Рефинансирование ипотеки в втб калькулятор для физических лиц 2023

Условия

Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров

Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки

Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка

Здесь очень выгодно именно для дальнего востока. Я из Биробиджана, поэтому здесь и оформлял.

Купил квартиру в Москве несколько лет назад, сейчас благодаря ипотеке снизил процент по ней

Похожие предложения

• до 7 000 000 ₽
• до 84 месяца

Условия и ставки, приведенные на сайте Юником24, действуют для головного офиса банка либо центрального
представительства банка в России. Информацию о предложениях продукта в конкретных подразделениях уточняйте в
офисах банка или по телефону справочной службы. Все расчеты являются приблизительными и осуществляются по
методикам сайта Юником24.

Ипотека в ВТБ

Условия программ ипотечного кредитования в ВТБ для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 2.7 до 14.6%, максимальная сумма до 60 000 000 ₽ на срок до 30 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 4-х поручителей и обязательным страхованием.

ВТБ выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома, гаража.
Информация обновлена 9 февраля 2023 года по данным сайта банка.

Условия ипотечного кредитования в ВТБ

За первую половину 2018 года ВТБ выдал 244 933 млн. руб. по программам жилищного кредитования, что на 37% больше показателя прошлого года. В 2018 году Банк занял 2 место в общем рэнкинге ипотечных банков России (согласно данным «Эксперт РА»).

Требования к заемщику. Оформить жилищный кредит в ВТБ может как гражданин РФ, так и гражданин/подданный любого другого государства, однако заёмщик должен быть официально трудоустроен на территории РФ (граждане РФ могут быть трудоустроены в иностранных филиалах международных компаний). Трудовой стаж на текущем месте работы должен составлять более 1 месяца после окончания испытательного срока, общий трудовой стаж – не менее 1 года. Если на момент выдачи ипотеки заёмщик находится в зарегистрированном браке, его супруга/супруг становится поручителем. Заявитель может самостоятельно привлечь поручителей (не более 4-х человек) с числа своих ближайших родственников для увеличения максимальной доступной суммы кредита.

Документы. При предоставлении ипотеки ВТБ запрашивает у заёмщика и поручителей следующие документы:

• общегражданский паспорт;
• военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
• СНИЛС (при наличии);
• копия трудовой книжки;
• документ, удостоверяющий уровень доходов (справка 2-НДФЛ или по образцу Банка, налоговая декларация 3-НДФЛ).

Лица, являющиеся держателями зарплатных карт ВТБ, освобождены от необходимости документального подтверждения доходов. Если заявитель является иностранцем, дополнительно он обязан подать документы, удостоверяющие законность проживания и трудовой деятельности на территории РФ. Также оформить ипотеку можно при подаче упрощённого пакета документов: паспорт и СНИЛС/ИНН.

Условия программы. ВТБ предоставляет жилищные кредиты на покупку жилого недвижимого имущества в новостройках и на вторичном рынке. Действуют также программы военной и семейной ипотеки, приобретения жилья на залоговом балансе Банка и рефинансирования ипотеки в иных банках. Специальные программы позволяют на особых условиях приобрести жилую недвижимость, площадь которой превышает 65 кв. м., а также оформить кредит по 2 документам. Максимальный срок кредитования ВТБ составляет 30 лет (по программе для военнослужащих – 20 лет).

Возможно использование средств материнского капитала для внесения первоначального взноса (использование МСК не предусмотрено в рамках программы ипотеки по 2 документам). Страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения является обязательным, договора личного и титульного страхования заключаются по согласию заёмщика. Действуют льготные ставки для работников бюджетной сферы и держателей зарплатных карт ВТБ, а также при оформлении ипотеки с госсубсидированием. Снизить ставку можно и в процессе кредитования, после госрегистрации права собственности на кредитуемое жильё и закладной.

Как подать заявку? На официальном сайте ВТБ реализована возможность заполнить онлайн заявку на ипотеку. Также оформить кредит можно, посетив офис Банка в регионе фактического трудоустройства заёмщика. После получения всех необходимых документов Банк рассматривает заявку в течение 1-5 рабочих дней. Окончательное положительное решение по заявке действительно в течение 4 месяцев.

Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование файлов Cookies.
Подробнее

Калькулятор рефинансирования ВТБ

Рассчитайте на калькуляторе возможный платеж по программе рефинансирования ВТБ
и размер итоговой переплаты по кредиту.
По умолчанию установлена средняя ставка 17.7%, сумма 300 000 ₽ и срок 12 мес. Если рассчитанный ежемесячный платеж
окажется меньше вашего платежа по действующему кредиту — отправляйте заявку в банк.

Условия рефинансирования потребительских кредитов в ВТБ

Программа рефинансирования от ВТБ позволяет объединить в рамках одного кредита несколько кредитов, в том числе оформленных в разных банках. Перекредитовать можно как потребительские займы, так и автокредиты, ипотеку или задолженность по кредитным картам.

Особенности рефинансирования. Рефинансирование позволяет заёмщику установить одну дату ежемесячного платежа, что позволяет удобно погашать задолженность, а также снизить процентную ставку и уменьшить сумму переплаты. Также клиент может получить дополнительные средства, которые он может использовать на любые цели.

