Возможно ли выписать ребенка из квартиры – возможно, если это происходит не по корыстным целям, а по острой необходимости. В противном случае у вас ничего не получится, так как закон всегда стоит на стороне несовершеннолетних детей и защищает их права. Для начала, чтобы точно иметь полное представление, возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, нужно сначала проанализировать и составить полное понимание основных терминов. Несовершеннолетним может считаться лицо, которому еще нет 18 лет, согласно Семейному Кодексу, он определяется как ребенок. Малолетним может считаться ребенок, который не достиг 14 лет. В 14 лет ребенок может уже совершать самостоятельно ряд сделок, например покупать товары за свои карманные деньги или за заработанные личным трудом. С 16 лет возможно пройти эмансипацию, и тогда ребенок сможет стать дееспособным и считаться совершеннолетним, тогда вопрос, как выписать ребенка из квартиры уже будет неактуальным.
Содержание:
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?
Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Есть два основных случая, которые позволяют выписать ребенка из квартиры. Если ребенок, считается собственником квартиры, то нужно собрать необходимые для выписки документы и только потом действовать в этом отношении.
Какие нужны документы, чтобы выписать ребенка из квартиры при продаже?
- Свидетельство о рождении;
- Паспортные данные родителей;
- Выписка о праве собственности на жилье;
- Паспорт продаваемой квартиры;
- Заявление.
После того, как вы соберете все бумаги и захотите решить вопрос, как выписать ребенка из муниципальной квартиры, то можно будет сразу подавать документы в органы опеки. Заявление будет рассматриваться две недели, после этого вам сообщают о возможном согласии или отказе. Продажу вы можете оформить после согласия органов опеки на выписку ребенка. После завершения сделки вы можете обратиться с документами в паспортный стол:
- Паспорт и документ о рождении ребенка;
- Заявление о снятие с регистрации. Если ребенку нет 14 лет, то это пишут родители, если есть – то сам ребенок может заполнить документы;
- Заключение от органов опеки;
- Выписка о праве собственности на жилье.
В течение трех рабочих дней весь пакет документов рассматривается, после этого ребенка могут выписать из квартиры. Чтобы завершить снятие ребенка с регистрации, вы подаете заявление в паспортный стол, по месту его новой прописки, для возможности записать его в новом месте. Документы используйте те же самые, но к ним плюсом идет лист убытия с прежнего места прописки. После прошествии трех дней вы получаете документ о завершении процесса. Если ребенок не собственник квартиры, а просто в ней прописан, то не нужно подавать документы в органы опеки, остальной алгоритм действий остается таким же.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?
Вы не можете выписать ребенка без определения его дальнейшего места жительства. Если такая необходимость появилась, например у вас есть квартира, но вы ее сдаете, то тогда вам стоит оформить ребенку временную регистрацию, для этого можно обратиться за помощью к родственникам. Но такие спорные моменты в суде будут рассматриваться значительное количество времени, положительное решение вряд ли наступит в вашем отношении. Если квартира муниципальная, то скорее всего выселить ребенка просто не получится, так как он был заселен туда по заявлению обоих родителей. Кого невозможно выселить не при каких условиях:
- Ребенка сироту;
- Ребенка без опекуна;
- Иждивенца, который считается собственником квартиры;
- Ребенка, у которого нет другой площади жилья.
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка квартиры после развода?
После развода ребенок остается родственником обеих сторон, поэтому выписать его крайне сложно, ведь он имеет право на пользование жильем. Ребенок будет жить в месте, которое установится либо добровольно, либо с согласия на это суда. Если все-таки нужно выписать ребенка из квартиры, то для этого используется та же самая схема, которая была описана ранее. Но согласие на данный процесс дается только тем родителем, который по решению суда остается с ребенком. Когда оба родителя лишены родительских прав, то тогда органы опеки назначают другого представителя, который решает вопрос за ребенка и его родителей. Алгоритм действий остается тот же самый, но при этом согласие родителей не требуется. Для складывания полной картины ситуации, лучше всего обратиться к примеру.
Гражданин Н. обратился в суд района в городе Санкт-Петербурге, он подает иск о выселении жены и двух своих детей, которым нет ещё 18 лет, из квартиры. Жилая площадь находится в общем владении обоих супругов, то есть права на квартиру у них равные. Основание для выписки из квартиры – это полное прекращение семейной жизни, не только на бумаге, но в жизни. К тому же жена с детьми не живет на данной площади, а в данный момент проживает у родственников. Брак не расторгнут на бумаге, жена имеет право на собственность, и к тому же другого жилья у нее и детей не имеется. Суд встал на защиту жены, и иск отклонил. Суд в большинстве случаев всегда встанет на сторону матери и ребенка. При этом учитываются не только материальные вопросы, но и психологические, например фактор привязанности ребенка к одному из родителей.
Согласие органов опеки: когда и зачем
Часто можно встретить такой рассказ, что если ребенку принадлежит какая-либо доля в квартире, а родители хотят ее продать, то выписать ребенка почти невозможно, только если просить на это согласие у органов опеки – это не так. Одобрение органов опеки может понадобиться только в том случае, если вы будете продавать квартиру с долей в ней ребенка. Тогда сделка должна пройти сначала проверку, а только потом решается вопрос о продаже. Но с пропиской это не имеет ничего общего.
