МАТРОСА ЖЕЛЕЗНЯКА 36 РЕМОНТ И ДОМ ПОД СНОС В САО

Три жилых дома по реновации построят в районе Коптево

Программа реновации  в Северном административном округе города Москвы

В Коптево по адресу пр. Соболевский, д. 20б утверждён проект дома на 161 квартиру. В нём будет:

  • 23 однокомнатные;
  • 115 двухкомнатных;
  • 23 трёхкомнатные квартиры.

Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию. Об этом сообщил руководитель ведомства Валерий Леонов.

5 двухкомнатных квартир будут оборудованы всем необходимым для маломобильных жителей. Эти квартиры расположатся со второго по пятый этаж.

Стартовая площадка – территория, на которой будут возводить первые дома для переселения жильцов из аварийных зданий. Критерии выбора площадок:

  • учёт мнения жителей;
  • возможность в кратчайшие сроки начать стройку;
  • отсутствие каких-либо построек на участке;
  • соблюдение требований к плотности застройки.

В районе Коптево утвердили 5 стартовых площадок:

  • 3-й Михалковский пер., вл. 17, вл. 19;
  • 3-й Новомихалковский пр., вл. 8, корп. 1;
  • ул. Генерала Рычагова, вл. 14;
  • пр. Черепановых, вл. 56;
  • пр. Соболевский, д. 20б.

Список домов под снос в САО по программе реновации. В Северном административном округе всего под снос 515 домов в 13 районах Москвы.

  • Аэропорт

  • Бескудниковский
  • Войковский
  • Головинский (137)
  • Дмитровский
  • Западное Дегунино
  • Коптево (123)
  • Левобережный
  • Молжаниновский

  • Савеловский
  • Сокол

  • Тимирязевский
  • Хорошевский
  • Дома под снос в САО, список по районам

    Под программу реновации в районе САО вошло 515 жилых домов. Для расселения жителей было запланировано возвести 59 новостроек до 2019 года. До 2021 года-+ еще 51 новостройку. Некоторые квартиры в жилых комплексах будут помимо программы реновации выставлены в свободную продажу.

    Первый снос домов САО по программе реновации начался в районе Бескудниково. Для переселения всех жителей запланированы 30% — панельных новостроек и 70% — монолитных.

    Район Коптево, включенный в программу реновации насчитывает 132 дома под снос. Они находятся на 15 улицах. На момент начала реновации было выделено 4 стартовых площадки, на которых и начнется строительство первых домов.

    Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Коптеве 2020-2032 г. С АО.

    Дома в районе Коптево будут разбираться по «умной» технологии, что позволит снизить количество мусора и уровень шума. Все отходы отправятся на переработку, чтобы в последствии использовать их для строительства панельных домов.

    Переселение жителей района Коптево планируется завершить до 2032 года, причем в дома, которые будут построены в этом же районе. Жители несколько скептически относятся к это информации. Они считают, что проект может затянуться. Помимо пятиэтажных домов, в районе включены девятиэтажные дома.

    Надежда Косарева, 64 года, президент фонда «Институт экономики города».
    Программа нужна. Столичные власти пытались понять, можно ли капитально отремонтировать старые пятиэтажки. Оказалось, что огромные затраты не улучшат условий жизни.

    Денис Ромодин, 39 лет, историк архитектуры.
    Я против распространения квартальной застройки, поскольку московский рельеф уникален, и не везде есть возможность строить дома кварталами. Многоэтажная застройка имеет право на существование в виде отдельного района по принципу Москва-Сити.

    Роман Куляшов, 45 лет, строитель.
    Старые дома давно пора снести. У многих из них течёт крыша, где-то нарушены коммуникации. Капитальный ремонт важен, но он не сможет решить всех проблем в таких домах. Единственный выход – снести!

    В рамках программы реновации в Коптево предполагается снести 123 старые дома и построить новые, обогатить внешний облик района. Несмотря на реорганизацию инфраструктуры, за некоторыми благами жителям всё равно придётся ездить в соседние районы.