Плюсы программы. Рефинансирование от ВТБ имеет ряд преимуществ перед другими банками:

• заёмщик может перекредитовать до 6 сторонних кредитов;
• кредит от ВТБ не предполагает обязательного обеспечения в виде залога или привлечения поручителей;
• действуют льготные условия для клиентов Банка;
• существует возможность снизить сумму ежемесячного платежа по кредиту.

Минусы. Перекредитование от ВТБ предполагает и некоторые ограничения. Банк не рефинансирует кредиты, выданные в иностранной валюте. Также не допускается перекредитование внутренних займов (оформленных в ВТБ) и кредитов, выданных Почта Банком.

При оформлении кредита страхование не является обязательным, однако отказ от его оформления влияет на размер ставки по кредиту. Банк не взимает комиссию ни за выдачу кредитных средств, ни за перевод денег на счета в банках, являющихся первичными кредиторами.

Размер процентной ставки зависит от суммы кредита и срока кредитования. Для держателей кредитной карты ВТБ с подключённой функцией «Заёмщик» действуют льготные ставки. Также клиенты Банка пользуются прочими льготами при перекредитовании, в частности, им доступный более длительный срок кредитования (7 лет, для всех остальных категорий заёмщиков – 5 лет).

График возврата рефинансируемого кредита должен предполагать ежемесячные платежи; на момент обращения в Банк по такому кредиту должно быть проведено не менее 6 платежей. Должна отсутствовать действующая просроченная задолженность. Срок действия первичного кредита должен составлять не менее 3 месяцев.

Требования к заемщику. Оформить рефинансирование в ВТБ может гражданин РФ, имеющий регистрацию по месту проживания на территории региона, обслуживаемого отделением Банка. Заёмщик должен иметь стабильный ежемесячный доход в размере не менее 15 тыс. руб.

Документы. Заёмщик обязан предоставить в Банк вместе с заявкой общегражданский паспорт и СНИЛС. Обязательным условием получения кредита является документальное подтверждение уровня доходов – при помощи справки 2-НДФЛ/по образцу Банка/в свободной форме. При необходимости заявитель должен предоставить документальное подтверждение факта занятости. В устной форме предоставляется информация о реквизитах первичного кредитора. Действующий кредитный договор подавать не нужно. Держатели зарплатных карт ВТБ могут оформить кредит при наличии паспорта и СНИЛС.

ВТБ предлагает программу реструктуризации «Кредитные каникулы», действие которой распространяется и на займы, оформленные в рамках программы перекредитования. Заёмщик может снизить размер ежемесячного платежа, при этом Банк увеличивает срок кредитования.

Как отправить заявку? Первым шагом при оформлении кредита является подача онлайн заявки на официальном сайте ВТБ. В течение нескольких минут заёмщик получает предварительное решение Банка и может обратиться в указанное в онлайн анкете отделение для оформления кредита. До перевода средств из ВТБ в банки, являющиеся первичными кредиторами заявитель должен оформить в этих банках заявления на досрочный возврат кредита.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке

Рефинансирование ипотеки в ВТБ банке под процентные ставки от 5% в 2023 году. Воспользуйтесь нашим калькулятором для подбора выгодной ипотечной программы из представленных. Лучшие предложения ВТБ банка по рефинансированию ипотеки представлены на нашем финансовом портале.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2023 году

Ипотечный кредит – крупная сумма задолженности, погашать которую придется на протяжении длительного периода времени. Выйти из затруднительной ситуации поможет рефинансирование ипотеки в ВТБ. Экономическая ситуация в стране постоянно меняется. Условия кредитования тоже нужно менять.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Обратившись к нам, вы получите договор на более выгодных для вас условиях. Заниженная процентная ставка сможет исправить плачевное состояние. Рефинансировать ипотеку в ВТБ можно по такой схеме:

• оформляется новый договор кредитования на сумму, оставшуюся непогашенной;
• переоценка залога;
• пересмотр страхового полиса.

Это выгодное решение на фоне предложений от других банков. Полученные в результате перерасчета средства зачисляются в пользу досрочного погашения долга. Переоформление договора выльется в сокращение срока погашения или уменьшит сумму ежемесячного внесения средств. Перекредитование ипотеки в ВТБ в 2023 году позволит клиенту изрядно сэкономить.

Клиент обязуется продолжать регулярные внесения платежей, но уже соответственно новым условиям. Кстати, физическим лицам не нужно предоставлять документы, подтверждающие платежеспособность.

Заходите на наш официальный сайт, калькулятор поможет оперативно просчитать выгоду рефинансирования ипотеки в ВТБ.

Калькулятор ипотеки в ВТБ банке

Воспользуйтесь онлайн калькулятором ипотеки в ВТБ банке, чтобы рассчитать выгодный для себя вариант кредитования. Введите стоимость недвижимости, ставку и первый взнос для того, чтобы наша система подобрала вам оптимальное решение из 12 предложенных программ ВТБ банка.

Рассчитать ипотеку ВТБ банка 2023 калькулятором онлайн

Выбрать программу и рассчитать ипотеку ВТБ банка 2023 калькулятором онлайн можно на официальном интернет ресурсе банка. Сервис позволяет рассчитать кредит на жилье без посещения банка с небольшой погрешностью. С помощью онлайн калькулятора можно узнать, во сколько обойдется квартира или дом, сколько нужно будет вносить в месяц по кредиту и иные параметры ссуды. Посчитать кредит ипотечный калькулятор в ВТБ банке может по таким факторам, как:

• размер кредита;
• среднемесячный доход;
• ежемесячный платеж;
• цена приобретаемого жилья.

