Узнать результаты голосования по реновации можно на портале мэра :: Новости :: ТВ Центр

Узнать результаты голосования по реновации можно на портале мэра :: Новости :: ТВ Центр

Мэрия москвы открыла доступ к результатам голосования по реновации. что мы из них узнали — meduza

Данное сообщение (материал) создано и (или) распространено иностранным средством массовой информации, выполняющим функции иностранного агента, и (или) российским юридическим лицом, выполняющим функции иностранного агента.

Павел Мерзликин / «Медуза»

Мэрия Москвы опубликовала карту голосования о сносе домов по программе реновации, где показаны соотношения голосов «за» и «против» по каждому из четырех с половиной тысяч домов. За голосованием можно следить в режиме онлайн — карта обновляется ежедневно. За неделю до конца голосования «Медуза» изучила данные, предоставленные мэрией, и нашла в них массу интересного.

Жители каждого девятого дома (509 из 4500) уже определились с выбором

В таких домах минимум две трети от всех жильцов проголосовали за реновацию или минимум треть проголосовали против нее (такой порог, позволяющий принять решение, был установлен мэрией). По данным на 6 июня, 117 «определившихся» домов проголосовали против участия в программе реновации, 392 — за снос. Больше всего «определившихся» домов, где жители выступают против сноса — в Измайлово, Перово, Марьиной роще и в Лосиноостровском районе. Дома, жители которых выступают за снос, чаще всего находятся в Кузьминках, Люблино и Котловке, а также в Можайском и Алтуфьевском районах.

При этом в целом, судя по данным голосования, москвичи поддерживают реновацию — на один голос против сноса домов приходится примерно девять за.

В Москве есть дома, все жители которых поддерживают их снос

Ровно в 20 домах за снос проголосовали 100% жильцов при явке в 100%. Четыре из таких домов расположены в Новой Москве, в дачном поселке Кокошкино на улице Труда. По два дома находятся в Можайском (2-й Дорогобужский переулок, дома 6 и 9) и Даниловском (3-й Павелецкий проезд дом 9 и 5-я Кожуховская улица, дом 3) районах. Кроме того, в этот список попали дома в Ясенево, Митино, Бирюлево, Лефортово, Ново-Переделкино и Щербинке, а также в Донском, Можайском и Басманном районах.

При этом среди домов, где проголосовали все жильцы, нет тех, где все 100% выступили бы против сноса. Максимальная доля голосов против реновации в «определившихся» домах составляет около 76%.

Бывает так: один дом за снос, а соседний (точно такой же) против

«Медузе» удалось обнаружить как минимум пять таких случаев. Например, жильцы корпуса «А» дома 59/1 по улице Большая Академическая в Коптево выступили против сноса, а корпуса «Б» — за реновацию. Похожие ситуации сложились на Осташковской улице в Бабушкинском районе, на Кащенкином лугу в Марфино, Вересковой улице в Свиблово и в домах во Втором Кожуховском проезде в Даниловском районе.

Три корпуса дома 15 во Втором Кожуховском проезде стоят в пяти минутах ходьбы от метро «Автозаводская» и в 100 метрах от станции МЦК. Первый корпус, потрепанный, но аккуратный шестиэтажный дом 1950-х годов постройки, выступает против реновации — так проголосовали больше трети жильцов дома. Два не менее старых трехэтажных дома, корпуса 2 и 3, стоят напротив — от первого их отделяет детская площадка. В этих домах больше двух третьих всех жильцов проголосовали за реновацию.

Старшая по дому первого корпуса Лариса Ларионова рассказала «Медузе», что в их доме за реновацию выступают жители коммунальных квартир, которые надеются получить отдельные однокомнатные. По ее словам, в случае сноса дома, жильцов собираются переселить в новостройки напротив метро «Технопарк», но люди туда переезжать не хотят. «Там всю жизнь работал завод ЗИЛ. Они там в реку всякое сливали и прочее. Как там жить? А у нас тут благодать — коммуникации все мы давно за свой счет поменяли, ремонт сделали и двор тихий. Вы бы слышали, как у нас по утрам птицы поют», — добавила старшая по дому.

Читайте также:  Пятиэтажки сносимых серий — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

При этом жильцы соседних корпусов не согласны с Ларионовой. Женщина по имени Лариса, живущая вместе с дочкой в коммунальной квартире в третьем корпусе, выступает за снос дома. «В доме течет крыша, канализация забита, много других проблем», — пояснила она. Согласен с ней и ее сосед Денис: «Наш дом я могу назвать одним словом — рухлядь».

В некоторых домах количество проголосовавших жильцов сначала составляло 100%, но потом явка снизилась

Сразу в двух домах количество проголосовавших не увеличивалось — со временем, а уменьшалось. Так, явка в доме 6-Г корпус 3 на улице Газопровод в Южном Чертаново за день упала со 100% до 75%, а количество проголосовавших жильцов дома 21 корпус 1 на 5-й улице Соколиной горы снизилось со 100% до 92%. При этом ход голосования в домах никак не изменился — все 100% жителей голосовали за снос домов.

В Общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации «Медузе» пояснили, что жильцы могли отозвать свои голоса или их голоса могли не пройти процедуру проверки, что и сказалось на явке. В пресс-службе мэрии Москвы оперативно объяснить снижение явки не смогли, предложив написать письменный запрос.

В Москве есть по крайней мере один дом, жильцы которого начали массово голосовать за его снос только после публикации карты с голосованием

Еще 2 июня, в день публикации карты мэрией, против сноса выступали 33,5% жильцов дома 3 по Новохохловской улице. Уже на следующий день реновацию поддерживали 65,9% жильцов. За следующие три дня количество выступающих за снос выросло до 73,7%. Общее количество проголосовавших жильцов дома также после публикации выросло с 93% до 97%.

Председатель ТСЖ дома Александр Паршин пояснил «Медузе», что в доме с началом голосования разгорелся конфликт. «Это нормальный дом, „сталинка“. За снос у нас выступают те, кто живет в коммуналках, но лично я хочу отстоять дом и сделать в нем капитальный ремонт. Понимаете, у нас сейчас идет большая война в доме — есть те, кто за, есть те, кто против. И разгорелась эта война из-за фиктивного, незаконного голосования. Еще нет закона о реновации, а люди уже за или против чего-то голосуют», — заявил Паршин.

Павел Мерзликин, Денис Дмитриев

Как оспорить результаты голосования по реновации в москве

1

С 15 мая по 15 июня 2021 года москвичи, дома которых попали под программу реновации, голосовали «за» или «против» включения их в проект программы. Дом снесут, если число проголосовавших «за» превышает 2/3 от общего числа собственников и нанимателей квартир в доме. Что делать, если вы не согласны с результатами голосования и как бороться за свой дом в законном порядке, читайте в материале РИАМО.

Собственникам квартир правительство Москвы предоставляет право в любое время (до или после утверждения программы) провести общее собрание и принять решение об отказе от участия в программе реновации. Таким образом, «молчунам» и неопределившимся еще не поздно принять решение.  Здесь следует иметь в виду, что квартира «молчунов» учитывается в подведении итогов голосования как квартира, проголосовавшая за включение многоквартирного дома в проект программы реновации. Тем же, кто проголосовал одновременно и «за», и «против» (а такая возможность у москвичей была), – пришла пора окончательно определиться.

Как отметил адвокат, управляющий партнер ООО «Правовое решение» Сергей Воронин, большинство решений, принятых в рамках проекта, имеют двоякое значение из-за пассивности жильцов.

«Преобладающая часть населения не понимает, что процесс реновации будет запущен в любом случае, и в большей степени пострадают они сами», – заметил эксперт.

Читайте также:  Правила голосования по программе реновации - 2020 реновация пятиэтажек в Москве

Итоги голосования за программу реновации в Москве. ИНФОГРАФИКА>>

2

Адвокат также рекомендует активистам собрать средства и провести независимую строительно-техническую экспертизу, которая покажет, в каком состоянии находится дом.

«В случае, если дом не в аварийном состоянии, то на собрании собственников его выводят из плана по реновации. Если же дом нуждается в ремонте, то его включают в программу», – пояснил Сергей Воронин.

Услуги по проведению независимой строительно-технической экспертизы оказывает множество компаний в Москве. Стоимость полного комплекса услуг экспертов – от изучения документации до лабораторных проб грунтов – может достигать нескольких миллионов рублей.

Строительно-техническая экспертиза, как правило, занимает несколько месяцев. Однако, имея заключение экспертов, жильцы дома смогут на законных основаниях требовать выведения дома из программы даже по истечении всех сроков.

Что нужно знать о программе реновации в Москве >>

3

Активным жильцам следует предпринять действия по просвещению жильцов своего дома и добиться организации общего собрания. Оно может быть проведено повторно, если уже проводилось ранее.

Повторное собрание собственников, как и первое (если оно уже состоялось), должно проводиться по правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.

Получить всю необходимую информацию по проведению собрания можно в кабинетах, созданных в управах каждого района, а также в Общественном штабе по контролю за реализацией программы реновации. Пакет документов для проведения собрания можно получить в районной управе или же скачать на сайте Штаба.

Юристы также рекомендуют инициативным гражданам проверить, было ли законно проведено предыдущее собрание собственников помещений, если таковое уже состоялось. «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу реновации, принятое с нарушением правил Жилищного кодекса РФ, может быть обжаловано собственником в районном суде по месту нахождения многоквартирного дома», – отметил адвокат IPT Group Андрей Туляков.