    Актуальных объявлений по этому дому нет, вы можете посмотреть архив для представления об уровне цен.


    •  283 500

      2


    •  284 300

      2


    •  227 700

      2

    8 (916) 529-**-83

    26 марта 2023

    30 марта 2023

    8 (905) 711-**-93

    26 февраля 2022

    01 марта 2022

    8 (495) 231-**-50

    21 ноября 2021

    06 января 2022

    8 (925) 667-**-13

    08 февраля 2021

    11 июня 2021

    8 (994) 441-**-50

    06 февраля 2021

    27 февраля 2021

    Самые свежие и актуальные объявления о продаже квартир бульвар Матроса Железняка дом 36 в Москве, которых на сегодняшний день в базе квартир Flatinfo собрано 0 предложений от собственников и агентств недвижимости, со стоимостью жилья от   рублей. Все объявления представлены в виде удобного списка с фотографиями, контактными телефонами и датой размещения объявления, что позволяет легко сделать выбор и купить квартиру бульвар Матроса Железняка дом 36 в Москве.

    МАТРОСА ЖЕЛЕЗНЯКА 36 РЕМОНТ И ДОМ ПОД СНОС В САО

    Содержание:

    На большой академичесой улице

    Большая Академическая улица, д. 12/18К1

    Большая Академическая улица, д. 12/18К2

    Большая Академическая улица, д. 18Б

    Большая Академическая улица, д. 31К1

    Большая Академическая улица, д. 35А

    Большая Академическая улица, д. 35Б

    Большая Академическая улица, д. 35В

    Большая Академическая улица, д. 37

    Большая Академическая улица, д. 39А

    Большая Академическая улица, д. 39Б

    Большая Академическая улица, д. 39В

    Большая Академическая улица, д. 53

    Большая Академическая улица, д. 53А

    Большая Академическая улица, д. 55

    Большая Академическая улица, д. 59/1КБ

    Большая Академическая улица, д. 6 К2

    Большая Академическая улица, д. 83

    Большая Академическая улица, д. 9/20

    Какие дома будут сносить по районам

    Под первый снос пятиэтажки в Северном округе пошли только те, у которых срок эксплуатации 60 лет. Первая волна переселения прошла до 2019 года. Во вторую волну до 2025 года снесут большую часть хрущевок в округе. Как известно программа стартовала в 2017 году и планируют ее проводить в 3 этапа. Дома под снос в САО утверждены и их снесут по графику.

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

    Ответ в течение 15 минут

    Стартовые площадки будут появляться рядом с хрущевками, которые сносятся. Это обеспечит комфорт москвичам, и они останутся в этом же районе после переселения в новый дом. График сноса САО можно посмотреть ниже.

    Больше всего хрущевок снесут в районе Головинский.

    Коптево реновация пятиэтажек последние новости

    На севере столицы в районе Коптево 🗾 началось строительство жилого комплекса 🏢 по программе реновации

    На улице генерала рычагова

    улица Генерала Рычагова, д. 11

    улица Генерала Рычагова, д. 12

    улица Генерала Рычагова, д. 13

    улица Генерала Рычагова, д. 14

    улица Генерала Рычагова, д. 15

    улица Генерала Рычагова, д. 16

    улица Генерала Рычагова, д. 17

    улица Генерала Рычагова, д. 18

    улица Генерала Рычагова, д. 19

    улица Генерала Рычагова, д. 20

    улица Генерала Рычагова, д. 21

    улица Генерала Рычагова, д. 22

    улица Генерала Рычагова, д. 23/11

    улица Генерала Рычагова, д. 24

    улица Генерала Рычагова, д. 26

    улица Генерала Рычагова, д. 28/9

    улица Генерала Рычагова, д. 3 К2

    улица Генерала Рычагова, д. 4

    улица Генерала Рычагова, д. 6

    улица Генерала Рычагова, д. 9

    Более трех тысяч человек переедут в шесть новостроек

    Шесть домов планируется передать под заселение на первом этапе реализации программы реновации в районе Коптево. Это позволит предоставить новое жилье более чем трем тысячам человек до 2024 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы
    .

