в кварталах хорошево мневники схема

Содержание:

Внимание жители Хорошово-Мневники

Соседи. Реновация пришла в наш район.

Объявлены публичные слушания по ПЗЗ и проектам планировки территории 83, 84-85 и 86 кварталов района.

Благодаря чудесному сливу информации, нам в руки попало то, что вам не покажут на экспозиции, потому что показывать это нельзя, даже самые упоротые засносы рванут из реновации, что сломает им карты.

Ни на одних слушанийх в других районах Москвы участники не смогли получить ответы на важные для себя вопросы — кто куда поедет, на сколько прирастет население, зачем столько много строить. Единственным аргументом, которым отбрехивались варвары от градостроительства — то, что они заложили возможность докупки до 100м2 в течении двух лет. Но это чистой воды профанация. Не буду объяснять, имеющий глаза да увидит, имеющий мозг — сам изучит вопрос, сопоставит цифры.

Итак. Я буду оперировать только данными проекта, которые, к слову, и так некорректно рассчитаны и ситуация с населением будет несколько хуже.

Но уже этих данных вполне хватит для осознания того ужаса, который нас ждет.

Более полутора тысяч жителей района поедут в ТПУ Мневники. Ищите интервью Хусснулина, где он говорит о застройке поймы тридцатью тысячами квартир. Если предположить, что в одной квартире в среднем будет проживать два человека, то всего в пойме поселятся 60 тыс. человек. Хотя я думаю эта цифра будет гораздо больше. Кроме того, в планах мэрии построить мост от Филевского бульвара или с улицы Мясищева в пойму, к ТПУ. То есть это к тому же будет проходной двор городского масштаба.

Поедут туда в основном жители 86 квартала, ограниченного улицами Живописной, Паршина, маршала Тухаческого, генерала Глаголева. Хотите там жить в человейниках?

83 квартал поедет в 86 на расширяемую в четыре полосы улицу Паршина. Прямо под окнами ваших домов будет проходить магистраль, наполняемая жителями ЖК «Серебряный парк», а группа домов Живописная д. 4 к2-к4, генерала Глаголева 7к3 поедут на угол маршала Жукова и генерала Глаголева, любоваться из человейника вечно стоящим в пробке вылетным проспектом.

Но это вам вряд ли покажут, потому что ни в одном районе Москвы на публичных слушаниях они не показывали, уверен, что и в нашем случае не будут создавать прецедент, а нам расскажут сказки про то, что все эти вопросы будут решаться на следующем этапе проектирования.

Про население. По их расчетам население увеличится на 4,9 тысячи человек. Много это или мало?

При нынешнем населении в 28 тысяч, с учетом того, что 15, тысячи рванут в припрыжку с чемоданами в Мневниковскую пойму, это вроде бы немного.

Но вдумайтесь, почти 5 тысяч человек. Это население целого квартала. Это куча народу, которые поедут по тем же маршрутам городского транспорта и по тем же дорогам. Спасибо умным жителям 85 квартала, вышедшим из реновации, тут им развернуться не дали, иначе

Доказательство того, что реновация как сейчас это отжим земли.

Сносится 132,4 тысячи метров квартир, строится под переселение 138,6 тысяч, а еще «СВОБОДНОГО» фонда на продажу почти 163 тысячи. Посмотрите схему переселения. Все самые сладкие места внутри кварталов вдали от магистралей – на продажу. А засносов – в пойму и в примагистральные человейники. Исключение – первые два старта.

Почему я не верю в их цифры о населении и социалке. Просто разделите общую площадь квартир свободного фонда на норму жилищной обеспеченности 20м2/чел (п. 5.3 СП 42.13330-2016), вы получите 8,1 тысячу человек. А теперь поищите новости в интернете о трендах рынка недвижимости. Квартиры по 11-12 метров, вот что по мнению властей нужно людям. https://www.kp.ru/daily/27050/4116128/

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», в этой статье говорит о девятиметровых квартирах в Гонконге. Вот к чему нас готовят.

Дороги они конечно расширят, но все эти дороги упираются в стоящий утром и вечером проспект Маршала Жукова. Да и уже сейчас они врут в своих схемах. Моя набережная Новикова-Прибоя по утрам стоит в пробке, а у них на схеме все такое зелененькое.

Кроме того, тем кто тут говорил, что строить мост через Строгинское шоссе и Щукинский полуостров никогда не станут – смотрите изменения улицы Берзарина в 2035 году. Это отчетливое подтверждение запуска дороги из Тушино. И куда же она приедет? Конечно упрется в винчестерный тоннель Народного Ополчения, привет щукинцам.

