Серия дома II-68: планировка квартир с размерами, фото

Часто в описании дома попадается название серии П-68 или II-68, гораздо реже встречаются более длинные названия, начинающиеся с этих букв, но поиск информации по этой серии выдает очень сильно отличающиеся друг от друга дома, как внешне, так и планировками. В чем же причина и как на самом деле выглядит эта серия? Дело в том, что само буква П в названии это ошибочно записанные буквы II, основная причина кроется в том, что те времена, когда эта серия строилась, еще не было компьютеров, а тексты документов набирали на пишущих машинках, на которых не было латинского алфавита, поэтому две латинские буквы заменили одной русской П, по той же причине иногда встречались символы 11 или И. Но почему же столько разных домов называется одной серией? Под этим именем скрывается целый набор проектов, которые строились в 70-80-х годах прошлого века. Такое короткое название это стремление записать коротко название серии, откинув казалось бы ненужные цифры и буквы, но в них то и кроется вся разница между домами. Так например, на сайте правительства Москвы все дома почти десятка серий этой группы записаны как П-68, не делая различия между ними. Нужно отметить что более поздние проекты, которые сделаны на основе некоторых серий этой группы больше похожи друг на друга, чем серии 68 группы между собой.  Дома этих серий начали строить в 1970 году, а последний дом был достроен уже в 2000. Все дома имеют очень низкие потолки. Еще один часто встречающийся вопрос, панельные ли это дома, чаще всего их называют панельными, но самом деле это блочные дома, а точнее крупноблочные, это хорошо видно если посмотреть на стены, у панельных должна быть только 1  панель на высоту каждого этажа, а у блочных он состоит из нескольких блоков. Эта серия разработана как следующее поколение серий II-18 и И-209А. Рассмотрим подробнее всю группу серий, по каждой из них есть более подробное описание и планировки квартир, его можно прочитать, зайдя на страницу каждой серии по ссылке, там же есть списки адресов по сериям и их фотографии.

II-68-01/16 – Самые первые дома этой группы серий были построены по этому проекту и именно эту серию чаще всего сокращают до названия II-68 или II-68-01, хотя правильнее всего их называть II-68-01/16Ю, так как буква Ю в названии серии означает широтное расположение домов, дома должны быть расположены балконами в южную сторону для достижения нужной инсоляции жилых помещений. Это 16-этажные 1-подъездные башни, чаще всего из панелей серого цвета. Этажность иногда бывает меньше, встречаются даже 5-этажные варианты там, где не было целесообразности строить высокие дома. Внешне эти дома очень легко отличимы, у них одна сторона полностью покрыта лоджиями, а вторая сторона только из окон. Впрочем, другие модификации этой серии, а также более поздние серии на ее основе очень похожи внешне и часто отличаются только деталями.

II-68-01/16Ю-2/78 – Небольшая модификация предыдущей серии, появившаяся в конце 1970-х годов, отличить их можно по внешнему виду, со стороны где окна квартир есть балкон, по которому осуществляется переход на лестницу, тогда как в первом варианте вместо него тамбур с несколькими дверьми внутри дома. Вид со стороны лоджий у этих двух серий совершенно одинаковый. Планировки квартир так же не поменялись, поэтому обычно дома этих двух серий считают одной, но именно в этом варианте построена большая часть домов.

II-68-01/12-83 – Укороченный по длине вариант, у этой версии ширина всего 3 шага вместо 5 у остальных домов. Вариант II-68-01/14-83, который иногда называют И-12-48 это та же более поздняя модификация с балконом между лифтом и лестницей, как и у полноразмерной серии, вместо проветриваемого тамбура с несколькими дверьми, но планировка квартир осталась без изменений.

II-68-01/16-83 – Эта модификация состоит только и однокомнатных и двухкомнатных квартир. Внешний вид дома тоже отличается, у него лоджиями полностью покрыты обе стороны дома. Не смотря на индекс 83 в названии серии, это не укороченный вариант, а полноценной ширины. В то время существовали отдельные серии домов для одиноких и малосемейных, то есть для семей без детей, именно эта модификация как раз имела такое предназначение.