Расчет ипотеки калькулятором ВТБ банка производится относительно периода кредитования (10-25 лет). Калькулятор может учитывать досрочное погашение кредита, размер предоплаты собственными средствами, категорию кредитополучателя.

Автоматически проставляется процентная ставка по программе для физических лиц.

Рассчитать сумму ипотеки ВТБ банка ипотечным калькулятором можно на новое строящееся жилье, на вторичное жилье.

Рефинансирование кредита ВТБ банка

Банк ВТБ предлагает выгодное рефинансирование кредита на февраль 2023 . Сравните процентные ставки и условия по рефинансированию в ВТБ банке и оформите онлайн заявку. Самая низкая ставка 4.4 % годовых.

Рефинансирование потребительского кредита в ВТБ

Рефинансирование кредита в ВТБ – это возможность облегчить потребительский, ипотечный кредит для физических лиц и кредиты для ИП и юридических лиц. Сократить финансовую нагрузку можно, снизив процентную ставку, увеличив срок кредитования, сократив ежемесячные платежи, а также уменьшить срок и сократить переплату.

Как происходит перекредитование потребительских кредитов в ВТБ?

• срок кредита для ипотеки – до 30 лет, для потребительского – до 5 лет;
• можно объединить в одну ссуду до 6 кредитов. Это внесет ясность и убережет от возможных штрафов за просрочку.

Рефинансировать кредит в ВТБ можно при наличии следующих документов:

• анкета (ее можно заполнить на официальном сайте банка);
• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах;
• справка о задолженности по текущим кредитам.

Перекредитование можно оформить как рефинансирование кредитов других банков в ВТБ. А вот новый кредит на погашение ссуды от ВТБ и других банках группы ВТБ взять нельзя.

Перед оформлением рефинансирования можно обратиться к сотрудникам банка, в котором числится долг. Возможно, кредитная организация согласится на реструктуризацию – изменит условия договора без оформления нового кредита.

Будет ли выгоден новый кредит, можно понять, если сделать расчеты в калькуляторе на этой странице.

Cтaвкa (в гoд):

oт
дo %

Cуммa (в pубляx):

oт

дo 12 000 000

Пpoгpaммa кpeдитoвaния нa пoгaшeниe paнee пoлучeннoгo кpeдитa нa пpиoбpeтeниe жилoй нeдвижимocти. Дoпуcкaeтcя пoдтвepждeниe дoxoдoв cпpaвкoй пo фopмe бaнкa

Кaлькулятop

Укaжитe cтoимocть нeдвижимocти и paзмep пepвoнaчaльнoгo взнoca, чтoбы пoлучить пpeдвapитeльный pacчeт
eжeмecячнoгo плaтeжa, a тaкжe пocмoтpeть нa вoзмoжный гpaфик плaтeжeй пo ипoтeчнoму кpeдиту.

• Aннуитeтный
• Диффepeнциpoвaнный

oт 500 000
дo 12 000 000 pублeй

Cкидки и нaдбaвки к cтaвкe

Пepвичнoe жильe,
Bтopичнoe жильe

Квapтиpa в мнoгoквapтиpнoм дoмe,
Taунxaуc,
Чacтный дoм,
Дaчный дoм

Зaвepшeнo,
Нe зaвepшeнo

Пoгaшeниe мaтepинcким кaпитaлoм

Oфopмлeниe чepeз гocуcлуги

Cкopocть peшeния пo зaявкe

oт 5 минут
дo 5 днeй

Bыдaчa и пoгaшeниe

Visa,
MasterCard,
«Mиp»,
Бaнкoвcкий пepeвoд

Tpeбoвaния к зaeмщику

Пocтoяннaя или вpeмeннaя

Cтaж нa пocлeднeм мecтe paбoты

Toлькo гpaждaнaм PФ

Пacпopт,
CНИЛC,
2-НДФЛ,
Bыпиcкa из бaнкa пo cчeту,
Bыпиcкa из Пeнcиoннoгo Фoндa PФ,
Cпpaвкa пo фopмe бaнкa

Для paбoтникoв пo нaйму,
Для caмoзaнятыx,
Для ИП / влaдeльцeв бизнeca,
Ceмьи c дeтьми

Кaк oфopмить ипoтeку “Peфинaнcиpoвaниe для ceмeй c дeтьми”

B oнлaйн-aнкeтe нa caйтe бaнкa ввeдитe пacпopтныe и кoнтaктныe дaнныe, coздaйтe личный кaбинeт.

B тeчeниe 5 минут пpидeт пpeдвapитeльнoe peшeниe пo зaявкe и cкидкa зa oнлaйн-пoдaчу.

Пoдбepитe нeдвижимocть, пoдxoдящую пoд тpeбoвaния, и зaгpузитe дoкумeнты в ЛК бaнкa.

Зapaнee coглacуйтe c мeнeджepoм удoбнoe oтдeлeниe и пpиxoдитe тудa вмecтe c дoкумeнтaми.

