Знать, кто зарегистрирован в вашей квартире, часто бывает полезно. Например, можно узнать всех жильцов, обеспечить безопасность своего жилья или составить список для отслеживания коммунальных платежей. Получение такой информации требует соблюдения определенных правил и процедур.
Первым шагом в получении информации о лицах, зарегистрированных в квартире, является обращение в местную Федеральную миграционную службу (ФМС). Необходимо предоставить документы, подтверждающие личность и право собственности на квартиру. После обработки запроса ФМС предоставит информацию о зарегистрированном лице.
Если вы не можете лично обратиться в ФМС или вам требуется дополнительная информация, вы можете обратиться в местный орган власти или управляющую компанию. Они могут предоставить дополнительную информацию о списке зарегистрированных лиц и их статусе. В некоторых случаях такую информацию можно получить в местной управляющей компании или на официальном сайте управляющей компании.
Важно отметить, что получение информации о зарегистрированных в квартире лицах может быть ограничено Законом о защите персональных данных. Поэтому при обращении в УФМС или другую организацию может потребоваться дополнительная документация и согласие зарегистрированного лица на предоставление информации. Будьте готовы предоставить всю необходимую документацию и соблюдайте правила обработки персональных данных.
Содержание:
Как получить информацию о лицах, зарегистрированных в вашей квартире
Информация о зарегистрированных в квартире лицах является конфиденциальной и может быть получена только в результате определенных юридических процедур. Однако существует несколько способов, которые помогут вам получить информацию о регистрации в квартире
1. обратиться в территориальный отдел (ОВИР) Министерства внутренних дел (МВД) на сайт регистрации или на сайт регистрации интересующей Вас квартиры. Там вы можете получить информацию о зарегистрированном лице, представив соответствующие документы, подтверждающие ваше право на получение такой информации.
2. обратиться в Федеральную миграционную службу (ФМС), чтобы узнать о возможности получения информации о регистрации в квартире. В некоторых случаях доступ к этой информации может быть получен по юридическим причинам.
3. если у Вас есть основания полагать, что в квартире находится незарегистрированное лицо или имеются нарушения в регистрации, Вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением. Судебный ордер поможет Вам получить необходимую информацию о регистрации в квартире.
4. если Вы являетесь собственником или нанимателем квартиры, Вы можете обратиться в управляющую компанию или к собственнику с просьбой предоставить Вам информацию о зарегистрированном в квартире лице. Однако управляющая компания и собственник могут иметь ограничения на предоставление такой информации, и вы должны соблюдать установленные законом ограничения и традиционные условия.
Важно помнить, что предоставление любой информации о зарегистрированном в квартире лице должно осуществляться с соблюдением действующего законодательства, а также прав и неприкосновенности частной жизни зарегистрированного лица.
Зачем нужна информация о зарегистрированном лице?
Информация о лице, зарегистрированном в квартире, очень важна в ряде ситуаций и процедур, связанных с жильем. Знание этой информации может быть полезно для
Знание информации о зарегистрированном в квартире жильце является важным фактором обеспечения комфортного и безопасного проживания в многоквартирном доме. Поэтому необходимо иметь доступ к этим данным и знать состав своих соседей, чтобы более эффективно взаимодействовать и решать возникающие проблемы.
Где можно получить информацию о зарегистрированном лице?
Информация о зарегистрированных в квартирах лицах может быть получена из различных источников. Одним из основных источников информации является местная администрация или отдел ЖКХ. Там можно узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, и какие документы необходимо предоставить для получения этой информации.
Можно также обратиться в Управление внутренних дел — отдел регистрации и адресации. Там Вам также предоставят информацию о зарегистрированном лице. Для получения этой информации необходимо подать заявление и выслать необходимые документы.
Другим источником информации является Управление земельного кадастра, где хранятся записи о собственности. Здесь можно найти информацию о собственниках жилья и государственных служащих, зарегистрированных в квартирах.