Те, кто не в реновации, вы до сих пор думаете, что это вас не касается?

Наслаждайтесь картинками и думайте, что с этим делать.

Кстати, и еще одни слушания объявлены. Жители кварталов 74,77,80,81, изучайте проекты. https://drive.google.com/open?id=1co7ChHIBjmfkdfhfnya4CTGRkVaxyyl2

Ну и свежак. В подтверждение моих слов — ссылка на опубликованный на сайте Окружной комиссии проект, найдите три отличия.

Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Все проекты планировки кварталов реновации на одном сайте. Анализ проектов. Анонсы публичных слушаний. Информирование жителей

Микрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева

Краткая статистика проекта планировки:

Территория подготовки проекта планировки площадью 102,80 га расположена в границах района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа и ограничена:

– с запада – границей особо охраняемых природных территорий «Природно-исторический парк «Москворецкий»;

– с севера – красными линиями улицы Паршина (проезд 3692);

– с юга – красными линиями проспекта Маршала Жукова (проезд 1173);

– с востока – красными линиями улицы Генерала Глаголева (проезд 360).

На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, промышленно-производственные объекты, жилищно-коммунальные объекты.

Проектом планировки территории предусматривается:

Сохранение на территории проектирования:

семидесяти девяти многоквартирных домов,
зданий дошкольных,
школьных и дополнительных объектов образования,
зданий здравоохранения,
нежилых зданий административного,
административно-бытового,
торгового,
промышленного,
коммунального и другого назначения.

снос сорока многоквартирных домов в границах разработки проекта планировки территории, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
здания дошкольной образовательной организации по адресу: набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 6;
административного здания по улице Генерала Глаголева, дом 5, корпус 3;
объектов инженерных сооружений: центрального теплового пункта (далее – ЦТП) и распределительных пунктов (далее – РП);
объектов коммунального обслуживания – некапитальных боксовых гаражей, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов – 163,63 тыс. кв. м, отдельно-стоящих нежилых объектов – 4,11 тыс. кв. м.

многоквартирных домов с подземными гаражами и размещением на кровле проектируемых многоквартирных домов региональной сирены оповещения;
учебно-воспитательного комплекса на 600 мест (учебного корпуса общеобразовательной организации на 300 мест, дошкольной образовательной организации на 300 мест);
учебного корпуса общеобразовательной организации на 400 мест;
учебного корпуса общеобразовательной организации на 250 мест и дошкольной образовательной организации на 150 мест на территории существующей школы – ГБОУ «Школа №1517» по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58;
дошкольной образовательной организации на 150 мест;
детской поликлиники на 320 посещений в смену;
культурно-досугового центра;
физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном;
объекта общественного назначения;
центрального теплового пункта и двух распределительных пунктов.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 550,71 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 502,50 тыс.кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов – 48,21 тыс.кв.м, в том числе, учебно-воспитательного комплекса и учебных корпусов общеобразовательной организации – 30,22 тыс.кв.м.

организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

реконструкция проезжей части улицы районного значения – улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина, шириной в красных линиях 37,90 м, протяженностью 0,61 км, с организацией четырехполосного движения транспорта;
реконструкция проезжей части улицы местного значения – набережная Новикова-Прибоя, шириной в красных линиях 18,00 м, протяженностью 0,73 км, с организацией двухполосного движения транспорта;
реконструкция проезжей части улицы местного значения – на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева, шириной в красных линиях 15,00 м, протяженностью 0,36 км, с организацией двухполосного движения транспорта;
устройство тротуаров шириной 3,00 м вдоль участка улицы районного значения – улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина, протяженностью 0,61 км;
устройство тротуаров шириной 1,50 м вдоль улицы местного значения – набережная Новикова-Прибоя;
устройство тротуаров шириной 3,00 м вдоль улицы местного значения – на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева;
строительство внутриквартальных проездов шириной 6,00 м с организацией парковочных мест, протяженностью 5,29 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 1,50 м, протяженностью 4,93 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 0,75 м, протяженностью 1,10 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 8,00 м, протяженностью 2,51 км;
устройство заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на улице Живописная и набережная НовиковаПрибоя;
организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
устройство наземных пешеходных переходов;
устройство велодорожек шириной 2,0 м.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории).

