обновляться в рамках 3-10 дней в нашей системе и будет проводится сверка на предмет наличия изменений.
В случае обнаружения наличия любых изменений – мы моментально уведомим Вас на электронную почту, сообщим что конкретно изменилось на интересующем Вас объекте.
А как насчёт объёмов? Что если у меня 100 или более объектов и я хочу все контроллировать? А что если у меня 1000 объектов? А 10 000?
Мы можем взять в работу любое количество объектов. Пишите нам на почту – api@base-n.ru – договоримся. Мы работаем с разными банковскими структурами, страховыми, крупными управляющими компаниями в сфере ЖКХ, а так же ресурсоснабжающими организациями. Мы найдём и предложим Вам самое оптимальное и взаимовыгодное предложение.
Как повлияет принятие законопроекта об удалении данных о собственниках и/ограничениях на мониторинг?
Изучая законопроект в действующей редакции на данный момент – мы понимаем что никак. Мониторинг не завязан на выписки, а только на открытые данные. Согласно законопроекту мы не видим пока запретов на открытые данные. Собственно сам законопроект и подстегнул интерес к мониторингу объектов. Крупные компании в сфере ЖКХ для ведения реестров жильцов регулярно заказывали информацию в системе ФГИС ЕГРН по низким ценам. В случае принятия законопроекта перезаказ информации даже на 100-квартирный дом уже влетит в “копеечку”. Поэтому предложенная нами система мониторинга дает возможность всегда быть в курсе изменений – “право изменилось/ограничение появилось”, “кадастровая стоимость изменилась” и т.д. и т.п. Что позволяет экономить значительные денежные средства. И заказывать информацию уже только на необходимые объекты.
Купить земельный участок в нижнем новгороде, продажа земельных участков – база объявлений циан. найдено 663 объявления
В д. Нагаево продается земельный участок 12,83 сотки, без построек и посадок, под строительство частного дома, дачи.
Семеновское направление, Кантауровский с/с 25 км. от Нижнего Новгорода (Борского моста), 30 мин на авто, от дороги Линдо-Пустынь – 800 м.
Два пути подъезда: через д. Могильцы, через д. Большое Содомово, дорога 24 км. асфальт потом грунтовая, подъезд круглый год, зимой чистят.
Участок в середине деревни, место высокое – соседи только с одной стороны, с двух сторон – лес, несколько лет не обрабатывался.
Места красивые, тихие. Деревня окружена лугами, лесом, есть речка, всего 17 домов, 3 дома постоянных жителей, остальные дачники, магазин в Линдо-Пустынь, пруд 500 м, река Линда 1 км, карьер с песчаным пляжем в Киселихе.
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, границы определены, 52:20:0600020:105, участку присвоен адрес, есть возможность прописки.
Чистая продажа, 1 взрослый собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Место для тех, кто хочет жить и отдыхать на свежем воздухе.
На улице звездинка в нижнем новгороде построят новое жильё
Администрация Нижнего Новгорода готовит к застройке территорию по ул. Звездинка в Нижегородском районе. Сейчас участок в центре города занят старыми, частично заброшенными домами.
Нижегородская мэрия утвердила расчётные показатели для квартала по ул. Звездинка – Алексеевская, следует из постановления на сайте мэрии. Определено необходимое количество мест в детсадах, школах, больницах, кв. м торговых площадей, объектов инженерной инфраструктуры для новых жилых зданий.
Территория имеет статус застроенной и подлежит развитию. Предполагается расселение и реконструкция, снос старых домов, а также строительство новых жилых зданий. В границах квартала застройки расположены около двух десятков жилых домов. Часть из них включена в муниципальную программу расселения ветхого и аварийного фонда. В частности, дом №14 по ул. Звездинка, № 43, 49 по ул. Звездинка.
Перспективная стройплощадка расположена вблизи сквера по ул. Звездинка, стадиона «Водник», остановок общественного транспорта. Застройщику, который будет осваивать территорию, придётся решать насущную для центра города проблему – обеспечения нового жилья парковочными местами.
Как писал DK.RU, администрация Нижнего Новгорода планирует успешно провести свыше 50 аукционов на право развития застроенных территорий в разных районах города.
Пожелания нижегородцев
В процессе прямого эфира неравнодушные горожане задавали самые разные вопросы. Например, пользователь Ирван Хооко поинтересовался, могут ли в Нижнем Новгороде создать вместо контейнерных площадок подземные мусорные хранилища, как это практикуется в новых кварталах Финляндии.
Пользователь с ником Злая Бабка высказала беспокойство, что малые архитектурные формы в первую ночь после установки испортят вандалы. Стоит отметить, что подобные опасения имеют под собой основания. К сожалению, в Нижнем Новгороде часто ломают элементы благоустройства — скамейки, урны, фонтаны.
Мы старались выбирать МАФы не самые хрупкие, но бетонных или стальных из крупного профиля избегали, так как подобная эстетика не слишком приемлема для исторического центра. Мы подобрали для него нейтральные формы с акцентом в местах городских гостиных, — пояснил в ответ на вопрос Кирилл Бросавин.
Другой участник дискуссии, Gleb Kuznetsov, предложил часть парковок на Алексеевской сделать платными хотя бы для такси. На что сразу же получил согласие сотрудников Института не только в отношении обсуждаемой улицы, но и других городских пространств.
Архитекторы рассказали, что при общении с районной администрацией узнали о разработке городом схемы платных автостоянок для территорий, куда входит улица Алексеевская. Но будет ли реализована эта идея, пока остается вопросом.
Еще одно пожелание поступило от Ирвана Хооко.
Туалет по просьбе администрации. Опять серая коробка с платным входом, которая сломается через неделю? Администрация следила бы за имеющимся, а не просила нового, — посетовал нижегородец.
В ответ разработчики сообщили, что установление модуля в районе дома № 2 по Алексеевской позволит решить проблему отсутствия туалетов на площади Минина и Пожарского. Авторы концепции подобрали дизайн туалетного модуля и выбрали место для него на территории. Что касается обслуживания — этот вопрос предстоит обсудить с администрацией.
Публичная кадастровая карта липецкая область, село яблоново, улица советская, дом №48 2022 года
На публичной кадастровой карте вы можете найти любой земельный участок, здание (дом) или сооружение, которые поставлены на кадастровый учёт в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и для которых проведена процедура межевания.
В дополнительных слоях кадастровой карты онлайн отображается:
- спутниковая карта со спутников Гугл и Яндекс
- кадастровая стоимость участков;
- категория земель;
- вид разрешенного использования.
По клику на участок карты Липецкая область, улица Советская, дом №48 вы узнаете: кадастровый номер объекта недвижимости, адрес участка, площадь, назначение, категорию земельного участка и разрешенное использование, год постройки дома и можете просмотреть доступные электронные отчеты.
На земельный участок и здание можно прямо на сайте получить отчет об объекте, о переходе прав и о кадастровой стоимости. В электронных отчетах на основе сведений ЕГРН будет содержаться:
- фамилия и имя собственника участка,
- история прав собственности (т.е. все владельцы) с 1998 года,
- ограничения и обременения (ипотека, арест, запрет, аренда, сервитут),
- кадастровая стоимость,
- координаты всех точек.
