Содержание:
приложение 1. положение о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий г. москвы | гарант
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 марта 2021 г. N 63-ПП
Положение
о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы
1(1). Вопросы компенсации владельцами гаражей, которые в соответствии с законом приобрели соответствующие права на земельные участки, расположенные на территории, подлежащей освобождению, могут быть урегулированы в ином предусмотренном законодательством порядке.
2. В целях настоящего Положения используются следующие понятия:
2.1. Индивидуальный гараж (гараж) – объект, предназначенный для хранения автотранспортного средства, в том числе машиноместо в гаражном комплексе.
2.2. Владелец гаража – лицо, обладающее правом собственности на гараж, которое подтверждается любым из следующих документов (далее – правоподтверждающие документы):
– актом, изданным органом государственной власти или органом местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
– договором и другой сделкой в отношении гаража, совершенной в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения гаража на момент совершения сделки;
– свидетельством о праве на наследство;
– вступившим в законную силу судебным актом;
– актом (свидетельством) о праве на гараж, выданным уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
– документом, подтверждающим членство в соответствующей организации автомобилистов;
– иными документами, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав.
2.3. Освобождение территории – мероприятия, направленные на прекращение фактического пользования земельным участком, в том числе с прекращением соответствующих прав на землю, не связанные с процедурой изъятия земельных участков для государственных нужд.
4. Выплата денежной компенсации производится:
4.1. Органом исполнительной власти города Москвы или подведомственным ему государственным казенным учреждением города Москвы, определенным в качестве государственного заказчика (далее – Государственный заказчик), в случаях, предусмотренных пунктом 1.1 настоящего Положения, после принятия Правительством Москвы решения о строительстве за счет средств бюджета города Москвы на территории, подлежащей освобождению.
4.2. Департаментом городского имущества города Москвы в случаях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Положения, после выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территории города Москвы.
4.3. Государственным унитарным предприятием (государственным предприятием, казенным предприятием) города Москвы (далее – Предприятие) в случаях, предусмотренных пунктом 1.3 настоящего Положения, после предоставления Предприятию в установленном порядке субсидий на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности либо после принятия решения о передаче в установленном порядке полномочий государственного заказчика по заключению и исполнению государственных контрактов при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты государственной собственности.
4.5. Заказчиком строительства объектов железнодорожного транспорта, транспортно-пересадочных узлов (далее – Заказчик) в случае, предусмотренном пунктом 1.5 настоящего Положения.
4.6. Государственным заказчиком в случае, предусмотренном пунктом 1.6 настоящего Положения, после выделения бюджетных ассигнований на проведение мероприятий по освобождению территорий города Москвы для размещения за счет средств бюджета города Москвы плоскостных парковок.
5. В целях освобождения территории города Москвы в Префектуру направляется обращение для проведения мероприятий, предусмотренных пунктом 6 настоящего Положения (далее – обращение), инициатором освобождения территории, которым выступают:
5.1. Государственный заказчик после принятия решений и выделения бюджетных ассигнований, предусмотренных пунктами 4.1, 4.6 настоящего Положения.
5.2. Департамент городского имущества города Москвы после выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.2 настоящего Положения).
5.3. Предприятие после принятия решения, осуществления мероприятий, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Положения.
5.4. Концессионер после заключения концессионного соглашения (пункт 4.4 настоящего Положения).
5.5. Департамент городского имущества города Москвы или иной орган исполнительной власти города Москвы (подведомственное ему государственное казенное учреждение города Москвы), которому в установленном порядке выделены бюджетные ассигнования на проведение мероприятий по освобождению соответствующей территории (пункт 1.4 настоящего Положения), после заключения концессионного соглашения, предусматривающего обязательство концедента освободить участок территории (пункт 4.4 настоящего Положения).
5.6. Заказчик после согласования Департаментом строительства города Москвы обращения Заказчика об освобождении территории в случае, предусмотренном пунктом 4.5 настоящего Положения.