Выписка из муниципальной квартиры
При выписке ребенка из квартиры, ее тип играет решающие значение. Дети могут рассчитывать на приватизацию, как и любой другой собственник жилья, поэтому потенциально они могут быть против выписки, так как в этом объекте есть их доля. Выписать ребенка из муниципальной квартиры можно только в том случае, если сразу его записать в другую, по-другому решить вопрос не получится. Судебный орган может данную категорию действий расценить, как стремление ухудшить условия жизни, что в будущем приводит к утрате права приватизации. Если вам по каким-то причинам необходимо выписать ребенка из квартиры муниципального типа, то сначала вопрос нужно согласовать с органами опеки и только потом его решать. К сожалению, другого выхода не может быть найдено.
Общие правила и условия выписки ребенка
Если все-таки вами было принято решение о выписке ребенка, то нужно знать несколько базовых правил, которые помогут это сделать:
- Дети могут быть выписаны и прописаны только вместе со своим законным представителем, в роль которого может встать родитель или бабушка, если она будет являться законным представителем;
- Перед началом процедуры по выписки, вы обязаны получить разрешение у органов опеки, отказ можно через суд обжаловать;
- Если во время развода один из родителей стал жить с ребенком, то для его выписки нужно получить согласие второго;
- В принудительном порядке это можно сделать только по суду;
- Если один из родителей был лишен родительских прав, то за ребенком будут сохранены его права на жилье, если он в нем прошел регистрацию;
- По закону нельзя просто так выписать ребенка, без предоставления ему права записи в другом месте, так как снять с учета лицо, не достигшее 18 лет, можно только оформив его регистрацию в этот же момент. Новая жилая площадь должна быть точно такой же по объему, по благоустройству не хуже предыдущей, иначе ничего не получится.
Инструкция по выписке ребенка из приватизированной квартиры
Есть определенная схема работы, которую нужно в обязательном порядке соблюдать, если вы хотите без проблем выписать ребенка, которому нет 18 лет. Делать это нужно обязательно только по закону, в противном случае вы не сможете закончить процедуру даже при большом желании с вашей стороны. Выписка ребенка из квартиры строится на двух основных моментах, собственник ли жилья ребенок, или он просто вписан в квартиру. Если мы имеем дело, когда ребенок является собственником квартиры, то сначала вы должны собрать все необходимые документы и получить в органах опеки разрешение на попечительство.
Какие документы нужно собрать для опеки?
- Справка о лицах, которые живут вместе с ребенком;
- Документ о собственности на жилье;
- Паспорт БТИ: места, где сейчас прописан ребенок и места, куда вы хотите его прописать;
- Паспорт родителей ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Заявление о возможности осуществления данного процесса.
Около двух недель органы опеки будут рассматривать ваше заявление, потом они должны будут принять окончательное решение – положительное или нет. Рассматривается не только одно заявление, но и весь пакет документов, например на наличие подделок. Если вы получили от органов опеки положительный ответ, то можете сразу приступать к сделке по покупке или продаже жилья. После того как права на жилье будут полностью переданы новому владельцу, вы сможете записать ребенка в новую квартиру или дом. Чтобы закончить данный процесс, вы должны в паспортный стол принести необходимый перечень документов:
- Паспорт заявителя;
- Справку из органов опеки;
- Свидетельство рождения ребенка;
- Свидетельство на собственность жилья.
Обязательно обратите внимание на одну особенность. Если ребенку еще нет 14 лет, то от его имени заявление могут написать только его законные представители, то есть родители. Если у ребенка есть паспорт, то он может самостоятельно написать заявление, но только после личного заверения его родителей или законных представителей. Процесс снятия с учета и дальнейшая его регистрация наступает в течение трех дней, с момента подачи документов. Для расчета берутся только рабочие дни.
Если ребенок не является собственником квартиры, то разрешение на его выписку получать не нужно в органах опеки, только подать заявление и документы из списка ниже. Их нужно подать в паспортный стол.
Какие документы нужно подать?
- Заявление и паспорта родителей, если их нет, то законного представителя ребенка;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Лист убытия;
- Паспорт БТИ на новое жилье.
Если вы в будущем не хотите иметь значительных проблем с законом, то в течение недели нужно обязательно подать все документы для постановки ребенка на учет по новому месту жительства. При нарушении сроков подачи документов наступает определенный перечень наказаний, определенный законом.
Родитель не всегда должен выписываться вместе с ребенком, если он не хочет это делать по добровольному желанию или у него на это есть серьезные основания, не позволяющие ему выписаться, то лицо может подать иск в суд, для защиты своих личных интересов по данному процессу. Вы должны написать исковое заявление, при этом обязательно к нему нужно приложить еще пакет документов, и принести их в судебную инстанцию по своему району, чтобы закрыть данный спорный момент. Ответчик по данному вопросу может стать, либо один родитель ребенка, либо его законный представитель в суде, который от имени ребенка будет действовать. Если на момент заседания ребенку уже есть 14 лет, то он должен на нем быть.
При подаче иска нужно на документе обязательно зафиксировать:
- Название суда;
- Данные истца, с адресом и номером телефона;
- Данные ответчика, с адресом и номером телефона;
- Причину выписки ребенка, если ему нет 18 лет;
- Факты нарушения прав истца, которые обязательно должны быть заверены документально, а не просто на словах;
- Оформить просьбу к суду об удовлетворении требования, по выписке лица, которому нет 18 лет.
