Содержание:
Жители эльмаша требуют московскую реновацию
Жители районов Екатеринбурга, попавших в программу комплексного развития территорий (КРТ), проводят первые дворовые сходы для обсуждения «региональной реновации». На собраниях выясняется, что горожан не устраивают условия переселения, которые предлагают чиновники, – они хотят, чтобы обновление жилфонда шло по московскому сценарию.
Обсуждение реновации накануне провели жители квартала Шефская – Энтузиастов – Донская – Баумана в микрорайоне Эльмаш. Территория включена в программу КРТ.
Квартал состоит из двухэтажных домов 1950-х годов постройки. Здания официально не признаны аварийными, хотя их состояние нельзя назвать идеальным.
Жительница одного из домов Людмила Новожилова рассказала «Октагон.Урал», что КРТ ограничивает жителей в правах: собственники не могут устанавливать стоимость недвижимости, а также торговаться, из-за чего жители опасаются, что не смогут купить новое жильё в том же районе.
– Мы не хотим из одного барака переезжать в другой, смысла просто не видим. Хотим идти по московскому варианту, чтобы на местном уровне не ущемляли наши права, – отмечает Новожилова.
КРТ предусматривает переселение жителей силами застройщиков, с нулевыми государственными расходами – об этом на недавней пресс-конференции заявил депутат областного заксобрания, застройщик Вячеслав Брозовский.
«При РЗТ (Развитие застроенных территорий. – τ.) я как застройщик часто сталкивался с потребительским экстремизмом. За двухкомнатную в бараке просили большие деньги. Хочу подтвердить, что КРТ – это не реновация, на неё у нас нет денег в бюджете».
Вячеслав Брозовский
депутат областного заксобрания, застройщик
В теории собственникам будут выплачены рыночная стоимость недвижимости, рыночная стоимость соответствующей части земельного участка и компенсация расходов на переезд. Также люди получат право доплатить за переселение.
На той же пресс-конференции уральских журналистов попросили не называть КРТ реновацией, но именно реновации хотят жители.
– Реновация – это в Москве. Там из бюджета региона потратили около триллиона рублей, чтобы переселить людей в новые квартиры в том же районе в соответствии с региональными стандартами благоустройства, – говорит жительница Эльмаша Ирина Самойлова. – А федеральный и областной законы о КРТ приняты в интересах застройщиков, а не жителей.
Обрушение подъезда по улице Энтузиастов в 2022 году.Фото: Александр Мамаев/URA.RU/ТАСС
Самойлова сомневается, что в рамках КРТ можно будет купить достойное жильё. По её мнению, без доплаты получится приобрести аналогичную недвижимость в почти или совсем аварийном состоянии или квартиру в отдалённом районе города.
По итогам собрания участники выразили своё несогласие с проектом реновации, из-за чего вечером 12 апреля часть жителей пикетировала мэрию. Кроме того, эльмашевцы решили составить коллективное обращение.
– Мы планируем составить коллективное обращение и направить его областным и городским депутатам, чтобы они видели нашу позицию. Чтобы они учитывали, что люди хотят, при подаче закона в полном объёме, – подчеркнула Людмила Новожилова. Она рассчитывает, что власти прислушаются к мнению жителей.
Екатеринбург
Мэрия екатеринбурга показала, какие дома снесет на эльмаше
Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил план реновации (именуется чаще комплексным развитием территорий, КРТ) на Эльмаше, в границах улиц Краснофлотцев — Донская — Корепина — Шефская. Из опубликованной карты следует, что под снос пойдут 14 домов, а два дома, жители которых высказались против реновации, не тронут. Ситуация с еще двумя домами, где было протестное голосование, сложнее.
На карте они обозначены не синим, а желтым цветом, означающим снос. По словам источника URA.RU, властям пришлось изворачиваться, чтобы учесть интересы всех горожан. «Дело в том, что эти два дома находятся на участке с домом, который высказался за КРТ. И, чтобы интересы всех жильцов были соблюдены, в постановлении Орлова весь участок указан как под реновацию. Но в аукционной документации будет прописано, что с двумя этими домами, высказавшимися против, застройщики не работают», — объяснил собеседник.
По его словам, среди девелоперов земли на Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской разыграют в мае. По двум другим участкам — в границах улиц Шефской — Энтузиастов — Баумана и в границах улицы Донбасской — переулков Черниговского — Суворовского — аукционы намечены на апрель.
Условия реновации предполагают, что застройщики обязаны будут предоставить жителям сносимых домов альтернативные жилплощади (в марте свердловское правительство утвердило условия к таким квартирам) или денежные компенсации. С каждым из собственников бизнесмены будут договариваться отдельно.
Подписывайтесь на URA.RU в и наш канал в . Оперативные новости вашего региона — в telegram-канале «» и в viber-канале «», подбор главных новостей дня — в нашей рассылке с доставкой в вашу почту.