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 102,80 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети и ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий», определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки. На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов сформированы

участки многоквартирной застройки, участки объектов общественного назначения, участки инженерных объектов. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные

пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 25-85 метров с отдельными доминантами до 120 метров
. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Допускается отступ от границ участка в пределах трёх метров. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными жилыми

домами. При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги. Количество парковочных мест в паркингах в проекте не указано.

Организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов — 8377 кв.м. (около 644 машиномест). Организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 423 кв.м. (около 32 машиномест). Итого на улице будет всего около 676 машиномест (на 5295 новых квартир).

Достоинства проекта планировки

Комфортные дворы для людей, а не для машин. Несколько новых социальных объектов: три школы, три детских сада (вместо одного снесенного), детской поликлиники, культурно-досугового центра, физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном.

Очень большая высотность застройки: средняя 23 этажа, а максимальная 36, что не соответствует обещаниям С. Собянина о домах в 6-14 этажей. В проекте отсутствуют данные о парковках в подземных паркингах, а на улице машиномест станет крайне мало.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний:
Отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки.

Схема переселения по реновации хорошево мневники

В КВАРТАЛАХ ХОРОШЕВО МНЕВНИКИ СХЕМА

Настоящий проект предусматривает строительство трех многосекционных жилых корпусов разной этажности с подземной автостоянкой.

При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада с использованием декоративной бетонной плитки и плит из натурального камня. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.

Первые этажи нежилые — на них размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.

Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.

В жилых домах запроектированы девять однокомнатных, семнадцать двухкомнатных и шесть трехкомнатных квартир для маломобильных граждан.

В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.

В квартирах запроектированы остекленные лоджии. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Технические решения домов обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.

Список домов-пятиэтажек под снос в районе Хорошево-Мневники по программе

Зачем? реновация в хорошево-мневники с цифрами. схемы, фото. (tatka)

03 декабря 2021 в Москве, в муниципальном округе Хорошево-Мневники, прошли слушания по проектам реновации, сопровождаемые достаточно громким скандалом.

Я, как житель этого района, описала события, как я их видела в предыдущей статье: Зачем? Реновация в Хорошево-Мневники с цифрами. Опыт, начало. https://renovaciya5.ru/?q=node/813503

Кратко:

1. « Проектов» выставленных на слушания либо нет, либо их скрывают:

Вместо «Проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» в отношении наших территорий выложены «Пояснительная записка к проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в отношении территории по адресу:» и «предложение по внесению изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, в виде 1 страницы с изменением территориальных зон», эти материалы не имеют титульного листа, не имеют нумерации страниц, вообще не имеют вида какого-либо оформленного документа. Из этих материалов НЕИЗВЕСТНО, происходит ли переуступка прав на землю, известны только предельная высота и максимальная плотность застройки, прорисованы зоны застройки.

Вместо «Проекта планировки территории микрорайонов 74, 77, 80, 81 района Хорошево-Мневники (СЗАО)» выложен документ, в котором на титульных листах написано «Подготовка проекта планировки» не «Проект планировки» а именно «подготовка проекта», а на первой странице эти два названия присутствуют одновременно.

2. Сама информация о проведении слушаний максимально закрыта (извещение на сайте и в местной газете), жители просто о них не знали.

3. По срокам с момента объявления слушаний до самих слушаний прошло 2,5 недели чтобы жители опомниться не успели и не сработало «сарафанное радио».

4. Информация предоставлена очень хорошо фильтрованная, а негативная типа 135 метров дана специально, чтобы на нее среагировали, есть о чем отчитаться, что «мнение народа» учтено, и, бинго, уже учли! Высотность снизили, а количество строящихся метров прежнее, в 3 раза больше, чем сносят.

5. В журналах не было сквозной нумерации , но в одном был. Почему и зачем?

6. Регистрировали и давали возможность кому угодно высказывать пожелания от имени жителей района, причем письменно и на бланках с печатью. Почему и зачем?

Задалась вопросами:

ЗАЧЕМ и КТО это делает?

Зачем это делают ТАК?

ЧТО ДЕЛАТЬ с такой реновацией?

Экономическая: (Если деньги выделены бюджетом).

По крайней мере в Москве, наконец, поняли, что за нецелевое расходование бюджетных средств будет наказание. Так что полтора года думали, как не просто поработать 15 лет за небольшую, но гарантированную маржу за время реновации, а получить МНОГО, воспользовавшись моментом. Ничего лучше не придумали, как согнать народ в муравейники, на освободившейся земле построить дома и продать.

Не буду вспоминать, как нам (жителям пятиэтажек) подавалась реновация полтора года назад, пишу, что есть сейчас.

