Руководитель Москомэкспертизы Анна Яковлева объявила
На юге Москвы планируется возведение жилого комплекса.
В Царицыно, в рамках реализации программы реновации будет переселен и снесен 41 дом на 10 улицах. Власти города выделили 6 стартовых площадок на территории района.
В Царицыно появится новый многоквартирный дом, который возводится специально для программы реновации. Его планируется сдать в эксплуатацию уже в 2020 году. Это позволит первым жителям получить ключи от новых квартир и переехать в новостройку.
Дом будет иметь 3 секции с переменной этажность от 13 до 15 этажей. Для возведения использовался индивидуальный проект, который был составлен специально для этой новостройки.
На данный момент идет возведение монолитной конструкции третьего этажа. Дом будет сдан в срок, и жители получат новые квартиру улучшенной планировки. Программа реновации предусматривает проведение чистовой отделки «комфорт-класса», а также установку раковин, унитаза и ванной в санузле, а также раковины и плиты на кухне. Семьи смогут быстро переселяться без необходимости проведения ремонта.
Территория дома, в обязательном порядке, будет благоустроена. Будет проведено озеленение, а также установят детскую и спортивную площадку. Для маломобильных групп граждан создаются все необходимые условия проживания!
Центр экспертиз планирует провести плановые проверки жилых домов, которые возводятся на территории Царицыно. Это позволит определить качество будущих новостроек, и при необходимости, исправить нарушения. Такие проверки проводятся регулярно, особенно при постройке жилых домов в рамках реализации программы реновации. К ним, особое внимание просил уделить мэр Москвы Сергей Собянин.
В районе Царицыно программа реновации скоро вступит в активную фазу, и жители начнут переезд. Его можно осуществить бесплатно, если обратиться за услугами к перевозчикам, которые заключили договоры с Фондом реновации. Это позволит быстро перевезти всю мебель в новую квартиру.
Содержание:
Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну ЦарицыноЮАО
Переселение жителей Южного Медведково по реновации завершат за пять лет
Жители района Южное Медведково на северо-востоке столицы переедут в новые квартиры по программе реновации в течение пяти лет, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
“Южное Медведково – район, в котором мало домов для переселения, около десятка, наверное. И по всем есть стартовые площадки. Все, кто вошли в программу, я думаю, в течение пяти лет переедут. Все дома в проектировании, в стройке находятся”, – сказал Собянин.
Как уточняет пресс-служба мэра Москвы, по программе реновации в этом районе в новые квартиры должны переехать свыше 2000 жителей. В районе подобрали 11 стартовых площадок. Общая мощность стартовых площадок в Южном Медведкове составляет 94,5 тысячи квадратных метров жилья.
В районе также идет строительство детской поликлиники и здания детского сада, а на перспективу запланированы еще два объекта образования – школа и детский сад.
В июне 2018 года в районе было начато заселение двух домов-новостроек по адресам: проезд Дежнева, дом 26 и улица Полярная, дом 1, корпус 2. В октябре 2020 года было завершено строительство дома по адресу: проезд Дежнева, дом 8. Переселение жителей стартовало 25 декабря.
В новостройке на проезде Дежнева имеется 128 квартир: 54 однокомнатных и 74 двухкомнатных. Две квартиры предназначено для маломобильных жильцов.
В новый дом переезжают 147 жителей соседнего здания – дома 6, корпус 1. На сегодняшний день согласие на переезд дали 49 семей.
Ранее сообщалось, что в районе Южное Медведково по реновации предстоит демонтировать десять жилых домов. Сейчас жители пяти домов в районе находятся в стадии переселения.
Заселение новостройки началось в районе Южное Медведково по реновации
Началось переселение участников программы реновации в новостройку на улице Молодцова в районе Южное Медведково на северо-востоке столицы, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.
“Смотровые ордера выданы жителям дома 4, корпус 1 на улице Полярная. К переезду в новостройку на улице Молодцова (дом 33, корпус 1) приступили 98 семей”, – говорится в сообщении.
Отмечается, что жилой корпус на улице Молодцова четвертый по счету, заселяемый по программе реновации в Южном Медведково. Ранее под заселение были переданы дома в проезде Дежнева (дома 8 и 26), а также на улице Полярная (дом 1, корпус 2).