Peфинaнcиpoвaниe для ceмeй c дeтьми oт бaнкa BTБ – oфopмить oнлaйн зaявку, узнaть cтaвки, уcлoвия, paccчитaть плaтeжи

Oчиcтить cпиcoк cpaвнeния

Рефинансирование ипотеки ВТБ

Добавить в сравнение

Условия рефинансирования ипотеки в банке ВТБ

ВТБ в рамках линейки ипотечных продуктов предлагает потенциальным заемщикам рефинансировать кредиты на приобретение недвижимости, оформленные в других банках. Воспользоваться предложением могут клиенты, имеющие непогашенную ипотеку в любой российской кредитной организации. При этом условия, предлагаемые ВТБ, будут отличаться в выгодную сторону. В этом заключается ключевой момент рефинансирования — клиенты переводят свои кредиты в банк на более лучших условиях.

ВТБ предлагает оптимальные условия по рефинансированию ипотечных кредитов в контексте текущего рынка. Помимо полного погашения задолженности по кредиту, заемщики могут рассчитывать на получение дополнительной суммы средств — на неотложные нужды.

Основные условия выглядят следующим образом:

• Сумма кредита — 500 000-60 000 000 рублей.
• Срок действия договора — до 30 лет.
• Процентная ставка — от 10,9% годовых (5%-6% — господдержка для семей с детьми).
• Тип жилья — готовый объект первичного или вторичного жилого фонда.
• Минимальный срок пользования рефинансируемым кредитом — 6 месяцев.
• Покрытие — не более 90% рыночной стоимости объекта.
• Страхование недвижимости — обязательное условие.

Максимальная процентная ставка по кредиту определяется из соотношения: рыночная стоимость объекта + остаток по ипотеке + одобренная сумма кредита + подтверждение дохода.

Дополнительные преимущества рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ

ВТБ — кредитная организация, работающая с частью государственного капитала. Поэтому здесь доступны целевые программы, рассчитанные на определенные категории клиентов. В их числе:

Рефинансирование с государственной поддержкой — для семей, в которых в период с 2018 по 2022 год родился второй ребенок или есть ребенок-инвалид.
Субсидия от государства для семей с тремя и более детьми, один из которых родился в период с 2019 по 2022 год.

Более подробная информация по оформлению льготного рефинансирования доступна при подаче заявки. При оформлении кредита за заемщиками сохранятся право на получение налогового вычета на общую сумму до 650 000 рублей.

Требования к заемщикам

Тип заемщика: наемные сотрудники, бюджетники, государственные служащие, индивидуальные предприниматели. Возраст потенциального клиента — 21-75 лет (для мужчин и женщин). Прочие требования:

• Минимальный стаж трудовой деятельности — от 6 месяцев.
• Постоянная регистрация в регионе оформления договора.
• Отсутствие большой кредитной нагрузки.
• Кредитная история — положительная.

ВТБ в части рефинансирования сотрудничает с иностранными гражданами. В их отношении требования выдвигаются в индивидуальном порядке.

Документы для оформления рефинансирования

Зарплатные клиенты банка оформляют рефинансирование по следующему пакету документов: паспорт гражданина РФ, ИНН или СНИЛС, военный билет — для граждан призывного возраста.

Если заемщик не получает зарплату на карту ВТБ, то договор оформляется по следующим документам: паспорт гражданина РФ, ИНН или СНИЛС, военный билет — для лиц призывного возраста, заверенная копия трудовой книжки, электронная трудовая книжка, квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка.

Также доходы подтверждаются квитанцией 3-НДФЛ за последние 2 года со штампом из органов ФНС. Банком рассматриваются заявки от клиентов без подтверждения дохода и трудовой занятости. В этом случае ставка по кредиту может быть выше.

По рефинансируемому кредиту банк запрашивает следующие документы: копия кредитного договора, график платежей по кредиту, выписка (справка) по кредиту. Важно, чтобы за последние 6 месяцев клиент не допускал просрочек. В противном случае банк может отказать в удовлетворении заявки на рефинансирование.

Калькулятор ежемесячных платежей

10.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Для льготных категорий заемщиков ставка установлена в размере 5% годовых.

Нужно ли оформлять недвижимость в залог ВТБ?

Да, залог недвижимости — основная мера обеспечения. Сначала клиент снимает обременение по прежнему кредитному договору, затем менеджер ВТБ поможет оформить новый залог, который будет действовать до момента полного погашения задолженности по кредиту.

Могу ли я отказаться от страховки по кредиту?

В рамках комплексного страхования можно отказаться от личного страхования (жизни и трудоспособности). Страховка на объект недвижимости — обязательное условие.

Можно ли использовать материнский капитал на рефинансирование?

Да, допускается полное или частичное погашение кредита счет использования средств материнского капитала.

Что делать, если я оформлял ипотеку не в городе постоянного проживания?

Достаточно, чтобы по месту постоянного проживания находилось отделение ВТБ. Местоположение объекта недвижимости не имеет значения.

Сколько процентов от стоимость объекта можно покрыть за счет полученного ипотечного кредита?

Сумма кредита не должна превышать 90% от стоимости приобретаемого объекта.

Как быстро банк принимает предварительное решение по кредиту?

В среднем на рассмотрение заявки и принятие решения банку нужно не более 5 минут.

Могу ли я получить сумму, превышающую размер основного долга по рефинансируемому кредиту?

