
Содержание:
«будет очередное купчино». реновации дают еще пять лет на снос нарвской заставы
«Фонтанка» — петербургская интернет-газета, где можно найти не только новости Петербурга, но и последние новости дня, и все важное и интересное, что происходит в России и в мире. Здесь вы отыщете наиболее значимые происшествия, новости Санкт-Петербурга, последние новости бизнеса, а также события в обществе, культуре, искусстве. Политика и власть, бизнес и недвижимость, дороги и автомобили, финансы и работа, город и развлечения — вот только некоторые из тем, которые освещает ведущее петербургское сетевое общественно-политическое издание. Санкт-Петербург читает «Фонтанку»! Наша аудитория — лидеры бизнеса и политики, чиновники, десятки тысяч горожан.
25-этажная башня за две недели: какие модули готовят переселенцам по реновации
— Специалистам было очевидно, что попытка любыми средствами держать темп приведет к массовому выпуску некондиционной продукции. От модулей мы отказались. Власти тоже понимали, что людям нужен нормальный дом, а не эти вот быстровозводимые бытовки со сроком службы 25 лет. — вспоминает архитектор Кротов.
В результате запросов Шуваловой руководителю департамента финансов Елене Зяббаровой выяснились удивительные вещи. Например, объём неналоговых дивидендов от всех предприятий -строительных, и нестроительных, — которыми владеет город, а управляет правительство Москвы, в бюджете составляет всего 3 млрд 751 млн рублей.
В петербурге поддержали снос под реновацию в квартале нарвская застава
Санкт-Петербург,
7 ноября 2021, 18:05 — REGNUM В Петербурге поддержали продление права сноса домов в историческом квартале Нарвская застава недалеко от центра города — согласно пожеланию компании «СПб Реновация». Такое решение большинством голосов c минимальным перевесом — 7 к 5 — приняли на заседании рабочей группе по вопросам концепции сохранения исторического центра Петербурга, передает 7 ноября корреспондент ИА REGNUM.
Против высказались, в частности, эксперт и заместитель председателя петербургского отделения ВООПИиК Александр Кононов. Он отметил, что «СПб Реновация» за девять лет программы «не вбила ни одного колышка» в Нарвской заставе, но требует продления сроков некой «работы» и права на снос. Депутат Заксобрания Алексей Ковалев («Справедливая Россия») предложил вовсе исключить Нарвскую заставу из программы реновации, которую после провала все же продлили в Петербурге.
Читайте ранее в этом сюжете: Программу реновации жилья в Петербурге продлили на 10 лет
Поправку о продлении права на снос «СПб Реновация» предложила в рамках общественных слушаний к проекту объединенных охранных зон, которые продолжались в течение двух недель до начала ноября. Так как программа реновации в Петербурге в мае текущего года была продлена до 2029-го в полном объеме, то и право на снос типовых исторических кварталов компания хотела бы продлить на 10 лет.
Рабочая группа поддержала «компромиссный» вариант, разработанный депутатом Сергеем Никешиным («Единая Россия») и рекомендовала продлить право на снос до начала 2023 года. Судя по всему, он надеется, что раз за девять лет девелоперам не удалось начать работу, то и в ближайшие три года не удастся.
«У нас реально закон вступит в силу через год. Остается еще полтора-два месяца на принятие проекта планировки. Плюс это связано с расселением, а там, не знаю, лет 15 еще работать», — предположил Никешин.
Он подчеркнул, что продление программы реновации в полном объеме на 10 лет было «политическим решением», так что было бы странно в таких условиях совсем не давать инвестору шанса.
«Программа продлена еще на 10 лет. Вопрос, конечно, по каким основаниям и почему она продлена», — заметил депутат.
Он также напомнил, что изначально этот вопрос должны были рассмотреть на комиссии по развитию застроенных территорий. В соответствии с постановлением правительства она должна собираться не реже, чем раз в три месяца.
«Комиссия не собиралась уже полтора года, — констатировал Никешин. — Собственно говоря, инвестор должен был дать полную ясность на ней по программе и планам реализации, чего сделано не было. Наши неоднократные обращения по этому вопросу, скажем так, результата не принесли».
Начальник Управления сопровождения и контроля строительных проектов комитета по строительству Санкт-Петербурга Сергей Сократилин в свою очередь сообщил, что существует план мероприятий по «Нарвской заставе», он разбит на пять этапов, и подготовительный предполагает снос пяти расселенных домов и строительства на их месте четырех новых площадью более 50 тыс. кв. метров с передачей городу около 25 тыс. кв. метров.
«Я хочу сказать, что этот период затрагивает как раз конец 2022 года и начало 2023-го. То есть до черты, когда будет понятно, пошла эта программа или нет. Если этого не произойдет, то комитет имущественных отношений может расторгнуть договор», — сказал Сократилин.
Читайте ранее в этом сюжете:
В Петербурге попробуют «преобразовать» кварталы 1970-80-х годов постройки
Читайте развитие сюжета:
Власти Петербурга «не настаивают» на сносе зданий в историческом квартале
Нарвская застава
Припортовый статус района традиционно негативно сказывался на ликвидности жилья, одновременно повышая интерес предпринимателей к коммерческой недвижимости. Но жилье имеет все шансы на реванш: после реализации ряда инфраструктурных проектов и программы реновации район станет существенно более привлекательным для проживания.
Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории Нарвской Заставы. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и дорожные сети во всем микрорайоне.
Опасная реновация
Согласно планам реновации, этот район, обозначенный в них как «Нарвская застава» и ограниченный Промышленной улицей, проспектом Стачек, улицами Трефолева, Калинина, Новоовсянниковской и Баррикадной, в его нынешнем виде должен практически полностью исчезнуть.
Он временно исключен из охранной зоны, 97 домов подлежат расселению и сносу, 63 – расселению и реконструкции. Главным образом, это касается двух- и трехэтажных зданий, возведенных здесь в послевоенные годы. Однако в целом по городу программа реновации забуксовала, и «Нарвскую заставу» оставили в покое.
Правда, как оказалось, застройщик все-таки не потерял интереса к реконструкции района, и дамоклов меч над ним все еще висит. Наш собеседник краевед Алексей ЕРОФЕЕВ живет здесь уже пятнадцать лет и считает, что район нуждается не в сносе, а в защите.
– Живу в этом районе с трех лет, считаю его уникальным и заслуживающим бережного отношения. Мне, как художнику, даже нет необходимости выезжать на пленэр в далекие места. Кругом прекрасные парки и зеленые дворы, а ансамблевая малоэтажная застройка во многом следует правилам строительства парадного Петербурга.
Здесь родилась целая серия моих работ, посвященных району. И когда чуть больше десяти лет назад наш дом № 9 по Турбинной улице попытались расселять под предлогом его якобы аварийности, хотя на самом деле просто застройщик положил глаз на это место, наша семья предприняла максимальные усилия, чтобы остаться. Нам повезло: так и случилось. Да и застройщик через какое-то время испарился.
Этому вопросу комиссия уделила внимания больше всего. Многие присутствующие выступали за увеличение срока охраны нескольким десяткам трехэтажных домов в Кировском районе. А представители комитета по охране памятников честно признались, что не могут однозначно реагировать на ситуацию.
Реновация в спб последние новости 2021 года нарвская застава
Власти ждут от инвестора доработки проекта. Бизнесмены пообещали предложить множество вариантов, говорит Александр Карпов. Официально на состоявшемся в сентябре совещании в администрации Кировского района «СПб реновации» было поручено до конца года представить для рассмотрения чиновниками скорректированный план развития территории Нарвской заставы.
Закончить программу реновации вовремя не получилось. Не смотря на то, что отдельные дома, о которых говорилось выше, построены, в целом проект провалился. Менеджеры ООО «СПб-Реновация» утверждают, что продление сроков дает возможность выполнить взятые на себя обязательства и закончить реализацию программы. А также решить все проблемы, которые возникают в ходе работ.
10 мая 2021
polrostov
55
Смольный разрешил сносить исторические здания на нарвской заставе ради нужд реновации
Замглавы городского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кононов выступил против поправки: если Смольный продлит сроки сноса, ВООПИиК не поддержит проект о зонах охраны. По мнению эксперта, точечная «реновационная» застройка превратит Нарвскую заставу в «очередное Купчино».
https://www.youtube.com/watch?v=yFaLinMnj24
«СПб Реновация» решила продлить срок реализации своей части программы развития застроенных территорий еще два года назад. В декабре 2021 года компания судилась с комитетом имущественных отношений. Суд разрешил реноваторам продолжать работу на Нарвской заставе и в других районах.