Всего в районе подлежит расселению 10 жилых домов, в которых проживают более 2000 жителей. Для волнового переселения москвичей подобрано 11 стартовых площадок. Предполагается, что до конца 2024 года на территории района будет обеспечено начало переселения всех участников реновации.
В Северо-Восточном административном округе в программу реновации включено 499 домов, в которых проживают 86,5 тысяч жителей. В СВАО подобрано 82 стартовые площадки.
В Южном Медведково планируется переселить 10 домов в рамках программы реновации. Они располагаются на 2 улицах. Власти города выделили 7 стартовых площадок для начала возведения домов, куда смогут переехать жители.
До конца 2020 года на территории района Южное Медведково планируется завершить строительство нового жилого дома. Это будет один из корпусов жилого комплекса «Полярная 25», который будет передан для реализации программы реновации. Строительств началось в июле 2018 года, и в ближайшее время планируется завершить его.
Центр экспертиз за время проведения строительных работ уже выписал штрафы на сумму в 120 тысяч рублей, а выявленные нарушения должны быть устранены в кратчайшие сроки. Это необходимо для того, чтобы каждый человек, переселяющийся в дом, мог быть уверен в том, что он получает качественное и безопасное жилое пространство. По требованию Сергея Собянина как мэра Москвы, особое внимание уделяется именно жилым объектам.
Внутри каждого из домов, который будет сдан в рамках реализации программы реновации будет проведена чистовая отделка «комфорт-класса», а также установлены пластиковые стеклопакеты и застеклены лоджии. Это позволит жителям быстро переехать в новые дома. Компании-перевозчики, заключившие контракты с Фондом Реновации, бесплатно помогут перевезти все вещи и мебель в новые квартиры.
Помимо этого, территория каждого дома и квартала в обязательном порядке будет благоустроена. Будут возведены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и отведена территория под парковку. Все это позволит людям получить комфортную среду для проживания. Для маломобильных групп граждан также создадут все необходимые им условия!
В районе Южное Медведково начинает активно реализовываться программа реновации, а это значит, что жители пятиэтажек в скором времени смогут получить ключи от своих новых квартир и начать процедуру переезда.
Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Южное Медведково, СВАО
Началось переселение жителей из второго девятиэтажного дома по программе реновации на северо-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
По его словам, речь идет о доме №32 в проезде Дежнёва в районе Южное Медведково.
«Жителям предлагают квартиры в стартовых домах по адресам: ул. Полярная, д. 1 корп. 2 и проезд Дежнёва, д. 26, куда первыми начали переселяться граждане, проживающие поблизости в старой пятиэтажке на ул. Полярная, д. 3, корп. 1», – сказал С. Лёвкин.
Как отметил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман, было подготовлено 43 письма с предложениями равнозначных квартир.
«За два дня жители 29 квартир уже осмотрели предложенные варианты в новостройках, из них более 30% дали согласие на переезд», – пояснил М. Гаман.
Он добавил, что в районе Южное Медведково почти завершено переселение жильцов по адресу: ул. Полярная, д. 3, корп. 1.
«Договоры на новые квартиры с Департаментом заключили 89 из 96 проживающих в пятиэтажке семей, то есть больше 90%», – уточнил М. Гаман.
С. Лёвкин подчеркнул, что в районе Южное Медведково в программу реновации включено 10 домов. Утверждено семь стартовых площадок и продолжается подбор новых.
В Юго-Западном округе столицы продолжается переселение по программе реновации. Жители 15 домов в Академическом районе, Южном Бутове, Конькове и Котловке переезжают в семь новостроек.
Еще два дома на Краснолиманской улице уже расселили. Специалисты начали демонтаж одного из них, второй снесен.
«В четырех районах из 1052 семей, переселяющихся из многоквартирных домов, 694 семьи, то есть больше 65 процентов, заключили договоры с Департаментом городского имущества и уже переехали в новые квартиры. Кроме того, 93 семьи приглашены для заключения договоров в ближайшее время», — сообщил Министр Правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Участники программы реновации могут улучшить свои жилищные условия, докупив дополнительную площадь с гарантированной 10-процентной скидкой от размера доплаты.
«На юго-западе Москвы жители 95 квартир обратились в Московский фонд реновации жилой застройки с готовностью докупить дополнительные площади, из которых с 70 договоры заключены», — отметил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.
Всего в Юго-Западном округе столицы в программу реновации включено 520 домов и утверждено 40 стартовых площадок.