Да, помимо погашения долга по ипотеке, в банке можно получить деньги на дополнительные расходы, не связанные с рефинансируемым кредитом.

Дом еще не сдан в эксплуатацию, могу ли оформить рефинансирование в ВТБ?

Рефинансирование оформляется только на готовое жилье. Если дом еще не сдан в эксплуатацию, компания-застройщик должен быть аккредитован в ВТБ. В противном случае, следует дождаться сдачи объекта в эксплуатацию, и только потом обращаться за рефинансированием ипотеки.

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

ипотека, банки, втб, жилье

10:01 27.06.2022 (обновлено: 10:04 27.06.2022)

“ВТБ запускает рефинансирование жилищных кредитов по ставке 10,5%. Новое предложение позволит заемщикам, оформившим ипотеку в период рекордно высоких ставок, снизить платежную нагрузку вдвое”, – говорится в сообщении.

Максимальная сумма рефинансируемого кредита составляет 30 миллионов рублей, срок – до 30 лет. Ставка 10,5% доступна на весь период кредитования при условии личного и имущественного страхования, указали в банке.

Заемщики с детьми могут рефинансировать в ВТБ ранее оформленный жилищный кредит в рамках программы “семейной ипотеки”, снизив ставку до 5,7% годовых на весь срок договора (до 4,7% – в ДФО).

Для кредитов, оформленных с 1 марта по 25 июня 2022 года включительно, ставка может быть снижена уже на следующий день после выдачи. Если ипотека получена в другое время, до рефинансирования клиент должен внести как минимум шесть платежей по кредиту, сказано в сообщении.

Деньги 

27 июн 2022, 10:01

ВТБ с 27 июня запустил рефинансирование ипотечных кредитов по ставке 10,5%. Максимальная сумма рефинансируемого кредита составляет 30 млн руб., срок — до 30 лет. Ставка 10,5% доступна на весь период кредитования при условии личного и имущественного страхования. Заемщики с детьми могут рефинансировать в ВТБ ранее оформленный жилищный кредит в рамках программы «Семейная ипотека», снизив ставку до 5,7% годовых на весь срок договора (в Дальневосточном федеральном округе ставка будет 4,7%).

Для кредитов, которые были оформлены с 1 марта по 25 июня 2022 года включительно, процентная ставка может быть снижена уже на следующий день после выдачи. Если ипотека получена в другое время, то для того чтобы рефинансировать заем, клиент должен внести как минимум шесть платежей по кредиту.

По словам заместителя президента — председателя правления ВТБ Анатолия Печатникова, в феврале-марте этого года рынок пережил беспрецедентное повышение ставок по ипотеке. Многие клиенты были вынуждены остановить свои сделки в ожидании нормализации экономической ситуации.

Российские банки возобновляют выдачи ипотечных кредитов на цели рефинансирования, но некоторые из них отказываются от ключевого параметра таких программ — ограничения по сроку действия предыдущего договора. Если раньше для рефинансирования ипотечного кредита обычно требовалось, чтобы первоначальная ссуда была оформлена не менее шести месяцев или года назад, то теперь кредиторы готовы идти на уступки.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту ВТБ
«Рефинансирование для семей с детьми с господдержкой».
По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽,
срок 12 лет,
ставка 9%. Доход заемщика необходим в размере от 48 773 ₽ в месяц.

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

От 21 года

Возраст на момент возврата

До 65 лет

Отметка о прописке в паспорте

Необходимые документы

• Анкета-заявление
• Паспорт гражданина РФ
• Второй документ обязательно

• СНИЛС
• Копия трудовой книжки
• Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)

• Документы о регистрации по месту пребывания
• Свидетельство на материнский (семейный) капитал

Документы на рефинансирование ипотеки

• Кредитный договор
• Договор ипотеки
• Документы по страхованию приобретенного жилья
• Копии платежных и иных документов

Как подтвердить доход

Банк может запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

• Квартира (вторичка)
• Квартира новостройка

Погашение кредита

В любое время без ограничений

• Офис банка
• Мобильный банк
• Банкоматы банка
• Безналичный перевод
• Почта России

Отделения на карте

8 (800) 100-24-24
— круглосуточно

Кредиты на сайте банка

Рефинансирование кредитов ВТБ

Рефинансирование кредитов в банке ВТБ — условия в 2023 году

Бробанк.ру представляет вам рефинансирование от банка ВТБ с минимальной ставкой 4,4%. Хотим отметить, что данная ставка является одной из самых низких в настоящее время. Все процентные ставки фиксированные и зависят от суммы кредита и наличия страхования.

• Возможность объединения до 6 кредитов и 7 кредитных карт от сторонних банков в один. Клиенты смогут бесплатно погасить задолженность по ним и не платить проценты в течение 180 дней.
• Перечисление средств для погашения кредитов в сторонние банки без финансовых затрат для вас.
• Вы можете получить дополнительные денежные средства на ваши нужды.
• Оформив рефинансирование автокредита, вы сможете снять залог с вашего автомобиля.

Услуга «Кредитные каникулы»

Данная услуга является еще одним преимуществом от ВТБ.

Она позволяет пропустить один любой плановый платеж каждые полгода в течение срока действия кредитного договора. Пропущенный платеж просто сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита.