Какие документы нужно обязательно принести в суд:
- Квитанцию об оплате пошлины – она составляет около 300 рублей для физического лица и около 6 тысяч для лица юридического.
- Выписку из домовой книги;
- Документы, которые могут стать подтверждением слов истца.
Любые дела, которые касаются выписки ребенка, не достигшего 18 лет, будут решаться только с помощью прокурора.
Чтобы рассмотреть заявление и принять его в работу дается время – пять дней, но само разбирательство не может длиться более двух месяцев. Если суд встанет на сторону истца, то ответчик получает выписку, по которой он должен будет заняться поиском жилья. На данный процесс ему дают около одного месяца, после этого истец может быть выселен принудительно, сотрудником Федеральной службы приставов.
Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?
Для изменения места прописки ребенка, обязательно нужно оформить согласие обоих родителей, если они имеют родительские права на ребенка. Если они находятся в разводе, то все равно их согласие необходимо, иначе в паспортном столе выписка ребенка не будет доступна.
Если у вас возникли проблемы с выпиской из квартиры получить юридическую помощь можно на нашем сайте.
Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.
В статье расскажем:
Можно ли выписать малолетнего ребенка из квартиры?
Выписаться из квартиры с ребенком можно, если меняется место жительства, выявлен факт фиктивной регистрации или обнаружены недостоверные сведения, представленные заявителем для прописки. В некоторых случаях снятие с регистрационного учета происходит по решению суда.
Чаще всего детей выписывают по заявлению одного из родителей с согласия второго в нескольких ситуациях:
- Квартира, в которой зарегистрирован ребенок, продается. Наличие прописанных людей отпугивает покупателей, поэтому их перед продажей выписывают.
- Родители или один из них переезжают с несовершеннолетним на другое место жительства.
Помимо постоянной, бывает и временная регистрация. Она оформляется, если родитель с ребенком собираются жить не по месту прописки более 90 дней. Если же несовершеннолетний отправляется в санаторий, его регистрируют временно в день прибытия, а выписывают автоматически в дату отъезда.
Сейчас снятие с регистрационного учета производится одновременно с пропиской по новому адресу. Дополнительно подавать документы для этого не нужно. Родителям отводится 7 календарных дней для предъявления документов на регистрацию собственнику жилого помещения, в которое они переехали. Временная прописка оформляется в течение 90 суток.
Кто имеет право выписать ребенка из квартиры?
Инициатором процедуры выписки из квартиры несовершеннолетнего может стать:
- Собственник жилья с согласия обоих родителей.
- Один из родителей с согласия второго, если меняется место жительства и тот зарегистрирован отдельно.
- Опекун или попечитель с согласия органа опеки.
если на жилплощади прописан ребенок, стоит попытаться договориться с родителями о выписке мирным путем. Им достаточно подать заявление в УВМ МВД. Если же мать или отец против снятия с регистрационного учета, придется обращаться в суд.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
Могут ли выписать на улицу?
Пропиской и выпиской несовершеннолетних детей занимается УВМ МВД. Снять несовершеннолетнего с регистрационного учета можно только в связи с пропиской по новому адресу. Выписать на улицу могут исключительно через суд: например, если дети утратили право пользования жилым помещением по причине продажи, дарения, иной сделки по отчуждению имущества третьему лицу (ст. 35 ЖК РФ).
Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае
Правила выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры
Чтобы выписать ребенка из квартиры, нужно учесть несколько моментов:
- Местом жительства несовершеннолетнего до 14 лет признается место жительства одного или обоих родителей (ст. 20 ГК РФ). Его можно выписать и одновременно прописать по адресу матери или отца.
- Если у несовершеннолетнего есть доля в праве собственности или он владеет недвижимостью единолично, и это имущество продается, понадобится разрешение органа опеки.
- Если отец и мать не живут вместе, для выписки детей нужно согласие отдельно проживающего родителя. Исключение – когда он лишен родительских прав: в таком случае его мнение не учитывается.
- Родители вправе зарегистрировать детей по своему месту жительства вне зависимости от согласия собственника, если они сами прописаны по адресу помещения. Но для снятия ребенка с регистрационного учета владельцу жилья придется все согласовывать с отцом и матерью.
- Для выписки несовершеннолетнего важно, чтобы условия в новой недвижимости были не хуже, чем в старой.
- Сам по себе ребенок до 14 лет выписаться не может. Вместе с ним с регистрационного учета снимаются и родители.
- Ребенок от 14 лет вправе зарегистрироваться по адресу родителей на основании собственного заявления, т.к. право проживания с ними гарантировано ему законом.
главное условие выписки несовершеннолетнего из квартиры – предоставление другого адреса регистрации. Если у родителей нет жилья в собственности, можно договориться о прописке с родственниками. Если же оформляется временная регистрация, снятие с регистрационного учета по месту жительства необязательно.