6. Префектура после получения обращения (пункт 5 настоящего Положения), а в случае, предусмотренном пунктом 1.7 настоящего Положения, после принятия решения и выделения бюджетных ассигнований (пункт 4.7 настоящего Положения):
6.1. Составляет в соответствии с документами территориального планирования, правоподтверждающими документами адресный и пофамильный списки владельцев гаражей и утверждает их в следующем порядке:
6.1.1. В месячный срок со дня получения обращения (пункт 5 настоящего Положения) обеспечивает в различных формах, в том числе с использованием средств массовой информации, уведомление владельцев гаражей, расположенных на освобождаемой территории, о проведении мероприятий по освобождению территории.
6.1.2. В течение 30 рабочих дней со дня уведомления (пункт 6.1.1 настоящего Положения) осуществляет прием от владельцев гаражей заявлений с соответствующими правоподтверждающими документами.
8. В случае отказа владельцев гаражей от подписания соглашений, а также при наличии владельцев гаражей, не имеющих правоподтверждающих документов, Префектура и Департамент городского имущества города Москвы в рамках своей компетенции принимают необходимые меры для освобождения территории.
№ 254-пп об утверждении положения о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
1 апреля 2008 г. N 254-ПП
Об утверждении Положения о порядке
возмещения ущерба за сносимые
индивидуальные гаражи при освобождении
территорий для дорожно-мостового
строительства
В целях обеспечения гарантий соблюдения прав физических лиц
при сносе индивидуальных гаражей для освобождения территории в хо-
де дорожно-мостового строительства по городским программам, а так-
же во исполнение пункта 2.1 распоряжения Правительства Москвы от
28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об освобождении территории для
строительства 4-го транспортного кольца на участке от шоссе Энту-
зиастов до Щелковского шоссе" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке возмещения ущерба за сноси-
мые индивидуальные гаражи при освобождении территорий для дорожно-
мостового строительства (далее - Положение) согласно приложению 1.
2. Утвердить примерные соглашения по возмещению ущерба при
сносе индивидуальных гаражей согласно приложениям 2,3,4,5.
3. Принять к сведению, что в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об освобож-
дении территории для строительства 4-го транспортного кольца на
участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе" расходы, свя-
занные с выплатой гражданам компенсации за сносимые индивидуальные
гаражи, включаются заказчиком в сводный сметно-финансовый расчет
на строительство 4-го транспортного кольца на участке от шоссе Эн-
тузиастов до Щелковского шоссе.
4. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы в двухмесячный срок заключить с заказчиком строительства
ОАО "Москапстрой" договор с поручением осуществить выплату физи-
ческим лицам денежной компенсации в связи с возмещением ущерба за
сносимые индивидуальные гаражи.
5. Заказчику строительства ОАО "Москапстрой" заключить согла-
шения с физическими лицами по порядку возмещения ущерба за сноси-
мые индивидуальные гаражи в соответствии с Положением (п.1) и при-
ложением 5.
6. Префекту Восточного административного округа города Москвы
от лица Правительства Москвы:
6.1. Совместно с заказчиком строительства ОАО "Москапстрой"
заключить соглашения с физическими лицами по порядку возмещения
ущерба за сносимые индивидуальные гаражи в соответствии с Положе-
нием (п.1) и приложениями 2,3,4.
6.2. Утвердить заключенные соглашения (п.5) между заказчиком
строительства ОАО "Москапстрой" и физическими лицами по порядку
возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи путем выплаты
денежной компенсации рыночной стоимости гаража.
7. Установить, что:
7.1. Стоимость права на машиноместо /гараж/, предоставляемого
в порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи в
построенных за счет средств бюджета города Москвы гаражных комп-
лексах, составляет себестоимость строительства машиноместа /гара-
жа/.
7.2. Стоимость участия физического лица в строительстве га-
ражного комплекса определяется в виде разницы между стоимостью ма-
шиноместа /гаража/ (п.7.1) и стоимостью снесенного индивидуально-
го гаража, определенной на основании независимой оценки.
7.3. Денежные средства (п.7.2) физическими лицами перечисля-
ются в бюджет города Москвы в срок не позднее даты разрешения на
ввод гаражных комплексов в эксплуатацию.
7.4. Ставка арендной платы за машиноместа /гаражи/ в находя-
щихся в собственности города Москвы гаражных комплексах, предос-
тавляемые физическим лицам в аренду в порядке возмещения ущерба за
сносимые индивидуальные гаражи, определяется в соответствии с
пунктом 2 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от
18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов ис-
пользования нежилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях на 2008 -
2021 годы".
8. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы в двухмесячный срок после завершения строительства органи-
зовать проведение конкурса по подбору эксплуатирующих организаций
гаражных комплексов, построенных за счет средств бюджета города
Москвы.
9. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов ис-
пользования нежилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях на 2008 -
2021 годы", изложив пункт 2 приложения 2 к постановлению в редак-
ции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке возмещения ущерба за сносимые индивидуальные гаражи
при освобождении территорий для дорожно-мостового строительства
1. Общие положения
1.1. Положение о порядке возмещения ущерба за сносимые инди-
видуальные гаражи разработано с целью обеспечения гарантий соблю-
дения прав физических лиц (лиц) при освобождении территорий в ходе
строительства 4-го транспортного кольца.
1.2. Установить, что возмещение ущерба за сносимые индивиду-
альные гаражи осуществляется:
1.2.1. Путем предоставления машиноместа (гаража) на праве
собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвы
гаражных комплексах - лицам, владеющим гаражом на праве собствен-
ности.
1.2.2. Путем предоставления машиноместа (гаража) на праве
собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвы
гаражных комплексах с учетом стоимости снесенного индивидуального
гаража - лицам, у которых право собственности на находящийся в их
пользовании гараж в установленном законом порядке не зарегистриро-
вано и согласившимся участвовать в строительстве путем внесения
денежных средств.
1.2.3. Путем предоставления в аренду машиноместа (гаража) в
построенных за счет средств бюджета города Москвы гаражных комп-
лексах - лицам, у которых право собственности на находящийся в их
пользовании гараж в установленном законом порядке не зарегистриро-
вано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения де-
нежных средств.
1.2.4. Путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости
гаража, определенной на основании независимой оценки,- лицам, вла-
деющим гаражом на праве собственности или пользующимся гаражом без
регистрации права собственности, отказавшимся от предложенных ва-
риантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3).
2. Порядок предоставления машиноместа (гаража) на праве
собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвы
гаражных комплексах лицам, владеющим гаражом, подлежащим сносу,
на праве собственности
2.1. Префектура Восточного административного округа города
Москвы (далее - Префектура):
2.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофа-
мильный список лиц, владеющих гаражом на праве собственности (на
основании документов, подтверждающих возникновение права собствен-
ности на индивидуальный гараж (свидетельство о регистрации права
или выписка из ЕГРП) и в порядке возмещения ущерба которым предос-
тавляется машиноместо (гараж) на праве собственности в построен-
ных за счет средств бюджета города Москвы гаражных комплексах.
2.1.2. От лица Правительства Москвы совместно с заказчиком
строительства ОАО "Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой") заклю-
чает соглашение (приложение 2 к настоящему постановлению) с собс-
твенником индивидуального гаража о возмещении ущерба при его сно-
се.
2.1.3. После окончания строительства и сдачи объекта в экс-
плуатацию по представлению ОАО "Москапстрой" в установленном по-
рядке утверждает распоряжением протокол распределения машиномест
(гаражей) в построенных за счет средств бюджета города Москвы га-
ражных комплексах, который должен содержать Ф.И.О. физического ли-
ца - собственника сносимого гаража (в соответствии с его паспорт-
ными данными), адрес гаража-стоянки, номер передаваемого в собс-
твенность машиноместа (гаража) и его площадь на основании техни-
ческого описания объекта уполномоченной организацией.
2.1.4. Подписывает на основании протокола (п.2.1.3) акт прие-
ма-передачи физическим лицам машиноместа (гаража).
2.1.5. Передает физическому лицу необходимые документы для
регистрации его права собственности на машиноместо (гараж).
2.2. ОАО "Москапстрой" предоставляет Префектуре необходимые
документы и информацию для регистрации права собственности физи-
ческих лиц на машиноместо (гараж).
2.3. После получения документов (п.2.1.5) физическое лицо
вправе в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним" порядке обратиться в Управление Федеральной
регистрационной службы по Москве за регистрацией права собствен-
ности.
3. Порядок предоставления машиноместа (гаража) на праве
собственности в построенных за счет средств бюджета города Москвы
гаражных комплексах с учетом стоимости снесенного индивидуального
гаража физическим лицам, у которых право собственности на находя-
щийся в их пользовании гараж в установленном законом порядке не
зарегистрировано и согласившимся участвовать в строительстве путем
внесения денежных средств
3.1. Машиноместо (гараж) в построенных за счет средств бюд-
жета города Москвы гаражных комплексах предоставляется на праве
собственности на условиях участия физического лица в строительстве
гаражного комплекса путем внесения денежных средств с учетом стои-
мости сносимого индивидуального гаража.
3.2. Префектура:
3.2.1. Составляет и утверждает распоряжением список лиц, у
которых право собственности на находящийся в пользовании гараж в
установленном законом порядке не зарегистрировано и согласившихся
участвовать в строительстве гаражного комплекса путем внесения де-
нежных средств.
3.2.2. От лица Правительства Москвы совместно с ОАО "Москап-
строй" заключает соглашение с физическими лицами о порядке возме-
щения ущерба при сносе индивидуального гаража (приложение 3 к нас-
тоящему постановлению) согласно утвержденному списку.
3.2.3. После разработки и утверждения проектно-сметной доку-
ментации на строительство гаражного комплекса, осуществляемого за
счет средств бюджета города Москвы, на основании утвержденного
списка совместно с ОАО "Москапстрой" заключает с каждым физическим
лицом договор об участии в строительстве гаражного комплекса.
3.2.4. После окончания строительства и сдачи объекта в экс-
плуатацию по представлению ОАО "Москапстрой" в установленном по-
рядке утверждает распоряжением протокол распределения физическим
лицам машиномест (гаражей) в построенных гаражных комплексах.
3.2.5. В соответствии с протоколом (п.3.2.4) передает физи-
ческому лицу машиноместо (гараж) в построенном гаражном комплексе
по акту приема-передачи.
3.2.6. Передает физическому лицу необходимые документы для
регистрации его права собственности на машиноместо (гараж).
3.3. ОАО "Москапстрой" предоставляет Префектуре необходимые
документы и информацию для регистрации права собственности физи-
ческих лиц на машиноместо (гараж).
3.4. После получения документов (п.3.2.6) физическое лицо
вправе в установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г.
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое иму-
щество и сделок с ним" порядке обратиться в Управление Федеральной
регистрационной службы по Москве за регистрацией права собствен-
ности.
4. Порядок предоставления в аренду машиноместа (гаража) в
построенных за счет средств бюджета города Москвы гаражных комп-
лексах лицам, у которых право собственности на находящийся в их
пользовании гараж в установленном законом порядке не зарегистриро-
вано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения де-
нежных средств
4.1. Префектура:
4.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофа-
мильный список лиц, у которых право собственности на находящийся в
их пользовании гараж в установленном законом порядке не зарегист-
рировано и отказавшимся от участия в строительстве путем внесения
денежных средств.
4.1.2. От лица Правительства Москвы совместно с ОАО "Москапс-
трой" заключает соглашения с физическими лицами о возмещении ущер-
ба при сносе индивидуального гаража (приложение 4 к настоящему
постановлению) согласно утвержденному списку.
4.1.3. После окончания строительства и сдачи объектов в экс-
плуатацию по представлению ОАО "Москапстрой" в установленном по-
рядке утверждает распоряжением протокол распределения машиномест
(гаражей) физическим лицам, который должен содержать Ф.И.О. физи-
ческого лица - пользователя сносимого индивидуального гаража (в
соответствии с его паспортными данными), адрес гаража-стоянки, но-
мер передаваемого в аренду машиноместа (гаража) и его площадь на
основании технического описания объекта уполномоченной организа-
цией.
4.1.4. Представляет протокол (п.4.1.3) в Департамент имущест-
ва города Москвы.
4.2. ОАО "Москапстрой" формирует и передает в Департамент
имущества города Москвы необходимый для регистрации права собс-
твенности города пакет документов на созданный объект недвижимого
имущества.
4.3. Департамент имущества города Москвы:
4.3.1. В соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 550-ПП "О мерах по государственной регистра-
ции права собственности города Москвы на объекты недвижимости не-
жилого назначения" после получения от заказчика по строительству
пакета документов, необходимых для регистрации права собственности
города на возведенные объекты, направляет в установленном порядке
материалы на регистрацию права собственности города.
