Содержание:
50 стартовых площадок в нижегородском
В новостях реновации стало известно из слов Марата Хуснуллина, заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства, что Нижегородский район очень непростой с точки зрения подбора стартовых площадок.
По его словам, около 50 стартовых домов вошли в программу реновации в Нижегородском районе.
17 объявлений – купить квартиру в пятиэтажке под снос в районе нижегородский в москве (реновация), продажа квартир в хрущёвке – циан
3-комн. кв., 70 м², 2/5 этаж
Дорогие Покупатели и Коллеги!
С удовольствием предлагаю вам, наполненную позитивной энергетикой, просторную и светлую, 3-х комнатную квартиру. Расположенную в 3-5 минутах пешком от метро Стахановская. 15 минут пешком МЦК Нижегородская. 7 станция Чухлинка.
Дом 55 года постройки, обладает всеми присущими “сталинкам” достоинствами! Высокие потолки и окна, монументальные кирпичные стены . Всего 2 квартиры на лестничной клетке. Зеленый двор и спокойная атмосфера, позволят по настоящему насладится уютом вашего дома!
Окна выходят на 2 стороны, благодаря этому, помещения хорошо проветриваются и всегда наполнены свежим воздухом.
Актуальный и свежий ремонт, сделанный “под себя”. Стены можно покрасить в любой цвет радуги. Кондиционер установленный в зале и и нагреватель воды в ванной, обеспечат дополнительный комфорт в летнее время года.
В качестве бонуса новым владельца достанется: Кухонный гарнитур, газовая плита, кондиционер, большой шкаф-стенка с раздвижными дверьми.
В ближайшей шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры (школы, сады, площадки, поликлиники и тд.)
Дом может попасть под реновацию 2-ой волны. В подобном случае, счастливчикам, которые приобретут эту квартиру, выдадут 3-шку ближе к центру, которая определенно, будет стоить существенно дороже.
2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре (ДКП 2021 года). Ипотека приветствуется! В том числе окажем помощь в одобрении.
Легкая альтернатива.
Спешите записаться на просмотр!
Каждому позвонившему, гарантированно позитивное настроение!
Работаем дистанционно с заботой о Вас и Вашем здоровье.
Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.
Номер объекта: #1/786869/11523 Купить квартиру под снос в районе Нижегородский в Москве.
Адреса 5-этажек под снос в районе нижегородский
- 2-я Карачаровская улица, дом 10
- 2-я Карачаровская улица, дом 2А
- 2-я Карачаровская улица, дом 8
- 2-я Фрезерная улица, дом 6
- 3-я Карачаровская улица, дом 10, корпус 2
- 3-я Карачаровская улица, дом 12, корпус 2
- 3-я Карачаровская улица, дом 2, корпус 2
- 3-я Карачаровская улица, дом 6, корпус 2
- Басовская улица, дом 2
- Басовская улица, дом 4
- Басовская улица, дом 6
- Нижегородская улица, дом 106, корпус 2
- Нижегородская улица, дом 106, корпус 3
- Нижегородская улица, дом 56
- Нижегородская улица, дом 58, корпус 3
- Нижегородская улица, дом 60
- Нижегородская улица, дом 62
- Нижегородская улица, дом 63
- Нижегородская улица, дом 65
- Нижегородская улица, дом 68
- Нижегородская улица, дом 71
- Нижегородская улица, дом 73
- Нижегородская улица, дом 75А
- Нижегородская улица, дом 76, корпус 2
- Нижегородская улица, дом 78, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 78, корпус 2
- Нижегородская улица, дом 80, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 82
- Нижегородская улица, дом 83
- Нижегородская улица, дом 83А
- Нижегородская улица, дом 88, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 90, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 90, корпус 2
- Нижегородская улица, дом 92, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 92, корпус 2
- Нижегородская улица, дом 94, корпус 1
- Нижегородская улица, дом 94, корпус 2
- Новохохловская улица, дом 3
- Новохохловская улица, дом 5А
- Новохохловская улица, дом 5Б
- Орехово-Зуевский проезд, дом 10
- Орехово-Зуевский проезд, дом 2
- Орехово-Зуевский проезд, дом 8
- Перовское шоссе, дом 12
- Перовское шоссе, дом 14
- Перовское шоссе, дом 6А
- Подъёмная улица, дом 10
- Подъёмная улица, дом 3
- Подъёмная улица, дом 5
- Подъёмная улица, дом 6
- Подъёмная улица, дом 6А
- Подъёмная улица, дом 6Б
- Подъёмная улица, дом 7
- Рязанский проспект, дом 15, корпус 1
- Рязанский проспект, дом 15, корпус 2
- Рязанский проспект, дом 17