Если у Вас возникли спорные вопросы или Вам необходима дополнительная информация, Вы можете обратиться в юридические или нотариальные учреждения. Там вам могут подсказать или помочь получить информацию о зарегистрированном лице.
Документы, необходимые для получения информации
Для получения информации о лице, зарегистрированном в квартире, вам потребуется несколько документов.
Во-первых, необходимо предоставить копию оригинала и паспорта владельца. Это документ, удостоверяющий личность и гражданство.
Во-вторых, необходимо предоставить копию свидетельства о регистрации в квартире. Этот документ является основанием для подтверждения права собственности на квартиру и получения информации о жильце.
В зависимости от требований местных органов власти могут потребоваться и другие документы, если орган власти запрашивает информацию о регистрации проживания в квартире. Например, это может быть запрос на предоставление информации, подтверждение оплаты государственной пошлины или поручение на получение информации от третьего лица.
Важно отметить, что в каждом районе могут быть свои требования и документы. Поэтому, прежде чем обращаться в регистрирующий орган, следует определить четкий перечень необходимых документов.
Какие данные о регистранте можно найти
Получив информацию о регистрирующем лице в квартире, можно найти различные аспекты персональных данных. Во-первых, можно узнать имя и фамилию регистратора.
Также можно узнать дату и место рождения. Это позволяет определить возраст и национальность регистранта. Имеется также элемент гражданства. Это позволяет определить, является ли человек гражданином конкретной страны или имеет другие гражданства.
Также имеется информация о доме, в том числе о месте прописки и фактического проживания. Это позволяет определить квартиру, в которой зарегистрирован человек, и проверить корреспонденцию по заявленному адресу.
Также можно найти информацию о документе, по которому человек зарегистрирован, например, номер паспорта или организацию, выдавшую документ. Также можно получить информацию о семейном положении, что позволяет выяснить, состоит ли зарегистрированный в браке или холост.
Имея все эти данные, вы получаете полную картину о зарегистрированных в отделении и можете проверить правильность данных. Это позволяет контролировать регистрацию и проживание граждан и предотвращать возможные махинации при регистрации.
Каковы преимущества знания информации о регистранте?
Знание информации о регистрируемом в квартире важно и полезно во многих ситуациях. К числу преимуществ, которые может дать такое знание, относятся
В целом знание информации о зарегистрированном лице может помочь в контроле и организации аренды, обеспечении безопасности и правовой защиты, предотвращении мошенничества и использовании социальных возможностей.
Ограничения на получение информации о регистранте
1. конфиденциальность персональных данных: получение информации о регистранте связано с конфиденциальностью и защитой этих персональных данных. В соответствии с законом, эта информация является конфиденциальной и может быть предоставлена только с разрешения самого пользователя или по официальному запросу компетентных органов.
2 Существенное основание для получения информации: для получения информации о регистранте должны быть законные основания, такие как семейное или брачное положение, владение жильем или юридическая необходимость (например, судебное дело).
3 Ограничения на получение информации о несовершеннолетних: существуют также ограничения на получение информации о несовершеннолетних регистраторах. Для получения такой информации требуется согласие родителей или законных опекунов, при этом важно соблюдать принципы защиты детей и конфиденциальности.
4. ограничения на использование полученной информации: полученная информация о регистранте может быть использована только в законных целях с указанием информации, необходимой для выполнения этой цели. Любое незаконное использование или передача этой информации может повлечь за собой юридические последствия.
5. ограничение доступа к информации: в соответствии с законодательными условиями и процедурами получение информации о регистранте может быть ограничено. Например, доступ к этой информации может быть ограничен, если она касается органов государственной власти или других категорий лиц, обладающих особым правовым статусом.
Для защиты частной жизни и персональных данных регистрантов получение информации о них регулируется законом, при этом необходимо соблюдать определенные ограничения и процедуры. Важно, чтобы вы знали об этих ограничениях и действовали в соответствии с законом при получении и использовании такой информации.