Для активации услуги (пропуска платежа) необходимо обратиться в Колл-центр по телефону 8800 100 24 24, либо в отделение банка. Воспользоваться услугой можно в любое время, кроме даты ежемесячного платежа.

Данная услуга может быть доступна вам не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита, а также не позднее 3 месяцев до окончания кредита.

• Гражданство РФ.
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
• Возраст от 23 до 75 лет (на момент погашения кредита).
• Общий трудовой стаж от 1 года.
• Доход — от 10 000 рублей.
• Подтверждение постоянного источника дохода.
• Отсутствие отрицательной кредитной истории.

• Паспорт.
• СНИЛС.
• Информация по закрываемому кредиту.
• Справка о доходах за 6 месяцев.
• Копия трудовой при сумме от 500 000 рублей.

Являетесь зарплатным клиентом банка?

Специально для вас банк упростил получение кредита, вам потребуется всего два документа: паспорт и СНИЛС.

ВТБ — серьезный банк, его программы рефинансирования доступны только качественным заемщикам, которые не несут риска для кредитной организации. Важно, чтобы заявитель был официально трудоустроен и смог предоставить 2НФДЛ. Если по каким-то причинам 2НФДЛ принести невозможно, ВТБ готов рассмотреть справку по форме банка. Если запрашиваемая сумма меньше 500 000 рублей, копия трудовой не требуется.

В качестве информации о закрываемом кредите не обязательно брать справки именно в кредитной организации, ВТБ рассмотрит и сведения, полученные через онлайн-банк или колл-центр.

Важный момент — граждане с негативной кредитной историей услугами рефинансирования ВТБ воспользоваться не могут. Ни по ранее выданным кредитам, ни по перекрываемой ссуде просрочек быть не должно.

В рамках рефинансирования можно закрыть кредит, который был выдан не меньше 3 месяцев назад. Валюта обслуживания — только рубли. Ссуда может быть выдана как с залогом, так и без него.

4.4% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

В течение 2 минут после заполнения анкеты вам поступит СМС-уведомление о предварительном решении.

Как узнать решение?

В течение трех дней после рассмотрения ваших документов вам поступит СМС-уведомление с окончательным решением. Также можно позвонить по бесплатному номеру 8 800 100 24 24 или 1000 с мобильного.

Как я получу деньги?

Банк самостоятельно переведет средства в сторонний банк для погашения задолженности.

Как внести платеж?

Для осуществления платежа без комиссии:
1. Через банкомат.
2. В кассах банка ВТБ.
3. Через мобильное приложение.
4. В личном кабинете.

Платеж с комиссией:
1. В отделении «Почта России».
2. В сети салонов «Евросеть».
3. В офисе «Билайн» и др.

Как узнать размер и дату платежа?

1. В личном кабинете.
2. В отделении банка.
3. Позвонив по бесплатному номеру 8 800 100 24 24 или 1000 с мобильного.

Деньги 

11 июн 2020, 10:06

ВТБ сообщил о пятикратном росте рефинансирования ипотеки

Рефинансирование стало одним из самых востребованных ипотечных продуктов благодаря общему снижению ставок на рынке

За первые пять месяцев 2020 года ВТБ рефинансировал ипотечные кредиты на 82,2 млрд руб. Это в пять раз выше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщается в пресс-релизе финансовой организации.

С начала года ВТБ рефинансировал свыше 38,5 тыс. ипотечных кредитов других банков. Рекордным по числу сделок стал март — 10,8 тыс. (24 млрд руб.). Во время пандемии число рефинансирований снизилось, но уже в мае вернулось к уровню начала года — 7,7 тыс. на 16,4 млрд руб., что в восемь раз больше по сравнению с маем прошлого года, уточняется в сообщении банка.

В ВТБ ставка рефинансирования жилищных кредитов составляет 8,5%, для зарплатных клиентов — 8,3%, рефинансировать ипотеку семьи с двумя и более детьми могут в рамках программы «Ипотека с господдержкой» под 5% годовых.

«ВТБ два года остается абсолютным лидером этого направления. По итогам мая доля рефинансирования в наших продажах достигла 31% по количеству совершенных сделок, увеличившись в пять раз по сравнению маем 2019 года», — отметил заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.

В конце мая Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотеки других банков на 0,5 п. п. (8,5%). В России отмечается волна рефинансирования кредитов, оно стало одним из самых востребованных ипотечных продуктов благодаря общему снижению ставок на рынке. Рефинансировать кредит целесообразно, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1–2%. Ранее «РБК-Недвижимость» писала, сколько можно сэкономить на рефинансировании жилищных кредитов.

Рефинансирование ипотеки помогает существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок займа или сумму ежемесячного платежа

В России ставки по ипотеке снизились до рекордного уровня — это может быть выгодно не только новым заемщикам, но и ипотечникам с уже действующими кредитами. В 2020 году доля рефинансирования может вырасти до рекордного уровня, прогнозируют аналитики.

Текущий ипотечный портфель в России, по данным «Дом.РФ», сформирован по ставке 10–11%. При этом ставки рефинансирования в настоящий момент на 2–3 п.п. ниже этого уровня. Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным компании «Русипотека», составила 8,32%. Рассказываем, насколько выгодно рефинансировать ипотеку, как это сделать и в каких случаях этого делать не стоит.