- Рязанский проспект, дом 19, корпус 1
- Рязанский проспект, дом 19, корпус 2
- Рязанский проспект, дом 21
- Рязанский проспект, дом 23
- Рязанский проспект, дом 25
- Рязанский проспект, дом 27
- Рязанский проспект, дом 31
- Смирновская улица, дом 11
- Смирновская улица, дом 4А
- Смирновская улица, дом 5А
- Смирновская улица, дом 6Б
- Сорокин переулок, дом 3
- Сорокин переулок, дом 9
- Средняя Калитниковская улица, дом 51, корпус 1
- улица Верхняя Хохловка, дом 15
- улица Верхняя Хохловка, дом 17
- улица Верхняя Хохловка, дом 31
- улица Верхняя Хохловка, дом 33
- улица Верхняя Хохловка, дом 41
- улица Верхняя Хохловка, дом 43
- шоссе Фрезер, дом 11
- шоссе Фрезер, дом 13
- шоссе Фрезер, дом 9
- 1-я Карачаровская улица, дом 17
- Басовская улица, дом 8
- Бронницкая улица, дом 12
- Бронницкая улица, дом 2/6
- Бронницкая улица, дом 6А
- Нижегородская улица, дом 104, корпус 3
- Орехово-Зуевский проезд, дом 26
- Орехово-Зуевский проезд, дом 28
- улица Рогожский Посёлок, дом 1
- Чистопольская улица, дом 3, корпус 1
- Чистопольская улица, дом 3, корпус 2
- Чистопольская улица, дом 5, корпус 2
- шоссе Фрезер, дом 5/1
Дом по реновации на 234 квартиры в районе нижегородский введут в 2022 году
Новостройку возводят в районе Нижегородский на ул. Нижегородская, вл. 76. Сейчас ведется монтаж монолитных конструкций 2-3-4 этажей.
«Жилой дом представляет собой монолитное трехсекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Фасады отделают трехслойными стеновыми панелями и облицуют пиленым керамическим кирпичом, установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят», – рассказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
В доме будет 234 квартиры: однокомнатных – 39, двухкомнатных – 159 (в том числе три для маломобильных жильцов), трехкомнатных – 36. Площадь квартир составит порядка 13,7 тыс. кв. метров.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первый этаж будет нежилым – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В каждой секции предусмотрены лифты грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг, оборудованные визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе обстроят детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноуровневой стоянке создадут плоскостную парковку.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
«В районе Нижегородский по программе реновации новые квартиры получат жители 92 домов общей площадью 265,4 тыс. кв. метров. Здесь подобрано пять стартовых площадок», – добавил Загрутдинов.
С момента запуска программы реновации мы уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение.
«Сейчас строится и проектируется еще 259 домов площадью 4,3 млн кв. метров. В работе находятся 464 стартовые площадки», – отметил ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
В программу включено 5174 дома. В адресный перечень входят 464 стартовые площадки с объемом строительства более 7 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Нижегородский
Кварталы 78, 79, 80, ограниченные горьковским направлением мжд, курским направлением мжд, линией мцк — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 123 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 600 тыс. кв. м. (увеличение в 4.9 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 4466 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 2127 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 6316 шт. ( 4189 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 93% |
| Плотность застройки территории | 24 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 150 м. (~45 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 72 м. (~22 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | 2 шт. |
| Построят детских садов | 2 шт. |
| Построят поликлиник | 1 шт. |
| Построят спортивных объектов | |
| Построят досуговых объектов | 2 шт. |
| Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория подготовки проекта планировки площадью 107,5 га расположена в границах Нижегородского района города Москвы и ограничена:
— с севера Горьковским направлением Московской железной дороги;
— с юга Курским направлением Московской железной дороги;
— с запада Курским направлением Московской железной дороги;
— с востока линией Московского центрального кольца.
Проектом планировки территории предлагается:
Сохранение на территории жилого квартала:
- двадцати восьми многоквартирных домов,
- двух зданий дошкольных образовательных организаций (государственные),
- двух отдельно стоящих зданий общеобразовательных организаций,
- городской поликлиники № 19, здания «Техникум сервиса и туризма № 29»,
- здания «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р.Поповича»,
- здания «Центр профилактики детского травматизма»,
- объектов торговли,
- административных объектов,
- коммунально-складских объектов,
- инженерных сооружений: трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов.
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке тридцати шести многоквартирных домов,
- одного здания дошкольной образовательной организации (по адресу: Новохохловская улица, дом 8),
- административного здания Управы Нижегородского района,
- двух автотехцентров,
- объектов производственно-складской застройки,
- объектов инженерных сооружений – трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, центральных тепловых пунктов, расположенных в зоне планируемого размещения объектов капитального строительства.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных жилых домов – 123,64 тыс.кв.м, отдельно стоящих нежилых объектов – 28,53 тыс.кв.м.
Проектирование и строительство:
- тринадцати многоквартирных домов со встроенно-пристроенными помещениями и гаражами с возможностью их приспособления под объекты гражданской обороны (укрытие) общей вместимостью 13800 человек,
- здания общеобразовательной организации общей емкостью 600 мест,
- учебного комплекса с дошкольным отделением общей емкостью 675 мест (здания общеобразовательной организации на 550 мест, здания дошкольной образовательной организации на 125 мест),
- здания дошкольной образовательной организации емкостью 275 мест,
- детской поликлиники на 320 посещений в смену,
- храма на 500 прихожан,
- музыкальной школы,
- административного здания,
- гостиницы,
- объектов транспортно-пересадочных узлов,
- культурно-досугового центра с административными помещениями,
- офисного центра,
- административного комплекса,
- пожарного депо на 4 поста,
- складского предприятия (Государственное унитарное предприятие «Финансово-хозяйственное управление Комплекса перспективного развития города»),
- наземного гаража с объектами общественного и коммунального назначения емкостью 650 машино-мест,
- наземного гаража 700 машино-мест,
- автотехцентра,
- зданий Московского эндокринного завода;
- отстойно-разворотной площадки;
- ярмарки выходного дня.
Суммарная поэтажная площадь наземной части планируемых объектов в габаритах наружных стен составит 834,61 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов – 599,70 тыс.кв.м, отдельно стоящих нежилых объектов – 234,91 тыс.кв.м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- реконструкция магистральной улицы районного значения — Новохохловской улицы, шириной в красных линиях – от 30,0 м до 50,0 м, с организацией 4-полосного движения транспорта, протяженностью — 0,4 км;
- строительство магистральной улицы районного значения — проектируемого проезда № 56 шириной в красных линиях – от 24,0 м до 35,0 м, с организацией 4-полосного движения транспорта, протяженностью — 0,8 км;
- строительство улицы местного значения — проектируемого проезда № 58 шириной в красных линиях – 30,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью — 0,8 км;
- строительство улицы местного значения — проектируемого проезда №220 шириной в красных линиях – 23,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью — 0,2 км;
- организация шести заездных карманов общественного транспорта на остановочных пунктах наземного городского общественного транспорта (Новохохловская улица, проектируемый проезд № 56);
- организация тротуаров вдоль проезжих частей улично-дорожной сети и вдоль жилой застройки;
- реконструкция улицы местного значения — улицы Нижняя Хохловка, шириной в красных линиях – от 13,0м до 18,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью 0,2 км;
- строительство улицы местного значения — проектируемого проезда № 588, шириной в красных линиях – 24,0 м до 52,3 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью 0,7 км;
- строительство улиц местного значения, шириной в красных линиях — 16,0 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, общей протяженностью 0,4 км;
- строительство улицы местного значения, шириной в красных линиях — от 12,0 м до 12,9 м, с организацией 2-полосного движения транспорта, протяженностью 0,28 км;
- организация тротуаров вдоль проезжих частей улично-дорожной сети и вдоль планируемой жилой застройки, а так же организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети;
- устройство светофорных объектов;
- устройство велодорожек;
- устройство наземных пешеходных переходов.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах рассматриваемой территории предусматривается образование зон планируемого размещения объектов капитального строительства: жилой застройки, в том числе стартовых жилых домов; общественной и производственной застройки, в том числе проектируемой и сохраняемой с изменением границ участков; часть участков благоустроенных территорий с возможностью размещения коммунальных объектов, которые отображены на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства».