    Дома располагаются по адресам: 3-й Новомихалковский проезд, владение 8, корпус 1, улица Генерала Рычагова, владение 14, Михалковская улица, владение 10, Соболевский проезд, дом 20б, проезд Черепановых, владение 56а и проезд Черепановых, владение 54а.

    «Всего в районе Коптево для реализации программы реновации подобрано восемь стартовых площадок. Расселению и демонтажу подлежит 123 жилых дома, где проживают более 23 тысяч человек. При этом пять зданий будут сохранены и реконструированы, поскольку обладают архитектурной и культурной ценностью», — подчеркнул Сергей Левкин.

    Для района Коптево разработаны два проекта планировки территорий. За время реализации программы реновации там построят новые детские сады и школы, а также объекты здравоохранения и спорта. Кроме того, благоустроят и модернизируют транспортную инфраструктуру.

    Ранее перечень стартовых площадок, на которых планируется построить дома для переселения по программе реновации, увеличился на 17 адресов. Новые площадки расположены в семи административных округах и 14 районах Москвы. На них можно будет построить квадратных метров жилья.

    Программа реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2021 года, предусматривает расселение более 350 тысяч квартир.

    Подробнее о программе реновации

    На 3-ом михалковском переулке

    3-й Михалковский переулок, д. 13/25

    3-й Михалковский переулок, д. 15

    3-й Михалковский переулок, д. 17

    3-й Михалковский переулок, д. 19

    3-й Михалковский переулок, д. 21

    3-й Михалковский переулок, д. 3

    3-й Михалковский переулок, д. 4 А

    3-й Михалковский переулок, д. 5

    3-й Михалковский переулок, д. 6

    3-й Михалковский переулок, д. 8 К1

    3-й Михалковский переулок, д. 8 К2

    3-й Михалковский переулок, д. 9

    На проезде черепановых

    проезд Черепановых, д. 16

    проезд Черепановых, д. 20

    проезд Черепановых, д. 22

    проезд Черепановых, д. 40АСТР1

    проезд Черепановых, д. 48 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 50 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 52 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 52А

    проезд Черепановых, д. 74

    Сроки реализации программы

    Программа началась в 2021 году и рассчитана на 15 лет. По планам она должна завершиться в 2032-м. К этому времени все ветхие и аварийные здания будут снесены, а на их месте возведут новые современные дома, после чего жители смогут в них поселиться.

    Актуальную информацию по застройке районов уточняйте на официальном сайте мэрии Москвы. Получить информацию о реновации вы также можете:

    На коптевской улице

    Коптевская улица, д. 10

    Коптевская улица, д. 26К1 (без сноса)

    Коптевская улица, д. 26К6 (без сноса)

    Коптевская улица, д. 28К3

    Коптевская улица, д. 34К2

    Коптевская улица, д. 36

    Коптевская улица, д. 77

    Коптевская улица, д. 79/1

    Коптевская улица, д. 81/2

    Коптевская улица, д. 85

    Коптевская улица, д. 87

    Коптевская улица, д. 89К10

    Коптевская улица, д. 89К5

    Коптевская улица, д. 89К8

    Пятиэтажки, попадающие под реновацию

    В Коптево число пятиэтажек, попавших под реновацию, составляет 123 здания. Без согласования в список внесено 19 домов, остальные (104 дома) принимали участие в голосовании. Такие действия необходимы, так как панельные дома являются ветхой постройкой и опасны для проживания. В начале 2021 года на сайте мэра Москвы и Правительства появился полный перечень пятиэтажек.

    Изначально в план стартовых участков внесли два адреса: территорию на Соболевском проезде и участок по Третьему Новомихайловскому проезду. Однако требовалось как минимум еще два места для строительства. В список добавили участок, на котором располагались детская площадка и зона парковки, в районе улицы Генерала Рычагова.

    Это вызвало недовольство граждан и стартовые площадки были перенесены. Сейчас территория под строительство выбрана: там раньше располагался сквер. Это решение уменьшило сроки и ресурсы на подготовку площадки к строительству и удовлетворило граждан района.

    Список домов, включенных в программу:


    На 3-ом михалковском переулке

    3-й Михалковский переулок, д. 13/25

    3-й Михалковский переулок, д. 15

    3-й Михалковский переулок, д. 17

    3-й Михалковский переулок, д. 19

    3-й Михалковский переулок, д. 21

    3-й Михалковский переулок, д. 3

    3-й Михалковский переулок, д. 4 А

    3-й Михалковский переулок, д. 5

    3-й Михалковский переулок, д. 6

    3-й Михалковский переулок, д. 8 К1

    3-й Михалковский переулок, д. 8 К2

    3-й Михалковский переулок, д. 9


    На 3-ом новомихалковском проезде

    3-й Новомихалковский проезд, д. 1

    3-й Новомихалковский проезд, д. 11

    3-й Новомихалковский проезд, д. 13

    3-й Новомихалковский проезд, д. 15К1

    3-й Новомихалковский проезд, д. 17А

    3-й Новомихалковский проезд, д. 18

    3-й Новомихалковский проезд, д. 20

    3-й Новомихалковский проезд, д. 3

    3-й Новомихалковский проезд, д. 5

    3-й Новомихалковский проезд, д. 7 А

    3-й Новомихалковский проезд, д. 9


    На 4-ом новомихалковском проезде

    4-й Новомихалковский проезд, д. 10

    4-й Новомихалковский проезд, д. 10А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 13

    4-й Новомихалковский проезд, д. 15

    4-й Новомихалковский проезд, д. 1 А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 3

    4-й Новомихалковский проезд, д. 7

    4-й Новомихалковский проезд, д. 7 А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 8

    4-й Новомихалковский проезд, д. 8 А


    На большой академичесой улице

    Большая Академическая улица, д. 12/18К1

    Большая Академическая улица, д. 12/18К2

    Большая Академическая улица, д. 18Б

    Большая Академическая улица, д. 31К1

    Большая Академическая улица, д. 35А

    Большая Академическая улица, д. 35Б

    Большая Академическая улица, д. 35В

    Большая Академическая улица, д. 37

    Большая Академическая улица, д. 39А

    Большая Академическая улица, д. 39Б

    Большая Академическая улица, д. 39В

    Большая Академическая улица, д. 53

    Большая Академическая улица, д. 53А

    Большая Академическая улица, д. 55

    Большая Академическая улица, д. 59/1КБ

    Большая Академическая улица, д. 6 К2

    Большая Академическая улица, д. 83

    Большая Академическая улица, д. 9/20


    На бульваре матроса железняка

    бульвар Матроса Железняка, д. 17/14

    бульвар Матроса Железняка, д. 18/12

    бульвар Матроса Железняка, д. 20К1

    бульвар Матроса Железняка, д. 20К2

    бульвар Матроса Железняка, д. 24К1

    бульвар Матроса Железняка, д. 24К2

    бульвар Матроса Железняка, д. 26/11

    бульвар Матроса Железняка, д. 29

    бульвар Матроса Железняка, д. 36

    бульвар Матроса Железняка, д. 6


    На коптевской улице

    Коптевская улица, д. 10

    Коптевская улица, д. 26К1 (без сноса)

    Коптевская улица, д. 26К6 (без сноса)

    Коптевская улица, д. 28К3

    Коптевская улица, д. 34К2

    Коптевская улица, д. 36

    Коптевская улица, д. 77

    Коптевская улица, д. 79/1

    Коптевская улица, д. 81/2

    Коптевская улица, д. 85

    Коптевская улица, д. 87

    Коптевская улица, д. 89К10

    Коптевская улица, д. 89К5

    Коптевская улица, д. 89К8


    На проезде черепановых

    проезд Черепановых, д. 16

    проезд Черепановых, д. 20

    проезд Черепановых, д. 22

    проезд Черепановых, д. 40АСТР1

    проезд Черепановых, д. 48 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 50 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 52 (без сноса)