Жители 15 пятиэтажных домов в районах Южное Бутово, Академический, Коньково и Котловка на юго-западе столицы переезжают в новостройки по реновации, сообщил руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман.
По его словам, для переезда передано семь новых домов.
«В этих районах 694 семьи из 1052, переселяющихся из старого жилфонда, заключили договоры с Департаментом и переехали в новые квартиры. Это больше половины. Еще 93 семьи приглашены для заключения договоров в ближайшее время», – сказал М. Гаман.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин отметил, что участники программы реновации могут улучшить жилищные условия, докупив площади с 10-процентной скидкой от размера доплаты.
«На юго-западе столицы этим правом решили воспользоваться 95 семей. С Московским фондом реновации жилой застройки уже заключено 70 договоров на докупку», – уточнил С. Лёвкин.
Программа реновации стартовала в 2017 году. Благодаря ей в новое жилье переедут 350 тысяч семей из 5173 домов — это более одного миллиона человек.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
На территории Юго-Западного административного округа столицы лидерами по объему новостроек являются районы Черемушки и Обручевский, а в комфорт-классе – Северное и Южное Бутово. Об этом говорится в пресс-релизе АН «Бон Тон».
По данным экспертов компании, всего в ЮЗАО сосредоточено 185,2 тыс. кв. метров первичного предложения, без учета элитного сегмента, а емкость рынка достигает 2,4 тыс. лотов.
«На юго-западе Москвы представлено 20 проектов, в составе которых суммарно находится 45 корпусов. Доля данного округа среди прочих территорий составляет 6,5%, и в итоге ЮЗАО располагается на последних местах рейтинга после ВАО и Зеленограда», – отмечают в материалах АН «Бон Тон».
При этом более 80% от совокупного объема предложения в ЮЗАО сосредоточено в районах Черемушки, Обручевский и Южное Бутово. Лидером является Черемушки, на долю этого района приходится около 42% первичного рынка округа.
Как отмечают аналитики «Бон Тон», за год в округе произошел прирост предложения в новостройках на 19% в лотах и 16% по количеству квадратных метров, однако к кардинальным переменам это не привело.
«Департамент заключил с жителями ЮЗАО 786 договоров на новые квартиры, а также 364 было передано в Росреестр с начала 2019 года. По ним осуществляется переход права собственности на квартиры», – сказал Максим Гаман.
По его словам, документы зарегистрированы на основании заключенных договоров. По ним происходит передача права собственности между гражданами и Департаментом либо Фондом реновации, если докупалось жилье. На сегодня в ЮЗАО заключено 87 договоров на покупку дополнительных площадей по реновации.
Регистрация перехода права собственности занимает три дня, затем граждане получают зарегистрированный договор и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на квартиру.
«Разница между фактическим и зарегистрированным количеством договоров наблюдается оттого, что на основании одного и того же договора права могут возникать как у одного, так и у нескольких человек одновременно. Регистрация каждого члена семьи происходит отдельно», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Он уточнил, что если квартира предоставляется семье из трех человек и с ней заключен один договор на жилье, то доли возникают у всех участников договора.
В задачи подразделения входит оперативное решение вопросов, связанных с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав на объекты недвижимости.
Всего в Юго-Западном округе кадастровый номер присвоен более 131 тыс. кв. метров жилья по реновации.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
Примерное время чтения: 1 минута
Пора домой. Загрутдинов — о новостройке в Южном Медведково
Сюжет Москва строится
Новостройку в Южном Медведково ввели в эксплуатацию. Дом выстроен по программе реновации. Об этом рассказали в столичном департаменте строительства.
«В районе Южное Медведково по адресу: улица Молодцова, дом 25, корпус 1 ввели в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации», — сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новый дом представляет собой двухсекционное здание с подземной автостоянкой. Для оформления фасада выбрана плитка светлых тонов. Первый этаж отделан материалом серого цвета, входная группа украшена витражом. Для придания цветовых акцентов зданию использованы желтые, красно-фиолетовые и сине-сиреневые корзины для кондиционеров.
Новоселье отпразднуют жильцы 187 квартир, из них 34 однокомнатные, 34 трехкомнатные квартиры и 119 двухкомнатных. Каждая жилплощадь сдается с улучшенной отделкой, предусмотренной стандартами программы реновации.
Вестибюль, как и во многих других современных домах, станет зоной размещения колясочной, кладовой для уборочного инвентаря, почтовых ящиков. Лифты в здании оснащены необходимой визуальной и тактильными средствами информации.
В один уровень выполнен вход с землей, чтобы не возникало проблем с передвижением у маломобильных групп жильцов, например, мам с колясками. На входе уложена шероховатая плитка, чтобы избежать скольжения.
Придомовая территория была благоустроена — здесь высажены деревья и кусты, разбиты цветники. Также были установлены площадки для спорта и детской активности и зона отдыха для взрослых.
Почти полгода назад, 12 августа 2020 года, правительством города Москвы был утвержден приказ, регламентирующий порядок сноса и переселения жителей многоквартирных домов. По сути приказ также утверждал этапы переселения с указанием сроков, однако сроки могут изменяться в зависимости от реализации программы реновации.
График переселения домов по реновации
Ниже указан перечень домов, участвующих в программе реновации, которые будут переселены в период с 2020 по 2024 гг. в административном округе ВАО
Богородское
- Бойцовая ул., д.18 к.13
- Ивантеевская ул., д.1 к.3
- Кузнецовская ул., д.7
- Миллионная ул., д.10
- Миллионная ул., д.10 А
- Миллионная ул., д.8 к.2
- Миллионная ул., д.8 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.3
- Открытое шоссе, д.6 к.4
- Открытое шоссе, д.6 к.5
- Открытое шоссе, д.6 к.7
- Рокоссовского Маршала бульв., д.10
Восточное Измайлово
- Измайловский бульв., д71\25 к.1
- Измайловский бульв., д71\25 к.2
- Измайловский бульв., д71\25 к.3
- Парковая 16-я ул., д. 16 к.2
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.1
- Парковая 16-я ул., д. 29 к.2
- Сиреневый бульв., д.70 к.1
Гольяново
Ивановское
- Зеленый просп., д.101
- Зеленый просп., д.103
- Зеленый просп., д.89 к.1
- Зеленый просп., д.89 к.2
- Зеленый просп., д. 93
- Зеленый просп., д. 95
- Зеленый просп., д. 97
Измайлово
Косино-Ухтомский
Метрогородок
- Николая Химушина ул., д.15 к.1
- Николая Химушина ул., д. 17 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.1
- Николая Химушина ул., д. 19 к.2
- Николая Химушина ул., д. 19 к.3
- Николая Химушина ул., д. 21 к.1
- Николая Химушина ул., д. 21 к.2
- Открытое шоссе, д.25 к.14
- Открытое шоссе, д. 25 к.15
- Открытое шоссе, д. 26 к.1
- Открытое шоссе, д. 26 к.2
- Открытое шоссе, д. 27 к.5
- Открытое шоссе, д. 27 к.7
- Открытое шоссе, д. 27 к.6
- Открытое шоссе, д. 27 к.4
Перово
- Владимиркая 2-я ул., д.11Д
- Владимиркая 2-я ул., д.15 к.2
- Владимиркая 2-я ул., д.28 к.1
- Владимиркая 2-я ул., д.30 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.1
- Зеленый просп. д.39 к.2
- Зеленый просп. д.39 к.3
- Зеленый просп. д.39 к.4
- Металлургов ул., д.30
- Металлургов., д.32 к.1
Северное Измайлово
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.2
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.3
- Парковая 7-я ул.,д. 31 к.4
- Парковая 9-я ул.,д. 57
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.1
- Парковая 9-я ул.,д. 70 к.2
Соколиная Гора
- Гаражная ул., д.3
- Гаражная ул., д.3А
- Гаражная ул., д.5
- Соколиной горы 3-я ул., д.12 А
- Уткина ул.,д.44
- Уткина ул., д.44А
- Уткина ул., д.45
Более подробно с текстом приказа можно ознакомиться здесь.
Немного подробнее о Восточном Административном Округе
Восточный Административный округ — второй по размеру округ в городе Москва на 2020 год. До 2012 года он занимал место первого округа по размеру. Округ включает в себя 16 районов и вмещает 1,5 млн. человек. Округ с богатой историей — он так полюбился царю Алексею Михайловичу, что тот построил в нём свой дворец. Ныне этот округ решили обустроить власти Москвы, преображая его внешний вид и помогая жителям перебраться в достойное жильё.