Использование информации о жильцах
Информация о зарегистрированных жителях кондоминиума может быть полезна в различных ситуациях. Эта информация может быть использована следующим образом
Важно помнить, что использование информации о зарегистрированном лице соответствует законодательству вашей страны и не нарушает ничьего права на неприкосновенность частной жизни.
Собственники смогут бесплатно получать данные о прописанных в квартире
С 1 января 2023 года собственники жилья смогут бесплатно получать информацию о прописанных в квартире, в том числе лицах без гражданства и иностранных гражданах, без их согласия. Соответствующий подписал Президент РФ.
В текущей редакции закона?Ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» бесплатный доступ к информации о зарегистрированных лицах собственник жилья может получить только с согласия людей, в отношении которых запрашивается информация. А в случае с иностранными гражданами и лицами без гражданства, запрашивать информацию о прописке без их согласия вовсе не допускается.
Поправки, которые вступят в силу с началом следующего года, позволят собственникам жилья получать данные о любых лицах, прописанных в квартире. Нововведения позволят совершать данную процедуру бесплатно.
Ранее Президент РФ подписал закон о продлении и расширении программы помощи многодетным семьям в погашении ипотеки.
Узнать подробнее в материале
Выписка ЕГРН: как расшифровывается и для чего она нужна
Новый закон обяжет банки указывать все условия кредита в рекламе
В 2023 году оформлены более 1,45 млн ипотечных кредитов
Согласие опеки на сделку можно будет получить в электронном виде
Что делать, если отопление не дали вовремя
Арктическую ипотеку предлагается распространить на врачей и учителей
Ипотечное жилье разрешат сохранить при банкротстве
Стал известен размер маткапитала в 2024 году
Минцифры разработало правила использования цифрового паспорта
Новый сервис от Банка России: проверка финансовых организаций
Минфин разъяснил, как определить срок владения новостройкой при наследовании
На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ»
В мой почтовый ящик стали часто приносить извещения для незнакомых людей, которых я никогда не регистрировал в своей квартире. Чаще всего это судебные извещения, уведомления о штрафах из ГИБДД, оповещения о долгах перед мобильным оператором.
Похоже, что у этих людей есть временная регистрация по моему адресу. В числе постоянно зарегистрированных их нет — я узнал у паспортиста. Он сказал, что понятия не имеет, чем тут можно помочь, кроме как сказать почтальону о том, что эти люди у меня в квартире не живут.
Подскажите, какие у меня могут быть проблемы в этой ситуации? Куда обратиться, чтобы запретить временную регистрацию в моей квартире незнакомых людей и чтобы разобраться, откуда они появились сейчас? Заранее спасибо.
Александр, ситуация неприятная, но совершенно рядовая. У многих бывало, когда звонил коллектор или приходили уведомления на лиц, которые в квартире никогда не проживали.
Возможно, действительно зарегистрировался в квартире без вашего ведома. Но могут быть и другие причины. Я расскажу, чего это может произойти и что делать.
Сначала расскажу про временную регистрацию
В России действует система регистрационного учета: каждый гражданин обязан поставить в известность миграционный отдел МВД о своем местонахождении.
Раньше регистрацию называли пропиской. Сейчас в законах такого термина нет, но многие до сих пор его употребляют.
Есть два вида регистрации:
Оформлять временную регистрацию нужно не всегда. Например, если человек снимает квартиру в регионе, где он зарегистрирован постоянно, — временную регистрацию оформлять не обязательно. Но если человек переезжает в другой регион, по закону ему нужно оформить там временную регистрацию. Если он этого не сделает, могут возникнуть проблемы при тpустройстве на работу, при записи детей в детский сад и при выплате пособий.
Период проживания в другом регионе без временной регистрации ограничен: 90 дней — для граждан РФ и 7 дней — для иностранцев.