Мэр Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил план реновации (именуется чаще комплексным развитием территорий, КРТ) на Эльмаше, в границах улиц Краснофлотцев — Донская — Корепина — Шефская. Из опубликованной карты следует, что под снос пойдут 14 домов, а два дома, жители которых высказались против реновации, не тронут. Ситуация с еще двумя домами, где было протестное голосование, сложнее. На карте они обозначены не синим, а желтым цветом, означающим снос. По словам источника URA.RU, властям пришлось изворачиваться, чтобы учесть интересы всех горожан. «Дело в том, что эти два дома находятся на участке с домом, который высказался за КРТ. И, чтобы интересы всех жильцов были соблюдены, в постановлении Орлова весь участок указан как под реновацию. Но в аукционной документации будет прописано, что с двумя этими домами, высказавшимися против, застройщики не работают», — объяснил собеседник. По его словам, среди девелоперов земли на Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской разыграют в мае. По двум другим участкам — в границах улиц Шефской — Энтузиастов — Баумана и в границах улицы Донбасской — переулков Черниговского — Суворовского — аукционы намечены на апрель. Условия реновации предполагают, что застройщики обязаны будут предоставить жителям сносимых домов альтернативные жилплощади (в марте свердловское правительство утвердило условия к таким квартирам) или денежные компенсации. С каждым из собственников бизнесмены будут договариваться отдельно.
Полиция екатеринбурга изъяла алкоголь в круглосуточном ларьке на эльмаше
Сотрудники полиции изъяли в ларьке на Эльмаше более 200 единиц спиртосодержащей продукции. Об этом «Вечерним ведомостям» рассказали в отделении по связям со СМИ УМВД по Екатеринбургу.
В уральской столице продолжаются ежедневные рейды по выявлению мест, где незаконно торгуют алкоголем. Вчера стражи порядка проверили круглосуточный ларек на улице Таганской. При проверке было выявлено достаточно большое для маленького ларька количества алкоголя. Также обнаружено почти 100 флаконов с этиловым спиртом.
– Судя по объемам данного товара он пользовался особым спросом у местных жителей. За то время, пока полицейские проводили изъятие, к торговой точке постоянно прибывали граждане маргинального вида. Однако, завидев правоохранителей, понимали, что приобрести выпивку не удастся и предпочитали удалиться, – отметили в УМВД.
Кроме того, в ларьке полицейские нашли несколько бутылок с алкоголем без акцизных марок. Продавец сначала отрицала факт торговли алкоголем. А про флаконы с этиловым спиртом заявила, что принесла их из дома, пряча от мужа. Однако, когда женщине не удалось убедить полицейских, она признала, что торгует спиртным «из-под полы». По ее словам, алкоголь привозит владелец киоска.
Сейчас более 200 единиц алкоголя изъято. В отношении хозяина торговой точки и продавца составлены административные протоколы по факту нарушения правил оборота алкогольной продукции.
Увеличена этажность будущей застройки в центре эльмаша. здесь появится микрорайон на 5 тысяч человек
.jpg)
Опубликованы материалы к обновлённого проекта межевания территории в границах улиц Лобкова – Шефской – Войкова – Таганской. Согласно проекту здесь на территории четырёх кварталов, на месте старой застройки должны появиться дома высотностью до 27 этажей.
Проект межевания указанной территории уже проходил через общественные обсуждения летом 2020 года. Тот проект предполагал застройку трёх кварталов домами высотностью 6-8 этажей. Ещё один квартал – в границах улиц Любкова, Шефской, Красных Командиров и Донской – планировался более высотным – от 9 до 24 этажей.
Новый проект, предложенный на общественные обсуждения, предполагает, что высотность строительства может быть выше. Для описанного квартала максимальная высотность застройки принята на уровне 30 этажей, в том числе – 27 – надземных. А там где планировался дом высотностью до 12 этажей, теперь предлагается поставить 15-этажную высотку (18 этажей включая подземные).
Впрочем, основные параметры перспективной застройки территории остались прежними. Всего здесь на территории 6 гектаров должно появиться 140 тыс. кв. м нового жилья, закрытые паркинги на 1 600 машиномест и детский сад на 350 мест. В новых домах поселятся 4,7 тыс. человек.
Проектированием застройки территории занималось ООО «Дом на Шефской». Эта же компания планирует застраивать данную территорию. Срок реализации проекта ориентировочно до 2030 года. Строительство предполагается в три этапа.
Ожидается, что уже в скором времени начнётся строительство на участке площадью 1669 кв. м, рядом с перекрёстком улиц Шефской и Лобкова, на месте частных домов 75-б и 77 по ул. Лобкова. Оба дома уже расселены.