Предлагаю рассмотреть представленные на «слушания» материалы и наложить их на реально существующее положение дел на местности.

Начну с рекламного буклета, где: со второй страницы возьму нижнее фото (это 74 квартал), оно поможет разбираться, 4 страница — это подтверждение написанного в предыдущей статье, а на 6 странице есть замечательная цифра: общая площадь благоустройства 157,5 га (напоминаю, под реновацию в наших кварталах выделено 125,9 га), где фигурирует Карамышевская набережная, которая должна быть благоустроена по программе г. Москвы, и никакого отношения не имеет к программе реновации, а цифры, взятые из «подготовки проекта» 9,56 (5,52 4,04) га 5,78 кв м . ( ТАК НАПИСАНО):

Основное фото из буклета (оно же на стенде под названием «Визуализация планировочного решения вид 2»), для краткости назову «Основная схема» :

Для начала посмотрите, как подана эта схема, низ — север, верх — юг, а обычно наоборот, таким образом самый застраиваемый квартал (74) виден на заднем плане слева и мельче, а на переднем кусок, практически не затронутый тем, что должны построить из жилого (оно желтое) и нежилого (оранжевое).

Жители нашего района воочию видят, что происходит с кварталом, когда земля отдана застройщику.

Так же на «Основной схеме» нижняя часть и справа серое и коричневатое, это дома, построенные по предыдущей программе «сноса пятиэтажек», расстояние между домами и высотность тогда еще были нормальными: высотность ниже, расстояния между домами больше.

На этой же схеме есть два плотно застраиваемых квартала – 74-й и половина 80-го.

Далее выделю цифры, которые помогают соотнести высотность и плотность застройки со схемами этажности, с привязкой к кварталам (зря мучилась, сопоставляя «Пояснительную записку» и «Эскиз застройки территории» с этажностью, если очень-очень сильно увеличить «Материалы проекта планировки территории» с 1 листика, то там есть цифры, но опять только высота и плотность застройки, просто их не видно, была не права, что их вообще нет).

Фото из «Эскиз застройки территории»

Это гибрид данных по кварталам с максимальными параметрами из «Пояснительной записки и «Эскизом застройки территории» ( территории ниже 55 метров крайне мало, поэтому не указываю):

Пункты 1 — 74 квартал, одна территория с параметрами высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки до 39,60 тыс. кв.мга, это строящийся стартовый дом, который виден на фотографии из буклета (2 башни).

Пункты 2 — 81 квартал , три территории с параметрами высотой 120 метров (до 35 этажей) и максимальной плотностью застройки от 55,59 до 79,42 тыс. кв.мга и три с высотами 55-60 метров (до 16 этажей)и максимальной плотностью застройки от 40,98 до 51,05 тыс. кв.мга.

Пункты 3 — 80 квартал , три территории с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 43,71 до 78,78 тыс. кв.мга.

Пункты 4 — 77 квартал, одна территория с параметрами высотой 60 метров (до 16 этажей ) и максимальной плотностью застройки до 31,25 тыс. кв.мга.

Пункты 5 — 77 квартал , одна территория с параметрами высотой 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки до 95,54 тыс. кв.мга.

Пункты 6 — 74 квартал, две территории с параметрами 135 метров (до 40 и 41 этажей) и плотностью застройки 65,54-69,85 тыс. кв.мга , три территории с высотой до 85 метров (до 24 этажей) и максимальной плотностью застройки от 65,01 до 82,55 тыс. кв.мга, две территории с высотой 75 метров (до 21 этажа) и максимальной плотностью застройки от 51,06 до 57,64 тыс. кв.мга.

А теперь смотрю, как ВИЗУАЛЬНО выглядит параметр максимальная плотность застройки на примере 74 квартала (для справки размеры по яндексу плюс-минус 5-7 м,: по Карамышевской наб. 710 м, по Народного Ополчения 640м, по Мневникам 650м., по Демьяна Бедного 390м.), вид большей части квартала:

Увеличенное основное фото квартала из буклета, схема с этажностью с эскиза застройки территории и фото Яндекс:

P. S.

Земля пухом Юрию Михайловичу Лужкову.

Микрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные москворецким парком, улицей паршина, проспектом маршала жукова, улицей генерала глаголева — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

36 этажей)

(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) Средняя высота планируемых жилых домов 77 м. (

23 этажей)

(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) Построят школ 3 шт. Построят детских садов 3 шт. Построят поликлиник 1 шт. Построят спортивных объектов 1 шт. Построят досуговых объектов 1 шт. Построят торговых объектов

Проектом планировки территории предусматривается:

Сохранение на территории проектирования:

семидесяти девяти многоквартирных домов,
зданий дошкольных,
школьных и дополнительных объектов образования,
зданий здравоохранения,
нежилых зданий административного,
административно-бытового,
торгового,
промышленного,
коммунального и другого назначения.