4.3.2. После регистрации права собственности города на осно-
вании настоящего постановления и протокола распределения машино-
мест (п.4.1.3) выпускает свое распоряжение о передаче в аренду ма-
шиномест (гаражей) в построенных гаражных комплексах, принимает их
на баланс и заключает договоры аренды с физическими лицами.
5. Порядок возмещения ущерба за сносимые индивидуальные га-
ражи путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости гаража,
определенной на основании независимой оценки, - лицам, владеющим
гаражом на праве собственности или пользующихся гаражом без ре-
гистрации права собственности, отказавшимся от предложенных вари-
антов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3)
5.1. Префектура:
5.1.1. Составляет и утверждает распоряжением адресный и пофа-
мильный список лиц, владеющих гаражом на праве собственности или
пользующихся гаражом без регистрации права собственности, отказав-
шихся от предложенных вариантов возмещения ущерба (пп.1.2.1-1.2.3)
и возмещение ущерба которым за сносимые индивидуальные гаражи осу-
ществляется путем выплаты денежной компенсации рыночной стоимости
гаража, определенной независимым оценщиком.
5.1.2. На основании сформированных списков (п.5.1.1) и прове-
денной оценки (п.5.2) выпускает распоряжение префекта об утвержде-
нии результатов независимой оценки.
5.2. ОАО "Москапстрой":
5.2.1. Организует проведение оценки рыночной стоимости сноси-
мых гаражей независимым оценщиком.
5.2.2. На основании результатов независимой оценки (п.5.2.1),
утвержденных распоряжением префекта (п.5.1.2), согласно спискам
(п.5.1.1) заключает с владельцем индивидуального гаража договор о
возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража (приложение 5 к
настоящему постановлению) и производит выплату денежной компенса-
ции.
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
С О Г Л А Ш Е Н И Е
о возмещении ущерба при сносе индивидуального
гаража, находящегося в собственности, в ходе освобождения
территории для строительства 4-го транспортного кольца
Москва "____"__________200 г.
Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Собс-
твенник, префектура Восточного административного округа, именуемая
в дальнейшем Префектура, в лице префекта Евтихиева Н.Н., дейс-
твующего на основании распоряжения Правительства Москвы от _____
N________, а также заказчик строительства ОАО "Москапстрой", име-
нуемый в дальнейшем ОАО "Москапстрой", в лице генерального дирек-
тора Новикова А.В., действующего на основании устава, заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущер-
ба, нанесенного Собственнику в связи со сносом индивидуального га-
ража в процессе строительства объектов в соответствии с распоряже-
нием Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об ос-
вобождении территории для строительства 4-го транспортного кольца
на участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".
2. Префектура обязуется:
2.1. Компенсировать потери собственника путем предоставления
ему машиноместа (гаража) на праве собственности в строящемся га-
ражном комплексе.
2.2. Подписать акт приема-передачи машиноместа (гаража) в
построенном гаражном комплексе.
2.3. Передать собственнику необходимые документы для регист-
рации его права собственности в Управлении Федеральной регистраци-
онной службы по Москве.
3. ОАО "Москапстрой" обязуется:
3.1. Снести индивидуальный гараж по адресу: _________.
3.2. Подписать акт о сносе индивидуального гаража по адре-
су:___________.
3.3. Предоставить Префектуре необходимые документы и информа-
цию для регистрации собственником своего права собственности на
машиноместо (гараж) в строящемся гаражном комплексе.
4. Собственник обязуется:
4.1. В срок до __________ 2008 г. вывезти свое имущество и
автотранспортное средство из сносимого индивидуального гаража по
адресу: __________.
4.2. Подписать акт о сносе индивидуального гаража.
4.3. Подписать акт приема-передачи машиноместа (гаража) в
построенном гаражном комплексе.
4.4. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после
сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию.
4.5. После регистрации права собственности на машиноместо
(гараж) в гаражном комплексе оплачивать эксплуатационные расходы,
в том числе коммунальные услуги.
5. После подписания настоящего соглашения и освобождения ин-
дивидуального гаража (п.3.1) ОАО "Москапстрой" вправе приступить к
сносу индивидуального гаража Собственника по адресу: _________.
6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания
сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обяза-
тельств.
7. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
8. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих
равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон и один эк-
земпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Моск-
ве).
Адреса и реквизиты сторон:
Собственник:
Префектура:
Адрес:
Банковские реквизиты:
М.П.
ОАО "Москапстрой":
Адрес:
Банковские реквизиты:
Подписи сторон:
Собственник: _________________
(Ф.И.О.)
Префектура _________________
(Ф.И.О. )
М.П.
ОАО "Москапстрой"___________________
(Ф.И.О)
М.П
.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
С О Г Л А Ш Е Н И Е
о возмещении ущерба при сносе индивидуального
гаража, находящегося во владении, в ходе освобождения
территории для строительства 4-го транспортного кольца
Москва "____"__________200 г.
Ф.И.О.____________________ , именуемый в дальнейшем Владелец,
префектура Восточного административного округа, именуемая в даль-
нейшем Префектура, в лице префекта Евтихиева Н.Н., действующего на
основании распоряжения Правительства Москвы от____ N _____, а так-
же заказчик строительства ОАО "Москапстрой", именуемый в дальней-
шем ОАО "Москапстрой", в лице генерального директора Новико-
ва А.В., действующего на основании устава, заключили настоящее
соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущер-
ба, нанесенного Владельцу в связи со сносом индивидуального гаража
в процессе строительства объектов в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об освобож-
дении территории для строительства 4-го транспортного кольца на
участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".
2. Префектура обязуется:
2.1. Компенсировать потери Владельца путем предоставления ему
машиноместа (гаража) на праве собственности в строящемся гаражном
комплексе.
2.2. Подписать акт приема-передачи машиноместа (гаража) в
построенном гаражном комплексе.
2.3. Передать Владельцу необходимые документы для регистрации
его права собственности в Управлении Федеральной регистрационной
службы по Москве.
3. ОАО "Москапстрой" обязуется:
3.1. Снести индивидуальный гараж по адресу: _________.
3.2. Заключить с Владельцем договор об участии в строительст-
ве гаражного комплекса с учетом рыночной стоимости сносимого инди-
видуального гаража, определенной на основании независимой оценки.
При этом стоимость права на машиноместо (гараж) составляет себес-
тоимость строительства машиноместа (гаража).
3.3. Подписать акт о сносе индивидуального гаража по адре-
су:______________.
3.4. Предоставить Префектуре необходимые документы и информа-
цию для регистрации Владельцем права собственности в Управлении
Федеральной регистрационной службы по Москве.
4. Владелец обязуется:
4.1. В срок до ___________2008 г. вывезти свое имущество и
автотранспортное средство из сносимого индивидуального гаража по
адресу: __________.
4.2. Подписать акт о сносе индивидуального гаража.
4.3. Заключить с ОАО "Москапстрой" договор об участии в стро-
ительстве гаражного комплекса с учетом рыночной стоимости сносимо-
го индивидуального гаража.
4.4. Подписать акт приема-передачи машиноместа (гаража) в
построенном гаражном комплексе.
4.5. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после
сдачи гаражного комплекса в эксплуатацию.
4.6. После регистрации права собственности на машиноместо
(гараж) в гаражном комплексе оплачивать эксплуатационные расходы,
в том числе коммунальные услуги.
5. После подписания настоящего соглашения и освобождения ин-
дивидуального гаража (п.4.1) ОАО "Москапстрой" вправе приступить к
сносу индивидуального гаража Владельца по адресу: _________.
6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания
сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обяза-
тельств.
7. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
8. Настоящее соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих
равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон и один эк-
земпляр для Управления Федеральной регистрационной службы по Моск-
ве).
Адреса и реквизиты сторон:
Владелец:
Префектура:
Адрес:
Банковские реквизиты:
ОАО "Москапстрой":
Адрес:
Банковские реквизиты:
Подписи сторон:
Владелец:___________________
(Ф.И.О.)
Префектура __________________
(Ф.И.О.)
М.П.
ОАО "Москапстрой" ________________
( Ф.И.О. )
М.П.
.
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
С О Г Л А Ш Е Н И Е
о возмещении ущерба при сносе индивидуального
гаража, находящегося в пользовании, в ходе освобождения
территории для строительства 4-го транспортного кольца
г.Москва "__"_________200 г.
Ф.И.О._______________________, именуемый в дальнейшем Пользо-
ватель, префектура Восточного административного округа, именуемая
в дальнейшем Префектура, в лице префекта Евтихиева Н.Н., действую-
щего на основании распоряжения Правительства Москвы от____
N _____, а также заказчик строительства ОАО "Москапстрой", именуе-
мый в дальнейшем ОАО "Москапстрой", в лице генерального директора
Новикова А.В., действующего на основании устава, заключили настоя-
щее соглашение о нижеследующем.
1. Предмет соглашения
Настоящее соглашение регламентирует порядок возмещения ущер-
ба, нанесенного Пользователю в связи со сносом индивидуального га-
ража в процессе строительства объектов в соответствии с распоряже-
нием Правительства Москвы от 28 сентября 2007 г. N 2151-РП "Об
освобождении территории для строительства 4-го транспортного коль-
ца на участке от шоссе Энтузиастов до Щелковского шоссе".
2. Префектура обязуется:
2.1. Компенсировать потери Пользователя путем предоставления
ему в аренду машиноместа (гаража) в строящемся гаражном комплексе
по минимальной ставке арендной платы, установленной в соответствии
с пунктом 2 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от
18 сентября 2007 г. N 810-ПП "Об утверждении перечней видов ис-
пользования нежилых помещений, находящихся в собственности города
Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на
2008-2021 годы".
2.2. После завершения строительства и сдачи гаражного комп-
лекса в эксплуатацию и регистрации права собственности города
Москвы совместно с Департаментом имущества города Москвы передать
машиноместо (гараж) Пользователю в аренду.
3. ОАО "Москапстрой" обязуется:
3.1. Подписать акт о сносе индивидуального гаража по адресу:
__________.
3.2. Снести индивидуальный гараж по адресу:_________.
3.3. Представить в Департамент имущества города Москвы необ-
ходимые документы и информацию для регистрации права собственности
города Москвы.
4. Пользователь обязан:
4.1. В срок до _________2008 г. вывезти свое имущество и ав-
тотранспортное средство из сносимого индивидуального гаража по ад-
ресу: ____________.
4.2. Подписать акт о сносе индивидуального гаража по адресу:
____________.
4.3. Заключить с Департаментом имущества города Москвы дого-
вор аренды на машиноместо (гараж) в построенном гаражном комплек-
се.
4.4. После передачи машиноместа (гаража) в аренду оплачивать
эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные услуги.
4.5. Заключить договор с эксплуатирующей организацией после
заключения договора аренды с Департаментом имущества города Моск-
вы.
5. После подписания настоящего соглашения и освобождения ин-
дивидуального гаража (п.4.1) ОАО "Москапстрой" вправе приступить к
сносу индивидуального гаража Пользователя по адресу: __________.
6. Настоящее соглашение вступает в силу со дня его подписания
сторонами и действует до полного выполнения принятых ими обяза-
тельств.
7. В части, не урегулированной настоящим соглашением, стороны
руководствуются законодательством Российской Федерации.
8. Настоящее соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих
равную юридическую силу (по одному для каждой из сторон).
Адреса и реквизиты сторон:
Пользователь:
Префектура:
Адрес:
Банковские реквизиты:
ОАО "Москапстрой":
Адрес:
Банковские реквизиты:
Подписи сторон:
Пользователь __________________
/Ф.И.О./
Префектура_______________
/Ф.И.О./
М.П.
ОАО "Москапстрой" ____________________
/Ф.И.О./
М.П.
.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
"Утверждаю"
________________Н.Н.Евтихиев
___________200 г.
С О Г Л А Ш Е Н И Е
о возмещении ущерба при сносе индивидуального гаража
в ходе освобождения территории для строительства 4-го
транспортного кольца
Москва "_____"________200 г.