Выписка несовершеннолетнего из неприватизированной квартиры
Выписка ребенка из муниципальной квартиры может понадобиться, если предоставляется другое жилье по договору социального найма, семья переезжает в собственную квартиру или к родственникам. Во всех трех случаях есть разные особенности:
- Переезд в другую квартиру по договору соцнайма. Сначала заключается новый договор, регистрируются родители и несовершеннолетний. Согласие собственника на прописку несовершеннолетнего не требуется.
- Переезд семьи в свое жилье. Снятие с регистрационного учета происходит одновременно с пропиской по новому адресу.
- Переезд к родственникам. Нужно договориться с собственником о регистрации матери, отца и детей. Если прописать хотя бы одного из родителей, он сможет зарегистрировать ребенка без согласия собственника. Если квартира в долевой собственности, на регистрацию родителей понадобится согласие всех владельцев.
Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)
нет смысла намеренно выписывать детей, чтобы они не участвовали в приватизации. В УВМ МВД перерегистрируют их по новому адресу, но в договор передачи жилого помещения по приватизации по закону они должны быть вписаны. В противном случае сделку сможет оспорить орган опеки или сам ребенок по достижении 18 лет.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры: порядок действий
Что нужно, чтобы выписать ребенка из муниципального или государственного жилья:
- Найти новый адрес регистрации. Это может быть собственная недвижимость или жилплощадь родственников; другая квартира, предоставляемая по договору соцнайма взамен старой.
- Получить согласие второго родителя, если он зарегистрирован по другому адресу.
- Собрать документы и подать их в УВМ МВД.
- Получить листок убытия и свидетельство о регистрации по новому месту жительства гражданина до 14 лет. При регистрации детей от 14 лет проставляется штамп в паспорте.
Содержание и образец согласия родителя
Какие сведения указываются в согласии:
- Наименование подразделения УВМ МВД, адрес.
- От кого: Ф.И.О., адрес, паспортные данные родителя.
- Формулировка об отсутствии возражений против снятия ребенка с регистрационного учета по конкретному адресу.
- Дата составления и подпись.
Содержание и образец заявления
Заявление заполняется ребенком от 14 лет самостоятельно с согласия родителей. За детей до 14 лет один из родителей оформляет документ сам.
Форма заявления установлена Приказом МВД России №984. Какая информация в нем указывается:
- Наименование и адрес регистрирующего органа.
- Ф.И.О., старый адрес, реквизиты свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
- Ф.И.О., адрес, паспортные данные представителя.
- Старый и новый адреса проживания.
- На каком основании несовершеннолетний должен жить в новой квартире: договор найма, право собственности.
- Дата и подпись.
Ниже заполняется вторая часть заявления – о снятии с регистрационного учета. Там указывается, что ребенок должен быть выписан со старого адреса по причине прописки по новому.
Документы
Что нужно для выписки ребенка из квартиры, занимаемой по договору соцнайма:
- Старый и новый договоры соцнайма.
- Паспорта родителей или одного из них.
- Детское свидетельство о рождении.
- Техпаспорт на новое жилье.
- Письменные согласия от всех совершеннолетних граждан, проживающих в новое квартире.
дополнительно может понадобиться справка о составе семьи.
Расскажем по телефону и ответим на ваши вопросы
Можно ли выписать ребенка из его квартиры?
Если квартира или доля в ней принадлежит несовершеннолетнему по праву собственности, для последующей продажи и выписки понадобится разрешение органа опеки.
Как выглядит процедура:
- Родители находят новое помещение, в котором ребенок будет зарегистрирован. Заключается предварительный договор купли-продажи.
- Оформляется разрешение органа опеки после представления документов по сделке с имуществом несовершеннолетнего.
- Заключается основной договор купли-продажи.
- Сын или дочь прописывается по новому адресу одновременно с выпиской со старого.
В общей сложности все занимает около 1-2 месяцев.
Перед тем, как выписать ребенка из квартиры, нужно подготовить пакет документов для УВМ МВД:
- Согласие отдельно зарегистрированного родителя.
- Заявление по форме №6.
- Паспорта законного представителя и несовершеннолетнего от 14 лет.
- Свидетельство (до 14 лет).
- Акт органа опеки о назначении опекуна, если нет родителей.
Выписка детей из квартиры родителей
Выписка из приватизированной квартиры или жилья, приобретенного родителями, тоже возможна. Важно, чтобы один или оба родителя тоже выписывались.
Как это выглядит:
- Один из родителей получает согласие второго, зарегистрированного по другому адресу, заручается согласиями собственников помещения, в котором будет прописываться.
- Мать или отец совместно с собственником подают заявления о регистрации по новому адресу и снятии с учета по старому. Один экземпляр – на прописку родителя, второй – на несовершеннолетнего.
- Через несколько дней родитель получает штамп в свой паспорт и свидетельство о регистрации по месту жительства на ребенка.
В УВМ МВД подается заявление по форме №6; паспорт собственника жилья, в котором пропишется ребенок; паспорта матери или отца и несовершеннолетнего от 14 лет; договор найма или иной документ, на основании которого семья вселяется на жилплощадь.
Выписка детей из квартиры при разводе
Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка-не собственника при разводе осложняется возможным разделом имущества между родителями. Здесь возможны два варианта:
- Имущество делится через суд, потом несовершеннолетний прописывается по новому адресу или остается по старому. Исключение – продажа квартиры: в этом случае выписываться придется всем.