С точки зрения закона временная регистрация отличается от постоянной только сроком и основанием ее возникновения. Делают ее в подразделениях МВД по вопросам миграции — их адреса есть на портале госуслуг — или оформляют онлайн без посещения подразделения по вопросам миграции. Как это сделать, мы рассказывали в статье о том, как оформить временную регистрацию на госуслугах.
Ее делают быстро и бесплатно. По закону на эту процедуру отводится не более трех рабочих дней при личном обращении и не более восьми рабочих дней при подаче документов в электронной форме. Нужны паспорта собственника и того, кто хочет оформить временную регистрацию, заявления от них двоих и документы на право владения квартирой.
Но для оформления регистрации по месту жительства собственнику с гостем все равно обязательно придется посетить любое подразделение по вопросам миграции МВД лично: чтобы сверить оригиналы документов с данными в электронном заявлении.
Информацию о зарегистрированных вносят в базу данных МВД.
Как получить сведения о том, кто зарегистрирован в квартире
С 1 января 2023 года собственники могут получать данные о том, кто прописан в их квартире или доме. Согласие прописанных на получение такой информации не нужно. М ВД по запросу собственника обязано предоставить фамилию, имя и отчество зарегистрированного, дату и место рождения, дату регистрации.
Если в квартире зарегистрирован иностранец, то еще предоставят информацию о гражданстве, дате и сроках регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания.
Чтобы получить такую информацию, нужно лично обратиться в подразделение по вопросам миграции МВД с заявлением. Рассмотреть его должны в течение десяти дней. Ответ направят бумажным письмом, на электронную почту или в личный кабинет заявителя на госуслугах.
Теперь о том, как эту временную регистрацию прекратить
Если вы не писали заявление о том, что согласны зарегистрировать у себя в квартире, но увидели его данные в справке о прописанных, — обращайтесь в полицию с заявлением о том, что неизвестные лица без вашего ведома зарегистрировались в квартире. Установление факта фиктивной регистрации — основание для ее прекращения.
А если этого будет недостаточно — можно подать иск в суд с требованием о прекращении регистрации. Данные об этих лицах вы получите из ответа МВД, и сможете обратиться с иском в суд.
Иногда зарегистрированных в вашей квартире нет, но уведомления к вам приходят. Так тоже бывает.
Вот три основные причины, почему вам могут приходить уведомления.
Это уведомления предыдущим жильцам
Например, оформил кредит или купил симкарту много лет назад. В договоре указал ваш адрес, потому что в прошлом был владельцем квартиры. А потом продал квартиру вам. Наверняка по новому адресу человек зарегистрировался, но МВД по закону не может предоставлять об этом данные в другие организации без согласия самого гражданина. А еще МВД не знает, где человек получает кредиты и у какого оператора покупает симкарты. Данные остались старыми.
Я сам сталкивался с такой ситуацией. Ко мне домой несколько раз приезжали судебные приставы и искали одного из бывших владельцев квартиры за долги по кредиту. Я объяснял приставу, что такой гражданин здесь не живет, и я не знаю, где его найти. Мои потери — 5 минут времени, потраченного на разговор с приставами.
Чем грозит. Переживаниями. Если данные должника не совпадают с вашими, по его долгам платить не заставят.
Что делать. Поговорите с приставами, коллекторами или службами взыскания задолженностей и объясните им ситуацию. Этого бывает достаточно. Если ситуация повторится, пишите жалобы на действия таких должностных лиц их вышестоящему руководству и в прокуратуру.
Вы полный тезка должника
И такое часто бывает, когда в квитанциях и уведомлениях ФИО полностью совпадает с вашим. Судебные приставы знают об этой проблеме, но пока решения нет.
Чем грозит. Блокировкой банковского счета и судебным разбирательством по возврату денег.