    проезд Черепановых, д. 52А

    проезд Черепановых, д. 74


    На улице генерала рычагова

    улица Генерала Рычагова, д. 11

    улица Генерала Рычагова, д. 12

    улица Генерала Рычагова, д. 13

    улица Генерала Рычагова, д. 14

    улица Генерала Рычагова, д. 15

    улица Генерала Рычагова, д. 16

    улица Генерала Рычагова, д. 17

    улица Генерала Рычагова, д. 18

    улица Генерала Рычагова, д. 19

    улица Генерала Рычагова, д. 20

    улица Генерала Рычагова, д. 21

    улица Генерала Рычагова, д. 22

    улица Генерала Рычагова, д. 23/11

    улица Генерала Рычагова, д. 24

    улица Генерала Рычагова, д. 26

    улица Генерала Рычагова, д. 28/9

    улица Генерала Рычагова, д. 3 К2

    улица Генерала Рычагова, д. 4

    улица Генерала Рычагова, д. 6

    улица Генерала Рычагова, д. 9

    Сроки реализации проекта реновации в Коптево окончательно неизвестны. Новые жилые здания не возведены и процесс переселения не начат.

    Особенности нового жилья

    Дома, построенные по программе реновации, имеют несколько отличительных признаков. В проектной документации заложены следующие характеристики квартир:

    • высокие потолки;
    • увеличенная площадь кухни;
    • на балконе предусмотрена специальная корзина со стороны фасада для крепления кондиционера;
    • раздельные санузлы;
    • наличие ниши, позволяющей объединить кухню с гостиной;
    • просторная прихожая;
    • обособленная гардеробная;
    • установленная сантехника;
    • чистовая отделка:
      • на полу – ламинат;
      • на стенах в комнатах – виниловые обои под покраску;
      • в ванной и на кухне – плитка.

    Также положительные изменения есть и в самих домах:

    • повышенные меры безопасности обеспечивают видеокамеры на входе в подъезд;
    • наличие двух лифтов – грузового и пассажирского;
    • в холле первого этажа:
      • предусмотрено пространство для хранения колясок;
      • стены отделаны керамической плиткой;
      • домофон;
      • ящики для писем;
    • нижние этажи и цоколь используются для торговых точек, аптек, банков, коммерческой недвижимости, игровых центров;
    • утепление фасада обеспечивает энергосбережение и хорошую шумоизоляцию, что позволяет сэкономить на коммунальных платежах;
    • система отопления работает в автоматическом режиме;
    • на домофонах и в лифтах установлены тревожные кнопки;
    • в холлах присутствуют информационные панели для трансляции новостей;
    • контейнеры с раздельным сбором мусора и датчиком, уведомляющим о наполнении.

    На бульваре матроса железняка

    бульвар Матроса Железняка, д. 17/14

    бульвар Матроса Железняка, д. 18/12

    бульвар Матроса Железняка, д. 20К1

    бульвар Матроса Железняка, д. 20К2

    бульвар Матроса Железняка, д. 24К1

    бульвар Матроса Железняка, д. 24К2

    бульвар Матроса Железняка, д. 26/11

    бульвар Матроса Железняка, д. 29

    бульвар Матроса Железняка, д. 36

    бульвар Матроса Железняка, д. 6

    Преимущества программы реновации

    Жители старых домов получат жилье в комплексах, которые имеют от 6 до 14 этажей. Поэтому новостроек будет намного меньше, чем разрушенных хрущевок. На месте старых зданий построят детские сады, школы, больницы.