снос сорока многоквартирных домов в границах разработки проекта планировки территории, вошедших в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве;
здания дошкольной образовательной организации по адресу: набережная Новикова-Прибоя, дом 16, корпус 6;
административного здания по улице Генерала Глаголева, дом 5, корпус 3;
объектов инженерных сооружений: центрального теплового пункта (далее – ЦТП) и распределительных пунктов (далее – РП);
объектов коммунального обслуживания – некапитальных боксовых гаражей, попадающих в зону строительства.

многоквартирных домов с подземными гаражами и размещением на кровле проектируемых многоквартирных домов региональной сирены оповещения;
учебно-воспитательного комплекса на 600 мест (учебного корпуса общеобразовательной организации на 300 мест, дошкольной образовательной организации на 300 мест);
учебного корпуса общеобразовательной организации на 400 мест;
учебного корпуса общеобразовательной организации на 250 мест и дошкольной образовательной организации на 150 мест на территории существующей школы – ГБОУ «Школа №1517» по адресу: улица Маршала Тухачевского, дом 58;
дошкольной образовательной организации на 150 мест;
детской поликлиники на 320 посещений в смену;
культурно-досугового центра;
физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном;
объекта общественного назначения;
центрального теплового пункта и двух распределительных пунктов.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

реконструкция проезжей части улицы районного значения – улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина, шириной в красных линиях 37,90 м, протяженностью 0,61 км, с организацией четырехполосного движения транспорта;
реконструкция проезжей части улицы местного значения – набережная Новикова-Прибоя, шириной в красных линиях 18,00 м, протяженностью 0,73 км, с организацией двухполосного движения транспорта;
реконструкция проезжей части улицы местного значения – на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева, шириной в красных линиях 15,00 м, протяженностью 0,36 км, с организацией двухполосного движения транспорта;
устройство тротуаров шириной 3,00 м вдоль участка улицы районного значения – улицы Живописная на участке от улицы Маршала Тухачевского до улицы Паршина, протяженностью 0,61 км;
устройство тротуаров шириной 1,50 м вдоль улицы местного значения – набережная Новикова-Прибоя;
устройство тротуаров шириной 3,00 м вдоль улицы местного значения – на участке от улицы Живописная до улицы Генерала Глаголева;
строительство внутриквартальных проездов шириной 6,00 м с организацией парковочных мест, протяженностью 5,29 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 1,50 м, протяженностью 4,93 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 0,75 м, протяженностью 1,10 км;
устройство тротуаров вдоль размещаемой жилой застройки шириной 8,00 м, протяженностью 2,51 км;
устройство заездных карманов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов на улице Живописная и набережная НовиковаПрибоя;
организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
устройство наземных пешеходных переходов;
устройство велодорожек шириной 2,0 м.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории).

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 102,80 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети и ООПТ «Природно-исторический парк «Москворецкий», определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки. На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов сформированы

участки многоквартирной застройки, участки объектов общественного назначения, участки инженерных объектов. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые. Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные

пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых зданий варьируется в пределах 25-85 метров с отдельными доминантами до 120 метров . Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.

На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Допускается отступ от границ участка в пределах трёх метров. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными жилыми

домами. При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Достоинства проекта планировки

Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки.

Список домов под снос

По бульвару Генерала Карбышева снесут 21 строение под номерами:

Живописная улица – 16 домов:

Набережная Карамышевская – 9 построек:

Набережная Новикова-Прибоя – 11 хрущевок:

По 3-ей Хорошевской улице демонтируют дом №7.

Проезд Новохорошевский: 22 (с 1 по 3к).

Проспект Маршала Жукова – 33 дома:

Улица Генерала Глаголева – 6 зданий:

Улица Демьяна Бедного – 22 помещения:

Улица Маршала Тухачевского – 9 построек:

Ул. Народного Ополчения – 19 помещений:

Ул. Паршина – 4 дома:

В Хорошево-Мневники реновациязатронет 74 квартал, 81 квартал, квартал 80 и все остальные части района.

Правительством назначено, когда будут переселять жителей. Это событие запланировано на 2021 год. Соответственно снос пятиэтажек Хорошево-Мневники начнется только после полного переезда.