Что делать. Если увидите полное совпадение данных с вашими, не пускайте ситуацию на самотек. Не выбрасывайте уведомления и не ждите, что проблема решится сама собой. На самих квитанциях и уведомлениях часто пишут контактные телефоны, позвоните и узнайте детали. Если уверены, что все претензии не к вам, — обжалуйте действия должностных лиц, которые вам их присылают.
Ваш адрес используют мошенники
При постоянной регистрации ставят печать в паспорт. А вот при временной выдают справку. Этим пользуются мошенники: бланк такой справки печатают на цветном принтере, а адрес в ней указывают произвольно. В интернете много предложений подобного характера.
Автор этого объявления, скорее всего, мошенник. По закону на оформление временной регистрации дается до шести рабочих дней. А вот с хорошим цветным принтером подготовить документы можно и на следующий день
Поддельная справка о временной регистрации никаких прав человеку не дает. Но ее можно показать в салоне сотовой связи для покупки симкарты, в магазине для оформления потребительского кредита или инспектору ГИБДД, который выписывает протокол об административном правонарушении. Даже в полиции не всегда проверяют подлинность таких справок.
Если вы живете на улице с популярным в каждом городе России названием, есть риск, что ваш адрес будут использовать в поддельных справках.
Вдобавок персональные данные могут передать мошенникам недобросовестные работодатели или владельцы сайтов, где нужно подтверждать согласие на обработку данных о себе.
Чем грозит. Собственнику квартиры — ничем. Фальшивая справка о регистрации в интернете стоит больших денег, но прав дает не больше, чем конфетный фантик. В базы данных МВД информацию из фальшивых справок мошенники не вносят.
Что делать. Обратиться в полицию с заявлением о том, что использует ваш адрес для изготовления фальшивых справок. Возможно, будет результат. Но никто этого не гарантирует.
Как разобраться, откуда взяли мой адрес?
Напишите письменные претензии в организации, которые присылают вам такие уведомления. По судебным извещениям — в суд, по уведомлениям о штрафах — в ГИБДД, по оповещениям о долгах перед мобильным оператором — этому мобильному оператору.
В претензиях пишите, что лицо, которое они указывают, по вашему адресу не проживает и вы просите больше такие уведомления вам не присылать. Заодно спросите о том, почему они считают, что интересующий их человек живет именно у вас. По закону они обязаны вам объяснить.
Нужно ли просить почтальона не приносить такие письма?
Я не рекомендую этого делать, пусть приносит уведомления, пока их шлют. Если судебные приставы решат списать с вас чужой штраф, лучше узнать об этом заранее и принять меры.
Покупка квартиры — это тот случай, когда ошибиться нельзя, иначе есть риск остаться и без квартиры, и без денег. Мы собрали список онлайн-сервисов, которые помогут проверить квартиру и ее собственников перед покупкой.
📜 Получить выписку из ЕГРН
В выписке из ЕГРН будет информация о том, кто собственник квартиры, нет ли на ней залога, запрета на сделки или другого обременения.
Расширенная выписка из ЕГРН о переходе прав позволит узнать историю квартиры: кому и когда она принадлежала. Но с 1 марта 2023 года нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными собственников недвижимости без их согласия
📇 Проверить подлинность паспорта
При покупке квартиры важно не нарваться на мошенников. Одна из схем обмана — использование продавцом поддельного или просто недействительного паспорта.
Проверьте паспорт продавца по серии и номеру
🏦 Узнать о долгах собственника
Перед покупкой проверьте собственника по базе судебных приставов.
Если продавец — злостный должник, возможно, за время, пока будет идти сделка, на квартиру наложат арест или запрет регистрационных действий
🕳️ Проверить, не банкрот ли продавец
Если продавец находится в реестре банкротов, есть вероятность, что его недвижимость включена в конкурсную массу — список имущества, которое будут продавать, если банкрот не найдет способов расплатиться.
К тому же, если дошло до банкротства, приставы, скорее всего, уже наложили все возможные аресты и запреты
Заглянуть в реестр банкротов
⚖️ Проверить, с кем судился продавец
В базе данных судебных актов можно узнать, не судится ли собственник с кем-то, например с другими наследниками или женой, насчет владения квартирой.