- Имущество делится по соглашению. Если дочь или сын остается с матерью и будет жить в старой квартире, адрес регистрации можно не менять.
Если после развода несовершеннолетний поменял место жительства, один из родителей должен оформить новую прописку в течение 7 дней с момента заезда на новую жилплощадь. Эта обязанность возлагается на него.
Выписка и прописка ребенка через Госуслуги
Прописать несовершеннолетнего по новому адресу одновременно с выпиской со старого можно и через Госуслуги. Понадобится подтвержденный профиль и 15 минут свободного времени.
Как подать заявление через портал:
- Зайти в раздел «Регистрация граждан», далее – «Регистрация по месту жительства».
- Заполнить заявление. Если ребенок старше 14 лет, он все оформляет сам. В остальных случаях нужно указать, что заявление составляется родителем. Также понадобятся паспортные данные, реквизиты свидетельства о рождении.
- Отправить заявление на проверку.
- Прийти в УВМ МВД в назначенный день с несовершеннолетним от 14 лет, получить штамп в его паспорт.
Если регистрируемому менее 14 лет, свидетельство о регистрации получает один из родителей. Присутствие несовершеннолетнего необязательно.
Как выписать чужого ребенка из своей квартиры через суд?
Выписка несовершеннолетнего из квартиры возможна через суд, если родители не соглашаются снимать его с регистрационного учета добровольно. Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением подается в районным суд по адресу недвижимости ее собственником.
Как выписать несовершеннолетнего в судебном порядке:
- Определиться с основанием. Чаще всего это прекращение права собственности по договору купли-продажи. Например, если жилье продано, но несовершеннолетний не выписан оттуда, обратиться в суд вправе новый собственник.
- Собрать документы и составить исковое заявление. По одному экземпляру документов вместе с заявлением истец направляет ответчику.
- Подать документы в суд.
- Получить определение о назначении дела к производству, где будет указана дата предварительного заседания.
- Прийти на предварительное заседание. Там судья уточнит исковые требования, запросит дополнительные документы.
- Прийти на основное судебное разбирательство. Будут изучаться доказательства и представленные документы, заслушиваться мнение сторон. От лица ребенка могут выступать только родители или иные законные представители, сам он свои интересы не защищает. Но дети старше 14 лет могут присутствовать на заседаниях, судья вправе спрашивать их мнение.
- Получить судебное решение и подождать один месяц, когда оно вступит в силу.
- Подать документы в УВМ МВД с заявлением о снятии ребенка с регистрационного учета на основании решения суда.
- Получить уведомление о снятии с регистрационного учета.
Мужчина получил по договору дарения ½ долю в праве собственности на дом. Там были прописаны его дяди и племянник 10 лет, оба давно переехали. Чтобы выписать обоих, мужчина подал исковое заявление. Ответчиком стал дядя, второй собственник привлечен в качестве третьего лица. Рассмотрев дело, суд удовлетворил исковые требования о прекращении права пользования жильем на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности влечет прекращение права пользования.
Содержание и образец искового заявления
Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131 ГПК РФ. Какая в нем указывается информация:
- Наименование и адрес суда, в который подаются документы.
- Ф.И.О., адрес, паспортные данные истца, номер телефона.
- Ф.И.О., адрес, номер телефона ответчика.
- Адрес, кадастровый номер, площадь жилья, из которого нужно выписать.
- Ф.И.О., дата рождения выписываемого.
- Основание для снятия с регистрационного учета.
- Требование о прекращении права пользования квартирой.
- Опись представленных документов.
- Дата оформления и подпись.
При обращении в суд одновременно с заявлением представляются:
- Паспорт.
- Квитанция об уплате госпошлины.
- Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
- Документ, на основании которого право собственности зарегистрировано.
- Выписка из домовой книги.
- Документы, подтверждающие неуплату коммунальных платежей родителями, проживание несовершеннолетнего по другому адресу.
в зависимости от ситуации могут понадобиться дополнительные документы. Их судья запросит на предварительном заседании.
Размер госпошлины за прекращение права пользования жильем через суд составляет 300 р.
Судебная практика
Чаще всего суды отказывают в удовлетворении требований о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилыми помещениями. Вот несколько примеров:
Ответы юриста на частные вопросы
У меня квартира в собственности, дочь зарегистрирована в ней. Собираемся переезжать в другой город. Нужно ли разрешение органа опеки для продажи и прописки дочери по другому адресу?
До брака построил дом. Женился, зарегистрировал там супругу и двух детей. Потом развелся. Сейчас мне нужно всех выписать, но бывшая против. Что делать?
Переехали в новую квартиру, не успела перепрописать сына. Какая за это ответственность?
Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего, которого взяла под опеку, но потом добровольно отказалась от опекунства?
Нужно ли заверять у нотариуса согласие родителя на прописку ребенка в квартире родственницы?
Заключение эксперта
- Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего до 14 лет производится в УВМ МВД по заявлению одного из родителей с письменного согласия второго, зарегистрированного отдельно. Ребенок от 14 лет заполняет заявление самостоятельно, с согласия родителей.
- Снятие с учета и регистрация по новому месту жительства производятся одновременно.
- Если ребенку до 14 лет, родитель получает свидетельство о регистрации. В паспорта детей старше 14 лет проставляются штампы.