Что это значит

Рефинансирование, или перекредитование существующего кредита — это та же ипотека. Она позволяет полностью или частично погасить уже оформленный кредит за счет нового на более выгодных условиях. Благодаря рефинансированию заемщик может снизить ставку по кредиту, уменьшить или увеличить срок выплаты ипотеки, сократить размер ежемесячного платежа.

Когда выгодно рефинансировать кредит?

Рефинансировать кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, говорят в пресс-службе ВТБ. В Сбербанке отмечают, что рефинансировать ипотеку выгодно, если действующая ставка клиента выше хотя бы на 1% и осталось платить больше года. По мнению риелторов из агентства недвижимости «Бест-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если вы недавно оформили ипотеку, ставка отличается от существующей примерно на 2% и ваш доход не изменился.

Пример рефинансирования

В Сбербанке приводят пример рефинансирования ипотеки: при текущем кредите под 11%, остатке долга по ипотеке в 2 млн руб. и сроке до погашения кредита семь лет сумма ежемесячного платежа составляет 34,2 тыс. руб.

При рефинансировании этого кредита снижении ставки до 9% годовых сумма ежемесячного платежа снизится до 32,1 тыс. руб. Таким образом, экономия в месяц составит порядка 2,1 тыс. руб., а экономия на весь оставшийся срок выплаты ипотеки — 176 тыс. руб.

Можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке?

Можно обратиться с заявлением о снижении ставок и в банк, где изначально взят ипотечный кредит. Рассмотрение заявления может занять до 90 рабочих дней. Изменение условия в текущем банке называется реструктуризацией, а не рефинансированием. Однако банки часто отказывают в изменениях условия по текущему ипотечному договору. Если банк не откажет, то снижение ставок не потребует сбора всех документов снова и оформления страховки.

Рефинансирование ипотеки — 2020

В Сбербанке предлагают рефинансирование от 7,9% годовых. Срок кредита — от 1 года до 30 лет, сумма — от 300 тыс. руб. до 7 млн руб. (для Москвы и области), до 5 млн руб. (для иных регионов). При этом сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости недвижимости.

В ВТБ программа доступна по ставке от 7,4% для клиентов других банков. Срок кредита — до 30 лет, максимальная сумма — до 30 млн руб. Рефинансирование распространяется на ипотечные кредиты, обеспечением по которым являются как готовые объекты, так и недвижимость на стадии строительства.

В Газпромбанке ставка рефинансирования составляет от 8,3%, в Альфа-Банке — от 7,9%, Россельхозбанке — от 8.5%. По оценкам «Бест-Новостроя», к числу банков, охотно и выгодно оформляющих рефинансирование, относятся Примсоцбанк, ЮниКредитбанк, «Возрождение», «АК Барс», ВТБ, Райффайзенбанк.

Что нужно учитывать

Решение о рефинансировании ипотечного кредита должно быть обдуманным и взвешенным. Также необходимо учесть расходы на проведение самой сделки и сопоставить их с будущей выгодой от рефинансирования. Так как это, по сути, новый кредит, клиенту необходимо повторно оформить отчет об оценке недвижимости, страховой полис жизни и здоровья, регистрацию права собственности на недвижимость.

Это требует определенных затрат. Например, госпошлина за регистрацию залога составит 0,5–1 тыс. руб., отчет об оценке квартиры обойдется в 5,5 тыс. руб. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН — 750 руб., а за нотариальное согласие супруга на сделку — еще примерно 2,5 тыс. руб. Также, возможно, понадобится оплатить ячейку или оформление аккредитива в банке, за перевод денежных средств из одного банка в другой могут взять процент или фиксированную сумму.

На время переходного периода новый банк (до регистрации нового залога) устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых, приводят пример риелторы из «Бест-Новостроя». Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы, поясняют они.

Еще одним стоп-фактором может стать имущественный вычет и вычет по процентам. После рефинансирования можно рассчитывать только на вычет по основному договору и компенсацию по процентам за выплаченный период. После перекредитования это уже невозможно будет сделать, так как это является ипотекой в силу договора — для нее такая опция недоступна, говорит председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Документы для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование представляет собой такую же процедуру, как и первичная выдача ипотечного кредита. Заемщику нужно предоставить справку о доходах, документы на предмет залога — стандартный пакет, необходимый для одобрения заявки на ипотечный кредит. При рефинансировании по государственной программе ипотечного кредитования семей при рождении второго и последующих детей понадобятся свидетельства о рождении детей.

Для одобрения нового кредита (рефинансирования) в другом банке потребуется стандартный набор документов:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка с места работы (иногда и трудовая книжка);
• справка 2-НДФЛ;
• кредитный договор со старым банком;
• справка об остатке ссудной задолженности.

После одобрения кредита также потребуются:

• договор купли-продажи квартиры;
• свидетельство о собственности;
• кадастровый паспорт;
• кредитный договор;
• график платежей;
• договор страхования и квитанция об оплате страховой премии;
• справка Ф40 из паспортного стола;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам из расчетного центра.

Когда рефинансирование невыгодно

Рефинансирование ипотеки может быть нецелесообразным, если клиент уже погасил больше 50% по кредиту. Сейчас большинство банков выдают ипотеку с аннуитетной схемой оплаты, когда сначала выплачивается в основном проценты, а потом тело кредита. Получается, что чем дольше платишь кредит, тем меньше будет экономия на переплате по процентам. Поэтому нужно рассчитывать, покроет ли разница по переплате по кредиту расходы по оформлению новой ипотеки. В любом случае (независимо от сроков) рефинансирование поможет снизить текущую финансовую нагрузку — ежемесячные платежи по кредиту.