Бывает, до суда доходят конфликты с управляющими компаниями или со слишком шумными заведениями по соседству
Проверить по базе судебных актов
💰 Узнать кадастровую стоимость квартиры
Кадастровая стоимость мало влияет на рыночную цену квартиры, но если квартира стоит дешевле — это повод насторожиться. Еще так можно оценить сумму налога на квартиру, которую вы будете платить ежегодно
🔧 Узнать, что за УК в доме
На портале Минстроя «Реформа ЖКХ» можно узнать, за какой управляющей компанией закреплен дом, а также почитать отзывы о ней.
Также сервис позволяет узнать технические характеристики дома и посмотреть план капитального ремонта
Зайти на портал «Реформа ЖКХ»
👨👩👧👦 Выяснить круг наследников
Если покупаете квартиру, которую продают наследники после недавней смерти собственника, стоит проверить, нет ли других претендентов на наследство. Если они есть, то позднее могут через суд оспорить договор купли-продажи
📃 Проверить доверенность
Если при покупке квартиры появляется доверенность, лучше проверить, в курсе ли собственник, что от его имени кто-то действует, и не отозвана ли доверенность
👮 Узнать, находится ли квартира в залоге
Если квартира заложена и продавец не погасит долг, банк может изъять ее и продать с торгов
☠ Убедиться, что продавец не экстремист
Закон запрещает сотрудничество с людьми и организациями из реестра экстремистов и террористов. Если перечислить деньги такому продавцу, можно самому попасть в такой список — это грозит как минимум блокировкой счетов в банках
🏠 Как выбрать квартиру
Если у вас еще нет своей квартиры, но очень хочется, наш курс поможет во всем разобраться. Объясним, как определиться между новостройкой и вторичкой, найти безопасный район и надежный дом, проверить продавца и разобраться в документах. Расскажем, как оценить квартиру со всех сторон, не переплатить и не разочароваться
Вот что еще почитать, если надо проверить квартиру:
1. Как купить квартиру в 2023 году.
2. Как узнать, кто прописан в квартире.
3. Какие документы проверить перед покупкой квартиры.
Какие есть способы узнать кто прописан в квартире?
Узнать о списке постоянно или временно зарегистрированных в жилом помещении можно одним из следующих способов:
Кто может получить информацию о зарегистрированных лицах?
Узнать о том, кто зарегистрирован в жилом помещении, могут следующие категории граждан:
Как получить выписку из домовой книги?
Выписка из домовой книги выдается бесплатно при обращении в управляющую компанию или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Для получения выписки необходимо предоставить паспорт.
Как получить информацию через МФЦ?
В МФЦ также можно получить выписку из домовой книги. Для этого нужно обратиться в многофункциональный центр с заявлением, паспортом и документов, подтверждающим права на помещение (например, выписка из ЕГРН).
Как получить выписку в электронном виде?
Выписку из домовой книги можно получить на портале «Госуслуг», если такая возможность предусмотрена по месту нахождения объекта недвижимости. Такая выписка может содержать более расширенные сведения, полученные из архива (архивная выписка).
Что такое Единый жилищный документ (ЕЖД)?
Единый жилищный документ (ЕЖД) – универсальный документ, который на данный момент существует только в Москве и отдельных регионах. Он содержит достаточно большое количество сведений:
Получить ЕЖД можно при личном обращении в МФЦ или через портал «Госуслуги».
Можно ли проверить выписку из домовой книги?
Законом не установлена форма выписки из домовой книги, поэтому такая форма может быть установлена региональным законодательством или управляющая компания может устанавливать такую форму самостоятельно.
Как правило, выписка содержит сведения о зарегистрированных жильцах, дате их регистрации и месте, где гражданин был ранее зарегистрирован.
