Содержание:
Когда ожидать график переселения по реновации?
Внимание, обновление!
Читайте новости про утвержденный график переселения по реновации.
Заместитель мэра столицы, Андрей Бочкарев, в декабре 2019 г. пообещал москвичам предоставить график этапов и сроков расселения по программе Реновация до 30 июня 2020 года. Люди очень ждали этого момента, так как по программе на тот момент поступило почти 500 тыс предложений относительно инфраструктуры, парковок, развлекательных организаций и других важных аспектов.
Все полученные предложения от будущих переселенцев прорабатывались, на их основе вносились корректировки в проекты планировки. Можно допустить, что нужно сделать уточнение графиков переселения. Такие сроки можно назвать даже сжатыми, так как портфель градостроительной документации разрабатывается на основании мнений будущих владельцев квартир в новых домах в Москве. Это требует временных ресурсов.
Только так расселение может реализовываться эффективно и улучшать жизненные условия более 1 млн жителей города. Есть обязательное требование для этого – формирование конкретных предложений по срокам / этапам Реновации с утвержденными проектами планировок кварталов. Есть только одно «НО»: мэрия пообещала решить все эти вопросы вплоть до 30 июня 2020 года, но пока информации нет никакой, и все, кого касается реновация, очень волнуются.
Почему график не был предоставлен в срок?
На данный момент нет никаких объяснений и упоминаний об этой ситуации.
Люди, заинтересованные в этом вопросе, активно обсуждают сложившуюся ситуацию, так как обещание, данное еще в декабре прошлого года, в феврале было подтверждено руководителем Департамента градостроительной политики Москвы, Сергеем Левкиным.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Причины задержки графика расселения по реновации
Можно понять, что ситуация не могла остаться прежней с учетом пандемии Коронавируса, что очень сильно замедлило многие процессы. Давайте разберемся по порядку и с фактами:
Да, пандемия внесла свои коррективы, так как слушания по реновации и новостройкам были перенесены на онлайн-портал «Активный гражданин». Там проводились виртуальные голосования с проектами планировок микрорайонов и кварталов в таких районах, как Северное Тушино, Коптево, Черемушки, Богородское, Пресненский. Все основные этапы уже прошли (снос, возведение многоэтажек и так далее). Это значит, что есть положительная динамика.
Андрей Бочкарев — заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
В ожидании графика сноса домов и переселения
Что можно сказать в данной ситуации людям, которые очередные полгода ждали утверждения графиков?
Планируется, что до конца текущего 2020 года по программе реновации Москвы в эксплуатацию будет введена еще 61 новостройка. Кроме того:
В целом, в Реновацию включено всего 5174 дома, и она работает в интересах свыше 1 000 000 человек, чтобы они смогли существенно улучшить качество и уровень жизни. Нельзя не признать, что не получилось сработать безупречно. Остается надеяться, что все обещания будут выполнены с минимальными временными проволочками!
Планировка квартир по программе реновации
Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.
Для оценки всех плюсов новой планировки сравниваться она будет с планировкой среднестатистической квартиры пятиэтажного дома. Для удобства ее достоинства распределены по пунктам.
Планировка 1-комнатной квартиры
Планировка 2-комнатной квартиры
Планировка 3-комнатной квартиры
Стоит учесть, что, не смотря на то, что площадь жилых комнат не изменится, помещения общего пользования (санузел, прихожая и балкон) будут намного больше, чем мы привыкли видеть в типичной пятиэтажке.
Детали планировки
Жильцов порадуют следующие детали новой планировки:
Обустройство в многоквартирном доме
В каждом доме будут:
Также стоит упомянуть об энергоэффективности данного здания. Благодаря утепленным панелям на фасаде больше тепла сохраняется внутри помещения. Также для сохранения тепла установлены специальные стеклопакеты. Они же и обеспечивают звукоизоляцию.
Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.
При этом к плюсам стоит отнести небольшое уменьшение квартплаты.
Отделка и обустройство квартир
В каждой квартире будет:
Относительно санузла стоит упомянуть, что на каждом элементе сантехники будет установлен счетчик. Это позволит лучше следить за потреблением воды в доме. Этот счетчик отправляет данные о потреблении воды автоматически, и вам не потребуется беспокоиться об отчетности. Планируется, что также будет отсылаться отчет и об электричестве.
Кухня будет оборудована рукомойником из нерважавейки, а также тумбочкой под ней из ламинированной тырсоплиты. Для удобства уборки по всей длине рабочей поверхности выложен кафель.
В планировках новых квартир по сравнению с обычными квартирами в пятиэтажных домах, заметно увеличение в размерах санузла и кухни. Присутствует прихожая и почти везде есть гардероб. На выбор, есть планировка с отдельным туалетом и ванной или совмещенными. Преимущество совмещенного санузла в том, что гостиная при такой планировке увеличивается на пару квадратных метров. Что касается отделки квартир по реновации, все сделано со вкусом и одновременно оставлен выбор за новым хозяином квартиры, в какой цвет покрасить стены. Все обустроено практично и удобно. А планировка направлена на изоляцию каждой из комнат. Поэтому можно сказать, что новые квартиры стоят на уровень выше от советских аналогов. И это, не учитывая таких деталей, как полная звукоизоляция стен, окон и пола. А также максимально возможная на сегодня энергоэффективность. Ведь кроме всех средств по экономии тепла и электроэнергии, присутствуют средства локального контроля потребления ресурсов.