Открытое акционерное общество "Москапстрой", именуемое в
дальнейшем ОАО "Москапстрой", в лице генерального директора Нови-
кова А.В., действующего на основании устава, с одной стороны, и
владелец гаража N _____ на автостоянке ____________________ с ад-
ресными ориентирами: г.Москва,__________________, именуемый в
дальнейшем Владелец, с другой стороны, далее совместно именуемые
Стороны, руководствуясь распоряжением Правительства Москвы от
17 февраля 2006 г. N 229-РП "Об освобождении территории и выполне-
нии подготовительных работ для строительства 4-го транспортного
кольца от Волгоградского проспекта до Открытого шоссе", распоряже-
нием Правительства Москвы от 25 декабря 2006 г. N 2717-РП "Об ос-
вобождении участка 4-го транспортного кольца от шоссе Энтузиастов
до Открытого шоссе (Восточный административный округ города Моск-
вы)", распоряжением префекта Восточного административного округа
города Москвы от 24 апреля 2007 г. N 718-В-РП "Об освобождении зе-
мельных участков под строительство 4-го транспортного кольца от
шоссе Энтузиастов до Открытого шоссе", а также распоряжением пре-
фекта Восточного административного округа города Москвы от _____
N___________, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Владелец обязуется освободить занимаемый им земельный
участок и гаражный бокс N_________ на а/с_____________ с адресны-
ми ориентирами:__________ от имущества и автотранспортного средс-
тва в срок до__________ 2008 г.
1.2. ОАО "Москапстрой" обязуется перечислить Владельцу денеж-
ную компенсацию в соответствии с отчетом, произведенным независи-
мым оценщиком.
1.3. ОАО "Москапстрой" обязуется в течении 10 дней после пос-
тупления средств от инвестора перечислить на счет Владельца денеж-
ные средства в размере ________рублей
_______коп.(_________________ рублей ____ копеек).
1.4. Владелец обязуется в _______ -дневный срок после поступ-
ления денежных средств на его лицевой счет в банке, указанный в
настоящем соглашении, освободить земельный участок и гаражный
бокс, в т.ч. от автотранспортного средства.
1.5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписа-
ния Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих
обязательств по настоящему соглашению.
1.6. При исполнении настоящего соглашения Стороны руководс-
твуются действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, име-
ющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой
из Сторон и один для префектуры Восточного административного окру-
га города Москвы.
1.8. В случае изменения реквизитов Владельца, в том числе и
банковских, Владелец обязуется сообщить о таком изменении в тече-
ние пяти рабочих дней с момента такого изменения.
1.9. Все разногласия по исполнению настоящего соглашения ре-
шаются путем переговоров между Сторонами. В случае недостижения
соглашения спорные вопросы по исполнению настоящего соглашения
разрешаются в соответствии с действующим законодательством в су-
дебном порядке, с соблюдением претензионного (досудебного) порядка
урегулирования спора. Ответ на претензию дается в течение 20 дней
с момента ее получения в письменной форме.
Адреса и реквизиты сторон:
Владелец:
ОАО "Москапстрой"
Адрес:
Банковские реквизиты:
Подписи сторон:
ОАО "Москапстрой"______________
/Ф.И.О./
М.П.
Владелец __________________
/Ф.И.О./
М.П.
.
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 1 апреля 2008 г. N 254-ПП
Внесение изменений в приложения 2 к постановлению
Правительства Москвы от 18 сентября 2007 г. N 810-ПП
Размер минимальной ставки арендной платы
------------------------------------------------------------------
min8 min9 min10
------------------------------------------------------------------
2. Минимальная ставка арендной 160 210 260
платы за парковочные места и
гаражи индивидуального поль-
зования, арендуемые инвалида-
ми Великой Отечественной вой-
ны и приравненные к ним по
льготам лицами, инвалидами из
числа участников ликвидации
последствий аварии на Черно-
быльской АЭС; инвалидами дру-
гих категорий; родителями де-
тей - инвалидов; пенсионера-
ми, ветеранами труда и Воору-
женных сил, физическими лица-
ми, которым машиноместа (га-
ражи) предоставлены в порядке
возмещения ущерба при сносе
индивидуальных гаражей для
освобождения территорий в хо-
де дорожно-мостового строи-
тельства, руб.за кв.м в год
Верно:Документ опубликован в соответствии с Законом № 63 от 28.11.2021 О внесении изменений в статью 21 Закона города Москвы от 14 декабря 2001 года № 70 «О законах города Москвы и постановлениях Московской городской Думы» и статью 19 Закона города Москвы от 8 июля 2009 года № 25 «О правовых актах города Москвы»