Ветхие пятиэтажки в центре Москвы: сносить или реконструировать?>>

4

Власти Москвы гарантировали жителям, что решение по участию в программе реновации принимается добровольно, и все права собственников будут соблюдены. Однако, по словам юристов, на данный момент невозможно досконально определить методику и порядок защиты прав собственника в процессе реновации. Соответствующие правовые акты в настоящее время еще не приняты.

«Федеральный закон «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве» определяют, что многие вопросы, возникающие в процессе реновации, будут детально урегулированы нормативными правовыми актами города Москвы. А их еще предстоит разработать и принять», – заметил адвокат Андрей Туляков.

Что гарантирует москвичам новый закон о реновации жилищного фонда >>

Порядок голосования

Система «Активный гражданин»

Для участия в голосовании с помощью системы «Активный гражданин» необходимо будет указать личные данные: фамилию, имя и отчество, номер и серию паспорта, СНИЛС, дату рождения, а также номер финансово-лицевого счета квартиры (указан в едином платежном документе).

Центры «Мои документы»

Для голосования в центрах «Мои документы» собственникам квартир необходимо предоставить паспорт, свидетельство о праве собственности либо выписку из ЕГРН.

Читайте также:  В Липецке выбрали первый район для реновации - последние новости в Липецке и области на официальном сайте - Филиал ВГТРК "ГТРК"Липецк"

Нанимателям по договору социального найма при себе нужно будет иметь паспорт и договор социального найма.

Предоставление указанных документов и сведений гарантирует корректность состава участников голосования и позволяет исключить участие в нем посторонних лиц.

При желании в центрах госуслуг «Мои документы» можно будет проголосовать по паспорту, не предъявляя документы на квартиру в пятиэтажке. Однако в этом случае голос гражданина учтут только после дополнительной верификации.

Общее собрание собственников

Состав участников и порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Решение оформляется протоколом.

Возможность голосовать несколько раз и в разных формах

В период проведения голосования его участники могут изменить свое мнение. В этом случае будет учитываться результат более позднего голосования.

В случае голосования одного участника и в электронной системе «Активный гражданин», и в центре «Мои документы» будет засчитываться голос, поданный в центре госуслуг.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеет безусловный приоритет перед результатами голосований в иных формах.

Реновация свао: списки домов в северно-восточном административном округе москвы (свао) по реновации по адресам

Узнать результаты голосования по реновации можно на портале мэра

Жители столицы могут узнать предварительные результаты голосования по программе реновации на официальном портале мэра. Об этом рассказал Сергей Собянин. По его словам, каждый житель может оценить ситуацию по своему дому и прийти проголосовать “за” или “против” включения в этот проект.

Участники голосования

Принять участие в голосовании с помощью электронной системы «Активный гражданин» или в центрах госуслуг «Мои документы» смогут следующие жители пятиэтажных домов, включенных в перечень:

— собственники квартир, в том числе собственники долей в квартирах;

— наниматели квартир по договорам социального найма.

Родители (законные представители) несовершеннолетних детей смогут принять участие в голосовании от их имени.

Учет мнения «молчунов»

Для «молчунов» — тех, кто не проголосовал, — разработали специальный порядок. Их учтут пропорционально голосам собственников или нанимателей других квартир, поданным за или против.

Например, в доме 103 квартиры, из которых проголосовали жители 83. Три квартиры не определились (их не учтут), 72 (90 процентов) — за, восемь квартир (10 процентов) — против. Голоса «молчунов» из оставшихся 20 квартир распределятся в той же пропорции — 90 и 10 процентов соответственно, или 18 голосов за и два голоса против включения дома в проект программы реновации.

Формы голосования

Проголосовать можно будет по двум каналам:

Москва опубликовала итоги голосования по программе реновации

По результатам голосования, решение о сносе приняли жители 4079 домов, что составляет 90% от общего количества

В Москве подведены итоги голосования жителей пятиэтажек, попавших в программу реновации, сообщается на официальном сайте столичной мэрии. Итоговые результаты голосования опубликованы на карте.

По результатам голосования решение о сносе приняли жители 4079 домов, что составляет 90% от общего количества. Из них в половине случаев за снос проголосовали более 90% жителей, в четверти — более 80%. Дом признан включенным в программу реновации, если желание участвовать в ней выразили минимум две трети жильцов.

Против участия в программе реновации выступили жители 276 домов (6% от общего числа). В 184 домах (4%) мнения жильцов разделились, и эти дома также не будут включены в программу, указано на сайте.

Мнение тех собственников, которые не приняли участия в голосовании, власти разделили пропорционально количеству проголосовавших за и против в каждом отдельном доме, сказано в сообщении. В случаях, когда мнение собственников квартиры разделялось, результат определяли простым большинством. Если же голоса собственников делились поровну, их не учитывали при подведении итогов, уточнено в заметке.

Голосование жителей по вопросу участия в программе реновации проходило с 15 мая по 15 июня 2021 года. Для решений, поданных в виде протокола собрания собственников жилья, власти продлили голосование на месяц — до 15 июля.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector