Планы по развитию: что ждет мытищи в 2021 году — обзоры — риамо в мытищах
В соответствии с поручением губернатора Московской области в округе ежегодно комплексно благоустраивают 10 % дворовых территорий. На 2021 год также запланированы такие работы.
В нормативное состояние приведут восемь элементов благоустройства дворовой территории: детская игровая площадка, озеленение, освещение, лавочки, урны, информационный стенд, площадка для сбора мусора, парковка.
Проблема бомжей в Перловке: «Гадят, пьют, спят в наших дворах!»>>
Облик города
В 2021 планируется внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки территории горокруга.
Запланирован ввод в эксплуатацию строящихся жилых комплексов «Пироговская ривьера» (деревня Пирогово, корпуса 11–12), «Афродита» (поселок Мебельной фабрики, корпус 5), «Лидер Парк» (микрорайон № 17а), «Ярославский» (микрорайон № 16, корпус 49), «Новое Медведково» (микрорайон № 173, корпуса 14, 66, 69, 70, 47), «Бартон» (поселок Нагорное, корпуса 1–4).
Кроме того, планируют ввести в эксплуатацию дома, строительство которых завершено, и сейчас оформляется разрешение. Это жилые комплексы «Болтино» (деревня Болтино, корпуса 1–12) и «Федоскинская Слобода» (в районе села Федоскино).
Проблемы 25‑го микрорайона Мытищ: жалобы жителей, ответ властей>>
Школы и детские сады
Из строящихся объектов социальной инфраструктуры в эксплуатацию запланировано ввести детский сад на 200 мест в составе жилого комплекса «Катуар» северо-западнее деревни Сухарево, детский сад на 200 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ГК «Инград»), пристройку к школе № 3 в микрорайоне № 36а, общеобразовательную школу на 600 мест на территории ЖК «Мытищи Lite», детский сад на 180 мест в микрорайоне № 17а (застройщик ООО «Лидер М»).
По предварительным данным, объем инвестиций за счет всех источников финансирования в экономику и социальную сферу городского округа в 2021 году составит около 39,5 миллиарда рублей.
Инвестиции распределят следующим образом: офисно-логистические центры – 37,7 %, жилищное строительство – 35,9 %, социальная сфера – 9,5 %, обрабатывающие производства – 9,3 %, строительство дорог и объектов инженерно-технического обеспечения – 5,2 %, торговля и бытовое обслуживание – 2,4 %.
Основными инвесторами в жилищном строительстве выступят ООО «Осенний квартал», ООО «Загородная усадьба», ООО «Специализированный застройщик «КиноДевепопмент», ООО «Инвест-Строй».
Забота о реках Мытищ: экомониторинг, очистка, реабилитация Яузы>>
Социальная сфера
В производственной сфере ООО «ССТ-инвест» планирует достроить производственный корпус с административно-бытовым комплексом для предприятия по производству кабелей и изделий с их применением. Общая площадь корпуса составит 194 тысячи квадратных метров, там смогут работать 565 человек.
Началось расселение первых трех домов по реновации в районе перово
Здания расположены по адресам: Зелёный проспект, д. 29, корп. 1, д. 27, корп. 2 и д. 27, корп. 3. Жильцы получили предложения равнозначных квартир в новостройке, возведенной по соседству на Зелёном проспекте, д. 27А. За неделю согласие на переезд дали более половины жителей.
«С 14 ноября Департамент начал рассылать предложения равнозначных квартир жителям трех домов на Зелёном проспекте, где проживают 268 человек. Согласие на переезд дали уже 174 человека. Остальные осматривают предложенное жилье, с ними ведется работа по подбору жилплощади. Заселяемая новостройка находится буквально в 50 метрах от их старых домов. Рядом расположены парк, детские сады, школы, бытовая и транспортная инфраструктура», – сказал Максим Гаман.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
В районе Перово по реновации переселят 42,5 тыс. человек из 16,2 тыс. семей. Всего на востоке столицы в программу вошли 1061 дом из 14 районов: Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники. Новое жилье в ВАО получат 209,6 тыс. человек.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Как ранее заявил руководитель столичного Департамента градостроительной политикиСергей Лёвкин, в столице был утвержден проект планировки территории микрорайонов 11-12, 21-22, 23-24, 29, 68 района Перово, в границах которой расположена новостройка.
«В районе предполагается строительство восьми соцобъектов: четырех детских садов на 950 мест, два из них с бассейнами, трех школ для 950 учеников и объект здравоохранения. Также реконструируют дома авторской архитектуры с перепрофилированием под культурно-досуговые и административные цели», – отметил Сергей Лёвкин.
Прием граждан в центрах информирования проходит в штатном режиме и при соблюдении мер безопасности против распространения коронавирусной инфекции. В приемные часы в Центре находятся представители Департамента городского имущества, Московского фонда реновации жилой застройки, префектуры ВАО, управляющей компании и генерального подрядчика.
Программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.
«С момента запуска программы реновации в столице мы уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 261 дом площадью 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – сообщил ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Подробнее: https://renovaciya5.ru/news/v-raionie-ziuzino-stroiat-dom-po-rienovatsii-s-kafie-i-sportklubom?from=cl
Что построят в районе Перово
Все о программе реновации жилья
Дом по реновации в районе Перово введут в 2022 году
Как эксперты оценивают реновацию в подмосковье
Эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью», поддерживают запуск программы реновации в Московской области. Вопросы у них вызывают масштабы программы и ее финансирование — без средств из федерального бюджета, по их мнению, не обойтись.
Программа реновации в Московской области имеет место быть, тем более что все технические параметры программы можно позаимствовать у ближайшего соседа — Москвы, отметил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко. «Сама по себе инициатива о разработке программы правильная и нужная, однако серьезные опасения вызывает именно заявленный масштаб реновации и источники ее финансирования», — отметил он.
По его мнению, заявленный объем расселения в размере 63 млн кв. м жилья выглядит колоссальным. Для сравнения, согласно официальным данным, объем расселения в Московской области с 2021 по 2021 год составил только 550 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья.
«Сравнивая текущие возможности области и Москвы, можно логично заключить, что планируемая областная программа потребует кратно больше ресурсов и заметно большего периода реализации. Скорее всего, область будет рассчитывать на дотации из федерального центра, а также на масштабное привлечение инвесторов и застройщиков», — отметил глава РАСК.
С привлечением инвесторов также могут возникнуть проблемы — есть опыт Москвы, где власти и бизнес достаточно обсуждали условия сотрудничества. Это притом что условия на столичном рынке более привлекательные, цены здесь выше подмосковных.
Аналогичную позицию озвучил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. «Если в пределах МКАД на месте хрущевок почти везде можно построить жилые комплексы с необходимой для застройщиков маржой, то в Московской области такая схема гарантированно сработает только в городах-спутниках», — отметил аналитик.
По его мнению, сама программа может занять даже больше времени, чем в Москве. Согласно анонсу в нее планируется включить каждый 4-й многоэтажный дом в регионе (тогда как столичная программа расселения пятиэтажек касается 10% от числа жилых зданий и рассчитана на 15 лет).
Член Общественной палаты Московской области, руководитель подмосковного центра «ЖКХ контроль» Валерий Мамчур также поддержал программу реновации в Подмосковье — регион действительно нуждается в комплексной программе расселения граждан из ветхого жилья.
Вопрос вызывает экономическая составляющая программы — инвесторам может быть не совсем выгодно строить в рамках программы. «В Москве на месте пятиэтажки можно построить 17-этажный дом с уже подведенными коммуникациями и отбить все затраты», — сказал эксперт.
Опубликовали новый список переселения по реновации для 665 домов
В этих 665 многоквартирных домах живут 99 тыс. москвичей, как рассказывают городские власти.
Документ на 12 страниц опубликовали сегодня на сайте renovaciya5.ru. В перечне дополнительных адресов на период 2020–2024 годов есть несколько адресов из Солнцево, Раменок, Ясенево, Кунцево, Бутово, но основная его часть — это адреса в Новой Москве. А вот среди адресов на 2025–2028 годы встречаются и Пресненский район, и Сокольники, и Левобережный, то есть старая Москва и даже местами ее центр.
«Сегодня в опубликованном приказе в первый этап в 2020–2024 годах попали 152 дома — это около 14 тыс. жителей. Во второй этап с 2025 по 2028 год попали 252 дома — это более 38 тыс. жителей. Таким образом, на сегодняшний день в первом этапе с учетом приказа первого 1082 дома [предполагается переселить], во втором этапе — 1888 домов, в третьем этапе — 2070 домов», — цитирует ТАСС руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина. (Изъясняется чиновник довольно путано, но благодаря цифрам все понятно.)
Тем временем сами жители, чьи дома попали под реновацию, в основном не довольны происходящим. Рассказывают, что проблемы не только у самих переселенцев, но и у тех, кто живет рядом.
Жители Южного Медведково в районных группах жалуются, что в такой мороз сидят без горячей воды: «Не знаю, к кому обращаться. Постоянные скачки напряжения, летят насосы. Сидим без воды. На улице минус. В отопительный сезон мы без горячей воды, холодная кое-как. Пока строится реновационный дом во дворе — скачки напряжения постоянные. У кого работала стиральная машина — проблемы с машиной, сами разбирайтесь. Про остальные приборы — молчу. Минимум 5 домов сидят без воды! Кто должен решать эту проблему? Постоянно какие-то раскопки: все перерыто на площадке, во дворе».
А в группе «Реновация. Действуем грамотно» рассказывают про «лифтопады» в новых реновационных домах.
Фото: renovaciya5.ru
Опубликован график переселения москвичей по программе реновации
Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:
«Московские власти представили документ, которого так ждали сотни тысяч горожан. Это исчерпывающий перечень домов, которые будут расселены в рамках реновации. Причем список четко структурирован по трем этапам реализации программы.
Теперь все неясности и потенциальные вопросы сняты. В ближайшие четыре года в ходе реализации первого этапа справят новоселье более 170 тыс. москвичей, которые живут в 930 отслуживших свое домах. Второй этап продлится до 2028 года. Он охватит порядка 330 тыс. горожан из 1630 домов. Третий этап завершится в 2032 году, во время него около 380 тыс. жителей столицы покинут 1,8 тыс. старых строений. По 688 домам пока продолжается финишная доработка градостроительной документации, совсем скоро и они войдут в план.
Необходимо подчеркнуть, что высокие стандарты реновации ни в коем случае не станут меняться от этапа к этапу. Москва не снижает планку. Новоселы продолжат получать ключи от квартир с улучшенной планировкой, отличной отделкой в современных монолитных домах, оборудованных надежной инженерией.
Стратегическим итогом программы станет переезд из ветхого и аварийного жилья около 900 тыс. москвичей. Иными словами, кардинально улучшат условия проживания почти 10% населения мегаполиса, и можно утверждать, что это наиболее масштабное и в прямом смысле слова качественное переселение за всю новейшую историю нашего города».
Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:
«Опубликован приказ «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» – так называемый график переселения жителей из домов, вошедших в программу реновации. Утверждены перечни домов, попавших в три этапа реализации программы. Первый этап стартует в 2020 году и продлится до 2024 года. Второй этап охватит период с 2025 по 2028 год. Начало третьего этапа запланировано на 2029 год. Завершится он в 2032 году.
Подтверждено, что переселение будет осуществляться с учетом гарантий, предусмотренных в Законе РФ «О статусе столицы Российской Федерации».
Часть домов не вошла в опубликованный перечень из-за того, что не везде прошли общественные обсуждения и не утверждена градостроительная документация. До конца 1 квартала 2021 года все дома, вошедшие в программу, будут окончательно распределены по этапам».
Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлениюАлександр Козлов, фракция партии «Единая Россия»:
«Долгожданная информация об этапах переселения по программе реновации. Теперь жители домов могут понять, в какие годы их ждет новоселье.
Обращаю внимание жителей Новой Москвы, что для многих поселений сроки будут определены не позднее конца 1 квартала 2021 года, поскольку пока идет процесс доработки градостроительной документации. Это ни в коем случае не значит, что мы переедем в последнюю очередь. В ТиНАО реновация реализуется до 2024 года. Ждем, следим и контролируем.
Отмечу также, что в первую очередь будут переезжать известные многим «измайловские бараки». Будучи председателем Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, активно добивался их включения в первый этап еще в 2021 году в самом начале открытия программы».
Депутат Московской городской Думы Виктор Максимов, фракция КПРФ:
Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Митрохин, фракция партии «Яблоко»:
«В официальных заявлениях об этом событии очень удивляют вот такие рассуждения, цитирую: «При определении этапов переселения специалисты оценивали целый ряд факторов. В первую очередь это наличие свободных земельных участков… Участок должен соответствовать всем требованиям градостроительного проектирования, а также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям безопасности и экологии».
Может быть, такие требования где-то и соблюдались, но далеко не везде. Ко мне обратились москвичи из многих районов, где «стартовые» дома возводятся в порядке «точечных» застроек, причиняя огромные страдания жителям соседних домов.
Массово вырубаются скверы, детские площадки, парковки личного автотранспорта. В квартирах исчезает солнечный свет. В ЦАО от «реновации» начинает гибнуть историческая застройка. На улице Молодцова четыре стартовых дома вообще строятся вплотную к цементно-бетонным заводам при одновременной вырубке сотен деревьев.
Я внес на рассмотрение Мосгордумы законопроект, запрещающий точечную застройку, уничтожение зелени и исторических зон в процессе реновации. Надеюсь, депутаты его поддержат».
Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Михаил Тимонов, фракция партии «Справедливая Россия»:
«Этого документа с разными чувствами ждали давно. Департамент градостроительной политики города Москвы выложил примерный график переселения по реновации.
Остаюсь в убеждении, что реально график будет зависеть от сроков договоренности чиновников с застройщиками по конкретным площадкам, но это хоть какие-то ориентиры по их планам».
Ранее на тему реализации программы реновации жилищного фонда в Москве:
Московская программа реновации может стать моделью для тиражирования в других регионах России
В Мосгордуме обсудили ход реализации программы реновации, процедуры и условия предоставления жилых помещений, а также спорные вопросы налогообложения компенсаций
В ходе рассмотрения федерального законопроекта было учтено 30% предложений членов рабочей группы по защите прав жителей при реализации программы реновации
Рабочая группа взяла 10 дней на составление списка домов, откуда поступают жалобы жителей на невключение в программу реновации
Реновация с гарантиями: дом – лучше, квартира – больше, район – тот же
Реновация – это спасение собственности москвичей и создание качественно новой городской среды
Все 12 гарантий, заложенные в столичном законе о реновации, вошли в Федеральный закон
В Мосгордуме прошли общественные слушания по вопросам реновации
Алексей Шапошников: депутаты Мосгордумы провели более тысячи встреч с москвичами по вопросам реновации
Создание правовых условий как ключевой элемент реновации
Депутаты Мосгордумы и адвокаты продолжают консультировать москвичей по программе реновации
Участники программы реновации могут получить налоговые льготы
Площадки для переезда в 2020-2021 гг.
Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.
| Округ | Микрорайон | Адрес стройплощадки |
|---|---|---|
| ЦАО | Басманный | ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1 |
| Красносельский | квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6 | |
| Таганский | Мельникова, д. 2 | |
| САО | Бескудниковский | кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10 |
| Войковский | Нарвская ул., влд. 5 | |
| Головинский | ул. Пулковская, влд. 3 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А | |
| Западное Дегунино | Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16 | |
| Коптево | 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 Соболевский проезд, д. 20Б | |
| Тимирязевский | Дмитровское ш., влд. 55 Астрадамская, влд. 9А Тимирязевская, влд. 8 Линейный пр-д, вл. 8А | |
| СВАО | Алексеевский | Староалексеевская ул., вл. 3 |
| Бутырский | Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66 | |
| Лианозово | ул. Илимская, вл. 1-3 | |
| Лосиноостровский | Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 Норильская, влд. 9 | |
| Марфино | ул. Акад-ка Комарова, вл. 11 проезд Гостиничный, вл. 8А | |
| Марьина роща | Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща» | |
| Ростокино | Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2 | |
| Свиблово | проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6 | |
| Северный | Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А | |
| Останкинский | мкр. 15, 16, корп. 93 | |
| Южное Медведково | Молодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1 пр-д Дежнева, влд. 8 | |
| ВАО | Восточный | ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1 |
| Измайлово | Измайловский пр-д, вл. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4/1 | |
| Восточное Измайлово | 13-я Парковая, влад. 16А 15-я Парковая, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1 | |
| Гольяново | Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1 | |
| Богородское | Миллионная, вл. 3 ТПУ «Открытое шоссе» | |
| Ивановское | мкр. 40-52, корп. 2 и 5 | |
| Косино-Ухтомский | Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Камова, вл. 24 | |
| Соколиная Гора | Гаражная, вл. 3 | |
| Северное Измайлово | 15-я Парковая, влд. 42А и 46А Константина Федина, владения 5 и 13 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 | |
| Метрогородок | Открытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3 | |
| Перово | Плеханова, влд. 18 и 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-т, влд. 27А Плющева, вл. 12А и 15/3 | |
| ЮВАО | Выхино-Жулебино | Академика Скрябина, влд. 3/1 |
| Кузьминки | кв. 115, корп. 17 и 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4 | |
| Лефортово | кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15 | |
| Люблино | Люблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113 Краснодонская, влд. 46/1 ул. Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1 | |
| Нижегородский | Нижегородская, вл. 76 Новохохловская, з/у 1 шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
| Рязанский | Паперника, влд. 12 | |
| Текстильщики | Чистова, влд. ЗА стр. 1 ул. Артюхиной, д. 28А | |
| Южнопортовый | Петра Романова, влд. 18 | |
| ЮАО | Царицыно | Бехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27 и 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28/4 Ереванская, влд. 6 |
| Нагатинский Затон | ул. Речников, влд. 18-20 и 22 Коломенская ул., напротив вл. 3 | |
| Нагорный | Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1 | |
| Нагатино-Садовники | Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2 | |
| Бирюлево Восточное | Загорьевская, влд. 2/1 | |
| Чертаново-Южное | мкр. 26, корп. 81-82 | |
| Донской | Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1 | |
| Даниловский | пер. Пересветов, влад. 5 проезд 5-й Рощинский, з/у 1 ул. Ленинская слобода, вл. 3 | |
| Бирюлево Западное | Булатниковский пр-д, влд. 16А Харьковский пр-д, влд. 1/1 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | Краснолиманская, вл. 29 |
| Северное Бутово | Феодосийская ул., влд. 7, к. 1 | |
| Академический | ул. Шверника, влд. 6 Новочеремушкинская, влд. 35 | |
| Зюзино | кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А кв. 14, корп. 3 Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43 Одесская, влд. 10 ул. Каховка, влд. 23, к. 5 Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1 Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79 Черноморский б-р, влд. 22, к. 2 | |
| Коньково | мкр. 6, корп. 2 и 3 | |
| Ломоносовский | Архитектора Власова, влд. 2 | |
| Обручевский | ул. Гарибальди, влд. 18 | |
| Черемушки | Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9 Профсоюзная, влд. 32 ул. Гарибальди, влд. 17 | |
| ЗАО | Можайский | Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2 |
| Кунцево | Бобруйская улица, дом 15/1 Молодогвардейская, вл. 44 | |
| Очаково-Матвеевское | Веерная, вл. 26А и 26Б Большая Очаковская, вл. 35А | |
| Ново-Переделкино | улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1 | |
| Солнцево | Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15 | |
| Фили-Давыдково | кв. 71, корп. 18 Давыдковская, вл. 16 Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2 | |
| Филевский Парк | Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19 | |
| Проспект Вернадского | кв. 32 и 33, корп. 35 | |
| СЗАО | Северное Тушино | ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 ул. Свободы, вл. 67, корп. 5 |
| Южное Тушино | кв. 11, корп. 1 Лодочная, вл. 11 | |
| Митино | Парковая, вл. 31 | |
| Щукино | ул. Новощукинская, вл. 8/1 | |
| Хорошево-Мневники | ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1 | |
| ЗелАО | Крюково | Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936 |
| Старое Крюково | Солнечная аллея, влд. 934, 935 и 936 | |
| ТиНАО | Мосрентген | кв-л № 24, влд. 1 |
| Михайлово-Ярцевское | п. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1 | |
| Троицк | мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22 | |
| Рязановское | поселок Знамя Октября, около д. 3 | |
| Щербинка | Железнодорожная, вблизи д. 37 | |
| Щаповское | пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9 |
Условия программы реновации и гарантии для участников
Собственникам домов, попавших под программу расселения, московское правительство предоставляет следующие гарантии:
- Равнозначный обмен. Участники получат новое жилье, не уступающее прошлому по площади и количеству комнат.
- Право выбора. В случае отказа от участия в программе гражданину выплачивается денежная компенсация. Ее сумма равна рыночной стоимости квартиры.
- Территориальная привязка. Новое жилье будет располагаться в том же районе, что и старый дом. Не будет такого, что вы жили в центре, а переехали в другой округ столицы.
- Условия проживания. В новостройках будет выполнена чистовая отделка – поклеены обои, положен ламинат, проведено электричество, на кухне и в санузле будет вся необходимая сантехника. Такое решение избавит переселенцев от лишних затрат на ремонт.
- Право голоса. Не все «панельки» в Москве планируют снести. Под реновацию попадают только те, в которых согласие на переезд выразили 2/3 владельцев квартир. Если большинство не желает участвовать в проекте, то они выражают свой отказ в письменном заявлении и передают протокол собрания жильцов в районное управление. Это решение будет считаться законным и не подлежит оспариванию.
- Сохранение памятников культуры. Под реновацию не попадают объекты культурного наследия, архитектурные памятники, здания с исторической ценностью и качественные постройки, которые можно эксплуатировать после реконструкции.
- Гарантии для собственников. Если гражданин имел право собственности, то он автоматически становится владельцем нового жилья. Лицо, живущее на основании договора социального найма, может сделать выбор – сохранить договор найма по новому месту проживания или стать собственником.
- Социальная помощь. Москвичи, которым положены льготы, например, улучшение жилищных условий, сразу получат квартиры большей площади в соответствии с составом семьи. Остальным участникам, которые захотят переехать в квартиру с большим количеством комнат, предлагается скидка 10%, льготная ипотека либо использование материнского капитала.
- Помощь в переезде. Инвалидам, ветеранам и другим льготным категориям граждан город поможет с организацией переселения. А именно, оплатит транспорт, поможет с разгрузкой и погрузкой вещей.
- Отмена взносов. Вы освобождаетесь от платы за капремонт, если ваш дом попал под программу реновации. Вы не будете платить до получения новой квартиры. Все деньги, внесенные в фонд капремонта ранее, пойдут на строительство нового объекта.
- Учет прав собственников нежилых помещений. Если коммерческое помещение находится в доме, попадающем под реновацию, его владельцу выплачивается компенсация либо предоставляется равнозначное помещение в том же районе.
Ход переселения в 2021 г.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы, министр Правительства и руководитель Департамента строительства города Москвы 12 августа 2020 года пописали Приказ №45/182/ПР-335/20 и утвердили сроки расселения домов по программе реновации.
https://www.youtube.com/watch?v=bxWmfe6BJfk
В 2021 было сдано около 300 000 кв. метров жилья – это менее 4% от запланированного объема строительства.
| Округ | Микрорайон | Адрес (присвоенный адрес) |
|---|---|---|
| ЦАО | Пресненский | Шмитовский пр-д, вл. 39 Мукомольный пр-д, вл. 6 |
| САО | Бескудниковский | микрорайон 5: корп. 1 (ш. Дмитровское, 74 К1) корп. 4 (б-р Бескудниковский, д. 11 К1) корп. 5, 7 корп. 6 (Бескудниковский б-р, 13) корп. 8 (Бескудниковский б-р, 5) корп. 9 (Бескудниковский б-р, 3) корп. 10 (шоссе Дмитровское, 68) |
| Коптево | пр-д Соболевский, 20Б | |
| Тимирязевский | ул. Тимирязевская, вл. 8 | |
| Дмитровский | ул. Долгопрудная, д. 12 и 7 | |
| СВАО | Бабушкинский | Летчика Бабушкина, вл. 29 (корп. 2), 39, 41 Коминтерна, вл. 12 |
| Северное Медведково | Полярная, д. 22 пр. Шокальского, вл. 27 корп. 2, дом 33 Заревый проезд, вл. 9-11 | |
| ВАО | Северное Измайлово | квартал 50, к. 2 (Щелковское шоссе, д. 74) 5-я Парковая, д. 62, к. 1 и 2 микрорайон 80 между д. 90 и 92 К2 Щелковского ш-е |
| ЮВАО | Кузьминки | квартал 115, к. 16 |
| Нижегородский | шоссе Фрезер, д. 7/2 | |
| Текстильщики | кв. 110, 111 ул. Артюхиной, вл. 24А, д. 28А | |
| ЮАО | Нагатинский Затон | ул. Судостроительная, вл. 5 и 19 |
| Москворечье-Сабурово | ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 | |
| ЮЗАО | Южное Бутово | квартал 1, корпус 13 и 24 |
| ЗАО | Можайский | Гжатская, владение 16 (ул. Гжатская, дом 16, корпус 1) квартал 78-80 ул. Красных Зорь, корпус 1, 2 (ул. Красных Зорь, дом 59Б) |
| Очаково-Матвеевское | между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской | |
| Проспект Вернадского | квартал 32, 33, корпус 12 (пр-т Вернадского, дом 61, корпус 3) корпус 12А (пр-т Вернадского, дом 69) корп. 2, 24, 27, 35, 54, 77/1 | |
| Фили-Давыдково | квартал 65, корпус 3 квартал 71, корпус 18 | |
| СЗАО | Северное Тушино | улица Свободы, владение 67, корпус 5 |
Итоговый список хрущевок по реновации в перово:
1-я Владимирская улица, дом номер 15, корпус 2
1-я Владимирская улица, дом номер 24, корпус 1
1-я Владимирская улица, дом номер 7
1-я Владимирская улица, дом номер 9А
1-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 3
1-я Владимирская улица, дом номер 39/12
1-я Владимирская улица, дом номер 41
2-я Владимирская улица, дом номер 11Д
2-я Владимирская улица, дом номер 13
2-я Владимирская улица, дом номер 13Б
2-я Владимирская улица, дом номер 15, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 22
2-я Владимирская улица, дом номер 25
2-я Владимирская улица, дом номер 26, корпус 1
2-я Владимирская улица, дом номер 27
2-я Владимирская улица, дом номер 28, корпус 1
2-я Владимирская улица, дом номер 28, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 28, корпус 3
2-я Владимирская улица, дом номер 30, корпус 1
2-я Владимирская улица, дом номер 30, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 31
2-я Владимирская улица, дом номер 32, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 33
2-я Владимирская улица, дом номер 35
2-я Владимирская улица, дом номер 36
2-я Владимирская улица, дом номер 37, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 39
2-я Владимирская улица, дом номер 41, корпус 1
2-я Владимирская улица, дом номер 50, корпус 1
2-я Владимирская улица, дом номер 50, корпус 2
2-я Владимирская улица, дом номер 50, корпус 3
2-я Владимирская улица, дом номер 9
2-я Владимирская улица, дом номер 9А
2-я Владимирская улица, дом номер 9Б
2-я Владимирская улица, дом номер 9Г
3-я Владимирская улица, дом номер 10
3-я Владимирская улица, дом номер 10А
3-я Владимирская улица, дом номер 16
3-я Владимирская улица, дом номер 17
3-я Владимирская улица, дом номер 19
3-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 2
3-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 3
3-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 4
3-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 5
3-я Владимирская улица, дом номер 26, корпус 1
3-я Владимирская улица, дом номер 26, корпус 2
3-я Владимирская улица, дом номер 30
1-я Владимирская улица, дом номер 25, корпус 2
3-я Владимирская улица, дом номер 32/31
3-я Владимирская улица, дом номер 28
улица Аносова, дом номер 11
улица Аносова, дом номер 13
улица Аносова, дом номер 5
улица Аносова, дом номер 7
улица Аносова, дом номер 9
Братская улица, дом номер 1/45
Братская улица, дом номер 5
Братская улица, дом номер 6
Братская улица, дом номер 7
Братская улица, дом номер 8/16
Братская улица, дом номер 9
Зелёный проспект, дом номер 2, корпус 1
Новогиреевская улица, дом номер 13
улица Металлургов, дом номер 46, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 48, корпус 5
Зелёный проспект, дом номер 47
Братская улица, дом номер 3
Зелёный проспект, дом номер 39, корпус 3
Зелёный проспект, дом номер 39, корпус 4
Зелёный проспект, дом номер 49
Зелёный проспект, дом номер 53, корпус 1
Зелёный проспект, дом номер 55
Зелёный проспект, дом номер 25, корпус 1
Зелёный проспект, дом номер 25, корпус 2
Зелёный проспект, дом номер 25, корпус 3
Зелёный проспект, дом номер 27, корпус 1
Зелёный проспект, дом номер 27, корпус 2
Зелёный проспект, дом номер 27, корпус 3
Зелёный проспект, дом номер 29, корпус 1
Зелёный проспект, дом номер 29, корпус 2
Зелёный проспект, дом номер 29, корпус 3
Зелёный проспект, дом номер 35, корпус 1
Зелёный проспект, дом номер 35, корпус 2
Зелёный проспект, дом номер 35, корпус 3
Зелёный проспект, дом номер 37
Зелёный проспект, дом номер 39, корпус 1
Новогиреевская улица, дом номер 23
Новогиреевская улица, дом номер 24, корпус 3
Новогиреевская улица, дом номер 24, корпус 4
Новогиреевская улица, дом номер 25
Новогиреевская улица, дом номер 29, корпус 2
Новогиреевская улица, дом номер 29, корпус 3
улица Лазо, дом номер 6
улица Лазо, дом номер 8, корпус 1
улица Лазо, дом номер 8, корпус 2
улица Лазо, дом номер 8, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 12, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 14
улица Металлургов, дом номер 18
улица Металлургов, дом номер 20, корпус 1
улица Металлургов, дом номер 20, корпус 2
улица Металлургов, дом номер 20, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 24/15
улица Металлургов, дом номер 26, корпус 1
улица Металлургов, дом номер 26, корпус 2
улица Металлургов, дом номер 26, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 28
улица Металлургов, дом номер 30
улица Металлургов, дом номер 32, корпус 1
улица Металлургов, дом номер 32, корпус 2
улица Металлургов, дом номер 32, корпус 3
улица Металлургов, дом номер 10/23
улица Металлургов, дом номер 12, корпус 1
улица Металлургов, дом номер 12, корпус 2
Мартеновская улица, дом номер 12
Мартеновская улица, дом номер 14/57
Мастеровая улица, дом номер 11
Мастеровая улица, дом номер 13
Мастеровая улица, дом номер 15
Мастеровая улица, дом номер 3
Мастеровая улица, дом номер 4
Мастеровая улица, дом номер 5
Мастеровая улица, дом номер 7
Мастеровая улица, дом номер 9
улица Плеханова, дом номер 14, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 14, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 14, корпус 3
улица Плеханова, дом номер 16, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 18, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 18, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 18, корпус 3
улица Плеханова, дом номер 19/18
улица Плеханова, дом номер 21
улица Плеханова, дом номер 22, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 22, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 22, корпус 3
улица Плеханова, дом номер 23, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 23, корпус 3
улица Плеханова, дом номер 24, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 24, корпус 3
улица Плеханова, дом номер 24, корпус 4
улица Плеханова, дом номер 26, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 26, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 27, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 27, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 28, корпус 1
улица Плеханова, дом номер 28, корпус 2
улица Плеханова, дом номер 28, корпус 4
улица Плющева, дом номер 10, корпус 1
улица Плющева, дом номер 10, корпус 2
улица Плющева, дом номер 12, корпус 1
улица Плющева, дом номер 12, корпус 2
улица Плющева, дом номер 15, корпус 2
улица Плющева, дом номер 16
улица Плющева, дом номер 17, корпус 3
улица Плющева, дом номер 5, корпус 1
улица Плющева, дом номер 5, корпус 2
улица Плющева, дом номер 8
улица Плющева, дом номер 9, корпус 1
улица Плющева, дом номер 9, корпус 2
улица Плющева, дом номер 9, корпус 3
Перовская улица, дом номер 14
Перовская улица, дом номер 15
Перовская улица, дом номер 22, корпус 4
Перовская улица, дом номер 36, корпус 1
Перовская улица, дом номер 36, корпус 2
Перовская улица, дом номер 38, корпус 1
Перовская улица, дом номер 38, корпус 2
Перовская улица, дом номер 7, корпус 1
Перовская улица, дом номер 38, корпус 3
Перовская улица, дом номер 7, корпус 2
Перовская улица, дом номер 38, корпус 4
Перовская улица, дом номер 40, корпус 1
Перовская улица, дом номер 40, корпус 2
Перовская улица, дом номер 40, корпус 3
Перовская улица, дом номер 40, корпус 4
Перовская улица, дом номер 42, корпус 1
Перовская улица, дом номер 42, корпус 2
Перовская улица, дом номер 44, корпус 1
Перовская улица, дом номер 44, корпус 2
Перовская улица, дом номер 5
Федеративный проспект, дом номер 10, корпус 2
Федеративный проспект, дом номер 4
Федеративный проспект, дом номер 6, корпус 1
Федеративный проспект, дом номер 6, корпус 2
Федеративный проспект, дом номер 6, корпус 3
Федеративный проспект, дом номер 8, корпус 2
улица Плющева, дом номер 3
Перовская улица, дом номер 12
улица Плеханова, дом номер 28, корпус 3
2-я Владимирская улица, дом номер 41, корпус 2
Зелёный проспект, дом номер 39, корпус 2
В этот перечень были добавлены те хрущевки, собственники которых организовали общие собрания владельцев. Для того чтобы принять участие в реновации за снос пятиэтажки требуется получить голоса от двух третей собственников в нем. Причем владельцы домов вправе на каком-либо шаге исключиться из программы.
Собственники квартир в многоквартирных пятиэтажках, представленных в общегородскую программу сноса домов в Перово, включительно с 01.08.2021 года в полной мереосвобождаются от выплаты платежей на капитальный ремонт в этих домах.
В соответствии с законодательством, жильцам сносимых домов предложат новые помещения в в рамках этого же района и с планировкой комфорт-класса, в то же время они могут получить денежное возмещение. К тому же, введена возможность по мене предмета ипотеки на идентичных условиях.
До 1 октября текущего года должны быть определены стартовые площадки в Перово на возведение в 2021-2021 годах новостроек по плану. Обязательные строительно-технические документы по реновации в Перово будут подготовлены не позже 1 августа 2021 года.
В некоторых домах решения общих собраний собственников квартир по вопросу участия в программе были обжаловались в судебных инстанциях. Если решением суда будет установлено, что обжалуемые решения были приняты в рамках важных положений законодательства, то мэрия Москвы рассмотрит на повестку дня вопрос относительно включения обозначенных пятиэтажек в список реновации, — рассказали чиновники Москвы.