Причины возможного отказа

Банк станет оценивать платежеспособность заемщика. Если за последнее время доход снизился и его недостаточно для внесения ипотечного платежа (платеж не должен превышать в среднем 40–60% ежемесячного дохода семьи), кредитная организация может отказать в рефинансировании. Кроме того, банк будет проверять жилье, находящееся в залоге по кредиту. Если оно пришло в негодность или, например, расположено в аварийном доме, также может быть отказано в выдаче ипотечного кредита. Если по действующему кредиту допускались просрочки, имеется текущая просроченная задолженность или была реструктуризация — это тоже возможная причина для отказа. Ряд банков не рефинансирует кредиты на строящееся жилье.

Рефинансирование ипотеки с господдержкой

По оценке ЦБ, увеличению объемов рефинансирования способствуют и программы льготного ипотечного кредитования, часть из которых допускает рефинансирование привлеченных ранее кредитов. Так, более 40% операций в рамках программы «Семейная ипотека» в первом полугодии 2020 года приходилось на рефинансирование. Заемщики, замещая свои обязательства новыми кредитами по более низкой ставке, снижали издержки на обслуживание кредита.

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» по льготной ставке 5% (с учетом страхования) могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок. По программе можно купить квартиру в новостройке, а также рефинансировать уже оформленный жилищный кредит по более низкой ставке. Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов России. Минимальный размер первоначального взноса — 15%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Бум рефинансирования

Снижение ставок по ипотеке позволяет заемщикам улучшить условия по ранее взятым кредитам. Программа помогает существенно сэкономить на оплате процентов, уменьшив срок займа или сумму ежемесячного платежа», — считают в пресс-службе ВТБ. По данным «Дом.РФ», объем рефинансирования ипотеки в России в первом полугодии 2020 года составил 246 млрд руб. Это почти в четыре раза больше относительно аналогичного периода прошлого года. Доля рефинансированных ипотечных кредитов в общей выдаче за полгода 2020-го достигла 16%, в то время как в прошлом году составляла 5%.

Росту рефинансирования способствует снижение ипотечной ставки, она зависит от разницы между ставкой по действующим кредитам и ставкой, под которую можно его рефинансировать, поясняли аналитики «Дом.РФ». Средняя ставка рефинансирования ипотечных кредитов в российских банках на октябрь 2020 года, по данным «Русипотеки», составила 8,32%, а средняя ставка ипотечного портфеля — около 11%. Разница между текущими ставками по ипотеке и средней ставкой ипотечного портфеля в банках превысила 2%. Исследования мировой практики показали, что именно при достижении такого значения склонность заемщиков к рефинансированию выходит на пиковые значения.

Максимальная доля рефинансирования (около 12% всей выдачи) была зафиксирована в 2018 году, после снижения ставок до уровня около 9,5–10%, отмечают аналитики «Дом.РФ». В прошлом году этот показатель снизился до 7% выдачи (209 млрд руб.) из-за роста ставок в начале года. В России уже наблюдается огромная волна рефинансирования ипотечных кредитов на фоне снижения ставок, заявил замминистра финансов Алексей Моисеев. По прогнозам «Дом.РФ», в этом году доля таких кредитов может составить до 15% от выдачи ипотеки.

ВТБ начал рефинансировать ипотеку в режиме онлайн

Пилотный проект оценили уже более 200 клиентов

Банк ВТБ запускает дистанционное рефинансирование ипотеки. Формат призван существенно сократить время клиентов на процедуру и позволит отказаться от очных визитов в банковские офисы.

Заявка на рефинансирование доступна клиентам на сайте банка. Во время заключения договора заемщику будет выдаваться электронная подпись для удаленного заверения документов. Далее сотрудник ВТБ направит их на регистрацию. На данном этапе клиентам требуется разовое посещение банка, но вскоре услуга будет оказываться полностью удаленно.

Пилотный проект тестируется в 11 регионах России — Санкт-Петербурге, Республиках Чувашия, Карелия, Саха (Якутия), в Пермском, Красноярском и Алтайском краях, Костромской, Новосибирской, Самарской, Архангельской областях. На сегодняшний день платеж по ипотеке удаленно снизили более 200 человек.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент Банка ВТБ (ПАО) Михаил Сероштан отметил востребованность нововведения: «Многие заемщики хотят улучшить условия по ипотеке, снижая размер ежемесячных платежей, но опасаются сложной процедуры рефинансирования. ВТБ создает 100% цифровой клиентский путь для всех ипотечных продуктов. В этот раз мы пилотируем максимально быстрое и простое рефинансирование. Пока для этого нужен один визит в банк, в перспективе весь процесс будет дистанционным. Сейчас мы тестируем сервис в ряде регионов, но уже до конца года планируем запустить его по всей стране. Это позволит клиентам перевести ипотеку в наш банк и намного проще снижать свои платежи по ней».

ВТБ рефинансирует ипотечные кредиты других банков на покупку готового или строящегося жилья. Значительный рост интереса к продукту связан, прежде всего, со снижением ипотечных ставок.