Как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома
1.С согласия обоих родителей, обратившись в МФЦ
2.В судебном порядке, если один из родителей препятствует, подав иск в суд.
Выписать по суду, но вместе с его родителями обоими, если они тоже имеют регистрацию там же..
Прописать к матери нет, суд не решает такие вопросы.
Здравствуйте. Без проблем, с согласия родителей через МФЦ оформляйте регистрацию по новому месту жительства.
Как можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома,
Как можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома, если отец ребёнка только прописан в этом доме и в разводе с матерью ребенка? Ребёнок в доме никогда не проживал, мать снимает жилье, сама прописана в другом городе, отец ребёнка в доме не живет.
Выписать можно через суд, но только вместе с отцом.
В порядке суда. Нужно подать исковое о признание утратившим (не приобретшим) права пользования и снятия с регистрации.
Если вы собственник, то Вам необходимо подать исковое заявление о снятии с регистрационного учета, при чем вы имеете право выписать и отца и несовершеннолетнего ребенка.
Нужно подать исковое заявление о признание утратившим права пользования и снятия с регистрации.
Вот ведь несколько юристов ответили одинаково на вопрос, а ответы оказались бесполезными.
Чем недовольны? Решили, что ребенка можно одним росчерком пера выписать и без всяких усилий?
Таких чудес не бывает.
Через суд в соответствии со ст.31-35 ЖК РФ но есть нюансы по ребенку.
Добрый день,. В судебном порядке, жену без проблем, если ребёнок ваш, то до 18 лет никак.
Вам необходимо обратиться в судебном порядке, если конечно же Вы не урегулируете спор полюбовно (если сами не выпишутся).
Здравствуйте. Жену только через суд, а несовершеннолетнего ребенка тоже через суд и только с разрешения органов опеки и то, если убедите суд, что вы тем самым не нарушаете и не ущемляете права ребенка.
Если данные люди сами выписываться не желают, то вам не остается ничего другого как обратиться в суд с иском о снятии их с регистрационного учета (ст. 131 и 132 ГПК РФ).
Артём, только в судебном порядке.
На каком основании они проживают в вашем доме?
Снять с регистрационного учёта в любом случае можно только в судебном порядке. Но если собственник обязан платить ребёнку алименты, то он обязан в этом случае обеспечить его жильём.
Только на основании решения суда.
Валентина, в вашем вопросе нет абсолютно никакой информации “для размышления”, да и не обсуждаются такие вопросы “по интернету”. В данный момент могу лишь сказать, что очень может, что ребёнка снять с рег. учёта и не получится.
Обратитесь на очную консультацию, объясните суть дела и подробности словами, тогда смогу ответить более менее точно – можно или нет.
Доброе утро Яна. Да это возможно сделать при условии согласии органа опеки и обязательно через суд.
Согласно ст.31 ЖК В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно постановлению правительства РФ №713 – 1995 г. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;
Согласно ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Согласно ст.65 СК Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.
Обращайтесь в суд. Удачи и успехов в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте, собственник вправе обратиться в суд с иском о признании ребёнка утратившим право пользования жилым помещением.
Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте! Если родители несовершеннолетнего ребёнка не желают добровольно снять его с регистрационного учёта по месту жительства (выписать), то сделать это можно в судебном порядке. Собственнику следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.
Ув. Григорий, не надо подавать иск о прекращении права пользования жилым помещением. Подайте иск о снятии с регистрационного учета.
Здравствуйте. Выписка происходит или в добровольном порядке, по заявлению мамы ребенка, либо через суд. Основание для суда: ребенок не проживает сколько о времени, его родители в доме не прописаны и не проживают. Суд обяжет маму или одного из родителей ребенка прописать по месту жительства одного из родителя, скорей всего по месту регистрации мамы.
Выписывать придётся в судебном порядке, при этом надо будет доказать, что ребёнок проживает в другом месте, и что имеется возможность регистрации ребёнка по адресу проживания матери.
А собственник частного дома кто? Определено ли соглашением или решением суда место жительства ребенка? Возможные варианты будут зависеть от ответов на эти вопросы. Для более детальной консультации можете обратиться по нижеуказанным контактам.
Здравствуйте. В МФЦ с документами и вместе с бабушкой. Два заявления – одно на снятие с регистрационного учета, другое на постановку на учет
Если ребёнок старше 14 лет-то совершенно свободно без всяких препятствий
С 14 лет ребёнок может быть прописан отдельно от родителей
Для того чтобы выписать из квартиры ребенка и получить заключение органа опеки, нужно обратиться с соответствующим заявлением, вашим паспортом, свидетельством о рождении ребенка и выпиской из домовой книги (о том, что ребенок проживает именно в этой квартире и именно с вами) в районный отдел органа опеки (по району нахождения недвижимости).
Как решить этот вопрос законным путём?
Как выписать людей из частного дома? Дом в собственности мужа. Его родственники (брат, гражданская жена отказываются выписываться оттуда и выписывать своего несовершеннолетнего ребенка). По факту в доме не живут. За выписку требуют немалую сумму денег. А нам срочно нужно продать дом. Как решить этот вопрос законным путём? Если через суд, то как действовать и сколько времени это займёт.
Иск в суд. Дело может быть рассмотрено до 2 мес. Вступает в силу 1 мес. Если обжалование то еще может 1-2 мес.