    Собственники нового жилья смогут получить просторную квартиру улучшенной планировки
    : с большой кухней, балконом и санузлом. В некоторых квартирах даже предусмотрена гардеробная. Всю территорию вокруг дома облагородят, обустроят на ней парки, детские площадки, спортивные площадки. В каждой из квартир будет выполнен ремонт и внутренняя отделка
    , что очень важно для жильцов.

    Список домов под снос в САО составлен, больше всего строений находятся в районах: Головинском и Коптево. В настоящее время снесены пятиэтажки в Бескудниково. Завершить реновацию планируется до 2023 года. На месте старых хрущевок возведут современные жилые комплексы
    . В районе Левобережный уже построены новые дома. Некоторые из них вводятся в эксплуатацию, и они готовы принять новых жильцов.

    В настоящее время в САО очень много строительных площадок
    , которые утверждены. Снос хрущевок планируют разрушать по мере того, как будут подготовлены для переселения новые жилые комплексы. Срок строительства новостроек в настоящее время составляет 1,5-2 года. Такой небольшой период позволяет возводить быстро новостройки и в ближайшее время жители округа смогут переехать в новые квартиры.

    Места для расселения

    Каждый житель района, участвующий в проекте реновации, получит квартиру в пределах района, однако из-за высокой плотности застройки кто-то может сменить улицу проживания. Более того, новые строения более «высокие»  – в Коптево вместо пятиэтажек возводят здания из 12 и более этажей, значит, в одном доме смогут расположиться люди двух или трех демонтированных построек.

    На данный момент неизвестен конкретный список домов, из которых начнут расселять в первую очередь: либо последовательность определится по степени ветхости жилья, либо переселят тех, кто ближе расположен к месту строительства.

    Каждый участник реновации может посмотреть будущую планировку, ремонт и благоустройство участка в выставочных центрах, которые постепенно открываются в разных районах Москвы. Основная их цель: ознакомить участников процесса с гарантированными условиями новых квартир.

    Благоустройство района и изменения в инфраструктуре

    В районе доступны:

    • 6 поликлиник;
    • 14 школ;
    • гимназия;
    • 22 детсада;
    • 2 кинотеатра;
    • детская инфекционная больница;
    • центральный НИИ травматологии и ортопедии им. Приорова;
    • рынок;
    • храм Георгия Победоносца.

    До недавнего времени в районе не очень комфортно жилось любителям шопинга, поскольку на территории Коптево не было ни одного торгового центра. Теперь их два – ТЦ «Петровский» на ул. Новопетровская, 6 и небольшой локальный торговый комплекс с паркингом на ул. Михалковская, 4а.

    Благоустройство территории предполагает озеленение дворов, размещение малых архитектурных форм, установку площадок для детских игр, отдыха и занятий спортом.

    https://youtube.com/watch?v=TsxlInEcnYA%3Ffeature%3Doembed

    В 2020 году после реконструкции вновь откроется кинотеатр «Рассвет» на ул. З. и А. Космодемьянских, 23. Помимо кинозалов, здесь появятся супермаркет, магазин фермерских продуктов, спортивные студии, кафе и рестораны.

    Оптимизация структуры района заключается в следующем:

    • эффективное использование земельных ресурсов;
    • повышение проницаемости территории за счёт системы публичных пространств;
    • формирование микроклимата, высадка крупномерных деревьев;
    • отсутствие транзитного движения во дворах;
    • подземные парковки и дворы без автомобилей.

    Условия получения нового жилья

    Всем жителям, чьи дома попали под проект, гарантируется бесплатное переселение и квартиры в этом же районе. Власти стараются предоставить квартиры как можно ближе к расселяемому дому, чтобы людям было удобнее.

    Был подписан закон с дополнительными гарантиями участникам программы расселения. Его суть в следующем:

    • отслеживается уровень качества новых домов и квартир;
    • создаётся комфортная городская среда;
    • помощь при переезде;
    • компенсация собственникам нежилых помещений;
    • предоставление жилья в том же районе;
    • получение равнозначного жилого помещения.