II-68-02/12К – но часто именно ее имеют в виду под названием II-68-02, а серия  II-68-02/16М ничего общего с ней не имеет. Дома по 12 этажей, чаще всего состоят из 2 подъездов. Отличительная особенность это выступающие углом к середине лоджии, которые на плане квартиры выглядят как трапеции. Есть варианты планировок этажа только с однушками и двушками, а есть только с трехкомнатными и однокомнатными, причем разные варианты этажа встречаются в одном подъезде, поскольку отличатся только дверьми в одну из комнат, превращая двух двухкомнатных квартиры в однокомнатную и трехкомнатную.

II-68-02/16М – Двухподъездный вариант II-68-01/16, две башни стоят не последовательно, а с небольшим сдвигом, для этого пришлось убрать балконы в торце дома, заменив их на окна, планировки квартир в остальном полностью соответствуют этой серии. На II-68-02/12К совершенно не похож ни внешне ни по планировкам, индекс 02 в названии означает количество подъездов. Часто подъезды различаются по количеству квартир на этаже, у одного делают вариант с 3 однокомнатными квартирами в середине ряда балконов, а у другого их заменяют двумя двухкомнатными, из за чего в подъезде совсем отсутствуют однокомнатные квартиры.

II-68-03 – Дома этой серии чаще всего состоят 3 подъездов, иногда встречаются варианты до 6 подъездов, но есть несколько домов всего в 2 подъезда. Все дома имеют 12 этажей. Очень похожа внешне на II-68-02/12К, но лоджии прямоугольной формы, а не трапецией, также в этой серии размер секции уже на один шаг. Чаще всего дома красили в белый цвет, реже в желтый, а в последние годы некоторые дома получили двухцветную раскраску. Крайние подъезды отличаются от средних количеством квартир на этаже, в них по 5 квартир, тогда как в середине дома по 4. Однокомнатные квартиры встречаются только на первом этаже. В середине дома лоджии есть только у 3-комнатных квартир, 2-комнатные же их не имеют, а в самом торце дома все наоборот, двухкомнатные квартиры с в два раза большей лоджией, а у трехкомнатных ее нет. Все лоджии расположены с одной стороны дома по самым краям секций, а лоджии в середине дома делятся пополам между квартирами разных секций. Отсутствие однокомнатных квартир в этой серии следствие того что квартиры предназначались для семей с детьми. Часто именно эта серия использовалась при строительстве кооперативных домов.

II-68-03/12Ю-2/76 – 12-этажные дома с выступающими рядами лоджий. Почти такие же дома, но в 16-этажной версии получили отдельное название И-491А, но внешне и по планировкам различие незначительное. По внешнему виду и планировкам очень сильно отличается от -03, выглядит как нечто среднее между ней и II-68-01. Лоджии есть у всех квартир, а также в виде лоджии сделан переход от лифтового холла к лестнице. В этой серии есть только 2-комнатные и 3-комнатные квартиры.

II-68-04 – Очень сильно отличается внешне, хотя и построена из тех же элементов, что  две предыдущих, на последнюю очень похожи треугольные балконы, хотя и расположены они совершенно в другом порядке. Каждый шаг этого дома сдвинут относительно соседних, что на общей схеме дома выглядит как лесенка. Получается что квартиры в нем находятся под углов к общей оси дома. Все дома 12-этажные.

В семействе серий есть и 22-этажные башни, их первоначальное название II-68-01/22, но больше они известны как И-700, из их модификаций получилось еще несколько серий с отдельными названиями, это II-68-01/22-83, которые получили отдельное название И-700А, а также их дальнейшие модификации И-700Н, И-701 и И-782. В Зеленограде построен микрорайон с многоподъездным вариантом, который получил имя И-580.

Еще одна 16-этажная серия II-68-04/12-82 позже получила название И-522А, она строилась в вариациях от 9 до 16 этажей

Из тех же конструктивных элементов построена серия для общежитий И-III-3, в которой есть только 1-комнатные квартиры. В этих домах иногда располагаются гостиницы. Несколько 9-этажных домов довольно редкой серии И-1483, которые построены в районе Митино также построены на базе конструкций этой группы серий, как и единичные дома по проектам И-1746, И-1747, И-1870, И-1882, И-1883, которые строились уже после 2000 года.