Если отец снимается с регистрационного учета то и ребенок с ним автоматически с согласия органов опеки.
В Российской Федерации не существует прописки в жилых помещениях, как и выписки уже 20 лет, так как с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” в место существовавшей на тот период “прописки” по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”.
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С этими нормативными актами Вы можете ознакомиться в любое время, если у Вас есть выход в интернет.
К сожалению Вы не указали возраст внука, не указали, где его отец проживает и зарегистрирован. Без полной информации от Вас по этому вопросу трудно Вам на него ответить более объектвино.
Уважаемая Юлия, г.Саратов !
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно:
– кто вы по отношению ребёнка ???
– возраст несовершеннолетнего ребёнка ???
– с кем из родителей зарегистрирован ребёнок ??? и т.д.
При этом, Выписка несовершеннолетнего ребёнка может быть произведена в судебном порядке, но данный судебный процесс НЕ простой.
Удачи вам Владимир Николаевич
Какие документы нужны для выписки и для прописки её у дедушки с бабушкой?
Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома? Мой муж прописан у друзей в частном доме, а дочь (16 лет), жена (которая погибла 2 года назад), сын (21 год) у других друзей в частном доме. Сейчас хозяйка дома хочет выписать 16 летнию девочка. Девочка проживает с дедушкой и бабушкой в районе и хотят прописать её там. Какие документы нужны для выписки и для прописки её у дедушки с бабушкой?
Прежде всего согласие органов опеки
не нужно никакого согласия органа опеки. Отцу ребенка достаточно обратиться в паспортный стол для снятия ребенка с регистрационного учета. Заявление нужно, паспорт, документы на ребенка, свидетельство о смерти матери.
опека тут ни при чем. Отцу ребенка нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о снятии ребенка с регистарционного учета
3-имеем ли мы право как погорельцы на какое либо социальное жилье в выше указанном случае?
1-может ли собственник выписать из частного многоквартирного неприватизированного дома меня и несовершеннолетнего ребенка, если нам негде прописаться?
2-У нас сгорел дом. Собственник не давал нам его восстанавливать, ничего нам не возместил. Жить нам негде. Администрация велела ждать сноса. Тем временем собственник дом продал без нашего ведома. Новая хозяйка дома требует, чтобы мы выписались. А прописаться нам некуда. Правомерны ли такие действия? Куда нам обратиться с этим вопросом, если администрация периодически вводит нас в заблуждение, тем самым просрочила все сроки на временное жилье.
3-имеем ли мы право как погорельцы на какое либо социальное жилье в выше указанном случае?
У ВАс сложная ситуация!
Необходимо ознакомиться с Вашими документами!
Каким образом можно реально оценить имущество, принадлежащее ИП и подтвердить реальные доходы мужа, как частного предпринимателя?
Я и моя дочь (11 лет) прописаны 5 лет в квартире свекрови. Мы является иностранными гражданами и до приезда в Россию имели в моей стране дом и участок, приобретенный фактически на средства моих родственников, оформленный на меня, но приоберетенный уже в браке. При переезде все было продано и вложено в совместный бизнес (ИП, оформленное на мужа), машину, земельный участок, теперь оформленные на мужа. Муж подает на развод и говорит. Что ни на жилье. Ни на часть бизнеса мы с дочерью претендовать не можем (брак почти двадцать лет), потому что официально у ИП практически нет доходов и все товары. Которые поступают в продажу (у нас садовый центр) находятся на дачном участке свекрови и якобы ей и принадлежат. Совместно нажитым имуществом муж признает только участок, но согласен разделить его не по рыночной стоимости, а по официальной оценке, отказывая нам с дочерью даже в праве приписки там. После развода грозится выписать нас из квартиры, приналежащей свекрови и выкинуть на улицу. Другого жилья у нас с дочерью нет. совсем. В стране нашего гражданства (Латвии) была прописка в проданном частном доме, сейчас нет вообще никаких прав на жилье. Муж оформил на себя ИП, но налоги платятся по самому минимуму. В течение двух лет расходы по коммунальным платежам на квартиру, расходы на обучение. Лечение и содержание на ребенка я несу сама. Муж мотивировал отказ давать средства на содержание ребенка тем. что все уходило на раскрутку бизнеса. А нам с дочерью предоставлена квартира для проживания, значит я должна нести все расходы по ее содержанию, включая коммунальные платежы за мужа и свекровь. Все свободное время от учебы дочери мы должна была проводить в нашем центре и работать там без всякого оформления, Но все таки муж посчитал, что я не уделяю должного внимания семейному бизнесу И не могу обеспечит для него требуемый уют и внимание и решил подать на развод. И теперь муж и его мать мне грозят лишением вида на жительство и выдворением нас ребенком из страны, если я стану предъявлять права на имущество и требовать алименты по реальным доходам мужа,. а не задекларированным офииально. Но Фактически имущества, совместно нажитого вроде как и нет официально. Мне разрешено продать мебель и фортепиано, купленное для занятий ребенка и это все. Возможно ли сохранить право проживания в квартире свекрови для меня и несовершеннолетнего ребенка, или обязать мужа приобрести для нас жилье. Каким образом можно реально оценить имущество, принадлежащее ИП и подтвердить реальные доходы мужа, как частного предпринимателя? Или по закону мы с дочерью действительно должны оказаться на улице и безо всяких прав?