Также могут содержаться сведения о долях в собственности и дате рождения зарегистрированных граждан.
Проверить подлинность выписки можно, если такая возможность предусмотрена в конкретном регионе. Например, в Москве Единый жилищный документ и выписку из ЕГРН можно проверить с помощью QR-кода, который размещен на каждом документе.
Какие существуют риски покупки квартиры с посторонними зарегистрированными?
При покупке квартиры следует обращать внимание на прописку. Такая ситуация может повлечь за собой ряд сложностей:
Для снижения рисков для покупателя квартиры с зарегистрированными жильцами рекомендуется прописать условие снятия с регистрации таких жильцов в договоре купли-продажи квартиры.
Может ли собственник выписать других зарегистрированных в квартире?
Для того, чтобы снять регистрацию жильцов, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении тех, кто не имеет прав на данный объект недвижимости. К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие права на квартиру и сведения о гражданах, отказавшихся выписываться добровольно.
Здравствуйте, сейчас домовые книги отменены. Как теперь узнать, кто прописан в квартире?
Мне очень нужно.
Александр, домовые книги отменили как раз для того, чтобы никто посторонний не смог получить доступ к персональным данным. Теперь из любопытства заглянуть в домовую книгу и посмотреть, кто прописан в квартире, не получится. Доступ есть только у собственника и организаций, имеющих на это право по закону. C одной стороны, собственников защитили, а с другой — добавили им проблем.
Давайте разберемся по порядку.
Когда и зачем отменили домовые книги
До 2018 года домовые книги и поквартирные карточки были основными документами, куда вносили сведения о регистрации граждан по месту жительства. На их основании выдавались все справки.
В апреле 2018 года вступил в силу административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан. В том числе это было сделано и в целях защиты персональных данных.
Как быть, если все же нужно узнать, кто прописан
Без ведома собственника узнать, кто зарегистрирован в квартире, могут правоохранительные органы, прокуратура, суд, органы социальной защиты, социальный фонд России и другие организации, по закону имеющие на это право.
Но без основания им такую информацию никто не даст. Основанием может быть уголовное дело, судебное разбирательство или необходимость оказать государственную услугу, например назначить пособие.
Когда квартиру нужно продать, приватизировать, получить в наследство полностью или разделить на доли, собственник сам должен рассказать, сколько в ней прописано человек.
Иногда информация о числе прописанных нужна и самому собственнику — например, чтобы понять, откуда взялись лишние начисления за вывоз мусора. А еще ее запрашивают банки для ипотеки или социальные службы, когда оформляют опеку. Также информация о прописанных нужна при расселении коммунальной квартиры. В теории ведомства могут сами сделать запрос в МВД, но часто чиновники идут по пути наименьшего сопротивления и просят принести справку о составе семьи или иной аналогичный документ.
Раньше собственник лично запрашивал справку о составе семьи в ЖЭУ или паспортном столе. Там было указано количество прописанных и их данные.
Теперь все зависит от региона. В одних коммунальные службы и органы местной власти наладили взаимодействие с МВД и получают эту информацию по запросу.
В других же приняли законы о том, какие документы выдавать гражданам и в какую службу обращаться за ними. Например, в Москве можно запросить документы жилищного учета на сайте мэра Москвы или через МФЦ. Справку сделают бесплатно, нужен только паспорт собственника. В документе будет указано количество прописанных и их данные.
В некоторых регионах эта услуга недоступна. Местные власти не оформляют такие документы. Полиция, которая регистрирует граждан по месту жительства, подобную справку выдать тоже не может, так как не упоминается в административном регламенте. Но это не значит, что сведения получить невозможно. Все зависит от цели, для которой они нужны.
Например, если соседи занимаются противозаконным, нарушают порядок и шумят ночью, подать заявление в полицию можно без указания их паспортных данных. Сотрудникам полиции достаточно просто номера квартиры.
Суды или опека тоже направляют запрос в полицию самостоятельно.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
