Строительство в косино ухтомском районе

Волонтёр Александр Иванов из Косино-Ухтомского регулярно отвозит медикаменты, продукты и техническое оборудование на передовую. В сборах участвуют не только жители района, но и коллективы школ, социальных учреждений и других организаций, а также предприниматели. — Нам передали очень нужные вещи: тактические аптечки, тепловую дизельную пушку, тактические перчатки, флисовые шапки, пауэрбанки. Их для наших бойцов закупили Михаил Завьялов и Андрей Михайлов, руководители интернет-магазина аксессуаров для сотовой связи. Скоро я всё это повезу бойцам, — поделился Александр Иванов. Волонтёр ездит в зону СВО на своей машине. Недавно он поставил её на техосмотр. — Узнав, что я готовлю машину к очередной поездке с гуманитарной помощью в зону боевых действий, директор автосервиса Сергей Цветков распорядился, чтобы автомобиль проверили бесплатно. А эксперт Олег Кокорев проконсультировал меня по проблемным вопросам, — рассказал волонтёр. Гуманитарный сбор продолжается. Подробная информация по тел. 8-926- 712-7499. Приносить вещи можно по адресу: Лухмановская ул., 17 (пункт выдачи заказов онлайн-магазина), ежедневно с 10.00 до 21.00. Подробный список нужных вещей, а также фото- и видеоотчёты размещены на личной странице волонтёра Александра Иванова «ВКонтакте»: vk.com/id68325181.

Семь жилых корпусов различной этажности построят в районе Косино-Ухтомский. Все дома на более чем полторы тысячи квартир появятся на улице Салтыковской. О согласовании проектной документации для реализации инвестиционного проекта сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Строительство многоквартирных домов будет осуществляться в два этапа,  рассказал Валерий Леонов. На первых этажах зданий, как теперь принято, планируется разместить помещения общественного назначения.

В первом и третьем 12-этажных корпусах запроектировано 143 и 132 квартиры соответственно. Во втором и четвёртом 22-этажных корпусах предусмотрено по 210 квартир в каждом из жилых зданий, а в 24-этажных пятом, шестом и седьмом корпусах появятся по 276 квартир различной площади и конфигурации. В общей сумме в домах запроектировано 1523 квартиры.

В рамках проекта предполагается полная внутренняя отделка квартир, мест общего пользования и помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений в соответствии с их функционалом.

Кроме того, на первом этаже первого корпуса разместится объединённая диспетчерская служба, предназначенная для осуществления контроля и управления работой инженерного оборудования, контроля параметров функционирования инженерных систем, приёма заявок о неисправностях и контроля выполнения заявок населения.

Для связи между этажами помимо лестничных групп в первом, пятом, шестом и седьмом корпусах запроектировано по четыре лифта, во втором и четвёртом корпусах — по три лифта, а в третьем корпусе – шесть лифтов.

Благоустройство территории предполагает размещение открытых парковок, устройство детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха взрослых. Также предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Нет сомнений, что все семь жилых корпусов, которые возведут в районе в рамках реализации инвестиционного проекта, порадуют новосёлов.

Публикация по теме: Гостиницу планируют построить в районе Косино-Ухтомский

Новый микрорайон, проект которого утвержден городом, появится в районе Косино-Ухтомский. Площадь застройки составит 1,7 млн кв. м недвижимости.

Территория, на которой возведут новый микрорайон, ограничена улицами Большая Косинская, Николая Старостина, Салтыковская, границей Косино-Ухтомского района, административной границей Москвы и особо охраняемой территорией «Природно-исторический парк «Косинский». Совсем скоро здест построят  многоэтажные жилые дома, четыре детских сада на 1035 мест и две школы на 1800 учащихся.

Кроме того, планируется сдать две гостиницы на 370 мест, аквапарк, дом творчества для детей и молодежи, церковно-приходскую школу и два многофункциональных комплекса.

Для транспортной доступности нового микрорайона реконструируют улицы Николая Старостина и  Салтыковскую — на участке от улицы Городецкая до улицы Рудневка, построят несколько участков дорог и три подземных пешеходных перехода. Информация об этом появилась на сайте комплекса градостроительной политики и строительстваг орода Москвы. Смотреть по ссылке.

Напомним, строительство ЖК «Косино-Ухтомский» будет осуществлено в рамках реорганизации территорий ООО «Строймехсервис», ОАО «Косинское» и ООО «Куликово».  Первоначально предполагалось  возведение 1,6 млн. кв. м недвижимости, из которых 970,4 тысяч кв.м. отведено под жильё, 63 тыс.кв.м. – под производственные объекты, 508,3 – под нежилые помещения. Также, будет создана собственная инфраструктура и организованы новые рабочие места – детсады, школы, многофункциональные центры и т.д. В перспективе запланировано развитие дорожно-транспортной сети. Проект рассчитан на проживание 22 тысяч человек. На участке застройки в 164 га (28 га из которых находится в собственности города) в настоящее время находятся общественно-административные и производственные помещения, общая площадь которых составляет 289 тысяч кв.м., из которых 258,4 тысяч кв.м. планируется снести.

Справка. Район Косино-Ухтомский включает территории деревень Руднёво, Косино, Кожухово и поселка Ухтомский. Площадь территориального образования — одна тысяча пятьсот гектаров. Численность населения в районе — семьдесят три тысячи человек. Преобладающая жилая застройка — частные деревянные дома и панельные многоэтажки. Современные жилые комплексы в Косино-Ухтомском районе представлены объектами точечной застройки. Девелоперы предлагают недвижимость в жилых комплексах в Косино-Ухтомском районе по ценам эконом- и бизнес-класса. Элитных новостроек в Косино-Ухтомском районе нет.

Фото — открытые источники

Возведение домов в Косино-Ухтомском по программе реновации

В восточном административном округе в районе Косино-Ухтомский будут построены два жилых дома по программе реновации.

По заверению руководителя Департамента
строительства Москвы Бочкарева А., в будущем году будут полностью готовы к
заселению по программе реновации Москвы ещё два здания. Высота каждого
монолитного объекта, состоящего из 2 секций, составляет 12 и 13 этажей. Дома
возводятся в районе Косино-Ухтомский, на улице Каскадная, вл. 21.

В разработке проекта приняли участие лучшие
архитекторы и дизайнеры России. По плану, дома будут оформлены по современным
стандартам с комфортным обустройством придомовой территории. Её разобьют на
несколько автономных зон: отдыха для взрослых, площадок для детей и занятий
спортом. Облагородить участки дизайнеры планируют клумбами, высаженными аллеями
из низкорослых кустарников и высоких деревьев. Для повышения комфорта
отдыхающих будут смонтированы скамейки, урны для мусора и фонари.

На первых этажах комплексов будут расположены:

• Просторный вестибюль;
• Комната дежурного;
• Комната хранения оборудования для уборки;
• Закрытый на ключ уголок для колясок и велосипедов;
• Лифтовый холл;
• Несколько подсобных помещений;
• Зона для установки почтовых ящиков;
• Комната под информационный центр.

Гордость строительной компании – применение
инновационных технологий. В каждой секции будут установлены два пассажирских
лифта с различной грузоподъемностью (до 400 килограмм и 1 тонны
соответственно). Также планируется установить автоматизированные системы
контроля и учета потребления электроэнергии.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

Оба дома отличаются по площади и количеству
квартир. Первое здание включает восемнадцать 1-комнатных, пятьдесят 2-комнатных,
четырнадцать 3-комнатных и две 4-комнатных квартир. Общая площадь жилых
помещений составляет 4,86 тыс. м². Во втором доме строятся 26 однокомнатных, 52
двухкомнатных и 14 трехкомнатных квартир общ. пл. 5,24 тыс. м².

На текущий момент для одного дома вырыт
котлован под фундамент, а во втором уже сооружаются конструкции подземной
части. По задумке дизайнеров, фасады зданий будут оформлены фиброцементными
плитами пастельных оттенков. Для облицовки цокольной части предусмотрена
укладка нарядных керамогранитных плит.

Таким образом, в новое жилье в 2020 году уже
смогут переселиться 176 семей (по 84 и 92 соответственно).

Жители других 55 домов, включенных в программу
реноваии,
ожидают своей очереди в течение нескольких лет. В районе Косино-Ухтомский
стартовало уже
выбрано 5 участков для будущего возведения новых объектов. Примерная жилая
площадь зданий составит не менее 97 тыс. м².

В Департаменте строительства Москвы утвердили
неполный список стартовых площадок (329 участков) с потенциалом жилой площади
4800000 м². По последним данным, за 2 года уже введены эксплуатацию 43 новых
дома. К 2021 году планируется расселение более 30 тысяч жителей Москвы.

01.08.2017 г. мэр Москвы Сергей Собянин поставил свою подпись под программой обновления жилищного фонда столицы. Согласно проекту, планируется расселить жильцов более 350 тысяч квартир, проживающих в 5173 столичных объектах.

Реновация Косино-Ухтомский новости

Реновация Косино-Ухтомский новости

Реновация Косино-Ухтомский район в ВАО, последние новости:

Дома под снос — 55
Стартовые площадки — 5
Новости реновации в ВАО
Последние новости реновации

В районе Косино-Ухтомский планируется начать программу реновации. Всего для сноса выбрано 55 домов на 8 улицах. При этом, первоначально было выбрано 5 стартовых площадок, где будут возведены первые жилые постройки. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ВАО.

Улицы реновации в районе Косино-Ухтомский (ВАО):

• Большая Косинская улица;
• Красносолнечная улица;
• Оранжерейная улица;
• Оренбургская улица;
• Улица Камова;
• Улица Михельсона;
• Улица Розы Люксембург;
• Улица Чёрное Озеро.

График переселения по реновации района Косино-Ухтомский 2020-2032 гг.

Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Косино-Ухтомском 2020-2032 г. ВАО.

Депутат Московской городской Думы провел встречу с жителями домов по улице Оренбургская. Речь велась о введении программы реновации, о том, как будут благоустроены дворы и выбору управляющей компании для новых стартовых домах. Жители Косино-Ухтомского района обратились с просьбой по улучшению дворовой территории пока не начата реализация программы. Депутат отметил, что уже выделены стартовые площадки, которые находятся в шаговой доступности от выбранных для сноса домов.

Еще один интересный факт – это улучшение соц. инфраструктуры. В планах постройка поликлиники, детского сада и отделения банка.

Стоит отметить, что каждый житель домов района Косино-Ухтомский, включенных в программу реновации, может улучшить свои условия проживания, и, на данный момент, очень многие в ВАО пользуются этой возможностью. Сейчас жильцы могут получить скидку 10 процентов на каждый квадратный метр, но не более 100 кв. м. Воспользоваться этим предложением можно в течение 2 лет после получения жилой площади.

На портале «Активный гражданин» 6 октября стартовали общественные обсуждения на темы проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки части территории района Косино-Ухтомский, а также планировки данных территорий с размещением там общественно-производственной застройки. Жителям Косино-Ухтомского предстоит решить: будет ли в районе построен индустриальный парк с инновационным центром и офисным кластером. Общественные обсуждения продлятся до 19 октября.

Общая площадь предполагаемой застройки территории функциональных зон № 11, 21, части 35 района Косино-Ухтомский — 45,73 га. Голосование за одобрение или не одобрение проектов застройки, входящих в состав технопарка «Руднёво» в соответствии с концепцией развития промзоны «Руднёво», продлятся до 19 октября. Принять участие в общественных обсуждениях могут жители района и граждане, работающие на территории Косино-Ухтомского.

Разработчик проекта застройки территории — ГАУ «Институт Генплана Москвы» — в рамках его реализации предлагает построить на обозначенной территории ряд зданий общественно-производственной и общественно-деловой направленности, а также объекты транспортной и инженерной инфраструктуры. Проектировщики запланировали строительство большого промышленного и офисного кластера суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 618,15 тыс. кв.м.

В состав масштабного проекта строительства входят:

— индустриальный парк – комплекс зданий общественно-производственного назначения — 295,0 тыс. кв. м;

— инновационный центр – комплекс зданий общественно-производственного назначения с размещением исследовательских лабораторий — 198,43 тыс. кв. м;

— офисный кластер – комплекс зданий общественно-делового и административного назначения — 124,0 тыс. кв. м;

— строительство объектов инженерной инфраструктуры — 0,72 тыс. кв. м.

Кроме того, проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры, а именно строительство улично-дорожной сети (как районного, так и местного значения) протяжённостью проезжей части 4,95 км, размещение светофорных объектов, остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта, организация наземных и подземных парковок, в том числе создание основных пешеходных связей вдоль проектируемых и реконструируемых улиц с комплексным благоустройством территории.

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство канализационной насосной станции, локальных очистных сооружений.

По словам разработчиков проекта, «всё это позволит создать новые рабочие места, привлечь бизнес и инвестиции, позволит развивать науку и новые технологии, позволит обновить среду жизнедеятельности данной территории».

Реакция жителей

Несмотря на вроде бы очевидные «плюсы», перечисленные проектировщиками, многие жители района Косино-Ухтомский высказываются против реализации данного проекта. Их аргументы просты и понятны.

Дело в том, что проектом застройки предусмотрено возведение в районе объектов тяжёлой промышленности, в том числе автомобилестроительной, нефтехимической, а именно: переработка углеводородного сырья, изготовление удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и других. Кроме того, в плане застройки значатся производственные здания для целлюлозно-бумажного производства и строительной отрасли по изготовлению кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепёжных материалов, бытового и строительного, газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъёмников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции.

На этом фоне «цветочками» выглядят планируемые к возведению объекты лёгкой промышленности: текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной, фармацевтической, пищевой.

Ещё более удивительной во всей этой истории выглядит ситуация с самой территорией, отданной под строительство предполагаемых объектов.

Территорию ПИП выведут из состава особо охраняемых

Не так давно территория, планируемая к застройке, относилась к особо охраняемым природным территориям регионального значения, входила в состав уникального «Природно-исторического парка Косинский» и «Памятника природы «Кожуховский родник на реке Руднёвка в районе Косино-Ухтомский». Напомним, что на территории ПИП «Косинский» обитают краснокнижные растения и животные. Однако постановлением правительства Москвы от 9 сентября 2020 года № 1495-ПП эта территория была выведена из состава особо охраняемых и предназначена под застройку. Согласно обсуждаемому проекту именно здесь должен появиться индустриальный парк. При этом никаких обоснований такому решению представлено не было.

Примечательно, что находящиеся на обозначенной территории рекреационные высадки деревьев, подвергались в этом году неоднократным поджогам. Совпадение? Местные жители становились свидетелями ужасающей картины гибели молодых деревьев, однако преступники так и не были найдены и наказаны.

В результате косиноухтомцы активно голосуют против проекта застройки уникальной территории на «Активном гражданине». Более того, планируемую застройку они воспринимают как угрозу здоровью людей и нанесение реального вреда городской экосистеме, поэтому объединяются, собирая «живые» подписи против проекта. Свои мнения и призывы к соседям озабоченные проблемой граждане публикуют и распространяют в социальных сетях.

Разговоры в соцсетях

Вот лишь некоторые примеры (орфография и пунктуация авторов сохранена).

А Оксана И. на своей странице взывает к разуму и проявлению гражданской позиции: «Некоторые факты про поле, которое хотят застроить:

— Сотни деревьев, высаженные в 2011 году вот уже десять лет являются защитным «зелёным» поясом, поглощающим выбросы вредных веществ в результате производственной деятельности предприятий и выхлопов автотранспорта;

— Авиамоделисты уже много лет собираются в поле, чтобы здесь запускать в небо свои летательные аппараты. Посмотрите, у них даже есть свой «аэродром»;

— Поле — место гнездования птиц и место обитания различных видов млекопитающих и земноводных. Территория является частью природно-исторического парка «Косинский», который был создан 15 лет назад на основе заповедника, известного аж с 1923 года; территория парка считается важнейшим экологическим коридором, позволяющим животным проникать в город.

Неужели нас хотят лишить природного оазиса посреди кипящего жизнью мегаполиса, только представьте, река Руднёвка будет течь в коллекторе, рядом с заводом, сжигающим мусор будут офисы (или жилые дома), а Лухмановская улица будет вскипать от транзитного потока машин, а в частности: крупногабаритной техники.

Каждый живущий здесь человек понимает, что ничего хорошего для нас, как для жителей не случится. Это никакое не развитие, это самое прямое ухудшение качества жизни, которое из без того неидеальное. Нам не нужно это соседство. Рабочих мест в Москве хватает. Работать, а уж тем более жить настолько рядом с МСЗ и скоростной трассой — сомнительное удовольствие. Проявим активную позицию!»

Если вы ещё не проголосовали, то важно зайти на сайт «Активного гражданина» и в разделе «Общественные обсуждения» выразить свою позицию. Голосование по проектам доступно по ссылкам:

Публикация по теме: Торгово-развлекательный центр планируют построить в Косино-Ухтомском