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства сформированы на месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов и имеют прямоугольные формы с п-образным внутренним двором.
Застройка в жилых зонах предполагается периметральной, фронт застройки четко разграничивает приватные и общественные территории и образовывает плотную регулярную сеть внутриквартальных проездов.
В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства устанавливается максимально допустимая высота застройки (чертеж «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала»). В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства жилого назначения максимально допустимая высота застройки устанавливается от 5 до 150 метров; для зон планируемого размещения объектов капитального строительства нежилого назначения – от 5 до 105 метров; в границах зон, предусматривающих размещение территорий общего пользования – до 5 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составит 7 метров.
Высотность застройки определена с соблюдением условий инсоляции планируемых и сохраняемых объектов.
В первых этажах планируемых многоквартирных домов предусматривается размещение помещений общественных функций (предприятий торговли и обслуживания населения).
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 метра.
Периметральный тип застройки образовывает закрытые внутренние пространства – приватные территории многоквартирных домов (дворы). На приватной территории размещается озеленение с детскими игровыми площадками, площадками отдыха взрослых и компактными спортивными площадками, не предусматривается размещение автостоянок, обеспечивается проезд только для спецтехники. Принцип приватности исключает возможность сквозного проезда и прохода, что обеспечивает условия комфортности и безопасности.
Для дошкольных образовательных организаций и общеобразовательных организаций, инженерных и коммунальных объектов распределение высотности и фронт застройки не устанавливаются.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах и на улице в проекте не указано.
Достоинства проекта планировки
Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов (перечень см. выше).
Недостатки проекта планировки
Крайне высокая степень уплотнения: жилья (по наземной площади домов) строится почти в 5 раз больше, чем сносится. Это приведет почти к двукратному увеличению населения кварталов.
Высотность домов очень велика: в проект заложен жилой дом высотой 150 метров. На эскизе (см. рис. выше) он отмечен как дом в 33 этажа, но такая высота позволяет построить дом до 45 этажей. Также в проекте есть жилые дома высотой 105 и 115 метров высотой, офисное здание высотой 110 м. Средняя высота жилых домов 72 метра (это более 20 этажей).
Отсутствие данных о парковках в проекте говорит о их дефиците и несоответствии нормативам.
Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки.
На рязанском проспекте
Рязанский проспект, д. 15К1
Рязанский проспект, д. 15К2
Рязанский проспект, д. 17
Рязанский проспект, д. 19К1
Рязанский проспект, д. 19К2
Рязанский проспект, д. 21
Рязанский проспект, д. 23
Рязанский проспект, д. 25
Рязанский проспект, д. 27
Рязанский проспект, д. 31
Нижегородский реновация пятиэтажек последние новости
О доме нижегородская улица дом 76 корпус 2 в москве
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2027-2029 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2027-2029 году.
Ремонт стояков канализации в 2027-2029 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2021-2020 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2021-2020 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2021-2020 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2027-2029 году.
Ремонт фасада в 2027-2029 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Перспективы реновации района
Жители 92 домов района Нижегородский ждут, когда будут озвучены даты переселения в новые дома.
Планировалось, что все проекты будут подготовлены до конца 2021 года.
Переселение будет происходить в несколько волн по годам, на месте переселенных домов будут возводиться новые многоэтажные здания, куда будут переселяться жители. Всего в ЮВАО переселят 818 домов.
По ул.нижегородская, вл.76 в нижегородском районе ювао построят 14-этажный дом на 234 квартиры – 2020 реновация пятиэтажек в москве
Общая площадь здания составит порядка 14 тысяч квадратных метров. Вокруг дома появятся пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Также разобьют газоны, высадят кусты и деревья.
В Нижегородском районе (ЮВАО) по программе реновации построят 14-этажный дом на 234 квартиры.
Он появится по адресу: улица Нижегородская, владение 76. Общая площадь здания составит около 14 тысяч квадратных метров. Москомэкспертиза уже согласовала проектную документацию, сообщил глава ведомства Валерий Леонов.
«На первом этаже каждой из трех секций будут расположены вестибюли, помещения консьержа, лифтовые холлы, а также места для хранения колясок, санок и велосипедов.
Это поможет избавиться от загроможденности в общих коридорах и освободить место в самих квартирах. В каждом подъезде установят по два лифта разной грузоподъемностью», — сказал Валерий Леонов.
Площадь нежилых помещений на первом этаже составит около 700 квадратных метров. В некоторых из них планируется разместить объединенную диспетчерскую службу со служебными и техническими помещениями: серверной, комнатой отдыха сотрудников и рабочими кабинетами.
В подземной части расположится охраняемая парковка.
Квартиры полностью подготовят для переезда жителей: выполнят ремонт с отделкой комфорткласса, а также установят кухонные плиты, мойки, сантехнику. В отделке будут использовать только качественные и современные материалы.
«Вокруг дома проложат пешеходные дорожки, тротуары, оборудуют зоны отдыха и, конечно, детские и спортивные площадки с безопасным резиновым покрытием. Еще разобьют газоны, высадят кусты и деревья», — добавил Валерий Леонов.
Рядом с новым домом находится строящийся транспортно-пересадочный узел — ТПУ «Рязанская». Здесь будут пересекаться Большая кольцевая и Некрасовская линии метро, МЦК, железнодорожная ветка и, возможно, в перспективе высокоскоростная магистраль Москва — Казань.
Благодаря новому ТПУ пассажирам будет удобно пересаживаться с метро на МЦК, железнодорожный и наземный транспорт.
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство отдыха для взрослых и детей. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения и прогулок родителей с колясками.
Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивная площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
Стартовая площадка вместо объекта культуры
В районе Нижегородский добавлена еще одна стартовая площадка которая до этого планировалась в качестве зоны под объект культуры.
Градостроительная комиссия приняла данное решения. Одним из его инициаторов был мэр Москвы. Он заявил, что было принято решение, которое дает возможность в более короткий срок реализовать проект реновации в районе Нижегородский.
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский 2021-2021 гг.:
- шоссе Фрезер, д. 7/2
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский 2020-2021 гг.:
- ул. Новохохловская, з/у 1
- Нижегородская ул., вл. 76
Стартовые площадки реновации в районе нижегородский после 2022 г.:
- Нижегородская ул., вл. 94, корп. 4
Власти наконец-то назвали причину обрушения в доме по реновации на нижегородской
Инцидент произошел 27 августа, но вот только сегодня мы получили какие-то вменяемые объяснения.
Напомним, что две недели назад в строящемся по реновации доме на Нижегородской улице (14 этажей, 234 квартиры) рухнули перекрытия. Каким-то чудом под ними не оказалось никого из рабочих, так что пострадавших в результате ЧП нет. Кадры с места происшествия быстро разлетелись по сети, однако ответственные за стройку не торопились с оценками случившегося. Но вот теперь все же дали о себе знать.
Как пишет «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу Мосгосстройнадзора, инцидент стал следствием нарушения подрядчиком проекта производства работ и технологии при монтаже опалубки перекрытий. Отвечать будут производитель работ ООО «МонолитТехСтрой» и генподрядчик ООО ГП-МФС.
«Сумма наложенных штрафов максимальна и составит более 900 тыс. рублей, также направлены материалы в саморегулируемые организации: “Московское объединение строительных предприятий малого и среднего предпринимательства — ОПОРА” и СРО Ассоциация “Московский строительный союз”, членами которых являются вышеназванные организации, для принятия дисциплинарных мер», — заверили в Мосгосстройнадзоре.
Злорадствовать в данном случае даже не хочется. Согласитесь, для такого масштабнейшего проекта, как реновация, количество связанных с ним происшествий, просачивающихся в новостные ленты, сравнительно мало. Так что за организацию процесса властей, наверное, можно похвалить (как недавно Собянин похвалил сам себя перед Путиным). Вопросы остаются по самой сути программы, но раз на них не ответили до сих пор, скорее всего, не ответят уже никогда.
Фото: t.me/Московские новости