Сколько стоят ваши услуги? Спасибо.
Наталья! Говорить о стоимости услуг адвоката,не зная подробностей и не определив объем его работы, нельзя.Заочно вам такую цифру никто не назовет.Вам надо начать с детальной подробной консультации у грамотного адвоката с целью определения вашей правовой позиции и обсуждения с ним конкретных действий, которые вам следует предпринять дл защиты ваших прав.Стоимость такой консультации определяет каждый адвокат самостоятельно
Администратор печатает сообщение
Получается, что у детей есть постоянная регистрация по месту жительства в квартире, которую сейчас планируют продать, прекратив их регистрацию по месту жительства. Зарегистрировать детей по новому постоянному месту жительства негде, поскольку нет другого подходящего жилого помещения. Поэтому поднят вопрос о возможности регистрации несовершеннолетних по месту пребывания (т.е. о временной регистрации, только на определенный срок).
Из вопроса не понятно, в каком жилом помещении автора интересует временная регистрация несовершеннолетних по месту пребывания: в проданной квартире после смены собственника или по месту пребывания детей по другому адресу? Также из вопроса не ясно: какой возраст у детей (младше или старше 14 лет), продаваемая квартира является единственным их жильем, после продажи будет ли приобретаться другое жилое помещение для проживания детей и т.д. Для полного ответа не хватает вводной информации по конкретной ситуации.
Законодательная основа
Порядок регистрации граждан регулируется Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон о свободе передвижения) и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила регистрации).
Виды регистрации
Правилами регистрации предусмотрены два вида регистрации.
Регистрация по месту жительства (постоянная)
При этом местом жительства является жилой дом, квартира, комната в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (п. 3 Правил регистрации).
Регистрация по месту пребывания (временная)
По месту пребывания (временно) обязаны регистрироваться граждане РФ, прибывшие для временного проживания на срок свыше 90 дней в жилые помещения, не являющиеся их местом жительства. Местом пребывания признаются, например, гостиницы, санатории, а также жилые помещения, не являющиеся местом жительства гражданина, в котором он проживает временно (п. 3 Правил). Регистрация гражданина по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона на свободу передвижения и п.15 Правил регистрации).
Граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, также обязаны регистрироваться по месту пребывания (п. 24 Правил регистрации).
Регистрация детей
Заявления о регистрации по месту пребывания от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители.
Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
Именно родители несут ответственность за воспитание своих детей, они обязаны осуществлять защиту их прав (п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.
Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ при раздельном проживании родителей место жительства несовершеннолетних детей определяется соглашением родителей. При отсутствии такого соглашения спор между родителями о месте жительства детей может быть разрешен судом по требованию любого из них
Выписка ребенка при продаже квартиры
Да, законодательно не запрещено прекращение регистрации детей по месту жительства в связи с продажей квартиры, также возможна постановка на регистрационный учет несовершеннолетних по месту их пребывания (по бытовому – «временная регистрация»), но надо обязательно учитывать конкретную ситуацию и возможные правовые риски, которые могут возникнуть в отношении сделки купли-продажи квартиры, в результате которой может быть прекращена постоянная регистрация детей по месту жительства, а также возможно ухудшение жилищных прав и условий проживания детей в дальнейшем.
Как указано в вопросе, сделка купли-продажи квартиры планируется с привлечением ипотечных средств банка. На практике, ипотечные банки и страховые компании с целью снижения рисков по нарушению жилищных прав несовершеннолетних пользователей могут выдвигать дополнительные условия для проведения сделки в подобной ситуации, например, требуют нотариальных заявлений от обоих родителей несовершеннолетних пользователей с обязательством поставить их на постоянный регистрационный учет по иному месту жительства или документального подтверждения о постоянной (не временной) регистрации несовершеннолетних пользователей до сделки по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, и т.д.
Как пишет автор вопроса, дети – не собственники продаваемой квартиры, но при этом надо учитывать, что дети имеют другие имущественные права на это жилое помещение: право проживать со своими родителями и пользоваться их жилым помещением. Родители не могут злоупотреблять своими правами и как законные представители нарушать жилищные права своих несовершеннолетних детей, например, лишать их права пользования единственным жилым помещением, прекратив постоянную регистрацию по месту жительства и не зарегистрировав по новому адресу на постоянной (не временной) основе.
Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, также устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетних и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они являются пользователями, а не собственниками в отчуждаемом жилом помещении.
Есть судебная практика, по которой правовыми последствиями могут быть, например, восстановление на регистрационном учете несовершеннолетних по прежнему месту жительства с обязанием новых собственников не чинить препятствий в пользовании и вселении в их спорную квартиру этих детей, о признании прав детей на проживание в проданной квартире до предоставления другого жилого помещения или до достижения ими 18-летнего возраста, а также возможного признания самой совершенной сделки по продаже квартиры недействительной.
Суды, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли она интересам несовершеннолетнего и не ухудшаются ли условия проживания несовершеннолетних, если они не являются собственниками в отчуждаемом жилом помещении, а имеют только право пользования. Главный критерий в данном случае – подобные условия не должны умалять имущественные права и ущемлять законные интересы несовершеннолетних пользователей.