    Также определены ответы на самые важные вопросы, которые задают жильцы. Они представлены в таблице ниже:

    Собственники и наниматели могут приобрести жильё больше, чем у них было. Для этого:

    1. Выбирают понравившееся жилое помещение, производят осмотр.
    2. Подают заявление на приобретение выбранных квадратных метров.
    3. Обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых бумаг:
      • копию документа, удостоверяющего личность;
      • выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счёта на квартиру;
      • согласие на обработку персональных данных (заполняется в Фонде реновации при подаче заявления);
      • проект договора на равнозначную квартиру (неподписанный);
      • квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей (в случае отказа от приобретения жилого помещения обеспечительный платёж возвращается).

    Помощь при переезде могут получить не только льготные категории граждан, но и другие москвичи. Для этого оставьте соответствующую заявку в центре информирования переселению.

    Согласно программе, москвичи, состоящие на жилищном учёте, получат новые квартиры независимо от времени принятия на учёт и по нормам. Двух переездов не потребуется – это одна из гарантий проекта.

    На 4-ом новомихалковском проезде

    4-й Новомихалковский проезд, д. 10

    4-й Новомихалковский проезд, д. 10А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 13

    4-й Новомихалковский проезд, д. 15

    4-й Новомихалковский проезд, д. 1 А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 3

    4-й Новомихалковский проезд, д. 7

    4-й Новомихалковский проезд, д. 7 А

    4-й Новомихалковский проезд, д. 8

    4-й Новомихалковский проезд, д. 8 А

    Характерные черты программы

    Проект реновации в Коптево начался в 2021 году. Отличительной чертой района является значительный размер строительства сравнительно с другими. Под реновацию попало 123 дома. Планируется поэтапное переселение внутри района. Правительство и жители совместно решают, какие свободные площадки будут застроены зданиями для расселения.

    Район включен в перечень первых площадок для расселения. Однако последние новости говорят о том, что, возможно, срок продлится. Из-за наличия двух станций метро на территории района было принято решение об использовании современной технологии демонтажа ветхих пятиэтажек, которая предусматривает возможность дальнейшей переработки отходов, что, безусловно, приведет к увеличению сроков сноса зданий.

    Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021

    В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения родителей с колясками и маломобильных групп населения.

    Во дворе размещаются оборудованные детские площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.

    Каких улиц и домов коснулась реновация?

    Снос пятиэтажек в Коптево ещё не стартовал, но список домов, которые нуждаются в демонтаже, согласован.

    Большинство пятиэтажек из этого списка построено в период с 1957 года по 1968 год – первый период индустриального домостроения. В таких домах квартиры имеют минимальные площади, а сами дома проектировались без расчёта на капитальный ремонт.

    Конкретные данные указаны в таблице ниже:

    Будет использоваться технология “умного” сноса зданий. Главные принципы:

    • безопасность;
    • экологичность;
    • минимум шума и пыли;
    • максимальная переработка мусора.

    Стройматериалы от сноса будут использовать для постройки многоэтажек. Таким образом сократятся расходы. Здания, представляющие историко-архитектурную и градостроительную ценность, сносу не подлежат.

    Последние события реновации

    На официальных источниках пока не представлены новости о ходе выполнения проекта реновации в Коптево, что утверждает мнение о переносе срока сдачи первого дома.

    Стоит упомянуть, что идея реновации в Коптево имеет положительные отклики. Большая часть граждан согласилась с необходимостью ее проведения, несмотря на наличие вопросов.

    Новые дома в районе Коптево, возведенные в рамках проекта реновации, должны быть построены в ближайшие полгода, в течение которого появится упорядоченный список расселение жителей. Поэтому ожидать более точных новостей осталось недолго. А пока можно узнавать свежие новости с примерными датами через форум или соцсети, например, вконтакте.

    График реновации САО

    В таблице вы найдете полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Северном округе Москвы (САО)
    .

    Учитываются списки с датами приказов от 12.08.20 и 10.02.21.

    График переселения не содержит точных дат, и нигде в данный момент вы их не найдете. В нашей статье о
    , вы узнаете о том как оповещают о получении квартиры по реновации
    .

    Бесплатная консультация юриста

    Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

    Ответ в течение 15 минут

    На 3-ом новомихалковском проезде

    3-й Новомихалковский проезд, д. 1

    3-й Новомихалковский проезд, д. 11

    3-й Новомихалковский проезд, д. 13

    3-й Новомихалковский проезд, д. 15К1

    3-й Новомихалковский проезд, д. 17А

    3-й Новомихалковский проезд, д. 18

    3-й Новомихалковский проезд, д. 20

    3-й Новомихалковский проезд, д. 3

    3-й Новомихалковский проезд, д. 5

    3-й Новомихалковский проезд, д. 7 А

    3-й Новомихалковский проезд, д. 9

    О стартовых площадок

    Изначально расположение стартовых участков были определены на предварительных слушаниях, а после утверждения адресов полных их список был размещен на сайте мэра Москвы.

    Результаты показали, что в среднем 90% граждан поддерживают программу. Такая однозначная позиция сформировалась из-за устаревания пятиэтажных домов в районе, большее число которых было возведено в 60-е годы.

    Три жилых дома по реновации построят в районе коптево

    Здания возведут в проезде Черепановых, вл. 56А в районе .

    «Три жилых корпуса объединит одноуровневая подземная автостоянка. На первых этажах домов разместятся общественные помещения с возможностью открытия Центра информирования населения», – сказал

    Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

    Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

    •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
    •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
    •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
    •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
    •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
    •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
    •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
    •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
    •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
    •  застекленный балкон.

    Три жилых дома по реновации построят в районе Коптево

    Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

    В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

    Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

    Три жилых дома по реновации построят в районе Коптево

    В комплексе будет 482 квартиры: 256 однокомнатных, 164 двухкомнатные, 60 трехкомнатных и две четырехкомнатные. Предусмотрены квартиры для маломобильных людей.

    Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка и широкие дверные проемы.

    В квартирах появятся:

    • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
    • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
    • душ-биде рядом с унитазом;
    • ванна высотой не более 50 см;
    • настенный поручень для ванны.

    Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

    • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
    • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
    • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
    • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
    • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
    • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
    • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
    • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

    При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

    Три жилых дома по реновации построят в районе Коптево

    Во всех квартирах будет выполнена внутренняя отделка по стандартам программы реновации.

    В каждом корпусе установят по четыре лифта: два грузоподъемностью 1000 кг и два – по 400 кг.

    Контроль въезда и выезда автомобилей на подземную автостоянку будет вестись из помещения охраны, расположенного на первом этаже, при помощи системы видеонаблюдения.

    Наружная отделка зданий предполагает облицовку цоколя и наружных стен бетонными плитками под кирпич.

    На территории домов разместят плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр детей и спорта. Также предусматривается установка малых архитектурных форм, освещения, разбивка газонов, высадка деревьев и кустарников.

    МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.

    Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.

    Три жилых дома по реновации построят в районе Коптево

    «Программа реновации дает возможность жителям устаревших пятиэтажек получить комфортное жилье в современных новостройках. Ключевое преимущество программы в том, что ее участникам будут предоставлять квартиры в том же районе, и им не потребуется менять привычный уклад жизни. Они будут водить детей в те же и , ходить в те же и магазины, пользоваться теми же маршрутами общественного транспорта и так далее», – добавил .

    Напомним, программа  жилищного фонда утверждена мэром Москвы  в августе 2021 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.

    «С момента запуска программы реновации в столице мы уже ввели в эксплуатацию 77 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 263 дома площадью порядка 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 

    Что построят в районе Коптево

    Читайте также:  В МОЖАЙСКОМ РАЙОНЕ РЕНОВИРУЮТ УЛИЦУ ГОВОРОВА ПРОВЕСТИ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ПО ПРОГРАММЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ МОГУТ 121 КВАРТИРУ
    Ссылка на основную публикацию